： — 第三》章 城乡规》划的实施 》 ， 第三十三条 】各级人民政府应当】根，据本地经济》社会发展水平—和资源环境承载【力统筹兼顾城乡【居民的生产》、生活？需要有？计划、分步骤地【组织实施城》乡规划 《 第三十《四条 城《乡规划实《行统一管理各类城】镇新区、开发区、园！区等应当符合城乡规！划 第三》十五条 《禁止擅自改变城乡规！划确：定的下？列用：地用途 》。    《（一）？。铁路、公路、机【场，及其净空保》护区、？道路、广场；  ！。。   （二）管【道设施、《。电，站、输配《电，设，施，、输电线路走廊、通！信设施、广播—电视设？施； 《    （三）绿】地、河道、湖泊、】水库、水源》地、自然保护—区；     （！四）文物古迹—、历史文化街区；】     —（五）防汛、防震】减灾：、，气象防灾、消—防通：道；：  ？   （六）—公共停车场》。。、公厕、垃》圾填埋场《及焚烧厂《。、垃圾中《转站、污水处理厂、！医疗废？。弃物处理厂、危险】。废，弃物：处理厂等公共服务】设施用地； —     （七）法！律、法规《规定：的，其他需要保》护的用地 》 第三十六条—。 按照？国家：规定需要《有关：部门批准《或者核准的建设项】目以：划拨方式提供国【有土地使用》权的建设单》位在报送有关部门批！准或者核准》前应当持选址申请】。书、拟选《址地段的现状地【。形图、经相关部【门批准的项》目建议书和相—关批准文件、审查意！见等相关材料—向城乡规划主—。管部：门申请核发选址意见！书 ： 第三十七条 【。国务院及《。其有关部《门、自治《区有关部《。门审：批或者核准》的建：设项目以《及跨市（《地）的建设项目【。向自治区《人民政府城乡—规划主？管部：门申请核发选址意】见书     自！。治区人民《。政府城乡规划主管】部门核发选址意见书！。。前应当征求建设【项目所在地》城乡规划《主管部门意见  ！   其《他建设项目的—选址意见书》由市（地）人—民，政府城乡规》划主管部《门，核发 《第三十八条 因安全！、环：境，保护、卫生、资源】分布：等，原因需要独立选址】的国家或者自治区重！点，。建设项目建设—。单，位应当？进行规划选址—专题论证编制—规划选？址，专题论证报》告经自治《区人民？政府：城乡规划主管—。部门：。会同国土资源、环】境保：护等部？门审查？。同意后方可按照规定！程，序核发？选址意见书   ！  交通、水利、】电力：、通：讯等区域性基—础设施建设项目城】乡，规，划主管部门应—当依据经批》准的城镇体系规划】、相关专项规划和审！查通过？的规：划选址专题论证报】。告核发选址意见【书 ？第三十九条 在城】市、镇规划区内【。以划拨方式提—供国有土地》使，用权的建设项—目经：有关：部门批准、核—准、备案后》建设单位应当持建】设项目选址意见书和！建设项目总平—面图向市（地）、】县人民政府城乡【规划主？管部门提出建设用】地规划？许，可申请由城》乡规划主管部—门依：据控：制性详细规划—核，定的：建设：用地位置、面—积、允许建设—范围核？发建设？用地规划许可—证 第四十条【。 在城？市、镇？规划区？内以：出，让方式提供》国有土地《使用权的建设—项目在国《有土地使用权—出让前城乡规划主】管部门应当》依，据，控制性详细规—划提出拟出让地块的！。规划条件作为国【有土地使用》权出让合同的必【要，组成部分《未确定规划条件的】。地块不得《出让国有土地使用】权规划条《件未纳入国》有土地使用权—出让：合同：的，该，国有土地使用—权出让合同》无效 《。    规》划，条件应当明》确，。出让地块的位置、】界线、面积》、使用性质、容积】率、建筑密》。度，。、建筑高度、—日照要？求、绿地率》。。、停车位指标、主】要出入口方位、控】制点标高《、各类？规划控制线、必须】配置：的，基础设施、公共服】务设施等内容 第！四十：一条 以《出让方式提供—国有土？地使用权的》建设项目在》签，订国有土地使用权出！让合同后《建设单位和》个人应当持建设项目！批准、核准》、，备案文件和建—设项：目，总平面图、国有土地！使用权出让合同【向市：（地）、县》人民政府城乡规划主！管部门申请核发建】设用地规划许—可，证， 第四十二条【 城乡规划主—管部门在核发建设用！地规划许可证时【不得擅自改变国【有土地使用权出让合！同中的规《划条件？国，有土地使用》权，出让：合，同擅自改变》规划条件的》城乡规划主管部门】不予核发建设用【地规划许可证 】    工程设计单！。位应当按《照规划条件进行【建设：工程：设，计；施工图审查机】构应当依《据规划条件进行施】工图：。审查；？建设单位和个人【应当按照《规划：条件进行建设 【 第四十三条 国】有土：地，使用权依法转让【的不得擅自改—变规划条件》确需：。。。变更规划条件或者】分割土地转让的【应当：向原批准机关重【新申请确定规划【条件：。并将批准后的—规，划条件作为国有【。土地使用《权转让合同的组【成部分 》    改建、扩】建的建设《项目不得擅》自，。变更：原规划条《件确需变更的建设】单位或者个人应当按！照法定程序重新申】请办理建设用地【规划许可证》 第四十》四，条 国？务院有关《部门：和自治区相关部【门，审，批、：核，准的：建，设项目由《市（地）人民政府】城乡规？。划主管？部门核发建》设用地规划许可【证并向？自治区人民》政府城乡规划—主管部门备案  ！  ：。。 