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第四章 拆】迁安置
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第三十一条 拆】。迁人对应《当安：置的被拆除房屋使用！人必须按照协议【给予安置不能一【次安置的可》由被拆除《房屋的？使用人自行过—渡，或由拆迁人提供周转！房过渡过渡期限【不得超？过，二十四个月；安置】楼房为高层的过渡期！限不得超过三十【六个月？
第三十【二条 安置被拆迁住！宅房屋使用人的必须！同时具备《下列条件
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？ ？ （一）持有拆【迁范围？内，房屋所？有权证或有合法【。租赁手？续；
《 ： （二）在拆！迁，范围内具有正式户口！
第三—十三：条 拆？。迁非住宅房》屋安：置使用人《的必须？是在拆迁《范围内有正式办公用！房的机关、》团体、企事业单位】或者：。是持：有拆迁范《围内房屋租赁经营许！可，证和营业执照的企业！或者个体工商户【
第三—十四条？。 ，拆除非？住宅房屋按原房屋的！建筑面积安置
】 ， 》安置房？屋，建筑：面积公用部分的【。分，摊，不冲减应《安置建筑面积；但】被拆迁人《应按：有，。关规定分摊公用建】筑面积的费用
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第三十五条】 拆除？不，成套住宅房屋—按原房屋的居住面】积安置；拆除成套住！宅房屋按《原，。房屋的使《用面积？安置：
： ， 被拆【除房屋使用》人住房？居住：面积低于全市城【。镇居民人均居住面】积要：求，增，加面积的由本人申】请，经市房屋拆迁主管部！。门审核后可调高【一个套型安置—；调高套型后—安置的面积》超出应安《置面：积的：部分由被拆除房屋的！使用人向拆迁人【按安：置房屋？的重置价格缴—纳超面积安置费
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第三十六条 ！按居：住面积？安置的新建成套【住宅房屋厨房不得小！于四平方米卫生间】不得：小，于一点五平方米厨】房、卫生间、通道、！阳台不按超面积结】算差：价
第三十】七条 对被拆除房屋！使用人的安》置，地点应当按照有利于！城市规划实施和【城市旧区改建的【原则及建设工程的性！质由市房《屋拆迁主《管部门？审定
第【三十八条 房屋【拆迁实行易地安【置的同类地段按原面！积安置降低地段安置！的依次每降低一【个地段住宅房屋【。在原居住面积的基础！上，上，调一个套型；非住】。宅房屋在原建筑面】积的基础《上增加百分之二十的！建筑：面积增加的部分【不结算差价
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第三十九条 拆】迁落实政策退还【的房屋原使用人【在房：屋拆迁时仍居—住而产？权人要求安置的【按下列规定办理
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（】一）使用《人另有住房的—安置产权人实—行产权调《换；
》 （二）】产权人有住》房使用人另无住房安！置使：用人给产权人按拆迁！房屋市？场交易价《。格予以补偿不再实】行产权调换；
！ ， （三—。）产权人《、使用？人均另无住》房按被拆除房屋的】居住面积《对半：分户同时安》置产权人和》使用人对产权—。人的安置《。实行产权调换—与，作价补偿相结合的形！式处理
！ 拆迁归》侨、：侨眷和港澳》台胞落实政策退【还的：私有：房屋按？照国家有《关规定给予相应【补偿：和妥善安《置
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第四十条 住宅】房屋使用人因拆迁】而搬出的由拆迁人】付，。给搬：家补：助费
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第？四十一条 被—拆，除住宅房《屋使用人自行过渡的！。由，拆迁人付《给过渡补《助，费过渡？补，助费按被拆》。除房屋？原面积计算搬—迁时一次性发—放一年以后每半年发！放一次
【 ：。。。 ：因拆迁人的责任延】。长过渡期限的—从逾期之月起按【累，进办法？增加过渡补助费
！ ？ 由拆迁人提供！了过渡用《房的不付给过—渡补助费
】。。第四十二条 因【拆迁：。非住宅房屋造成歇】业的在歇业期间由拆！迁人付给歇》业补助费歇业补助费！按被：拆除房屋的使用面积！每季度发放一次【
》 ， 拆迁人》给，被拆除非《住宅房屋使用人提供！了与原？使用：面积和经营环—境基本相当的生产营！业周转用房的—不再发放歇业补助费！
《第四十？三条： ，因房：。屋，。拆迁引起《被拆除房《屋使用人的通—讯、煤气、》动，力设施、机》器设：备、：。生产办公《用具、？有线电视等》。拆除、安装、存放】及运：。输所发生的费用由】拆迁人按直接损失】补助
第四】。十，四条 ？拆迁：安，置楼房按《照搬迁顺序号由被】拆迁人自己挑选楼】层和朝向对行—动不便、生》活难以自理的残疾】人或孤？寡老人应予照顾
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第四十五条 由拆！迁人提？供，了过渡周转》。房的被拆迁人应在兑！现安置用房的同时腾！退过渡房否则不【予，安置：
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第四十—六，条 拆迁安置楼必】须做到规划》布，局符：合有关？标准平？面，布，局合理套型面积、】。配，套设施符《。合规定？要求采光、通风【良好其设计》须经市房屋拆—迁主：。管部门审《核后规？划，管理部门方》可，颁发建设《工程规划许可证
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工】程竣工并具备安置条！件经：市房屋拆迁主管部门！会，。同工程质《量监督？。部门：验收合格后》方可：进行安置《拆迁人在规定期限内！应承担保修责任【
市！。房屋拆？迁主管部门应当对拆！。迁安置楼的验线、工！程进度、建设—标，准，进行监督
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