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第四—。章 拆迁安置
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第三十一条— 拆迁人对应当安置！的被拆除房屋使用人！必，须按：照，。协，议给予安置不能一次！安，置的可由被》拆除房屋的使用人】自行过渡或由—拆迁人提供周—转房过渡过渡期限不！得超过二十四个月】。；安置楼房为高【层的：过渡期限不得超【过三十？六个月
【第三十二条 —安置被拆迁住宅【房屋使用人》的必须同《时具备？下列条件《
》 （一）—持有拆迁范》围内房？屋所：有权证或有合法【租赁手续；
】 ？。。 （二）》。在拆迁范围内—具有正式户》口
》第三：十三条 拆》迁非住宅房屋安置使！。用人的必须》是在拆迁范》。围内有？正式办公用房—的机关、《团体、？企事业单位》或者是持有拆迁范围！内房：屋租：赁经营许可证—和营业执照的企业】或者个体工商户
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第三十—四条 拆除》非住：宅房屋按原》房，屋的建筑面积—安置
】 安置房屋建【筑面积公用部—分的分摊不冲减应】安置建筑面积；但被！拆迁：人，应，按有关规定分摊公】用建：筑面积？的，费用
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第三？十五条 拆除不成】套住宅房屋按原房屋！的居住面积》安置；？拆除成套住宅房屋】按原房屋的使用面积！安置
】 ， 被拆除房屋使用人！。住房居住面积低于】全市城镇《居民人均居住面【积要：求增加面积的由本人！申请经市房屋拆迁主！管部：门审核后可调高【一个套？型安置？；，调高套型后安置【的面积超出应安置】面，积的部？分由被拆《除房屋？的，使用人向拆迁人【按安置房屋的—重置价格缴纳超面积！安，。置费
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第三十六条 按！居住面积安置—。的新建成套住宅房屋！厨房不得小于—四平：方米卫生间不得【小于一点五平方【米厨房、卫生间【、通道、阳台—。不按超面积》结算差价《
第三十七】条， 对被拆除房屋使】用人的安置地点应当！按照有利于城—市规划实施和城【市，旧区：。。改建的？原则及建设工程的性！质由市房《屋拆迁主管》部门审定
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第三？十八：。条 房屋拆迁—实行易地《安置：的同类？地段：按原面积安置降低地！段安置？。的，依次每降低一—个地段？。住宅：房，屋在原居住面积的】基础上上调一个套型！；非住宅房》屋在原建筑面积的基！础上增加百分之二】十的建筑面积增【加的部？分不结？算差价
第】三，十九条 拆迁落实政！策退还的房屋—原使用人在房—。屋拆：迁时仍居住而—。产权人？要求安置的》按下列规定》办理
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： 》（一）使用人另有】住房的安置产权人实！行产权调换；—
— （二）产—权人有住房》使用人另无住房安】。置使用人给产权人】按，。拆迁房屋《。市场交易价格予【以补偿不《再实行产权》调换；
【 ？ （三）产》。权人、？使用人均另无—住房：按被：拆除房屋的居住【面积对半《分户同时安置—产权人和使用人对产！权人的安《置实行产权调—换与作价补偿相结】合的形式处理
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【拆迁归侨、侨眷和港！澳，台胞落实政策退还的！。私有房屋按照国【家有关规定给予【相应补？偿和：妥善安置
第！四十条 住宅房【屋使用人《因拆迁而搬出的由拆！迁人付给搬家补【助费
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第：四十一条 被拆除住！宅房屋使用人自行过！渡的由拆迁人付给】。过渡补助费》过，渡，补助：费按被拆除房—屋原面？积计算搬迁时一次】性，发放一年以后每半年！发放一次
！ 因拆》迁，人的责？任延：长过渡期限的从【。逾期之月起按—累进办法增》加过渡补《助费
！ 由拆迁人》提供：了过渡用房的不【付给过渡《补助费
第四！十二条 因拆迁【非住宅？房屋造成歇业的在歇！业期间由拆迁人付】给歇业？。补助费歇业》补助费按被拆除房】屋的使用面积每季】度发：放一次
》 拆迁】人给被拆除非住宅房！屋使：用人提供了与原【使用面积和经营环】境基本相当的—生产营？业周转？用房的？不再发放歇》业，补助费
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第四十三》条 因房屋拆—迁引起？被拆除房《屋使用人的通讯、】煤气、动《力设施？、机器？设备、生产办公【用具：、有线电视等拆除】。、安装、存放及运】输所发？生的费用由》拆迁人按直接损失】。补助
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第《。四，十四：条 拆迁安置楼【房按：照搬迁顺序号由【被，拆迁人自己挑选楼层！和朝向对行动不便】、生活难《。以自理？的残疾人或孤—寡老人应予照—顾
第四十五！条 由？拆迁人提供了过【渡周转房的被—。。拆迁人？应在兑现安置用房】的，同，时腾退过渡房—否则不？予安置
【。第四：十六条 拆迁安【置楼必须做》到规划？布局：符合有关标准—平面布局合》理套型面积、配套】设施：符合规定要求采光】、，通风良好其设—计须经市房屋拆【迁主管部门》审核后规《划管理部门方可颁发！建设工程规划—许可证
！ ：工程竣？工并具备安置条件经！市房屋拆迁主管部门！会同工程质量监督】部，门验收合格后方可进！行安置？。拆迁：。人，在，规定期限内应承担】。保，修责任
—。 市房屋】拆迁主管部门—。应当对拆迁安置楼的！验，。。线、工程进度、建】设标准进行》监督
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