【 ： 3？ 建筑管理 】。 ， ？ 3.1 — 建筑间距 — 3.1—.1 建筑间距应！符合日照、消—防、抗震《。、管线埋设、文物保！。护、安全的技术【规定并？综合考虑采光、通风！、，朝向、环保节—能、视觉卫生等【方面的？要求：同时执行《本规定高层住宅、】医院：。、学校及幼托规划】方案：在送审？时应提供《日照分？析报告 — 3.》1.2 根据日】照，、通：风的要求和本市【建设：用地：的实际使用情况居】住建：筑的间距应符合【下列规？定 ？ 3？.1.2.1 】依，据城市？。居住区规划设计规】。范（：GB50180－9！3）与住宅建筑规范！（GB50368－！。2005《）结：合桂林所属的气候】区划（？Ⅲ区）桂林市住【宅区日？照标准？不得低于《大寒：日日照2小时；旧】区改建时《。确实难以达到规定】标准的新建》住宅区日照》标准可酌情降低【；老年人住宅不应】低于冬至日日照2】小时标准 》 3》.1.2.2 】。多层住宅《建筑之间《正面外墙最小间距一！律不得低《于1：3米住宅外》墙出挑阳《台，时其正面阳台最【小间距不得低—于10米低层居住建！。筑（不超过3层）】的正面外墙》最小间距《不得低于10米且应！。满足日照要求 】 3？.1.2.3 】有，规则平面的》居住建？。筑按建筑《最突出的外》围线：和周：围的建筑《。关系计算《建筑间？距 ： ？3.1.2.4【 相？邻低、多《层（中？高，层）及高层居住【。。建，筑中北侧建筑底【层，为用于停车、休闲】活动和绿化等—非居住用途的架空层！或建：筑底层有其他非居】住用房（含商店）】时间距计算时—可扣：。除此架空层或非居住！用房（含商店）高度！。当相邻居住建筑室】外基地标高不一致时！其相互间距计—算应：统，筹考虑室外高差【对住宅日照的—增，减影响 》 3.1.2.】5 对《原有居住建筑进行】。改建、扩建》或增加任何设—施时不应使相邻【建筑原有日》照标准降低 】。 3.？1.2.6 — 低、多层（包括】中高层）居住—建筑相互之间的间】距受：。遮挡居住建》筑，的居室日照的有效】时，间应：符合本规《定第3.1.2.】1条：和第3.1》.2.？2条规定并》满足下列规》定（参见附录C居】住建筑？间距图示）》   —  1．低》。、多：层，（包：括中高？层，）居住建筑平行布】置时的间距要—求，     】（1）朝向》为南北向《。的［指？正南北和南偏东【。（，西，）45度《以内：（含45《度）下同］》。其间距在规划一级控！制区内不小于南【侧建筑高度的0.9！6倍在？规划：。。二、三级控制—区内不小于南侧建】筑高度的1.04倍！ ？     （—2）朝向为东—西，向的［指正东西【向，。和东（西）偏南45！度以内（不》。含45度）》下同：］其间距在规划一】级控制区《。内不小于较高建【筑的0.《8倍在规划二—、，。三级控？制，区内不小《于较：高，建筑的0.》9倍 ？     2】．低、多层（—包括中高层》），居住：建筑垂直布置时【的间距要求》    【 （1）南北—向，的间距在规划一级控！制区内不《。小于南侧《建筑高？度的0.7倍在规划！二级控制区》和规划三《级控制区内不小【于0.8倍且必须满！足消防间《距要：求 》    （》2）东？西向的间距》在规划一级控制【区内不小于较—高建：筑高：度的0？.7倍在规划二级控！制区：和规划三级控制区】内，不小：于0.8倍且必须满！足消防间距要求 ！  ？   （《3）居？住建筑的山墙宽【度必须小《于或等于1》4米山墙宽》度大：于，14米或山墙—。开，启居室窗洞的则其间！距均按居住建筑【的平行正《面间距控制》     】3．低、多层—（，包括中高层）居住建！筑既非平行也非【垂直布置时的—间距要求  ！   （1）当两】幢建筑的夹》角小于或《等于45度时其【最窄处间距按平行布！置，的，居住建？。。筑控制 》 ，  ：   （2）—当两幢建筑的夹【角大于45度时其】最窄处间距按垂直布！置的居住建筑控制 ！ ，  ？ ，  4．一类—。居住用？地的低层住宅—与相邻的《建筑之间的间—距在规划一级控制区！内不得小于》其，南侧建筑高度的1.！1，倍在规划二、—三级控制区》内不小于《1.：2倍且须满足本规定！第3.1.2.【2条的要求》。 3.1.2！.7 ？ 高层居住建筑相互！之，间以及？高层居住建》筑，与低、多层（包括中！高，层）居住建筑的【间，距应采用经建设部认！证的日照分析—软件：进行日照分析保【证受：遮挡居住《建，筑，的居室日《照的有效时》间满：足本规定第3.【1.2.1条规定】。并满足下《列规定（《参见附录C居住【建筑：间距图示《）    】 ，1．高？。层居住建《筑与高层居住建筑】平行布置的间—距应满足  ！   （1）南北向！。的不小？于南侧建筑高度【的0.7倍且不小】于24米 【     （2）东！西向的如果相向互开！居室窗者《相互间？距不小于较高建【筑，高度的0.4倍且】不宜小于18米 】    — ，2．高层居》住建筑与高层居【住建筑垂直》。。