： ： ， 第五节 乡—村，建设规划《许，可证管理 】    第三十【六条 ？在，乡，、村规划区内—使用现有《集体建设用》地进行乡镇企业【、乡村？公共建？筑、公？共设施和公益事业】、农村社区住宅建设！的以及在乡》村规划区内使用原有！宅基：地进行农村村—。民住宅建《设的在取《得用地？批准手续《后建设单位或个【。人应依法申请—办理乡村建》设规划许可证 【。。 ， ？  《   第三十七条 ！乡村建设依据乡【、，村规划确需占用农】用地的必须》依法将农用地转为】建设用地建》设单位或者个人【应当依法《办理：农用地转《用审：批手续后由派出【机构：核，发乡村建设规划【许可：证     ！建设单位或者个人在！取，。得乡村建设规划【许可证后《依法：申请办理建》设，用地审批 》。    — 在未编《制控制性详细规【划，的区域以及30米以！上（含30米）规】划道路红线外100！米，范围内、《2，0米以上（含—20米）30米以】下规划道《路红线外50米【范围内不得新建、扩！建，个人住宅确因房屋危！旧的经查实》可原地？基、原？面积翻建《。或对原房屋维修【加，固， ：    《第三：十八条？ 下列区域不得批】准进：行乡村建《设修建？建筑物、《。构筑物   ！     》 （一？）经：批准的重大建设工】程和区？域性基础设施建设或！者因：城，镇近：期，建设已在本轮—城镇：规划及土地利用【总体：规划拟？。将将集体土地转【为，国有土地征收—范围的 —       【  （二）公—路、铁路、河道、水！源地、输电线—路和其？他工程管线等法【律法规规定禁止其】他建设的用地—保护、防护范围 】 ，    》。     （三【）在乡、村规划区外！市人民政府》、城乡规划主—管部：门确定需《。要控制建《筑的区域 【 》    第三十九】。条 乡村建设—规划：许可证的《。办理程序 》 ，      【 ，  （一）在乡【、村规划《区内：进行乡镇企业、乡】镇公共？建筑、公共》设施和公益》事业、农村》社，区住宅建设的—以及确？。需占用农用》地、异址新建—或者超出原》宅基地使用范围扩】建住宅的的按—以下程序办理—    【   ？ ，  ：   1．建设单】位，或者个人持有关文】件向乡、镇人民政】。府，提出：申请由乡、镇人【。民政府向派出—机构提交《申报材？料 ： ：      —       【2．：派出机构按照村【镇规划和土地管理部！门用地意《见等：相，关情：况进行初审确定【用地项目《。的具体位置和界【限  —    《       3】．经审？核符合？。村镇规划《及环保、安全—。。等相关要求》的由派出《机构向？用地单？位和个人《提供规划条》件  —      —  ：   ？4．：派，出机构审核用地单位！和个人提《。供的规划《设计图符合村—。镇规划及相关—规定要求的核发乡村！。建设规？。划许可？证  —   ？  ：  （？。二）在？乡、村规划区内【原有宅基地上—建房的按以》下程序办理 —    —  ：     》 ， 1．申请人应【当持原有宅》基地批准文件—或，者宅：基地使用证明、【户籍证明《、住宅建《设方案或《者政府？提供的？通用设计图、村民委！员会书面《意见等材《料向乡镇人民政府提！出，申请    ！ ，    《。    2．—乡，镇人民？政府征？求四邻对用》地位置和界限的具】体意见 》     —     》   ？3．乡镇人民政【府根据村镇规划【提出设计要求报派】出机构审《查签：。署意见？同意后由乡镇人民政！府，核发乡？村建设规划许可证】 ，  】   第四十条 】乡镇人民政府负责乡！村，规划区建设项目规划！核实城？市建设用地外—的农村居《民零星住房新—建、扩建、》加层的规划选址（】要求尽量集》中选址建设》）定点放线》、规：划监：督检查和竣工—核实工作《并按：批次将规划选址、】建设、竣工核实等相！关，资料报派出》机构备案村》。民自建住宅除外 ！ ，     建筑后退！省、县、乡道路距】。。离，按，绵阳市人《民政府？关于加强《公路沿？线农房重《建管理工作的通知（！绵，。府，发〔2008—〕1：9号）及绵阳市人民！政府关？于禁止在干线公路两！侧修建建筑物和【构筑物的通告（绵】。府通告？〔2009〕—6，。号）：确定的标准执行【 ：