：第四章？ 建筑间距 ！ 第十条 — 本规定将》城市规？划区分为一》类地区、二类—地区、？三类地区 【     【一类地区是指北【至雁同东西路；南】至南关？东西街、《新胜东街及小西门】街；东？至御河南北路；【。西至新建南北路所围！。合的地域 》 《     二—。类地区是指御河以西！一类地区以外的区】域， ： ，     【。三类地区是指御【河以东的《区，域 》 ：第十一条《 ， 建筑前《后，间，距以：南，侧建筑高度及建【筑方：位角度作为计算【的基本依据 【 ： ， ，第十二条  —任何地区凡》。新建建筑《与周边已有住—宅建筑的间距一律按！照城市？居住区规划》设计规范的规—定执行 《 《 第十？三，条  新建九层以下！（含九层）住—宅建筑或一般办公建！筑本项目《内部：各建筑之间的间距控！制应符合以下—规定  ！   (一》)、平行布》置时的间距 】     1】、朝向？为南：北向的（指正南方】向并包括南偏东或】偏，西，030°）的其间】距，在一类地区不小于南！。侧建筑物高》度的1.2倍二【。类地区不《小于南侧建筑—物高度的1.4倍三！类地区不小于南侧】建筑物高度》的1.67倍（见示！意图1） 【 【。 ：。  ：  2？、朝向为《南偏东？或南偏西《方位：。。角在：30°-6》0°的？住宅正面间距—二、三类《地区可按不同方【位进行折《减一类？地区不得折》减，（，见示意图2） ！ ， ： 《     3、】朝向：为东西向的（—。。包括南偏东》或，偏，西6：。0度以上的）其间】距在一类地区—不小于影响日照【的建筑物高度—的1.2《倍二类地区不—小于影响日照的【建筑物高度的1.4！倍三类地《区不小于影》响日照的《建，筑物高度的1.67！倍（见示《意，。图3） — ， 》     4、！多层：居住建筑平行布置时！。建筑的最小间距不论！地区和方位角—大，小不得小于16【米；：。三层以下《居，住建筑不《。得小于8米》按照影响建》。筑物高度的倍—数计算所得间距【。大于最小间》距的按？照计算结果控制间距！ —    5、—位于南侧九层以下（！含九层）条式居【住建筑？长度：超过60米时建筑】间距系数在原计算系！数上增加0.1长度！每增加10米系数再！增加0.0》5直至？上限1.67 【     ！（二）、多层—居住建筑垂直布置】。的间距？    ！ 1、山墙》与朝向为南北向的多！。层居住建《。。筑的北？向（含北偏东、北偏！。西）其间《距不得小于16米】。。且不小于北》侧建筑？山墙：的宽度？。；与朝向为南北向】的多层居住建筑【南向（含南》偏东、？南，偏西）其《间，距不得小于18米且！不小于南侧建—筑山墙宽度的1.】2倍（见示意—图4） 《 】 示意图4【  【   2、山—墙与朝向为东西向】。的多层居住建—筑其：山墙与东西向居住】建筑的间距不—得小于16米且不得！小于东？、西侧建筑山墙的】宽度（见示》。意图4） ！    《 （三）、多层建】筑既非平《行也非垂直布—置的：间距（见示意图【5，） 》 ？ ： 示意图5【 》   ？ ， 1、？当两栋建筑》的夹：角a＞30》°时其最窄》处，间距：按平行布《置的居住建筑—控制： —。 ，  ： 2、当两栋建筑】的夹：角30°＜》a≤60°时—最窄处间《距南：北向的应《不小于南面建筑物】高度的？1.2倍东西向的应！不，小，于影响日照》的，建筑：物高度的1.—0倍：且，不得小于16米 ！    【 3：、当两？。栋建：。筑的夹角a＞60°！时其最窄处间—距按垂直布置控制 ！ ， ，。 ：     （—四）、住宅建筑交错！布置时搭接长—。度超过3米时—其，前，。后间距按平行—布置的标准》控制：3米：以下（？包括3米《）的由城市规—。划行：。。政主管部门》根，据具体？情况确定（见示意图！6） 》 ： ？  》   （五》）、住宅建》筑的侧向间》距 【 ，   1、非临街】的多层住宅建筑侧向！间距不少《于6.0m低—层建筑侧向》间距：不少于4.0m中间！。有通道的间距不小于！12米点式居住建】筑，的东（西）侧有【居，室窗户的其与相【邻居住建筑东西向】的间距应按本—条第：六款执行 》   【。 ， 2、多、》低，层建：筑侧向间距小于8米！的，不得在山墙上设置】阳台、？飘窗等突出》物 —    《。 3、沿城市道路】。（不含？商业步行《街）平行布置多层建！筑物其侧向间距在红！