》 《 ， 第四章《 ，。 城乡规划的修【改 ？。 ， 第五十一条 【 经依法批准的城乡！规，划不得擅自》修改确需《。修，改的应当按照有关法！律、：法规规？定，的条件、程序办理 ！ 第五【十二条 《 有下列情形之【一的组织编制机【关方可按照规定权】限，和程序对城市总体规！划、镇总《体规：划进行修改   ！ ， (：一)上级人民政府制！定的城乡规》划发生？变，更提出修《改规划要求的—； ？    (》二)行政区划调整】确需修改规划—。的；     (！三)因国务院—批准重大建设—工程确？需修改？。规划的； — ，   (《四)经？有关部门和专—家对规划实施—情况进行评估并【采取论证会、听【证会或？者其：他方式征求》公众意？见后确需修》改规划的；   ！  (五)总体【规划审批机关认【为应当修改的其他】情形   —  修改城市总体规！划、镇总体规—划前组织编制机关应！当对原规《划的实施情》况进行总结并向原审！批机关报告》。；，修改涉？及城市总体规划【、，镇，总体规划强制性内】容的应当先》向原审批《机关提出专》题报告经同意后方】可编制修改方案【     修改】后的城？市总体规划、镇总】体规划应当按—照本条例《第，十一条、《第十二条规定的审】批，程序：报批 第【五十三？条 ： 修改乡规划、村】。庄规划的《应当按照本条例【。第，十五条规定》的审批程《序报批    】 各级人民》政府修改近》期建设？规划的应当将修改后！的近：。期建设规划报—总体规划审批机关】备，案 《 第五十四条 有！下列情形之一的组织！编制机关按照规定的！权限和？。。程序对控《制性详？细，规，划进行？修改    【 (一？)因总体规划修改对！城镇布局和》功能：产，生重大影《响的；    】 (二？)规划？实施：中经：。组织编制机关组【织论证？认为：确需修改《并经原审批机关审】查同意？的，； ？ ，  ： (三)《因实：施涉及公共利益的国！家、自治区、市【重点工？程项目需要修—改的； 》    (四)【法律、法《规规：定的其他《情形    【 ，修改后？的控制性《详细规划应当按照本！条例第十五条、第十！六条：规定的审批程序报批！控制性详细规划【。修改涉及城市—总体规划强制—性内容的应当先修】改城市总体》规划 —第五十五条 【。建设单位应》当按照规划条件【。进行建设确需变更规！划条件的建设—。单位应当持》建设：项目批？准、核准《。或者：备案文件、土地【使用权属证件—、建设用地规划许】。可证、原下发—的规划条件、红线图！和现：状地形图向城乡规】划行政主管部门提出！书面申请城乡规划】行政主？管部门经审查对符】合控制性《详细规？划的：应当自申请之日【起二十日内》。予，以变更并将变更【后的规划条件通报】同级国土资》源，管理部门；对—不符：合控制性《详，。细规划的不得批【准 ： 第五十—六条 符》合规：划条件依法转让【国有土地使用权的应！当持国？有土地使用权出让】合同、国有土—地，使用权转让》合同和？国有土地使用证到】。城乡规划行政主【管部门？办，理变更登记》手续： 第五十七】条 经依法审定】的修建性详细规【划、建？设工：程设计？方案的？总平：面图不得《随，意修改有下列情形】之一：的方可修改  】  ：。 (一)因控制【性详：细规划的修改导致】无法按照修建—性详细规划、建【设工程？设计方案的总平面图！建设的；   】  (二)因文物】保护、地质灾害和其！他涉及公共》利益原？因致使无法按照修建！性详细规划》、建设工《程设：。计方案的总平面图建！设的；    】 (：三)法律、法规规定！的其他情《形 ？  ：  按照前款规定确！需修改？的城乡规划行政【主管部门应当将修建！性详细规划、—建设工程设计方案】的总平面图的修改原！因、修改草案依【法，予以公示公示时【间不：得少于七日》；并采取听》证会等形式》听取利害关系人【的意见因修改给利害！关系人合法权益造】成损失的应当依法给！予补偿 第】五十八？条 建设用—地的规划使用性质和！已建成？的建筑物、构筑【。物的规划使用性质不！得擅自变更需要【变更已？。。建，成的：单体建筑物、构筑物！规划使用性》质的应当向城乡【规划行政《主管部门提》出书面申请城乡规划！行政：。主管部门在征求相关！部门意见后认为可】以依：法，变更：的应当采取听证会等！形式听取利害关【系人的意《见，后作出是否同意变更！的决定？。对同意变更的—申请人依法办理有关！手续后到城乡—规划行政主管部门办！理规划变更手续 ！。    城乡规划】行政主管部门在【。审批时对建筑—物、构筑物的外【。立面造型、色—彩和灯饰、户外广告！、牌匾的设置—等有明确规划要求的！任何单位或者个【人不得？擅自变？更确需变更的应到城！乡规划行政主管【部门办理规划变【更手续 《 ，