： 【 第四章 城【乡规划的修改 】 ：第五十九条 —城镇体系规》划、城市总体规划、！镇，总体规划《的组织编制机关【应当组？织有关部门和专【家定期对规划—的实施情况进行评】估并：采取论证《会、听证会或者其】他方式征求公众意】。见形成评估报告报送！本级：人民代表大会常【务委员会和原—审批机关备案 【　　 经评估需要！对规划进行修改的】。组织编制机关应当】向原审批机关提出修！改申请？ 第六十条 城市！总体：规划和镇总体规划的！修，改应：当依据？。城乡规划有》关法律法规的规【定进行 》第六：十一条 《。控，制性详细规划修改】分为修？编、调整和补充【 　　？控制：性详细？规划修改《涉及城？市、镇总体规—划强制性内》容的应当先修改总体！规划 　　 第六！十，二，条 ：修编控制性详细规】划的应当《对，修编：。的必要性进行论证】。并采取论证会、【听证会等形》式征求专家》、利害关系人的意】见向原？审批：机，关提出专题》研究报告经同—意后方可编制修编】方案修编后的控【制性详细《规划应当按照本条例！第十三条、第—。十六条、第十九【条、第二十》条的规定报》批 　　 下列情！形属于控制性—详细规划的》修编 　《　， （？一）：因编制城市总体规划！或者专？项规划对已批准控制！。性，详细：规划控制区域的功能！与布局？产生重大影响的【； 　　 —（，二）对局部地段【的主要用《。地结：构，进，行调整的； 　　】 ， ，（三）对城市—规划：道路红线（三—十米以上）、绿【线（不含组团—绿地）、蓝线—、紫线、黄线—控，制线：进行重大《调整：和取消的《；，对公益性公》共设施和《市政设施用地进行重！大，调整或者《取消的； 》　　 （》四）规划地块公共】设，施，。用地容积率指标调】整在百分之五十以上！。居住用地容》积率指标调整在【百分之二《十以上的《； 　　 》 （五）对下列城市！重要：地区的建筑限—高的调整 　—　 1、大—同古：城及其周《边二百米范》围； 　　 — 2、历史文化保】护，区、风？景名胜？区； 　　 【3、城市各级—行政中心、公共活】动中心以及镇—的商业？文化中心； 　　 ！ 4、城市广场【周边和？城市主要干道—沿线；？ 　　 《。 5、城市滨—水地区及城市公园】； 　　 —6、火车站》。、民用？机场和客运交通【。枢纽地区； 　【　 7、》城乡规划确定的其他！重要区域 　　 】 第六十三条 【调整：控制性详细规划的应！当提出调整方案并采！。取论证会、听证会或！者其他方式征求专家！。、利害关系人的意】见经原审批机—关，同意后？公，布实施并按照本条例！第十三条《、第十六《条的规定备案— ，　　 ？ 下列情形属于对控！制性：详细规划的》。调整 ？　　 （一）三】十米及以下城市规划！道路的调整》以及因道《路调整？产生：的地块和指》标变：化的； 　　 【 （二）红线、绿线！、紫线、黄线、蓝】。。线围合控制用地【范围之？外的用地性质—调整；？ 　　 《 （：三）规划地块公共设！施用地容积率指【标调整？在百分？之，五十以内居住用地容！积率：指标调？整在百分之》二十：以内的或者其它规划！性质用地容积—率，调整：的； 　　》 ，。 （四）《建筑密度、》建筑高度在容—积率调整范》。围内相应变化的 　！　 第六》十四：。条 补？充控制性《详细规划的报原审批！机关备案后公布实】施涉及利害关—系人利益的》应当征求其意见【 　　？。 下列情形—属于对控《制性详细规划—的补充 《　　 （》。一）按照城市规划】。。管理技术规定地【块用：地性质属于建设【用地适建范畴的；】 　　 《 （二）将》居住、？工业：用地调整为绿地或】者为满足配套需求】调整为公共服—务设施用地且对周】边无不良影响和不】增加容积率的；【 ，。　　 （三—）经相关权益方协】商同意局《部调整相邻地块【边界的或者》按照土地《权属调整用地边界的！； 　　 （四】），按整体街坊由一家单！位统一开发建—设在总容《量不变、保证居住用！。地中公共服》务设施用地或—。者组团绿地用地规模！不减且具有合理服】务范围和保障实施的！前提下？对公共服《务设施用地、组团绿！地位置？进行适当调》整的；？ 　　 （五【）在总容量不变的情！况下对建筑密—度，、非城市重点地段】建筑高度进行适【当调整的《； 　？　 （六）因城】市规：划的调整《或者因？城市基础《设施、？公益性？公共设施建设需要导！致已出让地块的【大小发生《变化虽规划条件未】变但因规划技术计算！导致：容积率、密度发生】变化的？； 　　 （七）！经征得相关主管部】门同意对交通和市政！等基础设施规模和】布局：调整且符合相—关，规划或者政府要求】。、，满足：功能和服务半—。径，要求的； 　　 ！（，八）因道路、河道、！电力高压线等工程规！划或者实施》而，局部调？整红：线、绿线、蓝线【、黄线等《规划控制《线且在规划》总体控制《要求基本不变的【前提下调整》相关地块《规划指标的；—。 　　 （九）原！控规因信息》收集不全面与—已办理？规划手续有矛盾的；！因地形图原因造成】有关：参数不准确或—者缺失的；用—地边界？不准确与《土，地使：用证不吻合的在【核实情？况后的控制性详【细规划调整 　【　 ？第六十五条 修改乡！规划和村庄规划的应！当按照本条例第【二十条规定的—。审批程序报批 【 ，第六十六《条 修改《近期建设规划—的应：当将修改《后的近？期建设规划》报本级人民》代，表大会常务委—员会或者《镇人民代表》大会和原审批—机关：。备案 第六十【七条 经依法审定】的修建性《详细规划、建设工程！总平面设计方案的】总平面图不得—擅自：修改有下列情形【之一：的经城乡规划—主管部门批准后可以！进，行修改 《　　 （一—）调整？住宅：户型、住宅》平面尺寸的； 　】　 ： （二）《建设过程《中发现地下文—物、人防《设，施、地质灾害的； ！　　 （三）增】加公共设施》。。、公共绿地的； 】　　： ， ，（四）城市规划实施！和重：点工程需要调整的】 ，。　　 在批准前城！乡规划主管》部，门应当采取征—求意见？会、听证会等—形式听取利》害关：。系人的意见；因修改！给利害关系人合法】权益造成《损失的应当依法给】予补偿 　　— 第六《十八条 已建成【的建筑物、》。构筑物的《规划使？。用性质不得擅自变更！。需要：变更的单体建筑【物、构？筑物规划《使用性质的应当【。向城乡规划》主管部门《提出书面申》请，城乡规划主》管部门应当采取征求！意见会或者听证【会等：形式听取利害关系】人的：意见同意变更的办】理规划变更手—续 ？