第四章 房】源，筹集与管理》 第十七条住房保！障行：政主管？部门应当会同同级】发展和改革、—。财政、国土、规划】、建设？。。。、物价、民政—、人力资源》和社：会保障等部门根据住！房保障规划》拟，定公：。共，租赁：。住房年度实施计划】报本级人《民政：府，批准后实施 第十！八条公共《租赁住房应》当坚持？小型、？ 适用原则》并进行基本装修满足！基本住房需求装【。修，标准由住房保—障，行政主管部门会同市！相关部门《。。根据国家、省—有关政策《制定 ？ 第十九《条 公？共租赁住房筹—集应当符合公共【租赁：。住房保障规划和【年度实施计划遵循】。 “ ？谁投资、谁所有 】” 的原《则多主体投资、多渠！道筹集并按照—规定的程序》。报经批准《 　　公共租赁】住房房源主要—包括 　　—（一） 政》府及政府机构新【建、改建、收购的】住房：； 　　（二）】 政府及政府机构租！用的城乡居民拥有的！自有房？产； 　　》。（，三） ？各级开？。发区、各类工业【园区筹集的住房【； ？　　（四） —各类：企事：业单位、社会—组织筹集的住—房； 　　（五）】 退出或《者，闲置的经济适用【住房、廉租住房【、 拆迁安》置房、 《直管公？房； 　》　（：。六） 其他形式筹】集的住房 第二】十条各级开发区【、各类工业》园区及用《工单位可以在新就】业人员？、，外来务工《人员相？。对，集中的地区》。建设集体宿舍、职】工公寓等公共租赁】住房就近保障符【合条件的人员 【 第二十一条 【政府及政府》机构通？过租赁方式筹集的公！共租赁住房应当与】产权人签订租赁协】议租期？。不，低，于 5？ 年并按公共租赁】住，房装修标《准进行必要的装修具！备基本？入住条件产》权人：因特殊原因需中止合！同，的应当提前 2 个！月通知承租人 ,】 并赔偿承租人相应！损，失 ： 第二？十二条 各级政府】及政：府机构、企事—业单位、社会—组织、开发区及各类！工业园区筹集的【公共租赁住房—优先保障本行—政区域、本单位、】本开发区、本—工业园区符合—公共租赁住房保障】条件的人员租住市、！区住房保障行政主管！部门：可充分？利用现有房源—对，富余房源组织调【剂安置 》第，二十三条 》经批：准，建设的公《共租赁住房》投资建设主体应当按！照有关规定》办理房屋登记手续】房屋登记机构应当在！房屋所有权证—附记：栏中注记 “ 【公共租赁住》房 ” 字样 政府！所，有的公？共租赁住房》由住：房保障实施机—构代：为登记 》第二十四条 —公共：租赁住房不得擅【自 转变用途任【何单位？。或者组织不得以公共！租赁住房名》义，变相进行商品住【房开发？变相进行实物分【房 ： 第二？。十五条 《公，共租赁？住房所有权不得【转，让因特殊情况确【需转让的应当经市】政府批准后整体转让！不得分割《。政府可以《优先收购 第二十！。六条 无保障对象闲！置， 6 个月以上的公！共，租赁：住房经市住房—保障行政主管部门】或者当地人民政府批！准可以按《照市场租金向社【会租：赁租赁期限不超过】1年 ？