《 【3 建《。筑管理 》 3【.，1 建筑间距 ！ 3.1》.1 《。建筑间距应符合日】。照、消防、抗震【。、管线埋设、文物保！护、安全的技术规定！并综合考虑》采光、通风、—朝向：、环：保节能、视》觉卫生？等方面的要求同时】执行本规定高—层住：宅、医院、学—。校及幼托规划方案在！送审时？应提供日《。照分析？报告 》 3.1.2 ！ 根据日照、—通风：的要求和本市建设用！地的实际《使用情况《居住建筑的间—距应符合《下列规定《 3.—1.2？.1 依据城市居！住区规划设》。计规范（《GB50《1，80－93）与住宅！建筑规？范（GB50368！－20？05）结合桂林所属！的气候区《划（Ⅲ区）桂—林市住宅《区日：照，标，。准，不得低于大寒日日照！2小时；旧区改建时！确实难以达》到规定标准》的新建住宅区日照】标准可酌《情降低；老年—人住宅不应低于冬至！日，日，照2小时标》准 3【。.1.2.2 【 多层住《宅建筑之间正—面外墙最小间—距一律不得》低于13米》住宅外墙《出挑：阳台时其正》面阳台最小间—距不得低《于，。10：米低层居住建—筑（不超过》3，层）的？正面外墙最》小间距不《得低：于10米且应—满足日？照要求 《。 ：。 3.1.2.【3， 有规则平面的】居住：建筑按？建筑最突出》的外围线和周围的】建筑关系计算—建，筑间距 【3.1.2.—4 相邻》低、多层（中—高层）及高》层居住建筑中北侧】建筑底层《为用于？停，车、休？闲活动和绿化等非】居住：。用途的架《。空层或建筑底层【。有其他？非居住用房（含【。商，店）：时间距计算》时可：扣除此架《空层或非居住—用，房（含商店）高【度当相邻《。居住建筑室》外，基地标高不》一致时其《相互间距计算应【统筹考虑《室外高差对住宅日】照的增减影响 】 3.1.2.】5 对《原，。有居：住建筑进行改建【、扩建或《增加任何设施时不】应使相邻建筑原【有日照标准降—低 3.【1.2.《6 ？低、：。多层（包括》。中高层）居》住，建筑：相，互之间的间距受遮挡！居住建筑的居—室日照的有效时【间应符合本规定第】3，.1.2.1条【和第3.1.—2.2条规定—并满足下列规—定（参见附录—C居住建筑间—距图示）  ！ ，  1．《低、多？层（包括中高层）居！住，建筑平行布置时的间！距要求 【    （1）朝】向为南北向的—［指正南北和南偏东！（西）45》度以内（含45度）！下同］其间距在规划！一级控制区内—不小于？。南侧建筑高度的0.！96倍在《规划：二、：三级控制区》内不小于南侧建【筑高度的1.04倍！    【 （2？），朝，向为东西向的［指正！东西向和东（西）】偏，南，。4，5度以内（》不含：45度）下同］【其间距在规划一【级控制区内不—小于较高建筑的0】.8倍在规划—二、三？级控制区《内不小于《较高建筑的0.9倍！ ，     2】．低、多层（包括】中高层）《居住建筑《垂直布置时》的间距要求 【 ，    《 （1？）南北？向的间？距在规划一》级控制区内不—小于南侧建》筑高度的0.7倍在！规划二级控制区【和规划三级控制区】。内不小于《0.8倍且必须满】足消防间《距要求 【    《（2）东《西向的间距》在规划？一级：控制区内不》小于较高建》筑高度的0.7倍在！规，划二：级控制区和规划三级！控制区内不》小于0.8》倍且：必须满足消防间【距要求 》 ：    《（3）居住建筑的山！墙宽度必须》小于或等于14米】山，墙宽度大于14米】或山：墙，开，启居室窗洞的则其】间距均按居住建筑的！平行正面间》距控制 《。 ，     3【。．低、？。多层（包括中高层】）居：住建筑既《非平行也非垂—直布置时的间距要求！ 《  ： ， （1）当》。两幢建筑的夹角小于！或等于45度时【。其最：窄处间距按平行【。布置的居住建筑控制！     （！2）当两幢建筑的夹！角大于？45度时其最—窄处间？距按：垂，直布置的居住—建筑控制 —  ？   4．一—类居：住用地的低层住宅】与相邻的建筑之间】的间距在规》划一级控制区内不】得小于其南侧—建筑高度的1—.1倍在规划二、三！级控制区内不小于1！.2：倍且须满足本—规定第3《.1.2.2条的】要求 3【.1.2.7—。 ， ，高层居住建筑相互】之间：以及高层居住—建筑与低、多层（包！括，中高层）居住建【筑，。的间距？应采用经建》。设部：。认证的？。日照分析软件—进行日照分析保证】受遮挡居住建筑【的居：室日照的《有效时间满足本规】定第3？.1.2.1—条规定并满足下列】。规定（参见附—录C居？住建筑间距》图示） 》     1．】高层居住建筑与【高，。层居住建《筑平行布置的间【距，。应满：足  —。   （《1）南北向的不小】于南侧？建，筑高度的0.7倍且！不小于24米 【 ：   ？  （？2）：东西向的如果相向】互开居室窗者相互间！距不小于较高建筑】高度的0.4—倍且：不宜小于1》8米 —    2．高层】居住建筑与高层居住！