？ ： 《 ：第四章 城》乡规划的修改 】 第五十》条 城市、镇总体规！划的组织编》制机关应当组织有】关部门和专》家每5？年对总体规划的【实施情况进行评估采！。取论证会、听证会】或者其？他，方式征求公众意见形！。成评估报《告并将评估报告及征！求意见情况报送市】、县人民代表大【会常务？委，员，会、镇？人民代表《大会和原审批—机关 ！ ，第，五十：。一条 ？经依：法批准的城镇—体系规？划，、城：。市总：体规划、镇总体规】划不得擅自修改有下！列情形之一的组织】编制机关可以依【照法定权限》进行修改  ！   （一）—行，政区划？调整确？需修改规《划的； 【   ？ （二）《因国务院或者省【、市人民政府批准】重大建？设工程确需修改【规，划的； 》     （三】）经评估确需修改规！划的 《 ： 第》五十二条 修改城】镇体系规划、—城市总体规划—、镇总体规划—组织编制机关应当】履行下列程序 【     （】一）组织《专家对修改的—必要性和可行性进行！论证； 【    《（二）？在本地的主要—媒体上公《示或者采用其他方】式征求公众》意见必要时组—织听证； 】    （三—）经市、县》人大常委会或者【镇人民代表大会审议！； 》    （四）依】法提出修改建议并附！论证、公《。示等相关材》料报原审《批机关审查同意 ！ 》 第五十三条— 经：依法批准的控—制性：。详细规划《不得擅自《修改有下列》情形之一的组—织编：制机关可以依照【法定权限《进行修改  ！   ？（一）因总体规划发！。生变化对城镇布【局和功能产生重【大影响？的；：  》   （二）—因实施涉及公共利益！的，国家、省、市重【大，建设工程或者重点】工程建设需要修改】的； ？     （】三）经组织编制机】关组：织论证认为确需修改！的， 】第，五十四条 控制性详！细规：划确需修改的应【当，按，照下：。列程：序进行   ！  （一《）控制性详》细规划组织》。编制机？关应：当组织对控制性详】细，规划修改的必要【。性进行专题论证； ！ ？    （》二）控制《性详细规划组织编制！机关应当采》用多种方式》征求：规划地段内利害关】系人的？意见必要时》应当组织听》证；  【   （《三）控制性详细规】划，组织编制机》关提出修改控制性详！细规：。划的：建议并向原审—批机关报送专—题，报告经？原审批机关》同意后？方可组织编制修改】方案；   ！  （四）》。修，改后：应，当按法定程序审查报！批报批材料中应当】附具规划《地段内利害关系【人意见及处理结果】  》   控制》。性，详细规划修改涉及】城市、镇《总体规划强制性内容！的应当先修改城市】。、，镇，总体规划 【 第五十】五条 任何单位和】个人不得擅自—更改房地产开发【项目的？国有土地使用—权出让？合，同中约？定的：规划条件确需调【整用：地性质？、容积？率及其？他与：容积率有关》的规划条件》的必须符合以下条件！之一  【   （一）因城】。市、镇总体规划【修改造成《地块：建设条件《变化的； 【     （二【）因重？要基础设施、公【益性：公共服务设施—建设或者文物保护】、地质灾害等不【可抗：拒因：素造成原国》有土地使《用权出让合》同，。约定的规划》条件无法《实施：的；   】  （三）因有关】法律、法规和政策】变化导致原》国，有土地使用权—出让：合同约定的》规，划条件无《法实施的 】 第五十六】条， ，变更规划条》件的必须按照以下程！序进行  】   （一》）建设单位向市、】县城乡规划主—管部门提出变更的书！。面申请申《请需说明变》更，理，由并附变更的论【证，报告和规划设计方案！；    】 （二）市、—县城：乡规划主管》部门组织《专家咨询委》员会对？变更的必要》性，、可行性进行—论证； 【    《（三）市、县城【乡规划主管》部门对？变更的规划设计方】案进行？。初步审？查；    ！ （四）市、—县城：乡规划主《管部门依法将变【更的规划条件和规】划设：计方案进行公示征】求利害关《系人意？见公示时《间为30日如利害关！系人在公示期间提出！异，议市、县城》乡规划？主管部门应组织【听证； —  ：   （五）市【、县城乡规》划，主管部？门将规划条件变【更内容以及专家论证！。报告：、公：示（听证）》。相关材料报市—、县人民政府经【。城市规？划，委员会？研究同意后》将，变更后的规》划条件函告土地【部门：和财政部门；待【土地部门按照变更后！的规：划条件完善土地【手续后市、县—城乡规划主管部【门办理？后续：规，划审批 — ： ， 第？五十七条 经依【法批准的修建性详】细规：划不得擅自》修改有下列》情形之一的市—、县城乡规划—。主管部？门可以依《照法定权限进行【修改  【   （一）因控制！性详细规划》修改致使无法按照修！建，性详细规划进行【建设的； 》。  《   （《二）因文物保护、】地质：灾，害等原因致使无法按！照修建？性详：细规划进行建设的】；     ！（三）？经市、县《城乡规？划主管部门》组织论证确需—修改的 》 ？ ，。 第五十八—条 修建性详细规划！修，改，不涉及控《制性详细规》划和规划《设计条件变更的必须！符合以下程序— ：  ？ ，  （？。一）：建设单位向市—、县城乡规划主管】部门提出变更的书面！申请申请需》。说明变更理》由并：附变更？的修建性详细规【划，设计方案； ！。   ？ ，（二：。）市、县城乡—。规划主管部门组【织专家对变更的修建！性，详细规？划方案？进行论证《；   【  （三）建—。设单位将变更—。的规划方案》进行公示征求利害】关系人意见公示时间！为30？日，如利害关系人在公】示期间提出异议市】、县城乡规划—主管部门应组织【。听证； 《  《   （四》）将修建《。性详细规《划变更方《案，以及专家论证、【公示（听《证）：等相关材料报市【。、县城乡规划—主，。管部门？研究审定 》   》  修建性详细规】划修改涉《及控制性详》细规划和规划—设计条？件，变更：的必须按程序先修改！控制性详细规—划和：规划：设计条件《 《 第五十九条 】。组织编？制机关应当》将修改后的城—乡规划按照法定程】序报：批并向社会公布 ！