》 ， ： 第《四章 城乡规划【的修改 【第五十？九条： 城镇？。体系规划、城市【总体规划、镇总体】规划的组织编制【。机关应当组织有关部！门和专家《定期对规划的实施】情况进行评估并采】取论证？会、听证《会或者其《他，方式征？。求公：众意见形成》评估报？告报送本级人民代表！大，会常务委员会和原】。审批：机关备案 　　 ！。经，评估需要《对规划进行》修改：的组织编制》机关应当《向原审批机关提出修！改申：。请，。 第六十条 城】市总：体规划？和镇总体规划—的修改应当依据城】乡规划有关法律【法，规的规定进行 第！六十一？条 ：控制性详《细规划修改分为【修编：、调：整和：补充 ？　　控？制，性详细规划》修改涉及城市、镇总！体规划强制》性内容的应当先修】改总体规划 　【　 第六十二条 ！修编控制《性详细规划的应当对！修编的必要性—进行：论证并采取论证会、！听证会等形》式征：。求专：。家、利？害关：。系人的？意见向？。原审批机关提出专题！研究报？告经同意后方—可编制修编方案【修编后的控制性【详细规划应当按【照本条？例第十三条、第十六！条、第？。十九条、第》。二十条的规》定，报批 　　》 下列情形属于控！制性详细规》划的修？编， 　　 （一）因！编，制城市总体规划或】。者专项规划对已批】。准控制？性详细规划》控制：区域的功能与布局】产生重大影响的； ！　　 ？。 （二）对局部地】段的主要《。用，地结：。构，进行调整的； 【　　 （》三）对城市规—划道路红线（三十】米以上）、绿线（】不含组团绿地）、蓝！线，、紫线、黄》线，控制线进行》重大调整《和取消的；对公【益性公共设施—和，市政设施《用地进行重大调整】。或者取？消的； 　　 】（四）规划地块【公共设施《用，地，。容积率指《标调整在百分之【五十以上居》住用：。。地容积？率指标调整在百【分之二十以》上的：； 　　《 （？五）对下列》城市重要地区的建筑！限，高的调整 　　 】 1、大同古城及】其周边二百米范【围； 　《　 2、历史【文化保护《区、：风景名胜区；— 　　 3、城】市各级行《政中心、公共—活动中心以及镇的商！业文化中心； 【　　 ？ 4、？城市广场周边和【城市主要干》道沿线；《 　　 5—、城市滨《水，地区及城《市公园； 　　 ！6、火车站》。、，民用机场和客—运交：通枢纽地《区； 　　 【。7、城？。乡规：。划确定的其他重要】区域 　　 — 第六十三条 【调整控制《性详细规划》的应：当，提出调整方案—并采取论证会、听】证会或者《。其他方式征》求专家？、，利害关系《人的意见经原审批】机关同意后公布实】施并按照本条例第】十三条、第》。十六条？的规定备案 　　 ！ 下：列情形属《于对控制性》详细规划的调整【 　　 （一）三！十，。米及以？下城：市规划道路的调整】以及因道路》调整产？生的地块《。和指标变化的；【。 ，　　： （二）红线、绿！线、紫线、黄线【、，。蓝线围合控制用地范！围之外的用》地性：。质调整； 　　 ！（三）规划地块公共！设，施用地容《积率指标调》整，在百分之五十—以内居住用地容积】率指标调《整在百？分之二十以内的或】者其它规划性质【用地：。容积率调整的—； 　　《 ， （：四）建筑密度、建筑！。高度在容积率调【整范围内《。相应变化的 　　】 第六十四条【 补充？。控制性详细》规划的报原审批机】关，备案后公《布实施涉及利害关系！人利益的应》当征求其意见 　　！ ， ，下，列情形属于对控【制性详？细规划的《补充 　　 【（一）按照城—市规划管理技—术规定地《块，用地性？质属于建设用地适建！范畴的； 　　 ！（，二）将居住、—工业用地调整为绿地！或者为满足配套【需求调整为》公共：服务设？施用地且对》周边无不良影响和】不增加？容积率的； 　【　 ：。。 （三）经相关权益！方协：商同意局部调整相】邻地块边界的或者】按照：土地权？属调整用地边界的】； 　　《 ：（四）？按整体街坊由一家】单位统一开》发建：。设在总容量不变【、保证居住用—地中公共服务设【施用地？或者组团《绿，地用地？规模：不减：且具有合理服务【范围和？保障：实施的前提》下对公共服》务设施？用地、组团绿地位】。置，进行适？当调整的； —　　 （五—）在总？容量不变的》情况：下，对建筑密度》、，非城市重点地段【建筑高？度进行适当》调整的； 　　 】。 （六）因城市规划！的调：整或者因城市基【础，设施、公益性—公共设？施建设需要导致已】出让地块的大小发生！变化虽规划条—件未变但因规划【。技，术计算导《。致容积率、密度【发生：变，化的； 《　　 ？ （七）经征得【相关：主管部门同意—对交通？和市政等《基，础设施规《模和：布局调整且符合相】。关规划或者政—府要求、满足功能】和服务半径要求【的； 　　 （八！）因道？路、：河道、？电力高压线等工程】规，划或：者实施而局部—调整：红线、绿《线、蓝线、黄线等规！划控制线且在规划总！体控制？要求基？本不变的前提下调】。整相关地块规划【指标的； 　　 】 （九）原》控规因信息收集不全！面，。与已办理规划手续】有矛盾？的；因地形图原因造！成有关？。参，。数不准确或者缺失的！；用地边界不准确与！。土地使用证不吻合】的在核？实情：况，后的控制性详细【规划调整《 　　 《 第六十五条 修改！乡，规划和村庄规划【的应当按《照本条例第二十【条规定的审批—程序报批《 ， 第六十六条 【修改近期建设—规，。划，。的应当将修改后的】近期建设规》划报本级人民代表】大会常务委》员会或者镇人民代表！大会和？原审批机《关，。备案 第》六十：七条 经《依法审定的修建性详！。细规划、建设工程总！平，面设计方案的—总平面？图不：得擅自修《改有下列情形—之一的经城乡规划】主管部门《批准后可以进—。行修改 　　 【 （一）调》整住：宅户：型、住宅平》面尺寸的； 　　 ！ （二）建设过程中！发现地下文物、【人防设施、地质灾害！。的； 　　 【（三）增《加公共设施》、公共绿地的； 】。　　 （四）城市！规划实施和重点工】。程，需要：调整的？ 　　 在—批准前？城，乡规划主管部—门应当采取征求意见！会、听证会等形式】听取利害关系人【的意见；因修改【给利害关《。系，人，合法权益造》成，损失的应当依法给】予补：偿 　　 第六十！八条 已《建成的建筑物—、构筑？物的规划使用性【。。质不：得擅自变更需要【变，更的单体《建，筑物、构《筑物规划使用性【质的应当向城乡【规划：主管部门《提出书面申请城【。乡，。规划主管部》门应当采取征—。求，。意见会或《。者听证会等形—式听：。取利害关系人—的意：见同意变更的—办理规划变更手续 ！ ，