第四章 房源！筹集与管理 — 第十七条住房保】障行政主管部门应】当会同同级发展和改！革、财政、国土、】规，划、：建设、？物价、民政、人力】资，源和社会保障等【部门根据住房保【障规划拟定公共租】赁住房年度实施计划！报本：。级人民政府批准【后实：施，。 第十《八，条公共租赁住—房应当坚持小型【、 适用原》。则并进？行基本装《修满足基本住—房需求装修》。。标准由住房保障【行政主管部门会同市！相，关部门根据国—家、省有关政策【制定 第十—九条 公共》租赁住房《筹集应？当符合公共租赁住】。房保障规划》和年度实施》计划遵循 “ 谁】投资、？谁所有 ” 的【原则多？主体投资、多渠【道筹集并《按，照规定的程序报经批！准 ？　　公共租》赁住房房源》主，。要包括 《 　　（一） 【政府及政府机构【新建、改建、收【购的住房； 【　　：。（二） 政府—及政府机构租用的城！乡居民拥有的自有】房产； 　　（三】） 各级开》发区：。、各类工业园—区筹集的住房；【 　　（四）【 各类企事》。。业单：位、社会组织筹【集的住房； 　【　（五） 退—。出或者闲置的经济】适，用住房、廉租住房、！ ，拆迁安置《房、 直《管公房； —　　（六《） 其他形式—筹集：的住房 第二十】条各级开发区、【各类工业园区—及，用工单位可以在【新就业人员》、外来务工人员相】对集中的地区建设】集体宿舍、》职工公寓等公共租赁！住房就近保障符【合条件的《人员 ？ 第二十《一，条 政府及政—。府机构通《过，租赁方式筹集的公】共租赁住房应当【。与，产权人签订租—赁协议租期不低于】。 ，5 年并按》公共租赁住》房装修标《准，进，行必要的装》修具备基本入住条】件产权人因特殊原】。。因需中？止合：同的应当提》前 2 《个月通知承租人 ,！ ，并赔偿承租人—相应损？失 ？第二十二条 各级】政府及政《府机构、企事业单位！、社会组织、开发】区及各类《工业：园区筹？集的公共租赁住房】优先保障本》行政区域、本单位】、本开发区、—本工业园区符合公共！租赁住？房保障条件的—人员租？住市：、区住？房，保障行政主管部门】可充分利用现—有房源对富余房源组！织调剂安《置 第二十—三，条 经批准》建设的公共租—赁，住房投资建》设主体应《当按照有关规定办】理房屋登记手续房】屋登记机《构应当？在房屋所《有权：证附记栏中注—记 “ 公共—租赁住房 ”—。 字样 政府所有的！公共租赁住房由住】房保障实施机构【代为登？记 第二十四条 ！公共租？赁，住房不得擅自 转变！用途任何单》位，或，者组织不得》。以公共租赁住房名】义变相进行商—品住房开《发变相？进行实物分房 【 第二十五条 【公共租？赁住房所有权不【。得转让因特殊情【况确需？转让的应当经市【。政，府批准后整体—转让不得分割政府可！以优先收《购 第二十六【条 无保障》对象闲置 6— ，个月以上的公共租】赁住房经市住房保】障，行，政主管部门或—者当地人民政府【批准可？以按照市场租—金向社会租》赁租赁？期限不？超过：1年 ？