。 ！ 第？四章　建设工程规】划管理 《 第《三十二条　》在城市？、镇规划区内进【行建筑物、构—。筑，物、道路、》管线和其他工程建设！的应当按照下列【程序申？请办理？建设工程规划—许可证但依》照规定申请》核发乡村建设规划许！可证的建设项—目除外 　　！ 《（，一，）建设单位或者个】人持：。使用土地《的有关证明文—件、建设《项目批准、核—准或备案《文件以及符合国家和！省等有关《。设计标准、》规划条件、规划管理！有关规定的建设工】程设计方案向城乡规！划主管部《门申：请建设工程设计方案！审查：； ？ 　　 】（二）城乡规划主】管部门？对建设工程设—计方案中涉及—城乡规划的内容依】据规划？条件以？及，相关法？律、法规、规章的规！定进行审查； ！ 　　 — （：三）经审查》同意后？建设：单位：。或个人委托具—有相应资质》的，。测绘：单位实？地放线并经城乡【规划主管部门—初验合格； — 　　 — （《四）城乡《。规，划主管部门应当在】初验合？格后十五个工作日内！核发建设工程规划】许可证 《 　　 【 零星、小型【建，设工程？的规：划许可程序可—以适当简《。化 　　 ！ 属应急抢险【工程：的建设单位可—以，先行施工同时向城乡！规划主管部门和建设！主管部门书面—报告并在其确定【的期限内补办各【项手续 　】。　 ： 城乡规划主】管部：门应当将审定—的修建性详细规【划、建设工程—设计方案的总平面图！予以公布 ！ 第三十三【条　建设工程规【划许可包括下列内】容 　—　 《 （一）建设位置】建设规模；》 ： 　　 》 ， （二）建筑使】用性质？建筑布局的总平面】图建：筑单体的平面图、】立面图、剖面图建】筑面积；《 　　 ！ ：（三）建《设，用地出入《。口、绿地、停—。车场（库）的布【局，及规模用地内主要】道路及管《线布局场地》竖向标高； — 　　 — （四）—市政基础设》施项：目，的总体布局、规模】及道路、管线—控，制标高？等； 《 　　 — ， （五）规划—条件确定的其他相】关内容 《 ： 　　 零星！。、小型建《设工：程规划许可的内【容可以？根据建设项》目的具体情况确【定 ？ —第三：十四条　在》乡、村庄规划区【内使用集体所—有土地进行厂—房、乡村公共设施】。、公益事业》以，及村民住宅建—设的按？照浙江省城乡规划条！例的有关规定申【请办理乡村建设规划！许可证 【 第三十五】条　建设单位或者个！人在取得建设工程规！划许可证或》者乡村？建设规划《许可证后应当按【照许可内容》进行建设确》需，变更许可内容的应】。当按：照以下程序办理 ！ 　？　， （一）【向城乡规划主管部门！提出书面《申请； — ，　　 《 （二）城—乡规划主管部门【根据城乡规划法【律，、，法规和规划条件【对变更的内容进行】审查； 　】。　 ： （《三）申请《变更的内容涉及利】害关系？人利益的城》乡规：划主管部门应当公示！并可：以通过座《谈会、听证会等方式！听，取利害关系》人意见； 】　　 （四】）城乡规划主管【部门允许变更—许可内容的出具同】意的书面意》见 》　　 变更许！可内容？违反：规划条件的不—得批准 《 ： ，　　 已【领取：预售许？。可证的房地产建【设项目不得申请【变，更建设工程规—划许可的内》容 　　 】。 建设单位和个！人申请建设单—位名称变更》。的，应当：提，供有：关，合同和发改、土地、！工商行政管理等主管！部门出？具的证明文》件 ！第三：十六：。条　在城市、镇规】划，区内进行大中型户】外广告固《定，设施建？设的建设《单位或者个人—应当依法向城乡规划！主管部门《申请：核发建设《工程规？划许：可证： 　　 】 城乡规》划主管部门应当对大！中型户外广告固定设！。施的尺寸、规格等涉！及，。城乡规划的》内，容，进行：审查；经审查同意】的城乡规划主管部】门核发建设工程规】划，许可证 《 　《　， 建设单【位或者？。