。 】 ？3 建《筑，管理 ？ 《。 3《.，。1 ？建筑间距 》 ？3.1.《1 建筑间距应】符合日照、消—防、抗震、管线埋】设、文？。物保护、安全—的技：术规定？并，综合：考，虑，。采光、通风、朝【向、环保节能、【视觉卫生等》方面：的要求同时执行【本规定高层住宅【、医院、《学校及幼《托规划方案在送【审时应提《。供日照分析》报告 《 ， ， ：3.1.2 根】据，日照、通风的—要求：和本市建《设，用地的实《际使：用情况居住建筑的间！距应符合下列规定】 ， 3.1.【2.1 》依，据，城市居住区规划设计！规范：（GB？50：180－93）【与住宅建筑规—范（GB5036】8－2005—）结合桂林所属的】气候区划（Ⅲ区）】。。桂林：市住宅区日照标准】不得低于大寒日【日照2小时；—旧区改建时》确，实，难以达？。到规定标准》的新建住宅区日照】标准可酌情》降低；老年》人住：宅不应？低于：冬至日日照2小时标！准 —3.1.2.2【 多层住宅建筑之！间正面外墙最—小间：。距一：。律不得低于13米】住宅外墙《出挑阳台时其—正面阳台最小间距不！得低于10》米低层居住建筑【（不超？过3层）《。的正：面外墙最《小，间，距不得低于》10米且应满—足日照？要求 3.】。1.2.《3 有《规则平面的居住【建筑按建筑最突【出的外围《线和：周围的建筑关—系计算建筑间距【 ， ，。 3.《1.2.4 相邻！低、多层（中高【层）及高层》居住建筑中北—侧建筑底层为—用于停车、休—闲活动和绿》化等非？居住用途的》架空层或建筑底【层有其他《。非居住用《。房（含商店）时间距！。计算时可扣除此【。。架空层或非》居住用房（含商【店，）高度当相》邻居住建筑室外【基地：标，高不一致时其相互间！距计算？应统筹？考虑室外高差对【住宅日照的增—减，影响 《 3.1》.2：.5 对原—有居住建筑》进行改建、》扩建或增加任何设施！时不应使相邻建筑原！有日照标准降低 】 3《.1.2.》6 低、多层【（包括中高层）居住！建筑相互之间—的间：距受遮？挡居住？建筑的居室》日照的有效时间应符！合，。本规定第《3.1.2.1【条和第3.1.2】.，2条规定并满足【下列规？定（参见附》录C居住建筑—间，。距图示） 【 ，  ：  1．低、—多层（包括中高层】）居住建筑平行【布置：时的间距要》求 ： ， ，     （—1）：朝向为南北向—的［指正南北和南】偏东（西）45度】以内（含4》5度）下同］其间】距在规划一级—控制区内不小于南侧！建筑高度的0.9】6倍在规划二、【三级控制区》。内不小于南侧建筑高！度的1.04倍 】  《   （《2）朝向为东西向】的，［指正？东西：向和东（西）偏【南45度《以内（不含45【度）下同］其—间距在规划一—。级控制区《内不小于较高—。。建筑的0.8倍【在规划二、三级控制！区内不小于较高建筑！的0.9倍 【   《  ：2．低？、多层（包括中高层！）居住建筑垂直布】置时的间距要求【。 ： ，     （1）南！北向的间距》在规：划一级控制区—内不小于南侧建筑高！度的0？.7倍在规划二级】控制区和规划三【。级控制区内不小【于0.8倍且必须满！足消防间距要求 ！     （2】）东西向的间距在】规，划，一级控制《区内不小《。于较高建筑高度的0！.7倍在规划二级】。控制区和规》划，三，级控制区《内不：。小于0.8倍且必】须满足？消防间距要求— ，   》  （？3）居住建筑的【。山墙宽度《必须小于《或等于1《4米：山墙：宽度大？于14米或山墙【开，启居室窗洞的则其间！距均按居住建筑的】平行正面间距—控制 ？ ，     3．】低、多？层（：。包括：中高层？）居住建筑既非平行！。。也非垂直《布置时的间》。距要求 【    （1）当】两幢建筑的夹—。角小于或等于4【5度时其《最窄处间距》。按，平行布置的居—。住建筑控制 ！    （2）【当两幢建筑的—夹角大于《45：度时其？最窄：处间距？按垂直布置的居住】建筑控制 】    4．一类居！住用地的低层住宅与！。相邻的？。建筑：之间的间距在规划一！级控制区内不得【。小于其南《侧建筑高度的1.1！倍在规划二、三级】控，制区内不《小于1.《。。2，倍且须？满，足本规？。定第：3.：1.2？.2条？的要求 — 3.1.2.7】 高层居住建【筑相互之间以—及高层居住建筑与】低，、多层（包括中【高层：）居住建筑的间距】应采用经建设部认证！的日照分析》软件进行日照分【析保证受遮挡居【住建：筑的居室日》照的：有，效，时，间，满足本规定》第，。3.：1.2？。.1条规定并满足下！列规定（参见附【录C居住建》筑间距图示） 】     1【．高层居住建筑与】。高层居住建筑平【行布置的间》。。距应满？足  —   （1）南北】向，的不小于南侧建筑高！度的0.7倍—且不小于2》4米 《  ？   （《2，）东西向的》。如果相向互开居室】。。窗者：相互间距不小于【较高建筑《高度的0.4倍且】不宜小于1》8米 ？     【2，。．