— 第三章】 建设《用，地规划管理 】 第二十三条　【按，照国家规定需—要批准、核》准或者以划拨方【式提供国有土地使用！权的建？设项目建设单—位在报送有关部【门批：准或者核准前应当依！照浙江省城》乡规划条例的有【。关规定向城乡规划主！管部门申请核发选址！意见书；其他建设项！目不：需要申请核发选址意！见书 　　 ！ 城乡规划主】管部门？经审查认为符合城】乡规划的应当依法核！发，。选址意见书并提【出规划条件；认为不！符合城乡规》划的应当书面—说明理由 【。 第二【十四条　建设单位应！当在取？。得选址意见书后【一，年内取得建设项目】批准、核准》文件且应当在取【得选址？。意见书后两》。年内取得建设—用，地规划许可证期满需！要延续的应当在【期限届满前三—十日内向城乡规【划主管部门申—请办理延期》手续：；申请延续的次数不！得超过？两次：每次延续的期—限不得？超过一年；逾期【未申：请延续、《。延，续申请未获》批准或者在规定的期！限内未取得建设【用地规划许可证的】选址意见书失效【 第！二，十五条　建设用【地的规？划条件？根据：控制性详细》规划：、专项？规划和建设项目的】具体情况确》定需要建设单位编】制修建性详细规【划，的应当在规划条件中！予以明确 】　，　 》规划条件分》为强制性内容和引导！性内容强制性内容一！般包括用地位置、】。用地面积、用地性】质，、容积？率、：建筑：密度、建筑高度、绿！地率、公共服务设施！、，基础设施配套要求】和地：下空：间开发利用要求等】；引导性《。内容：一，般包括建筑形式、色！彩、风格《要，求等城乡规划主管部！门可以根据相关规】划的要求和建设【用地的性质将引导】性内容调《整为：强，制性：内容；涉《及地下？设施：与周边地区设施相】互联通的由城乡【。规，划主管部门在规划条！件中：。予以明确 ！ ： 第二？十六条？　在原有土地上【进行建设的建设【单位应当向》城乡规划主》管部：门单独申请》规划条件城乡规划】主管部门根据控制】性详细？规划、专项》规划和建设》项目的具体情况提】出规划条件 】 　：。　 ： 按照前款规】定单独提出规划条件！的，城乡规划主管—部门可以根》据建设项目的具【体情况设定规—划条件的《有效期规《划条件的有效期【不超过？。。两，年建设单位可以在期！限，届满前三十日内向】原核发机关》申，。请办：理延续手续;申请延！。续的次数不得—超过一次《延续的期限》。不得超过一年—逾期未？申请延续或者延续申！请，未获批准的规划条】件失效 　　！。 ，。 ， 以出让方—式提供国有土地使】用权的建设项目城乡！。规，。划主管部《门应：当在出让前提出【规划条件规划条件】应当：作为国有土》地使用？。权出让？合，同的组成部分 ！ 第二十七！条 建设用地规划！许可证的办理依照中！华人民共《和国：城乡规划法、浙江省！城乡规划条例的【。规，定执行 》 —第二十八《条，。。　建设单位或者个人！。应当：按照规划条件进【行，建设；确需变更规划！条，件的应当经城乡规】划主管部门》批准 《 　　 — 通过招标、【拍卖、挂牌等出让】。方式取得国有土地使！用权的住宅、商业、！办公类建设项目因】城市（镇）总体【规划、控制性详细规！。划，。和专项规划调—整或者？修编造成地块建设】条件：。。发生变化《或者因城市基础设】施、公共设施建【设需要导致》已出让地块的相关】建，设条件发生变—化建：设单位或者个人【可以向城乡规—划主管部门申请变更！。规划条件但不得【。改变规？。划条件确定》的用：地性质提高规划条】件确定的容积率、建！筑，高度或者建筑—密度降低规划条【件确定的绿地—率或：者减少规划条件确定！的基础设施、公共】服务配套设施 】 《 第二十九条　】各类开发区和城市】新区应当纳入统一规！划和管理其用地规】。模不得突《破土地利用总—体规划确定的—城，市建设用地总规模城！市新区的开发—和建设应《当合理确定建—设，规，模和时序充分利【用现有市政基础设】施和公？共，服务设施严格—保护自然资》源和生态环境体【现地方特色》 ？ ，　　 城市建！成区的改建应当合】。。理确：定拆迁和建设规模】有计划？地对危房集中、【基础设施落后等地】段进行改建涉及历史！文化街区、历史建】。筑，以及自然景观—敏感区域的应—当符合相关法律【、法规的《保护要求《 ？ ： 第《三十条　《城乡建设和》发展应当注重—地下空间的开发与综！合利用？遵循统一规划—、分层开发、—合，理利用的原则充分】。考虑：防灾减灾、》人民防空等需要【与，地面设施建》设相结合 》 　　》 利用地下】。空间：进行建设的项目【应当符合地下空间】规，划建设？单位或者个人应【当向城乡规划主【管部门申请办—理规划许《可手续；涉及军事、！文，物保护？、人：民，防空、市政基—础设施、《河道和？环境保护《的，地下建设项目应当】符合：相关法律、法规【的规定 》 　　 地！下建设项目应当在】地下空间规》划确定的《层次空间《进行建设不》得，占，用其他层次空间进】行建设 》 ： 第三十一！条　鼓励节约集【约利用土地》 ？ 　：　， 城乡—小型市政公用设施、！公共：安全：设施、停车场等【建设项目可以根【。据实际需《。要结合公园、—广场：、，绿地等公《共用地进行安排 ！ 　　 【 城乡规划》已改：变用地性质但近期】建设规？划中暂不实施改造】的工：业、仓？储，类地块？在符合国家和省、】市有关？规定,且不改变【工业、仓储用地性质！的，前提下有关单位或者！个人可以向城乡规划！主管部门提出改建、！扩，建申请 【