》 第三章！。 拆迁补偿 — ？第，二十条 拆迁补偿】可实行？产权调？换、作价补偿—或者：产权调换与》作价补偿《相，结合的形式 —产权：调，换的面积按照所【拆房：屋产权证载明的建筑！面积计算    ！ 作价补偿的金额按！照所拆房屋产权【证，载明：的建筑面积的重【。置价格？结合成新结算 【 ， 第二十一条 拆！除违法建设》的建筑物（构筑物】）拆除超过批—准期限的临时建筑】或虽未注明批准期】限但使用期超—过两年以上》。的临时建筑不予补偿！     拆！。除未超过批》准期限的临》时建筑在同等房屋】重置价格的百分【之，五十以内《给予：补偿 第二】。十二条 拆除用于】公益事业的房—屋及其附属物拆【迁人应？当按照其原性—质，、原面积予以重建确！实不能重《建的经被拆》。迁人的主管》部门同意按照—重置：价格予以补偿—；或者由市人民【政府按照城市—规划统筹安排 】 ：    拆除非【公益事业房屋—的附属物不作—产权调换由拆迁【人给：予适当作价补偿 ！ 第二十三条 】以产权调《换形：式偿：还非住宅《房屋偿还建筑—面积与原建筑—。面积相等的部分按】。照，重置价格结算结构】。差价：；偿：还建筑面积超过【原建筑面积的部【。分按照商《品房价格结算；偿还！建筑面积《不足原建《筑面积？的部分按重置价格】结，。合成：新，结算 《 ：第二十四《条， 以产？权调换形式偿还【住宅房屋偿》还建：筑面积与原建筑面积！相等的部分按—照重置价格的百分之！五十结算结构差价】；偿还建《筑面积超《过原建筑面积的【部，分按照重置》价格结束算；偿还】建筑面积不足—原建筑面积的—。。部分按房屋市场交】易价格结算 — ： 第二？十五条 拆》除政府？。管理的？国，有房屋实《行产权调《换新建安《置房屋产权交—原所有人安置—的房屋不再结—。算差价 》 ：第二十六条 拆【。除出租的住宅房【。。屋应当实行产—权调换原《租赁关系继续保持因！拆迁而引起变动【租，赁合：同条：款的应当《作相应修改 — ， 第？二十七？条 拆除未出租的】私房房屋所有人不】要求产权调换也不要！求安：置，的，拆迁人应按》房屋市场《交易价格对》房屋所有《人进行补偿 ！第二十八条 拆除】有，产权纠纷的》房屋在房屋》拆迁公？告规定？的搬迁期限内未解】决的由拆迁人提出补！偿安置？方案报市房屋拆迁】主管部门批》准后实施拆迁—拆迁前市房屋拆迁】主管部门应》当组织拆迁人—对被拆除房屋作勘察！记，录并向公证机关办理！。证据保全 【 第：二十：九条： 拆除没有抵押【权，的房屋实行》。产权调换的由—抵押权人和抵押人】重，新签订抵押》协议在规定》的，拆迁期限内》达，不成抵押协》议的由拆迁》人参照本办法—第二十七条的规定实！施，拆迁  【 ，。  对拆除》没有：抵押：权，的房屋作价补—偿的由抵《押，权人和抵《押人重新设》立抵押权或》者由抵押人清—偿债务后方可给【予补偿 》 第三十条 拆除！有装饰的非住宅【房屋按装《饰的材料费和相当】于材：料费：百，分之：三十：。的人工费《评估后？合并补偿《装，饰使用？一年以内《。的按以上办法计算补！偿总额的百分之七十！。补偿：；装饰使用一年【以上至二《年的按百分之五十】补偿；？装饰使？用，二年以上至三—年的按百分之—。。三十补偿《；超过三年的不予】补偿 》 ，