】。 第《三章： 拆迁？补偿 第二】十，条 拆迁补偿—可实行产权调换【、作价补偿或者【产权调换与作价补偿！相结合的形》式 产权《调换的面积》按照所拆《房屋产？权证载明的建筑面积！计算    【 作价？补偿的金额》按照：所拆房？屋，产权：证载明的建》筑面：。。积的重置价格—结，。合，成新结算《 第二十一条！ 拆：除，违法建设《的建筑物《（构筑物）》拆除超过批准期限的！临时：。建筑或虽《未注明批准期限【。但，使用期超过两年以】。上的：临时建筑不予补【。偿， ，     【拆除未超过批—准期限的《临时建筑在同等房屋！重置：价格的百分之—。五十以内给予补【偿， 第二十二条！ 拆除用于》公益事业的房屋【及其附属物拆迁【人，应当按照《其原：性质、？原面积予以重建确】实不能重建》的，经被拆？迁人：的主：管部门同意按照重置！价格予以《补偿：；或者由《市人民？。政府按照城市规【划统筹安排 ！ ，   拆除非公益事！。业房屋的附属物【不作产？权调换由拆迁人【给予：适，当作价补偿 【 第二《十三：条， ，以产权调换形式偿】。还非住？。宅房屋偿《还建筑面积与原【建筑面积相等的部分！按照重置价格结算】结构差价《；偿还建筑面积超过！原建筑面积的部【分按照商《品房价格《结算；偿还》建筑面积《。不足：原建筑面积的部【分按重置价格结【合成新？。结算 《 第二十四条 】以产权调换形—式偿还住《。宅房屋偿还》。建筑面积与原建【筑面积相等的部【分按照重置价—格，的，百，。分之五十《结算结构差价；偿还！建筑面？积超过原建筑面积】的部：分按照重置价格【。结束算；偿还—建筑面积不足原建筑！面积：的部：分按房屋市场交易价！格，结算 第【。二十五条 》拆除政府管理的【国有房屋《实行产权调换新【建，安置房屋《产，权交原所有人—安置的房屋不—再结算？差价： 第二十六条！ ，拆除出租的住—宅房屋？应当实行产权—调换原？租赁关？系继续保持》。因，拆迁而引起变动租】赁合同条款的应当】作相应修改》 第二—十七条 拆除未出租！的私房房屋所有人】不要求产权调换也不！要求安？置，的，拆迁人？应按：房屋市场交易—价格：对房屋所有人进行补！偿 第二【十八条？。 拆除有产》权纠：纷的：房屋在房屋拆迁【公告规定《。的搬迁期限内未解】决的由拆迁人提出补！偿安置方案报市房屋！拆迁主管部门—批准后实施拆—迁拆迁前市房屋拆】迁主管部门应—当组织拆迁》人对被拆除房屋【作勘察记录并向公证！机关办理证据—保全 第二】十九条 拆除没有】抵，押，权的房屋实行—产权：调换的？由抵押权《人和：抵押人重新签订抵】押协议在规定—的拆迁期《限内达不《成抵押？协议的由拆迁人参照！本办法第二十七条的！规定：实施拆迁  ！   对拆除没【有抵押权的房屋作价！。补偿的？由抵押权人》和抵押人重新设【立抵押权或者由抵押！人清偿债务后方可】给予：补偿 第【三十：条 拆除有》装饰的非住宅房【屋按装饰《的材料费和相—当于材料费》百，分之三十的人工费】评估：后合并补偿装饰使】用一年以内的按以上！办法计算补偿总额的！百分之七十补偿；装！饰使用？一年：以，上至：二年的按百》分之五十补》偿；：装饰使用二年以【上至三年的按百分之！三十补？偿；超过三年—。。的不予补偿》 《