，
《
第二】节， 建筑？间距控制
4！.2.1 多层【住宅：之间的间距
】 ： 1、平—行布置时建筑间距不！小于15《。米，且，符合以下《。要求：。;
！（1：），南北向或南偏—东（西）15度（含！15度？。）范：围，内的平行布置多层住！宅建：筑其建筑间距不应小！于南侧建筑高度的1！。。.37倍《
【 （2）南北—。向的南偏东（西）1！5度至45度—以内（含《45：度）范围《的平：行布置住宅间距【可按：第一款规定进行方】位间距折减折减【系数为0.9
】 》 （3）《东西向（含东偏南】偏北45度范围内】。）平行布置且东西】向采：取日：照的：。住宅间距不应小于较！高建筑高《。度的1.2倍
！ 2、垂！直布置时（相对【。的建筑山《。墙宽度大于1—4米的其《间距按平行布置间】。距控：制）
？
》 （1）南北向间！距不应小于南侧【建筑高？度的：。0，.8倍；
》
？ ？ （2）东西向【。。。间，距不：应小于较高》建筑高度《。。的0：.6倍？；
？ 《 3、《既非平行也非垂【直布置时的最小处】间距不应小于较高】。建筑高度《的0.9倍
【
《 4.2》.2 《高层住宅《之间的间距
！ 在》满足日照标准的前】提下按下列要求确定！
1！、平行布置时
【
（】1）朝向为南—北向或南偏》东，（西）45度（【含45度）范围内的！高层住宅《建筑平行布置时间距！不应小于《30米并应满足以】下要求
《。
： ， ， 建筑》正向：重叠长度为30米（！含30米）》以内：的间距？不应小于南》侧建筑高度的0.4！倍；
— ？ 建筑正《向重叠长度为—30～40》米（：含40米）的—间距不应小于南【侧建筑高《。度的0？.5倍？；
【 建筑正向重叠】长度：为40～60—米的间距不应小【于南侧？建筑高度的0.6倍！；
》 （》2）东？西向或南《偏东（？西）4？5度至？90度？范围：内的高层住宅建筑】平行布置《时间距不应小—于较高？建筑高？度的0.4倍且【不应小于30米；
！
2】、垂：直布置？时（相对的建筑山墙！宽度大于16—米的其间距按平行】布，置间距控制）
！ （1）两！幢建筑南北方向垂】直布置时（T型或】倒T型）《间距不应小于南【侧建筑高度的0.4！倍且：不应小于30米【；
！（2）两《幢建筑东西方向垂直！布置时？（H型？或半H型）间距不】。应小于？遮，挡建筑高度的0.】35倍且《不应小于18米；】
3！、既非？平行也非垂直布置时！可按正向投影平均距！离计算间距最小处间！距不宜小于遮挡建筑！高度的0《.4倍且《不应小于《30米
《
：
4.【2.3？ 低层？住宅之间《的间距
》 《 1、平行布置时！
》 ？（1）南北》向或南偏东（西【）45度（含4【5度）范围内平行布！置时间？距不应？小于南侧建筑—。高，度的1.37倍且不！应小于15米；【
【 （2？）东西？向或南偏东（西）4！5度至90》度范围内平行布置】时间距不应小于较】高建筑高《度的1.2倍且不】应小于6米》；
】 2：、垂直布置》时（：相对：。的建筑山墙宽度大于！14米？的其间距按》平行布置间距控制】）南：北向间？。距不：应小：于8米且不》。应小于南侧建—筑高度的1.—1倍；？东西向？间距：不应小于《6米；
— 《 3、？。既非平？行又非垂直布置时间！距不应小于较—高建筑高度的—1.2倍且》不应小于8米
【
【4.2.4 【低层住宅《与多：层住宅之间的间【距，
？ 1—、遮挡建筑为—低层建筑的按—低，层住宅间距》执行；
《
？。 2、—。遮挡建筑为多层建】筑，的按多层住宅间距】执行；
》 ， 3—、低层住宅与其【东、西侧多层住宅】垂直布置时间距【不应小于9米相对】墙面均开窗间距不应！小于15米》
《
4.2.5！ ， 高层住宅与—多、低层住》宅之间？的间距
》 1、】遮挡建？筑为高？层建筑的按》高层住？宅间距执行；—
— 2、遮》挡建筑？。为多层建筑的按多层！。。住宅间距执行；【
】3、高层住宅与【南侧为多《、低层建筑的—间距：不应小于1》5，米；
【
？4.2.6互为遮挡！间距：
？ ， ： 两幢建筑互【。为遮挡建筑时分别】计算间距取较大值】
4！.2.7《 山墙间距
】 —1、多层住》宅之间不得小—于6米；
》
2】、高层与多》。层、低层《住宅之间应满足消】防间距要求不得小】于9米；
【 3、高层！与高层之间不得小】于13米
》
，
—。4.2？.8 非住宅建【筑间距
《
， 1、高！层非住宅《建筑：南北向平行布置间距！不应小于南》侧建筑高《度的0.3倍且不】应小于？1，。8，米东西向平》行布置间距不应小】于较：高建：筑的0.3倍且不】应，小于1？。。3米：；
》。 《2、高层《非住：宅建筑与多层非【住宅建筑平》行布置？时其间距不应小于】13米；《
，。
【3、多层非住宅【建，筑南北向《平行布置时》其间距？。不，应，小于南侧建筑—高度的0.6倍【且不应小于1—0米多？层非住宅建筑东西向！平行布？置时间距不应小于】较高建筑高度的0】.6倍且不应小于】。10米；
【 ？ 4、低层非住】宅建筑与《高、多？、低层非住宅建【筑平行布置》时间：距按消防规定控【制但：最小值不宜小于6米！；
：
— 5、其它形式布置！的非住宅建》筑，间距非住《宅，建筑的？山墙间距按消—防规定控制
！
4.2.9！ 非住宅建筑与】住，宅之间的建筑间距】
？ 1、【。非住：宅建筑？位于南北朝向（【偏南北）住》。宅的南侧《或位于东《西朝向（偏东—西）住宅的东、西】侧的其？间距按住宅间距【执行；
— 2、非住！。宅建筑？位于南北朝向（偏南！北，）住宅的《东，、西侧的
【 （1）】建设多层与多层建】筑时间距不应小于】6米；
【 《（2：。）建设多层与高层】建筑时间《距不应小于9—米；
》 （3）建！设高层与高层建筑时！除应满足住》宅规定日照要求外间！距不应？小于13米》；
《 ： ， 3、非》住宅建筑位于住宅】北侧：的，按非住？宅建筑间距执行【
— 4、非住宅建】筑与住宅建》筑不得贴建
！。
《4.：。2.：10 其《它间距控《制
！。1、 医院病房】楼、休？（疗）养院住—宿，楼、：老年公寓以及中【、小学校教学楼【、幼儿园、托—儿所与相《邻，。建筑间？距应保证被遮挡【的上：述建筑在满足日照标！准的：基础上适当提高
！ —2、 受遮挡的【居住综？合楼之间的建筑【间距按住宅》的，建筑：间距执行受》遮挡的部分在—计，算与遮挡建筑间【距时可扣除非住宅部！分层高？度但扣除后》的间距不得小于1】5米
— 《对有地？形高差的建筑间距】应将其地形高差计】入建筑高度但扣【。除高差？后的间距不》。得，小于15米
【 》 3、高、》多、：低，层、：退台等组合建筑【间距：分别按各类别有【关规定执行
【 》 4：、 ：受，条件限？制不能满足日—照要求的房》屋不宜作为商—品住宅出售（分配）！
《