建筑垂直布》置的间距《应满足 》   《  （1《）南北向的不小【于南侧建筑高度的】0.：5倍且不得》小于24米》     （！2）垂直布》置时山墙宽》。度，。。。必须小于《或等于14米山墙】宽度大？于14？米及山墙开启居室窗！洞，的则其？。间距一律按平行【布置的？居住建？筑控：制，  》 ，  3？．，高层居住建筑—与低、多层（中高】层）居住《建筑平行布置的间】距应满？足， 《    （1）【高层居住建筑位【于南侧与《其北侧的低、—多层：（中高层）居住建】筑的间距不小—于高层居住建—筑高：度的0.7》倍且：不得小于24米 ！    》 ，（2）高《层居住？建，筑位于北《侧与其南侧的低、多！层（中高《层）居住建筑的间】距应按？本规定3《.1.2《.6条的《1.：（1）款有关规定控！制且不得小》于1：3米 —  ：。  （3）高层【居住建筑与其东（】西）侧的低、—多层：（中高层）居住【建筑的间距不—小于低、多层（【中高层）居住建筑高！度的0.9倍—且不得小于13【米     ！4．高层居住—建筑：与，低、多层（中高【层）居住建筑垂直布！置，的间距应《满足： ？   ？  （1）高—层居住建筑》位于南？侧与：。其北：。侧的低、多层（中】高，层）居住《建筑间距不小—于高层？居，住建：筑高度的0.5【倍且不得《小，于24米 —   《  （2）高层【。居住建筑位于北【侧，与其南？侧的低、多层（中】高，层）：居住建筑《间距不小于低、多层！（中高？层）建筑高度的【0.8？倍且不得小于13】米  —。  ： （：3）垂直布置时山墙！宽度必须小于—或等于1《4米山墙宽度—。大于14米》及山：墙开：启居：室，窗洞的则其间距一律！。按平行布《置的居住建筑控制 ！     【5．高层居住建【筑与高、低、—多层（？中高层）居住建筑既！非平行？也非垂直布置时的间！距要求 《     （1！）当两幢建筑的夹角！小于或等于》45度时其最窄处】间距按平行布置的】居住建筑控制— ？    《 （2）当》两幢：建筑的夹《角，大于：。。。45度时其最窄处间！距按：垂直布置的居住建筑！。控制 》。 3.？1.2.《8 相邻》居住建？筑的山墙间距按以下！规定控制 》 ：   ？ ， 1．低层与低层】居住建？筑相邻时其》山墙间距不得—小于6米《。；农：村低层居住建筑【（不超过3层—）的山墙最小间距不！得低于4米；一类】居住用地的》低层住宅山墙间【距不宜小于》8米对？此规定还应满足【消防间距或通道【要求  【   2．》低层与多《层（包括中高层【）、多层《（包括中高层）与】多层（包括中高层】）居住建筑相邻时其！山墙间距不小—于，6米 ？  《   3．高—层居住建筑与低【层、：多层：。（中高层）居—住建筑相邻时其山】墙间距不宜小—于13？米 》    4．高层与！高层居住建筑相【邻时其山墙》间距不？得，小于13米 【   《  5．山》墙原则上不得有任】何形：式的窗洞若》山墙：开启居室窗洞则【其间距按正面—间距控制 】 《3.1？.3 《非居住建筑与—居住建筑的间距【应符合下列规定【 3.1.3！.1 非居住建】筑位：于居住建筑南侧或东！西侧：的其建筑间距—按居住？建筑间距标准—的规定控制 】 3.1《。.3.？2 ： 非居住建筑—位于居住建筑—北，侧，的其建筑间距按【非，居住建筑间》距，标准：的，规定控制 】3.1.《3.3 非居住建！筑与居住建》筑的山？墙间距按消防—间距：或通道要《。求的规定来》控制但若居住建【。筑山墙有居室窗户】其山：墙间距？按居住建筑间距标】准，。的规定控制 ！。 3.1【.4 大》学、中学及小学教】室应满足冬》。至，日底：层满：窗日照不小于—2小时即《日照：间距系数为1—.3两排教学—楼长边相对时—其间距？不小于25》米学：。。。生宿舍按住宅—建筑间距控制托儿所！。、幼儿园的生活用】房应满足《冬至日底层满—窗日照不小于3小】时即日照间距系数为！1.5 【 3.1.5！。 医院《的，病房：、疗养？院用房？建筑间距应》满足冬？至日底层满》窗，日照不？。小于2小时且最小】间距不小于》12米？ ， ？ ， 3.1.6 ！ 非居住建筑（第】3.1.4》。。、3.1.5条所】列的非居《住建筑除外）的间】距应符合《。下，列规定？ ？ 3.？1.6.《1 高层非—居住建筑《平行布置的间距 】  《   ？1．南？。北向的不小于南侧建！筑高度的0.4倍且！其最小值为》18米  】   2．东—西向的不小》于，较高建筑《高度的0《.3倍？且其：最小值为13—米 3.1.！6.2 高层非】居住建？筑与多层非居住建筑！平行布？置时：的间距最小值为1】3米 》 3.1.6.3】 多层《非居：住，建筑平行布置时【。的间距最小值—为，。10米 》 3.1.—6.4 低层非居！住建筑与高、多、】低层非居住建筑平行！布置时的间距按消】防间距的规定—控制但最小》值，为6：米 3.1.6】.5 以其他【。形式布置的》非居住建筑的间距】。按消防间距或—通道要？求的规定控》制 ？ ：