： 》 《第四章 《 城乡规《划的：修改： 《第五十？一条： 经依法批准的】城乡规划不得擅自】修改确需修改的【应当按照《有，关法律、法》规规定的条件、程】序，办理 第！。五十二条 有下】列情形之一》的组织编《制机关方可按照规】定，权限和程序对城市】总体规划、镇总【体规划进《行，修改  》。   (一》)，上级人民政府制定的！城乡规划发生变更】提出修改规》划要求的；》     (二)！行政区划调整确需修！改规划的；  】   (三)因国】。务院批？准重大建设工—程确：。需修改规划的； 】。  ： ， ， (：四)：经有关部《门和专家对规划【实施情况进行—。评估并采取》论证会？、听证会或》者其他方《式征求公众意见【后确：需修改规划的； 】 ，  ：  (五)总—体规划审批机关认】为应当修改的—其他情形 —    修改城市总！体规划、镇总体规】划，。前，组织编制机关应【当对：原规划的实施情【况进行总结》。。并向原审批机—关报：。告；修？改涉及城市总体【规划：、镇总体规划—强，制，性内容的《。应当先向原审—批机关？提出专？题，报告经同意后方可】编制修改《方案 《。   ？。 修改后《的城市总体规—划，、镇总？体，规划：应当按？照本条例第十一条、！第十二条《规定：的审批程序报批 ！ ：第五十三条》 修改乡规划、】村庄规划的》应，当按照本《条例第十《五条规定的审批程序！。报批   —  各级《人，民政府修改近期建设！规划：的应当将修改后【的近期建设规—划报总体规划审批机！关备案 第五！十四条 有下【列情：形之一的组》织编制机关按照【。规定：的权限和程》序对控制性详细规划！。进行修改 —。   ？ (：一)因总体规划【修，。改对城镇《布局和功能产生重】大影响的；》     —(二)规划实施【。。。中经组？织编制？。机关组织《论证：。认为确？需修改并经》原审批？。机关审查同意—的；     (！三)因？实施涉及《公共利益的》国家、自治区—、市重点工程项目需！要修：改的；？     (四】)法律、法规规定】的其他情形 —    《 修改后的控—。制性详细规划应当】按照本条例第十五】条、第十六条规定的！审，批程序？报批：控制性详细规—划修：改涉及城《市总体规《划强制性内容—的应：。当先修改城市—。总体：规划 》。 第：。五，十五条 建—设单位应当按照规划！条件进？行建设确需变更规划！条件的建设单位【应当持建设》项目批准、核准【或者：备，案文件、土地—使用权属证件、建设！用地规？划许可证《、原下？发的：规划条？件、红？线图和现状地形图向！城乡规划行政主管】。部门提出书面申【请城乡规划行政主】。管部门经审查对符】合控制性《详细规划的应当自】申请之日起》二十日？内予以变更》并将变？更后的规划条—件通：报同级国土》资源管理部门；对】不符：合控制性详细规划】的不得批准 — ： 第五十六条— 符合规划条【件依法转让国有土地！。使用权？的应当持国有土【地使用权出让合【同、国有土地使用】权转让合同》和国有？土地使用证到城【乡规划行政主管部门！办，。理变更？。登记手续《 第五十【七条 经依法审】定的修建《性详细规《划、建设工程设计】方案的总平面图不得！随意修改《有下列情形之—一的方可修改 】。    (一—)因控制性详细【规划的修改导—。致无法？按照修建性详细【。规划、？。建，设工程设计方案【的总平面图》建设的？。；   》  ：(，二)因文物》保护、地质灾—害，和其他涉及》公共利益原因致使】无法按照修》建性详细《规划、建《。设，工程设计方案的【总平面图建设的；】     (【三)法律《、法规？规定的其他》情形   —。 ， 按照前款规定确需！修改：的城乡？规划：。行政主管部门应【当将修？建性详细规划、建设！工程设计方案的【总平：面图的修《改原因、《修改草案依法予以公！示公示时间》不得少于七日；并】采取听证会等形式】。听取利害关系—人的意见《因修改给利害关系】人，合法：权益造成损失—的应当？依法给予补》偿 ？ 第五十》八条 ？ 建设用地的—规划使？。用性质和已建—成的建筑物、构筑物！的规划使《用性质？不得擅自变更需要】变更：已建成的《单，体建筑物、构筑物】规划使用性》质的应当向城—乡规划行政主管【部门：提出书面申》请城乡规划行—政主管部门在征求】相关：部门意见后认为可】以依法变更的—应当：采取听证会等形式听！取，利害：关系人的意见后作出！是否同意变更的【决定对同意变—。更的申请人依—法办理有关手续【后，到城乡规划行政主管！部门：办理规？划，变更手续   】  城乡规》划行政主《管部：门在审批时对建筑物！、构筑物的》外立面造型、—色彩和灯《饰、户外广告—、牌匾？的设置等有》明确规划《要求的任《何单位或者个人【不得擅自变更确需】变更的应《到城：乡规划行《政主管部门办理规划！变，更，手续 《