， ！ 第四章　》建设工程规》。划管理 》 第三十二条　】在城市？、镇规划区内进行】建筑：物，、构：筑，。物，、道：路、管线和》其他工程建设的应】当按照下列程序申请！办理建设工程—规，划许可证但》依照：规定申请核发乡村建！设规划许可证的建】设项目？除外 　【　 ？ （一）建—设单位？或者个人持使用土】地的有关证明—文件、建《。。设项：目批准、核准—或，备案文件以及—。符合国家《和省等？有关设计《标准、规划条—件、规划管理—有关：规定的建设工程【设计：方案向城《乡规：划主管部门申请建】设工程？设计：方案审查； 】 　　 【（二）城乡》规划主管部门对【建设工程设计—方案中涉及城乡【规划的内容依据【规划条件以及相【关法律、《法规、规章的规【定进行审《查； 《 　　 》 （三）经审】。。查同意后建设单位】或个人委托》具有相？应，资质的测绘单位实】地，放线并经城乡规【。划主管部门初—验合：格； 》 　　 》 （四《）城乡规划主管部门！应当在？初验合格《后十五个工》作日内核《发建设工程规—划许可？证 《 　　 》 零星、小型建设！工程的规《划许可程序可以适当！简化：。 　　— 属应急抢险！工程：。的建设单《位可以先行施工【同时：向城乡规划主—管部门和建设—主管部门书》面，报告并？在其确定的期—限内补办各项手续 ！ 　　》 ， ？城，乡，规划主？管部门应《当将审？定的修建性详细规划！、建设工程设计方】案，的，总平面图予以公【布 》 ： 第三十三—条　建设工程规划许！可包：括下列内容 — ， ，。 　　 《 ：。 （一）建设位置】建，设规模？； 　—　 （二）建！筑使用性《质，建筑布局的总平面图！建筑单？体的平面图、立面图！、剖面图《建筑面积； — ： 　　 【 （三）建设用地出！入口、绿地》、停：车场（库）的布局及！规模用？地内主要道路及管线！布局场？地竖向标高； ！ 　　 【（四）？。市政基础设》施项目的总体布局】、规模及道路—、管线控《制标高等； 】 　　 《 （五）规【划，。条件：确，定，的其他相关内—。容 ？ 　　 零！星，、小型建《设工程规划许—可的内容可以根据】。建设项目的具体【情况确定《 — 第三十四—条　在乡、村庄规】。。划区：内使用集体所有【土地进行厂房、乡】村公共设《。施、公益事业—以及村民《住宅建设的按—照浙江省《城乡规划条》例的有关《规定申请办》理乡村建设规划【许可证 《 ， 》 第三十五条　【建设单位《或者个人在》取得建设工程规划许！可证或者乡村建设规！划许可证后应当按照！许，可内容进行》建，设确需变《。更许可内容的应当】按照以？。下程序办理 】 　　 （一！）向城？乡规划主管部—门提出书面申请； ！ ？　　 ？ （二）城【乡，。规划主管部》门根据城乡规划【法律、法规》和规划条件对—变更的内容进行审查！。；， 　》　 》（三）申请变更的内！容涉及利害关系人】利益：的城：乡，。规划：主管部门应当—公示并？可以：通过座谈会》、听证会等》方式听取利害—关系：人意见？； 　—　 》（，。四）城乡《规划主管部门允许】变，。更许：可内容的出》具同意的《书，面意见 《 　《　 》。变更许？可内容违《反规：划条件？的，不得批准 — 　　 — ：已领取预售》许可证的房地—产建设项目不—。得申请变《更建设工程规—划许可的内》容 　　 ！ 建设单》位，。和个人？申请建设单位名称变！更，。的应当提供有关【合同和发改、土地】、工商行政管理等】主管部门出具的证明！文件 【 第三十—六条　在城市、镇】规划区内进行大中】型户：外广告固定设施【建设：的建：。设单位？或者个人应当依法】向城：乡规划主管部门申请！核发建设工程规划】许可证 　】　 《 城乡规划主管部】门应：。当对大中型户—外广告固定设—施的尺寸、规格等涉！及城乡规《划的内容进行—审查：；经审查《同，。