》 第四】。章， 城：乡规划？的修：改 第五十】条 ：城市、镇《总体规划的》组织编制机关应【当组织有关部门【和专家每5年对总体！。规划的实施情况【。进行：。评估采取论证会、听！证会：或者其他方式征求公！众意见形成评—估报：告并将评估》报告及征求意见情】况报：送市、县《人民代表大会常务委！员会：、镇人？民代表大会和原审】批机关 ！ 第五十一—条 经依法批准【的城镇体系》规划、城市总体规】划、镇总体规划不得！擅自：修改有下《列情形之《一的：组织编制机关—可，以，依照法定《权限进行《修改   】  ：（一）行政区—划调整确《需修改规《划的；   ！  ：（二）因国》务院或者省》、，市人民政府批准【重大建设工》程确需？修，改规划的； 】     （三）】经评估确需修改规划！。的 — 第五十二【条， ，修改城镇体》系规划、城市总体规！划，。、镇总体规划—组织编制机》关应当履行下列程序！ ：    》。 ，（一）？组织专？家，对修改？的必要性和可行【性进行论证； ！     （二）】在本地的主要—。媒，体上公？。示或者采《用其他方式征求公】众意见？必要时组织》听证；？    【 ，（三）经市》、县人大常委—会或者？镇人民代表大—会审议； 【     （四【）依法？提出修？改建议？并附论证、公—示等相关材》料报：原审批机关审—查同意 【 《。第五十三条 经【依法批准的控—制性详细规》划不：得，擅自修改有下列【情，形，之一的组织编制机关！可，以依照法定权限进行！修改  【  ： （一？）因总体规划发生变！化对城镇布局—和功能产生》重大影？响的； 》   《。  （二）因—实施涉及《公共利益的》国家、省《、市重大建》设工程或者》重点工程建设需要修！改的； 《     （】三）经组织编—制机：。关组织论证认为确】需修改的 》 第五！十四条 控制性【详细规划《确需修改的应当按照！下列程序进行 【   》 ， （一）控制性【详细规划组》织编制机关应当【组织对控制性—详，细规划修改的必要性！进行专题论证；【     （！二）控制性详—细规：划组：织编制机关应当采用！。多，种方：式征求规划地段内利！害关系人的意见必】要时应当组》织，听，证；  【。   （《三）控制性详—细规划组织编—制机关提《出修改控制性详细】。规划的建议并向原】审，批机关？报送专题报告经【原审批机关同意后】方可组织编制修改】方案；   ！  （四）修改后】应当按法定程序【审查报批报批材【料中应当《附具规划地段—内利：害关系人《意，见及处理《结果    ！。 控制性详细规【划修改涉《及城市、镇总—体规划强制性内容】的应当先修改—城市、？镇总体规划》 《 《第五十五条 —任，何，单位和个人不得擅自！更改房地产开发【。项目的国有土—地，使用权出让》合同中约定的规划】条件确需调》。整，用，地性质、《容积：。率，及其他与容》积率有关的规划条件！的必：须符合以下条件之一！。   —  （一）因—城市、镇总体—规划修改《造成地？。块建设条《。件，变化的；《 《   ？ （二）因重要【基础设施、公—益性公共服务设施】建设或者文物保【护、地质灾》害等不可抗》拒因：素造成原国》有土地使用》权出让合《同约定的规划条件无！法实施的； — ：  ：   （三》）因有关法律—、法：。规和政策《变，化导致原国有土【。地使用权《出让合？。同约定的规划—条件：无，法，实施的 】 ？第五十六条 —变更规划条件的【必须按照以下程序】进行  【   （一》）建：设单位向《市、县城乡规划主管！部门提？出变更的书面申请申！请需说？明变更理由》并附：变更的论证报—告和规划设计方案；！ ， ，   《  （二）市、【县城乡规划主管【。部门组织专家咨询委！员会：对变更的必要—性、可行性进—行论：证； 》     （—三）市、县城乡规】划主：管，部门对变《更的规划设计—。方案进？行初步审查； ！    《 （四）市》。、县城乡《规划主管部门依【法，将，变，更的规？划条件和《规划：设计方案进行—公，示征求利害》关，系人意见公示时【间为3？。0日如？利害关系人在—公示期间提》出异：。议市、？县城乡规划主管【部门应组织听证【。。；    】 （五）市、县城】乡规划主管部门将】规，划条件？。变更内容以及专【家论证报告、—公示（？听证）？。相关材料报市、县人！民政府经城市规划】。委员：会，研究同意后将变更后！的规划条件函告土】地部门和财》政部门？；，待土地部《。门按照变更》后的规划条件完【善土地手续后市【、县城乡《规，划主管部《门办理后续规划【审批 【 第五十七条 ！。。经依法？批准的修建》性详细规划不—得，擅自修？。改有下列情形之【一的市、县》城乡规？。。划主管？部门可以依照法【定权限进《行修改   ！  （一）因控制】性详细？规划修改致使无法】按照：修建性详细规划【进行建设的； ！    《 （二）因文物保】护、地？质灾害？等原因致使》无法按照修建—性详细规划》进，行建设的； —    —。 （三）经市、县城！乡规划主管部门【组织论证确需修【改的 【 第五》十八条 修建性详】细规划修改》不涉及控《制性详细规》划和规划设计—。。条件变更的》必须符合《以下程序  ！   （一）建设单！位向：市、县城乡规—划主管？部门提出变更的书】面申请申请需说【明变：更，理由并附变更的修】建性详细规划—设计方？案；   】  （二）市、【县城乡规《划主：管部门？组织专家对变更【的修建？。性详细？规划方案进行论证；！    【 （：三）：建设单位将》变更：的规划方案进行【公，示征：求利害？关系人意见公示【时间为30日如【利害关系人在公示】期间提出异》议市、县城乡—规划主？管部门应组》织听：证；  【   ？（四）将修建—性详细规划变—更方案以及专家论】。证、：。公示（听证）等相】。关材料？报市：、县城？乡规划主管部门【研究审定《 ，。 ：     修建性详！细规划？修改涉及控制性详】细规划和规划—设计条件变更的必须！按，程序先修改控制性】详细规划《和规划设计条件 ！ 第》五十九条 组织编制！机，关应当将修改后【的城乡规划按照法】定程序报批并向社】会公布 《 ，