第【三，章 村镇规划【管理： ？ 第：一节 一般规定【    【 第二十三》条 在城》市、镇规划建设【用地范围内的建设】项目应当使用国有】土，地  《   在城市—、镇规划区范围内的！集体土地上依法进行！乡，镇，企业、乡村》公共：设施和公《益事业？建设的？以及：农村社区住宅(集】中居民点)》建，设的依法办理用【地手续？。后，办理规划条》件和建设工程规划】许可证？。 ：    在》。乡、村规划区—内的集？。体土地上依》法进行乡镇企业、乡！村公共设施、公益事！业及使用原有宅基地！。进行农村村》民住：宅，建设的依法办理用地！手，续后：办理乡村《建设规划《许可证   【  在？乡、村规划区内国】。有土地？上，以划拨方式》取得国有土地使用】权的：办理建设项目选【址意见书和建—设用：地规划？许，可证、建设工—程规划许可证；【以出让？方，式取得国有》建，设，用地使用权的办理】建设用？地规划许《可证、？建设工程规划许【可证    ！ 第二十四条 建！设项目选址》意见书？、建设用地规划许】可证、乡村建设规】划，许可证？自核发之日起—有效期二年建—设工程？规划许可证》有效期一年建—设单位或《者个人在建设项目】选址：意见书？有效：期内：未按规定取得建【设项目批准或者【核准的建《设项目选址》意见书自《行失效；建设—。单位或者个人在【乡村：建设：规划许可证有效期】内未办理用地审批手！续和开工《手续的乡村建设【规划许可证》自行：失效；建设》单位：或个人在建设用地规！划许可证有效期内】未取得建设工程规】划，许可证的建设用地规！划许可证《自行失效建设单位或！者个人在《建设工程规划许可】证有效期《。内未：取得建筑工程施工许！可证或者开》工，报，告批准文件的—。建设工程《规划许？可，证自行失效但因【不可抗力或政府【。原因造成开工延迟】。并办理延期的除外】被许可单位可—以依法申请延期 ！ ：