？ 第《三章： 村？镇规：划管理 — 第一节 一般规】定 ：     【第二十三条》 ， 在城市、镇规【划建：。设用地范围内的建】设项目？应，当，使用国有土地 【 ，    在城—市、镇规划区—范围内的集体—土地上依法进行【乡镇企业《、乡村公《共设施和公》益事业？建设的？以及农村《社区住宅(集—中居民点)建设【的依：法办：理用地手续后—办理：规划条件和建设工程！。规划许可证   ！ ，。 在：乡、村规划区内的集！体，土地上依法进行【乡镇企业、乡村公】共设施、公益事业】及使用原《有宅基地进行农【。村村民住宅建设【的依法办理》用地手续后》办理乡村建设规划】许，可证   —  在乡、村规划】区内国有土》地上以划拨方式取得！国有土地使用权的】。办理建设《项目选址意见书和】建设：用地规划许可证、】建设工程《规划许可《证；以出让方式取得！国有建设《用地使用权》的办理？建，设，用地规划许》。可证、建《设工程规划许—可证 》     第二十四！条 建设》项目选址意》。见书、建设用—地规划？许可证、乡村建【。设，规划许可《证，自核发之日起有效期！二年建设《工程规划《许，可，。证有效期一》年建设？单位或者个人—在建：设项目？选址意？见书有效期内未按规！。定，取得建设项目—批准或者核准—的建设项《。目选址意见书自【行失效；建设—。单位：或者个人在》乡村建？设规：划许可证有效期内未！办理用地审批手续】和开工手续》的乡村建设》规划许可证自行【失效：。；建设单位或个【人在建设用》地，规划许可证有效期内！。未取得建设工程规划！许可证的建》设用地规《。划许可证自行失效建！设单位？或者个人在建—设工：程规划许可证—。有效期内未》取得建筑工程—施，工许可证或者—开，工报告批准文—件的建设《工程规划许可证自】行，失效但因不可抗力】或政府原因造成开】工延迟并办理延期】。的除外被许可单【位可以依法申请延】期， 《