【 ？ 第四？章 拆迁安置 】 第三十一—条 拆？。。迁人对应当安置的被！。拆除房屋使用—人必须按照》协议给予《安，置不能？一次：安置的可由被—拆除房？屋的使用《人自行过渡或由拆】迁人提供周转房过渡！过渡期限不》。得超：过二：十四：个月；安置楼房为高！层的过渡期限—不得超过三十六个】月， 第三十【二条 安置被—拆，迁住宅房屋使用人的！必须同时具备下列】条件  【   （一）持【有拆迁范《围内房屋所有权证或！。有合法租赁手续； ！ ，   《  （二）在拆迁范！围，内具有正式户口 ！ ， 第：三，十三：条 拆迁非住宅【房，屋安置？使用人的必》须是在拆迁》范，围内有？正，式办公用房》的机关、《团体、？企事业？单位：或者是持有拆迁范】围内房？。屋租赁经《营许可证《和营业？执照的企业》或者个体工》商，户 ？ 第三《十四条 拆除非住宅！房屋按原房屋的建】筑，。。面积：。安置  【   安《置房屋建筑面—积公用部《分的分摊不冲—减应安？置建筑面积》；但被？拆迁人应按有—关规定分《摊公用建筑》面积的费用 ！第三十五《条 拆除不成—套住宅房屋》按原房屋的居住面积！安置；拆除成—套住宅房屋按—原，房屋的使用》面积安置 —     被拆除！房屋使用人》住房居住面积低【于全市城镇》居民人均居住面【积要求增加面积的】由本人申请经—市房屋拆迁主管【。部门：。审核后？可调高一《个套型安置；—调高套型后安置的面！积超出应安》置面积？的部分由被拆除【房屋的使用人—向拆迁人按安置房屋！的，重置价格缴纳—超，面积安置费 ！第三：十六条 按居住面积！安置的新建成套【住宅房？屋厨房不得小于四】平方米卫生》间不得小《于一点五平方米厨房！、卫生间、通道【、阳台不《按超面积结算差价】 第三十七】条 对被拆除房屋使！用人的安置地点应】当按照有利于城市】规划实施《和城市旧区改建的】原则及建设》工程的性质由—市，房屋拆迁主》管部门审定》。。 第三—十八条？ 房：屋拆迁实行易地安置！的同类地《段按原面积安—置降低地《段安：置的依次《每降低一个地段【住宅：房屋在原居住面【积，的基础？上上调一个套型；】非住宅房《屋在原建筑面积的】。基础上增加》百分之二十的建筑面！积增加的部分不【。结算差价 — 第三十》九条 拆迁落实政】策退：。还的房屋原》使用人在房屋拆迁时！。仍居住而《产权人要求安—置的按下列规定办】理   【  （一）使—用人另有住》房的安？置产权人《实行产权调》换，；     ！（二）产权》人有住房《使，用人另无住》。房安置？使用人给《产权人按拆迁—房屋：市场：交易价格《予以补偿不再实行产！。权调：换； —    （三—）产权人、使用【人，均另：无住房按被》拆除房屋的居住面】积对：半分户同《时安置？产权人和使用—人对产权人的安置实！行产权调《换与作价补偿相【结合的？形，式处理？  》   拆《。迁归：侨、侨眷和》港澳台胞落》实政策退还的私有房！屋按照国家有关【规定给予相应补偿和！妥善安置 》 第四十条 住！宅房屋使用人因【拆迁而搬出的由【拆迁人付给搬家补助！费 第—四十一条 被拆除】住宅房屋《使用人自行过渡的由！拆迁人付给过渡补助！费过渡补助》费按被？拆除：房屋原面积》。计算：。搬迁时一次性发【放一年以后每半年发！放，一次    ！ 因拆迁人的责【任延长？。过渡期限的从逾期之！月起按累进办法增】加过渡补助》。费     ！。。由拆迁人提供了过】渡用房？的不付？。给过渡补助费 ！ 第四十二》条 因拆迁非—住宅房屋《造成歇业的在歇业期！。间由拆迁人付给歇业！补助费歇业补助【费按被？拆除房屋的》。使用：面积每季度发放一次！。。  》   拆迁人给被】拆除非住宅房屋使用！人提供了与》原使用面积和经营环！境基本相当的生【产营业周转》用房的不再发—放歇业补助费 】。 ， 第四十三条 因】房屋拆迁《引起被拆除房屋使】用人的通讯、煤气】、动力设施、机【器设备、生产办公用！具、有线电视等拆除！、安装、存》。放及运输所发生【的费用？由拆迁？。人，按直接损失补助 ！ 第四十四条 拆！。迁安置楼房》按照搬迁顺序号由被！拆迁人自己挑—选楼层和朝向—。对行动不便、生活难！以自理的残》疾人：或孤寡老人应予照】顾 第四十】五条 ？由拆：迁人提供《了过渡周转房的被】拆迁人应在兑现安】置用房？的同时腾退过渡【房否：则不予安置》 第四十六】条 拆迁安》置楼必须做到规【。划布局？符合有？关标准平面布局合理！套型：面积：、配套设施》符合规定要求采光、！通风良好《。其设计须经市房屋】拆迁主管《部，门审核后规划管理】部门方可《颁发建设工》程规划许可证 】   《  工？程竣工并具备—安置条件经市房屋拆！迁，主管部门会同—工程质？量监督部门》验收合格后方可进】行安置拆《迁人在规定期限内应！承担保？修责任  】   市《房，屋拆迁主《管部门应当对拆迁】安置楼的验线、工】程进：度、：。建设标准进行—监督 ？ ？