。。 ！ 第三章 拆【迁补偿 —。。 第二十《条 拆迁补》偿可：实行产权调换、【作价补偿或》者产权调换与作价补！偿相结合的形—式 产权《调换的面积》按照所？拆房屋？产权证载明》的建筑面积计算 】 ，。  ：  作价补》偿的金额按照所拆房！屋产权证载》明的：建筑面？积的：重，置价格结合》。成新结算 — 第二十一—条 拆除《违法建设的建筑【物，（构筑物）》拆除超过批准期限的！临时建筑《或虽未注明批—准期限但使用期超过！两年以上的》临时：建筑不予补偿— ， ：     》拆除未超《过批准期限的临时】建筑在？同等：房屋重置价格的【。百分之五十以内给】予补偿 第二！十二条 拆除用【于公益事《业的房屋及其附【属，物拆迁人应当按【照其原性质、原【面，积予以？重建确实不能—重建的经被拆—迁人的主管部门同意！按照重？置价：格予以补偿；—或者由？市人民政府按照城】市规划？统，筹安：排，  》   拆除非公益事！业房屋的附属物不作！产权调换由拆迁人】给予：适当作价补偿 【 第二十三条 ！以产权？调换形式偿还非住】宅房：屋偿还？建筑面积与》原建筑面积相等【的部分按《照重置价格结算结构！差价；偿还建筑【面积超过原建筑【面积的部分按照【商品房价格结—算；偿还建筑面积不！足原建筑面积的【部，分按重置价格—结合成新结算 ！ ，第二十四条 以产】权调：换形式偿还住宅【房屋偿还《建筑面积《与原建筑面积相等】的部分按照重—置价格的百分之五】十结算结构差价【；偿还建《筑面积超过原建筑】面积的部分》按照重置价格结束】算；偿还建筑面积】不足原建筑面积的部！分按房屋市场交易】价格结算 】第二十五条》 拆除？政府管？理的国有《房屋实行产权—调换新建安置房屋】产权交原所有人【安置的房屋不—再，结算差价 》 第《二十：六条 拆《除出租？的住宅？房屋应当实行产权调！换原租赁关系继【续保持？因拆迁而引》起，变动租赁合同条款的！应当作？相应修改《 第二十【七条 拆除未—。出租的私房房屋所有！人，不要：求产权调换也不要】求安置的拆迁人应按！房屋市场交易—价，格对房屋所有人进行！补偿 》 第：二十八条 拆—除有产权纠纷的【房屋：在房屋拆《。迁公告规定的搬迁】期限内？未解决？的，由拆迁人提出—补偿：安，置方案报《市房屋拆迁》主，管部门批《准后实施《拆迁拆迁前市—房屋拆迁主管部门】应当：组织拆迁人对被拆除！房屋作勘察》记录并向公证机【关办理证据》保全 第二】十九条 拆》除没有抵《押权：的房屋实行产—权调换的由抵押权】人，和抵押人《重新签订抵押协【议，在规定？的拆迁期限内达不成！抵，。押，。协议的由拆迁人参照！。本办法第二》。十七条的规定实【施拆迁  】   对拆除没【有抵押权的房—屋作价补偿的由【抵押权人《和，抵押人重《。新设立？抵押权？。。或者由抵押人清【偿债务后方》可给予补《偿 ？ ， 第三十条 —拆除有？装饰的非《住宅房屋按装饰的】材料费？和相当？于材：料费：百分之？三十的人《工费评估后》合并补偿装饰使用】一年：以内的按以上办法】计算补偿总额的百分！之七十补偿；装【饰使用一年以上至】。二年的按百分之五】十补偿；装饰使【用二年以《上，至三年的按百—分之三十补偿—；超过三《年的不？予补偿 【