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, 第?二章 城《乡规划的制定—
第十三条 !城市和镇应当依法制!定城市规划和—镇规划城市》、镇规划《区内的?。建设活动应当符合规!划要求
》 《县级以上《人民政府应当—根据本地《农,。村经济社会发展水平!按照因地《制宜:、切实可行的原则】确定应当制定乡【。规划、?村庄规划的区域【在,确定:区,域内的乡、村庄应当!依法制定规划规【划区内的乡、村庄】建设应当符》合规划要求》
:第十四?条, 编制城《乡规划应当》以,上一:级城乡规划为依据】坚持政府组织、专】家领衔、部》门合作、公众—参与、科《学决策
第十五】条 自治区》人民政府城乡—规划主?管部:门根据市(地—)人:民政府报送》的城乡规划编制计】划拟订全区》城乡规划编制计【划报自治区》人民政府批》准,后由有关人》民政府?或者:相关部?门组:。。织实施
第十六】条 :编制城?乡规:划应当对城乡—发展定位《、城镇化水平、生】态环:境保护?、防灾减灾、地域特!色,、特色产《业等相关内容进行专!题研究作为编制城乡!规划的基础》
》 编制城乡规划应】当具备国家规定【。的勘察、测》绘、气象、地震、水!文、环境等基础【资料有关部门应【当根据编制城—乡规划的需》要及时向城乡规划编!制单位?提供相关资料—
城乡规!划编制单位》应当与基础》资料提?供单位签订》保密协?议
第十七条 自!治区城?镇体系?规,划由自治区人—民政:府组织编《制报:国务院审批》
—市(地)、县—域,城镇体系规划—可与:其人民政府所在地城!镇总体规划统一【编制
《第十八条 城—镇,体系规划的》内,容,应当包括城》镇发展战略、—城镇空间布局和【规模控制、重大【基,础,设施:的布局以及土地【、水资?源、能源、自然【资源和历史文化遗产!保护等需要》严格控制的区域
! , : 城镇体系规划【的,规划期限一般为2】0,年
第十九—条 :。。拉萨市的《城市:总,体规划由拉萨—市人:民,政府组织编制经自治!区,。人民:政府审查同意后报】国务院审批
】 地区行—署所在?地城镇总体规划由】地,区行署?。组织编制报自治【区人:民政府审批
】 :。 拉:萨市所辖县人民政】府所在地《镇的总体规划由【县人民政府》组织:编制报?拉萨市人《民政府审批地区所辖!县人民政《府所在地镇的—总体:规划由县《人民政府组织编制报!自治区人《。民政府审批
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《 口岸、历》史文化名城(镇)】、风景?名,胜区:范围内的镇》以及自?治区:人民政府确定的【其他重点镇总体规】划由所在地县—级人民政《府组织编制经市【(,地):人民:政府审查同意后报】自治区人民政府审】批
【其他镇?的总体规《划由镇人民政府组织!编制报县级人—民政府审批
第】二十条 城市总体规!划、镇总《体规划的内容应当包!括,城市、?镇,的发展布局功能分】区用地布局综合交通!。体系禁止、限制和】适宜:建设的?地域范围各类—专,项规划等
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城市、镇!总体规划《的强:制性内容应》当包括规划》区范围、规划区【内建设用《地规模和土地—使用强度、》。基础:设,施和公共服务—设施:及公:共安全设施用地、水!源地和水系、—基本:农田和绿化》用,地、环境保护、自】然与历史文》化,遗产保护以及防灾】减灾等内容
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城市【、镇总体《规划的规划期限一般!为20年
第二十!一条 编制乡规划、!村庄规划应》当从农牧区实—际出:发尊重农牧民意愿】体现地方和民族特色!合,理配置?规,。划区内各《类资源和生产要【素综合利《。用,。农村:闲置土地统筹—各类生产及服务设】施用地布局符合农】牧民安居定》。居,。建设要求
— ? 乡:规划、?村庄规划在县级人民!政府城乡规》。。划主管部门的指【导下由乡(镇—),人民政府组织—编制报县《级人民?政府审批《村庄:规划在报送审批【前应当?。经村民会议》或者村民代表—会,。议,讨论同意
第【二十二条 》控制性详细规划【。是城乡规划》。主管部?门作出规划许可的】依据城乡《规划主管部门—应当根据城市—、镇总体《规划的要求组织【编制控制性详细规】划
《 拉萨市—人民政府城乡规划主!管部门组《。织编制拉萨市的控】制性详细规划经本级!人民政府《批准后报本》级人民代表大会常务!委,员会和上一》。级人:民政府备案
! 地区行署—所在地?城镇的控制》性详:细,规划由地区城—乡规划?主管部门组织编【。制经地区《行署批准后报—自治:区人民?政府:备案
【 县人民政府—。所在地镇的》控制性详细规划由县!人民政府城乡规划】主管部门《组织编制经》县人:。民政:府,批准:。后报本级人民代表】大会常务委员会和】。上一级人民政府备案!。
