《 《 第四章　【建设：工程规划管理 ！ 第三十二条　【在城：。市、镇规划区内【进行建筑物》、构筑？物、道？路，、管线和其他工程】。建设：的应当按照下列【程序申请办理—建设：工程规划许》可证但依照规定【申请核发乡村建设】规划许可证的建【设项目除外》 ？ 　　 【（，一）建设单位—或者个？人持使用土地的有关！证明文件、》建设项？目批准、核》准或备案《文件以及《符合：国家和省等有—关，设计标准、》规划条件、》规划管理《有关规？定的建设工程—设计方？。案向城乡规划—主管部门申请建设】工程：设计方案审查—。； 　　【 （二）城乡！。规划主管部门—对建设工程》设计方案中》涉及城乡规划的【内容：依据规划条件以及】相关：法律、法规》、规章的规》定进行审查；— 　　 【 （三）经审查！。同意后建设单位【或个人委托具有【相应资？质的测绘单位实地】放线并经城乡—规划主管部门—初，验合格； —。 　？　 ： ？（四）城《乡规划主管部门【应当在初验合格后】十五个工作日内核】发建设工程规划许可！证 ？ ：　　 —零星：、小型建设工程的】规划许可程序可以】适当简化 　！　 》属应急？抢险：工程：的建设单位可以先行！施工同时向城乡规】划主管部门和建【设主管部门书面报告！并在其？。确定的期限内补办】各，项手续 　】　 城乡规】划主管？部，门应当将审定的【修建性？详细规划、》建，设工程？设计方？案的总平面图予以】公，布 《 第—三十三条　建—设工程？规划许可包》括下：列内容 【　　 （一）！建设位置建设规模】； 《 　：　 ： ？（二）建筑使用性】质建筑布局的总【平面：图建筑单体的—平面图？。、立面？图、剖面图建筑面】积； — 　　 （三！。）建设用地出入口、！。绿地、停车场（库】）的布局及规模用地！内主：要道路及管线布【局场地竖向》标，高； 》 ，　　 （四】）市：政，基础设？施项目？。的总体？布局、规模及道路、！管线控？制标高等《； 》。　　 （五】）规划条件确定的其！他相关内容 — ？　　 《。 零？星、小型《建设：工程规划许可的【内容可以根据—建设项目的》具体情？况确定 《 《 第三十四【条　在乡、村—庄，规划区内使用集体】所，有土地进行厂房【、，。乡村公共《。设施：、公益事业以及村民！住宅建设的按照浙江！。省城乡规划条例的有！关规定？申请办理乡》村建设规《划许可证 】 ： 第三十五条　建！设单：位或者个人在取得建！设工：程规划许可》证或者乡村建设规】。划许可证后应当按照！许，可内容进行》建设确需变》。更许可内容的应当按！照以下程序办—理 》　　 ？ ： （一）向》城乡规划《主管部？门提出书面申—请； 　　 ！ ： （：二）：城，乡规划？主管部门《根据城？乡规划？法，律，、法规和《规，划条件对《变更的内容》进行审查； — 　　 】 （三？）申：请变更的内容涉【及利：害关系人利益的城】乡规划主管部门应】当公示并《可以：通过座谈会、听证会！等方式？听取利害《关系人意见》；，。。 　》　 （—。。四）城乡规划—。主管部门《允许变更许》可内容的出》具同意的书》面意见 【　　 《 变更《许可内容违反—规划条件的不得批】准 ：。 　　 — ？已领：取，预售许可证的—房地产建《。设项目？不得申请变更建设】工程规划许可的内容！ ，。。 　　 】 建：。。设单位和个人申请】建设单位名》称变更？的应当提供》。有关合同和发改、】土地、工商行政管】理等主管部门出【具，的证明文件 【 ， ？ 第三十六条　在！城市、镇规》划，区，内进行大《中型户外广告固定】设施建设的建设单】位或者个人应当【依法向城乡规划主管！部门申请核发建设工！程，。规划许可证 — 　　 】。 城：乡规划主管》部门应当对》大中型户外广告【固定设施的》尺寸、？规格等？涉及城乡规划的【内容：进行审查；经审查】同意的城《乡规划主管部—门核发建《设工程？规划许？