： 】 第三章 》。 建设用地规划【管理 》 第二十三条　按】。照国家规定》需要批准、核准或】者以划拨《方式提？供国有土地使用权】的建设？项目：建设单位在报送有关！部门批准或者核【准前应？当依：照浙江省城乡—规划条例的有关规】。定向城乡《规划主？管，。部门申？请核发选址意见书】；其他建设项目【不需要申请》核发选址意》。见书 　【　 城—乡规划主管部—门经：审查认为符》合城乡规划的应当依！法核发选址意—见书：并提出规划条—件；认为不符合【城乡规划的应当【书面说明《理由 【 第《二，。十四条　建》设单位应《当在取得选址意【见书后一年》内取得建《设项目批准、—核，准文：件且应？当，在取得选址意见书后！两年内取得建—设用：。地规划？许可证期满需要延续！的应当？在期限？届满前三十》日，内向城乡规划—。主管部门《申请办理延期手续】；申请延续的次【数不得超过两次每次！。延，续的：期限不得超过一年；！逾期未申请》延续、延续申—请未获批准或者在规！定的：期限：内未：取得建设用地规划】许可证的选址意见书！失效 》。 》第二十五《条　建设用地的规】划条件？根据控制性详细规划！、专项规划和建设项！目的具体情况确定需！要建设单位》编制修建《性详细规划的应当】在，规划条？件中予以明确 】 　　 规！划条件？分为强制《。性内容和引导性内容！强制性内容一般包】括用地位《置、用地面积—、用地性质、容积率！、建筑密度、建筑高！度、绿？地率、公共服—务设施？、基础设施配套【。要求和地下空间【。开，发利用？要求等；引导性【内容一般包》括建筑形式、—色彩：、，风，格要求等城乡规划主！管部门可以根据【。相关规划《的要求和建设用【地的性质《将引导性内容调整】为，强制性内容；涉【及地下设施与周边地！区设施相互联通的】由城乡规划主管部】门在：规划条件中予以明】。确， 《 第》二十六条《　在原有土》地上进行建设的【建设单位应当—向，城乡规划主管部门单！独申请规划条件城】乡规划？主管部门根据—控制性详细规划、】专项规划和建—设项目？的具体？情，况提：出规划条件 】。。 　　 《 ： 按：照前款规《定单独提出》规划条件《的城乡规划》主管部门可以根【据，建设项目的具体情】况设定规划条件【的有：效期：规划条件的有—效，期，不超过两年建设【单位可以在期—限届满前《三十：日内向原核》。发机关申请》办理延？续手续;申请延续】。的次数不得》超过一次《延续的期限不—得超过一年逾期【未申请延续》或者延？续申请未获批准的】。规划条件失效— ： ：　　 以出让！。方式：。提供国有《土地使用权的建【。设项目城乡规—划主管部《门应当在出》让前提出规划条件规！划条：件应：当作为？国有土地使用—权出让合《同的组成部分 【 《 ？第二十七条 — 建设用地规划许】可证的办理依—照中华人民》共和国城乡规划法】、，。浙江省城《乡规划？条例的？规定执？行 ： 第二！十八条　建设单位】或者个人应当按照】规划条件进行建设】；确需变更》规，划，条，件的应？当经城乡规》划主管部门批准【 ？ 　　 《 通过招—标，、拍卖、《挂牌等？出让方式取得国有】土地使用权的住宅、！商，业、办公类》建设项？目因城市（》镇）总？体规划？、控制性详》细规划和《专项规划调整或者修！编造成？地块：建设条件发生变【化或：。者因：。城市基？础设施？、公共设施》。建设需？要导致已出》让地块？的相关建设条件发生！变，化，建设：。单位：或者个人可以向城乡！规划主管部门—。申请变更《规划条件《但不：得改变规划条件【确定的用地》性质提？高规划条《件确定的《。容积率、建筑—高度：或者建筑密度降低】。规划条件确定的绿】地率或者减》少规划？条件：确定的基础设—施、公共服务配【。套设施 】 第二十九【条　各类开》发区和城市》新，区应当？纳入统？一规：。划和管理其》用地：规模不得突破土地利！用总体规划确定【的城：市建：设用地总规模城【市新区的开发和建】设应当合理》确定建设《。规模和时序充分利用！。。现有市政基础设【施和公？共服务设施》严格保护自然资源和！生态环？境体现地方特—色 　　 ！ 城市建成区【的改建应当合—理确：定拆迁和建》设规：模有计划地对—危房集中、基础设施！落后等地段进—行改建涉及》历史：文化街区、历史建筑！以及：自然景观《敏感区域的》应当符合《相关：法，律、法规的保护要】求 》 第三十【条　城乡建》设和发展应当注【重，地下空间的开发【与，综合利用遵循统一】规划、分层开发【、合理利用的原则】充分：考虑防灾减灾—、人民防《。空等需要与》。地面设施建设相【结合 —　　 利【用，地下空间进行建设的！项目应当符合—地下空间规划建设】单，位或者个人应当向城！乡规：。划主管部门申请【办理规划许》可手续；涉》及军：。事、文物《保，护、人民防空、市】政基础设施、河道和！环境保护《。的地下建《设项目应《当符合相《关法律？、法规的规定 ！。 　　 《 地下建设项】目应当在地下空【间规划确定的层次空！间进行建设不—得占用其《他层次空间进行【建设 】 第三》十一条　鼓励节约集！约利用土地 】 　　 城乡！小型市政公用设施】、公共？安全设施、停车【场等建设项目可以根！据实际需要结—合公园？、广：场、：绿地等公共》用地：进行：安排 ？ ： 　　 — 城乡规划已—改变用地性质—但，近期：建设规划中暂—不实施改造的—工业、仓储类地【块在符合国家和【省、市有关规定【,，且不改变《工，业，、，仓储用地性质的【前提下有《关单位或《者个人可《以向：城乡规划主管部门】。。提出改？建、扩建《申请 —