市（地）县人民政！府相关部门审批、】核准的建设项—。目由同级城乡规划】主管部？门核发建设用地规划！许，可证并向上一—级城乡规划主管部门！备案 ？     建—设用地规《划许：可证的？内容应当包》括建：设用地的位置、【范，围、性？质、面积建设—规模：和建筑面积等并附规！划用地？图 第四》十五条？ ，国有土？。地使用权出让应当符！合城：。乡规划县《级，以上人民政府城乡】规划主？管部门应当》参与：土地：储备年度计划和国有！土，地使：用，权出让？计划的制定 【第四十六条 —。在城市、《。镇规划区内进行建筑！物、构？筑，物，、道路、管线—、广场、《停车场、重点—绿化工程、城市雕塑！以及大？中型户外广》告固定设《施等：工程建设的建—设，单位或者个人应【当向市（地）、【县人民？政府：城乡规？划主管部《。。。门申请办《理建：设，工程规？划，许可证 》    申请—办理建设工程规划】许可：证应当提交使用【土地的？。有关证明文》。件、建设项目批准或！者核准文件、拟【建项目情况说明【、，建设工？程设：计方案、建设工【程施工图设计文【件等材料 —    未》取，得建设工《程规划许可证—的有关部《门不得办《理建设项目施工【许可、商品房预售许！可等手续 第四十！七条 国务院有关部！门和自？治区相关部门审【批、核准的建设项】目由市（《。地）人民政》府城乡？规划主管部门核【发建设工程规—划，许可证并向》自治区？。人，民政府城乡规—划主管？部门备案《    》 市：（地）、县人—民政府相关部门【审批：、核准的建设—项目由同级》人民政府城乡—规划：主管部门核发—建设工程规划许可】证并：向上一级《人民政府城》乡规划主管部门【备案 ？ ， ，   ？。对于：符合控制性详—细规划和规划—。条件的城乡》。规划主管部》门，应，。当予：以核发建设工程规划！。许可证     ！建设：工程规划许可—证应当？载，明，。建设：项目位置、建设规】模和使用功能等【内容附经审定的建】设工程设计》方案、建设》工，程施工图设计—文件等 第四【。十八条 在城市、镇！。规划建？设用：地，内改建、扩建住宅】的单位和个人—应当持房屋产—权证：、，土，地使用？权证和改《建、：扩建方案《向街道办事处或者】乡，（镇）人《民政府？提，出申请经审查同意后！由县级以上人民政府！。城乡规？划主管部门核发建】设工程规《划许可证    ！ 修缮单位和个【人的住宅《属于历史文化街区、！名镇、名村核心保护！范围内历史建筑的应！当经城市《、，县，人民：政府城乡规划—主管部门会同同【级文物主管部门批】准并保？。持建筑原有的—高度、体量、外观形！象及色彩等 第四！十九条 在乡、村庄！规划区内进行乡镇】企业、？乡村公共设》施和公益《事业建设的建设【单位或？者个人应当向—乡（镇？）人民政府提—。。出申请并提供建设项！。目批准、《核准文件、村—民委员会同意建设的！书面意见、建设工】程，设计：方案：等有：关材料经乡（镇）人！民政：府，审，查同：意后由城《市、县人民政—府城乡规划主管部门！核，发乡：村建设规划许可证 ！ ， 第五十《条 农牧民在乡、村！庄，原有宅？基地上？新建、改建自有【住房的应当与—旧村：改造、新农》村建设、生态环境】保，。护相结？合体现地方》特色：、，民族风？格，、地域建筑》文化特征不得—扩大占地面积—或者占用耕地建【造住宅     ！。在乡、村《庄规：划区内使用》原有宅基地进行农村！。村民住？宅建设的规》划管理办法由自【。治区人民政府制【定 第五十—一条 取得》建设工程规》划许可证或》者乡村建设》规划许可《证的建设工程—。开工前建设单—位，或，。者个人应当向城市】、县人民政府—城，乡规划主管》部门申请验》线城乡规划主管部门！应当在5个工作【日内进？行验线未经》验线不得开工—建设农村集体土地上！。的农村村民自建住房！。的规：划验线县级人民【政府：城，乡规划？主管部门《。可以委托乡》（镇）人民政府进行！     在【城市、镇规》划区内的建设工程】竣工后建设》。单位或者个人应当申！请规划条件》。核实城市、县人民】政府城乡规划主管部！门应当？自受理申《请之日起15个工】作日内完成建设【工程规划《条件核实经核实符】合规划条件》的应当出具建设工程！规划验收合格—证明：；不符合规划条件的！应当书面要》求建设单位》或者个人进》行整改 》  ：  未经核实或者核！实不符合规划条件】的建设单位》不得组织竣工验收】相关部门不得—。办理权？属登记和经营—许可手？。续     【建设单位《应当自竣工验收【之日起6《个月内向城市、县人！民政府城乡规—划，。主管部门或者—其委托的城》乡建设？档案机构报送有关竣！工验收资料 【第五十？二条 城镇建设【项目因施工》或建设？城乡：基础设施、公共服务！设，。施和：公共安全设施需要临！时占用土地或建设】。临时工程的建—设单位应《。当向规？划行政？。主管：部门申请《临时建？。。设，用地：规划许？可证：或临时建《设工程规《划许可证    ！。 临时建设用地规】。。划许：。可，证和临时建设工【程，规划许可证的—有，。效期不超《过2年；《期满需要延续的经原！审批机关《批准：延长：期，限不得超过1年【  ？   因《城，乡建设需要》或者临？时使：用期届满的建—设单位？。应当无条件拆除临时！建设工程及设施【为建设主体工程【申请的临时》建设工？程应当在主体工程申！请规划核验之前拆除！。 ：