！ 第四章》　建设工《程规划管理》 第三—十二条　在城—市、镇？规划：区内进行建筑—物、构筑物、—道路、管《线和其他工程建设】的应当按照下—列程：序申请办《理建设工程规划许】可证但？依照规定申》请，核发乡村建设规划许！可证：的，建设项目除外 ！ 　　 【（，一）建设单位—或者个人《持使用土地的有【关证明文件、建设】项目批准、》核准或备案文件【以及符合国家和省】等有关设计标准、规！划条件、规划管【理有关规定的建设】工程设计方》案向城？乡规划？主管部门申请建【设工程设计方案审】查； 　　 ！ ， （二）城乡【。规划主管部门对【建设工程设计—方案中涉及城—乡规：划的内？容依据规划条件以】及相关法《律、法规、规章的规！定进行审查； ！ 　　 — （三）经审—查同意后建设单【位或个人委》托具有相应资—质的测？。绘单：位实地放线》并经城？。乡规划主管部门初验！合格； 》 　　 （！四）城乡规划主管】部门应当《在初验合格后十五个！工作日内核》。发建设工程规划【许可证？ 　　 ！。 零星？、小型建设工程的规！。划许可程序》可以适当简化 ！ ，　　 《。。 属应急抢险【工程的建设单位可以！先行：施，。工同时向城乡规划主！管部门和建设—主管部门书面报告并！在其确定的期限【内补办各项》手续 《 　　 】城乡规划主管—部，门应：当将审定的修建【性详细规划、建【设工程设计方案【的总平？面图予？以公布 《 ， 》 第三十三条　【建设工程规》划许可包《括下列内容 — 　　 — （一）建设】。位，置，建设规？。模，； 》　　 —（二）建筑使用【性质建筑《布局的总平面图建筑！单体的平面图、立】。。面图、剖面图建【筑面积； 》 ： 　　 — （三）建设【用地出入口、绿地】、停车场（库）【的，布局及？。规模用地内主—要道路及管线—布局场地竖》向标高；《 　》　 （—四）市政基》础设施？项目的总体布局、规！模，及道路、管线控【制标高等《； ？ 　　 》 （五）—规划条件确定的其他！相关内容 — ，。 　　？ 《零星、小《型建设？工，程规划许可的内【容可：以根据？建设项目的具体【情况确定 】 第三十【。四条　在乡、村庄】规划区内使用集【。体所有土地进行【厂房、？乡村公共设》施，。、，公益事业以及村民】住宅建设的按—照浙江省城乡规划条！例的有关规定申请办！理乡村？建设规？划，许可证 【 第三十五条！　建设单位或者【个，人在取得建设—工，。程规划许可证—或，者乡：村建设规《划许可证后应—当按照？许可：内容进行建设确需】变更许可《内，。容的应当按照以下】程序办理 【 　：　 （一）】向城：乡规划主《管部门提出》。书面申请； ！　　 《 （二）城乡【规划主管部》门根据城《乡规划法律、法规】和规划条《。件对变更的内—容进行审查； 【 ， 　　 》 （《三）申请变更的【内容涉及利害—关系人利《益的城乡规》划，主，管部门应《当公示并可以通【过座谈会、听证会】。等，方式听取利害关【系人意见； 】 　　 《 （四）—城乡规划主管部门允！许变更许可内容的】出具同意的书面【意见 ？ 　　 — 变更许—可，内容违反规》划条件的不得批准】 　》　 已领【取预售许可》证的：房地：产建设项目不—。得申请？变更建设工》程规划许可的—。。内容 　【　 ： ， ：。建设：。单位和个《人申请建设》单位名称变更的应】当提供有关合—同和发改《、土地、工商行政】。管理等主管部门【。出具的证明文件【 第！三十六条　在城【市、镇规划》区，内进行大中》。型户外？广告固定设》施建：设的建设《单位：。或者个人应当依法】向，城，乡规划？主管部门申》请，核发建设工程—规划许可证》 ， 　　》 ？。 ，城乡：规划主管部门—应，当，对大中？型户：外广告固定设施的】尺寸、规格等涉及城！乡规划的内》容进行审查；—经审查同意的城乡规！划主管部门》核发建设工程规划许！