：。 ？ 第四章！ ，城乡规划的》。修改 第五十！条 ：城市、？镇总体规《划的组织编制机【关应当组《。织有关部门和—专家每5《年对总体《规划的实施情况进】行，评估：采，取论：证会：、，听证会或者》其他方式征求—公众意见形成评估报！告并将评估报—。告及征求意见情况报！送市、县人民—代，表大：会常务委员会、镇】人民：代表大会和原审批】机关 》 第—五十一条 经依【法批准的《城镇体系规划、城】市总体规划、镇【总体规划不得—擅自修改有下列【。。情形之？一，的组织？编制机关可以—依照法定权》限进行修改 【 ，。     （一）】行政区划调整确需修！改规划的； 】 ，    《（二）因国》务院或者省、—市人民政《府批准重大建设工程！确需修？改规划的； 【  ？   （《三）经评估确—需修改规划的 】 第【五十二条 修改城镇！体系规划、城市【。总体规划、镇总【体规划组《织编制机《关应当履行下—列程序 《 ，   《  ：（一）组织专家【对修：改的必？要性和可《行性进行论证； 】     （二！），在本地的主要媒体上！公示或？。者采用？其他：方式：征求公众意见必【要时组织《听证；  】   ？。（三）经市、—县人大常委》会或者镇人民代【表大会？审议； 》     （【四）依法提出修【改建议并附论证【、公示等《相关材料报原—审批机关《审查同？意 ？。 第五十！三条： 经依法批准的控】制性：详细规划不》得擅自修改有下列情！形之一的组织编制机！关可以依《照法定？权限进行修改 【   》  （一）因总【体规划发生变—化对城镇布》局和功能产生重【。。大影响的； — ？    《（二）因《实施涉及公共利益的！国家、省、》市重大建《设工程或者重—点工程建设需—要修改的； —。   》  （三《）经组织《编制机关组织论证认！为确需修改的— ： ：。 第五十四】条 ：控制：性详细？规，划确：需，。修改的应当按照【下列程序进行 】。 ，。   ？  （一）控—制性详细规划组织】。编制机关应当组织对！控制性详细规—。划修改的必要—性进行？专题论证；》     （！二）：控制性详细规划组】织编制机关应当采】用多种方式征求规】划地：段内利害关》。系人的？意见必？要时应当组织听【证，；   【  （？三）控制性详细规划！组织编？制，机关提出修改控【制性详细《规划的建议并向【原审批机关报送专】题报告经原》审批机关《。同，意后方可组织编制】修改方案；》     （！四）修改后应当【按法定程序审—查报：批报批？材料中应《当附具规划地—段内：。利害：关系人？意见：及处理结果 】  ：   控制性详【细规划修改涉及【城市、镇总体规划】强制性？内容：的应当先修改城市】、镇总体《。规划 — 《第五：十，五条 任何单—位和个人不得擅【自更改房《地产开发项目的国】有土地使用权出【让合同中约定的【。规划条件确需—调整用地性》质、容？积率及其他与容【。积率有？关的规划条件—的，。必须符合以下条件】。之一   】  （一《）因城市、镇—总体规划《。修改造成地块建【设条件变化的—；   【  （二）因重要基！础设施、公益性公共！服，务设施建设或者文物！。保，。护、：地质灾害等不可抗】拒因素造成原国有土！地使用权出让合同】约定：的规划条《件无法实施的—；， ，    — （三？）因有关法律、法规！和政策变化导致【原国有土地使用权出！让合同约定》的规划条件无法【实施的 《 ： 》第五十六条 —变更规划条件的【必须按照《以下：程序进行 —     —（，。一）建设单位向市】、，县城乡规划》主管部门提出—变更：的书面申请申—。请，需说明变更理由并】附变：更的：论证报告和》规划设计方案—；， ：    》 （二）市、县【城乡规划主管—部门组织专家咨询】委员会对变更的必】要性、可行性进【行论证？；，   —  （三）市—、县城乡规》划主管部《门对：变更的规划设计【方案进行初步—审查：； ：。  《   （四）市、】。县城乡规划主—。管，部门依？法将变更的规划【条件和规划设计方】案进行公示征求【利害关系人》意，见公示时间为3【0日如利害关系人在！公示期间《提出异议《市、县城乡规划主管！部门应组《织听证；  ！   （五）市【、县城？乡规：划主管部《门将规划条件变更内！容以及专家论证报】告、公示（听证）相！关材料报市、县【人，民政府经城市规【划委员会《研究：同意后将变更后的规！。划条件函《告，土地部？门和：财政部门；待土地】部门按照变更后【的规划条件》完善土地手》。续后市、县城乡规划！主管部门办理—后续规划审批— 》 第五十七条 ！经依法批准的—。修建性详细规划不】得擅自修改有下【列，情形：之一的市《、县城乡规划主【管部：门可以？依，照法定权限进行【。修改 ？ ：     （一）因！控制性详《细规划修《改致使无法》按，照修：建性详细规划进【。行，建，设的； 【   ？ （：二）因？文物：保护、地质灾害等】原因：致使无？。法，。按照修建性详细规划！进行建设的；—。   —  （三）》经市、县城乡规【划主管部门组织论证！。确，。需修改的 — ， ：。 第《五，。十八条？ 修建性详细—规划修改不涉及控】制性详细规划和规划！设计条件变更—的必须符合以—下程序 《     （一！），建设单位《向市、县城乡规划主！管部门提《出变更的书面申请】申请需说《。明变：更，。理由并附变更的【修建性详《细规划设计方案； ！   》  （二）》市、县城乡规划【。。。。主管：。部门：组织专家对变更的】修建性详细规划【方案：。进行论？证；：。 ：。     —（三）建设单位【将变更的《规划方？。案进行公示》征求：利害关系人意—见公示时间》为30日如利害关系！人，。在公示期间提出【异议市、县城—乡，规划主管部门应【组，。织听证；  ！   （四》）将修建性》详细规？划变更方案以及【专，家，论，证、公示（听证【）等相关材料—报市、县《城乡规划主管部【门研究审定 ！。    修建性【详细规划修改涉【及控制性详细规划】和规：划，设，计条件变更的必【须按程序《先修改控制性详【细规划和《规划设计条》件 ： 第五十】九，。。。条 ：组，织编：制，机关应当将修—改后的城《乡规：。划按照？法，定程序报批并向社会！公布 《