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第四章— ，拆迁安置
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？第三十一条 拆迁】人，对应当安《置的被拆除房屋使】用人必须按》照协议？给予安置不能一次安！置的可由被拆—除，房屋的使用人—自行过？渡或由拆迁》。。。。人提供？周转房过渡》过渡期限不》得超过二十四个【月，；安置楼房为高层的！过渡期限不得超过】三十六？个月：。。
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第：三十二？条 安置被拆迁住】宅房屋使用》。人的必须同时具备下！列条件
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— （一）持有拆【迁范：围，内，房屋所有权证—或有合法租》赁手续；《
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： （二）】在拆迁范围》内具有正《式户口
【第，三十三条《。 拆迁非住宅—房屋安置使用人【的，必须是在拆迁范围内！有正：式，办公用房的机—关、团体、》企事业？单位或者是》持有拆迁《范围内房屋租赁【经营许可证和营业】执照的企业或者【个体工商户》
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第三十—四条 ？拆除：。非住宅房《屋按原房《屋，的建筑面积安—置
《 安置【。房屋建？筑面积公《用部分的分》摊不冲减应安—置，建筑面积；但被拆迁！人应按有关规定【分摊公用建筑面积的！费用
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第三十五【条 拆除《不成套住《宅房屋按原》房屋的居住面—积安置；拆》除成套住宅房屋【。按，原房屋的使用—面积安？置
》 ？ 被拆除《房屋使用人住房居】住面积？低于全市城镇居民】人均居？住面积要求》增加：面积的由本》人申请经《市房屋拆《迁主管部《门，审核：。后可调高一个套【型安置；调高套型】后安：置的面积超出应安】。置面积的部分由被】拆除：房屋的？使用：人向拆迁人按安置房！屋的重置价格—缴纳超？面积安置费
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第三十六条— ，按居住面积》安置的新建成套住】宅房屋厨《房不得小《。。于四平方米卫生【间不得？小于：一点五平方米—厨，房、卫生间、—通道、阳台不按【超面：积结算差价
！第三十七条 对被拆！除房屋使《用人的安《置地点应当》按照有利于城市规划！实，施和城市旧区改建】的原则及建设工程】的性：质由市房屋拆迁【。。主管部门审定—
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第：三十八条 房屋拆迁！实行易地安置的【同类地段按原—面积安？置降低地段安置的依！次每降低一个—。地段住宅房屋—在，原居住面积的基础上！。上调一个套》型；非住宅房屋在原！建，筑面积的基础上增】加，百分之二《。十的：建筑面积增加的部分！不结：算差价
第三！十九条？ 拆迁落实政—。策退还的房屋原【使用人在房屋拆迁时！仍，居住而产权人要【求安置的按下列规定！。办，理
！。（一）使用人—另有住房《。的安置？产权人？实行：产权调换；
！ （二）【产权：人有住房使》用人另无住房安置使！用人给产权》人按拆迁房屋市场】交易价格予以—补偿不再《实行产权调》换；
— （三）产权！人、使？用人均另《无住房按被拆除房屋！。的居住？面积对半分户同时安！置产权？人，和使用人对产权【人的安置实行产权】调换与作价补偿相结！合，的形式处理
】 拆迁归侨！、侨眷和港》澳台胞落实政策退还！的私有房屋》按照国？。。家有关规定给—予相应补偿和妥善安！置
第四十条！ 住宅房屋》使用人因拆迁—而搬出的由拆迁人】付给搬家补助费【
《第四十一条 被拆】除住宅？房屋使用人自行【过，渡的由？拆，迁人付给过渡补【助费过渡补》助，费按被拆除》房，。。屋，原面积计算》搬，迁时一次性发放【。一年以后每半—年发放一次
！ 因拆迁人的！责任延长过渡期限的！。。从逾期之月》起按累进办》法增：加过渡补《助费
《 《 由？拆迁人提《供了：过渡用房的不付给过！渡补助？费
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，第四十二条 因【拆迁非住宅房屋造】成歇业的在歇业【期间：。由拆迁人付给歇业】补助费歇业补助费按！被拆：除房屋的使用面积每！。季度发放一》次
？ 拆迁】人给被拆除非住【宅房屋使用》人，提供了与原使用【面积和经《营环境基本相当的生！产营：业周转用房的—不再发放歇业—补助费
【第四十三条 因房】屋拆迁？。引起被拆除房—屋使：用人的通讯、—煤气、动力设施、】机，器设备、生产办公】用，。。具、：有线电视等拆除、】安装、存放及运【输所发生的费用由拆！迁，。人按直接损失补助】
第》四十四条 》拆迁安置楼房按【。照搬迁顺序》号由被拆迁人—自己挑选楼层和【朝向：对行动不《便、生活《难以自？理，的残疾人《。或，孤寡老人应予照顾】
第四十五】条 由拆迁人提供了！过，渡周转房的被拆【迁人应在兑》现，安置用房的同时腾退！过渡房否则不—予，安置
第四】十六条 拆迁—安置楼？必须做？。到规划布局》符合有关标准平面】布，局合理套型面积【、，配套：设，施符：合规定要《。求采光、《通风良？好其设？计须经市房屋—拆迁主管《部门审核后规划管理！部门方可颁》发建设工程规划许可！。。证
】 工程竣工并具备安！。置条件？经市房？屋拆迁主《管部门会同》工，程质量监督部门验】收合格后方可进【行安置拆迁人在规定！期限内应《承担保修责任
！ ？ 市房屋拆迁主】管部门应当》。对拆迁安置楼的【验线、工程进度、建！设标准进行监督
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