《 【3 建筑》管理 ！ ，3.1 建—筑间距 【3.1.1》 ：建筑间距应符—合日照、消》。防、抗震、管—线埋设？、文物保护、安全的！。技术规？定，并综：合考虑采光》、通：风、朝向、环保【节能：、，视觉卫？生等方面的要求【同时执行本规定高层！住，宅、医院、学—校及幼托规》划，方案在送审时应【提供日照分析报【告 《。 ， 3.1》.2 根》据日照、通风的要求！和本市？建，设用地的实际使用情！况居住？建筑的间距应—符合下列规》定 3—.1.2.1 】依据城市居住—区规划设计规范（G！B，501？80－？93）与住宅—建筑规范《（GB？50368－2【005）《结合桂林《所属的气候区—划（Ⅲ？区）桂林市住—宅区日照标》准不得低于大寒日】日照2小时；—旧区改建时》确实难以达到规【定标：准的：新建住？宅区日照标准可【酌情降低《；老年人住宅不【应，低于冬至日日照2】小时标？准 ： 《3.1.2》.2 多》层住宅建筑之—间正面外墙最小间距！一律：不得：低于13米》住宅：外墙出挑阳台时【其，正面：阳，台最小？间距不得低于—1，0米低层居住建筑（！不超过3层》）的正面外墙最【小间距不得低—。于10米且应—满，足日照要求 】 3.1《.2.3 》 有规？则，平面的居住建—筑按建筑最》突出：的外围线和周围【的，。建筑关？系计算建筑间距 ！ 3.1.2.】4 相邻低、多层！（中高？层）及高《层居住？建筑：中北侧建《筑底层为用于停【车、休闲活》动和绿化等非居住用！。途的架空层或建筑底！层，有其他？非居住用房（含商】店）时间距》计，算时可扣除此架【空，层或非居住用房【（含商店《）高度当相邻居【住，建筑室？外基地标高不一致】时，其相互间距计算应统！筹考虑室外高差【对住宅日照》的增减影《响，。。 3.—1.：2.5 对原有居！住，建筑：进行改？建、扩建或增加任】何设：施时不？应使：相邻建筑《原有日照《标准降低《 3.1.2！.6 ？ 低、多层（—包括中高层）—居住建筑相》互之间？的间距受遮挡居住】建筑的居室》日照的有效》时，间应符合本规定【。第3.1.》2，.1条？和第3.1.—2.：2，条规定并满足下列】。规定（参见附录C】居住建筑间》。距图示）  ！   1《．低、多层（包括中！高层）居《住建筑？平行布置时》。的间距要《求   【  （1）朝向为】南北向的《［指：正南北和南偏—。东（西）45度以】内（含45度）下同！］其间距在规划一】级，控制区内不》小，。于，南，侧建筑高度的0【.，96倍在《规划二、三》。级，控制区内不小—于南侧建《筑高度的1》.04倍《 ：     （【2）：朝向为东西向—的［指正东西向和】东（西）偏》南45度以内（不含！45度）《下同］其间距在【。规，。划一级控制区内不】小于较高建筑的【0.8倍在规—划二、？三级：。控制区内不小于较】高建筑？的0.？。9倍  【  ： ，2．：低、多层（包括中高！。层）居住建筑垂直布！置时的？间，距要求 《     （】1）南北向的间距】在规划？一级控？制区内不小于—南侧：建筑高度的0.7倍！在规划二级控—制区和规划》三级控制区内—不小于？0，。.8倍且必须—满足：消防间距要求 【     （2！）东西向的间距【在规划一级控制区内！不小于较高建—筑高度的0》.，。7倍：在规划二级控制区和！。规划三级《控制区内不》小于0.8倍—且必须满足消防间距！要求 《   《  （3）居住建】筑的山墙宽度—必须：。小于或？等于：14米山墙宽度【大于14米或山墙开！。启居：室窗洞的则其间距】均按居住建筑—的平行正面间距【控制 — ，   3《。．，低，、多：层（包？括中高层）》居住建筑既非平行】也非垂直布置—时的间距要求 】 ，   ？  （1）当—两幢建筑的夹角【小于或？等于45度时其最窄！处间距按平行—布置：的居住建筑控制 】 ：   ？  （2《）当：两幢建？筑的夹角大于—45度时其最窄处间！距按垂直布置的居住！建筑控制 》 ？   ？ 4．？一类居住《用地的？低层住宅与相邻的】。建筑之间的》间距在规《划一级控制区内【不得：。小于其？南侧建筑高度的1】.1倍在规》划二：、三：级控制区内不小于1！.，2，倍且须满足本—规定：第，3.1.《2.2条的要求 】 3《.1.2.7 】高层居住建筑相互之！间以及高层居住【建筑与低、多层（】包括中高层》）居：住建筑的《间距应采用经建设部！认证的日照》分析软？件进行日《照分析保证受—。遮挡居住建筑的居】室日照的有效时【间满足本规定第3】.1.2.》1条规定并满足下】列规定（参见附录C！居住建筑间距图示】）     ！1．高层居》住建筑与高层居住建！筑平行布置的间距应！满，足  —   （1）南北】向的不小于南侧【建筑高度的0.7倍！。且，不小于24米 ！     （—2）东西向的如果】。。相向互开居室窗【者相互间距不—小于：较高建筑高度的0.！4倍且不宜小—于18？米 ： ，     2．】高层居住建》筑与高层居住建筑】垂直：布置的间《距应满足 】    （1）【南北向？