其他】镇的控制性详细【规划由?。镇,人民政府组织—编制:经,县级人民政府批准】后报县级人民政府城!。乡规划?主管部门备》案
— 镇:总体规划的编制内】容已:经,。涵,盖控制性《详细规划主》要,。内容的可《。以不单独编制控制性!详细规?划
?第二十三条 控制】性,详细规划《应当包括下列—强制:性内容
》 《(一)规《划地段内各地—块的土地使用性质】及其兼容性等用地】功能控制要求;【
(【二)建筑密度—、建筑高度》、建:筑风格、容积率【、绿地率、日—照间距等指》。标,要求;
— (三)基【础设施、公共服务设!施、公共安全设施】、防灾减灾设—施的:用地规模、范—围及:具体控制要求—地,下管线控制要—求;
】(四)历史文化【。街区和历史建筑【的保护范围》界线
第二—十四条? ,市(地)、县人【民政府城《乡规划主管》部门:可以:组织编?制历史街区、—沿河景观区、广场、!公园、重要》交通枢纽、城镇主】要出入口、重点【公共设?施、居民《住宅区?等,重要:地块的修《建性详细《规划报本级人民政】府审批镇人》民政:府组织编制的修建】性,详细规划报县级人民!政府审批
【 , 其他地块需要】编制修建性详细规划!的可以由建》设单位组织编制【报所在地城乡—。规划:主管部门《审批
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修建【。性详细规《划的内容应当包【括建设条件》。分析及?。综合技?术经济论证防灾减灾!论证设计空间布【局和:景观规划设》计日照分析交—通组织方案和设【计市政?工,程管线设计竖向规】划设计估算工程量】、拆迁量和总造价投!资效益分析
第】二十:五条 城市、—镇地下空间》。开发利用规》划由其控制性—详细规?划组织编制机关【会同:人防主管部门—。依据城市、镇的总体!规划组织编制经征求!发展改革《、,。国土资源、水—利、文?物等部门的》意见后报同级人民】政府审批
【 地下空间【。开发利用规划应当对!地下的交通设施、】人防:设施、?公共服务设施、市】政管网、《需保护的《文物:及其他地《下建筑物、》构筑物等《进行统筹《安排并与《地面相关设施合理】衔接控制性详细【规划应当落实地下空!间开发?。利用规?划,的有关?内容
第二十【六条 ?经批准的历》史,名城、名镇、—名村应?当编制保《护规划风景》名胜区?。应,当编制总体》规划和详细》规划
— , 前:款规定?的规划的组》织编制?机关和审批程序【依照国家《有关规定执行—
第二《十七条 专》项规划由城乡规划主!管部门组织编—制,的报同级人民政府审!批;由?相,关主管部门组织【编制的应《当征求城乡规—划主管部门同意【后报:同级人民政》府审批
第—二,十,八,。条 城乡规划—组,织编制机《关应当?委托具有相应资质等!级的单位承担城乡】规划:的具体编制》工作
【。 城乡规划》编制单位应当取得相!应等级?的资质证书并在资质!。等级许可范围内从】。事,城乡规划编制工作
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, 《承揽:自,治区城?乡规划编制业务【的区外规划编制单】位应当向自治区人】民政府?城乡规划主管—部门备案
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, ? 禁:止城乡规划编—制单位转包城乡【规划编制《。任务:。
第二十九条【 城乡规划报送审批!前组织编《制机关应当》依,法将:城乡规划《草案:在固定场所、政府】网,站、新闻媒体—予以公告并采—取论证会、听证会或!者,其他方式征求专家和!公众的意见》公告时间《不得少于30日
! , 城乡规—。。划组织编制机关应】当充分考虑专家和】公,众的意见并在报送】审,批的材料中附具【体意见采纳情—况,和理由
第—三十条 自治区人】民政府组织编制的】城,镇,体系:。规划市、县人—民政府组织编制的总!。体规:划在报送审》批前应当先经本级人!民代:表大会常务委员会审!议常务委员会组成人!员的:审,议意:见,交由本?级人民政府》研究处理
】 地区行署—组织编制的总体规划!在报送审批前应【。当先经自治》区人大?常委会?。地区工作委员会【审查;自治区—人大常委会地—区工作委员》会应当组织相关行】业的人大代表参加】审查
】。镇人民政府组织【编制的总体》规划在报送审批【前应当先经镇人民代!。表大会?审议代表《的,审议意见交由—本级人民政府研究处!理
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第三十一条— 城乡规划审批机关!在审批城《乡规划前应》当组织专家和有关】。部门对城乡规划进行!审,查,
《 , 专家和《有关:部门应当根据—需要进行实地考察
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第三十二》条 城乡规划通过审!批后:组织编制机关应【当,。在20?个,工作日内向》社会公布
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