？ ？第五：节 乡村建设—规划许可《证管理   ！  ：。。第三：十六条 在乡、【村规划区内使用现有！集体建设《用地进行乡镇—企业、乡《村公共建《。筑、公共设施和公益！。事业、农村社—区住宅建设的以【及在乡村规划区【。内使用原有宅基地】。进行农村村民住【宅建：设的在？取得用地《批准手续后建设单位！或，。个人应依法申请办理！乡村建设规划许可证！ — ：    《第三十七条》 乡村建设依据乡】、村规划确需占用农！用，地，的，必，须依法？将农用？地转：为建设用地建设【单位或者个人应当依！法办理农用地转【用审批手续后由派出！机构核？发，乡村建？设规划许可》证  —   ？建设单？位或者个人在—取得乡村建设规【划许可证后依法【申请办理建设用地】审批 》 ，。    在未编【制控制性详细规划的！区域以及《30米以上（含30！米，）规划道路红线外1！00米范围》。。内、20《米以上（含》20米）3》0米以下规划道路红！线外50《米范围内不得新【建、扩建个》人住宅确因》房屋危旧《的经查实可原—地基、原面积翻建或！对原房屋维修加固】     第三十！八条 下列》区域不得《。批准进行乡村建设修！。建建筑物、构筑物】。 ：  ？     》。。  （一）经—批准的？重大建设工程和【区域性基础设施【建设或者因城镇近】期建设已在本轮【城镇规划《及土：。地利用总体规划拟将！。将，集体土地《转为国有土地征收】范围的   ！ ， ，    《（二）公路、铁路、！河，道，、水源地、输电【线路和？。其他工程管线等法律！法，规规定禁止其他建设！的用地保护、—。防护范围 【 ，        （！三）在乡《、村规划区外市人】民政府、城乡规划】主管部？门确定需要控制【建筑的区域 【 》     第三十】九条 乡村》建设规划许可—证的办理程序 】     —    《（一）在乡、村规划！区内进行乡》镇企：业、乡镇公共建筑、！公共设施和公益事业！、，农村社区住宅建设的！以及确需占用—农用地、异址新建或！者超出原宅基地使】用范围扩建住宅的的！按以下程序办理 ！      【       【1．建设单位或【者个人持有关文件】向乡、镇人民政府】提出：申请由？乡、镇人民政府向】。派出机构提交—申报材料 》。   》    《   ？   2．派出机】。构按照村镇》规划和土地》管理部门用地意见等！相关情况进行初【审确定用地》。项目的具体位—置和界限 【      — ，      —3，．经：审核符合村》镇规划及环保、安全！等相关要求的由派出！机构向？用地单位和个人提供！。规划条件 】。       【    《 4．派出》机构审核用地单位】和个人？提供：的规划设计图符合村！镇，规划及？相关规定《要求的核发乡村【。建设规划许可—证 ？  ？       （二！）在：乡，、村规划区内原【。有，宅，基，地上建房的按以【下程序办理 —      】 ，      —1，．申：请人应当《持原有？。宅基地批准文件或者！宅基地使用证明、】。户籍证？明、住宅建设方案或！者政：府提供的通用设【计图、村民委—员会书面意》见等：材料向乡镇人—民政府提出申请 ！。    》 ，     》   2．乡镇人民！政，府征求四邻对用地】位置：和界限的具体意【见    】     》   ？ 3．乡镇人民政】府，根据村镇规》。划提出？。设，。计要求？。报派出机构审—查签署意《见同意？后由乡镇人民—政府核？发乡村建设规划许可！证 ！   ？ 第四十条 —乡镇人民政府负责乡！村规划区《建设项目规划核【实城市建设》用地：外的农村居民零星住！。房，。新建、扩建》、，加层：的，规划：选址（要求尽量【集中选址建》设）定点放线、【规划监督检查和【竣工核实工作并【按批次？将规划选《。址、建设、》竣工核实等》。相关资料报派出机】构备案村民自建【住宅：除外 ？     建】筑后退省、县、乡】道路：距离按？绵阳：市人民政府关—于加强公路沿线农】。房重建管理工—作的：通，知（绵？府发〔2008〕】1，9号）及《绵，阳市人民政府关【于禁止在干》线公：路两侧修建建—。筑物和构筑》物，的通：。告，（绵府通告〔20】09〕6号）确定的！标，准执行 《 ，