— 第二章 ！建设用地 — 】第一节 建设用地】使用性质 — 2.1》.1： 建：设用地分类原则【和依据？     ！城市建设用地按【其主要用途和功能分！区的基本原则依据】。城，市用地分类与规划建！设用地标准（G【BJ137》90） ！ 2.1.—2建：设用地分类 【 ：。    《1、 居住—用地（R）》。指居住小区、居住】。街坊、居住组团【和单位？生活：区等各种类型的成】片或零星的》。用地（商品住—宅开发、经济适【用，。住，。宅、职工集》资住：宅建设用《。地）居住用地包括】住宅用地（》R0：1）、配套服—务，设施：用地（R《。02）、道路用【地（R03）和公】共绿地（R》04）  】 ，  （1）一类居住！用地（R1）—指以：低层住宅为主市政公！用设：施齐：全、布局《完整、环境良—好的用地； ！    （》。2）：二类居住用地（R2！）指以多《、中、高层住宅为主！设施齐全《、布：局完：。整、环境较》好的用？地；   】  （3）三类居住！用地（R3）指【设，施比较齐全、布局不！完整、环《境一般、或与其他】用地：有，交叉的用地；—  》   （4）四类】居住用地（》R，4）,？指以简陋、简易住】宅，为主：。。的用地 《     2】。、公：共设施用《地，（C）指居住区级】及以上的《行政、经济、—文化、教育》、卫生、体育—以及科研《设计：等机构和设施的用】地，不包括居住用—地中小区级》、组团级的公共【服务设？施用地  】   （1》）行政办《公用地（C1）行】政、党派和团体等】机构用地《； ？  ？  ： （2）2商—业金融业用》。地（C2）商业、金！。融业、服务》业、旅游业和市场等！用地容纳除政府机关！团体以外的各种贸易！公司、商《业及其咨询机构【、金融、保险、【证券等行业》及其它？各类公司的办—公建筑及其附—。。属设施的用》地；旅馆、招待【。所、度假村及—其附属？设施的？用地；独立地段的】农，贸市场、《。。小商：品市场、工业品【。市场和综合市场【用地； —     （3）】。文化娱乐《用地（C3）—新闻出版《、文化艺术团体【、广播电视、图书、！展，览、游乐等设施【。用地；   ！  （4）》体育：用，地（C4）体育场】馆，和体育训练基地等】用地不包《括学校等单位内的】体育用地； — ：     （5）医！疗卫：生用地（C5）【。医疗、保健、卫生】。、防疫、康复和急】救设施等用地； ！     （【6）教育科研设【计用地（C6）【。高等院校、中等专】业学校、成》人学校、业》余学：校、残？疾人学校、》工读学校、科学【研究和勘测设计机】构等用地不包括中】学、小学和幼托设】施用：地（纳？入居住？用地）   ！  （？7）：文物古迹用地（C】7）其他《公共设？施，用，地、宗教《活动场所、社会福】利院等用地（C【9） —    3》、工业用地（—M）工矿企业—。的生：。产车间？、库：房、办公用》房、少？量非经营性》宿舍：及其附属设施等用地！不包括职《工住宅用地该用地】。应归入R 【   ？。  （1）一类工业！用地（？M1）对居住和【公共设施等环境基本！无干扰和污染—的工业用地；—。 ？   ？  （2）》二类工业用地（M2！）对居住《和公共设施等—环境有一定干扰【和污染的工》业用地； 【     （3）三！。类工业用地（M3】）对居住和》公共设施等环境有】严重干扰和污染的工！业，用地   】  4、 》仓储用地（W）【指仓储企业的库房、！堆场和包装加工车间！及其附属设施等用地！增加道路广》场，用地（？。S）道路、广场【、社会停车场用地】条款 ？     （】1）普通仓库—用地（W1）指储存！一般货？物的：普通仓库用地；【。   —  （2）》危险品仓库用地（W！2）指储存易燃、易！爆和剧毒《等危险？品的专用仓库用【地    】 （3）堆场用地（！W3）指露天堆放货！物为主的仓库用【地 ：。 ，     5、 ！市政公？用设施用地（U）指！市级、区级和—。居住区？级的市政公用设【施及其附《属的建筑物（—含构筑？物下同）和管理维】修设施等用地 ！  ：   （1）供应设！施用：。地（U1《）指供？水，、供电、供燃气和供！热等设施用》地不：包括电厂、煤—气厂用地（纳入工】业用地）；》   — ， （2）交通设【施，用地（？U2）？指公共客运》交通、货运交通【、，冲洗站和其他交通】设施用？。地； — ，   ？（3：）邮：电设施用地（U3）！指邮政、电》。信等设施《。用地；  】   （4》）环境卫生设施用】地（U4《）指雨污《。水，中水原站、污—水处理厂及粪便【垃圾集运、堆放【。、，处理等？设施：。用地；？ ：。  ？  ： ，。（5）施工与维修设！。施用地（U5）【指，房屋建筑工程、设】备安装工程、—市政工？程、：绿，化、地下构筑物等】施，工及养护维》修设施？等，用地：；    】 （6）殡葬设施】用地（U《6）指殡仪馆—、火葬场《、，骨灰存放处》。和墓地等设》施用地； 【。 ，    （7）其】他市政公用设—施用地（《U7）如消防—、防：汛等设施用地 ！     6、【绿地（G）》指市级、区级和居】住区级的公共—绿地：和生：产防护绿《地（包？括其范围《内的水域） — ：。     （1【）公共绿地（G1】）指向公众开放有】。一定游憩《设，施或装饰作用的绿】化用地包括》各类公园和街—头绿地游乐功能为主！的归入G《。3；： 《    （2）【生产防护《绿地（G《2）指用于》园林生产、隔—离，、卫生和安全防护】等的绿化用地—   —  7、对》外交通？用，地（T）铁路—、公：路、：管，道运输、港口和【机场等城市对外交】通运输及其附属【设备设施等》用地    ！ 8：、道路？广场用地（S）【市级：、区：级和居住区级的道】路、广场和停—车场等？用地   】 ， 9、 特殊用地】（D）指《军事、保密等特殊】性质的用《地（第三条～第十二！条依据城市用地分类！与规划建设用地标】。准，（，G，BJ：13：790）关于用【地分：类规定） 》 — 2.？1.3 》土地：利用现状分》类要：求     【土地利用《现状分析应》充，分结合土地利—用现状？分类（G《B∕：T，20：10-2007）】标准 《