》 ， 第五【。章 申？请、核准《 ， 第二》十一条？。 申请廉租》住房保障的家庭【。（以下简称申请家庭！）应当同时具—备下列条件》: 《     （一【）申请家庭人均年】收，入不：超过本市《上年度？城市居？民人：均可支？配收入的7》0%;  】   （二）申请家！庭人均住《房建筑面积》不高于12平—方米：；   【  （三《），申请家庭成员均为】本市城市市民户口】; 》    （四）申请！家庭成员之间有法】定的赡养、扶—养或者抚养关系【     本！条第一款第（一【）项：规定的？低收入标准和—第（二）项规定的】人均：住房困难《面积标准根据本市】实际情？况适时调整》并向社会公布— ， 【第二十？二条 申请廉租【住房保障的,应当由！申请家庭的户主作】为申：请人;户主》不具有完全民事行】为能力的《,申请家庭推举具】有完全民事》行为：能力的家《庭成员作为》申请人 —     》申请：人应当提供下列申请！材料:？   —  （一）申—请家庭成《员所在单位》。。或有关部门出具的家！庭收入情况的证明材！料;  【。   （二）申【请家庭？成员所在单位—。或居住？地街道？办事处出《。具的现住房证—。明; 》。     （三）】申请家庭《成员身份证和户口簿！;  —。 ，  （？四）市政府》规定的需要提交的】其它证明材》料 ？ ，。     》申请人？为非户主的,还应】当出具其他具有【完全行为能力的家】庭成员共同签名的书！面委托？书 】 第二十三条 申】请廉租住房保—障,按照下》列程序办理: 】 ： ， ，  ：（一）申请》廉租住房保障—的家庭,应当由户主！向户口所在地街道】办事处或者》乡（镇）人民政【府提出书面申请 ！     —（二）？。街道办事处或者【乡（镇）人民—政府：应，当，自受理申请之日起3！0日内,《就申请人的家庭收入！、家庭住房状况【。是否符合规定—条件进？行审核,提出初【审，意见：并张：。榜公布将初审意【见和申请《材料一并报送区住】房保障部门 】     （三）区！住，房保：障部门？应当会同区民政部门！自收到申《请材料？之日起7《日内,就申请人【的家庭？住房：及收入？状况是否符合规定】条，件提出审核意见【  》   家庭收—入、家庭《住房状况符》合规定？条件：的,由区《住，房保障部门予—以，公示,公示期限不】得少于15日对【经公示无异》议或者？异议不成立的,【书，面，通知申请人》,并：上报市住房城乡建】设部门 《     （四！）市住房城乡建设】部门：接到区住《房，保障部门移》。交的申请材料—之日起？7日内审核经审核符！合规定条件的, 由！。市住房城《乡建设部门在“【开封市？住房和？城乡建设网”予以】公示公示《期不得少于》15日对经》。公示无异议或—者，异，议不成立的,作【为廉租住房保障【对，。象予：。以登记书面通知申】请人并在“开—封市住？房和城？乡建设网”》公布登记结果 【 ：。  ：   经审核不【符合规定《条件的, 》街道：办事：处或者乡（镇）人民！政府、区住房保【障，部门、市住房—城乡建？设部门应当书面通】知申请？人，并说明理由申—请人：对审核结《果有异？议的,可以向街【。道办事处或者乡【（镇）？人民政？府、区住房保障部门！、市住房《城乡建？。设部：门申诉 【 ， ，   公示》。有异议的,公示【单，位应当自接到异议】之，日起10《日内重新《进行调查、核实；】经，核实异议成立的,应！当书面通知申—请人并说明》理由 — ？ 第二十四条— 住房保障、民【政等有关部门以及街！。道办事处、乡（镇】），。人民：政府：可以通过入户调查、！邻里访？问以及信《函，索证等方式对申请】人，的家庭收入和—。住房状况等进行核实！申请人及《有关单位和个人【应当予以配合,如】实提供有关》。情况 】。 第二十五条 根！据城市低收入住房困！难家庭的收入水平】、住房困难程度和】申请顺序以及个【人申请的保障—方式等,由区住房】保障部？。门确定相应的—保障方？式及轮？候顺序,并报—经市住？房城乡建设局同意后！向社会公开》     】对于已登《记，为廉租住房》保障对象的城市【最低收？入住房困难》家庭,凡申请—租赁住房补》贴的,优先安排发放！补贴,做到应保【。尽保    ！ 实物配《租，优先面向已经—登，记为廉租住房保障对！象的孤、老、病、】残等：特，殊困难？家庭,城《市最低？收入住房《困，。难，家庭及其他急需救】助家庭？ ？ 第—二十六条 》对轮：。候，到位的城市低收入】住房：困难家？庭,市住房城—乡建设？部门：按照已？确定的保障方式与】其签定租赁住房补】贴协议或廉租住【房租赁？合同,由区》住房保障部》门将发放租赁—住，房补贴和配租—廉租住房《的结果予以公—布 ？   《  轮候期间,申请！家庭收入、人口、】。住房等基本情—况发：生变化？的,申请人应当及】时向：有关部门申》报，,经审核不》符合申请条件—的,取消《轮候 ！ 第二十七条 】准予实物配租的家】庭原租赁的公—有住：房应腾退 】 第二十八条！ 已准予实物配租的！家庭,应当与—廉租住房《保障主管部门—签订廉租住房租【赁合同合同》应当明确下列—内，容，:   【  ：（一）房屋的位置】、朝向、面积、结构！、附属设施》和，。设备：状况; 【    《。（二）？租，金及：其支付方式; 【 ：     （三【），房屋用途和》使用要求; 】  ：。 ，  （四）租赁期】限; ？   》  （？五）房？屋维修责《任;   】  （六）停止【实物配租的情形【,包括承租人—。已不符合规定条件】的,将所承租的廉租！住房转借、转租【或者改变用途,【无正当理由连续6个！月以上未在所承租】的廉租住房居住【或者未交纳廉—租住房租金等; 】     （】七）违约责任及争】议解决办法,—包括退回廉租住房】、调整租《金、依照有关—法律法规《规定处理等;  ！   ？。（八：）其他约定 【