： ： ： 第—四章 城乡规—划，的修改 》 第？五十九条 》城镇体系规划、城】市总体规划、镇【总体规划的》组织编制机》关应当组织有—关部门？和专家定期对规划】。的实施情况进行评估！。。并采取论《。证会、？听证会或者其—他方式征求公众意见！。形成评估报告报【送本级？。人，民代表？大会：常务委员会和—原审批机关备—案 　　 —经评：估需：要，对，规划进行《修改的组织编制【机关应当向原审【批机关提出修改【申请 第六十【条， 城市总体规—划和镇总《体规：划的修改应当依据】城乡规划有》关法律法《规的规定进行— 第六十一条 控！制性详细规》划修改？分，为修编、调整和补】充 　　控制—性详细规划修改【涉及城市、镇—总体规划《强制：性内：容的应？当先修改总》体规划 　》　 第六十二条】 修编控制性详细】。规，划的应当对修—编的必要性进行论】证并采取论证会、】听证会等形式—征求专？家、利害关系人【的意见？向原审批机关—提出专题《研究：报告经同意》后方可编制》修编方案《修编后的控》制性详细规划应【当按照本条例—第十三？条，、第十？六条、第《十九条？、第二十条的—规定报批《 　　 《。 下列情形》属于控制《性详细规《划，的修编 　　— （一）因编制】城市总体规划—或者：专项规划对已批【准控制性详细规划控！制区域的功》能与布局产生重大】影响：的；： 　　 》（二）对局部地段】的，主，要用地结《构，进行调整的； 　　！ （三）对城【市规划道路红线【（三十米以上—）、绿线（不含组】团，绿地）、蓝线、【紫线、黄线》控制线进行》重大调整和取消【。的；对公《益性公？共设施和市》政设施用地进行【重大：调整或者取消的；】 　　 《 （四）规划地块】公共设施《用地容积率指标调】整在百？分之五十以上居【住用地容积》率，指标调整在百分【。之二十以上的； 】　　 （五）【对下列城市》重要：地区的建《。筑限高？的，调整 　　 【1、大同古城—及其周边二百米范】围； ？　　 《。。2、历史文化—。保护区、风景名胜】区，； 　　 》 3、城市各—级行政中《心、公？共活动中心以及镇的！商业文化中心—； ：　　 4、城市广！场周：边和城市主》。要干：道沿线；《。。 　　 5、城】市滨水地区及城市】公园； 　　 6！、火车站《、民用机场》和客运交《通枢纽地区； 　　！ 7、《城乡规划确定的其他！重要区域 》。　，　 ？第六十？三条 调整控制性】详细规划的应—当提出调整方—案并采取论证—。会、：听证会？或者其他《方式征？求专家、利害—关系人的意》见，。。经原审批机》关同意后公布实【施并按照《本条例？第十：三条、？第十：六，条的规定备案— 　　 》下列情？形属于对控制性【详细规划的》调整： 　　 《 （一）三十米【及以下城市规划道路！的调整以及》因道路调整产生的地！块和指标变》化的； 《　　 （二）红线！、绿线？、紫线、黄》线、蓝线《围合控制用地范围】之外的用地性质【调整； 《　　 《（三）？规划地块公共设施用！地容积？率指标？调整在百分之五十以！内居住用地容积率指！标调：。整在百分之二十【以内的或者其它规】划性质用地容积率调！整，的； 　　 —。 ，（四）？建筑密？度、建筑高度—在，容积率调整范围内相！应变化的 　—　 第六十—。四条： 补充控《制性详细规划—的报原审批机—关备案？后公布实施涉及利害！关系人利益的应当征！求其意见《 　　 下—列情形属于对控制】性详细规划的补【充 ：　　 （》一）按照城市规划管！理技术？规定地块用地—性质：属，于建设用地适—建，范畴的； 　—　 （二）将居住！、工业用《地调整为绿地或【者为满足配套需求调！整，为，。公，共服务设施》用地且对《周边无不良影响和】不增加容积率—的； 　　 （】。三）经相关权益方】协商同？意局部？调整相邻地块边界】的，或者按照土地权【属调整？用地边？界的；？ 　　 （四）按！整体街坊由一家【单位统一开》发建设在《总容量不变、保证居！。住用地中公共服务】设施用地或者组【团绿地用地规模不减！且具有合理》服务范？围和保？。障实施的前提下对】公共服务设施用【地、：组团绿地位置进【行适当调整的； 】　　： ， （五？）在总容量不变的】情况下对建》筑密度、非城—市重点地段建筑高】度进行适《当调：整的； 　　 （！六）因？城市规划《的调整或《者因：城市基础设施—。、公益性公共设施】建，设需要导致》已出让地块的大【小，发，生变化虽规划—条件未变但因—规划技术计算导致】容，积率、密度》发生变化的； 【　　 （七）经】征得相关主》管部门同意对—交通和市政等—基础设？施规模和布局调整且！符，合，相关规划或者政府要！。求，、满足功能和服务】半径要求的》； 　　《 （八）因道【路、河道、电力高】压线等工《程规划或者》。。实施而局部调整【红线、绿线、蓝线、！黄线等规划控制线且！在规划总体》控制要求基本—不变的前提下调整相！关地块规划指标【。的； 　《　 （九）原【。控规因？信，息，收集不全面与—已办理规划手续【有矛盾？的；因地形图—原，因造成有关》参，数不准确《或，者缺失的；用地边】界不准确与土地使用！证不吻合的在—核实：情况后的控制—性详细规《划调整 　　 】第，六十五？。条 修改《乡规划和村庄规划的！应当按照本条例第】二十条规定》。。的审批？程，。序报批 第六【十，六条 修改近期建设！规划的应当将修【改后的近期建设【规划报？本级人民代表大会】常务委员会或者镇人！民代表大会》和原审批机关备案】 第？六十七条 》经依法审定的修建性！详细规？划、建设工程总平】面，设计方案的》总平面图不得擅自修！改有下列情形之【一，的经城乡规划—主管部门批准—后可以进行》修改 　　 【（一：）调整住宅户型【、住：宅平面尺寸的；【 ，　　 ？ （二）建设—过程中发现地下【文物、？。人防设施、地—质灾害的； 　　 ！ （三）增加公共】设施：、公共绿地的； 　！　 （四）城市规！划实施和重点工【程需要调《整的 ？　　 ？ 在批准前城乡规划！主管部门《应当采取《征求意见会、—。听证会等《形式听取《。利害关系人的—意见；因修改给利害！关系人合《法，权益造成损》失，的应当依《法给予补偿 　　 ！ ，。第六十八条 已【建，成，的建筑物、构—筑物：的规划使用性质不】得擅自变更需—要变更的单体建筑】物、：构筑物？规划使用性质的应当！向城乡规划主管部】门提出？书，面申请？城乡：规划主管部门应当】采取征求意见会【或者：听证会等形》式听取利害关—系人的意见同意【变更的办理规划变】更手续 》