： — 第五章　非住！宅，用房拆迁及》其他拆？迁 第四【十，八条　拆迁被拆【迁人自己《。使用的非住宅用房】。。对被拆？迁人的补偿安置按】照下列规定办理 ！    — （一？）被拆迁人》选择货币补偿的【其货币补偿资金按】照被拆迁房屋—的评：估金：额确：定， ？     （二】。）被拆迁人》选择房屋产》权调换的可以由被拆！迁，人自：行选购产权调换用】房也：可以要求由拆迁【人提供安置用房被】。拆迁人自行选购产权！调换用房的安—置用房的房价中【与被拆迁房屋评【估金额的等》值部分由《拆迁人支付超过【部分由被《拆迁人自行承担；】少于部分《金额：。由拆迁人在》被拆迁人搬》迁后10日内支【付给被拆《。迁人 【 第四十九条！　拆：迁，按照政府《规定：租金标准租赁—的直管公有非住宅用！房被拆迁人》选择房屋产权调换的！安置房屋由原房屋承！租人承租租赁关【系继续保《持双方应当重—新，签订租赁合同；被】拆迁人？选择货币补》。偿，的租赁关系终止拆】迁人应当对被—拆迁人和承租人分】别按照被拆》非住宅用房拆迁【评估金额的》60%？给予补偿 【 《。 第五《十条　？拆迁由租赁双方协】商议定租金标准【的出租非住》宅用房按照下列规】定办理 》     （】一）直管公》有出租？。非住宅用房或经【。房产管理部》门登记备案的其【他出租非住宅—用房租？赁合同中对遇城市】房，屋拆：迁租：赁关系处理有约定的！从其约定未作约【定被：拆，。迁，人与承租人协—议解除租《赁关系的按照本细】则第四十八条规定对！被拆迁人实行货币补！偿或产权调》换对承租人》不予补偿《安置被拆迁人—与承租人对解除租赁！关系未达成协—。议的由？拆迁：人对被拆《。迁人实行房屋—产，。权调换安置的—非住：宅用房由原承租【。人，承租双方《租赁关系继续—保，持但应当重新签订】租赁合同《 》    （》二）租赁双》方未签订《书面租赁合同或【租赁合同未向房产管！理部门登《记备案的租赁—双方应当《。向房：产管理部《。门，补办租赁登记手【续后方可办理—拆迁补偿手续 【 】。第五十一条　拆【迁房产管理部门代】。管，。的非住？宅用房房产管理部】门选择房屋产权调换！安置的？安置用房仍由—承租人承《租并：继续由？房产管理部门代【。。管；房？。产管理部门选—择货币补偿》的拆迁？人应当将被拆迁房屋！的货币补《偿资：。金交房产管理部门】专户：存储：并另外按照被—拆迁：房屋评估金》额的60%补偿【给承租人 】。。     》房产管理部》门应当就《代管的被《。拆迁房屋的有关事项！。。向公证机关办理证据！保全有关费用由拆迁！人承担 【 第五十】二条　拆迁非住【。。宅房屋造《成被拆迁人》或，承租：人停产、停业以【及搬迁、过渡的拆】迁人应当《根据被拆迁房屋的】。建筑：面，积结合被拆迁—房屋：。的，用途、地段等因【素为实际《经营者？支付一次性经济【补贴费；《房屋租赁合》同中对该经济补贴】费的处理有》约定的从其》约定 》  ？   对被拆迁房】屋中无法恢》复使：用的：电梯、自动扶梯、中！央空调、《电，信总机等重》大设施设备在评估】机构按照重置价格结！合成新进行》评估后予以》补偿 ？ ： ，     拆迁【在房屋？拆迁：暂停办理有关事项通！知发布？时已经停业闲置【。的非住宅用房对【被拆：迁人实？行货币补偿》。按照被拆迁》房屋货币补》偿资金的10—0%和重大设施设备！经济补偿费的—60%补偿给—被拆迁人《但不计发一次性经济！补贴费 ！ 第五》十三条　拆迁用于】公益事？业的房屋及其—附属物按《照本细则的规定【给予：货，币补：偿根据有关法律、法！规的规定和城市规划！的要求确《需重建？的拆迁人应当按照】有关规定《予以重？建 》  ：   前款》所称的用于公益事】业的房屋及其附【。属物是指直接用于社！会公益？事业的非《营利性房屋》     ！公益：事业的房屋及其附属！物已经作为非公益】事业用房以及企事】业单位内部附设的教！育、：医疗：、，幼托的房屋》及其附属物不予重建！ ： 第】五十四条　公有住房！承租人经有关管【理部门批准》。将租用的《住宅用房全》部或部分改》作非：住宅用房并由承【租，人自己经营的—。其经批准《的非住宅用房部分】。的，补偿安置按》照本细则第四十九条！规定办理拆迁人还应！当按：照本细则有关规定】给予承租人经济【。补贴：费和重？。。大设：施，设备经济补偿—承租人住宅用房的建！筑面积按《照原住？宅用房建《筑面积减去已—。经，。改作非住《宅用房建筑面积【计算如该面积低于本！细则第？三十：。九条、？第四十条规定的【有关低限《。标准：。的其非住宅补—偿安置面积》按照原住宅用房的建！。。筑面：积扣除低限标准【面积计？算；不扣除的—不再适？用低限标准》 ？ ，。 ， ，   公有住房【承租人经有关部门批！准，。将租用的住宅用房商！借给他人《作非住宅《用，房的,？ 拆迁时,》拆迁人对商》借人不予补偿安置对！公有住房承租人商】借给他人作》非住宅用房的—部分拆迁人应当对公！。。有住房承租人按照本！细则第四《十九条规《定予：以补偿安《置但不予《计发：经济补贴费和重大】设施设？备，经济：补偿公有住》房承：租，人住宅用房的建筑面！积按：。照原住宅《用房建筑面积减去】商借：。给，。他人作非住宅用房】的建筑面积计算【如该面积《低于本细则第三【十九条、第四十条】规定的有关》。低限标准的其非【住宅补偿安》置面积？。。按照原住宅用房【的建筑面积扣—除低限标《准面积计算》；不扣除的不再【适用低限标准 【 ， ，  ？   公有住房承租！人未经有关部门【批准将？租用的？。住宅用房自》己经营或商》借，。给他人实际作非住】。宅用房的拆迁时仍】按原房？屋用途认定拆—迁人对商借》人不予补偿安置 ！ 第五【十五条　《所有：人经有？关部门批《准将私有住宅—用房：的，。部，分改作非住》宅用房自己》合法经营或出租、】出，借给他人《实际作非住宅用房】。其余部分用房仍【作住宅用房的拆迁时！其非住宅用房部分由！拆，迁人按？照本细则第四十八】条规定对被拆迁人进！行补偿安《置住宅用房》补偿安置《的建筑面积》按照被拆迁人原住宅！用房：建筑面积《。减去已经改作非住宅！用房建筑面积—。计算：如该面积低于本细则！第三十九条、第四】十条规定的有关低限！标准：的其非住《宅，补偿：安置面积按照原住】。。宅用：房的建筑面积扣除低！限标准？面，积计算；不扣除【的不再适用》低限标准 —