可证 《 　　 【 建设单位或者个人！确需变更许可内容的！应当向城乡规划主】管部门？。申请办理变更手续】 》 第三十七条　！土地使用《权人在？城，市、镇规划区内进】行临时？建设的？应当取得城乡规划】主管：部门核发的临时建】设工程规划许—可证：但建设项目》用地范围内因施工需！要进行的临》。时建设和已取—得临时建设用地规】划许可证的临时建】设除：外临时建设影响近期！建设：规划或？者控制性《详细规划实》施以及交通》、市容、《。安全等的不得—批准 　　 ！ 临时建—筑，不得超过两层—。高度不得超过八米】确，。因公：共利益需要的除外 ！ 　　 ！临时建设《工程规划许可—证的有？效期不得超过—两年有效期届—。满确需延期且不影】响近期建设规划【或者控？制性详细规划实施以！及交：通、市容、》安全：等的可以在有—效期届满前三—十日内向原核—。发机关申请办理延】期手续每次延—续期限？不得超过一年临时】建筑：应当：在临：时，建设工程《规划许可证的—有效期届满》前，自行拆除《并清理场地 ！　　 ？ 临时建筑不得！改变临时建设工程】规划许可证或者【临时建？设用地规划许可证】确定的用途不得【转让 【 第《三十八条　城—市、镇规划区内【在符合规划要求【的前提下城镇—居民住宅所有权【。人可以向城乡规划】。主管部门《申，。请在：原址上重建》、改建但不》。得改：变原建筑《使，用性质、《突破：原建筑？基底、？扩大原建筑面—积、增加原建筑高】。度并符合建设工程】规划许可证确—定的其？他条件 】 ： 第三十九条　设】计单：。位，应当按照有关技【术，规定以及相》关规范要求》进行建设工》。程设计 》 　　 — ， 建设项目可能对相！邻居民？生产、生活产生【噪音、粉尘、光【污染等？不利影响的城乡规】划主管部门》应当进行建设工程设！计方案公示建设【工程设？计方案公示》期，限不得？少，于十日城乡规划主】管部门应当考—虑利害关系人的意】见并及时《反馈公示和》意，见，反馈时？间不计入建设工程】设，计方案审《查时限 　】　 新建、扩！建、改建的建—筑对住宅等有日照】要求的建筑》有影响？的城乡规划主—管部门应当根据【日，照要求综合确—定建筑间距》 ：。 　？　 》公共：设施建？。设项目的建筑间距】达不到国家》。和地方？。规定的日照标准【要求的建设单位应当！取得受影响建—筑所有权人的—。同意达成《。日照补偿协议—并在办理建》设工程规划许—可证时？向城乡规划》主管部门提　　交】经公证的建筑所有】。权，。人放弃权利主张的】有效证？明 ： 《 ： 第四？十条　城乡规划主】。管部门应当加强建设！工程验线管理 】 　　 【 建：设工程验线包括建筑！工程验线和》市政工程《验线建筑《工程验线实行初验和！复验；市政工程项目！和零星、小型的建筑！工程项目实行初验不！需要复验 — 　　 》 ：。。。 需要实行复—验的建筑工程在【完成基础施工、【开始地面建筑施【工之前建《设单位？或者个人应当通知原！放线单位进行平面】和高程坐标复—测在取得复测—资，料后向城乡》规划主管《部门申请复》验复验合格后方可】继续施工 》 ， —第四十？一条　？建设工程竣》。工后建设单位或者】。个人应当向城乡规划！主管部门申请建设】工，程，竣工规？划核实？ ， ， 　？　 ： 未依法—取，得建：设工：程规划核《实确认书《的建设？单，位或者个人不得组织！竣工验收 】 ？ 第四？十二条　建》筑工程交《付，。使用后房《屋所有权人、—管理人或者使用【人不得擅自改变【建设工程《规划许可证确—定的房屋用途确需】改变房屋用途的【应当依照有关法【律和浙江省》城乡：规划条例的规定【执行 《 　？　 房《。屋，权，属证书载明的房屋】用途应当与建—设工：程规划许可证或者乡！村，建设规划许可证确】定的建筑使用性质一！致；有关《。。行政主管部门核【发与房屋用》途相关？的行政许可证—。件时应？当与房屋权属证书】载明的房屋》用途一？致 ？