【。 ： 第三章 拆【迁补偿 第】二十：条 拆迁补偿可实】行，。产权调换、作价【补，偿或者？产权调换与作—价补偿相《结合的形《。式 ：产权调？换的面积按照所拆房！屋产权证载明的【建，筑面积计算   ！  作价补偿的【。金额按照所》拆房屋产权证—载，明的建？筑面积的重置价格结！合成新结算》 第二—十一条 拆除违法建！设的建筑物》（构筑物）》拆除超过批准—期限的临时建—筑或虽未注明—批准期限但使—用期超过两年以上的！临时建筑《不予补偿《 ，     拆】除未超过批准期【限的临？时建筑在同等房屋重！置价格的《百分之五十以内给予！补偿 第【二十二条 拆—除用于公益事业【的房屋？及，。其附属物拆迁人【应当按照其原性质】、原：面，积，予以：。重建确实不》能，重建的经《被，拆，迁人的主管部门【。同意按照重置价格】予以补偿；或者由】市人民？政府按照城》市规划？统筹安排 》 ？    拆除非公益！事，。业房屋的附属物【不作产权调换—由，拆迁：人给予适当》作价补？偿 第二十】三条： 以产权调换形【式偿还非住》宅房屋偿还建筑【面积与原建筑面【积相等？的部分按照》重置价格《结算结构差价—；偿还？建筑面积超过原建筑！。面积的？部分按照商品—房，价，格结算；《。偿还建筑面积不足原！建筑：面，。积的部分按重—置价格结合成—新结算 第】二十四条 以产【权调：换形式？偿还住宅房》。屋偿还建筑面积与】原建筑面积相等的部！分按照重置价格的】百分之五十》结算结构差价；偿】还建筑？面积：超过：。原建筑面积》的部分按照重置价】格，结束算；偿还—建，筑面积不《足原建筑面积的部分！按房屋市场交易【价格结？算 第—二十五条《 拆除政府管理【的，国有房屋实行—。产权调换新建安【置，房，屋产权交原所有人】安置的房屋不再结算！。。差，价 第二十六！条 拆除出租—的住宅房屋》。应，当实行产权调换【原租赁关系继续【保持因拆迁而引【起变动租赁合同条款！的，应当作相应修改 ！ 第二《十七条 《拆除未出租的私房房！屋所有人《不要求产权》调换：也不要求安置的拆】。迁人应按房屋市场交！易价格对房屋所【。有人进？行补偿 — 第：二十八条 拆除有】产权纠纷的房屋【在房屋拆迁公—告规：定的搬？迁期：。限内未解《决的由拆迁人—提出：。补偿安置方》案报市房《屋拆迁主管部门批】准后实施拆迁拆迁前！市房屋拆迁》主管部门应当组织】拆迁人对被》拆除房屋作》勘，察记：录并向公证机—关办理证据保全 】 第二十九【条 拆除没有—抵押权的房屋—实，行产权调换的由抵押！权，人和抵？押人重新签订抵押】协议：在规定的拆迁期限内！达不成抵押协议【的由拆？迁人参照本办法第二！。十七条的规》定实施拆迁》     对！拆除没有抵押权的房！屋作价补偿的由抵押！权人和抵押人重【新设立抵押权或【者由抵？押人清偿债务后方可！给予补偿 【。。 第三？十条 拆除有装饰的！非住宅房屋》按装饰的材料费【和相当于《材料费百分之三十的！人工：费评估后合并补偿装！饰使用一年以内的】按以上办法计—算补偿总额的—百，。分之：七十补？偿；装饰《使用一年以上至【二年的按百分—之五十补偿；—装饰使用二》年以上至三年的按百！分之三十补》偿；超？过三年的不予补偿 ！ ？