— ？ 第二《章 建设用地 】 《 第一—节， 建设？用地使用性质— ， 2.1.1】 建设用地分类原】则和依据 】     城市建设！用地按？其主要用途和功能】分区的基本原则依据！城市用地分类—与规划建设用地标】。准（GB《J13790） 】 ？ ，。 ： 2.1.2—建设用地分类—  》   1《、 居住》。用地（R）指居【住，小区、居住》街坊、居住》组团和单位》生活区？等各种类型的成片】或零星的用》。地（商品住宅开发】、经济？适用住宅、职工【集资住宅建设用地】）居住？用，地包括住《宅用：地（：R01）《、配套服务》设施用地（》R02）、道—路，用地（R03）【。和公：共绿地（R04）】 ，     （1！）一类居住》用地（R1）指【以低：层住宅为主》市政公用设施齐【全，、布局完整、环【境良好？的用地； 【   ？  （2）》二类居住用地（R】2）指？。以多、中、高—层住宅为《主设施齐全、—布局：完整、环境较好【的，用，地； ？ ？    （3）三类！。居住用地（》。R3）指设施比较齐！全、布局不完整【、环境一般》、或：与其他用地》有交叉的用地；【  》   （《。4，），四，类，居住用？地，（R4）《,指以简陋、简易住！宅为主的用地 】     2【、，公共设施用》地（C）《指居：住区级？。及，。以上的行政、经济】、文：化、教育《、卫生？、体育以及》科研：。设计等机构和设【施的用地不包—括居：。。住，用地中小区级、组】团级的公共服—务设施用地》 ？    《。 （1）行》政办公用地（C【。1）行政、党派和团！体等机？。构用：地； ？   》  （2）》2商业金《融，业用：地（C2《）商业、金融—业、服务业、—旅，游业和市场》等用地容纳除政【府机关团体》以外的各种贸易公司！、，商业及其咨询—机构、金《融、：保险、证券等行业】及其它各类公司的】办公建筑及其—附属设？施的用地；旅馆、招！待所、度假村及其附！属设施的用地；独立！地段的农贸市场、】小商品市场、工业品！市场和综合》市场用？地；   】  （？3，）文：化娱乐？用地（C3）新闻】出版、文化》艺术：团，体，、广播电视、图书】、展览、游乐—等设施用《地；： 《。    （》4）体育用地（C4！），体育场？。馆和体育训》练基地等用地—不包括学《校等：单位内的体》。育用地； 》    — （5）医》疗卫：生用：地（C5）医疗、】保健、？卫生、防疫、康复】和急救设施等用地】； 《     》（，。6）教育科研—设计用？地（C？。。6，）高：。等院校、《中等专业学校、成】人学校？、业余学校、残疾人！学校、工读学校【、科：学研：究和：勘测设计机构—等用地不包括—。中学、小学和幼【托设施用地（纳入】居住用地） ！    （7—）文物古迹用—地（C7）其他公】共设施用地》、宗教活动场所、】。社会福？利院等用地》（C9） 》。     【3，、工业用地（M【）工矿企业的生【产车：间、库房、》办公用？。房、少？量非经营性宿舍及其！附，属设施等用地不【包括：职工：住宅用地该》用地应归入R— ，   》  ：（1）一类工业用】地（M1《）对居？住，和公共设施等—环境基本无干—扰和污染的工业【用地：； 》   ？ ，（2）二类工—业用地（M2）对】居住和？公共：设，施等环境有一—定干扰和《污染的工业》。。用地：；     ！（3）三《类工业用地（M3）！对居住和公共设【施等环境有严重干扰！和污染？的工业用地》。 ：     4、 ！仓储用地（W）指】仓储企？业的库房、堆场【和包装加工》车间及？其附属设施等用地增！。。加道路广《场用地？（S）道路、广场】、社会停车场用【地，条款： ？   ？  （1）普通仓库！用，地（W1）指储存】一，般货物的普通—仓库用地《； ：   》  （2《）危险品仓库用地（！W2：）指储存易燃、易】爆和剧毒等危险【品的专？用仓库用地 —   》 ， ，（3）堆场用地（】W3）指《露天堆放货物—为主的仓库用—地   【  5、 市—政公用？设施用地《（U）指市》级、区级和居—住区级的《市政：公用：设施及其附属—的建筑物《（含构筑物下—同）和管《理维修设《施，。等用地？ ？ ， ，。   （《1）供应设施用【地（：U1）？指，供水、供电、供【燃气和？供热等设施用—。地不包？括电厂、煤气厂用】地（纳入工业—用地：）； ？ ：     （2）】交，通设施用地（U2）！指公共客运》交，通、：货运交通、冲洗【站和其他交》通设施用《地，；     ！（，3）邮？。电设施用地（U3】）指邮政、》电信等？设施用地；》  》   ？（4）环境卫生设】施，用，地（U4《）指雨污水中水原】。站、污水处理—厂及：粪便：垃圾集运、堆—放、处理等设施用地！；， ，     （】5）：施工：与维修设《施用地（U》5）指房屋建筑工程！、设备安装工程、】市政工程、绿—化，、地下构筑物等施】工，及养：护维修设施等—用地；   ！  （6）》殡，葬设施用地（U6】）指殡仪馆》、，火葬场、骨灰—存放处和墓地等设施！用地；？   —  （7）其他市政！公用设施《用地（U7）—。如消防、防汛—等设施用《地 ？     6【、绿：地（G）指市级【、区级和居住区级的！公共绿地和》生产防护绿地（包】括其范围内》的，水域） 【    （》1）公共绿地（【G1）指向公—众开放有一定游【憩设施？或装饰作用的绿化用！地包：括各：类，。。公园和街《头，绿地游乐功能为【主的归入《G，3； 《    》 （：2）生产防护绿地（！G2）指用于园林】生产、隔离、卫生】和，安，全防护等的绿化用】。地     ！7、对外《交通用地（T—）铁路、《公路、管道运—输、港口和》机场等城市对外【交通运输及其附【属设备设施等—用地    ！ 8：、道路广场用—地（S？）市级、区级和居住！区级：的道路、《广场和停车场等用地！  》   9《、 特殊用地（D）！指军事、保密—等特殊性《质的用？地（第三条～第十】。二条依？据城市？用地：分类与规划建设用】地标准（GB—J1379》0）关于用》地分类规定） 】 ？。 2.1.3】 土地利》用现状分类要求【   《  土地《利用现状分析—应充分？结，合土地利用》现状分类（GB∕T！2010-200】7）：标准 ？ ，