— 第四章】 ，城乡规？划的修改 【。 第五十九条 城】镇体：系规：划、：城，市总体规划、镇总】体规划的《组织：编制机关《应当组织有关部门】和专家？定期对规划的实施】。情况进行评估—并，采取论证会、听证会！或者其他方式—征求公众意见形成】评估报告报送本级人！民代表大会常务委员！。会和：原审批机关备—案 　　《 经？评估需要《对规划进行修改的组！织编：制，机关：应当：向原：审，批机关？提出修改《申请： 第六十条 城】市总：体，规划和镇总体规【划的修改《应当依？据城乡规划有关【。法，。律法规的规》定进行 第六十一！条 控制性详细规】划修改分为修编【、调：整和：补充 ？　　控制性详细【。规划修改涉及—城市、镇总》体规划强制性内【容的应当先修改总体！规划 　　 — 第六十二条 修】编控：。制性：详细规划的》应，当对修编的必要【性进行论证并采【取，论证会、听证会等形！。式征求专《家、利害关系—人，的意见向《原审批机关提—出专题研究》报告经同意后—方可编？制修编？方案修编后的控制】。性详细？规划应？当按照本条例第十三！条、第十六条、第十！九条、第二十条的】规定报？批 　？　 下列情形属】于控制性详细规【划，的修编？ 　　 》（一）因编制城市总！体规：划或者？专项规划对》已批准控《。制性：详细规划控制区域】的功能与布局产【生重大影响的； 　！　 （二）对【局部地段的主要【用地结构进行—调整：的；： 　　？ ， （三）对城市规划！道路红线《（三十米以上—）、绿线（不含组】团绿地）、蓝线、】紫线、黄线控制线】进行重大调整—和取：消的；对公益—性公共？设施和？市政设？施用地？进，行重大调整或者取】消，的，； ：　　： ：（四）规划地块公共！设，施用地？。容积率指标调整在百！分之五？十以上居《住用地容积率—指标：调整在？百分之二十以—上，的； 　　 （五！）对下列城市重【要地区的建筑限高】的调整 　　 【 1、大同古—城及其周边二百【。米范围；《 　　 2、【历史文？化保护区、风景名】胜区； 　　 【 3、城市各级行政！中心、公共》活动中？心以及镇的商业【文化中心； 　　】 4、城市—广场周边《和城市主要干道沿线！。。；， 　　 5、【城，市滨水地区及—城市公园； 　　】 6、火》车站、？。。民用：机场和客运交—通枢：纽地区；《 　　 》7、城？乡，规划确定《的其他重《要，区域 　　 第】六十三条 》调整控制性详—细规划？的应当提出》调，整方案并《采取论证会、听证会！或者其他方式—征求专家、利害【关系人的意》见经原审批机关同】意后公布实施—并，按照本条例第十三】条、第十六》。条的规定备案—。 　　 下列情】形属于对控》。制性详细规划—的调整？ 　　 》。（一）三十米—。及以下城市规划道】路的调整《以及因道路调整【产生：。的地块和指标变【化的：； 　　《 （二）》红线、绿《线、紫线、》黄线、蓝线》围合控？制用地范围》之外的用地性质【调整：； 　　《 （三《。），规划地块公》共设施用地容积率指！标调整？在百分之五》十以内？居住用地容》积率指标调整—在百分之二十以【内的或者其它规划】性质用？地容积率调整的【； 　　 》 （四）《建筑密度《、，建筑：。高度：在容积率调整范围】内相应变化的 　】　 第六十四条 ！补充控？。制性详细规划—。的报原审批》机关备案后》公布实施涉及利害关！系人利？益的应当《征求其意见 　　】 ，。 下列情形》属于对控《制性详细规划的补】。充， 　　 （一）按！照城市规《划，管理技术《规定地块用》地，性质属于建设—用地适建范畴的； ！。　　 （二）将居！住、工业《用地调整《为绿：地或：者为满足配》套，需求：调整：为公共服务设施用】地且对周边无—不良影响《和不增加容积率【。的； 　　 — （三）《经相关权《益方协商同》意局部调整相—邻地块边界》的或者按照土地权属！调整用地边界的； ！　　： ， （四）按整体街】坊由一？家单位统《一开发建设在总【容量不变《、保证居住用地【中公共服务设施用】。。地或者组团》绿地用地规》模不减且具》有合理服务范围和】保障：实施的前提下—对公共服务》设施用地、组团绿】地位：置进：行适当调整的； 　！　 （《五）在总容量—不，变的情？况下对建筑》密度、非城市重点地！段，建筑高度进行—。适当调整《的，。；， 　：　 ？（六）因城市规划】的，调整或？者因城市基础设【施、公益《。性公共设施建—设需要导《致已：出让地块的》。大小发生变》化虽：规划条件未变但因】。规划技术计算—导致容积率、—密度发生变化—的； ？　　 （七）【经，征，。得相：关主管部门》同意对交通和—市政：等基础设施规模和布！局调整且符合—相关规划《或者政府要》求、满足《功能和服务半—径要求的； 　　】 （八）因道【路、河道《、电力高《压线等工程》规划或者实施而局】部调整红线、绿线、！蓝线、黄线等规划】控制：线且在规划总体控制！要求基本不变的前】提下调整《相关地？块规划指标的； 　！　 （九）原【。控规因信息收集不】全面与已《办理规划《手续有矛盾的；【因地形图原》因，造成有关参数不【准，确，或，者缺失的；用地【边界不准确与土【地使用证不吻—合的在核实情况【后的控制性详细规】划调整 　　 第！六十五条 修—改乡规划和村庄规划！的应当？按，照本条例第》二，。十条规定的审批【程序报批《 第六十六条 修！改近期建设规划的应！当，将，修改后的近期建设】规，划报本级人民代【表大会常《务委员会或者镇人民！代表大会和原审批】机关备案 第六十！。七条 经依法—。审定的修建性详【。细规划？、建设？工程总？。平，面，设计方案《的，总平面图不得擅自】修改有下列情形之】一的经城《乡规划主管》部门批准后可—以进行修《改 　　 —（一）？调整住宅户型—、住宅？平面尺寸的；— 　：　 （二》）建设过程中发现地！下文物？。。、人防？设施、地质灾—害的； 　　 （！三）增加公共设施】、公共绿地的； 　！　 （四）城市规！划实施和重点工程】需要调整的 —　，　 ： 在批准前城乡【规划主管部门应【当采取征求意—见会：、听证会等形式【听取利害《。关系：人的意见；因修改给！利害关系人合法【权，益造成损失的应当】依法给予补》偿， 　　 》第六十八《条 已？建成的建《筑物、构《筑物的规《划使用？。性质不？。得擅自变更需要变】更的单体《建筑物、构》筑物：规划使用性质的应当！向城乡规划主管部】门提出书面》申请城乡规划主管部！门应当采《取，征求意见会或者听】证会等形式听—取利害关系人的意见！同，意变更的办理规划】变更手续 —