线为36米》（包括36米）以上！的，主、次干道两侧不小！于10米；》在红：线为：2，4米（？包括24《米）以下《的支路两侧不小于8！米中：。间有通道的间距不】小于12米如—。用地范？围内临街部分长度】超过：150米红线—为36？米以上的《主、次干道》两侧建筑《物之间？的敞开？。度*必须达到20%！。以上红？线为24《米的道路两侧—建筑物？敞开度必须达到15！%以上临街建筑【长度超过80米的必！须，。留6米以上的通道】商业性街道以满足消！防、卫生、公共安】全等指标为准敞【开的用？地只能作为绿地、】停车用地（》道路用？地外）绿《地、：停车：。。场等面积均》可参与本组团—的技术？经济：指标平衡《 》     》（，六）、多层点式居】住建：筑（：建筑高？。。度与面？宽比大于1）的东】西，。两侧间距不得—小于16米；南北两！侧的：间距应保证被遮挡住！宅建：筑在大寒日满窗日】照时间不小》于，2小时且最小—间距为18米 】     （！七）、其它计算规则！  【   1、被遮【。挡建：筑底层有商店或其】。。它非居住用房、【底层：连成一体《的可扣除底层—高度  ！   2、两建筑室！外地坪有高差时【其南侧建筑计—算高度（《H）：以北侧建筑室内地】坪标：高为计算基》准 ？ ：    》。 3、屋顶有楼梯】、电梯、水》箱等突出《物时如累《计长大于主体—建筑长？的1/2或单个面】宽大于或等于—1，5m时应按其顶面高！度计算 《 《  ：   4、墙体【、檐：口等有？出有进时突出部分】累计长大《于建筑总长的1【/，2或单？个长大？于或等于15M时应！以此平面《位置：。计算间距南面建筑】北侧有阳台等悬挑】物时悬挑累》计长大于《建筑总长1/—2或单体大》于，或等于15m时应以！此挑出面《计算：间距 》   》。  5、高度（H】）、间距（》L）存在多种计算方！法时取最不利值【。做为计？算，结果： 》 第十四条 — 南侧十层以上（含！十层）住宅建—筑与其它住宅建筑】前后间距《以日照？分析为依据应保【证受遮挡的》住宅建筑的居—室在大寒日满窗日照！有效：时间不少于2—小时且必须》。。符合下列规定 【 ？     （一】） 南？侧十：层以上？住宅建筑与北侧十层！以上住宅建筑其【相互平？行布置时《按表1控制最小间】距日照分析》结果小？于最小间距的—以最小间距控制 ！ ，。 表1 十层】以上：住宅：建筑其相互》平行布置时最小间】距表 【 ，  【 ，  注表中H为南向！建筑高度在满—足消防间距后—以日：照分析？为准 ？ 》    （二）南】侧十层以上住宅建筑！与北侧十层以—下住宅建《筑平行布置时最小】间距不少于十层以上！建筑：高度的0.6—倍且：最小距？离不少于《20m； 》    】 （三）《十层以上住宅建筑】与其它住宅建—筑的山墙最小间【距，不少于较高建筑【高度的？0.3倍且最小距】离为13《m；点式高层居住建！筑侧向有居室—窗户的最小距离【为16米 》 ， ？ 第十？。。。五条  非》。住宅建筑《的间距应符合—各专：业规范要求；—无专：业规范要求的应符】。合下列规定》 ？  《  ： （一）低》层非住宅建筑与其它！非住宅建筑平行【。布置时间距按消防间！距规定控制且不少于！。6米； —     （二！）多层非住宅建【筑平行？。。布置时间距不少【于1：6米； 】     （三）】高层非？住宅：建筑：平行布置《时的间距 ！     南北【侧平行布置的不少于！南侧：建筑高？。度的0.6倍且最小！值为24米； ！ ：  ： ，  东西《向平行？布，置的不少于》较高建？筑高度？的0.？5，。倍且最小《值为20米》； ？。   —  ：（四）高层非住宅建！筑与多层非住宅建筑！平行布置的间距不少！于1：5米：。； ：   【  （五）》其他：形式布置的非住【宅建筑的间距按消】防间距及有关—专业规范执行； 】 ，   —  （六）非住【宅建筑的《侧向：间距按消防规—定控制 — 第十》六条  非住宅【建筑与住《宅建筑的前》后间距应符合下列规！定， ，。 《    《 （一）非住宅建筑！位于住宅建筑—南，侧，或东西侧其前后间距！按第十三、十四条执！。。行，；， —    （二—）非住？宅建筑位于住—宅建筑北《侧的其间距按十【五条：规定控制； ！     （【三）非住宅建筑与】住宅建筑山墙间距】按消防规定控制且】。不得少于6》m ？