布置的间距应满足】。 《    （1）【南北向的不小于【南侧建筑高度的0】。.5倍且不》得小于24米—     】（2）垂直布置时】山墙宽度必须—小于或等于》1，。4，米山墙宽度大于【14米？。及山墙开启居室窗洞！。的则其间距一律按平！行，布置的居住建筑控制！。   —。  3．高》层居：住建筑与《低、多层（中—高层）？居住建筑平》行布置的间距应满】。足     ！（1）高层居住建】筑位于南侧与其北侧！的，低、多层（中高层】）居住建筑的间距不！小于高？层居住建筑高度的】0.7倍《且不得小于24米】 《   ？ （2）高层—居住建筑位于—北侧与其南侧的低、！多层（中高层）【居住建？筑的间距应》按，。本规定3.1.2.！6条的1.（1）款！有关规定控》制且不得小于—。13米  】   （3》）高：层，居，住建筑与其》。东（西）侧的—。。低、多？层（中高层）居住】建筑：的，。间距不小于低—、，多层（中高层—。）居住建筑高—度的：0.9？倍且不得小于13】米 ？     4【．高层？居住建筑与低、多】层（中高《层）居住建筑垂直】布，。置的间？距应满？。足     ！（1）高《层，居住建筑位于—南侧与？其北侧？的低、多《层（中高层）—居住建筑间距—不小于高层》居住建筑高度—的0.5倍且不得小！。于24？米， ？     （2【）高：层居住建《。筑位于北侧与其南】侧的低、多》层（中高层）—居住建筑间距不小于！低、多层《（中高层）建筑高】度的0.8倍且【不得小于13—米    】 （3）垂直布置时！。山墙宽度必须小于或！等于14《米山：墙，宽度大于14—米及山墙开》启居室窗洞》的则其？间距一律按平—行布：置的居住建筑—控制  【   ？5．高层居住—建筑与高、低、多】层（：中高层）《居住建？筑既非平《行也非垂《直布置时的间距【要求   】  （？1）：当两幢建《筑的夹角小于或【等，于4：5度时其《最窄处间距按—平行布置的居住【建筑控制 】    （2—）当两幢《建筑的夹角大—于45度《时其最窄处间距按】垂直：布置的居住》建筑控制 【 3：.1.2.8 相！邻居住建筑的山墙】间距按以下规定控】制，     】1．低？层与：低层居住建筑—相邻时其山》墙间：距不得？小于6？米；农村《低层居？住，建，。筑（不超过3—层）的山墙最小间】距不得低《于4：米；一类居住用地】。的低层住《宅山墙间距不宜小】。于8米对此规定还】。应满足？消防间距《或，通道要求 】    2．—低层：与多层（包括中【。高层）、《。多层（包括中—高层）与《多层（包括中高层】）居住建筑相—邻时其山墙间距不小！于6米？ 《    《3．：高，层居住建筑》与低：层、多层（中高层】）居住建筑》相邻时其山墙—间距不？宜小于13米 ！。     4．【高层与高《层居住？建筑相邻时其山【墙间距不《得小：于1：。。3米 《     —5．：山墙原则上》。不得有任何形式【的窗洞若山墙开启居！。室窗洞则《其间距按正》面间距控制》 3！.1.3 —非居住建筑与居住建！筑的间？距应符合下列规【定 3—.1.3《。.1 非居—住建筑位于居—住，建筑南？侧或：东西侧的其建筑【间距：。按居住建筑间—距标准的规定控制】 3.1.3！.2 非居—住建筑位《于居住建筑北侧的】其建：筑间距按非居住建筑！间距标准的规定【。控制 —3.1.《3.3 》非居住建筑与居住】建筑的山墙》间距：按消防间距或通道】要求的？。规，定来控制《但若居住建筑山墙有！居室窗户其山墙间距！按居住建筑间距【标准的规定控制【 ， 《 3《.1.？4 ？大学、中学及小学教！室应满足冬至日底】层满窗日照不小于】2小时即日照—间距系？数，为1.3《两排教学楼长边相】对，时，其间距？不小于25米学生宿！舍按住宅建筑—间距控制托儿所【。、幼儿园的生活用房！应满足冬至》日底层满窗日照不】小，于3小时即日照间距！系数为1《.5 】 3.1.—5， 医院的》病房、疗养院用【房建筑间距应满足】冬至：日底层满窗日照不】小于：2小时？且最小间距不小于】12米 — 《。 3.1.6 【 非居住建筑—（第3.1.4、3！.1.5条》所列的？非居住建筑除外）】的间距应符合下列规！定， 3.1.6！.1 高层非居】住建筑平行》布置的？间，距   【  1．南北向的】不小于南侧建—筑高度的0.—4倍且？其最小值《为18米 】。  ：  2．东西向【。的不小于较》高建：筑高：。度的0.3倍且其最！小值为13米 【 3《.1.？6，.2 高层非【居住：建筑：与多层非居住—建筑平？行布置时的间距最】。小值为1《3米 3【.1.6.3— 多？。层非居？住建筑平行布—置时的间距》。最小值为10—米 3.【1.6.4》 ：低层非居住》建筑与高、多、低层！非居住建筑》平行布置时的间距按！消防间距的规定控】制但最小值为6米 ！。 3.1.6—.5 以其他形式！布置：的，非居住？建，筑，的间距按《消防间距《或通道要求》。的规：定控制 》 ：