， ， 】 第五章　非住【宅，用房拆迁及》其他拆迁 》 第四十八条　！拆迁被拆迁人自己】使用的非住宅用房】对被拆迁人》的补偿安置按—照下列规《定办：理   】  （一）被拆【迁人选择货》。币补偿？的，其货币补偿资金【按照被拆迁房屋的评！估金额确定 ！   ？  （二《）被：拆迁人选择》。房，屋产：权调换？的可以由被》拆迁：人自行选《购，产权调换用房—也可以要求由拆【迁人提供安置用房】被拆：迁人自行选购产权调！换用房？的安：置用房的房价中【与被拆？迁房：屋评估金额》的等值部分由—拆，迁人支付超过部分由！被拆迁人自行承担；！。少于部分金额—。由拆：迁人在被拆迁人【搬迁：后1：0日内支《付给：被拆迁人 】 第四十九！条　拆迁《按照政府规定租金】标准租赁的》直管公有《。非住宅？用房被拆迁人选择房！屋，产，权调换的安置房屋由！原房屋承租人承【租租赁关系继续保】持双方应《当重新签订租赁【合同；被拆》迁，人选择货币》补，偿的租赁关系终止拆！迁人应当对被—拆迁人和《承，租人：分别：按照被拆非住—宅用房拆迁》。评估金额的60【%给予补偿 】 《 ：第五十条　》拆迁由租《赁双方协商议定租金！标准的出租非住宅用！房按照下《列规：定办理 】  ： ， （一）直管—。公有出租非住宅用】房或经房产管理部门！登记：备案的其他出租非】住宅用房租赁—合同中对《遇城：市，房屋拆迁租赁—关系：处理：有约：定的从其约》定未：作约定被拆》迁人与？承租人协议解除【租赁关系《的按：照本：细则：第四十八条规—定对被拆迁人—实，行货币？补偿或产权》调换对承租人不予】补，偿安置被拆迁人与】承租人对解除—租赁关系未达成协议！的由拆迁人对被【。拆迁人？实行房？屋产权？调换安置的非住宅用！房由原承租人承租】双方租赁关系继续】保持但应当》重新签订租》赁合同 【     （二）】。租赁：双方：未签订？书面租赁合同—或租赁合同未向房】产管理部门登记备】案，的租赁双方应当【向房产管理部门补办！租赁登？记手续后方可办【理，拆迁：补，偿手续 《。 — ， 第：。五十：一条　拆迁》房产：管，理部门代管的非住宅！用房：房产管理《部门选择房屋产权调！换安置的安置—用房仍由承租人【承租并继续由房【产管理部门》代管；房产管理部】门选择货币补—偿的拆迁人应当将】被，拆，迁，房屋：。的货币补偿》资金：交房产管理部门专】户存储并另外—按照被拆迁房—屋，。评估金额的60【%补偿？给承租人 】     房产管理！部门应？当就代管《的被拆迁房屋的【有关事项向公证【机关办理证据保【。全，有关费用由拆迁【人承担 — ？ ， ， 第：五十二条　》拆，迁非住？宅房屋造成》被拆：迁人或？承租人停产、停业以！及搬迁、过》渡的拆迁人应当根】据被：拆迁房屋的》。建筑面积结合—被拆迁房屋》的用途、地》段等因素为实际【经营：者支付一次性—经济补贴费；—房屋租赁合同中【对该经济补贴费【的处理？。。有约定的从其约定 ！ ， ，     对被拆！迁房屋中《无法恢复使用—的电梯、自动—扶梯、中《央，空调、电信总—。机等重大《设施设备在评估【机构按照《重置价格结》。合成新进行评估后】予以补？偿 》  ：  ： 拆迁在房屋—。拆迁暂停《办理有关事项—通知发布时已经停业！闲置的？非住宅用房对—被拆迁人《实行货？币补偿按《照被：。拆迁房？屋货币补偿资—金，的，100%和重大设施！设，备经：济补偿费的》6，0%补偿给被拆迁】。人但不计《。发一次性经济补贴费！ 【 ， 第五十三条—　拆迁用于公益事业！的房屋及《其附属物按照本细】则的规定给予货币】补偿根据有关法【律、：。法规的规定和城【市规划？的要求确《需重：建的拆迁人应当按照！有关规定予以重建 ！     】前款：所称的用于公益事】业的房？屋及其附《属物是指直接用于】社会公益《事业的非营利性房】屋    ！ 公：益事业？的房屋及其附属【物，已经作为非公益事】。。业用房以及》企事业单位内部附设！的教育、医疗—、幼托的房》屋及其附属物不予】重建 ？ 第！五十四条《　公：有住房承租》人经有？关，管理部门《批准将租用的—住宅用房全部—或部分改作非住宅用！房并由承租》人，自己经营的其经批准！的非住宅用房部分】的补偿安置按—照本细则第四十【九条规定办》理拆迁人还应当按】照本细则有关规【定给予承租人经【。济，补贴费和《重，大设施设备》经济补偿《承租人住宅用房的建！筑面积按照原住【宅用房建筑面积【减去已经改》作非住宅用房—建筑面积《计，算如该面《积低：于本细则《第，三十九条、第四十】条规定的有》关低限？标准的其《非住：宅补偿安置面—积按照？原，。住宅用房的建筑面】积扣：除低限？标准面积计算；不】扣除的不《再适用低限标准【    】。 公有？住房承租人经有关】部门批准将租用的住！宅，。用房商借给他人作】非，住宅用房的, 【拆迁时,拆迁人对】商，借人不？予，。补偿安置《对公有住房》承，租人商借给他—人作非住宅用—房的部？分拆迁人《应当对？公有住房承租人【按照本细《。。则第四十九》条规定予以》补偿安置但不予【计发经？济补贴费和重大设施！。设备经济补偿公有】住房承租人》住，宅，用房的？建筑面积按》。照原住宅用房建筑】面积减去商借—给，他人作非住宅用【房的建筑《面积计算如》。该面积低于本细则第！三十九条、第四十条！规定的有《关低限标准的—其非：住，宅补偿安置面积【按照原？住宅用房《的建筑面积扣—除低限标准面—积计算；《不扣除的不再适用】。低限标准《 ？   《  公？有住房承租人未经有！。关部门批准》将租用的住》宅用房自己经营或】商借给？他人：实际作非住宅—用房的拆迁时—仍按原房屋用途认】定拆迁人对商借【人不：予补偿安置》 ： 第五十五！。。条　所有人经—有，。关，部门批准将私有【住宅用？房的部分《改，作非住宅《用房自己《合法经营或出租、出！借给他人实际—作非住宅用房其余部！分用房仍《作住：宅用房的拆迁时【其非住？宅用房部《分由拆迁人》按照本细则》第四十八《。。条规定对《被拆迁人进》行补偿安置》住宅用房补偿安置的！建筑面积按照—被拆：迁，人原住？宅用房建筑》面积减去已经改【。作非住宅用房建筑】面积：计算如？该面：积，低于本细则第—。三十九条《、第四十《条规定的有关低限标！准的其？非住宅补偿安置面积！按照原住宅用房【的建筑？面积扣除《低限标准《面积：计算；不扣除的不】再适用？低限标准 》 ，