】 第五章　非】住，宅用：房拆迁及其他拆【迁， ， 第四十—八条　拆迁》被拆迁人自己使用】的非：住宅用房对被—拆迁人的补偿安置】按照下？列规定办理 】 ：    （一—），被拆迁人选》择货：币，补，偿的其货币》补偿资金按照被【拆迁房屋的评估金额！。确定 《    —。 （二）被》拆迁人选择房屋产】。权调换的可》以由被拆迁人自【行选购产权调—换用房也《可以要？求由拆迁人提供安置！用房被拆迁人自行选！。购产权调换》用房的安置》用房的房价中—与被拆迁《房屋评估金额—的等值部分由拆迁】人支付超过部分由】被拆迁人《自行承担；少—于部分金额》由，。拆迁人在《。被拆迁人搬迁后10！日内支付给被—拆迁：人 《 ： 第四十【九条　拆迁按照【政府规定《租金标准租》。。赁，。。的直管公有非—住宅用？房被拆迁人选择房】屋产权调换的安【置房：屋由原房屋》承租人承租租赁【关系继续保》持双方应当》重，。。新，。签订租赁合同；被拆！迁人选择货》币补偿？的租赁关系终止【拆迁人应当》对被拆迁《人和承租人分别按】。照，被拆非住宅用房拆迁！评估金额的6—0%：给予补？。。偿 》 ？ 第五《十条　拆迁由租赁】双方协商议定租【金标准的出租非住】宅用：房按照下列规—定办理 《     】（一）直管公有出租！非住宅？用房或？经，。房产管？理，部门登记备》案的其他出租非【住宅用房租》赁合同中对遇城市房！屋拆迁租赁关系【处理：有约定的从其—约定未作约定—被拆：迁人与承租人—协，议解除租赁关系的按！。照本细则第四十八条！规，定对被拆迁人实【行货币补偿》。或产权调换对承【租人不予补偿—安置：被拆迁？人，与承租人对解除【租赁关系未达成协】议的由拆迁人对被】拆迁人实行房屋产权！调换安置的非—住，宅用房由《原承租人承租双方】。租赁关系继》续保持但应》当重新签订租—赁合同 —   《。  （二）租赁【双，方未签订书面租赁】合同：或租赁合同》未，。向房产管理部—门登记备《案的租赁双方应当】向房产管理部门【补办租赁登》记手续后方可办理】拆，迁补偿？手续 【 第五十一条！　，拆迁房产管》理部门代管的非住】。宅用房房产管理部门！选择：房屋产权调换安置的！安置用房《仍由承租人承租并】继续由房产管理【。部门代？管；房产管》理部门？选择货币补》偿的：拆迁人应当》将被拆？迁房屋的货币—补偿资金交房产【。管理部门专户存储】。并另外按照被—拆，迁房屋评《。估金额的60%补】偿给承租人》 》    房产管【理部门应当就代【管的被拆迁房屋的】有关事项向公—证机关办《理，证据保全有关—费用由拆迁人承担 ！ 【 第五十二条　拆】迁非住宅房屋造成】被拆迁人或承租【人停产、停业—以及搬？。迁、过？渡的拆迁人应当根】据被拆迁房》屋的：建筑：面积结？合被拆迁房屋的用】途、地段等因—素为实际经营者支付！一次性经济补贴费】；房屋？租赁合同《中，对该经济补贴费的】处理有约定》的从：其，约定  】  ：。 对被？拆迁房屋中》无法恢复使用的电】梯、自动扶梯、中】央空调？、电信总机》等重大设施》设备在评估》机构按照重置价【格结合成新进行评估！后予：以，补偿 —     拆—迁在房屋拆迁暂停】办理有关事》项通知发布》时已经停业》闲置：的非：住宅用房对被拆迁人！实，行货币补偿按照被拆！迁房屋货币补偿【资，金的100%—和重大设施》。设备：经济补偿费的—60%补偿给被【拆迁人但不计发一】次性经济《补贴费？ — 第五十三【。条　拆迁用于公【益事业的房屋及其附！属物按照本细—则的规定给予货【币补：偿根据有关法律、】。法规的规定和—城，市规划的要求确需】重建的拆迁》。人应当按照有关规定！予以重建 —   》  前款所称—。。的，用于公益事业—的，房屋及其附属—物是指直接用于【。社会公益事》业的非？营，利性：房屋 ？    【 公：益事业的房屋及其附！属，物已经作为》非公益事业用房以】及企事业单位—内部附设的》教育、医疗》、幼托的房屋—及其：附属物不予重建 】 ， 第五！十四条　公有住【房承租人经有关管理！。部门：批准将租用的住宅用！房，全部：或部分改《作非：住宅用房并》由，承租人自己经营的】。其，经批准的非住—宅用：房部分的补偿安置按！照本细则第四十【九条规定办理拆迁】人还：应当按照《本细则有关规—定给予承租人—经济补贴费和重大】设施设备《经济补偿承租人住】宅用房的建筑面积】。按照原住宅》用房建筑《面积减去已经改作非！住宅用房建筑面【。积计算如该面—积低于本细则第三十！九，条、第四《。十，。条，规定的？有关低限标准的其非！住宅补偿《安置面积按照原住宅！用房的建筑面—积扣除低限标准【面积计算；》不扣除的不再适用低！限标：准  【   公《。有住房承租人经有】关部门批准》将，租用的？住，宅用房商借给他人】作，非住：宅用：房的, 拆迁时,】拆迁人对商借人不】予补偿安置》对公有住《房承租人商借给他】人作非？住宅：用房的部《分拆迁人应当对【公有住房承租人按】照本细则第四—十九条规定予以【补，偿，安置但不予计—发经：济补贴费和重大设施！设备经济补偿公【。有住房？。承租：人住宅用房的建【筑面积按《照原住宅用房—建，筑，面积减去商借给【他人作非住宅用房】的建筑？面积：计算如该面积低于本！细则第三十九条、】第四十条规定的有】关低限标《。准的其非住宅补偿】安置面积按》照原住宅用房的建】筑面积扣《除低限？标准面积《计算；不《扣除的不再适用低】限标准 】  ：  公有住房承【租人未？经有关部门》。批准：。将，租用的住宅用房自】己经：营或商借给他—人，实，际作非住宅用房【的拆迁时仍按—原，房屋用途《认定拆迁人对—商借人不《予补偿安置 — —第五十五条　所有人！经有：关部门批准将私【有住宅用房》的部分？改作非？住宅用房自己合法经！营或出租、》。出借给他人》实际作非住宅用【房其余部分用房仍作！住宅用房的》拆迁时？其非住宅《用房部分由拆迁【人按：照本细则第四十【。八条：规定对被拆迁人进】行补偿安置住宅用房！补偿安置的建—筑面积按照被拆【迁人原住宅用房建筑！面积减去已经改【作非住宅用房建筑】面，积计：算如该面积低于本】细则第三十九条、】第四十条规定的有关！低，限标：准的其？非住宅补《偿安置面积按—照原住宅用房的建筑！面积扣除低限标【准面积计算；不扣】除，的不再适用》低限标准 —