： ！第二章 建设用地 ！ — 第一节 【建设用地使》用性质 《 2.1.【1， 建设用地分类原】。则和依？据    ！ 城：市建：设用地按其主要用】途和功能分》区的基本原则依据】城市用地分类与【规划建？设用地标准（GB】J，13790） ！ 《 2.1.2建设用！地分类 》。 ，     》1、 居住用【地（R）指》居住小区、居住街坊！、居住组团和—单位生活区等各【种类型的成片—或，零，星的用？地（商品住宅—开发、？经济：适用住宅、职—工，集资住宅建设用地）！。。居住用地《包，括，住宅用？地（R01）、【配套服务设施用地】（，R02？）、道路用地（R0！。3）和公共绿地（R！04） 《     【（，1）一类居》住用地？（，R1）？指以低？。层住宅为主市政【公，用设施齐全、—。布局完整、环境【良好：的用：地； ？ ， ，。。   ？  （2）二类居】。住用地（R2）指以！多、中、高层住宅为！主，。设施齐全、布—局完整、环境较好】的用地？；    】 （3）三》类，居住用地（R—3）指设施比—较齐全、《布局不完整、环境】一般、或与其他用地！有交叉的《用地； 【    （》。4）四？类居住？用地（R《。4）,指以简—陋、简易住》宅为主的用》地    】 2：、公共设施用地【（C）指居住区级及！以上的行政、经济、！。文化、教育、卫生】、，体育以及科》研设计？。等机构？和设施的用地—不包：括居住？用地中？小，区级、组团级的公共！。服务设施用》地    】 （1）行》政，办公用地（C—1）行？政、党派《和团体？等机构用地》；   【  （2）》2商业金融业用地】（C2）商》业、金融《。。业，。、服务业、》旅游：业和市场等》用地容纳除政府【机关：团体以？外的各种贸易—公司、商《业及其？咨询机构、金融、保！险、证券等行业及】其它各类公司的办公！建筑及其附属设施的！用地；？旅，馆、招待所》。、度假村及其附【属设：。施，的用地；独立—地段的农《贸市场、小商品【市场、？工业品？。市场和综《合市场用《地；    ！ （3）文》化娱：乐用：地（C？3）新闻出》版、文化艺术—团体、广《播电视、图书、展】览、游乐等》设，施用地； 》 ：     （4）体！育用地（C》4）体育《场馆和体育》训练基地等用地不】包，括学校等单位内【的体育用地； ！    《 （5？）医疗卫生用地【。（C5）医疗、保】健、卫生、防疫、】康复和急救设施【等用地； 】   ？ （6）教育科研设！计用：地（：C6）高等院校、中！等专业学《校、成？人学校、业余—学校、残疾人学【校、工读学》校、科学研究和【勘测设计机》构，等，用，。地不包括中》学、小学和幼托设施！用地（纳入居住【用地）   ！  ：（7）文物古迹用】地（C7）》其他公共设施用地】、宗教活动场所【、社会福利》院等用地《（C：9） 》 ，    《3、工业用地（【M）工矿企业的生】产车间、库房—、办公用《房、少量非经—营性宿舍及其附属设！施等用？地不：包括职工《住宅：用地该用地应归入】R   【  ：（1）一《类，工业用地（M1）】对居：住，和公共设施等—环境基本无》干扰和污染的工业用！地，；    】 （2）二》类工业用地》（M2？）对居住《和公共设施》等环境有《一定干扰和污染的工！。业，用地； — ，。    （3）【三类工业《用地（M3）对【居住和公共》设，施等：环境有严重干—扰和污？染的工业用地 【  《。   ？4、 仓《储用地（W》）指仓储企业的【库房：。、堆场和包装加工】车间及其附》属设施等《用地增加道路—。广，场用地（S）道路】、广：场、社会《停车场用地条款【     】（1）普《通，仓库用地（W1【），。指储存？一般货物《的普通？仓库用地；》   —  （2《）危险？品仓库？用地（W2）指储】。。存易燃、易》爆和剧毒等危险品的！。专用仓库用地 ！     （3【）堆场用地（W【。3）：。指露天堆放货物【为主的仓《库用地 —   ？  5、 市政公】用设：施用地（U）—指市级、《区级和居住区级的】市政公用设施及其】附属的建筑物—（含构筑物下同【）和管理维修设施等！用地 ？。 ，  ？   （1）—供应设施《用地（U《1）：指，供水、供电、供【燃气和供热等设施用！。地不包？括电：厂、煤气《厂用地（纳入工业】用，地）； 【 ，   （《。2）交？通设施用地（U2）！指公共客运交通【。、货运交通、冲【洗站和其《他交通设施用地【；     ！（3）邮电》设施用地（U3）指！邮政、电《信等设？施用地； —     —（4）环境卫生设施！用地（U4）指【雨污水？。中水原站、污—水处理厂及粪便【垃圾集运、堆放、】处理等设施》用地； —     （5【）施工？与维修设施》用地（U5）指房屋！建筑：工程、设备》安装工程、市—。政工程、绿》化、：地下构筑物等施工】及养护维修设施等用！。地； ？ ：     （6）殡！葬设施用地（U6）！指殡仪馆、火葬【场、骨？灰存放处和墓—地等设施用地； 】   》  （7）其他【市政公用设施—用地（U7）—如消防、《。防汛等设施用地【   —  6、绿》地（G）指市—级、：区级和居住区级【的公共？。绿地和生产防护【绿，地（包括《其范围内的》水域）？     】（1）公共绿地（】G1）指向公众开放！。有一定游憩设施【或装饰作用的绿【化用地包括各类公园！和街头绿《地，。游乐功能为主—。的归入G3》；     ！（2）生产防护绿】地，（G2）指用—于园林生产、隔离】、卫生？和安全防护等的【绿化用地《     7！、对外交《通用地（T）铁路、！公路、管道》运输、港口和—机，场等城市对外交【通运输？及其附属设》备设施等用地 【   》 ， 8、道路广场用地！（S）市级、区【级和居住区级的道路！、广场和停车—场等用地 —     9、 ！特殊用地（D）指军！事、保密等》特殊性质的用—地（第三条～—第十二条依》据城市用地分类与规！划建设用地》标准（GBJ—13790）关【于用地分《类规定） 】 ， ？2，.1.3 土【地利用现状分类要】求     土】地利用现《状分析应充分结合土！地利用现《状，分类（GB》∕，。T2010-—20：0，7）标准 —