？
3！ 建筑管》理
【。
3.《1 建《筑间距
《。
：
3.？1.1 《 ，建筑间距应符合日】照、：。消防、抗《。震、管线埋设、文物！保护：、安全的技术规定】并综合考虑采光【、通风、《朝向、环保节—。能、：视，觉卫生？等方面的要求同【时，执行本？。规定高层住宅、医】院、学校及幼—托，规划方？案在送？审时应提供日照【分析报告
》
3.1.！2 根据日—照、通风《的要求和本》市建设用地的实际使！用情况居住》建筑：的间：距应符合《下列规定
】。3.1.2.1 ！依据城？市居住区规划—设计规范（GB5】。0180－9—3）与住《宅建筑规范（GB】50368－2【005）结合桂【林所属？。的气候区划（—Ⅲ区）桂林市住宅区！日照标准不得低于】大寒：日日照2小时—；旧区改《建时确实难以—达到规定标准的新】建住宅区日照—标准可酌情降低【；老年人《住宅不应低于冬至日！日照2小时》标准 ？
： 3.1》.，2.2 多层【住宅建筑之间正面外！墙最小间距一律【不得低于1》3米住宅外墙出【挑，。阳台时？。其正面阳台》最小间距不》得低于10米低层居！住建筑（《。不超过3层）的【正面外墙最小—间距不得低于—10米且应满足【日照要求
》。
： 3.1.2—.3 有规则平】面的居住建筑按【建筑最突出的外围线！和周围？的建：筑关系计算建筑间】距
3.【1.：2.4 相邻【低、多层《（中高层）及高层居！住建筑中北侧建【筑底层为用于停车、！休闲活动和绿化【等非居住用途—的架空层或》建筑底层有其他非居！住用房（含商店）】时间距计算时可扣】除此架空层或非居住！用房（含商店—）高度当相邻居住】建，筑室外基地标高不一！致时：其相互间距计—算应统筹考虑—室外高？差对住宅日照的增减！影响
》 3.1.2—.5 《对原有居住建筑进行！改，建，、扩建或增加任何设！施时不应使》相邻建？筑原有日照标准降】低，
3.—1.2.6 【低、多层（包括中】。。高层）居住建—。。。。筑相互之间的间【距受遮挡居住建【筑，的居：室日照的有效时间应！符合本规定第3.1！.2.1条》。。和第3.1》.，2.2？条规：定，并满足下列规定（】参见附录《C居住建筑间距图】示）
】 1．低、—多层（包括中—高层）居住建筑平行！布置时的间距—要求
！ （1）朝向为【南北向？的［指正南北和南】。。偏东（西）45度】以内（含4》5度）下同》］其间距在规—划一级？控制区内不小于南】侧建筑高度的0【.96倍在规划二】、三：级控制区内不—小，于南：侧建筑高《度的1.0》4倍：
： （2）！朝向：为东西向的》［指正东西向—和东：（西）偏南》45度以内（不含】45：度）下同《］其间？距，在，规划一级控制区【内不小于《较高建筑的0.8】倍，在规划二、三级控】制区内不《小，于较高建筑》的0.9倍
！ 2》。．低、多《层（包括《中高层）居住建筑垂！直布：置，时的间距要求—
？ ： ？（1）？南北向的间距—在规划一级控制区】内，不小于？南侧建筑《高度的0.7倍【在规划？二级控制区和规【划三级？控制：区内不小于0.8倍！且必须满足消防【间距要求
》
， （2】）东西向的间距【在规划一级控制区内！不小于较《高建筑高度的0.7！倍在规划《二级控制区和规【划三：级控制区《内，。不，小于0？.8倍？且必须满足消—防间距要求
—。
， （【3）居住建筑的山】。墙宽度必须小—于或等于14米【山墙宽度大于14】米或山墙《开启居室窗洞—的则其间距均按【居住建筑的平行【正面间距控制—
： ， 3—．低、多层（包括】中高层）居住建【筑既非？平行也？非垂直布置时—的间距要求
！ ： （1）当两幢建！筑的夹角小》于或等于《45度？时其最窄处间距按平！行布：置的：居住建筑《控制
！。 （2）当两—幢建：筑的夹角大于4【5度时其最窄处间距！按垂直布置的居【。住建：。筑，控制
！ 4：．一类居住用—地的低层住宅与相邻！的建筑之间的—间，。距在规划《一级控？制区内不得》小于其南侧建筑高度！的1：.1倍在规划二、三！级，控制区内不小于1】.2倍且须满足【本规：定第3.1.—2.：2条的要求
【 3.1》.，2.：7 高层居住建】筑相互之间以及【高层居住建筑与低、！。多层（？包括中高层）居【。住建筑的间距应【采，用经建？设部认证《的日照分析软件进行！。日照分？析保证受遮》挡居住建筑的居【室，日照的有效时间满足！本规定第3.1.】2.1条规定并满足！下列规定（参见附】录C居住建筑间距图！示）
【 1．高层【。居住建筑与高层居住！建筑：平行布置《的间距？应满足
！ ：（1）南北》向的不小于南侧建】筑高度的0.7倍且！不小于24米
【
： （—2，）东西向的如—果相向互开居—室窗：者相互间距不小于】较高建筑高度的0】.4倍且不宜小于】18米
《
， 2【．高层居《住建筑与高层—居住建筑垂直布置】。的间距应满足
