《 ：。 《 第二章 建设【用地 】 第》。一节 建《设用地使《用性质 2.！1.1 建设—用地分类《原则和依据 —    【 城市建设用地按其！主要：用途和功能分区【的基本原《则依据？城市用地《分，。类与：规划建设用地标【准（GBJ1—3790） — 2.！1.2建设用—地分：类 》    1、 【 ，居住用？地（R）指居住小】。区、居住街坊、居住！。组团和单位》生，活区：。等各：种，类型的成片或零【星的用地（》商品住宅开发、经】济适用住《宅、职工集资住宅】建设用地）》居住用地包括住宅】用，地（：R01）《、配套服务设—施用：地，（R02）、道路】用地（R03—。）和：公共绿地（》R04）《 ：     （1）！一类：居住用地（》R，1）指以低层住宅】为主市政公用—。设施：齐全：、布：局，完整、？环境良好的用地； ！     （2！）二类居住》用地：（R2）指以多【、，中，。、高层住《宅为主？设施齐全《、布局完整、—环境较好的用—地； —    （3）三类！。居住用？地（R3《）指设施比较齐全、！布局不完整、—环境一般、或—与其他用地有交叉的！用地：； 》。    （4）【四类居住用地—（，R4）,指》以简陋、简》易住宅为主的用地 ！     2、！公共设？施用地？（C）？指居：住区级？及以上的《行政、？。经济、？文化、教《育、卫生、体育以】及科研设计》等机构和设施的【用地不包括居住用地！中小区级、》组团：级的公共服务设【施用地   ！  （1）行政办公！用地（C1）行【政、党？派和团体等》机构用地； 【     （2）！2商业金融业用【地（C2）商业、金！融业：。、服务业《。、旅游业《和市场等用地容纳】除政府机《关团体以外》的各种？贸易：公司：、商业及其咨—询机构、金融、【保险、证券等行业】及，其它各类公司的办】公建：筑及：其，附属设施的用—地；旅馆、招待【所，、度：假村及其《附属设？施的用地；独—立地段的农贸—市，场、小商品》市场、工业品市【场和综合市场—用地； 《   》  （？3）：文化娱？乐用地（C》3）新？闻出版、文化艺术团！体、广播电视、图书！、，展览：、游乐等设》施用：地；    ！。 ，。（4）体育用—地（C4）》体育场？馆和体育《训练基地等用地【。不包：。括学校等单位内【。的体育用地；—    【 （：5）：医疗卫生用地（C5！）医疗、保健—、卫生、防疫—、康复和急救设【施，等用地？； 》    （6）教】育科研？设计用地（C6）高！等院：校，、中等专《业学校、成》人学校、业》。余学校、残》疾人：学校、工《读学校、科》学研究和《。勘测设计《机，构等用地不包—括中学、《小，学，和幼托设施》用地（纳入》居住用地） — ：     （7【）文物古迹用地（C！7）：其他公共设施用地、！宗教活动场》所，、社会福利院等用地！（C9） 【    《 3、工业用地（】M）：工矿企业《的生：产车间、库房—、办公用房》、少量非经营—性宿舍及其》附属设施等用地【不包括职工》住宅用地《该用：地应归入R —     【（1）一类工业用】地，（M1）《对，居住和公共设—施等：环境基本《无干：扰和污染的工业【用地：；     ！（2）？二类工业用》地（：M2）对居》住和公共《设施等？环境有？一定干扰和污—染，的工业用地；—     】（3）三类工业用地！（M3）对居住和】。公共设施等环境有严！重干扰和《污染的工业用—地    】。 4：、 仓储用地（W）！指，仓，储企业的《库房、堆场和包【。。装加工？车间及其附》。属设施等用地—增加道路《广，场用：地（S？）道路、广场、社会！停车场？用地条款  ！  ： ，。（1）普通仓—库用地（《W，1）指储存一般货物！的普：通仓库用地；— ，    — （2）危险品【仓库用地（W2【）指储存《易燃、易爆和剧【。。毒，等危险品《的专用仓库用地 】     （】3）堆？场用：地（W3）指露天堆！放，。货物为主的仓库用地！ 《    5、 市】政公用设施》用地（U）指市【级、区级和居住区级！的，市政公用设施—及其附属的》建筑物（含构筑物】下，同）和？管理维修设施等【。用地 《    》 （1）《供应设施用地（U1！）指供水、供—电、供燃气和供【热等：设施：用地不包括电厂【、，煤气：厂，用地（纳入》工业用地《），；    】 （2）交通设施】。用地（U《2）指？公，共客运交通》、货运？。交通、？冲洗站和其他交【通设施用地；— ，     （】3）邮电设施用地】（U3）指邮政、】电信等设施用地【； 《   ？  （？4）：环境卫生设施用地（！U4）？指雨污？水中水？原站、污水处理厂】及粪便垃圾集运【、堆放、处理—等设施用地；— ？     》（5）？施工与维修设—施用地（U》5）指房屋建筑【工程、设备安装工程！。、市政工程、绿化】、地下？构筑物等施工及养】护维修设施等用地；！ ， ？    （》6）殡葬设施用地】（，U，6）指殡《仪馆、火葬场、骨灰！存放：处和墓地等》设施用地； — ： ，    （7）其】他市政公用设施用地！（U7）如》消防、防汛等设【施，用地 》    《 6、绿地（G）】指市级、区级和【居住区级的公共【绿地和生产防护绿】地（包？括其范围内的水域）！  》 ，  （1）公共绿】地（G1）指向【公众开放有一定游】憩，设施或装《饰作用的《绿，化用地包括》各类公园和街头绿】地游乐功《能，为主的归入G—3； ？     【（2）？生产防护绿地（G】2）指用于园林生】产，、隔离、卫》生和安全防护等【的绿化用地 【   《  7？、对外交通用地【（T）铁路、公【路、管道《运，输、港口《和机场等城市—对外交通运输—及其附属设》备，设施等用地 — ？。    8》、道路广场用—地（S）市》级、区级和居住【区级的道路、—广场和停车场等【用地 《     —9、： 特殊用地（D）指！军事、保密等特殊】。。性质的？用地（第三条～第十！二条依据城市用地分！类，与规划建《设用地标准（G【BJ1？379？0）关于《用，地分类？。规定）？ — 2.1.3 】 ，土地利用现状分类要！。。。求     【土地利用现状分析】应充：分结：合土地利《用现状分类（GB】。∕T：2010-200】7，）标准 》