！ ：第二章？ 建设用地 — 《 ？ ：第，一，节 建设用地—使用性质 2！.，1.1 建设—用地分类原》则和：依据：。。  —  ：。 城市建设用地按】其主要用《途和功能分》区的基本原则依【据城市用地分类与规！。划建设用地》标准（GBJ—13：790） — —。2.1？.2建设用地分【类  —   1、 —。 居住用《地（R）指居住【小区、居住街—坊、居住组》团和单位生活区【等各种？类型的成片》或零星的用地（商品！。住宅开发、》经济适用住》宅、职工集资住【宅建：设用地）居住用【地包：括住宅？用地（R01）【、，配套服务设施用地】（R02）、道路】用地（R03）和公！共绿地（《R0：4） —    《（1）一类居住用】地（R1）指以低层！住宅：为，主市：政公用设施齐全、】布局完整、》环境良好的用—。地； 》     （2）二！类居住用地》（R2）《。。指以多、中、高层住！宅为主设施齐全【、布局完整、环境】较好的用《。地；    ！。 （3）三类居住】用地（R《3）指设施比—较齐全、布局—不完整、环》境一般、或与其【他用地有交叉的用】地，；     ！（4）四《。。类居住用地（R4】）,指以《简陋：、简易住宅为主的】用地   】  2、公共设【施用地（C）指居住！。区级：及，以上的？行政、经济、文化】、教：。育、卫生、体育以】及科研设计等机构】和，设施的用地不—包括居住用地中小】区级、组团级—的公共服务》设施用地 】。    （1）行】政办公用《地（C1）行—政、：党派和团体等机【构用地； 【     （2）2！商业金融业用—地（C2《）商业、《金融业、《服，务业、旅游业—和市场等用地—容纳除政府机关团】。体以外的各种—。贸易公司、商业及】其咨询机构、金融】、保险、证券等【。行业及其它各类【公司的办《公建筑及《其附属设施的用地；！旅馆、招待所、度假！村及其附属设施的用！地；独？立地段的农贸—市场、小《商品市场、》。工业品？市场和综《合市场？用，地； 《 ，  ：   ？（3）文化》娱乐用地（C3）新！闻出版？、文化艺术团体、】广播电视、图书、】展览：、，游乐等？设施用地；》 ，   》  （4）体—育用地（C4）体育！场馆和？体育训练基地等【用地不包括学校【等单：位内的体育用地；】     】（5）医疗卫生用】地（C5）医疗、保！健、：卫生、防疫、康【。复和急救设施等用】地，； ： ：     》（6）教育科研设】计，用地（C6）高等院！校、中等专》业学校、成》人，学，校、业余《学校、残疾》人学校、工》读学校、科学研【究和勘测设计机【构等用地不》包括中学、小学和】幼托设施《用地（纳入居住用地！）     ！。（7）文物古迹用地！（C7）其他—公共设施用地—、宗教活动场所、社！会福利院等用—地（C？9） 《  ？  ： ，3、工？。业用地（M）工【矿企业的生产车间、！库房、办公用房、少！量非经营性宿舍及】其附属设施等—用地不包括职工住宅！用地该用地应—。归入R 《 ，     —（1）？一类工业用地—（M：1，。）对居住《和公共设《施等环？境，基本无干扰和污染的！。工业用？地； 》     （2）】二类工业用地（M】2）对居住》和公共设施》等，环，境有一定干扰和污染！的工业用地； ！ ，    （》3）三类工业用【地（M3）对居【住和公共设施等环】境有严重干扰和【污，染的工业用》地 ：     4】、 仓储用地—（W）指仓储企【。业的库？房、堆？场和包装《加工：车间及？其附属设施等用地增！加道路广场用地【（S）道路、广场】、，社，会停车场用地条【款  —   （《1）普通仓库用地（！W1）指储存一【般货物的《。普通仓库用地； ！ ：  ：  （2）危—险品：。仓库用地《（W2？）指：储存易燃、易—爆和剧？毒等危险品的专用】仓库用地 】。   ？ （3）堆》场用地（W》3）指露天》堆放货物为》。主的仓？库用地 【  ： ， ，5、 市政公用设施！用地（U《。），指市级、《区级和居住区级的】市政公？。用设：施及其附属的建筑物！（含构？筑物下同）》和管理？。维修：。设施等用地 ！。  ：  （1《。）供：。应设施？。用地（U1）指供水！、供电、《供燃：气和供？热等设施用地—不，包括电厂、煤气厂用！地，（纳入工《业用：地）； —    《 ，（2）交通设施用】地（U2）指公共】。客运交通、货运【交通、冲洗站—。。。和，其他交通《设施：。用地； 《     【。（3）邮电设—施，用地（U3）—指邮政、《电信等设施用—。地； 《  ？。   （4）—环境卫生设》施用地（U4）指】雨污水？中水原？站、污水处理厂及】粪便垃圾集运、堆】放、处理等设—施用地； 》     【（5：）施工与《维修设施《用地：（U5）指房—屋建筑工程、设备安！装工程？。、市政工程、绿【化、地下构筑物等施！。工及养？护维：修设施等《用地；   ！  （6《）殡葬？设施用地（U—6）：指殡仪馆、火葬【。场、骨？灰存放处《和墓地等设施用地；！ ，。 ：     （7【）其他市政公—用设：施用地（U7—）如消防、》防汛等设《施用地 【    《6、绿地（》G）：指市级、区级和居住！。区级的公《共绿地？和生产防护绿地（包！括其范围内的水【域） 《。  ？   ？（1）公《共绿地？（G1）指向公众】开放有一定》游憩：设施或装《饰作用的绿化用地】包括各类公园—和街头绿地游乐功】。能为主的《归，入G3； 》    — （2）生》产防护绿《地（G2）》指用于？园林生产《、隔离、卫生和安】全防护等的》绿化用地  ！   7《、对：外交通？用地（T）》铁路、公路、管【道运输、《。港口和机场等—城市对外交通运输及！其附属设备设施等用！地    】 8、道路广场【用地（S）市级、】区级和？居住区级的道路、】广场和停车场等【用地 《 ，     9—。、 特殊用地—（D）指《军事、保密等特【殊性质的用地（第】三条～第《十二条依据城市【用地分类与规划【建设用地标》准（：。GBJ137—90）关《于用地分类规定）】 《 2.1.】3 土地利—用，现状分类要求—     土【地利用？现状分析应》充，。分结合土地》利用现？状分类（GB∕T】2010-200】7）：标准 《