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第四章】 拆：。迁安置
第】三十一条 拆迁人对！应当安置的被拆除】房屋使用人必须【按照协议《给予安置不》能一次安置的可由被！。拆除房屋的》使用人自行过渡【或由：。拆迁人提供》周转房过渡》过渡期限不》得超过？二十四个月》；安置楼《房为高层的过渡【期限：不得超过三十—六个月
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第三十》二条 安置被拆【迁住宅房屋使—。用人的必须同—时具：备下列条件
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， 》 ，（一）持有拆迁范围！内，房，屋所有权《。证或有合法》租赁手续；
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， （二）！在拆迁范围》内具有正式户—口
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第：三十三条《 拆迁非住宅—。房屋：安置：。使用人的必须是在拆！迁范围？内有正？式办公？用，房，的机关、《团体、企事业单位】或者是持有拆—迁范围？内房屋？租赁：。经，营许可证《和营业执《照，的企业？。或者个体工商户【
第三—十四条？ ，拆除非住宅房屋按】原，房屋的建筑面—积安置
》 安【置房：屋建筑面积公—用部分的分摊—不冲减应安置建筑面！积；：。但被拆迁人应按有关！规定分摊公用建【筑面积的费用
】。
第三十五条 】拆除不成《套，住宅：房屋按？原，房屋的？居，住面积安置；拆除成！。套住宅房屋按原房】。屋的使用面》积安置
— ， 《被拆除房《屋使用人住》房居：住面积低《于全：市城镇居《民人均居住》面积要求增加面【积的由本人申—请经市房屋拆迁主管！部门审核后可—调高一个《套型安置；调高套型！。后，安置的面积超—出应安置面》积，的部分由《被拆除房屋的—使用人向拆》迁人按？。安置房屋的重置价格！缴纳超面积》。安置费
【第三十六条》 按居住面积安置的！新建：成，。套住宅房屋厨房【不得小于四平方米】卫生间不得小—于一点？五平方米厨》房、卫？生间、通道、阳【台不按？超面积结算差价
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第《三十七条 》对被拆？除房屋使《用人的安置地点应】当按：照有利于城市规划】实施和城市旧区改】建，的原则及《建设工？程，的性质由市》房屋拆迁主管部门】。审定
》
第：三十八条 房屋拆】迁实：行易地安置的同【。类地段按原面积安】置降低地《段安置的依次每降】低一个地段住—宅房屋在原居住【面，积的基础《上上调一个套型【；，非，住宅房？。屋在原建筑面积的】基，础上增加百分之【二十的建筑面积【增加的部《分不结算差价
【
第三十九条】 拆迁落实政策退】还的房屋原使—用人在房屋拆迁【时仍居住而产权【人要求安置的按【下列规定办理
】 ， （一）使！用人另有住》房的安置产权人实】行产：权调换；《
》 （二）—产权人有住房使【用人另无住房—安，置使用人《给产权人按拆迁房】。。屋市场交《易，。价格：。予，以补偿不再实行【产权调换；
【 ？ （三）产权】人、使用人均另无】住，房按被拆《除房屋的居住面积】对半分？。户同时安置产—权，人和使用人对产权】人的安置实》行，产权调换与作价补偿！相结合的形式处理
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拆】迁归侨、侨眷—和港澳台胞落实【政策退？。还的私有《房屋按照国家—有关：规定给予相应—补偿和妥善安—置
第四【十条 住《宅房屋使用》人因拆迁而搬—出的由拆迁》人付给搬家补—助费
第【四十一条《 ，被拆：除住宅房屋使用人自！行过渡的《由拆迁？。人付给过渡补助费】过渡补？助费按被拆》除房屋原《面积计？。算搬迁时一》次性发放一年以后每！半年发放一》次，
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》 ：因拆迁人的责任【延长过渡期限—的从逾？期之月起按累—进办法增加过—渡，补助费
》 由【拆迁人？提供了过渡用房的】不付给？过，渡补助费《。
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第四十—二条 因拆迁非住宅！房屋造成《歇业的？在歇业期间由拆【迁人付给歇》业补助费歇业补【助费按被拆除房屋】的，使用面积每季度发放！一次
— ， 拆迁人给被】拆除非住宅房屋使】用人提？供了与原使》。用面积？。和经营环境基本【相当的生产营业周】转用房的不》再发放？歇业：补助费
第】四十三？条 因房《屋拆迁引起》被拆：除房屋？使用人的通讯、煤】气、动力设施、机器！设备、？生产办公用具、有】线电视等拆除、安】装，、存放及运输所【发，生的费用由》拆，迁人按直接损失补助！
《第四十四《条 拆迁安置楼【房按照搬迁》顺序号？由被拆迁人自己挑选！楼层和朝向》对行动不《便、生活难以自理】。。。的残疾？人或：孤，寡老人应予照—顾，
第》四十五？。条 ：由拆迁人提供—了过渡周转房的被】。拆迁人应在兑现【安置用房的同时【腾退过渡房否则不予！安置
第四十！六条： 拆迁安置楼必【须做到规划布局符】合有关标准平面布】局合理套型面积、】配套设施符合规定】要求采？。光、通风良好—其设计须经市房【屋拆迁主《管部门审《核后规划管理部门方！。可颁发？建设：工程规划许可证【
】。工程竣工并具—备安置条件经市【房屋拆迁主》管部门会同》工程质量监督—部门：验，收合格后方可进【行安置拆迁人在规】定期限内应承—担保修责任
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市】房屋拆迁主管—部门应当对拆迁安置！楼的验线、》工程：。进度：、建：设标：准进行监督》
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