第【。四章　民用建筑节】能运行 第】二十九条《　实行物业管理【的民用？建筑物业服务单位应！。当按照物业服务合同！的约定承担建—筑节能运行管理【责任物业服》务单位应当向—建，筑物所有权人提出建！筑物：节能运行的方—案， 　　—居住建筑的物业服务！单位应当建立—健全节能管理制度】开展节能《宣传教育《负责物？业管：理区域内共用部【位的节能管理—工作公共建》筑的物业服务单【。位应当？设，立能源管《理岗位采《用节能技术和—管，理措施负责用—。能分类分项计量调】控系统、数》据远传系统的运【行管理？ 第三十条　公】。共建筑的所》有权人应当采—取节能？技，术和措施采取建筑】物用能系《统节能运行方—。案减：少，能源：消耗公？共建筑和《。居住建筑《的使用人应当—提高：节能意识在》日，常使用中注意—节电、节《水、节能《 ：第三十一条　市【住房城？。。。乡建设行政主管【部门会？同发展改革等主管部！门确定重点》公共建筑的年—度能耗？限额对具有标杆作】用的低能耗》公共建？筑、超过《年度能耗限额—的公共？建筑和？公共：建筑的所有权人、运！行管：理，单位：定期向社会公布【 　　对》超过年度能》耗限：额的重？点公：共，建，筑有关行政主—管，部门应？当要求建筑》物所有权人制定整】改方案并督促其采】用节能技《术减少能源》消耗： 第三十】二条：　本市建立公—共建筑能源利用【。状况：报告和能源审计制度！大型：公共建筑的所有【权人应当每年向市】住房城乡建设行政】主管部？门，报送年度能》源利用状况报告 ！　　年度能》。源利：用状况报告》显示建筑物》出现能源利》用状况明显异常或者！超过公共建筑年【度能耗？限额20％》的市住房城乡建【设行政主管部门【应，当责令该公共建筑】的所有权人实—施能源审计所有权】人应当聘请能源审计！机构进行能源审计】。。。将审计结《果报送市住》房城乡建设行政【主管：部门并依据能—源审计结果加强节能！管理和实施节—能改造？ ？ 第三十三条　】任何人不《得损坏、擅自—拆改建筑《物围护结构保温层、！供热计量装置与【调控系统、》能耗计量设施等 】 第三十四条　使用！空调采暖、制—冷的公共建筑所有权！人应当改进》空调运？行，管理：充分利用《自然通风管理运【行单位和《使，用人应当按照国家规！定实行室内温度控制！ 第三《十，五条　新《建民用建筑、既有建！。筑节能改造》项目的供热》计量：和温控装置经验收交！付后供热单位—应当：按照本？。市规定实行供—热计：量，并与用户签订按【照供热计量收费的】供用热合同 　】　供：。热单位应当在民用】建筑区？。的显著位《置，公示实？行供热计《量信息及其收费标】准和收费办法应当实！行供热计量》的民用建筑》供热单？位未按照《供热计？量方式？收，取费用的《用户可以按照供热计！量收：费的基本热价标准交！纳采暖费 —。。 第三十—六条：　供：热单位应当》负责并做好供热计量！与温控？装置的管理、维护、！抢修、更新改—造等：工作并加强巡检【提高节能运行水平】供热单位应》当定期监测水质【并在非供《暖季对供《热系统实施充水保】养， ， 　　市《。政，市容行政主管部【门应当做好本市供热！计量监督管理—工作畅？通供热计量投诉、举！。报渠：道对用户反映的供热！计量意见及》时受：理和处理《；发现供热单位不】按照：规定实行《供热：计量的应当督促供热！单位及时整改并移】送城市管《理综合执《法部门处理 【