— 第五章 ！ 拆迁评估》 第四十七条！ 拆迁人领取房屋！拆迁许可证后应当委！托房地产价》格，评估机构《依据当？地县级以《上建：。设行政？主管部门提供—的房：屋拆迁？评估指？导价对被拆》迁房屋进行》评估确定拆迁范围内！被拆迁房屋补偿标】准参考价《格并将被《拆迁房屋的评估因】素，、评估依据等—。主要情？况在：被拆：。迁范围内公示接【受社会监《督公示时《间，不得少于15日 ！ ：　　 》 房屋拆迁评估【指导价由当地—建设行政主》管部门根《据当：地普通商品房市【。场平均价格制定并每！年定期公布拆迁【补偿金额不得低于】普通商品房》市场平均价格的【。70﹪？ 第！四十八条 被【拆迁房屋的评估应】当由具有房》产，。价格评估资质的【机构依？据房屋拆迁》评估指导价进行【评估：。 《　　 《 房地产价—格评估应当遵守房】地产估价规》范做：到，公开、公平、公【正 　　 】 房地产价格评！估报告应《当由注？册房：地产估价师签—字并经其所在评估】机构：盖章 　　 ！ ， 拆迁人可以委】托其他省《（市：）二级以上资—质房地产价格评【估机构评估外—地房地产评估—机构在评估前—应当按照有关规定】在自：治区建设行政主管】部门备？案， 【 第：四，十九条？ 拆迁人与—被拆：迁人就房屋拆迁补】偿价格？达不：成协议的应当—在1：5个工作《。日内协？商确定房《地产：价格评估《机构：；协商不成》的经当？事人申？请由建设行政主管部！门组织拆迁人、【被拆迁人随机抽取】具有房地产价格【评估资质的房地【。产评：估机构进行评估 】 　《　 前款规】定的评估费用由拆迁！人支付 《 　　 【 拆迁当事—人，。应当：协，助房地产价格评估机！。构进行评估提供有】关资料配合实—地勘察 】 第五十条 ！拆迁：人与被拆迁人—对房：地产：价格评？估机构？的评估结果认可的依！照评：估结果进行补偿；对！评估结果有异议【的可以委托其他房】地产价格《评估机？构重新评估》评估费用由委托方承！担 ： 　　 — 重《新评估结果与原【评估结果的误差【范围在？3%以内的采用原评！估结：果；超过3%—的房：屋拆：迁，。当事人可以》协商解？决；协商不》成的：经当事人申请由房】产所在地县级以上】建设行政主》。管部门将两种评【。估结果上报》。自治区建设行政主管！部门审定自治—区建设行政》。主管部门审定的结】果为最终结果 【 【第五十一条 【拆迁：人应当将评估报【告报送？核发房？屋拆迁许可证的建】设，行政主管部》门备：案 《 　　 》对没有房产评估机构！的，边，远县、镇的房屋拆】迁评估可以由县【级人民政府建—设，行政主管部》门会同财政、—物价、国《。有资产等有关部门按！房屋拆迁《评估的有关规—定进行估价并按此房！屋估价给予补偿【 ：