？。 【 第三节 》建筑基地最小—面积：控制：要求 ？ 3《.3.1《 最：小基地不准建要求】 ？   ？  建筑基地未达到！下列最小面积—的不应独立建—设 《。 ，    《1、低层居住—建筑为100—0平方米； 】  ：   2、多层居住！建筑、多层公—共建筑为20—00：平方米；《 《 ，。   ？3、高层居住—建筑、高《层公共建筑》为3000》平方米？； 】 3：.3.？2最小基地准建要求！ ？   ？  建筑基地未达】到，。前，条规定的最小面积】但，有下列？。情况之一且确—定不：妨碍城市规划—实施的？城市规划行政主管】部门可？予核准建设 —   》  1、邻接—。土地为既成道路、河！道或有其他类似情况！确，实无法调整、合【并的；   ！  2、因城—市规划街《区，。。划，分、市政公用设施等！。限制确实无法调【整、：合并的； 》 ？    3、农村】地区的村镇建—设因特殊《情况确实《难以达？到，前，款规定？面，。积，的 — ， 3.3.—3 ：其它要求 — ：    1、原有建！筑的建筑《容量：。控，制指标？已超出规定值—的除必须的公—。共服：务和市政公用设施外！不得在原有建筑【基，地范围内进行扩建】、，加层 ？。     2】、 因公共交通需要！建，筑之间架设穿—越城市道路的—空中人行廊道的应】符合下列规定 ！    《 （1） 廊道的】净宽度不宜大—于6米？廊道下净《空高度不应小于5】.5米；《城市支路上穿越跨】度小于？16米且不通行公】交车辆的廊道下净】空高度不应小于4】.6：米 ：    — （：2）廊道内不应【设置商业设施 【 ：     凡符合前！款规：定的廊道其建—筑面积可不计入建筑！容，量控制指标范围 ！ ：