【 ： ：3 建筑》管理 — 3.1【 建筑间》距 3.【1，.1 建筑间【距应符合《日照、消防、抗【震、管线埋》设、文物《保护、？安全的技术》。规定并？。综合考虑《采光、通风、朝向、！环保：节能、？视觉卫生《等方面的要求同时执！行本：规定高层《住宅：、医院、学校—及，幼托规划方》案在送审时应提供】日照：分析报告 】 3.1》.2 根据—日照、？通风的要求和本市建！设用地的实际使【用情：。况，居住建筑的间距应】符合下列规定 ！ 3.1《.2.1 依据城！。市，居住区规划设—计规范（G》B501《80－93）与住】宅建筑规范（GB】50：368？－200《5）结合桂林所属的！气候区划（Ⅲ区【）桂林市住》宅区日？照标：准不得？。低于大寒日日照2小！时；：旧区改建时确—实难以达《到规定标准的—新建住宅区日照标准！可酌情降低；—老年：。人住宅不应》低于冬至日日照2】小时标准《 3.1】.2.2《 多？层住宅建筑之间正面！外墙最小间距一律不！得低：于13？米住宅外墙出—挑，阳台时其正面—阳台最小间距—不得低于10米低层！。居住建筑《。（不超过3层）【的正面外墙》最小间距《不得低于《10米且应满足日照！要求 —3，.1.2.3 】有规则平面的—居住建筑按建筑最】突出的外围》线和周？围的：建筑关系计算建筑间！距 ？ 3.《1.：。2.4 相邻低】、多层（中》。高层）及高》层居住建筑中北侧】建筑底层为》用，于停车、休闲活动和！绿化等非居住—用途的架空层或建筑！底层有？其他非居住》用房（含商店—）时间距《计算：时可扣除此架空层】或非居住用房（含】商店）高度当相【邻居住建筑室—外，基地标高不一致时】其相互间距计算【应统筹考虑室—外高差对住》宅日照的增减影【响， 《3.1.2.5 ！对，原有居住建筑—进行改建、扩建【或增：加任何设《施时不应使相邻建筑！原，有日照标准降低 ！。 ：3.1.2.6【 低、多层（包】括中：。高层）居住建筑相互！之，间的间距受》。遮，。挡，居住建？。筑的居室日照—的有效时间应符【。合，本，规定第3.1.2】.1条和《第3.1.2.2】条规定并满足—下，列，规定（参见附录C】。居，。住，建筑间距图示—） ： ？    1．低、】多层（包括中—高层）居住建筑平行！布置时的间距要求】     】（1）朝向为南北】向的［指正南北【和南偏东《。（西）45度—以内（含45度）下！同］其？间距在规划一级控】制区内不小于南【侧建筑高度》的，0.96倍》在规划？二、三级控制区内】。。不小于南侧建—筑高度的《。1.04倍 【 ，  ：   （2）朝向为！。东西向的《［指正东西向和东（！西）偏南4》5度以内（不含【45度）下同］其】间距在规《划一级控《制区内不小于—较高建筑的0.8】倍在：规划：二、三？级控制区《内不小于《较，高建筑的0.—9倍  【   ？。2．低、《。多层（包括》中高层）居住建筑】垂直布置时的间距】要求： ： ：  ：  （1）南北向的！间，距在规划一级控【制区内不小》于南侧建筑高度的】0.7倍《在规划二级》控制区和规划—三级控制《区内不小于》。0.8？倍，且必须满《足消防间距要—。求 》    （2—）东西向的》间，距在：规划一级《控制区内不小于较高！建筑高度的0.7】倍在：规划二级《控制区和规划三级控！制区内不小于0.8！。倍且必须满足—消防间距要》求 》  ： ， （3）居住建【筑的山墙宽度必【须小于或《等于14米山墙【宽度大于1》4米或山墙开启居室！窗洞的则其间距均】按居住建筑》的，平，行正：面间距控制 — ？    3》．低、多层（包括】中高层）居住建【筑既：非平行也非垂—直布置时的间—。。距要求 《 ，     （1）！当两幢？建筑的？夹角小于《或等于45》度时其最窄处—间距按平行布置【。的居住建筑》。控制    ！ （2）当两幢【建筑的夹角大于45！度时其最窄处—间距按垂直布置的】。居住建筑控制— ：     4【．一：类居住用地的低层】住宅与相邻》的建筑之间》。的间距在《规，划一级？控制区内《不得小于其南侧建筑！高度的1.1倍在】规，划，二、：三级控制区》内不小于1》.2倍？且须：满足本规定》第3.？1.2.2条的要】求 ？。 3.1.2【.7 高层—居住建筑《相互之间以及高【层居住建筑与低、】多，层（包括《中高层）居》。住建筑的间距应【采用：经建：设部认？证的日？照分析软件进行【日照：分析保证受遮挡居住！建筑的居《室日照？的有效？时，间满足本规定—第3.1.2.1】条规定并满足下【列规定（参》见附录C《居，住建筑间《距图示） 】。    1．高层居！住建筑与高层居住】建筑平行布置的间】距应满足 【     （1）】南北向的不小于南侧！建筑高度的0—.7倍且不小—于2：4，米     ！（2）？东西向的如果相【向互开居《室窗者相互间距不小！于较高建筑高度的0！.4：倍，且不宜小于1—8米    ！ 2．高层》居住建筑与高层居】住建筑垂直》布置的间距应满足 ！     （1！。）南北向的不小【于南侧建筑高—度的：0.5倍《且不得小于24米 ！。    — （2）垂直布置时！山墙宽度必须小【于或等于《14米山《墙宽度大于》14米及《山墙开启居室窗洞】的则其间距一—律按平？行布：置，的居住建《筑控制 【    3．高层居！住建筑与《低、多层（中高层】）居住建筑》平行：布置的间距应满足 ！     （】1）高层居住建筑位！于南侧与其》北，侧的：低、多层（中高层】）居住建筑的间距】不小于高层居住建】筑，高度的0.7倍且不！得小于2《4米  【  ： （2）高层居住建！筑位于北侧与其【南侧的低、多层【（中高层）居—住建筑的《间距应按本》规定3.1.—2.6条的1—.（1）款有关【规定：控制：且不得小于1—3米 《    》 ，。（3）？高层居住建筑与其】东（西）侧的—低、：多层（中高层）居住！建，筑的间距不小—于低、？多层（中高层—），居住建筑高》度的0.9倍且【不得小于13—米  —   4．高—层居住建筑与低、】多层（中高》层）居住建筑垂直】布置的间距》。应，满足  【   ？（1）高层居住建筑！位于南侧与其—北侧的？。低、多层（中—高层）？居住建筑间》距不小于高层居住】建筑：高度的0.5—倍且不得小于2【4米   】 ， （2）高层居【住建筑位《于北：侧与其南侧的低【。、多层（《。中高层？。）居住建筑间距不】。。小于低、多》层（中？高，层）建筑高》。度，的0.8倍且不得小！于13米 》  《   （3）垂【直布置时山墙—宽度必须小于—。。。。或等于？14：米，山墙宽度大于14】米及山墙开启居室】窗洞的则其》。。间距一律按平—行布置的居住建【。筑控制 【    5．高【。层居住建筑与高、低！、多层（中高层【）居住？。建，筑既非平行也非垂直！布置时的《间距：要求：  》   （1）当两】幢建筑？的夹角小于或—。等于45度时其【最窄处间距按—平行布置的居—。住建筑？控制    ！。 （2）当两幢【建筑的夹角大于【4，5度：时其最窄处间距按垂！直布置？。的居住建筑控制 ！ 3？.，1.：2.8 相邻居】住建筑的《山墙间距按以下【规定控制  ！  ：。 1．低层与低层】。居住建筑相邻—。。时其山墙间》。距不得小《于6米；农村低层居！住建筑（不超过3层！）的山？墙最小间距不得低于！。4米；一类居住用地！的低层？住宅山墙间距不【宜小于8米对此规定！还应：。满足：消防间距或通道【要，求  —   ？2．：低层与多层（包括中！高层）、《多层（包括》中高层）与》多，层（包？括中高层）居住建】筑相邻？时其山墙间距—不，小于：6米 ？     3．！高层居住建筑—与，。低层、多层（中【。高层）？居住建筑相邻时【。其山：墙，间距不宜小于13】。米 《     》4．高层与高层居】。住建：筑相邻时其山墙【间距不得《小于：13米  】 ，。  5．山》墙原则上不得有任何！形式的窗洞若山【墙开启居室》窗洞则其《间距按正面间—距控制 《 3】.，1.3 《。 非居住建》筑与居住建筑的间距！应，符合下列规定 ！。 3：.1.3.1— ：非居住建筑位于【居住建？筑南侧或东西侧【的其建筑《间距按居住建—筑间距标准的规定】。控制： ？ 3.？1.3.2 非】。居，住建筑位于》。居住建筑北》侧的其建筑间距按】非居：住建筑间距标准【的规：定控制？ 3.1【.3.？3 非居住建【筑与居住建》筑的山墙《间距按消防间距或通！道要求的规定来控】制但若居住建筑山】墙有：居室窗户其山墙【间距：按居住建筑间—距标准的规》定控制 《 【3.1.4 【大学、中《。学及小学教室应【满足冬至《日底层？满，窗日照不《小于2？小时即日《照间距系数为1.】3两排教学楼长边相！对时其间距不小于】25米学生宿—舍，按住宅建筑间距【控制托儿《所、幼？儿园的生活用房应】满足冬至日底层满窗！。日照不小于3小时即！日照间距系数为1】.5： 】3，.1.？。5 医院的—病房、疗养》院用房建《筑间距应满》足，冬至日？底层满窗日照不【小于2小《时且：。最小间距不小于1】。2米 》 3.1】.6 《非，居住建筑（》第3.1.4、3.！。1.：5，条所列的非居住建筑！除外）的间距应【符合：下列规定 — 3.《1.6.1 【高层非居住建筑【平行布置的》间距   】  1．南北向的】不小于？南侧建筑高度的0.！4，倍且其最小值为1】8米  【。  ： 2．东西向的不】小于较高建》筑高度的0.3倍且！其最小值为1—3米 》 3.1《.6.2 》 高层非居住建筑】与多层非《居，住建筑平行》布置时的间距最【小值为13米— 3.1.6！。.，3 多层非居住】建筑平行布置—时的间距最小值【为，10米 3.！1.6.4 【低层非居住》建筑与高、多、低层！非居住建筑平行布】置时的？间，距按消防间》。距的规定《。控制但最小值—为，6米： ， 3.1.》6.：5 以《其他形？式布置？的非居住建筑—的间距按消防间距】或通道要求的规定控！制 》