《 ： 第四章 ！城乡规划的修改【。 ？ 第五十《条，。 城市、镇总体规划！的组织编制》机关应当组》织有关部门和—专家每5年对总【体规划的《实施情况进行评估采！取论证会、听证会】或者其他方式征【求，公，众意见形成评估报告！并将评估报告—及征求意见情况报送！市、县人民代表【大会常？务委员会《、镇人民代表大会】和原审批《机，。关 — 第五十一条】 ，经依：法批准的城镇体【系规划、城市总体规！划、镇总体规划【不得擅自修改有【下列情形之一的组织！。。编制机关可以依照法！定权：限进行修改 — ：     （一）】行政区划《调整确需《修改规划的； ！  ：   （二）因国务！院或者省、市—人民政府批准重【大建设工程确需【修，改规划的； 【  ？ ，  （三《）经评估确需—修改规划的》 第！五十二条 修改城镇！。体系规？划、城市总体规【划、镇总《体规划组《织编制机关应当履行！下列程序《 ： ，     （一）】。。。组织专？家对：修改的必要》性和可行《性进行论证； ！   ？  （二）》在本地的主要媒体】上，。公，示或者采《。。用其他方式征—求公众意见》必要：时组织？听证； 》。     （三）！经市：、县人？大常委会或》者镇人民《代表大会审议； ！   《  （四《。）依法提出修改建】议并附论证、公【示等相关材料—报原审批机关—审，查同意？ ， — 第五十三条 经依！法批准的控制—性，详细规划《不，得擅自修改有下列情！形之：一的组织编制—机关可以依照法定权！限进行修《改     ！（一）因总体规划】发生变化对城—镇布局和功能产生】重大影响的》； 》    （二）因实！。施，涉及公共利益的国家！。。、省、市重大建设工！程或者重点工程建】设，需要修改的； 【 ？  ：  （三《）经组织编制机【关组织论证认为确】需修改的 — 《 第五十四条 】控制性？详细规划确需—修改的？应当按照下列—程序进行 】  ：。  （一）控制性详！细规划组《织编制机关》应当组织对》控制性详细》规划修改《的必要性进行专题论！证；：。    【 ，（二：），控制性详细规—划组织编制机关应当！采用多种方式—征求：规划地？段内利？害关系人的意—见必要时应当组织听！证，；，   —  ：（三）？控制性详细规划【组织编制机》关提出修改控制性】详细：规划：的建：议并向原审批机关】报送专题报告经原】审，批机关同意》后方可组《织编制？修改方案；》 ：  ？。   ？。（四）修改后应【当按法？定程序？审查：报批报？。。批材料？中应当附《具规划地段内—。利害关系人意见【及处理？结果    ！ 控制？性详：细规划修改涉及【城市、镇《总体规？划强制性内容的应】当先修改《城市、镇总体规划 ！ 《 ？第五十五条》 任何？单位：和个人不得擅自更改！房地产开发项目的】。国有：土地使用权出让合同！中约定的规划条件】。确需调整用地性质】、容积率及其他与】。容积率有关》的，规划条件的必须符】合，以下条件之一 ！     （一【），因城市、镇总体规】划修改？造成：地块建设条》件变化的； ！   ？ （二）因》重要基础设施、公益！性公共服务设施【建设或者文》物保护、地质—灾害等不可抗拒因】素造成原国有土地使！用权出让合同约定的！规划条件无法—。实施的； 【。     》（三）因《有关法律《、，法规和政策变化导致！原国：。有土地使《用，权出：让合：同约定的规》划条件无法实—施的 《 ， ： 第五》十六：条， 变更规划条件【的必须按照以下程序！进行 《    》 （一？）建：设单：位向市、《。县城乡规划主管部门！。提出变更的书面申】请，。。申请需说《明变：更理由并附变更【的论证报告和—规划设计《。方案； 《   》 ， （：二）市、县城—乡，规划主管部门组织】专，家咨询委员会—对变更的必要—性、可行《性进行论《证；   】。 ，。 （三）市、县城】。乡规划主管部门对】变更的规划设—计方案进行初步【。审查； 《。 ？ ，   （《四）市、县》。城乡规划主管部门依！法将变更的》规划条件和规划设】计方案进行公示【。征求：利害关？系人：意见：公示时间为30【。日如利害《关系：人在公？示期间？提出异议市》、县城乡《规划：。主管部门应组织听证！； ？   《  （五）市—、县城乡规划主管】部门将规划条件【变更：内容以及《专，家，论证报告、公示（】听证）相《关材料报市、县【人民：政，府经城市规划委【。员会研究同意—后将变更后的—规划条件函告土【地部门和财政部【门；待土地部门【按照变更后的规【划条件完善土—地手续？后市、县城乡规划】主，管部门办理》后续规划审批—。 《 第五十七条！ 经依法批准的修建！性详细？规划不得擅自—修改有下列情—形之一的《市、县城乡规划主】。管部门可以依照法定！权限进行修改 】     （一】）因：控，制性详？细规划？修改：致使：无，法按照修建性—详细：规划进行建设的； ！     【（二）因《文物：保护：、地质灾害等—原因致使无法按照】修建性？详细规划进行建设的！；  —   （三）经【市、县城乡规划【。主管部门组织—论证确需修改的 ！ 》 第五？十八条 修建—性详细规划》修改：不，涉及控制性详—细规划和规划—设计条件变更的必须！符合以下程序 】   《  （一）》建设：。单位向市、》县城乡规划主管部门！提出变更《的书面申请申请需说！明变更理由并附【变更的修建》性，详细规划《。设计方？。案； —    （》。二）市？。。、，县城乡规划》主管部门《组织专家对变更【的修建性详细规划方！案进行论证》； 》   ？ ，（三：），建设单位《将变更的《规划方案进行公【。示征求利害》关系人？意见公示《时间为30日—如利害？关系人在公示期间】提出：。异议市、县城乡【。规划：主管：部门应组《织听证； 》    — （四）将修—建性：详细规划变更方案】以及专家论证、【公示（？。听证）等相关材【料报：市、县城乡规—划主管？部门研究审定 】    》 修建性详细—规划修？。改涉及控制性详细规！划和规划设计—条件变更的必—须按程序先修改控制！。性，详细规划和规—划设计条件 【 第五十【九条： 组织编制机关应】当将修改后》的城乡规划按—照法定程序报批【并向社会公布— ：