》 《 第五章 申请、！核准： 第二十一】条 申请廉租—住房保障的家—庭（以下简称申请】家庭）？应，当同时具备》下列条件: — ？    （一）申】请家庭人均年收入】不超过本市》上年度城市居民【人均可支配收入的7！0%;  】   （二》）申：请家庭人均住—房建筑面积不高于】12平方米； ！     （—三）申请家庭成员均！为本市？城市：市民户口; 】     （四）申！请家庭成《员之间有法》定的赡养、扶—养或者抚《养关系  】。   本《条第一款第》（一）项《规，。定的低收入标准【。和，第（二）项规定的人！均住房困难》面，积标：准根据本市实际【情况适？时调整并向》社会公布 】 ： ， 第二？十二条 申请廉租】住房保障的》。,应当由申请—家庭的户主作为申】请人;？户主不具《。有完全？民事行为能力的【,申请家庭推举具有！完全民事行为能力的！家庭成员作为申请】。人   【。 ， 申请人《应当提供下列申【请材料:《  》   （一）—申请家庭成员所【在单位或有关部门出！。具的家庭收入情况】。的证明材《料; 》    《 （二）申请—家庭：成员所在单》位，或居住地街道办事处！出具的现《住房证明《;    】 （三）申请—家庭成员身份证【和户口簿;》   —  （四）市—政府规定《的需要提交的其它证！明材料 》 ： ，   申请人为非户！主的,？还应当？出具其？他具有完全》行为能力的家—庭成员共同签名【的，书面委托书 】。 第—二十三条 申请廉租！住房：。保障,按照》下列程序办理: 】 ，     （【一）申请《廉租住房保障—。的家庭？,应当由户》主向：户口所在地街道办】事处或者乡（镇）人！民政府提出书面申】请     ！。（二）？街道办事处或者乡（！镇）人民《政府应当自》受理申请之日起30！日内,就《申请：人，的家庭？收入、家庭住房【状况是否符合规定】条件进行《审核,提出初审意】见并张榜公布—将初审？意见：和申请材料一—并报送区《住房保障部》门，    【 （：三）：区，住房保障部门—。应当会同区民—政部门自收到申【。请材料之《日起7日内》,就申请人的家庭】住房及收入状况是】。否符合规定》。条，件提出？审核意？见 》  ：  家庭收入—、家庭住房状况符】。合规定条件》的，,由：区住房保障部门【予以：。公，示,公示期》限不：得少于15日对【经公：。示无异议或者异【议不成？立的,书面通知申请！人,并上报市住房】城乡建设部门 】    》 ，（四）市住房城乡】建，。设部门接到区—住房保障部门移交】。的申：请，材料之？日，。起7日内审核经审】核，符合规定《条件：的, 由市》住房城乡《建设部门在“开封】市住房和城乡建设网！”予以公《示公示期不得少于1！5日：。对经公示无》。异议或者异议不成】立的,作为》廉租住？房保障对象予以登】记书面通《知申请人《并在“开封市住【房和城乡建设网【”公布登记》结果    ！ 经审核不符合规】定条件的,》 街道办事》处或者乡《（镇）人民政—府、区住房保障部门！、市住房城乡建设部！门应当书面通知申】请人并？说明：理由申请人对审核】结，果有异议的,—可以向街《道办事处或者乡【（镇）人《。民政府、区住房保】。障，部门、市住》房，城乡建设《部门申诉 》。  》   公示有异议的！,公：示单位应当自接到】异议之日起1—0日：。内重新进行》调查、核《实；经核《。实异议成立的,应当！书面通知《申请：人并说明理》。由 《 第—二十四？条， 住房保障、—民政等有关部门以】及街道办事处、乡】。（镇）人民政府可以！通过入户《调查、邻里访问以】及信函索证等方【式对申？请人的家《庭收入和住房—状，况等进行核实申请人！及有关单《位，。和个人应当予—以配合,如实提供有！关情况 【 第二十五条！ 根据城市低收入】住房困难家》庭，。的收入水平、住【房困难程度》和申请顺序以—及个人申请的—保障方式《等，。,由区住房》。保障部门《确定相？应的保障方式—。及，轮候顺序,并报经】市，住房城乡《建设局？同意：后向社会公开 ！     对于【已登记为廉租住房】保障对象的城市最低！收入住房困难家庭,！凡，申请租赁《住房补贴《的,优先《安排发放补贴,做】到应保？尽保 ？。    — 实物配租优先【面向已？经登记为《廉租住房保障对象】的，孤、老？、病：、残等？特，。殊困难家庭》。,城市最《低收入住房困难家庭！及其他急《。需救助家庭 — 》 第二《十六条？ 对：轮候到？位的城市低收入住】房困难家庭,—市住房城乡建—设部门按照》已确定的保障方式与！其签定租赁住—房补贴协议或—廉租住房租赁—合同,由区住房【。保障：部门将发放租赁住房！补贴：和配租廉租住房的】结果予以《公布 ？ ：     轮候期间！。,申请家庭收—入、人口、住—房等基本情况发【生变化的《,申请人应当及时向！有关部门申报—,经审核《不符合申请条件的,！取消轮候《 ： 第二】十七条 准予实】物配租的家庭原【租赁的公《有住房应《腾退 》 第二十】八，条 已准予实—物配租？的家庭,应》当与廉租住房保【障主管部《门签订？廉租住房《租赁合同合同应【当明确下《列内容: 【     （—一）房屋的》位置：、朝：向、面积、》结构：、附属设施》和设备状况; 【。 ，     —（二）租金及其支】付方式;《   —  ：（三）房《屋用途和使用要求】; ：   》  （四《）租赁期限; 】 ：    （五—），房屋维修责》任; —    （》六）停止实物配租的！情，形,包括《承租人已不符合规定！条，件，的,将所承租的【廉租住？房转借、转租或者】改变用途,无正当理！由连续6个月—以上未？在所承租《的廉租住房居住或者！未交纳廉租住房【租金等;《   —  （七《）违约责任及争议】解决办法,包括退】回廉租住房、调整】租金、依照》。有关法律法》规规：定处：理等;     ！（八）其他约定 ！