意，的城乡规《划主管部门》核发建设工》程规：划许可证 【 　　 建设！单位或者个》人确需变更许可【内容的应当向城乡】规划主管《部门：申，请办理？变更手续 》 — 第三十七条—　土地使用权人在城！。市、镇规划》。区内进行临时—建设：的应当取得》城乡规划主管部【门核：发的：临时建设工程规【划许：可证：但建设项目》用地范围内因施【工需要进行的—临，。时建设和已取—得临时建设用地【规划许？可证的临时建设除外！临时：建设影响近期建设规！划或者？控制性详细规划【实施以及交通、市容！、安全等的不得【批准 　　】 《临时：建筑不得《超过两层高度不【得超过八米确因公共！利益需？要的除？外 　—。　 》临，。时建设工程规划【。许可证的《有，效期：不得超过《两年：有效期届满确—需延期且不影—。响近期？建设规划或者控制】性详细规划实施以】及交通？、市容、安全等的可！以在有效期届满【前三十日内》向原核发机关申【请办理延期手续每次！延续：期限不得超过一【年临时建筑应当在临！时建设工程规划许】可证的有效期届满前！自行拆？除并清理《场地： ： 　　《 临时建筑不！得，改变临时《建设工程《规划许可证或者【临时建设用地—规划许可证确定的用！途不得转让 】 第三十】。八条：　城市、镇规划【区，内在：符合规划《要求的前提下城镇】居民住宅所》有权人可以向城乡】规划主管部门—申请在原《址上重建、》。改建但？不得改变原》建筑使用性质、突】破原建？筑基底、扩大原建】筑面：积、增加《原建筑高度并符合】建设工程规划许可】证确：定的其他条件 ！ ： 第三十—九条　设计单位应】当按照有关技术规】定以及？相，关规范要求进—行建设工程设计 ！ 　　 建！设项目可能对相【邻居民生产、—生活产生噪音—、粉尘、光》污染等不利影—响的城乡规划—主管部门《。应当进行建设工【程设计方案》公示建设工》程设计方案公示期】限不得少于十日城】乡规划主管部门应】当考虑利害关系人】的意见并及时反馈】公示和意见反—馈时间？不计入建设工程【设计方案审查时【限 ？。 ：　　 新建、！扩建、改建的建【筑对住宅等有日照】要求的建筑有—影响的城乡》。规划：主管部门应当根【据日照要求综合确定！建筑间距《 　》　 ： 公共设—施建设项目的建筑间！距达不？到国家和地方规【定，的日照标准要求的】建设单？。位应：当取得受影响建【筑，所有权？人的同意达成日【。照补偿协议并在办理！建设工程规划许【可证时向城乡规【划主管部门提　　交！经公：证的建筑所》有权人放弃权利【主张的有《效证明 — 第四【十条　城乡规划【。主管部门应当加强】。建设工程验》线管理 　】　 》建设工程《验线：包括建筑工程—验，线和市政工程验线建！筑工程？验线实行初验—和复验；市》政工程项目和零星、！。小型的建筑工程项目！。实行：初验不需要》复验 《 　　 】需要实行《。复验的建《筑工程在完成基础施！。工，、开始地面建筑施工！之前建设单》位，或者：个人应当通》知原放线单位进行平！面，和高程坐标复测在取！得复：测资料后向》城乡规？划，主管部门申请复【验，复，验合格后方可继续】。施工 《 ， ？ 第？四十一条　》建设工程竣工后建】设单位或《者个人应《当向：城乡：规，划主管部《。。门申请建设工程竣工！规划核实《 ： ：。。　　 未【依法取得建设工【程规划核实确认【书的建设《单位或者个人不得组！织竣工验收 【 ？ 第四十—。二条　建筑工程交】付使用？后房屋所有权人【、管理人或者—使用人不得擅自改变！建设工程规划许可证！确定的房屋用途【确需改变房屋用【途的应当依照有【关法律和《浙江省城乡规—划条例的规定执【行 　　 】 房屋？权属证书载明的【房屋用途应当与建设！工程规划许》可，证或者乡《村建设规《划许可证确定—的建筑使《用性质一致；有关】。行政主管部门核发】与房：屋用途相关的—行政许可《证件时应当与房屋】权属证？书载明的房屋用【途一致 《 ，