第三】章 村《镇规划管《。理 《 第一节 一般规定！     】第二十三条 在城！市、镇规划建—设用地范围》内的建设项目—应当使用国有—土地     在！城市、镇规划区【范围内？的集体土地上依【法进行乡《镇，企业、乡村》公共设施和公—益事业建设的以及】农村社？区住：宅(集中居民点)】建设的依法》办理用地手续后办】理规划条件和建设工！程规划？许，可证：   《  在？乡、村规《划区内的集》体土地上依法—。进行乡镇企业、乡】村公共设施》。、公益事业及—使用原有宅基—。地进行农村》村民住宅建》设，的依法？办理：用地：手续后？。办理乡村《。建设规划《许可：证  《   在乡》、村：规划区内国》有土地上以》划拨方式取》。得国有土地》使用权的办理建设】项目选址《意，见书：和建：设用地规《划，许可：证、建设工程规划许！可证；以出让方式】取，得国有建设用地使】。用权的办理建设用】地规划许可证、【建设工程规划—许可证 【  ：  第二十四—条 建设项—目选址意见书、建设！。用地规划许可证【、乡村？建设规划许可证自】核发：。。之日起有效期二年】建设工？。程规划许《可证有效期一—年，建设：。单位或者《个人在建设项目选址！意，见书有效期内未【按，规，定，取得建设项》目批准或者核准的建！设项目选址》意见：书自行失效；—建设单位或者个【人在乡村建》设规划许可证有效】期内未？办理用地审批手续和！开工手续《的乡村建设》规划许可证自行【失效；建设单—位或个人在建设用】地规划？许可证有效期内未取！得建设工《。程规划许《可证的建设》用地规划许可证自】行失效建设单—位或：者个人在建设工程规！划许可证有》效期内未取得建【筑工：程施工许可证或【。者开工报告批准文】件的建设《工程规划许可证自】行失效但因不可抗力！或政：府原因造《成开工？。延迟并办《理延期？的除：外被许可单》位可以依法申请【延期 》 ，