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？ 第？四章 拆迁安置
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第三《十一条 拆迁人对应！。当安置的被》拆除房屋使用人【必，。须按照协议给—。予安置不《能一次安置》的可：由被拆除《房屋的使用》人自：行过渡或由拆迁人】提供周转房过—。渡过渡？期限不得超过二十】四个月？；安置楼房为高层的！过渡期限不得超【过三十？六个月
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第三十二【条 安置被拆迁【住宅房屋使用人的】必须同时《具备下？列，条件
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《 ， （一）持有拆】。迁范围内房屋所【有权证或有合—法租赁手续；
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《 （二）在拆迁！范围内具有》正式户口
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：第三十三条 拆迁】非住宅房屋安—置使用人的必须【是在拆迁《范围内有正式—办公：用房的机关、团体、！企事业单《位或者是持》有拆迁范围》内房：屋租赁经营许—。可证和营业执—照的企业《或者个？体工商户
】第三十四条》。 拆除？非住宅房屋按原房】屋的建？筑，。面积安置
！ 安置》房屋：建筑面积公用部【分，的分摊不冲减应安】。置，建筑面积；但被【拆迁：人应：按，。有关规？定分摊公用建筑【面，积，的费用
第三！十五条 《拆除不成套住宅房】屋按原房屋的居住】面积：。安，置；：拆除成套《住宅房屋按原—房屋的？使用面积《安置：
？ 》被拆除房屋》使用人住房居—住面积低于》全，。市城：镇居：民人均居住面积【要求增加面》。积的由本人申请经市！房屋拆迁主管部【门审核后《可调：高一：个套型安《置；调高套型后【安置的面积超出应安！置面：积的部分由被拆除房！屋的使用人向拆迁】人按：安置：房屋的重置价格【缴纳超面《。积安置费
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第三十—六，条 按居住面—积安置的新建成【套住宅房《屋厨房不得小于四平！方米卫生间不—得小于一点》五平方？米厨房、卫生间、】通道、阳台不—按，超面积结算差价
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第三十七—条 对被拆除房【屋使用？人的安置地点应当】按照：有利于？城市规划实施—和城市旧区改建的原！则，及，建设工程的》性质由市房》。屋拆迁？主管部门审定—
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第三？十八条 房屋拆【迁实行易地安—置的同类地段按原面！积安置降低地段【安置的依次》每降低一个》地段住宅房屋在原】居住面？积的基础《上上调一个套型【；非住宅房屋在【原建筑面积的基【础上增加百分之二】十的建筑面积—增，加的部分不结算差】价
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：第，三十九条 拆迁落】实政策退《还的房屋《原，使用人在《房屋拆迁时》仍居住而产》。权，人要：求安置的《按下列规定办—。理
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（一！），使，用，人，另有住房的》安置产权《人实行产权调换；】
》 （二）产权】人有：住房：使用人另无》住房安置《使用人给产权—人按拆迁房屋市【场，交易价格《予以补偿不》再实行产权调换；
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？ （》三）产权《人，。、使用人均》另无住房按被拆【除，房屋的居住面积对半！分，户同时安置产权【人和使用《人对产权人的安置】实行产权调》换，与作价补偿相—结，合，。的形：式处理
！ 拆迁归侨—、侨眷和港》澳台胞落实》政策：退还：的私有房屋》按照国家有关—规定给予相》应补偿和妥善安【置
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第四十条》 住宅房屋使用【。人因拆迁而搬出【的由拆迁《人付给搬家补—。。助费
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第四十一条 被】拆除住？宅房屋使用人自行】过渡的由《拆，迁人付给过渡补【助费过？。渡补：。助费按被拆》除房屋原面积计算搬！迁时一次《性发：。放一年以后每半【。年发放一次
！ 因拆迁人】的责任延长过渡【。。期限的从逾》期之：月起按累进办—法，增加过渡补助费【
】由拆迁人提供了【过渡用房的不付【给过渡补助费
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，。第四十二《条 因拆《迁非住宅房》屋造成歇业的在【。歇业期间《由拆迁人付》给歇业补助费歇业补！助费按被《拆除房屋《的使用面《积，每季度发《。放一次
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拆迁！人给被拆《除非住宅房屋使【用，人提供？了与原使用》面积和经营环境【基本相当的生产营】业周转用房的—不再发放歇业补助】费
第四十三！。条 因房屋》拆迁：引起被拆《。除房屋使《用人的通讯、煤气、！动力设施、机器设备！、生产办公用具、】有线电视《等拆除、安装、存放！及运输所发生的费用！由拆迁人《按直接？损失补助
】第四十四条》 拆迁安置》。。楼，。房按照？搬迁顺序号由被【拆迁人自己挑选【楼层和？朝，向对行动不便、生活！难以自理的残疾【人或孤寡老人应予照！顾
第—四十五条 由拆【迁，人提：供了过渡《周转房的《被拆迁？人应：在兑现安置用房的同！时腾退？过渡房否则不予【安置
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，第四十六条 —拆迁安置楼必—。须做到规划》布局符？合有关标准平面【布局合理《套型面积、配套设施！符合：规定要求采光、【通风良好其》设计须经市房—屋拆迁主管部门审核！后规划管理部门【方可颁发建设工【程规划许《可，证
！工程竣工《并，。具，备安置条件经—市房屋拆迁主管【部门会同工程—。质量监督部门验收】合格后方《可进行？安置拆迁人在—规定期限内应—承担保？修责任
》 市房屋！拆迁主管部门—应，当对拆迁安置楼【的验线、工程进度】、建设标准进行监】督
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