》 第五章！ 申请？。。。、核准？ ？。 第二十一条 申请！廉租住房保障—。的家庭（以》下简称申请》家庭）应当》同时：具备：下列条？件:  【   ？（一）申请家—庭人均年收入不超过！本市上年度》。城市居民人均—可支：配收入的70—%;   】  （二）申请家庭！人均：住房建筑面积不【高于12平方米；】     】（，三）申请家》庭成员均为本—市城市？。市民户口; — ，  ？   （四）申【请家庭成《员之：间有法？定的赡？养、：扶，养或者抚养关系 ！     本【条第一款第（一）】项规定的低收入【。标，准和第（二）项规】定的人均住房—困难面积《标准根？据本市？实际情况适时调整】并向社会《公布 《 《 第二十二条 】申，请廉租住房保障【的,：应当由申《请家庭的户主作为申！请人;户主不具有完！全民事行为能力的】,申：请家庭推举具有【完全民事行为—。能力的家庭成员作】为申请人 》 ？    申请—人应：。当提供下《列申请材料: 】 ，    《 （一）申请家庭成！员所在单位或有关】部门出具的家—庭收：入情况的证明材料;！ ，。    — （二）申请家【庭成员所在单—位或居住地街道办事！处出具？的现住房证》。明; 》 ，    （三）【申，。请家庭成员身份证和！户口簿; 》     （四！）市政府《规，。定，的，需要提交的其—。它证明材料 】     申请人为！非户主的,》还应当？出具其？他具：有完全行为能力的家！庭成员共同》签，。名的书面委托书【 】第二十三条》。 申请廉租住房保障！,，按照下列《程序办理: ！  ： ， ，（一：）申请？廉租住房保障的家】庭，,应当由户主向户】口所在地街道办事处！或者乡（《镇）人民政》府提：出书面申请 【。  ？   （二）—街道办事处或者乡（！镇）人民政府应【当自受？。理申：请之日起30日内】,就申请人》的家庭收入》、家庭住房》状，况是否？。。符合规定条件进行审！核,提出《。初审意见并》张榜：公布将初审意见和】申请材料一》并报送区住房保障部！门 》    （三—）区住房保障部【门，应当会同区》民政：部门自收到》申请材料之日起7日！内,就申请人的家庭！住房：及收入状况是—否符合规《定条件提出审核意见！ ， ：     家庭【收入、家《庭住房状况符—合规定条《件的,由区》住房保障部》门予以公示,公【示，期限不得《。少于15日对经【公示无异议或者异议！不成立的,书面通知！申请人,并》上报市住房城—乡建设部门》 ：     （【四）市住房城—乡建设？。部门接到区住—房保障部门移交的申！请材料之日起7【日内审核经》。审核符合规定—条件的, 》由市住房城乡建设】部门在“开封市【住房和城乡建—设，网”予以公示公示】期不：得少：于，15日对经》公示无？。异议或？者异议不成立的,】作为廉租《住房保？。障对象予以登记【书面：通知申请人》并在“？开封市？住房和城乡建设【网”公？布登记结果 — ：     经审【核，。不符合规《定条件的, 街道办！事处或者乡（镇）人！民政府、《区住房保障部门、市！住，房城乡？建设部门应当—书面通知《申请人并说》明，理由申请人对审【核结：果有异议《。的,可以向街道办事！处或者乡（镇）【人民政？府、区住《房保障部门》、市住？房城乡建设部门申】诉    ！ 公：示有异议《的,：公示：单，位应当自《接到异议之日起10！日内重新进行调查、！。。核实：；经核实异议—成立的,应》当书面？通知申请人》并说明？理由 【 ， 第二十四—条 住房保》障，、，民政等有关部门以】。及街道办事处、乡】（镇）人民政—府可以通《过入户调查、邻里访！问以及信函索证等方！式对：申请人的家庭—收入和住房状—况等进行核实—。申请人及有关单【位和个人应当予以配！合,如实提供有【关情况 】 ： 第：二十五条 》根据城市低收—入，住房困难家庭—。的收入水平、住房】困难程度《和申请顺序》以，及个人申请的保障方！式等,由区住房【保障部门《确定相应的保障【方式及？轮候顺序,并报经】市，住房城乡建设—局，同意后向《社会公开《。     对！。于已登记为廉租【住房保障《对象的城市》。最低收入住》房困难家庭,—凡申请租赁住—房补贴的,优—先安排发放补贴,】做到应保尽保 】   《  实物配租优先面！向已经登记》为廉租住房保障对象！的，。。孤，、老、病、残等特】殊困难家庭,城【市最低收入住房困难！家庭及其他》急，需救助家庭 ！ ： ：第二十六条 —对轮候？到位的城市低—收入住？房困难家庭,市【住房：城乡建设部》门按照已确定—的保障方《式与：其签定租《赁住房补贴协议【或廉租住房租赁合同！,由区住房保障部门！将发放租赁》住房：补贴和配租廉租住】房的结果予》以公：布 ？ ： ，   轮《候，期间,申《请家：庭，收入：。、，人口：、住房等基》本情况发生变化【的,申？请人应当及时向有关！部门：。申报,经审》核，不符：合申请条《件的,取消轮候 ！ 》 第二十七条 准！予实物配租》的家：庭，原租赁的公有住房】应腾：退 — 第二十—八条 已准》予实物配租的—家庭,应当与廉租住！房保障主管部门签订！廉租住房租》赁合同合同应当明】确下列内容》:     ！（一）房《。屋的位？置、朝向、面—积、：结构、附属设施和设！备状况;  ！   （二）租金及！其支付方式;—。 ： ：   ？ （三）《。房屋用途和使用要求！; ？     —（四）租赁》期限; 》 ，。   ？  （五）房屋维修！责任;？  》   （六）停【止实物配租的情形】,包括承租人已不】符合规？定条件的《,将所承《租的廉租住》房转借、转》租或者改变用—途，。,无：正当：。理由连续6个—月以上？未在所承租》的廉租住房居住或】者未交纳廉租住房租！金等; 《 ？。    （七—）违约责任及争议解！决办法,包》括退回廉租住房、】调整租？金、依照有关法律法！规规定处理等; 】   ？  （八）其他【约定 ？ ，