【 第五—章 ： 拆迁评估》 ， 第四十七条 ！ 拆迁人领取房【屋拆：迁许可证《后应当委托》房地产价格》评估机构依据当地】县级以上《建设行政主管部【门提供的《房，屋拆：迁评：估，指导价对被拆—迁房屋？。进行评估确》定拆迁范围内—被拆迁房《屋，补偿标准《参，考价格并将被—拆迁房屋的评—估因素、评》估依据等《主要情况在被拆【迁范围内公示接受】社会监督《公示时间不得—少于1？5日 》 ，　　： ： 房屋拆迁—评估指导《价由当地建》设行政主管部门根】据当地？普通商品房市场【平均价格制定并【每年定期公布—拆迁补？偿金额不得》低于普通商》品房市场平均价格的！70﹪？ 】第四十八条 【。被拆迁房屋的—评，估应当由具有房产价！格评估资《质的机构依》据房屋拆迁》评估指导价进行评】。。估， 　　— ： 房地产价格【评估应当遵守房【地产估价规范—做，到公开、公平、公正！ 《　　 —房地产价格》。评估报告应当由【。注册房地《产估价师签字并【经其所在评》估机构？。。盖章 》 　　 《。 拆迁人可【以委托其他》省（市）二级以【上资质房《地，产价格评估机构【评估外地房地—产，评估机构在评—估前应当《按照有关规定在自】治区：。建设行政《主管部门备案 】 》 第四十九条 拆！迁人与被《拆迁人就房屋拆迁补！偿价格达不成协议】的，应，当在15个工作日内！协商确定房地产价格！。评估机构；》协商不成的经—。当，事人申请由建设行】。政主管部《门组织拆迁人—、被拆迁人随—机抽取具《有，。房，地产价格评估资质的！房，地产评估机构进行】评估 》 　　 前】款规定的评估—费用由拆迁人支付】 　　 【 ？拆迁当？事人应当协助—房地产价格评估机】构，进行评估提供—有关资料配》合实地勘察 — 第】五十条 》拆迁人与被拆—迁人对房地产价【格评估？机构的评估结—。果认可的依》照评估结果进行补偿！；对评估结果有异】议的可？以委托？其他房地产价—格评估机《构重新评估评估费用！由委托方承担— 《　　 重【新评估结《果与原评估结果的】。误差范围在》3%以？内的采？。用原评？估，结果；？超过3%《的房屋？拆迁当事人可—以协商解《决；协商不成的经当！。事人申请由房产【所在地县级以上建】设行政主管》部门：将两种评估结果【上报自？。治区：建设行政主管—。部门：审定自治区》。建设行政主管部门】审定的？结果为最终结果 ！ ？ ？第，五十一条 拆【迁人应当将》评估报？告报：送核：发房屋拆迁许可【。证的建设《行政主管部门备【案， 　》　， 对没有房产评估！机构的边《远县、镇的房—屋拆迁评估可以【。。由，县级人民政府建设行！政，主管部门会同财【政、物价、国有【资产等有关部门按房！屋拆：迁，评估的有关》规定：进行：。估价并按《。此房屋？估价：给，予补偿 《 ，