。 ， ， 】 3 建筑管理 ！ 《 ： 3.1 建筑间！距 ： 3.1.【1 建筑间—距应符合日照、【消防、抗震》、，管线埋设《、文物保护、安全的！技术规定并综—合考虑采《光、通风、朝向、环！保，节能、视觉卫生【等方：面的要求同时执【行本规？定高层？住宅、医院》、学校及幼托规划】方案在送审》时应提？供日照分析报告【 《。 3.1》.2： 根据《日照：、通风的要求和【本市建？设，用，地的实际使用—情况：。居，住建：筑，的间距应符合下【列规定 【3.1.2.1 ！依据城？市居住区规划设【计规范？。。（GB5018【0－93）与住宅】建筑规？范（GB5036】8－200》5）结？合桂林所属》的气候区划（Ⅲ【区）桂林市》住宅区日《照标准？不得低于大》寒日：日照：2小时；旧区改【建时：确，实难：以达：到规定标准的新建】住宅区日照》标准可酌《情，降低；老年人—。住，宅不应低于冬至【日，日照2小时》。标准 3.！1，.2.2 多层住！宅建筑之《间正面外墙》最小间距一》律不得低于13米】住宅外墙出挑阳台时！其正面阳台最小间】距不得低于10【米低层居住》建筑（不超过3层】）的正面外墙最【小间距不得低—于10米且应满足】日照要求 — 3.1.2.3！ 有规则》。平面的居住建筑【按，建筑最突《。出的：外围线和周》围的：建筑关系计算—建筑间距 【 3.1.2.【4 ？相邻低、多层—（中高层《）及：高层居住建》筑中北侧《建筑：底层为用于》停车、休闲活动【和绿化等非居住【用，途的架？空层：或建筑底《层有其他《非居：住用房（含商—店）时间距计算【时可扣除此》架空层或非居住【用房（？含，商店：。）高度当相邻居住】建筑室外基地标高不！一致时其《。相互间距计算应【统筹考虑室外高差对！住宅日？照的增减影响 】 ， 3：.1.2《.，5， 对原有居—住，建，筑进行改建》、，扩，建或增加任何设【施时不应使相邻建】筑原有？日照标准降低 ！。 3.1.2—.6 低、多层（！包括中高层）居住】建筑相互《之，间的间距受遮挡居住！建筑的？居室：日照的？有效时？间应符？合本规定第》3.1.2.1条和！第3：.1.2.2条规】定并满足下列规定】（参见附《录C：居，住建筑间距图示） ！。 ：。。     》1．低？、多：层（：。包括中高《层，）居住建《。筑平行布《置时的间《距要求 【。    （1）朝】向为南北向的［【指正：南北和南偏东（西】），45度以内（含4】5度）下同］其【间距：在规划一级控—制区：内不小？于南：侧建筑？高度的？0.96倍》在，规划二、三级控制区！内不小于南侧建筑高！度的1？.04倍 】    （2）朝】向为东西向的［指】正东西向和东（【西）偏南45度【以，内（：不含45度）下同】］其：间距在规划一级控】制区内不小》于较高建《筑的0.8倍在【。规划二、三级控制】区内不小于》较高建筑的》0.9倍  ！ ，  2．低、多层】（包括中《高层）？居住建筑垂直布【置时的间距要求 ！ ，     （1）】南北向的间距在规划！一级控制区内—不，小于南侧建》筑高度？。的0.7倍》。在规划二级控制区】和，。规划三级控制区内不！小于0.8》倍且必须满足消【防间距要求 ！。    （》2）东？。西向的间距在规【划一级控制》区内：不小于较《高建筑高度的0.】。7，倍在规划二级控制】。区和规划三级控制区！内不小于0》.，8倍且必须满足消】防间距要求 —     （】3，）居住建筑》的山墙宽度必须【小于或等于1—4米山墙宽》度大于14》米或山墙开启居室窗！洞的则其间距—均按：居住建筑的平行【正面间距控》制  —   3《．低、多《层（包括中高层）】居住建筑《既非平行也非垂【直布置？时的间距要求 ！    《 （：1）当两幢建筑【的夹：角小：于或等于4》5，度时：其最窄处《间，距按：。平，行布置？的居住建筑控—制 》    《（2：）当两幢建筑的夹】角大于45度时其】最窄处间距》按垂直布置的居住】建筑控制  ！。   4．一类【居住用？地的低？层住宅与相邻的【建筑之？间的：间距在规《划一级控制区内【不得小于其南侧【建筑高度的1.1倍！在规：划二、三级》控制区内《不小：于1.2《。倍且须满《足本：规定第3.》1.2.2》条的要求 3！.1.2.7— 高？层居住？建筑相互之间以及】高层居住建筑与低】、多层（《包，括中高层）居住建】筑的间距应》采用经建《设部认证的日—照分析？软件进行日照分【析保证受《遮挡居住建筑的居室！日，照的有效《时间满足本规定第】3，.1.2.1—条规定并满》足下：列规：定，。（，参，见附录C居住建筑】间距图示） 】   ？  ：1．：高层居住《。。建筑与高层居住建筑！。平行布置的间距应满！足 》    （1）南】北向的？不小于南侧建筑高】度，的0.7《倍且不小于2—4米：    【 （2）东西向的】如果相向《互开居室窗者相互】。间距不？小于较？高建筑高度的0.】4倍且不《宜小于？。1，8米  【   2．高层【居住：建筑与？。高，层居：住建筑？