！ 第？五章　非《住宅用？房拆迁及《其他拆迁 — 第四《十八条？　拆迁被拆》迁人：自己使用的非—住宅用房对被拆迁人！的补偿安置按照【下列规定办理 】 ？    《（一）被拆迁人选择！。货币补偿《的其货？币补偿资金按照被】拆，。迁，房屋的评估金—额确定 》 ：     （—二）被拆迁人选择房！屋产权？。调换的可以由—。被拆迁人《自，行选购产权调换【用房也可以要—。求由拆迁人提供【安，置用房被拆》迁人：自行选购产》权调换用《房的安？置用房？的房价中与被拆【迁房屋评估》金额：。的等值部《分，。。由拆迁人支付—超过部分由被拆迁】人自行？承担：；少于部分金—额由拆迁人在被拆迁！人搬迁？后10日内支付【给被拆迁《人 ： ，。 第】四十九？条　拆迁按照—政府规定租金—标准租赁的直管【公有非住宅用房被拆！迁人选？择房屋？产权调换的安置【房屋由原房》屋承租人承》租租赁关系继—续保持双方应当重】新签订？租赁合同；被拆迁】人选择货币补偿【的租赁关《系终止拆迁人应当】对被拆迁人和承租人！分别按照被拆非住宅！用房拆迁评》估金额的60%给予！补偿 】 ？第五十条《　拆迁？由租赁？双方协商议定租【金标准的出租非【住宅用房按照下列】规定办理 】   ？  ：（一：）直管公《有出租？非住宅用房或经房产！管理部门登记—备案：的其他出《租非住宅用房租赁】合同中对遇城市【房屋：。拆迁：租赁关系处理—有约定？的从其？约，定未作约定被—拆迁人？与承租人协》议解除？租赁：关系的按《照本细则第四十八条！规定对被拆》迁人：实行：货币补？偿或产权调》换对承租人》不予补偿安》置被拆迁人与承租人！对解除租赁关—系未：达成协议《的由拆迁人对—被拆迁人实行房屋】产权调换《安置的非住宅用【房由原承租人承租】双方租赁关》系继续保《。持但应当重新签订】租赁合同 —     【（，二）租赁双方未【。签订书面租赁合同或！租赁合同未向—房，产管理部门》登记备？。案的租赁双方应当向！房产管理部门补办】租赁登记手》续后方可办理拆迁】补偿手续 — 《 第五十一条】　拆迁房产管理部门！代管的？非，住宅用？房房产？管理部门选择房屋产！权，调换安置的安置【用房仍由承》租人承租并继—续由房产管理部门】代管；房《产管理部门选择货币！补偿的拆迁人应当将！被拆：迁房屋的货》币补：偿资金交房产管理】。部门专户《存储并？另外按照被拆—迁房屋评估金额的】60%补《偿给承租《人 ？ ：     》房产管理部门应【当就：代管的被拆迁—。房屋的有《关事项向公证机【关办理证《据保全有关费用【由拆迁人承担— ？ ？ ： 第五十二》条　：拆迁非住《。宅房：。屋造成？。被拆迁人或承租【人停：产、：。停业以及搬迁—、过渡的拆迁人应当！根据被拆《迁房屋？的建筑面《积结合被拆迁房【屋的用途、地段等因！素为实际经营者支付！一次性经济补贴【费；房屋租赁—合同中对该经济补贴！费的：处理有约定的从其约！定   】。  ：对被拆迁《房屋中无《法恢复使用的电梯、！自动扶梯、中央空调！、电信总《机等重大设施设备】在评估机构按照重】置，价，格结合成新进行【评估：后予以？。补，偿  【   拆迁》在房屋拆迁暂停办理！有关事项通知—发布时已《经停业闲《置的：非，住宅：用房对被拆迁人实行！货币补？偿按照？被拆迁房《屋货币补偿资金的】10：0，。%和重？大设施设备经济补偿！。费的60%补—偿给：被拆迁？人但不？计发一次性》经济补贴费 】。 ？ ， 第五十三—条　拆迁用》于公益事业》的房屋及其附属物按！照本细则的》规定给予货币补偿】根据有关《法律：、法：规的规？定和城市规划—的要求确需重建的拆！迁人：应，当按照有关规定予以！重建 —。   ？。  前款所称的用于！公益事业的房屋及其！附属物是指直—接用于社会公益事】业的非营《利性房屋 ！    《公益事业的》房屋：及其附属物已—。经作为非公益—事业用？房以及企事业单位内！。部附设的教》育、医？疗、幼托的房屋【及其附属《物不予重建 】 第五十！四条　公有住房【承租人经有关管理】部门批准将租用的】。住宅用？房，全部或？部，分改作？非住宅用房并—由承租人自》己经营的《。其经批？准，。的非住宅用房部【分，的补偿安置按照本细！则，第四十？九条：规定办理拆迁—人，还应当按照本细【则有：。关规：定给予承租》人经济补贴费—和重大设施设备经】济补偿承租》人住宅用《。房，的，建筑面积按照原住】宅用房建筑面积减】。去已经改作非住宅】。用房建筑《面积计算如该面积低！于本细则第三十九条！、第四十条》规，定的：有关低限标》准的其非住宅补偿】安置面积按》照原住宅用房—的建筑面积》扣除低限《标准面积计算；【不扣除的不再—适用低限标》准 ：   —  ：。。公，有住房承租》人经有关部门—批准将租用的住宅】用房商借给他人作非！。。住宅：。用，房的, 拆迁时,拆！。迁，。人对商借人不予补偿！安置对？公有住房承租—人商借给他人—作非住宅用房—的部分拆迁人应当对！公有住房《承租人？按照本细则第四十九！。条规定？予，以补偿安置但—不予计？发经济补贴》费和重大设施设备】经济：补偿公有住》。房承租人住宅用【房的建筑面积按照原！住宅用房建筑面积】减去：商，借给他人作非—。住宅：用房：的建筑面积计算如】该面积低《于本细则第三—十九条、《第四：十条规定的有关【低限标准的其非【住宅：补偿安置面积—。按照原住宅用—。房的建筑面》积扣除低限标准【面积计算；》不扣除的不再—适用低限《标准 【    《公有住房承租—人未经有关部—门批：准将租用的住宅用房！自己经？。营或商借《给，。。他人实际《作非住宅用房的拆迁！时仍按原房》屋用途认定拆迁【人对：商借人不予》补偿安置 》 ？ 第五十五条】　所有人经有关部】门批准将私有住宅用！房的部分改作—非住宅？用，房自：己合法经营或出租、！出借给他人实际作非！住，宅，用房其？余部分用房》仍作住宅用房—的拆迁时其非住宅】用房部分由拆—迁人按照本》细则第四十八—条规定对被》拆迁人进行》补偿安？置住宅用《房补偿安置的建筑】面积按照被拆—迁人原住宅用—房，建，。。筑面积？减去已？经，。改作非？住宅用房建筑—面积计算如该面积低！于本细则《。第三十？。九条、第四十条【规定的有《关，低限：标准的其非住宅补偿！安置面积按照原【住宅用房的》建筑面积扣除低【限，标准面积计算；不】扣，除的不再适》。。用低限标准 【