》 》 第二节 —城市建设用地—适建性规定 【。 2.2.—1原则规定 ！    各类建设】用地：的划分和使用性质应！遵循土地使用相【容性原？则符合经批准的【控制性详细规划；】 ， 2.！。2.2具体要求 】  ：   1、在—编制控制性详细规划！中，土地使用的兼容【性按用地性》质，的可兼容《性表一进行适建性划！分和使用 ！。 》 建筑类别 【       【    R1 R】2 R3 R4 C！1 ：C2 C3 —。C4C5 C—6 C7 》M  W  T 】 ，S U  G—  ！。普通住？宅        ！    《● ● ● —● ╳ ╳ —╳ ╳ ╳》 ╳ ╳ ╳— ╳ ╳ 》╳ ╳ ╳》 ： — 低？层住宅      ！。     》 ● ● 》● ● ╳ ╳【。 ╳ ╳ ╳ 【○ ╳ ╳ ╳【 ╳：。 ╳ ╳《 ○ 【 公寓—    《         ！   ？● ：● ● 《● ╳ 《○ ：╳， ○ ○ ○— ╳： ，。╳ ╳？ ╳ ？╳ ╳ 《╳ 】 ， ，商住楼   —   ？        】● ● ● ●【 ╳ ○ ╳ ╳ ！╳，。 ，╳， ╳ ╳ ╳ ╳ ！╳ ：╳ ╳ 】 ： 单身》宿舍    —        ●！ ，● ● ● —○ ：○ ○？ ，○ ○ ○ ╳【 ○ ？○ ：○ ：╳ ○ ╳ 【 ？ 》 中？小学    —  ：        ●！。 ● ● ● ○】 ╳ ╳ ╳ 【╳ ● 《╳ ○ ○ ╳【 ╳ ╳ ╳ 【 ！ ： ， 托幼？   ？   ？         ！ ● ● ● ●】。 ○ ╳ ╳— ╳ ？○ ○？ ╳： ○ ○ ○ ╳】 ╳ ╳ 》 】。 小】型配套服务设施  ！   ● ●— ● ● 》○， ● ○ ○ 【○ ○ ○》 ● ● ● 【○ ● 《○ — ： 】 ？大型金融商贸服【务设：施 ：╳ ○？ ○ ○ ╳—。 ●： ○ ╳ ╳ 【╳ ╳ 《。╳ ：╳ ╳？ ╳ ╳ ╳ 【 【 ，。 《 《 ？行政：办公      】      ○ ○！ ○ ○ 》●， ○： ○ ○ ○ ○】 ╳ ○ 》○ ○ ○》 ○ ╳ 》 】 【 —。商务办公  —        】 ， ，○ ○ ○ ○ 】○， ● ○ 》╳ ╳ ╳ —╳ ：╳ ╳ 《╳ ╳ ╳ ╳ 】 《 ， 《。 《 【。 ， 大型文化娱乐设！施     —╳ ○ ○》 ○ ○ ● ●】 ○ ╳ ○— ，╳， ╳ ╳ ╳ ╳】 ○ ○《 — ： — ？ 》 ？。 大型综合市场 】。        】╳ ○ ○》 ○： ╳ ● ╳ ╳】 ╳ ╳ 》╳ ╳ ○》 ○ ╳ 》╳ ╳ — 【。 ？ 》 ， 】 医疗卫生  【     》      ○【 ● ●《 ，。● ○ 《。○ ○ ○ —● ○？。 ╳ ○ ○ ○ ！。○ ○ ○ 【 》 】 】 ？ ， ？市政公用设施  】     》  ○ ○ ○ ○！。。 ○ ● ○ ○ ！○ ○？。 ╳ ●《。 ● ○《 ○ ● ○ ！ 《 ？ 】 【 社】会停车场     ！      ○ ○！ ○ ○ ○ 【● ○ ○》 ○ ○ ○ ○】 ○ ● ● ○】 ○ 】 】 》 》 【。 科研教学 】  ：。   ？       【╳ ○ ○ ○ ○！ ○： ○ ○ 》○ ● ○ —○ ○ 《╳ ：╳ ○ ╳ 【 《体育设施  —      —     ○ ○ ！。○ ○ ○》 ○ ○ ●— ╳ ● ╳ ○】 ○ ╳ ○ 【。╳ ○ 】 《注1、●《 允许设置（无】。限制条件）；—。○ ： 可以设《置（有？限制条件）》；╳ ╳为不允许设！置   》  2、商住楼为】地上1？层或1－2层—为商业服务用—房、其它《部分为住宅的—楼房：建，筑(不包括》SOHO办公—楼)     3！、，改变：建设：用地性质和适建范围！的应遵守淮北市【。建设用地性质变更和！容积率调整管理暂】行规：定；    】 4、？成片开发建》设的居住区用地应按！规范要求做好同类用！地平衡；    ！ 5、不宜》在底层为《大型商业《的建筑上建设居住建！筑严格限制农贸市】场、：底部小型《。商业上部建设多【层住宅建筑》   《 》