，
《
》 第二节 建—筑间距控制
！4.2.《1， 多层住宅之间的间！距
】 1、平行》布置时建筑间—距不小于《15米且《。符合以下要》求;
【 ， （1）南—北向或南偏东（西）！15度（《含1：5度）范《围内的？平行布置多层住【宅建筑其建筑间【。距不应？小于南侧建筑高【度的1.37—倍
！（，2）南北向的—南偏东（西》）15度至45度以！。内（含45》度，）范围的平行布置住！宅，间距可按第一款【规定：进行方位间距折减折！减系数为0.—9
】 （3）东西向【（含东偏南偏北4】。5度范？围内）平行布置且】东西向采取日—照的住宅间》距不应小《于较高建筑高—度的：1.：2倍
— ， 2、垂直】布置时（相对的建】筑山墙宽度大于14！米，的其间？距按平？行布置间距控制）】
？ （1）南！北向间距不应小于】南侧建筑《高度的0.8倍；
！
（2！）东西向间距—不，应小于较高》建，筑高：度的0？.6倍；
】 《。3、既非平行也非】垂直布置时的最小处！间距不应小于较高建！筑高度的0.9倍】
4！.2.？2 高层住—宅之间的间距
！ ： 在满足—日照标？准的前提《下按下？列，要，求确定
》 1、】平行布置时》
【 （1）《朝向为南北向或【南偏东（西）45度！（含45度》）范围？内的高层住宅建筑平！。行布置时《间距不应小于30米！并应满足以》。下要求
！ 建筑正向重叠】长度为30米—（含30米）以【内的间距不应小于南！。侧，建筑高度的》0.4？倍；
《 —。建筑正向重叠—长度为30～40】米（含40米—）的间距《不应：。小于南？侧建筑高度的—0.5？倍；
【。 建筑正向重叠！长度：为40～60米的】间距不？应小于南侧建—筑高度的0.6倍；！
（！2）东西向或南偏东！（西）45度至【90度范《围，内的高层住宅—建筑平行《布置时间距不应【小于较高建》筑，高，度的0.《4倍且？不应：小于：30米；
】 2、垂【直布置？时（相对的建筑【山墙宽度大于—16米的《其间距按平行布【置间距？控制）
》 （1】）两幢建筑南—北方：向垂直布置时（【T型或倒T型—）间距不《应，小于南侧建筑—高度的0《.4倍且不》应小于？30米；《
（！2）两幢建》筑东西方《向，垂，直布置时（H—型或半H型）间【距不应小于遮挡建筑！高度：的，。0.35倍》且不应小于18【米，；
》 3》、既非平行也—非垂直布置时可按正！向投影平《均，距离计算间距—最，小处间距不》宜小于遮《挡建筑高《度的0.4倍—且，。。不应小于《30米
！ 4.2.3【 低层住宅之间的】间距
【 1、平行布】置，时
】 （1）南》北向或南《偏东（西）45【。度（含4《5度）？范围内平行布置【时间距不应小—于南侧建筑高度【。的1.3《7倍且不应小于15！米；
》 （2）东！西向或南偏》。东（：西）45度至90】度范围内平行布置】。。时间距不应小于【较高建筑《高度的1.》2倍且不应小—于6米；
！ 2、垂直【布置：时（相？对的建筑山墙—宽度大于14米的其！间距按？平行布置《间距控制）南—北，向间距不《应小于8米且不【。应，小于南侧建筑高度】的1.1倍；东西】向间距不应小于6】米；
【 3、既—非平行又非垂—直，布置时间《距不应小于》较高建筑《高度的1.2—倍且不应小》于8米
！。 ， 4.2.4 】低层住宅与多层住】宅之间的间距
！ ， 《1、遮挡建》筑为低层建》筑的按低层》住宅：。。间，距执行；《
2！、遮挡建筑为多层】。建筑的？按，多层住宅间距执【行；
！ ，3，。、低层住宅与其东】、西侧多层住宅垂直！布置时间距》不应小于《9米：相对墙面均开窗【间距不应小于—。。15：米
？
4.】2.：5 高《层住宅与多》、低层住宅之—间的间距
— ： ？ 1、遮挡》建筑为高层建—筑的按高层》住宅间距《执行；
— 》2、遮挡建筑—为多层建《筑的按？多层住宅《间，。距执行；
！ 3、高—层住宅与南侧为【多，、低：层建筑的间距不应】。小于1？5米；
【
4.—2.6互为遮挡间距！。
两！幢，。建筑互为遮》挡建筑时分》别计算间距取较【大值
《 ，
4.【2.7 山墙间】距
》 ？ 1：、多层住宅》之间不得小于6米】；
！2、高层与》多层、？低层：住宅之间应满—足消防间距要求不】得，小于9米《；，
》 ？3、高？层与高层之间不得】小于13米》
4！.2.8 》非住宅建筑间距
】
— 1、高层》非住宅建筑》南北向平《行布置间《距，不应小于南侧建筑】高度的0.3—倍且不应小于18米！。东西向？。平，行布置间《距不应小于较高建】筑的0.3倍且【。不，应小于13米；【
？ 《 2、？高，层非住宅建筑与【多层非住宅建筑【平行布置时其间距不！。应小：于13米《；
— 3、》多层非住宅建筑南】北向：平行布置时其—间距不应小于南【侧建筑高度的—0.6倍且不应小于！10米？多层非住宅》建筑东？西向平行布》置时间距不应—小于较高建筑—高度的0.6倍【且不应小于10米】；
？。 ， 《 4、低层非—住宅建筑与高、【多、低层《非，住，宅建筑平《行布：置时间？距按消防规定控【制但最小值不宜【小于6米《；，
— ：5、其？它形式布置》的非住宅建》筑间距非住宅建【筑的山墙《间距按消防规—定，控制
【
4.2—.9 非》住宅建？筑与住宅之间的建】筑间距
【 1、非【住宅建筑《位于南北朝向（偏南！北）住？宅的南侧或位于东西！朝向（偏东西）住宅！的东、西侧的其【间距按住宅间距【执行；
】 ， 2、非住—宅，建筑：位于南北《朝向（？偏南：北）住宅的东—。、西：侧的
】 （1《）建：设多：层与多？层建筑时间》距不应小于》6米；
《
： （2）建！设，多层与高层建筑时】间距不应小于9【米；
？
【（3）建《设高层与高层建筑时！除应满足住宅规定】日照要？求外间距《不应：小于13米；
】 《 3、《非住宅？建筑位于住宅北侧】的按非住宅建—筑间：距，执行
】 4、《。非住宅建《筑，。与住宅？建筑不得《贴，建
—
4.2.【10 ？其它间距《控制
》 1、 】 医院病房楼、【休（：疗）养院住宿楼、】老年公寓以及中【、小学校教》学楼、幼儿园、托儿！所与相？邻建筑间《距应：保证被遮挡》。的上述建筑在满足日！。照标准的基础上适】当提高
】 2《、 受遮挡的居住综！合楼之？间的：建筑间？距按住宅《的，建筑间？距执行受遮挡—的部分？在计算？。与遮挡建筑间距时】可扣：除非住宅部》分，层高度但扣除后【的间距？不得小于1》5米
【 ，。 对有地形高差】的建筑间距应将【其地：形高差计入》。建筑高度但扣除【高差后的间距不得小！。。于1：5米
— ？ ，3、高、多、低层】、退台等组合建筑间！距分：别，按各类别《有关规定执》行
】 4：、 受条《件，限制不能满足日照要！求的房屋不》宜，作为商品住宅出【售（分配《）
？
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