！ 第？五章 拆迁评估】 ： 第四十七条 ！拆迁人领取房屋拆迁！许可证后应当委托房！地产价格评估机构】依据当地县级—以上建设行》政主管部门》提供的房屋拆—迁评估指《导价对被拆》迁房屋进行》评估确定拆迁范围内！被拆迁房屋补—偿标准参考价格【并将被拆迁房屋【的评估因素》、评估？依据等？主要情况在被—拆迁：范围内公示接受社】会监督公示时间不】得少于15日 ！。 ，　　 《 房屋《拆迁评估指》导价由当地建设行政！主管部门根》据当地普通商品【房市场平均价格【。。制定并每年定期【公布拆迁补偿—金额不得《低于普通商品房市场！平均价格的70﹪】 ： ， 第—四十八条《 ， 被拆迁房》屋的评估《应当由具《有房产价格评估资质！的机：构依据？房屋拆迁评估指导价！进行评估 》 　　 — 房地》产价格？。评估应当遵守房地产！估价规范做到公开、！公平、公正 — ，。 　　 房！地产价格评估—报告应当由注册房地！产估价师签字并经】其所在评估机构【盖章 　　 ！ 拆迁》人可以委托其他省（！。市，）二级以《上资质房《地产价格《评，估机：构评估外《地房地产评估机构】在评估前《应当按照有关规【定在自治区建设行政！主管部门备》案 ？ —第四十九条》 ， ，拆迁人与《被拆迁人就房屋【拆迁补偿价格达【不成协议的应当【在15个《工作：日内协商确定—房，地，。产价格评《估机：构；协商不成的【经当事人《申请由建设行政主】管部门组织拆迁人、！被，拆迁：人随机抽取》。具有：房地产价《格，评估资质的》。房地产评估》机构进行评估 ！ 　：　 》前款规定的评—估费用由拆迁人支付！ ？ 　　 【拆迁当事人应—当协助房地》产价格评估机构进】行，评估提？供有关资料配合【实，地勘察 】 ：。 ，第五十条 拆迁人！与被拆迁人》对房地产价格—评估：。机构的评估》结，果认可的《。。依照评估结果进行】补偿；对评估结果有！异议的可以》委，托其他房地产—价格评估机构重新】评估：评估费用《由委托方承担— 　》。　， 重》新，评估结果与原评估结！果的误差范围在3%！以内的采用原评估】结果；超过3%的】房屋拆迁当》事人可？以协：商解决；协商不成的！经当事人《申请由房产所在地县！级以上建设行—政主管部《门将两种评估结果上！报自治区建设—行，政主管部门审定自治！区建设行《政主管部门》审定的？结果为最终结—果 】 第五十一》条 ？拆迁人应当将评估报！告报送核发房屋【拆迁许可证的建设】行政主管部门备案】 ？ 　　 对—没有房产《评，估机构的边远县、】。镇的房屋拆》迁评估？。可以由县级人民【政府建？设行政主管部门会同！财政、物价、—国有资产等有关【部门按房屋拆迁评】估的有关规》定进行估价》并按此房屋》估，价给予补偿 【