【
【（1：）南北向《的不小于南侧建筑】高度的0.5倍且不！得小：于24米
！ （《2）垂直《布置时山墙宽—度必须？小，于，或等于14米山墙宽！度，大，于14米及》山墙：开，。启居：室，窗洞的则其间—距一律按平行布置的！居，住建筑控制
！ ？ 3．高层居住建】筑，与低、多层（中高】层）居住建筑平【行布置的间》距应满足
！ （《1）高层居住建筑】位于南侧与》其北侧的低》、多层（中高层）居！住建筑？的间距不《小于：高层：居住：建筑高度的0—.7倍且不》得小于24米—
【 （2）高》。层居住建筑位—于北侧与其南侧的】低、多？层（中高层）—。居住建筑的》间距应按本规—定3.1.》2.6条《的1.（1）款【。有关规定控制且不得！。小于：13米
— （3）】高层居住建筑与【其东：（西）侧的低—。、多层（中》高层）居住建—筑的间距不小—于低、多层（中高层！）居住建筑高度【的0.9倍且不【。得小于13米
！。 《 4．高层》居，住建筑与低、多【层（中高层）居住】建筑垂直《布置的间距应满足
！
？ （1）高】层居住建筑位于南侧！与其北侧的低、多层！（中：高层）居住建筑间距！。不小：于高层？居住建筑高》度，的0.5倍且不得小！于24米
》
（】2）高层居住建【筑位于？北，侧与其南《侧的低、多》。层（：中高层）《居住建筑间距不小于！低、：多层（中《高层）建筑高—度的0.8》。倍，且不得小于13米】
，
： （3）】垂直布置时山墙【宽度必须《小于或等于14米山！墙宽度？大于14米及—山墙开启居室窗洞】的则其间距》一律按平行》布置的？居住建筑控》制
：
—。 5．？高层：居住建筑与高—、，低、多层（中高层）！居住：建筑：既非平？行也非垂直布—置时的间距要求
！ （1】）当两幢建筑的【夹角小于《或等于45》度时其最《。。窄处间距《按平行？布置的居住建筑控制！
，
【（2）？当两幢建筑的夹【。角大于4《5度时其最窄—处间距按垂直布置的！居住建筑控》制
3.1】.2.8 相邻】居住建筑的山墙【间距按以下规—定控制
《
？ ： 1？。．低层与低层居住建！筑相邻时其山墙间】距不得小于6米；农！村低层居《。住建筑（《。不超过3层）—的山：墙最小？。间距不得低》于4米？；，一类居住用地的低】层住宅山墙间—距不宜小于8米对】此规定还应》满足消防间距或通】道要求
】。 2．》低层与多层（—包括中？高层）、多层（包】括中高层）与多层】。（，。。包括：中，高层）居住建—筑相邻时其山墙间距！不小于6米》
》 3．高层居住！建筑与低层、多【层（中高层）居【住建筑相邻时其山墙！间距不宜小于1【3米
《 ： ？ 4．高层与高层】居住建筑相邻时其山！墙间距不得》小于13米
【 5．】山墙原则上不得有任！何形式的窗》洞若山墙开启居【室窗洞则《其间距按《。正面间？距控：制
—
3.》1.：3 非《居住建筑与居住建筑！的间距应符》合下：列，规定
3.1！.3.1 非居】住建筑？位于居住建筑—南侧或？东西侧的其建—筑，间距按居住建筑间】距标准的规定控制
！
， 3.1》.3.？2 ？非居住建《筑位于居住建筑北侧！的其：建筑间？距按：非，居住建筑《间距标准《的规定控制
【 ：3.1.3.3 ！非，居住建？筑与居？住，建筑的山《墙间距按《消防间距或通道要】求的规定来控制但若！居住建筑山墙有居室！窗户：其山墙间距按居住建！。筑，间，距标准的规》定控：制
《
3.1】.4 《大学：、中学及《。小学教室应满足冬】至日：底层满窗日》照不小于2小时即日！照，间距系数为1—.3两？排教学楼长边相【对时其间距不—小，于25米学生—宿舍按住《宅建筑间《。距控制？托儿所、幼儿园的生！活用房？应满足冬《至日底？层满窗日照》不小于？。3小时即《日照间距系数为1】.，5，
【 3.1.5 】。医院的病房、—疗养：院用房建筑间距应满！足冬至日《底，层满窗日《。照不小于2小—时且最小间》距不小？于，12米
—
：
3.1—.6 非居住建】筑（第？3.1.4、3【.1.5条所—列的非居住》建筑除外）的间距】应符合下《列规定
》 3.1.6.1！ 高层非居住建筑！平行布置的间距
】
— 1．南北向的不】小于南侧建筑高【度的0.4倍—且其最小值为18】米
！2．东西向的不小】于较高建《筑高度的0.—。3倍且其最小值为】13米
【3.1.6.2 ！高层：非居住建筑》与多层？非居住？建筑平行布置时的】间，距，最小值为13米
！ ， 3.1《.6.3 —多层非居住》建筑平？行布置时《的间：。距最小值为1—。0米
？
3.1.6.！4 低层非—居住建筑与》高、多、低层—非居住？建筑平行布置时的间！距按消防间距—的规定控《制但最？小，值为6米
》
3.1.6—.5 以其他形式！布置的非居》住建筑的间距按消】防间距或《通道要求的规定控制！
《
