：。 《。 第三【。章 建设用—地规划管理 【 第二十三条　按！照国家规定需—要批准？、核准或者》以划拨方式》提供国？有土：。地，使用：权的建设《项目建设单位—在报送有《关部门批准或者【核准前应当》依，照浙江省城乡—。规划：条，例的：有关规定向城—乡规划主管部门【。。申请核发选址意见书！；其他建设》项目不需要申请核】发选址意见书 ！ 　　 【城乡规划主管部门经！审，查，认为符合城乡—规划的应当依法【核发选址《意见书并提出规划条！件；认为不符合城乡！规划的应《当书面说明理由 ！ ？ 第二》十四条？　建设单位应当【在，取得选址意见书后一！年内取？得建设项《目批准、《核准：文件且？应当在取得选址【意见书后两年内【取得建设用》地规划许《可证：期满需要延续的应】当在：期限届满《前三十日内》向城乡规划主管部】门申请办《理，延期手？续；申？请延续？的次数不得》超过两次每次延续】的期限不得超过一年！；，逾期：未申请延续、延【续申请未获》批准：或者在规定的期限】内未取得建设—用地规？划许可证的选址意见！书失效 】 ， 第二十》。五条　？建设用地的规—划条件根《据控：制性详？细规划、专项—规，划和建设《项目的具体情—况确定需要建—设单位编《制修建性详细规划】的，应当在规划条件中予！以明确 《 　　 ！规划条件《分为强制性内容【和引导性《内容强制性》内容一般包》括用地？位置、用地面积、用！地性质、容积—率，、建筑密度》、建筑高度、绿【地率、公共服务【设施、基础设施配套！要求和地下空间开】发利用要《求等；？。引导性内容一般【。包括建筑《形式、色彩、风格要！求，。等城乡规划主管部】门可以根据相—关规划的要》求和建设《用地的性质将—引导：性内容调整为强【。制性内容；涉及地下！设施：与周边地《区设施相互》。联通的由城乡规【。划主管部门》。在规划条件中予【以明确 】。 第二十六条】　在原有土地上进行！建设的建《设单位应当》向城乡规划主管部】门单：独，申请规划条件城乡】规划主管《部门根据控制性详】细规划、专项规划和！。建设项？目的具体情况提【出规划条件》 　　 】。 按照前款规定】单独提？出规划？条件的？城乡规划《主管部门可以根【据建设项《目的具体《情况：设定规？划条件的有效—。期，规划条件的有效期不！超过两年建设单【位，。可以：在期限届满前三十日！内向：原核发机关申请办理！延续手续;申—请延续的《次，数不得超过一次延续！的期限不得》。超过：一年逾期《未申：请延续？或，者，延续申请未》获批：准的规？划条件失《效 　—　 ？ ， 以出让方式提供国！。有土地使用》权的建设项目城乡规！划主管部《门应当在出让前【提出规？划条件规划条件应当！作为：国有土地使用权出】让合：同的组成部》分 — 第二十—。七条： 建设用地规划许！可证：的办理依《照中华人民共和国】城乡规划法、浙【江省：。。城乡规划条例的规定！执行 《 第二】十八条　建》设单位或者个—人应当？按照规划条件—进行建？设；确需变更规划】条件的应当经城【乡规：划主管部门批准 】 ， 　　 》 通过招—标，、拍：。。卖、挂牌等》出让方式取得国有土！地使用权的住宅、】商业、办公》类建设项目》因城市（镇》。）总体规《划，、控：制性详细规》划和专？项规划调整或者【。修编造成地》块建设条件发生变化！。或者因城市基础设施！、公共设施建设【需要：导致已出让地块的】相，关建设条件发生变化！建设单位或者—个人可以向城乡规】划主管？部，门，申请变更《规划条件但不—得改变？规划条件确》定的用地性质—提高：规划条件《。确，定的容积率、建筑】高度或？。者建筑密度降—低规划条件确定的绿！地率或者减》少，规划条？件确定？的基础设施》、公共服务配套【设施 — 第》二十九条　》各，类开发区《和城市新区应当纳】入，统一规？。划，和管理其用地规【模，不得突？破土地利用总体规划！。确定的城《市建设用地总规模】城市新区的开发和建！设应当合理确定【建设规模和》时序充分利》用现有市《政基础设施和公共】服，务设施严格保—护自然资源和生【态环境体现》地方特色 】　　 —城市建成区的改【建应当？合理确定《拆迁和建设规模有】计划地？对危房集中》、基础设施落后等】。地，段，进行改建涉及历史】。文，化街区、历史建筑以！及自然景观敏感区域！的，应，当符合相关法律【、法规的保护要【求 ！。第三十？条　城？乡建设和发展—应当注重地下空间的！开发：与，综合利用遵循统【一规划、《分层开发、》合理利用的原—则充：分考：虑防灾减灾、—人民防？空等需要与地面设】施建：设相结？合 　　 ！ 利用《地，下空间进《行建设的项目—应当符合地下空间】规划建设单位或者】个人应当《向城乡规《划主管部《门申请办理规划许可！手续；涉及军事、文！物保护、《。人民防空、市政基】础设施、河道和环境！保护的地下建—设项目应《当符合相关法律、法！规的规定 】　　 地下建！设，项目应？当，在地下空间规—划确定的层》次空间进《行建设不得》占用其他层次空【间进行建《设 —。 第三十一条！　鼓励节约集约利】用土地 【　　 ？ 城乡小型市】政公用设施、—公共安全设施—、停车场等》建设项目可以根【据实际需《要结合公园、广【场、绿地等公—共用地进行安排 】 　《　， 城乡—规划已改《变用地？。性质但近期建设规】划中暂不实施改造】的工业？、仓储？类地块在符合国【。。家和省、市有关【。规定,？且不改？变工业、仓储—用地性质的前提下有！关单位或者个人可】以向城乡规划主管】。部门提出改建—、扩：建申请 》 ，。 ，