，。 ！ 第二节 》建筑退让用地边【界距离 》 5.《2.1　多（低）】层建筑退《让用地南北边—。界的距离 【。。     1、【满足：相邻用地现状建【筑，和已批准的规—划建筑规定日照【。间距 》     2—。、南北向《布，置，的，多，（，低）层建筑》退让距离原则—按下：列要求？确定：　　 —    退让北南界！距离应不小于该【建筑与？边界北南《侧多：（低）层建筑规定间！距的二分《。。之一且应不》小于8（《3）：米； 》    3、南北向！的南偏东（西）【15度至45—度（含45度—）范围内《布置的住《宅退让距离》按下列？要求确定   】 ， 退让北南》界距离按《退让：建筑物中心线取【平均退？。让值满？足规定间《距的二分之一且【平均退让值应不小】。于8：（3）；    ！ 4、东西向布【置，的多（低）》层，。建筑退让距离—。按下列要求确定 】     （—1）退让北界距离】不宜小于建筑—高度：的0.5《倍；且应不小于6（！。3）米居住建筑【应不小于8（3）米！；    — （2？。）退让南界距—离不宜小于建筑【。高度的0.25倍；！且应：不，小于3（1.5）米！居住建筑应不—。小于4（2）米【 《5.2.《2　多（低）—层建筑退让用地【东、西边界的距离】    》 1、南北向布置的！多（：低）层建《筑退让距离应—不小于该建筑与【其东：、西侧建筑规定间距！的二分之一》且应不小于5—（3）米《；　　     ！2，、东西？向布置的多（低【）层非居住建筑【距，其东、西边界距【离应：不小于？自身建筑高度的0.！。6倍且应不》小于12（6）米】；相邻单位为现状永！久性非居住、教【育、卫？生建筑时最小值【可为6（3）米； ！    《 3：、东西向布置—的多（低）层—。居住建筑应》不小于自身建筑【高度的0.8—倍且：应不小于12—（8：）米 ？ 5.2.3】　高层建筑》和特殊？功能的建筑退让用】地边：界距离   【  高？层建筑？。及锅：炉房、变电所—、加油？站、厂房《等特殊功能的建筑（！构筑）物《在退让其《用地边界《时除应退《让规定间距外还必须！承担由其《产生的规《定间距　　   ！ ， 加油站《周边无现状建筑物】时退：让，用地边界可按三级】站油灌区不小于6米！。二级站油灌区不小于！9，米执行 5.！2.4　南北向布置！。的高层建筑》退让：。边界的距离 【    1、边界外！。侧有现状《（规划）建筑的退让！按，现状（规划）—相关：间距：执，。行且满？足5：.2.3条规定【且平均值如下—　　     】（1）退让北界应不！小于15米；　　 ！   ？  （2）退让南界！应不小于15米旧区！。改建应不小于—12米；　》　 ？    （3）退让！东、西？界应不小《于8米旧《区改建应《不小于6.5米　】　     2】、边：界外侧？尚无现状（规划【。）建筑？的退让除满足前款要！。求外还应根据日照分！析结果确定　　【     —3、日照分析的北影！。响线按下列规定【控制　　 》     （1）】北，界外侧现状》。。和，规，划用：地，性质均为居住、【教育：、卫生的根》据，现状和规划居住、教！育、卫生建筑位置】确，定；　　  【   （2）北界】外侧尚？无现：状，建筑且规划用地性】质为居住、教育、卫！生的应按平》均距边界1》0米执行；　　 ！    （3）北】界外侧规《划，用地性？。质为非居住、—教育、卫生的宜【按平均距边界2【。0，米执行对采光通风】无要求？的可不？限；　　 —    （4—）与北界外侧用地同！步规：。划的可按规划方案】执行 5.】2.5　东西向布】置，的，高层（非）居—住建筑退东西边界】。平均距离  【   应不》小于自身《建筑高度的0.15！倍且：应不小于15（10！）米；边界》外，侧为非？居住、教育、卫【生，建筑用地的可不【小于10（7—）米但均应满—足4.2.2条【和消防？间距规定要求 】 5.2.6【　建：筑退让边《界特殊情《况下的距离 —     》1、：建筑与用地边—界退让距离不规则】时高（多）层建【筑退让边界平均【。距离应达到规—定值要？求但最窄处》的最小值不》得小于5（3）米；！　　     2！、用：地边界？既，非东西又非南北的】用地边界走向小于】45度的参照南【北向：退让：标准执行大于等于4！5度的参照东西【向退让标《准执行但《正向：。退让距离应》不小：于南北与《东西向？退让距？离要求；　　—。。 ：   ？ 3、？社区：居委会办公和服务】用，房选址应符合—布点规划《建设标准按照—城市：居住规划设计—规范执行； — ，