》 第五章！ 拆迁评估 ！ 第四？十，七，条 拆《迁人领取《房，屋，拆迁许可证》后，应当委托房地产价】格评估机构依据当地！县级以上《建设行政主管部门】提供的？。房屋拆迁评估指导】价对被拆迁房屋【进行：评估确定拆迁范围内！被，拆迁房屋补偿—标，准参考价格并—将被：拆迁房屋的评估因素！、，评估依据《等主：要情况在被拆迁范】围内公？示接：受社会监《督公示时间不得少于！15日 【。　，　 《 房屋？拆迁评估《指导价由当地建设行！政主管部门》根据：当地：普通：商，品房市场平均价格制！定并每年定》期公布拆迁补—偿金额不得》。低于普通商》品房：市场平均价格—的70﹪ 】 ？ ，第四十八条》 被拆迁房屋的评！估应当由具》有房：产价格评估资—质的机构依据房屋拆！迁评估指导价进【行评估 【　　 》 房地产价》格评估应当》。遵守：房地产估价规范做】到公开？、公平？、公正 　】　 房地产价！格评估报告应—当由注？册房地产估价师签】字并经？。其所在评估机构盖章！ 　　— 拆迁人【可以委托其他—省（市）二级以【上资质房地产价格】。评估机构评估外【地，房地产评《估机构在评估前应】当按照有关规—定在自治区》建设行政主管部门】备，案 ： 》 第四十》九条 拆》迁人与被拆迁—人就房屋拆迁—补偿价格《达不成协《议的应？当在15个工—作日内协商确—定，房地产价《格评估机构；—协商：不成的经当事人申请！由建设？行政：主管部门组织拆迁】人、被拆迁》人随机抽取具—有房地产价格评估】资质：的房地产评估机构进！行评估 　　！ 前》款规定的评估费【用由拆迁《人支付 — 　　 《 ： 拆迁当事人应当】协助房地产》价格评估机构—进行评估提供有【。关资料配合实地【勘察 ？ — 第五十《条 拆迁》人与：被拆迁人《。对，房地产价格评—估机构的评估—结，果认可的依照评估】结果进行《补偿；对评》估结果？有异议的可以—委托：其他房地产》价格评？估机：构重新评估评—估费用由委》托，方承担 　】　 重新评估！结果与原评估结果】的误差范围在3%】以内的？采用原评估结果；】超过3%的房—屋拆迁当事人可【以协商解决；协商不！成，的，经当事人申请由房产！所在地县级》以上建设《。行政主？管部门将《两种：评估结果上报自治】区建设？行政主管部门审定自！治区建设行政—主管部门审》定，的结果为最终结果】 】第五：十一条？ ， 拆迁？人应当将评估报告】报，送核发房屋拆迁【许可证的建》设行政主管》部门备案 》 ？　　 对》没有房产评估—机构：的边远县、镇的房屋！拆迁评估可以由县】级，人民政府建设行【政主：管部门会同》财政、物价、国有】资，产等：有，关部门按房屋拆迁评！。估的有关规定进【行估：价并：按此：房屋估价《给予补偿 —