： — 第四章 【。城乡规划的修改 ！ 第？。五十九条 城镇【体系：规，划、城市总体规【划、镇总《体规划的组织编制机！关应当组织有关【部门和？专家定期对规划的实！施情况进行评估【并采取？论证会、听》证会或者其他方【式，征求：。公，众，意见形成评估报告报！送本级人民代表大】会常务委员会和原审！批机关备案 —　　 《经评估需《要对规划进行—修改的组织编—。制，机，关应当？向原：审批机？关提出修改申请 ！第六十条 》城市总体规》划和镇总体规划的】修改应当依据—城，乡规：。。划有：关法律法规的规【定进行 第—。六，十一条 控制性详】细规划修改》。分为修编、》调整和补充》 　　控制性详细】规划修改涉及城市、！镇总体规《划，。强制性内容的应【当先修改总体规【。划 　　 第【六十二条 修编控制！性详细规划的—应，当对修编的》必要性进《。行论证并采》取论：证会、听证》会等形式《征求专家《。、利害关系人的意见！向原审批机关提出专！题研究报告经同意】后方可编制修编【方案修编后的控制性！详细规划应当按【照本条？例第十三条》、第十六条、第十】九条、第《二，十条的规定报—批 　　 下【列情形？属于控？制性详细《规划的？修编 　　》。 （一）因编制城！。市总体规《划，或者专？。项，规划：。对已批准控》制性详细规》划控制区域的功能与！布局产生重》大，影响的； 》　　 （二）对局！。部地段的主要—用地结构《。进行调整的； 　　！ （？三）对城市》规划道路红线（三】十米以上《）、绿线（》不含组团绿》地）、蓝线、紫【。线、黄线控制—线，进行重大调整和取】。消的；？对公益性《公共设施和市政设施！用地进行《重大调整或者取【消的； 《　　 （四—）规划地块公共【设施用地容》积率指？标调整在百分之五十！以上：居住用地《容积率指标》调整在百分》之二：十以上的《； 　？　 （五）对下】列城市重要地区的建！筑限高的《。调整 　　 — 1、大《同古城及其周—边二百米范围—； 　　 2、】历史文化保》护区、？风，景名胜？区； ？　　 3、城【市各级行政中心、公！共，活动中心以及—镇的商业文》化中心； 》　　： ， 4、城市广场【周边：和城市主《。要干道沿线；— 　　 》。5、城市滨水地区及！城市公园； 　　 ！ 6、火车》站、民用机场—和客运？交通：枢纽地区； 　　】 7、城》乡规划？确定的其他重要区】域 　　 》 第六十三条 调】。整控制性详细—。规划的应《当提出调《整方案并采取论证会！、听证会或者—其他方式征》求专家、《利害关？系人的意见经原审】批机关同意后—公布实施并按照本条！。例第十三条、第【十，六条：的规定备案 —　　 下》列情形属于对控制】。性详细规划的—调整 　　 （一！）三十米及》以下城市规划道路】的调整以及》。。因道路调整产生的】地块和指《标变化的； 　　】 （二）红线、】。绿线、紫线、—黄，线、蓝线围》合控制用地范围【之外的用地性质调】。。整； 　　 （三！。）规划地块》公共设施用》地，容积率指标调整在】百分之五十以内【居住：用地容积率》指标调整在百—分之二？十以内的或者其【它规：划性质用地容—积率调整的； 　】　 （《四）建筑密度—、建筑高《度在容积率》调整范围内相应变化！的 　　 第六十！四条 补充》控制性详细规—。划的报原审》批机关备案后公布实！施涉及利害关—系人：利益的应当征求其】意见： 　　 《 下列？情形属于对》控制性详细》规划的补充 　　】 （一）按照城市！。规划管？理技术规《定地块用地性质属于！建设用地适建范【畴的； 　　 【 （二）将》居，住，。、工业用地》调整为绿《地或者为满足配套】需求调整为公共【服务设施用地且对】周边：无不良？影，。响和不增《加容积？率的； 　》　 （三）经相关！权，益方：协商同意《局部调？整相邻？地，。块，边界的或者按—照土地权属调整【用地边界的； 　】　 ？（四）？。按整体街坊由—一，家单：位统一开发建设在总！容量不变《、保证居住用地中公！共服务设施》用地或者《组，团绿地用《地，规模不？减且：。具有合理《服务范围《和保障？实施的前提下—对公共服《务设施用《地、：组团绿地位置—进行适？当调整？的，。。； 　　 （五）！在总容量不变的情况！下对建筑密度—、非城市重点地段建！筑高度？进行适当调》整，的； 　　 —。 （六）因城市规】划的调整或》者因城市基础设施】、公益性公共—设施建设《需要导致已出让【。地块的大小发生变化！虽规：划条件未变但因规划！技术计算导致容积】。率、密度发生变【化的：； 　？　， （七）经征得相！关主管部门同意对交！通和市政等基础【设施规模和布局调整！且符合相关规划【或者政府要求、满】足功能和服务半【径要求的《； 　　 （八】）因道路、》河道、电《力高压线等》工程规划《或者实施而局部调】整红线、绿线、蓝】线，、黄线？等规划控《制线且在规》划总体控制要求基】本不变的前提下调】整相关地块规划指】标的； 　　 （！九）原控规》因信息收集不—全面与已《办，理规：划，。手续：有矛盾的；因—地形图？原因造成有关参数】不准确或《者缺失的；用—地边界？不准确与土地使【用证：不吻合的在核实情况！后的控制性详细【规划调？整 　　 第六】十五条 修改乡规】划和：村庄规划的》应当按照《本条例？第，二十条规定的审【批程序报批 — 第：六十六条 修—改近期建《设规划？。的应当将修改后的近！期建：设规：划报本？级人民代表大会【常务委员会》或者镇？人民代表大会和【原审批？机关备案 第六】十七：条 经依法审—定的修建《性，详细规划、建设【工程总平面》设，计方案的总平—面，图不得擅《自修改有下列情形之！。一的经？。城乡规划主管部门批！准后可以进行修【。改 　？　 （《一）调整住宅户型、！。住宅平面尺寸的；】 　　 《 （二？）建设过程中—发，现地下文《物、人防设施、地质！灾，害，。的，； 　　 》 （三）《增加公？共设施、公共绿地】的； 　　 （四！）城市规划实施和重！点工程需要调整的 ！　，　，。 在？批准前城乡规划主】。管部门应当采取征求！意见会、听证会等】形式：听取利害《。关系人的意》见；因修改给利害关！系人合？法权益造《成损失的应当依【法给予？补，。偿 　　 》 第六十八》。条， 已建成《的建筑物、构筑物的！规划使用《性质不得擅自变更】需要变更的》单体建筑物、构筑】物规划使用性质【。的应当向城乡规【划，主管部？门提：出书面申请城乡规】划主管部门应当采取！征求意见《会或者听证会—等形：式听取利害关系【人的：意见：同意变更的》办，理规划变更手—。续 ？