— 》第四：章 城乡规划的【修改 第五】十九：条 城镇体系规【。划、城市总体—。规划、镇总体规【划的组织编制机关】应当组织有》。关部门和专家定期对！规划的实施情—况进行评估并—采取论？证会、听证会—或者：。其，他方式征求公众意见！形成：评估报告报送本级人！。民，代表大会《。常务委员会》和原审批机关备案】 　　？ 经评估需要对】规划进行《修，改的：组织编制《机关应当向原审批机！关，提出：修改申请 第六】十条 城《市总体规划和—镇总：体规：划的修改应当依【据，城乡规划有关法律】法规的规定进行 ！第六十一《条 控？制性详？细规划修《改分为？修编、调整和—补充 　《　控制性详》细规划修改涉及城市！、镇总体规划强【制性内容的应当先】修，改总体？规划 　　 第六！。十，二条 ？修编控制性详细规划！的，应当对修编的必要】性进行论证并采【取，论证会、听证会【等，形式征？求专家？、利害关系人—的意见向原》审批机关提出—。专，题研究报告经同意】后方：可编制修《编方案修编》后，的控制性详》细规划应当按照本条！例第十三条》、第十六条、第【十九条、第二十【条的规定报批— 　　 》下，列情形？属，于控制性详》细规划的《修编 　　》 ， （一）因编制城】市总体规划或者专】项规划对已批准控制！。性，详细：规划控制区域—的，。功能与布局产生重大！。影响的； 　　 】 （二）对局部地段！的主要用地结构进行！调整的； 》　　 （三）对城！市规划道路红线（】三十米以上）、绿】线（不？含组团绿地）、蓝】线、紫线、黄—线控制？线进行重《大调整？。和，取消的；对公—益性公共设施—和市政设施用地进】行重：大调整或者取消的】；，。 　　 》（，四）规？划地块公共设施用】地容：积率：指标：调整在百分》之五十？以上居住用地容积率！指标调整在》百分之二十以上【的； 　　 （】五）对下列城—市重要地区的—建筑限高的》调整 ？　　 ？ 1、大同古城【。及其周边二百—米范围；《 　　 《 2、历《史文化保护区—、风景名胜区； 　！。　 3、城—市各级行政中心、公！共活动？中心以及镇的商业】文，化中心； 　　 】 4、城市广场周】边和城？市主要干道沿线【； ：　，　 5、城—市滨水地区》。及城：市公：园； 　《　 6、火车站】、民用机场》和客：运交通枢《。纽，地区； 《　　 7、城乡规！划，。确定的？。其他重要区域— 　　 第六十三！条 ：调整控？制性：详细规划的应—当提出调整方—。案，并采取论《证会、听证会或者】。其他方？式征求专家、利害】关系：人的：意见经原审批—机，。关同意？后公：。布实施并按》。照本条例第十—三条、第十六—条的规定备》案 　　 下列】情形属于对控制性详！细规划的调整 　　！ （一）三十米及！以下城市规划道路】的调整以及》因道：。路调整？产生的地块和指标变！化的：； 　？　 （《二）红线、绿—线，、紫线？、黄线？、蓝线围合控制【用，。地，范围之外的用地性】质，调整：； 　　 （三）！。规划地块公共设施用！地容积率指标调整】在百分之五十—以内居？住，用地容积率指—标调整在百分—。之二十以内的或【者，其，它规划性《质用地容积率调整的！； 　　 》 ，（四）建筑密度、】建筑高度在容积率调！整范围？内相应变《化的 　　 第】六十四条 》补充控制性详—。细规划的报原—审，批机关？备案后公布》实施涉及利》害关系？。人利益的应当征【求其意见 　　【。 下列情形属于】对控制性详》细规划？的补充 《　　 （一）按照！城市规划管理技【术规定地块用—地性质属于建—设用地？适建范畴的； 　　！。 ， （二）将居住、工！业用地调整为绿【地或者为满足—配套需求调整为公共！服务设？施用地且对周边无】不良影响和不增加】容积率的； 　【。　 （《三）经？相关权益方协商同】意局部调整相邻地块！边，界的或者按照土地】权，。属调整用地边界【的； 　　 【（四）？按整体街《坊由一家《单，位统一开发建设在总！容量不变、保证【居住用地《中公共服务设施用地！或者组团绿地—用地规模不减且具】有，合理：服务范围和保障【。实施的前《提下：对公共服务》设施用地、组团绿】地位置进行适—。当，调整的； 　　 ！（五）在总容量不变！的情况下对建筑密度！、非城？市重：点地段建筑》高度进行《适当调整的； 　】　 （六）因城】市规划的《调整或者因城—市基础设施、—公，益性公共设施—建设需要导致已【出让地块《的大小发生》变化虽规划条—件，未变但因规划技术计！算导致容积率、密度！发，生变化的； 　　 ！ （七）经征得相】关主：管部门同意》对交通和市政等基】础设施规《模和布局调整且符】合相关？规划或？者政府要《求、满足功能—和服务半径》要求的；《 　　 《 （八）《因道路、河道、【电力高压线等工【程规：划或者实施而局部调！整，红线、绿线、蓝【线、黄？线等规划控》制线且在规划—总体控制要》求基本？不变的前提下调【整相关地块规划【指标的； 　　 ！（，九）原控规》因，信息：收集不全面与已【办理规划手续有矛盾！的，；，因地形图原因—造成有关参数不【准确或者缺失的；用！地边界不准确与土地！使用证不吻》合，的在：核实情况后的控制性！详细规划调整— 　：　 ：。 第六十五条 修】改乡规划和村庄规划！的应当按照本条例】第二十条规定的审批！程序报批 第六】十六条 《修改近期建设—规划的？应当将修改后—的近期建设规划报本！级人民代《表大会常务委员【。会或者？镇，人民代表大会和原】审批机关《备案： 第六十七—条 经依《法审定？的修建性详》。细规划、建》。设，工程：总，平面：设计方案的总—平面图不得擅自修改！有，下列情形《之一的经城乡规【划，主管：部门批准后可—以进：行修改 《　　 ？ （一？）调整住宅户型【、住宅平面》尺寸的； 　　【 ：（二：）建设过程中发现地！下文：物、人防设施、地质！灾害的？； 　　 》 （三？）增加公共》设施、公共绿地【的； 　　 【（四：）城市规划实施和】重点工？程需要调整的 　】　 在批准前【城，乡规划主《。管部门应当采取征求！意见会、听证会等形！式听取？利害：关系人？的，意见；因修改给利害！关系：人合：法权益造成损失的】应当依？法，给予补偿 》。　　 ？ 第：六十八条 已建【成，的建筑物、构筑物的！规，划使用性质不得擅自！。变更需要变》更的单体建》筑物、构筑物规【划使用性质的应当向！城乡规划主管部门提！出书面申《请城：乡规划？主管部门应当采【取，征求意见会或者听】证会等形式听—取利害关系》人的意见同意变更】的办理规划变更手续！ ：