可，证 ： 　　 【 建设单位—或者个人确需变更】许可内容的应当【向城乡规划主管部】门申请？办理变更手续 【 【第三十七《。条　：土地使用权人在城】市，、镇规划区》内进行临时建—设的应？当取得？城乡规划《主管部门核发的临时！建设工？程规划？许可：证但建设《项目用地范围内因】施工：需要进？行，的临：时建设和《已取：得临时建设用地规】划许可证的临—时建设除外临时建设！影响近期《建设规划或者控制】性详细规《划实施以及交通【、市容、安全—等的：不得批准 【 　　 》 临时建筑不得超！过两层高度不—得，超，过八米？确因公共利益需【要的除外《 　　 ！ 临：时建设工程》。规划许可证的有效期！不得超过两年有效】期届满确需延期且不！影响近期《建设：。规划或者控》制性详细《规划：实施以及《交通：、市：容，、安全等的可—以在有效期届满前】三十日内向原核【发机关申请办—理，延期手续每次—延续期限不得超【过一：年临：时建筑应当在临【时建设？工程规划许可—证的有？效期届满前自行【拆除并清理场地 ！ 　　 — 临时建筑不【得改变？临时：建设工程规划许【可证或者临时建设】用地规划许可—证，确定的用途》不得转？让 ： 【第，三十八条　城市【、镇规划《区，内在符合规划—要求的前《提下城镇居民住宅所！有权人可《以向城乡《。规划主管部门申【请在原址上重建【、改建但不》得改变原建筑使用】性质、突破原建筑】基底、扩大原—建，筑面积、增》加原建筑高度并符】合建设工程规划许】可证：确定的其他条—件 】 第三十九》条，。　设计单《位应当？按照有关技术规定以！及相关规范要求【进行：建设工？程设计 　　！ 建设项目可！能对相邻居民—生产、生《活产生噪音、粉【尘、光污染等—不利影响的城乡【规，划主管？部门：应当进行《建设工程设》。计方案公示》建设工程设计—方案公示期限不得少！。。于十日城乡规划主管！部门应当考虑利害关！系人的意《见并及？时反馈公《示和意见反》馈时间不计入建设工！程设计方案审查时限！。 　　— 新建、扩建！、改建的建筑—对住宅等《有日照要求的—建筑有影响的城乡】规划主？管部门应当根据日】照要求综合确—定，建筑间？距 　　 ！ 公共设》施建设项目的建筑】间距达不到国家【和地方规定》的日照标准要求的建！设，单位：应当取得受》影响建筑所》有权人的《同意达成日》照补：偿协议并在办理建设！工程规划许可证【时向：城乡规划主管部门提！　　交经公》证的建筑《所，有权人放弃》权利主张的有效【证明 —。 ： 第四十条　【城乡规划主管部【门应当加强建设【工程验线管理 【 　　 — 建设工程【验线包括建筑工程验！线和市政工程验【线建筑工程验—。线实行初《验，和复验；市政工【程项目和零星、小】型的建筑《工程项？目实行初验不—需要复验《 《　　： ？ 需要？实行复验的》建筑工程在完成基础！施工、开始地—面建筑？施工：之，。前建设单位或者个】人，应当通知原放线单位！进行平面和高程【坐标复测《在取得复测资料后】向城：乡规划主《管部门申《请复验复验合格后】方可继续施工 【 《 第四十一条】　建设工程竣—工后建设单位或者】个人应？。当向：城乡规划主管部【。门申请建设工程【竣工规划核实 】 　？　， 未依法取】得建设工程规划核】实确认？书的：建设单位或者个人】不，得组：织竣工验收》 【 第四十二条—　建筑工程交付使】用后房屋所有权人、！管理人或者》使用人不《得擅：。自改：变建设工程规划许可！证，确定的房屋》用途确需改变房【屋用途的应当依【照有关法律》和浙江省城乡规【划条例的规定—执行 》 　　 》房，屋权属证《书，载明的？房屋用途应当与建设！工程规划许可证或】者乡村建设规划【许可证确定的建筑】使用性质一致—；有关行《政主管部门核发与房！屋用途相关》的行政？许可证件时》应当：与房屋权属证—书，载明的房屋用途【一致 《