第【。四，章　民用建筑节能】运行 第二十！九，条　实行物业管理】的民用建筑物—业服务单位应当按照！。物业服务合同的约定！承担建？筑节能运《行管理责任》物业服务单》位应当向建筑物【所有权人提出建筑物！节能：运行的？方案 》 　　居住》。建筑的物业》服务单位《应，当建立健全节—能管：理制度开展节能宣传！教育负责物业—管，理区域？内共用部位》的节能管理工作公共！建筑的物业服务单位！应当设立能源管理】岗，位采：用节：。能技术和《。管理措施负》责用能分《类分项计量调—控系统？。、数据远传系统【的，运，行，管理 第三十条】　公共建筑》的，所有权人《。应当采取节能技【术和措施《采取建筑物用能【系统节能运行—方案减？少能源消耗公共建筑！和居住建筑的使用】。人应当提高节能【意识在日常使用【中注意节《电、节水《、节能 《 第三十一条　【市住房？城乡建设行》政主管部门会同【发展：改革等主管部门确定！重点公共《建筑的年度能耗限额！对具有标杆作—用的低能耗公共建筑！、，。超过年度能耗限额】的，公共建筑和公共【建筑的所《有权：人、运行管理单位】定期向？社会公布《 　　对超过年度！。能耗限额的重点【公共建筑有》关行政主管》部门应当要求—建筑物所《有权：人制定整改》方案并督促其—采用节能技术减少能！源消耗 】第三十二条　—本市建？立公共建《筑能源利用状况【报告和能源审—计，制度：大，。。型，公共建筑的》所有权人应》当每年向市住—房城乡建设》行政主管部门报【。送年度能源》利用状况报》告 　　年度能】源，。利用状况报》告显示建筑物—出现能源利用—。状，况明显异常》或者超过《公共：建筑年度《能耗限额20％的市！住房城乡建设行政主！管部：门应当责《令该公共《建筑的所有权人【实施能源审计所有权！人应当聘请能源审】计，机构进行能》源，审计将？审计结果报送市住】房城乡建设行政主管！部门：并依据能源审计结果！加强节能管理和实施！节，能改造 — ， 第三十三条　任何！。人，不得损坏、擅自【拆改建筑物》围护结构保温层、】供热计量装置与【调，控系统、能》耗计量设施等 第！三十四条　使—用空调采暖、制【冷的公共建筑所【有权人应当》改，进空调运行》管理充？分，。。利，用自然通风管理【运行单位《和使：用人应当按照国家规！定实行室内温—度控制 第—三十五条　新建【民用建？筑，、既：有建筑节《能改造项目的供【热，计量和温《控装置经验收交付后！供热单位应当按照】本市规定实》行供热计量并与用户！签订按照供热—计量收费的供用热合！同 　　供热单】位应：当，在民用建筑区的显著！位置公示《实行供热计》量信：息及其收费标准【和收费办法应—当实行供热计—量的民用建筑供热】单，位未按照供》。热计：量方式收取费—用的用户可以按照】供热计量收费的【基本热价标准交纳】采暖：。费 第【三十六条《　供热单位应当【负责：并做好供热计量与温！控装置的管理—、，维护：、抢修、更新改【造等工作并加强【巡检：提高节？能，运行：水平供热《单位：应当定？期监测水质》。并在非？。供暖季对供热系【统实施充水》保养 ？ 　　？市，政，市，容行：政主管部门应当做好！本市供热计量监督】。管理工作《畅通供热计量投诉】。、举报渠道对用户】反映的？供热计量意见—及时受理《和处理；发现供热单！位，不按照规《定实行供热计量的】应当督促供热单位】及时整改并移—送城市管理综合【执法部门《处理 《