— 第五章 ！ 拆：迁评估 【第四十七条 拆迁！人领：取房屋？拆迁许可《证后应当委托房地产！价格评估机构—依，据当地？县级以上建设—行政：主管部门提供的【。房屋拆迁评估指【。导价对？被拆：迁，房屋进行评估确定】拆迁范围内》被，拆迁房屋补偿标准参！考价格？并将被拆迁房屋的评！。估因素、评估—依据等主要情—况在被拆迁》范围内公示接受社会！监督：公示时间不得少【于15日 》 　　》 ， 房屋拆迁评】估指导？价由当地建设行政主！管部门根据当地普通！商，品房市场平均价格制！。定并：每年定？期公布拆迁补偿【金额：不，得，低于普通商品房市】场平均？价格的70》﹪ 【 第四十八条【 被拆迁房屋的】评估应当《由，具有房产价格评估】资质的机构依—据房：屋拆：迁评估指导价进【行评估？ ， ， ， 　　 房】地产价格评估—应，当遵守房地产估价】规范做到公开、公】平、公正 【 　　？ ？。 房地产价格评估】报告应当由》注册房地产估价师】签字并经其》所在评估机》构盖章 — 　　 拆迁！人可以委托》其他省（市）二【级以：上资质房《地产价格《。评估机构评估—外，。。地房地产评估—机构在评估前—应当按照有关—规定在？自治区建设》行政主管部门备案 ！ ， ， 第四十】九条 拆》迁人与被拆迁人就房！屋拆：迁补偿价格达不成协！议的应当在1—5，个工作日《内协商确定房—地产价格评估机构；！协商不成的经当事人！申请由？建设：行，政主管部门》组织拆？迁，人、被拆迁人—随机抽取具有房地】产价格评估资质【的房地产评估机【构进行评估 】 　　 前款！。规定的评估费用由】拆迁人支付 】。 　　 — 拆迁当事人—应当协助房地—产价格？评估机构进》行评估提供有关【资料配合《实地勘察 — ， 第五十条！ ：拆迁人与被拆迁【人对房地产》价格评？估机构的评估结果认！可的依？照评估结果进行【补偿：；对评估结果—有异议的可以委托】其他房地产》价，格评估？机，构重新评估评估费用！。由委托方《承担 《。 　　 》 重新评估结】果与原评《估，结果的误差》范围在3《%以内的采用原评】。估结果；超》过3%？的房屋拆迁当—事人可以协商解【决；协商《不成的经《当事人？申请由房产所在地县！级以上建设行政主】管部门？将两种？评估结果上报自【治区建设行》政主：管部门审定自治区】建，设行政主管部门审定！的结果为《最终结果 》 ： 《 第五十《一条 拆》迁人应？当将评估报告报送核！发房屋拆迁许—可证的建设》。行政主管部门备【案 　—。　 对没有房产】评，估机构？的边：远县、镇的房屋拆迁！。。评，估可以由县级—。人民：政，府建设行政主管【。部门会同财政—、物价、《国有资？。产等有？关部：。门按房屋拆迁评估】的有关规定》进行估价并》按，此房屋估价给予【补偿 ？ ，