— 第二章】 2006-2【009年住房—建设评估 》 第十条 【依据房管部门提【供的商品住房—统计：。资料：2，006-2009】年商品住房建设情况！如下     2！。00：6年：。度新建？筑总面积71.【89万平米实—际峻工面积54.9！万平方米批准—预售的新建》商品住房总》面积为78-8【6.5？6万平方《米一手？住宅年均《交易登记面》积54.0万—平方米；   】  ：2，007年《度新开工住》房建筑总《面积63.52万】平米实际《峻工面积43.42！万，平方米批准》预售的新建商品住房！总面积为70.29！。-73.56—万平方米一手住【宅年均？。交易登记《面积：56.96万平方】米；   —  2008年度新！开工住房建筑总面积！7，3，。。.87？万平：米实际峻工面积56！.64万平方—米批准预售的—新建商品《住房总面积为80.！26-83.—14万平方米一手】住宅年均交》易登记面积5—5.92万平方米】；，     200！9年度新开工住房】建筑总面积》94.？40万平米实际【峻工面积4》1.48万》平，方米批准预》。售的：新建商品住房总面积！为9：2.32-10【6，.1：3万：平方米？一手住宅《年均交易《登记面积70.1】。3万平方米；— ， 第十一条 200！6-2？009年保》。障性住房建设情况 ！     依据房】管部门提供的保【障性住房《统计资料2》。006-2009年！实际新建保障性【住房50《88套实际》用地21《.4公顷建》筑总面积《为36.5万平方米！其中经济适用房【2，374套建筑面【积23.5万—平方米？廉租住房27—14套建筑面积1】3万平？方米 第十—二条： 2：006-《200？9年城中村住房建】设情：况 ？    《目前规？。划区城中《村，人口约11.—4万：人2006-20】09城？中村：新建住房建筑总【面积5？2.5万㎡, 实】际建设情况与—萍乡市住房建设规划！（2006-20】10）规划指标基本！相一致 第十三条！ 2：006-2》009年《住房：建设评估    ！ 1、依据萍乡市】住房：建设规划（2—00：6-201》0，），2006-20【0，9年规划新》建，商，。品住房16》。7.2万平方米我】市，商品住房需求近年】来年均约为50-】55：万，平方米比预期的需】求略高呈《平稳增长态》。势从2？009年《来看住房《需求有较《大幅的增长势—头因此在做好—住房储备工作的同】时，一方面要《加大：力度：扩大保障《性住房建《设规模另一方面【要严格限制各—种目：的的炒房《和投机性购房—     2、】年度住房实际—峻工面积与》新开工住房建筑总面！积相比？比例偏低但批准预售！。的，商品住房面积偏【高因此房管部—门要严格商品房预售！许可管理合理确【定商品住房项目预售！许可的最低规模 】 ，  ：  ：3、依据萍乡市【住房建设规划（【20：06-20》10）2006-2！009？应提供保障性住房用！地25.6》公顷：保障性住房总户【数50？00户建筑总—。面积：。41.2万平方【米实：际建设的各项—指标与规划指标基】本相符规《划区内？。调查在册符》合城市？低收入住《房困难条件的家庭有！63：01：户除去已建及—在建：保障性？住房5？08：8套尚有1》200余户住房困】难家庭未解》决，住，房问题因此规划期】内应：优先安排保障—性住房？。建，设项目解决老百【姓的心理预》期    — 4、旧《城区内住房建设将以！。城中村改造、城【区危：旧房：改造为主由于中【心城区土地利用率】较高、地价较—贵，加之投入较大的拆迁！。安置费因此土地利用！将，呈集约化、节—约化发展规划将重】点进行主城区环境整！治、公共《。设施配？套建设 》  ？ 《