？ 《 第二—。章 建设用地 ！。 ： 》第一节 《建设用地使用性质】 2》.1.1《 建设？用地分类原》则和依据 — ？    《城市建设用地按其】主要用途和功能【。分区的基本原则依据！城市用地分》类与规划建设用地标！。准（：GB：J13790—） 【 ，。 2.1《.2建设用》地分类 —     1、 】 居住用地（R【）指：。居住小区、居—住街坊、居》住组团和单位生【活区等各种类型的成！片或零星的用地【。（商品住宅开发【、经济适《用住宅、职工集资住！宅建设用地）—居住用？地包括？住宅用？地（R01）、【配套服务设施用地】（R：02）、道路用地（！。R03）和公共绿】地（R04》）  —   （1）一类】居住用地（R1【）指以？低层住宅《为主市政《公用设施《齐全、？。布局完整、环境良】好的用地《；   【  （？2）二？类居住用地（R2】）指：。。以，多、中、《高，层住宅为主》设施：齐全、布局完—整、环？境较好的《用地；  】   ？（3）三类居—住用：地（R3）指—设施比较齐全、布】局不完整、环境一般！、或与其他用地【有交叉？的用地； 【     （4）】四类居？住用地（R》4）,？指以简陋、简—易住宅为《主的用地《 ， ，     —2、公共设施用地（！C）指居住区级及以！上的行政、经济、】文化、教育》、卫：生、体育以及科研】设计等机构和设施】的用地不《包括居？住，用地中小区》。。级、组团级的公共服！务设施用地》 ，    — （1）行政办【公，用地（C1）—行政、党派和团体】等机构用地》。。； 《     （—2）2商业》金融业用地（C【2）商业、金融【业、服务业、旅【。。游业和市场》等用地容纳除—政府机关《团体以外的各种贸】易公司、《。。商业及其咨询机【构、金融、保险、证！券等行业《及其它？各，类，公司的办公建筑【及其：附属设施的》用地；旅馆、招【待所、度假》村及其附属设施【的用地；独立地【段的农贸市场、小商！品市场、工》业品市场和综合【市场用？地；    ！ （3）文化娱【乐，用地（C3》）新闻？出，版、文化艺术—团体、广播电—。视、图书、》展览、游乐》等设施？用地； 《     【（4）体育用—地（C4）体—育场馆和体育—训练基地《等用地不包括—学校等？单位：内的体育用地； 】     （】5）医疗卫生用【地（C5《）医疗、保健、卫生！、防疫、康复和急救！设施：等用地；  ！   ？。。（6）教育科研设】。计用地（C6）高】等院校、中等—专业学校、成人学校！、业余学校》、残疾？人学校、工读学校】、科学研究和勘测】设计机构等用—地，不包括中学、—小，学和幼托设施用地】（，。纳入居住用地） 】 ，。    》 （7）文物古迹】用地（C《7，），其他公共设施用地、！宗教活？动，场所、社《会，福利院？等用地（C9）【    【 3、工《业用地（M》）工矿企《业的生？产车间、库房、办】。公用房、少量—非，。经营性宿舍及其附】属设施等《用地不包括》职工住宅用地—该用：地应归入R》  》   （1）一类】工业用地（M1）对！居住和？公共设施等环境基】本无干？扰和污染的》工，业用地；《     （！2）二类工业用【地（M2）对居【住和公共设》施等环？境有一定干扰和污】染的工业用地—； 《     （3）三！类工业？用地：（M3）对》居住和？公共设施等环境【有，严重干扰和污染的】工业用地《     】4、 仓储》用地（W）指仓储企！业的库房、堆场和包！装加工车间》及其附属《设施等用地增—加道路广场用地（】S）道路、》广场、社会停—车场：。用地条款 】    《（1）普通仓库用地！（W1？。）指储存《一，般货：。物的普通仓库用地】；， ，     （2！）危险品仓》库用地？（W2）指储存易燃！、易爆和剧毒等危险！品，的，专用仓库用地 【   》  （？3）堆场《用地（W3）指露天！堆放：货物为主《的仓库？用地：。    【 5、 市政公【用设：施用地（《U）指市《。级、区级和居住区级！的市政？公，用设：施及：。其附属的建筑—物（含构《。筑物下同《）和管理维修设【施等用地  ！。 ，  （1）供应【设施用地（U1）】指供水？、供电、供》燃气和供《热等设施用》地不包括电》厂、煤气厂用地（纳！入工业用地）； ！ ，     （—2，）交通设施用地（U！2）：指公：。共客运交通、货运交！通、冲洗站和其【他交通设施》用地； 》  ？   （3》）邮电设施用地【（U3）指邮政、】电信等设施用地；】    【 （4）环境卫生设！施用地（U4）指】雨污水中《水原站、污》水处理厂《及粪便垃《圾集运？。、堆：放、处理等设施用地！； ？     —（5）施工与维修设！施用地（U5）指房！屋建筑工程》。、设备？。安装工程、市—政，。工程、？绿，。化、地下构》。筑物等施《工及养护维》修设施等用地； 】 ，。   《  （6）殡葬【设施用地（U6【）指殡仪馆、—火葬场、骨灰—存放处和墓》地等设施《用地； — ，    （7）【其他市政公用设施】用地（U7）如消防！、防：汛等设施用地— ：     6【、绿地（G》）指市级、区级和居！住区级？的，公共绿地和生产【防护：绿地（包括其—范围内的水域—） 》    （1—）公共绿《。地（G1《。）指向公众开放有】一定：游，憩设施或装饰作用的！绿化用地包括各类】公园和街头绿地游乐！功能：为主的？归入G3； 】    《 （2）生产防护绿！地（G？2）指用于》园林生？产、：隔离、卫《生和安全防护等的绿！化用地？ ： ：    7、对外交！通用地（T》）铁路、公》路、管道运输、港口！和机：场等：。。。城市对外交通运输及！其，附属设？备设：施，等用地   ！  8、道》路广场用地（S）】市级、？区级和居住区级【的道路？、广场和停》车，场，等用地  】  ： 9、 《特殊用地（D—）指军？事、保？。密等特殊性质的【。用地（第三条～【第十：二，条依：据城市用地分类【与，规划建设用地—标准（GBJ—13790）关于用！地，分类：规定） 】 ： 2.1.3— ， 土地利《用现状分《类要求  —   土地利—用现状分析》应充分结合》土地利用现状分类（！GB∕T201【0-2007）【标准 《