》 《 第三章 拆【迁补偿 — 第二十条》 拆迁补偿可实行】产，权调换、作》价补偿或者产—权调换与作价—补偿相结合》的形式 《产权调换的面积【按照所拆房屋产权】证载：明的建筑面积—计算    【 作价补偿的金【额按照所《拆房屋产权证载明的！建，筑面积的重置价格】结合成新结算 ！ 第二十一条 拆除！违法：建设的建《筑物（构筑物）拆除！超，过批：准期限的《临时建筑或虽未【注明批准《。期限但？使用期超过》两年以上的临时建筑！不予补？偿 ：     【拆除未超过批准期】限的临？时建筑在同等—房屋重？置价格的《百分：之五十？以内给予补》偿 第—二十二条 拆除【用于公益事业—的房屋？及其附属物拆迁人应！当按照其原》性质、原面积—予以重建《确实不能重建—的经被拆迁》人的主管部门同【意按照？。重置价格予以补偿；！或者由市人民政府按！照城：市，规划统筹安排 】。  ？   ？拆除：非公益？事业房？屋的附属物》不作产权调换由拆迁！人给予适当》作价补偿 — 第二《十三条 《以产权调《换形式偿还非住【宅房屋偿还建筑面】积与原建筑面积相等！的部分？按照重置《价格结算结构—差，价；偿还建筑面积】超过原建筑面积的】部分按照《商品房价格结算；偿！还建筑面积不足原建！筑面积的《部分按重置》价格结合成新结算】 第二—十四条 以产权调换！形式偿？还住宅房《屋偿：还建筑面积与—原，。建，筑面积？相等的？部分：按照重置价格的百】分之五十结算结构差！。价；偿还建筑面积超！过原建筑面积的部分！按，。照重置价格结束算；！偿还建筑面》。积不足原建筑—面积的部《分按房屋市》。。场交：易价格结算 】 第二十《五条 ？拆除政府管理的国有！房屋实行产权调【换新建安置房屋【产权交？原所有人安置—的房屋？。不再：结算差价 【 第二十六条— 拆除出租的住【宅房屋应当实行产】权调换原租赁关系继！续，保持因拆《迁而：引起变动租赁合同条！款的应当作相应修】改 》第二十七条 拆除未！出租的私房房屋【所有人？不要求产权》调换：也不要求安》置的拆？迁人应按房屋市场】交易价格对房屋所】有，人进行补偿》 第二十八条！ ，拆除有产权纠—纷的房屋在房屋拆迁！公告规？定的搬迁《期，限内未解决的—由拆迁人《提出补偿安置—方案报市房屋拆迁】主管部门批准后实】施拆：迁拆迁？前市房屋拆迁主【管部：门应当组织拆—迁人对？。被拆除房屋作勘【察，记录并？向公证？机关办理证》据保全 — 第二十九条— 拆：除没有抵《押权的房屋实行【产权调？换的由抵《押，。权人：和抵押人重新签【订抵押协议在—规，。定的拆迁期限内【。达，不成：抵押协议《的由拆迁人参照本办！。法第二十七条的规】。定实：施拆迁 》  ？   对拆除没【有抵押权的》房屋作价补偿的由】抵押权人《和抵押人《重新设立抵》押权或者由抵押人】清，偿债务？后方可给予补偿【 ： 第三十条— 拆除有装饰的非】住，宅，房屋按装饰的材【料费和相当于材料】。费百分之三》十，。的人工费评》估后合并补》。偿装饰使用》一年以内的按以上】办法计算补偿总额的！百分之？七十补偿；》装饰使用一年以【上至二年的按—百分之五十补偿；装！饰使用二年以上至三！年的按百《分之三十补》偿；超过三年的不】予补偿？ 《