： ， 》 第三节 建筑！基地最小面积控制要！求 3.【3.1 最小基【地不准建《要求   】  建筑基地未【。达到下？列最小？面积的不应独立建】设 《    《 1、低层居住【建筑为100—0平方米； ！    《2、多层居住建筑】、多层公《共，建筑为2《00：0平方米； —     3】、高层居《住建筑、高》层公共建筑为—3000平方米【； ： ， ： ： 3.3》.2最？小基地准建》要，求 ？    》 建：筑基地未达到前条规！。定的最小面积但有下！列，情况之一且确定不妨！碍城市规划实施的】城市规划行政—主，管，。部门可予核准建设】 ？     1、【邻接土地为既成道】。。路、河道或有其【他类：似情况确实无法调整！、合并？的；   】 ，。 2、因城市规划】街，。区划分、市》政公用设施等限制】。确，实无法调《整、合并的》；    】 3、农村地—区的村镇建》。设因特殊情》况，确实难以达到前【。款规定面积的 】 《 3.3》.3 其它要求【 ？     1、原】有建筑的《建筑容量《控制指标已》超出：规定值的除必须的】公共服务和市政公用！设施外不《得在：原有建？筑基地范围内进【。行，。扩建、加层 】  ：   2、 因【。公共交通需要建筑之！间架设穿越城—市道路？的空中人《行，廊道：的应符合下列规定 ！   》  （1）》 廊道的净》宽度不宜大于6米】廊道下净空》高度不？应小于5.5—米；城？市支路上《穿越：跨度小于16—米，且不通？行公交车辆的廊道】下净：空高度不《。应小于4.6—米 ：     【（2）廊道内不应设！置商业？设，施    】 凡符合前款规【。定的廊道《其建筑面积》可，不计入建筑容量控制！指标范围《 ？ ，