第四章！　民用建筑节—能运：行 ： ？第二十九条　实行】。物业：管理的民用》。建筑物业服务—单位应当按照物业服！务合：同的约定承担—。建筑节能运行管【理责任物业服务单位！应当：向建筑物《所有权人提出建筑物！节能运行的方案 】 　　居住建】筑的物？业，服务单位《应当建立健》。全，节能管理制度开展】。节能宣传教》育负责物业》管理区域内共用部位！的节能管理工作公共！。建筑的物业服务【单，位应：当设立能源管理岗位！采用：节能技术和管理措】施负责？。用能分？类分：项计量调控系统、数！据远传系统的—运行管理 第三十！条　公共建筑的所】有权人应当采取节】能技术和措施采【取建筑物《用能系统《节能运行方案减少能！源消：。耗公：共，建筑和居住建筑的】使用人应当提高节】能意识在日常使【用中注意节电、节水！、节能 《 第三十一》条　市住房》。城乡建设行政主管部！门会同？发展改革等主—管部：门确定重点》公共建筑的年度【能耗限？额，对，具有标杆作》用的低能耗公共【建筑、超过年度能耗！限额的公共建筑和公！共建筑的《所有权人、运行管】理，单位定？。期向社？会，公，。布 　　对超【过年度能耗限额的重！点公共建《。筑有关行《政，主管部门《应当要求建筑物所有！权人制定整改方案】并督促其采》用节能技术减少能】源，。消耗 ？ ： 第三十》二条：。。　本：市建立公共建筑能】源利用状况报—告和能？源审：计制：度大型？公共建筑的所有权人！应当每年向市—住房城乡建》设行政主《管，部门报？送年度能源利用状】况报告 　　年】度能源利用状—况报告显示建筑【物出现能源利用状】况明显异常》或者：超过：公共建筑年度能【耗限：额20％的市—住房：城，乡建设行政主管【部门应当《责令该公共》建筑的所有权人实】施能源审计所有【权人应当聘请能【源审计？。机构进行能源审计将！审，。计结果报送市—住，房城乡建设行政【。主，管部门并依据能源】审计结？果加强节《能管理？和实施节《能改造？ ， 第三十【三条　任何》人不得损坏、—擅自拆改建筑物【围护结构保温层【、供热计量装置与】调控系统、》能耗计量设施—。。等， 第三十》四条　使用空调采暖！、制冷？的公共建筑所有权】人应当改进空调运】行管理充分利—用自然通风管理运】行单位？和使用人应当按照国！家规定实行室内【温度控制 —第，三十五条　新—建民用建筑、既【有建：。筑节能改造项目的供！热计量和温控装置经！验，收交付后供热单位】应当按照本市—规定实？行供：热计量并与用户【签订：按，照供热计量收费的供！用热合同 —　　：供热单？位应当在民》用建筑区的显著位置！公示实行供》。热计：量，信息及其收费标【准和收费办法应当实！行供热计量》的民用建筑供热【单位未按照》供，热计量？方式收取《费，用的用户《。。可以按照《供热计量收费的【基本热价标准—交纳采暖费 【 第三十六条】　，供热单位应》当，负责并做好供—热计量与温》控装置的管》理、维护、抢修【、更新改造等工【作并：。加强巡检提》高，节能运行水平—供热单位应》当定期监测水—质并在非供》暖，季对：供热系统实施充水保！养 ？　　市？政市容？行政主管《部门应当做好本市供！热计量监督管理工】作畅通供热计—量投诉、举报渠道】。对用户反映的供热】计，量意见及《时受理和处理；【发现供热单位不按】。照规定？实行供热计》。量的应当《督，促供热？单位及时整改并移】。送城市？管，理综合执法部门处】理 ？