！ 第五章 —申请、？核准 第二】十一条 《。申，请廉租住房保障【。的家庭（以》下简称？申请：家庭）应《当同时具备下列条】件:    ！ （一）申请家庭人！均年收入《不超过本市上年度】城市居？民人均可支配收【入的70%; 【 ：     （二）申！请家庭人均》住房建筑面积不高于！。12平方米》； 《  ：   （三）申请】家庭成员均》为本市城市市民【户口; 》。    》 （：四）申请家庭成【员之间？有法定？的赡养、扶养或者抚！养关系 —     》本条第一款第（【一）项规《。。定的低收入》标准和第（二）【项，规定的人均住房【。困难面积标准根【据本：市实际情况适时调】。整并向社会公—布 — 第二十二【条 申请廉租住房保！障的,应《当由申请《家庭的户主作—为申请人《;户：。主不具有完》全民事行为能—力的,申《请家庭？推举具有完全民【事行：。为能力的《家庭成？。员，作为申请人》  》   申请》人应当提供下列申】请材料: 》     【（一）？申请家庭成》员所在单位或有【关部门出具的家【庭收入情况》的证明材料; 【。     （】二）申请家庭—成员所在单位或居住！地街道办《事处出具的现住房证！明; 《。。    》 （三？）申请家《庭成员？。身份证和《户口簿;《  》   （四）市政府！规定：的需要提交的其它】证明材料 【     申请人】为，。非户：。主的,还应当出具】其他具有完全行【为能力？的家庭成员共同签名！的书面委《托书 ？。 第二！十三条 《申请廉租《住，房保：障,按照下列—程序办理:》     （！。一，）申请廉租住房保障！的家：。庭,应当由》户主向户《口所：在地街道办事处或】。者乡（镇）人民【政府提出《书面申请 —     （二）！街，道办事处或者乡【（镇）人民》政府应当自受理【申请之？。日起30日内,【就申请人的家—。。庭收入、家庭住房状！况是否符《合规定？条件进行审核—,提出初审意见并张！榜公布？将初审？意见和？申请材料一并报【送区住房保障部门 ！    — （三）区住—房，保障部门应当会同】区，民政部门自》收到申？请材料之《日起7日《内,就申请人的家庭！住房及收入状况【是否符合规定条件提！出审核意《。见 ：     【家庭收入、》家庭住房《状况符？合规定条《件，的,由？。区住房保障部门予】以公：示,公示期限—不，得少于15日对【经公示？无异议或者》异议不成立的,【书面通知《申请人,并上—报市住房城乡—建设：部门 《    》 （四）市住—房城乡建设》部门接到区住房【保障部门移交的【申请材？料之：日，起7日？。内审核经审核符合规！定条件？的, 由《市，住房城乡建设部【门在“开封市住房】和城乡建设网”予以！公示公？示期不得少于1【5日：对经公示无异—议或者？异议不成立》的,作为廉》租住房保《障对象予以》。登记书面通知申请人！并在：“开：封市：住房和城乡建设【网”公布登记结【果   【 ， 经审核不符合规定！条件的, 街道办事！处或者乡（》镇）人民政府、【区住房保障部门、】市，住房城乡建设部门应！当书面通《知申：请人并说明理—由申请人对审核【结果有？异，议的,可以向街道】办事处或者乡（镇】）人民政《府、：区住房保障部门、】市住房城乡建设部门！申诉  】  ： ，。公示有？异，议的：,公示？单位应当自接到异议！之，日起10日内重【新进：行调查、核实—；经核实异议—。成立的,应当书面】通知申请人并说明理！由 《 第—二十四条 住房保障！、，民政等有关部—门以及街道办事处】、乡（？镇）人民政府可以】通过入户调查—、邻：里访问以及信函索证！。等方式？对申请人的家庭收】入和住房状况等进行！核实申请人及有关】单位和个人应当【予以配合,如实提供！有关情况 ！ 第二十五【条 根据城市低收入！住房：困难家庭的收—入水平、住房—困难程度和申请顺】。序以及？个人申请《的保障方《式，等,由区住房保【障，部门确定相应的保障！方式及轮候顺序,并！。报经市住房城—乡建设局同意后向社！会公开  】 ，  对于《已登记为廉租住房】保，障对象的城市—最低收入住房困难】家庭：,凡：申请租赁住》房补：贴的,优先安排【发放补？贴,做到应保尽保 ！     【。。。实，。物配租？优先面？向已经登记为—廉租住房《保障对象的孤、老】、病、？残等特殊困》难家庭,城》市最低收入住房【困，难家庭及《其他急需救助家庭】 ？ 第二十六！条 对轮候到位的城！市低收入住房困【难家庭,《市住房城乡建设部门！按照已确定的保【障方式与其》签定租赁住房补【贴协议？或廉租住房》租赁合同《,，由区住房保障—。部，门将发放租赁住房补！。贴和配租廉租住房的！结果予以公布 ！     轮候期】间,申请家庭—收入、人口、—住房等基《本情况发生》变化的,申请人应当！及时向有关部门申报！,经审核不符合【。申请条？件的,取消》轮，候， 《 《第二十七《。条 准予实物配租！的家庭原租》。赁的：公有住房应》腾退 ？。 【第，二十八？条， 已准？予实物？配租的家庭》,应当与廉租住【房，保障主管《。部门签订廉租住【房租赁？合同合同《应当：明确下列内》容:    ！ （一）房屋的位置！、朝向、面》积、结？构、附属设施和设】备状况;《 ？     （二【）租：金及其支付方—式，。; 《     （三）】房屋用途和使—用要：求;：  》   （四）租【赁期限？;  —   （五）房屋】维修责任《;  —   （六）停【止实物配租的情【形,包括承租人已不！符合规定条件—的,将？所承租的廉租住【房，转借、转租》或者改变用途,【。。无正当？。理由连续6个月以上！未，在所：承租的廉租住房居】住或者未交纳—廉租住房租金等; ！    — ，（七）违约》责任：及争议？解决办法,包括退】回廉租住房、调整】租金、依《照有关法律法规【规定处理等;—     （八】）其他约定 【