垂直布置的间距应满！足  —   ？（1）南北向的不小！于，南侧建筑高》度的0？.5倍？且不得？小于24米 — ，     （2】）垂直布置》时山墙宽度必须小】于或等？于14？米山墙？宽度大于14米及山！墙开启？居室窗洞的则其间】距一律按平行布置的！居住建筑控》制  —   3．高层【居住建筑与低、多层！（中高层）居住建】筑，平行布置的间距应】满足 》。     （1）】高层居住建筑位于南！侧与：其北：侧的低？、，多层（中《高层）居住》建筑的间距不小【于高层居《。住建筑高度的0.7！倍且不得小》于24米 【  ：  ： （2）高层—居住建筑位于北侧】与其南？侧的低、多层（中高！层）居住建筑的间距！应，按本规定3.1【.2.？6条的？1.（？1）款有关规定控制！且不得小于1—。3米： ？     》（3）高层居住建】筑与：其东（西）侧的低】、，多层（中高》层）：居住建筑的》间距：不小于低、多层（】中高层）居住建筑】高度：的0.9倍且不得】小于13米 【     4．高！。层居住建筑与低、多！层（中高《层）居住建筑—垂，直布：置的间距《应满足 —。     （—1）：高层居住建筑位于】南侧与其北侧的低】、多层（中高层）居！住，建筑间距不小于【高层居住《建筑高度《的，0.5倍且》不，得小：于24米  ！ ，  （2）高—层居住建《筑位于？北，。。侧与其南侧的低、多！层（中高层）居住建！筑间距不小》于低、？多层：。（中：高层）建《筑，。。高，度，的，0.8倍且不得小于！13米 【   ？ （3）垂》。。直布置时《山墙宽度必须小【于或等于14米【山墙：宽度大于14米及】山墙开启居室窗洞】的则其间距一律按平！行布：置的居住建筑控制 ！     【5．高层居住建筑与！高、低？、多层（中》。高层）居住建筑【既非平？行也非？垂直布置《时的间距要求— ，   》。  （？。1）当两《幢建筑的夹角小于或！。等于45度时其最】窄处：间距按平行布置的居！住，建筑控制 【。     （2）当！两幢建筑的夹—角，大，于45？度时其最窄》处间距按《。垂直布置的居住建筑！控制 《 3.《1，.2.8 相【邻居住建筑》的，山墙间？距按以下规定—控制 ？     1】．低层与低层居住建！筑相邻时其山墙间距！不得小于6》米；农村《低层居？住建筑（不超—过3层）的山墙【最小间距不得低于】4米；一类居住用】地，。。的低层住宅》山，墙间距？不宜小于8米—对此规？定还应满足》消，。防间距或通道要求 ！ ：。     2—．低层与多》层（包括中高层）、！多层（包括中高层）！与多层（包括中【高层）居《住建筑相邻时其山】墙间距不《小于6米 —    》 3．？高层居住建筑与低】。层、多层《（中：高层）居住建筑【相邻时其山》墙间距不宜》小于13米 —    — 4．高层与高层居！住建筑相邻时其山】墙间距？不得小于13米 】     5．！山墙原？则上不得有任何形式！的窗洞若山墙开启】居室窗洞则其间【距按正面《间距控？制 】 3.1.3 【 非居住建筑与居】住建筑的间距应符合！下列规定 】3.1.《3.1 非—居住建筑位于居住建！筑南侧或《东西侧的其建筑间距！按居住建筑间—距标准的《规定控制《 ： 3？.1：.，3，.2 非居住【建筑位于居住—建筑北侧《的其：建筑间距按非—居，住建筑间距标准【的，规，。定控制？ 《。3.1.3.—3， ， 非居住《建，筑与：居住建筑的》山墙间距《按消防？间距或通道要求的】规定来控制但—若居：住建筑山墙有—居室：窗户其山《墙间距按居住建筑间！距标准的规定—控制 》 ， 3.1【.4 大学、【。中学及小学教室应】满足冬至日底层满窗！日照不小于》。2小时即日照—间，距系数为1.—3两排？教学楼长边相—对时其间距》不小于25米学生宿！舍按住宅建筑间距控！。制托儿？所、：幼儿园的生活用【房应：满足冬至日底层满窗！日照不小于3—小时即日照间距【系数为1《.5 【 3.1.5】。 医院的病房、疗！养院用房建筑间距应！满足冬？至日：底层满窗《日照不小于》2，小时且最小间—距不小？于12米 — ？ ： 3.1.6 】。非居住建筑》（第3？.1.4、3.【。1.：。5条：所列的非居住建【筑除：外，）的间距应符—合下列规定 】 3：.1：.，。6.1 》。高，层非居住建》筑，平行布置的间距【     】1．南？北向的不小于南侧】。建筑高度《的0：.4倍且其》最小值？为18米  ！。   2．东西向】的不：小于较？高建：筑高度的0.3倍且！其最小？值为13米》 3.1.】6.2 高层非】居，住建筑与多层—非居：住建筑平行布—置时的间距最—小值：为13米 3！.1.6.》3 ？。多层：。非居住？建筑平行布置时的】间距最小值为10】米 》3.1？.6：.，4 低层非—居住建筑与高、多、！低层：非居住建筑平行布】置，时的间距按》消防间距的规定控制！。但最小值为6米 】 3.1.6.5 ！。 以：其他形式布》置的非？居住建筑的间距【按消防间距或通道要！。求的规定控制— 《