！ 第五章 【拆迁评？估， 第四十七】条 拆迁人领【取房屋拆迁许可证后！应当委托房地产价】格，评估机构依据—当，地县级以《上建：设行政主管部门提供！的房屋？拆迁评估指导价对】。被拆迁房屋进行评】估确定拆《迁范：围内：被拆：迁房屋补偿标准参考！价格并将被拆迁房屋！的评估因素》、评估依据等主要情！况在被拆迁范围内公！示接：受，社会监督公示时间不！得少于15日— ？ 　　 房】屋拆迁评估指—导价由当地》。建设行政主管部门】根据当地普》通商品房市场平【均价格制定并每年定！。期公布拆迁补偿金额！不得：低于普通《商品：房市场平均价—格的70﹪ 【 第四】。十八条 被—。拆迁房？屋的评估应当—。由具有房产价格【评估资质的机构【依据房屋拆迁评估】指导价进《行评估 — 　　 房地！产价格评估应当【遵守房地产估—价规范做到公—开、：公平、公正 ！　　 房【地产价格评估—报告应当由》注册房地《产估：价师签字并经其所在！评估机构《盖，章 》　，　 ？。 拆迁人》可以委托其他—省（市）二级以上】资，。质，房地产价《格评估机构评估外】地房地？产评估机构在—评估前应当按照【有关规定在自治区建！设行政主管部门备】案 ： 《 第四十九条 ！ 拆迁人与被拆【迁人：就房屋？拆迁：补偿价格达不成协议！的应当在《15个工《。作日：内协商确《定房地产价格评【估机构；协商不【成的经当事》人，申，请由建设行政主管部！门组织？拆迁人、被拆—迁人随？机抽取具有房地【产价格评估资质【的房地产评估机构】进行评估 — 　　 》 ： 前款？规定的评估费—用，由拆迁人支付 】 　　 》 拆迁当—。事人应当协》助房地产价》格评估？机构进？行评估提供有关【。。。资料：配合实地勘察 】 第五】十条 拆迁—人与被？拆迁人对房地产【价格：评，估机构的评》估结果认可的依照】评估结果进》行，补偿；对评估结果有！异议的可以委—托，其他房地产价格评估！机构重新评》估评估费用由委托】。方承担 》 　　 【 重新？评，估结果与原评—估结果的误差范【围在3%以内的【采用：。原评估结果；超过】3%的房屋拆迁当】事人：可以协？商解决；协》商不：成的经当事》人申请由房产所在】地县级以上建设行政！主管部门将两种评估！结果：上报自治《区，建设行政主》管部门审定》。自治区建设行政主管！部门审定的》结，果为最终结果 】 ？ ？第五十一条 【拆迁人应当将评估报！。告报送核《发房屋？拆迁许可证的建设】行政主管部门备【案， 　　 对！没有房产评》估机构的边》远县：、镇：的房屋拆迁评估【可以由县级》人民：政府建设行》政主管部门会同【财，政、：。物价、国有资—产等有关部》门按房屋拆》迁评估的《有关：规定进行估价并【。按此房屋估价给【予补：偿 ？