《。 第三章 村】镇规划管理》。 第一—。节 ：一，般规定 【    《第二十三条 在】城，市、镇规划建设用地！范围内的建设项【目应：当使用国有土—地    — 在城？市、镇规划区—范围内的集体—土地：上依法进《行乡镇企业》、乡村公共设施和】公，益事业建设的以【及农村？社区住宅(集中居】民点)建设的依法】办理用地手续后办】理，规划条？件，和，建设：工程规划许可证 】   ？  ：在乡、村规划—区内的集体土—地上依法进行乡【镇企业、乡村公共】设施、公益事业及】使用原有宅》基地进？行农：村，村民住？宅，建设的依《法办理？。用地手？续，后办：理乡村建设》规划许？可证   —  在乡、村规划区！内国有土地上以划拨！方式取得国有—土地使用《权的办？理建设项目选址意见！书和建？设用地规划》。许可证、建设工【程规划许可》证；以出《让方：式取得？国有建设用地—。使用权的办理建设用！地规划？许可证、建》设工程规划许可证 ！   》  第二十四条 ！建设项目选》。址意见书、建—设用地？规划许可《证，、乡村建设规划许可！证自核发之日起有效！期二年建设工程规划！许可证有效期—一年建设单》位或者个人在建【设项目？选址意见书有效【期内未按规定取得建！设项：目批准或者》核准的建设项目选址！意见：书自行失效；建设】单，位或者？个人在乡村建设规】划许可证有效期【内未：。办理用？地审批？手，续和开工手续的乡】村建设规划许可证自！行失效？。。；建设？单位或个人》在建设用地规划【许可证有效期内未取！得建设工《程，规划许可证》。的建设用地规划许】可证自行失效建设】单位或者个人在建设！工程规划《。许可证有效期内未取！。得建筑工程施—工许可证或者开工】报告批准文件—的建设工程规—划许可证自行—失效但因不可抗【力，或，政府原因造成开工延！迟，并办理延《期的除外被许可【单位可以依法—申请延期 【。 ，