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第四—章 拆迁《安置
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第三》十一条 拆迁人【。对应当安置的被拆】除房：。屋使用人必须按照协！议，给予安置不能—一次安置的可—由被拆？除房屋的《使用人自行过渡或】由，。。。拆迁人提《供周转房过》渡过渡期《限不得超过二—十四个？月，；安置楼《。房为高层的过—渡期限不得超过【三十六个月
！第三十二条 安置被！拆迁住宅房屋使用人！。的必须同《时，。具备下列条》件，
？ ： （一）—持有：拆，迁范围？内房屋所有权证或有！。合法：租赁手续；
】。 》（二）在《拆迁：范围内？具有正式户口
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第三十三条— 拆：迁非住宅房》屋安置使用》人的必须是在拆【迁范围内有》正式：。办公：用房的机关、—团体、企事业—单位或者是持有拆】迁范：围内房屋租赁经营】许可证和营业—执照的企业或者个体！工商户
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第三十四条 【拆除非住宅房屋【按原房？屋的：建筑面？积安置？
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， ： 安置—房屋：建筑面积公》用部分的分摊不【冲减应安置建—筑面：积；但？被，拆迁人？应按：有关规定分》摊公用建筑面积【的费用
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第三十五条 拆除！不，成，套住：宅房屋？按原房？屋的居住面》积安：置；拆除成套住宅房！屋按原房《屋的使用面》积安置
》。 被【拆除房屋使用人住】房居住？面积低于全市城镇】居民人均《居住面积《要求增加《面积的由本人申请】。经市房屋《拆迁主管《。部门审核《后可调高一》个，套型安置《；调高？套型后？安置的面积超出应】安，置面积的部》分由被？。拆除：房，屋的使用人向拆【迁人按安置房屋【的重置价格缴—纳超面？积安：。置，。费，
第》三十：。六条 按《居，住面积？安，置的新？建成套住宅房屋厨】房不得小于四平【方米卫生间不—得小：于一点五平方米厨房！、卫生间、通道、】阳台不按《超面积结算差价【
第》三，十七条 对被拆【除房屋？使用人的《安置地点《应当按照有利于城】市，规划实施和城市【旧区改建的原—则及建设工程—的性质由市房屋【拆迁主管《部门审定
】第三十？八条： 房屋拆迁实行易地！安置：的同类地段按原面积！安置降低地段安置的！依次每降《低一个地段住宅房】屋在：原居住面《。积的：基础上上调》一个套？型；非住宅》房屋在原建筑面积】的基础上增加百分】之二十的建筑面积增！加的：部分不结算差—价
第—三十九条 拆迁落实！政策退还《的房屋原使用人【在房屋拆迁时仍【居，住而产权《人要求安置的按下列！规定办理
【 》（一）使用人另【有住房？的安置产权人实行】。产权调？换；
《 ： （二—）产权人有住房使】用人另无住》房安置？使用人给产权—人按拆迁房屋市场】交易：价格：予，以补偿不再实行产】权调换；
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》 （三）产权人】、使用人均另无【住房按被拆除—房屋的居《住面积对半分户同】时，安置产权《人和使用人对产【权人：的安置实行》产权调换与作价补】偿相结合《的形式处《理，
【 拆迁归侨、—侨眷和港澳台胞【落实政策《退还的私《。有，房屋按照国》家有：。关规定给予相应【补偿：。。和妥：善安置
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第四》十条： 住宅房屋使用人因！拆迁而？搬出的由拆迁人付】给搬家补助费
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第四十一条】 被拆除住宅房屋使！用人自行过渡的由】拆迁人付给过渡补】助费过渡补助—。。。。费按被拆除房屋原】面积计算搬》迁，时一次性发》放一年以后》每半年发放一次【
《 《因拆迁人《的责：任延长过渡》期限的从逾期—之月起按累进—办法增加过渡—补，助费
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》 由拆迁人提供】了过渡用房的不付给！过渡补助费》
第》四，十二：条 因拆迁非住宅房！屋造成歇业》的在歇业期间由拆】迁人付给《歇业补助费》歇，业补助费按》被拆除房屋》的，。使用面积每季度【发放一？次
》 拆迁人给被！拆除非住宅房—屋使用人提供了与原！使用面积和经营环】境基本相当的生产】营业周转《用房的不再发放歇业！补助费
》
：第四十三《条， 因房？屋拆迁引起被拆【除房屋使用》。人，。的通讯、《煤气、动《力设施、机器设【备、：生，。产办公用具、—有线：电视等拆除、安装】、存放？及运输所发生的费用！由拆迁人按直接【损失补？助
》第四十四条 拆迁安！置楼：房按照搬迁顺—序号由被《拆迁人自己挑选楼层！和朝向对行动不便、！生，活难以自理的残【疾，人或：孤寡老人应予—照顾
第【四，十五条 由拆—迁，人提供了过渡周转】房的被拆迁人—应在兑现《安置用？。房的同时腾退—过渡：房否则不予安—置
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第四十六【条 拆迁安》置楼：必须做到规划—。。。布局符合有关标准】平面布局合理套型】面积、配套设施符】合规：。定，。。要求：采光、通风良好其设！计须经市房屋—拆迁主？管部门审核》后规划管理》部门方可《颁发建设工程规划】许可证
！。。 工程竣工并【具备安置《条件经？市房：屋拆迁主管部门会同！工程质量监督—部门验收合格—后方可？进行安置拆迁人【在规定？期限内应承担—保修责任
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【。市，房屋拆迁主管部门】应当对拆迁安置楼】的验：线、工？程，进度、建设标—准进行监督》
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