高层居住建—筑与高层居住建筑垂！直，布置的间距应满【足  —   （1）南北向！的不小于南侧—建筑高度的》0，.5倍且不得小【于24米 》 ？    （2）垂直！布置时山墙》宽度必须小》于或等于1》4米山墙宽度大【于14米及山墙开启！居室窗洞的》则其间距一律按平】行，布置的居住》。建筑控制 —     3【．高层居住建筑与】低、多层（中高层）！居，住建：筑平行布置》。的间距应满足 】     （【1，）高层？居住建筑位于南【侧与其？北侧的低、多层【（中高层）居住【建筑的间《距不小于《。高层居住建筑高度】的，0.7倍且》不得小于24米【 ： ：    （2）高层！居住建？筑位于北侧与其【南侧的？低、：多层：（中高层）居住建】。筑的间距应按本规定！3.1.2》.6条的1.（1）！款有关规定控制【。且不得小于》13米？  》   （3）—高层居住建筑—与其东（西）—侧的低、多层（【中高：层）居住建筑的间】距不：小于低、多层（中高！层）：。居住建筑《高，度的0.9倍—且不得小于13米】 ，。    — 4．高层居住【建筑：与低、多层（中高层！）居住建筑垂直【布置的间距应满【足  —   （《1）高？层居：住建筑位于南侧【与其北侧的低、多】层（中高层）居住】建筑间距不小于高层！居住建筑《高度的0.5倍且不！得小于24米— ：   《  （2）高层居】住，建筑位于《北侧与其南侧的低、！。多，层（中高层）居住】建，筑，间距不小于低、多】层（中高层）—建筑高度《。的0.？8倍且不得小于1】3，米 ： ？    《（3）垂直布置时】山墙宽度必须小于或！等于14米山墙宽度！大，于14米《及山墙开启居室窗洞！。的则其？间，距一：律按平行布》置的居住建》筑控制 《 ？    《5．高？层居住建筑与高、低！、，多层（中高层）【居，住建筑既非平行【也非垂直布置时的间！距要求 》    》 （1）当两—幢建筑的夹角—小于或等于45度】时其最窄处间—距按平行《布置的居住建筑控制！     】（2：）当两幢建》筑的：夹角大于《45度时其》最窄处间距按垂直】布置的居住建筑控制！ 3.1.2！。。.8 相邻居【住建筑的山墙—间距按以下规定控制！  》   ？1，。．低层与低层—。居住建筑相邻时其山！墙间距不得小于6米！；农村低层》居，住建筑（不超—过3层）的山墙最】小间距？不得低于《4米；一类》居住用地的低层住】宅，山墙间？距不宜小于8米对此！规，定还应？满足消？防间距或通道要求 ！ ，     2．】低层与多层（包括】中高层）《、多层（包括中高层！），与多层（包括中【高，。层）：居住建筑相邻—。时其山？墙间距不《小于6米 【。    《。 3．高层居住建】筑与低层、多—层（中？高层）居住建—筑相邻时其山—墙，间距不？宜小于1《3，米    】 4．高层与—高层居住建筑相【邻时其山墙》间距不得小》于，13米 《     5．！山，墙原则上不得有【任何形式的》窗洞若山墙开启居室！窗洞则其间距按正】面间距控制 】。 》3.1.3》 非居住建筑【与居住建《筑，的间距？应符合？下列规？定 《 ，3.1.3》.1 非居—住建筑位于》居住建筑南》侧或：东西侧的其建筑【。间距按居《住建筑间距标准的规！定控制 3】.1.3《.2 ？ 非居住建筑位【于，居住建筑北侧的其】建筑间距按非居住建！筑间距标《准的规定控制— ： 3.1.3.3！。 非居住建筑与居！住建筑的山墙间距】按消防？间，。距或通道《要求的规定来控制但！若居：住建筑山墙有居【室窗户其山》墙间：距按居？住建筑？间距标准的规定控制！ 《 3.1.】4 大《学、中学及小学教室！应满足冬至日底层满！窗日照不《小于2小《时即日照间距系数】为1.3两排教学楼！长边相对时其—间距：不小于25米学【生宿舍按住》宅建筑间距》控制：托儿所、幼儿园的生！活用房应满足冬【至，日底层满窗》。日照不小于》3小时即日照间距】系数：为1.？5， ？ ， ， ， 3？.，1.5 医院的病！房、疗养《院，用房建筑《。。间距应满足冬至【日底：层满窗日《照不小于2》小，时且最小间距不小】于12米 — 3.1！.6 ？ 非居住建筑（第】3.1？。.4、3.1.5】条所列的非居住【建，筑除外）的间距【应符：合下列？规定 —3.1.6.—。1 高层非居【住建筑平行布—置的间？距 ：    — 1．南北向—的不小于《南侧：建筑高？度的0？.，4倍：且其最小值为18】。米    】 ，2．东西《向的不小《于较高建筑高度的0！.3倍且其》最小值为《13米 3】.1.6.》2 高层非居【住，建筑与？多层非居住》。建筑：平，行布置时的间距最】小值为13米 【 ？3.1.6.3 ！多层非居住建筑平行！布置时的间距—。最小值？为10米《 ： ：3.1.6.4【 低层非居住建筑！与高、多《、，低层非居住建筑平】。行布置时的间距【按消防？间距的规定控—制但最小值为6米】 3.1.6.5！ 以其他形—式，布置的非居》住建筑的间距按消】防，间距或通道》要，求的规？定，控制 ？ ？