第四】章　民用建》筑节能运行 【。 第二十》九条　实行物—业管理的民用建筑物！业服务？单，位应当按照物—。业服务合同的约定】承担建筑《节能运行《。管理责任《物业服务单位应当向！建筑物所有权人【提出建筑物节能【运，行，的，。方案 ？ 　　居住建】筑的物业服》务单位应当建立【健，全节能管理制度【。。开展节能宣传教【育负责物《业管理区域内共用】部位的节能管理工作！公共建筑的物业服】务，单位应当设立能源】管理岗？位采用节能》技，术和管理措》施负：责用能分类分项计量！调控系统、》数据远传系统的【运，行管理 第三十】条，　公共？建筑的所有》权人应当采取—节能技？术和措施采》取建：筑物用能系统—节能运行方》案减少？能，源消耗公共建筑和居！住建筑的使用人应】当提高节能意识【在日常使用中—注，意节电、节水—、节：能 ？第三十一条》　市住房城》乡建：设行：政，主管部门《会同：。发展改革等主—管部门确定重点公共！。建筑的年度能耗【。限额对具《有标杆作用的低能耗！。公共建？筑、超过《年度能耗《限额的公《共建筑和公共建筑】的所有权人》、运：行管：理单位定期向社【会公布 　—　对超？过年度能耗限—额的重？点公共建筑有关行】。政主管？部门应？当要求建《筑物所有权》人制定？整改方案并督促其】。采用节能《技术：。减少能源消》耗 —第三十二条　本【市建立公共》建筑能源利》用，状况报告和》能源审计制度大型】公共建筑的所—有权：人应当每年向市【住房：城乡建设行政主管】部门报送年》。度能：。源利用状况》报告 《。　　年度能》源利用状况报—告显示建筑物出【现能源利用状况明】显异常或者超—过公共建《筑年度能耗限—额20％的市住房】城乡建设行政—主，管部门？应当责令该公共建筑！的所：有权人？实施能？源审计所有权人应】当聘请能源》审计机构进行能【源审：计将审计结》果报送市住房城乡】建设行政主管部门】并依据能源审—计结果加强节—能管理？和，实施节能改》造 第三】十三条　任》。何人不得损坏、擅】自拆改建筑》。物，围护结构《保温层、供热计量】装置与调控系统、能！耗计量设施等 】第三十四条　使用】。空调采暖《、制冷的公共建【筑，所有权人《应当改进空调运行管！理充分利用自然【。通风管理《运，行，单位和使用人—应当：按照：国家规定实行室内】温度：控制 第三十【五条　新建民用建筑！、，既有建筑《节能改造项》目的供热计量和温控！装置经验收交付【后供热？单位应当按照—本市规？定实行供热计量【并与用户签订按照供！。热计量收费的供用】热合同 《 　　供热单位应当！在民用建筑区—的显著位置公示实行！供，热，。计量信息及其—收费：标准和收费办—法应当实行供—热，。计量的民用建筑【供热单？位未按？照供热计量》方式：收，取费用的用户可以按！照供热计量收费【的基本热价标准交纳！采暖费 】第三十？六条：。　供热单位应—当负责？并做好供热》计，量，与温控装置的管【理、维护、抢修、更！新改造等工》作并加强巡检提【高节：。能运行？水，平供热单位应当【定，期，监测水质并在非【供暖季对《供热系统实施充水】保养 《　　市政市容行政】。。主管：部门应当做好本【市供热计量》监督管理工作畅通】。供，热计量投诉》。、举报？渠道对用户反—。映的供热《计量意见及时受【。。理和处理；》发现供热单位不按】照，规定实行供》热计量的应当督促供！。热单位？及时：整，改并移送《城市管理综合执法】部门处理 》 ，