。 ， ： 《 第二章 2！006-20—09年住房建设【评估 ？。 ， 第十条 依据房！管部门提供的商品】住房统计资料200！6，。-2009年—。商，。品，住房建设情况—如，下    —。 2006年—度新建筑总面积7】1.89万平米【实际：峻工面？积54.9》万平方米批准预【售的新建商》品住房总《。面积为78-86】.56万平》。方米一手住宅—年均交？易登：记面积54》.0：万，平方米；  【   2《007年度新开工】住房建筑《总面：积63.52万【平米实际峻工面积】43.42》万平方米《批准：预售的新建商品住】房总面？积为70.29-】73.5《6万：平方米一手住宅年】均，交易登记面积56】.96万平》方米；     ！2008年》度新开？工住房？建筑总？面积73.87万】平米实？际峻工面《积56.64—万平方？米批准预售的新【建商品住房总面积】为80.26—-83.《14万平方米一手住！宅年均交易登记面积！55.92万—平方米；   】  20《09年度新》开工住房《建筑总面《积94.40万平米！实际峻？工面积？41.48》万平方米批准—。预，售的新建商品住房】总面积为92.【32：-10？。6.：13万平方米—一手住？。宅年均交《易登记面积》70.13万平方米！； ？第十：一条： 2006-—2009《年保：障性住房建设情况 ！     依据房】管部门提《供的保障性住—。房统计资料2—006？-，2009年》实际新建保障—。性住房5088套实！际用地21.4公】顷建：筑总：面积：为36.5万平【方米其中经》济适用房2》374套《建筑面积23—.，5万平？方米廉租住》房2714》套建筑？面积13万平方米】 第十二》。条 ：2006-20【09年城中村—住房建设情况  ！   ？目前规划区城中【村，人口约11.—4万：人2006-2【009城中》。村新建住房建筑总】面积52.5万【。㎡, ？。实际建设情况—与萍乡？市住房建设规—。划（20《06-201—0，）规划指标基本相一！致 第十三—条 2006-2】009年住》房建设评估   ！。  1、依据—萍乡市住房建设【规划（2006【。-2：010）2006-！200？。9年规划新》建商品住房》1，67.2万平—方米我市商》品住房需求近年来】。年均约为《50-55万平【方米比？预期的？需，求略高呈平》稳增长态势从—2009年》来看住房需求有较大！。幅的增长势头因【。此在做好住》。房储备工作的—同时一方面要加大】力度扩大保障—性住房建设规模【另，。一方面要严格限【制各种？目的的炒房和投机】性购房 《 ，。。 ，   2、年度住】房实际峻工》面积与新《开工住房建筑总面积！相比比例偏低但批】。准预售的商》品住房面积偏高因】此房管部门》要，严格商品房预售【许可管理合》。理确：定商品住房项目预】。售许可的最》低规模    】 3、依据萍乡【。市住房建设规划（】2006-2—010）《2006-2009！应提供？保障性住房用地【25：.，6公顷保障性住房总！户数5000户建】筑总：面，积41.《2万平方米》实际建设的各项【指标与？规划指标基本—相符规划区内调查】在册：符合城市《低收入住房》困难条件的家庭【有63？01户除《去已建及在建保障性！住房5088—。套尚有12》00余户住》房困难家庭未解【决住房问题因此规划！期内：应优先？。安排：保，。障性住房《建设项目解》。决老百姓的心理预】期 ？    4、旧城区！内住房建设将—以城中村改造、城区！危旧房改造为—。主由于中《心城区土《地利用率《较高、地《价较贵加之投—入较大的拆》迁安：置费因此《。土地利？用将呈集约化、节约！化发展规划将重点进！行主城区环境整【治、公共设施—配套建设 【   —