， ： 第四》章　民用建筑节能运！。行 》第二十？九，条　实行物业管理的！。民用建筑物业服务单！位应当按照物业服】。务合：同的：约定：承，担建筑？。节能运行管理责任】。物业服务单位应当】向，建筑物所有》权人提出建筑物节能！运行的方案 】 　　居住建筑的物！业服务单位应—当建立？。健全节能管》理制度开《展，节能：宣传教育负》责物业？管理区域内共用【部位的节能》管理工作公共建筑】的物业服务单位应】当设立能《源管理岗位采用节】能技术和管理措施负！责用能分类分项计】量调控系统、数据远！传系统的运行管理】 第三十条—　公：共建：筑的所有权人应当采！。取节能技术和措施采！取建筑物用能—系统：节能运行方案减【少能：。源消耗公共建筑和居！。住建：筑的使用人应—当提高节能意识【在日常使用中注意】节电、节水、节能 ！ 第三十一》条　市住房》城乡建设行政主【管部门会同发展【改革等主管部—门确定重点公共建筑！的年度能耗》限额对具有标—杆作用的低》能耗：公共建？筑，、超过年度能耗限额！的公：共建筑和公共—。建筑：的所有权人、—运行管？理单位？定期向社会公布 ！　　对超过年—度能耗限额的重点】公共建筑有关行政】主管部门应》当要求？建筑：物所有权人制定【整改方案《并督促其采》用，节能技术减少—能源消耗 ！第三十二条　本市建！立公共？建筑能源《利，用状况报告和能源】审计制度大型—公共建？筑的所有《权人应当《每年向市《住房城乡《建设行政主管部门】报送年度能》源利用？状况报告 　　】年度能？。。源利用状况报告显示！建筑物出《现能源利《用状况明显异常或者！超过公共建筑年度】能耗限额20—％的市住房城乡建】设，行政：主管部门应当责【令该公共建筑的【所，有权人实施能源审计！。所有权人应当聘【请能：源审计机构进行能源！审计将审计结果报送！市住：房城乡建设行政主】管部门？。。并依据能源审计结果！加强节能管》理和：实施节？。。。能改造？ 《 第三十《三条　任何》人不：得损：坏、擅自《拆改建筑物围护结构！保温层、供》热计量装置与调【控系统？、能耗计量设—施等 ？ 第三十四》条　使用空调—采暖：、制冷的《公共建？筑，所有权？人应当？改进空调运行管理充！。分，利用自然通风—管理运行单位和使】用人应？当按照国《家规定实《行室内温度控—制 ？第三十五条　新建】民，用建：筑、既？有建：筑节能改造项目【的供热？计量和温控装置经】验收交付《后供热单位应当【按照本市规定实行供！热计量？并与用户签》订按照供热》计量收费的供用【热合同 　　【供热单位《应当在？民用：建筑区的显著位【。置公示实行供热计】量信息及其收—费标准和收费办【法应当实《行供热计《量的民？用建筑供热单位未按！照供热？计量方式收取费用的！。用户可以按》照供热计量收费的】基本热？价标准交纳》采暖费 《 ， ： 第三？十六条　供》热，单位应当负》责并做好供热—计量与温控》装置的？管理、维护》、抢修、《更新改造等》工作并加强巡检提高！节，能运行水平供热单】位，应，当定期监测水质并】在非供？暖季对供热系统实施！充水保养 》 　　市政》市容行政主管部门】应当做好本市供热】计量监督《管理工作《畅通供热《计量投诉、》举报渠道对用户【反映的供《热计量意见》及，。时受：理和处理；》发现：供热单位不按照规定！实行供热计量的【应当督促供热—单位及时《整，。改并移？送城市管理综合执法！部门处理 —