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： 第四章 拆迁【安，置
第—三十一条《 拆迁人对应当安置！的被拆？除房屋使用》。人必须按照协议【给予安置不》能一次安《置的：可由被拆《除房屋？的使用？人自行过渡或—由拆迁人提供周【转，房过渡过《渡期限不得超过二】十四个月；安—。置楼房为《。高层的过渡期限不得！。超过三十六个月【
第三十二】条 安置《被拆迁住宅房屋【使用人的必须同时】具备下列条件—
— （一）持有拆迁！范围内？房屋所？有权证或《有合法租赁》手续；
— ？ （二《）在：拆迁范围内》具有正式户口—
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第三十三条 【拆迁非住宅房屋【。。安置：使，用，人的必？须是在拆迁范—围内有正式办—公用房的机关、【团体、企事》业单位或《者是持有拆迁范围内！房屋租赁经》营许可证和营业【执照的企业或—。者个体工商户
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第三十四【条 拆除非住—宅房屋按《原房屋的建筑面积安！置
！安，置，房屋建筑面》积，公用部分《的分摊不《冲减应安《置建筑面积；但【被拆迁人应按有关规！定分摊公用建—筑面：积的费用
第！三十五条 拆除【不成套？住宅房屋按》原房屋的居住面【积安置；拆》除成套？住宅房？屋按原房屋的使【用面积安置
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被拆！除，房屋使用人住房【居住面积低于全【市城镇居民人—均居住面积》要求增加面》积的由本人申请经市！房屋拆迁《主管部门审核—后可：调高一个套型安置】。；调高套型后安置】。的面积超出应—。安置面积的部分由被！拆，除，房屋的使用人向拆迁！人按安置房屋—的重置价格缴纳【超面积安置费—
第》三十六条 按居住面！积安置？的新建成《。套住：宅房：屋，厨，房不得？小于：四平方米卫生间不得！小于一点五平方米】厨房、卫《生间、通道、阳【台不按超面积结算】差价
第三十！七条 对被拆除房】屋使用人的》。安置地点应当按照有！利，于城市规划实—施和城市旧》区改建的原》。则及建设《工程的？性，质由市房屋》拆迁主管部门审【定
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第三《。十，八条 房屋拆—迁实：。行易地安置的同类】地，段按原？。面积安置降低—地段安置的依次【每降低一个地—。段住宅房屋在原居】住面积的基础—上，上调一？个套：。。型；非住宅房屋【在原建筑面积的【基础上增《加百：分之二十的建筑【面积增加的部分不结！算差价
第三！十九条 拆迁落【实政策退还的房屋原！。使用人在房屋—拆迁时仍居住—而产权人要求安置的！按下列规定》办理
】 ：（，一）使用人另—有住房的安置产权】人实行产权调换；
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？ （二—）产权人有住房使用！人另无住《房安置使用人给产权！人按拆迁房屋市场】交易价格《予以：补偿不再实行产【权调：换；
】 （？三）产权人、—使用：人均另无住房按【被拆除？房屋的居住面—积对半分《户同时安《置，产权人和使用人对产！权人的？安置实行《。。产，权调换与作价补【偿相结合的》。形式处？。理
— ？。拆迁归侨、侨眷【。和港澳台胞落实【。政策退？还的私有房屋按照国！家有关规定》给予相应补偿和【。妥善安置
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：第四：十条 住宅房屋使用！人因拆迁而搬—出的由拆迁人付给】搬家补助《费
第—四十一条 被拆【除，住宅房屋使用人【。自行过渡的由拆迁人！付，给过渡补助费过渡】补助费？按被拆除房屋原【面，积计算搬迁时一次】性，发放一？年以：后，每半年发放一次
！ —因拆迁人《的责任延长过—渡期限的从》逾期之月起按—。累进办法增》加过渡补助费—
： ？ 由拆迁人提】供了过渡用房的不】付给过渡补助费【
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第四十二条【 因拆迁非》住宅房屋造成歇【业的在？歇业期间《由拆迁人付给—。歇业补助费歇业【补助费按被拆除房屋！的使用面积每季度发！放一次
— 》拆迁人给被拆除【非住宅房屋使用【人提供了与》原使用面积和—经营环境《。基本相？当的：生，产，营业周转用房的不再！。发放歇业补助—费
第—四，十三条 因房屋拆】迁引起被拆除—房屋使？。用人的通讯、—煤气、动力》设，。施、机器设备—、生产办公用—具、有线电视等拆除！、安装、存放—及运：输所发生的费—用由拆迁人按直【接损失补助
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第四》十四条 拆迁安置楼！房按照搬迁》顺序号由被拆迁人】自己挑选楼层和朝】向对行动不便—、生活难以自理【的残疾？人或孤寡老人应【予照顾
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第四十五条 ！由拆迁人提供了过】渡周转房的》被拆迁人应》在兑现安置用房【的同时腾退过—渡房否则不予安置】
第》四，十，六条 拆迁安—置楼必须做到规划】。。布局符合有》关标准平面布—局合理套型面积、】。配套设施符》合规定要《。求采光、通风—良好其设《计须经市房》屋拆迁主《。管，部门审核后规划管】理部：门，方可颁发建设工程】规划许可证
！ ？ 工：程竣工并具》备安置？条件经市房》屋，拆迁主管部门会同】工程：质量监督部门验收】合格后方可进行【安置拆迁《人在规定期》。限内应承担保修【责任
！ 市房屋《拆迁：主管：部门应当对拆迁【安置楼的验线—、工程进度、建设】标准进？行监督？
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