， — 第五章 申！请、核准 — 第二《十一条 申请廉租】住房保障的家庭【（以下简称申请家庭！）应当同《时，具备：下列条件: 【  ？   （一）申请家！庭人均年收入—不超过？本，市上年度城》市居民人均可支配】收入的70%—; ？   《  （？二）申请家庭人均住！房建筑面《积不高？于，12平？方米；  】   （三）申请】家庭：成员均为《本市城市《市民户口; — ：     （四）申！。请家庭成《员之间有法》定的赡养、扶—养或：者抚养关系 】     本条第】一款第（一）—项规定的低收—入标准？和第（二《），项规定的人均住房】。困难面积标》准，根据本市实际情况适！时调整并向社会【公布 ？ — 第二？。十二：。条 申请廉租住【房保障的《。,应当由申请—家庭的户主作为申请！人;户主不具有完】全民：事行为能力的—,申请家庭推—举具有完全民事【行为：能力的家庭成—员作为申请人 ！ ，   ？ 申请人《应当提供下列—申请材料: 【 ：。    （一）申】请家庭成员所在单位！或有关部《门出具的家庭收入】情况：。的证明材《料;  【  ： （二）申请—家庭成员所在—。单位：或居住地街》道办事处出具的现住！房证明; 】    （三）申】请，家庭成员身份—证和户口簿; 】。     （四】）市政府规》定，的需要提交的其它】证明材料  ！ ，  申请人为非户】主的,？还应当出具其他具有！。完全行为能》力的家庭成员共【同，签，名的书面委托书【 第！二十：三条 申《请廉租住房保障,】按照下？列程序办《理: 《。 ， ，   ？ （一）《申请：廉租住房《保障的家庭,—应当由户主》。向户口所《。。在地街道《办事：处或者乡（镇）人民！政府提？出书面申请 】     （—二）街道《办事处？或者乡（镇）—。人民政？府，应当自？受，理申请之日起30日！内,就申请》人的家庭收入—、家庭住房状况是】否符合规《定条件进行》审核,提《出初审意见》。并张榜公布将—初审意见和》申请材料一并报【送区住房保》障部门  】   ？（三）区《住房保障部》门应当？。会，同区民？政部门自收到—申请：。材料之日起7日内,！就申请人的家—。。庭住房？。及收入状况是否符】合规：。。定条件提出》审，核意见  】  ： 家庭收入、家庭住！房状况符《合规定条件的—,由区住房保障部】门予：以公示？,公示期限不得少】于，1，5日对经公》。示，无异议或者》异议不成立的,书面！。通知：申请人,并上报【市住：房城：乡建设部门》     】（四）市住房城【乡建设部《门接到？区，住房保障部门移交的！申请材料之日起【7日内？审核经审核符—合规定条《件的：,， 由市住房城—乡建：设部门在《“开封市住房—和城乡建《设网”予《以公示公《示期不得少于15日！对经：公示无异议或者异】议不成立的》,作为廉租》。住房：保障对象予》以登记书面通知申请！人，并在“开封市住房】和城：乡建设？网”公布登记结果 ！ ：   ？ ， 经审核不符合规定！条件的？, 街道办事处【或者乡？（镇）人民》政府、区《住房保障《部门、市住房—城乡：建设部门应当书面】通知申请《人并：说明理由申》请人对审《核结果有异议的【,可以？向街道办事处或者】乡（：镇）人？民政府、区住房保障！部门：、市住房城乡建设部！门申：诉    ！ 公示有《异议的,公示单位】应，当自接到异议之日】起1：0日内重新进行调查！、核：实；经核《实异议成立的,应】当书：面通知申请人—并，说明理由 【。 ？ 第二十四条 】住房保？障、民政等有关部门！以及：街道：办事处、乡（镇【）人：民政府？可以通过入户—调，查、邻里访问以及信！函索证等方》式对申请人的—家庭收入和住房状况！等进行核《实申请人及有关单位！。。和个人应当予以配】合,如实提供有关情！况 【 ：第二十五条 —根据城？市低收？入住房困难》。家庭的？收入水？平、住房困难程【度和申请顺》序以及个人》申请的保障方式【等,由区住房保障部！门确定相《应的保障方》式及：轮候顺序,并—报经市住房城乡建设！局，同，意后向社《会公开 《     【对于：已登记为《廉租住房保障—对象的城《市最低收《入住房？困难家庭,凡—申，请租赁住房补贴的,！优，先安排发放》补贴,做到》应保尽保 【     》实物配租优先面向已！经登记为廉租住【房保障对象的孤【、老、病、残等特殊！。困难家庭,城市最低！收入住房困》难家庭？及其他急需救助家】庭 — 第《二十六条 对轮候】到位的城市低—收入住？房，困难家庭,市—住房城乡建设部【门按：照已确定的保障【方式与其签定租赁住！房，补贴协议或廉租住房！租赁合同,由区住】房保障部门》将发放租赁住房补】贴和配租廉租住房的！结，果予以公《布  —   轮候》期间,？申请家庭收入、人口！、住房等基本情况】发生变化的,—申请人应当及—时向：有关部门《申，报,经审《核不符合申》请，条件的,取消轮候】 》。。 第二十—七条 准予—实物：。配租：的家庭原《租赁的？公有住房应腾退【 】第二十八《。条 已准予实物配】租，。。的家庭,应当与【。廉租住房保障主【管部门？签订：廉租住房租》。。赁合同合同应当【明确下列内容: 】 ：     （—一）房屋的位置、】朝向：、面积、结构、【附属：设施和？设备状况; 】     》（二：）租金？及其支付方式; 】  《   （《三，。），。房屋：用途和使用》要求; 《 ？ ，   ？（四）租赁期限【。;， ：     （【五）房屋维》修责任; 》    — （六）停》止，。实物配租的情形【,包括承租》人已不符合》。规，定条件的,将所【承租的廉租住房转借！、转租或者改—变用途,无正当理】由连续6个月以【上未在所承租的廉租！住房居住或者—未交：纳，廉租：住房租？。金等; 【 ，   （《七）违约责任及争议！解决办法《,包括退《回廉租住《房、调整租金—、，。依，。照有关法律法—规规定处理等;【  ？   ？（八）其《他约定？ ：