《 《 第二章— 200《。6-2009年住】房建设评《估 第—十条 ？依据房管部门提供的！商，品，住房统计资》料，2006-20【09年商《品住房建设情况【如下：     20】06年度《。新建筑总面》积7：。1.89万》平，米实际峻工面积【54.9万》平，方米批？准预售的新建商品】住房总？面，积，。。为78-《86.56万平方】米一手住宅年均交易！登记面积54.0万！平方米；   】  20《0，7年度新开》工住房建筑总面积】63.52》万平米实际峻工面积！4，。3.42万》。平方米？批准预售《的，新建商品住》房总面积为70.】29：-73.5》6万平方米一手住】宅年均交易登记面】积，56.96万平方米！；  《。 ，  2008年度】新开工住房建筑总面！积73.《。87万平米实际【峻工面积56.64！万平方米批准预售的！新建：商品住房总面积为8！0.26-》83.14》万平方米《一手住宅年均—交易：。登记：面积55.9—2万平方《米；   —  ：2009年》度新开工住房建筑】。总面积94》.4：0万平米实际峻【工面积41.48】万平方米批准预售的！新，建商品住房总面积】为92.32-1】。0，6.13《。万平方米一》手住宅年《均，交易登？记面积70》.，。13万平方》米； 第》。十一条 《2006-2—009？年保障性住房建设】情况  》   依《据房管部门》提供的保障性住房】统计资料200【6-200》9年实际新建保障性！住房5088套实际！用地21.4公顷建！筑总面积为36【。。.5万平方米其中经！济，适，用房2374套【建筑面积2》3.：5，万，平方米廉《租住房2714套】建筑面积《1，3，万，平方米 《 第十？二条 20》06-2《009年城中村住】房，建设情况 》 ，    目》前规划？区城中？村人：口约11《.4万人2006-！2，009城中村—新建住房建》筑总面？积52？.5万㎡《,， 实际建设情况与萍！乡市住房《建设规划（20【06-20》1，0）规划《指，标基本？相一致 第十【。三条 2《006-20—09年住房》。建设评估 》   ？  1、《依据萍乡市住房建设！规划（2006-】2010）》2006-20【09年规划》新建商品住房1【67.？2万平？方米我市商品住房】需求：。近年来年均约为【50：-，55万平方米比【预期的需求略—高呈平稳增长态势从！2009年》来看住房需求有较】大幅的增长势头【因此在做好住房储备！工作的同时一方【面要加大力度—扩大保？障性住房建设规【模另一方面要严【格限制？各种目的的炒房和投！机性购房 》     2、年】度住房实际峻工面】积与新开工》住房建？。筑总面积《相比比例《偏低但批准预售的商！品住房面《积偏高？因此房管部门—要严格商《品房：预售许？可，管，理合理确定》商品住房《项目预售许可的最】低规模  —。   3、依—据萍乡市住》房建设规划（—2006-》2010《）2：00：6，-2009应提供保！障性住房用地25】.6公顷《保障性住《房总户数500【0户建筑总面积41！.2万平《方米实际建》设的各项《指，标与规划指标基【本相符？规划区内调查—在册符合城》市，低收：入住房？困难条件的家庭【有63？01户除去》已建：及，在建：保障性住《房5：088套《尚有：12：00余户住房困难】家庭未解决住房【问题因此规划—期，内应：优先安排保障性【住房建设《项目解决老》百，姓的心理预期  ！   4《、旧城？区内住房建设将【以城中村改》造，、城区？危，旧房：改造为？。主由于中《心城区土《地，利用率较高、地【价较贵加之投入较】大的拆迁安置—费因此土地利用将呈！集约化、节约化【发展规划将》。重，点进行？主城区环境整治【、，公共设施配套—建设 —  》