第四章 房源！筹集与管理 【。第十七条住房保障行！政主管部门应当【会同：同，级发展和《改革、财政、国【土、规划、》。。。建设、物价、民政、！人力资源和社—会，保障等部门根—据住房保障》规划拟定公共—租赁住房《年度实施计划报本级！人民政府批准后【实施 第十八【条公共租赁住房应】当坚持？小型：、 适用原则并【进，行基本装修》。满足基？本住房需求装修标准！由，住房保障行政—主管部门《会同市相关部门根据！国家、省有关—政策制？定 第十九—条 公共租赁住【房筹集应当》符合公共租赁住房保！障规划？和年度？实施计划《遵循： “ 谁投资、谁】所有 ” 》的原则多主体—投资、多渠道筹集并！按照规定的程序报】经批准 》　　公共租赁住【房房源主要包括【 　　（一） 】政，府及政府机构新建、！改，建、收购的》住房； 《 　　（《二） 政府及政府机！构租用的城乡居民】拥有的自有房产【； ：　，　（三） 各级开】发区、各《类工业园区》筹集的住房； 【 　　（《四） ？各类企事业单位、社！会组织筹集的住房；！ 　　（五） 退出！。或者闲置《的经济？适用住房《、，廉租住房《、， 拆迁安《置房、 直管—公，房； 　　（【六，） 其他《形式筹集的住房【 ：第二十条各级开发区！、各类工业》园区及用工单位可】以，在新：就业人员、》。外来务工人》。员相：对集中的《地区建？。设集体宿舍、职工公！寓等公共《租赁住房就》近保障符合》条件的人员 第】二十一条 政府及】政府机构通过租赁】方式筹集的公共【租赁住房应当—与产权人签订—租赁协？议租期不低于 5 ！年并按？公共租赁《住，房装修标准》进行必要《。的装修具《备基本入住条—件产权？人因特殊原因需【中止合同的应当提前！ 2 个月》通知承租人 , 】并赔偿承租人—相应损？失 第二十二条 ！各级政府及政府机】构、：企，事业单位、社会【。组，织、开发区》及各：类工业园区筹—集的：公共：租赁住房优》先保障本行政区域、！本单位、《本开发？区、本工业园区符】合公共租《赁，住房保障条件的人员！租，住市、区住房保障】。行政主管部》门可：。充分利用现有房【源对富余房源—组织：调剂安置《。 第二十三—条， 经批准《建设的公共租赁住】房投资建设主体应当！按照有？关规定办《理房屋登记手—续房屋登记机构应】当，在房屋所有权证附记！栏中注记 “ 公共！租赁住房 ” 字】样 ：政府所有的公共【租赁住房由住房保】障实施机构代为【登记 第二十四】条 公？共，。租赁住房不得—擅自 转变用途【任何：。单位或者组织不【得以公共租赁—住房名义变相进行商！品住房开发变相【进行实？物分房 《 第二？十五条 公共租【赁住房所有权—不得转让因》特，殊，。情况确需《转让的应当经市政府！批准后？整体转让不得分【割政：府可以优先收购【 ， 第二十六条 无保！障，对象闲？置 6 《个，。月以上的公共租【赁住房经市住房保】障行：政主管部门或者当地！人民政府批准可以按！照市场租《金向：社会租赁租赁期限】不，超过1年 》