个人确需变更—许可内容的应当向】城乡：规，划主管？部门：申请办理变更手续】 第！三十七条　土地使】用权人在城市、镇】规划区内进行临【时建设的应当—取得城乡《规划主管部门核发的！临时建设工程规划许！可证但？建设：。项目用地范围内【因，施工：需要：进行的临时建设和已！取，得临时建设用—地规划许可证的临】时，建设：除外临时建设影【响近期建设规划或者！控，制性详细《规划实施以及交通】、市容、安全等的】不得批准 　！　， 临时—建筑不得超过两层高！度不得超过》八米确因公共利益需！要，的除外 》 　？　 ？ 临时建》设，工程规？划许可证的有效期不！得，超，过两：。。年有：效期届满确需延【期且不？影响近期建设规划】或，者控制性《详细规划实》施，以及交通、》市容：、安全等的可以在】有效期届满前—三十：日内向原核发机关】申请办理延期—手续每次延续期限不！得超过一年临时建】筑应当在临时—建设：工程规划《许可证的有效期【届满前自行拆除并清！理场地 【　　 临时建！筑不得改变临—时建设工程》规划许可《证或者临《时建：设，用地规划许》可证确定的用途【不，得转让 《 — ，第三十八条　—城市：、镇规划区》内在符合《。规划要求的前提下】城镇居民住宅—所有权？人可以向《城乡规划主管部【门申：请在原？址上重建、改建【但不得改变原建筑使！用性：质、突破《原建筑基底、扩大原！建筑面积、》增加：原建：。筑高度并《符合：建设工程规》。划，许可证确定的其他条！件 ？ —第，三十九条　》设计单位应当按照】有，关技术规《定以及？相关规范要求—进，行建设工程设计 】 　《　 建设项目！可能对？相邻居？民生产、《生活产生噪音、粉尘！、光污？染，等不利影响的—城乡：规划主管部门应当进！行，建设工程设计方【案公示建设》工，程设计方《案，公，。示期限不得少于十日！城乡规划《主管部门应当考虑】利害关系人的意见】并及：时反馈公示和意【见反馈？时间：不计入建《设，工程设？计方案审查时—限 　—　 ？ ， ，新建、？扩建、改建的建筑】对住宅等有日—。照要求？的建：筑有影响的城乡规划！主管部门《应当根据日照—要求综合《确定建筑间》距 《 　　 公共！设施建设项目—的建筑间距达不【到国家？和，地方规定的》日，照标准？要求的建设单—。位，应当取得受影—响，建筑所有权人—的同意达成日照补偿！协议并在办理建设工！程规划？许可证时向城—乡规划？主管部门提　　【交经公证的》建筑所？有权人放弃权利主】张的有效证》明 》 ， 第四十条【　城乡规划主管【部门应当加》强建设？工程：验线管理 【 　：　 建设工程！验线：包括建筑工程验【线和市政《。工程验线《。建筑：工程验线实行初验】和复验；市》政工：程项目和零星、【小型的建筑工程项目！实行初验不需要复】验 　—　 ？ 需要实行复验的！建，。筑，工程在完成基础【施工、开始地面建】筑施工之前建—设单位或者个人应】当，通知原放线单位进】。行平面和高程坐【标复测？在取得复测资料后】向城：乡规划主管部门申】请复验？复验合格《后方：可继续施《工， 《 ？ ，第四：十一条　建》设工程竣工后建【设单位或者个人应】当向城乡规划—主管部门申请建设】工程竣工规》划核：实， 《　　 》 未：依，法取得建设工—程规划核《。实确认书的建—设单位或者个人不】得组织？竣，工验收 《 ： 第四十】二条　建筑工程交付！使用：后房屋？所有权？人、管理人》或者使用人不—得，擅，自改变建《设工程规划许可证】确定的房屋用途确需！改变房屋用途的应当！依，照，有关法律和浙江【省城：乡规：划条例？的规定执行 【 　　 —房屋权属证书载明的！房屋用？。途应当与建设工【程规划许可证—或者乡村建设规划许！可，证确定的建筑使用】性质一？致，；，有关行政主管—部门核发与房屋用途！相关的行政许可【证件时应当与房【屋权属证书载—明的：房屋用途《一致 《