的不小于《。南侧建筑高》度的：。0.5倍且不得【小于24米 【     （2】）垂直布《置时山墙宽度—。必须小于或》等，于14米山》。墙，宽度大于14米及】山墙开启居室窗【。洞的则其间距一律按！平行布置的》。居，住建筑控制》 ？     3．【高，层居住建筑》与低、多层（中高】层）居住建》筑平行？。布置：的间距应满足 】   《  （1）》高层居？住建筑位于南侧【。。与其北侧的低、多】层（中高《层）居住建》。筑的：间距不小于高层【。居住建？筑高度的0》.7倍且不得小【于24米《    【 （2）高层居【住建筑位于北侧与】其南侧的低、多【层（中高《层）居住建筑的间距！应按本规定3.1.！2.6条的1.（1！）款：有关规定控》制，。且不得小于13米】 ：     （3）！高层：居住：。建筑与其《东（西）侧的低【。、多层（中高—。。层，）居住建筑》的，间距：不小于低、多—层（中高层）居【住建筑高度的0.】。。9，倍且不得小》于13？米 《。。     4—．高层居《住建筑与低、多【层（中高层）居【住建筑垂《直布置的间距—应满足 《    — （1）高层居【住建：筑位于南《侧与其北侧的低【、多：。层（中高层）居住建！筑间距不《。小于高层居住建【筑高度的0.5倍】且不得小于2—4米    ！ （2）高层居【住建筑位于北—侧与其？南侧的低、》多层（中高层）【居，住建筑间距不小于低！、多层（中高层【）建筑高度的—0.8倍且不—得小于13米 】 ：。    （3）垂】直布置？时山：墙宽度必须小于或等！于14米山》墙宽度？大于14米及—山墙开启居室窗洞】的则其？间距一律按平行布置！的，居住建筑控制 ！     5—．高层居住建筑与高！、，低、多层（中高【层）居住建》筑既非平行》也非垂直布置—时的间距《。要求   】  （1）当两幢】建筑的夹《角小：于或等于45度【时其最窄处》间距按平《行布置的居住建筑控！。制  —   （2》）当两幢建》筑的：夹，角大于45度—时，。其，最窄处间《距按垂直布置的居住！建，筑控制 《 3.1—.，2.8 》。相，邻居住建筑的山墙】。间，。距按：以下规定控制 】     1．低！。层与低层居》住建筑相邻时其山】墙间距不得小于【6米；农村低层居】住建筑（不超过3】层）：的山墙最小间距不】得低于？4米；？一类居住用》地的低层《住宅山墙《间距不宜小于8米】对此规定《还应满足消》防间距或《通道要求《 ，  《   2．低层与多！层（包括《中，高层：）、多层（包—括中高层）与—多层（？包括中高层）—居住建筑相邻时其山！墙间距不小于6米 ！   》  3？．高层居住建筑【与低：层，、，多层（？中高层？）居：住建筑相邻时—其山墙间距不宜【小于：。13米？   — ， 4．高层与—高层居？住建筑？相邻时其《山墙间距不得—小于13米 — ，  ？。   5．山—墙原则？上不得有任》。何形：式的窗洞《若山墙开启》居室窗洞则其间距按！正面间距《控制 【 ： 3.1.3 【 ，非居住建筑与—居住建？筑的：。间，距应符合《下列规定 【 3.1.3—.1 ？ 非居住建筑位于】居住建筑南侧—或东西侧的》其建筑间距按居住建！筑间距标准的规定控！制 ？ 3.《1.：3.2 非居住建！筑位：于居住？建，筑北侧的其》建筑间距按非居【住建筑间距标准【的规定？控制 3.1！.3：.3： 非？居住建筑与居—住建筑的山》墙间距？按消防间《距或通道《要求的规定来控【制但若居住建筑山墙！有，居室窗户其》山墙间距《按居住建筑间—距标准的规定—控制 ？ ： 《 3.1.4 】大学、中学》及小学？教室应满足》冬，至日底层《满，窗日照不小于2【。小时即？。日，照间距系数》为1.3《两排教学楼长边【相对：时其：间距不小《于2：5米学生宿舍—按住宅？建筑间？距，控制托儿《所、：幼儿园的《生活：用房应满足冬—至日底层满》窗日照不小》于3小时即日—照间距系数为1【.5： ？ 3.1】.5 医院的【病房、疗养院—用房建筑间距—。应满足冬至日底层满！窗日照不小》于2小时且最小【间距不？。小于12《米 — ？3.1.6 — 非居住建筑（第】3.：1.4、《3，.，1.5条所列—的，非居住建筑》除外）的《间距应符合下列规】定 ： 3.1.【6，.1 高》层非：居住建筑《平行布置的间—距 ：     1】．南：北向的不小于—南侧建筑高度的0.！4倍且其最》小值为18》米 ？ ： ，   2．》东西向的不小于较高！。建筑高度的0.3倍！且其最小值为—。13米 》 3.1.6.】2 ？。高层非居《住建筑与多层—非居住建筑平—行，布置时？的间距？最小值为13米【 ？ 3.？1.6.3 多】。层非居住建》筑平行布置时的间】距最小？值为：10米 【3，。.1.6.4 】低层非居住建—筑与高、多、低层非！居住建筑平行布置】时的间距按消防间】距的规定控》制但最小值》为6米 3—.1.？6.5 以其他】形式布置的非—居住建筑的间—距按消防间》距或通道要求—的规定控制 ！