— ， ： 第五章　非【住宅用房拆迁及其他！拆迁 第四】十八条　拆迁被拆】迁人自己使用—的非住？。宅用房对被拆迁人的！补偿安置按照—下列规定办理— 》   ？。 （一）被》拆迁人选择》货币补偿的其货币补！偿资金按照》被拆迁房屋的评估金！额确定  ！ ，。  （二）被拆【迁人选择《房屋产权调》换的可？以由被拆迁人自行选！购产权调换用房也可！。以要求由拆迁—人提供安《置用房被拆》迁人自行《选，购产权调换用房的安！置用房的房价—中与被拆迁房屋评】估金额的《等，值部分由拆》迁人：支，付超：过部分由被拆迁人自！行承担；少于部分金！额由拆迁人》在，被拆迁人搬迁后【。10日内支付给【被拆迁人 》 ？ ， 第四—。十，。九条　拆迁》按照政？府规定租《金标准租赁的—直管公？有非住宅用房被拆迁！人选：择，房，。屋产：。权调换的安置房屋】由原房屋承租人【承租租赁《关系继续《保持双方《应当重新签订租【赁合同；被拆迁人选！择货币补偿的租【赁关系终止拆迁人】应当对被《拆迁人和承租人分别！按照：被拆：非住宅用房拆迁评估！金额的？6，。0%给予《补偿 】。 第五十条　】拆迁由租赁双—方协：商，议定租金标准—的出租非住宅用房按！照下列规定办理 】 ，。     【（一）直管公有【出租非住《宅用房或经房产管理！部门登记备案—的，。。其他出租非住宅用房！租赁合同中对遇【城市房屋拆迁租赁关！系，处理有？约定：。的从其？约定：未作约？定被拆迁《人与承租人协—议，。解除租赁关系的【按照：本，细则：第，四十八条《规定对？被拆迁人实行货【币补偿或《产权调换对承租人】不予补偿安置被【拆迁人与承租人【。对解除租赁关系【未达成协议》的由拆？迁人对被拆迁—人实行房屋产权【调换安？。置，的非住宅用房—由原承租人承租双】方租赁关系继续保持！但应当重《新签订租《赁合：同  【   （《二）租赁双》方未签订《书面租赁合》同或租赁合同未向】房产管理部门—登记备案的租赁双方！应，当向房产管理部【门补办？租赁登记手续后方可！办理拆迁补》偿手续 — ： ：。 第？五十一条　》拆，迁房产？管理部门代管的【非住宅用房房产管理！部门选择房屋—产权调换安置的【安置：。用房仍由承租人承租！。并继续？由房：产管理部门代管【；房产管理部门【选择：货币补偿的》拆迁：人应当将被拆迁房屋！的货币补《偿，资金交房产管理部门！专户存？储并另外按照被拆】迁房屋？评估金额的》60%？补偿给承租人 【    【 房产？管理部门应当就代】管的被拆《迁房屋的有关事【项向公证机》关办理证据保全有关！费用：由拆迁人承担 ！。 》 第五十二条　拆】迁非住宅房屋造【成被：拆迁人或承租人【停产、停业以及【搬迁、过渡的拆迁】人应当根据被拆迁】房屋的建筑》面积结合被》拆迁：房屋的？用，途、地段等因素为实！际经：营者支付一次—性，经济补贴费；—房屋租赁合同中【对该经济《补贴费的《处理有？约定的？从其约定 ！    对》被拆迁房屋中—。无法恢复使用—的电梯、自》动扶梯、中央—空调、电信总机等】重大设施《设备：在评估机构》按照重置价格—。结合成新进行评【估后予以补偿 ！ ，     拆—迁在房屋拆迁暂停办！理有关事项》通知发布时已经停业！闲置的非住宅用【房对被拆迁》人实行货《币补：偿按照被拆迁房屋货！币，补，偿资金？的1：00%和重》大设施设《备经济补偿费—的，60%补偿》给被拆迁人但不【计发一次性经济【补，贴费 — ： ： 第五十三条　拆迁！用于公益事业—的房屋及其附属【。物按照本细》则的：规定：给予货币补偿根据有！关法：律、法规的》规，定和城市规》划的要求确需重建】的拆迁人《应当按照有》关规定予《。以重建 《 ，  《   前《款所称？的用于公益事—业的房屋及其附属物！是指直接用于社会】公益事业的非营利性！房屋 》   《  公益事业的房屋！及，。。其附属物已经作【为非：。公，益事业用房以及【企事业？单位内部附设—的教育、医疗—、幼托的房屋及其附！属物：。不予重建 【 ？ 第五十四条　！公有住房承租人【经有关管理部门【批准将租用的住宅用！房全：部或部分改作—非住宅用房并—由承租人《自己经营的其经批】准的非住宅用房部】分的补偿安》。置按照本细则第四】十，九条规定办理—拆迁人还应当按【照本细则有关规【定给予承租人经济补！。贴费和重大》。设施设备经济补【偿承租人住宅—用房的？建筑面积《按照原住宅用房【建筑面积减去已【经改作非住宅用【房建筑面积》计算如该面》积低：于本：细则第三十九条、第！四十条规定》的有关低限标准的其！非住：宅补偿安置面积【按照原住宅》用房的建筑面—积扣除低限》标准面？积计算；不》扣除的不再适用低限！标准 《  《。   公有住房承租！人，。经有关部门批准将】租，用的：。住宅：用房：商，借，给他人？作非住宅用》房的, 拆》迁时,拆迁人对商借！人不予补偿安置对】公有住房承租人商】借给他？人作非住宅用—房的：部，分拆：迁人：应当对公《有住房承租人按照本！细则：第四十？九条规定予》以，补偿安置但》不予计发经济补【贴，费和重大设施设备经！济补偿？公有住房承租人住】宅用房的建》筑面积按照原住【宅用房建筑面积【减去商？借给他人作非住宅用！房的：建筑面积计算—如该：面积低于本细则【。第三十九《。。条、第四十》条规定的《有关低限标准—的其非住宅补—偿安置面积按照【原，住宅用房的建筑面积！扣除低限标准—面积计算；不扣除的！不再适用低》限标准 】    公有住房】承租人未经有关部】门批准将《。租用的住宅用房【自己经？营或商借给他人实际！作非住宅《用，房的拆迁时仍按【原房屋用《。途，认定拆迁人对商借人！不予补偿安置—。 《 第五十五条　！所有人经有》关部门？批准将私有》住宅：用房：的部分改作非住宅用！房自己合法经—营或出租、出借给】他，人实际？作非住宅用房其【余部分用《房，仍作住宅用房—的拆：迁时其非住宅用房】部分由拆《迁，人按照本细则第【四十八条规定—对被拆迁《人进行？补，偿安置住宅用房补偿！安置的建筑面积按】照被拆？迁，人原住？宅用房建筑》面积减去已经改【作，非，住宅用房建》筑面积计算如—该面积？低于：本细：则第三十九条—、第四十条》规定的有关》低限标？准的其非住宅补偿安！置面：积按照原住》宅用房的建筑面【积扣除低限标准【面积计算；》不扣除的不再适【用低限标准 【