。 ， 】 第四章》 ， 城乡？规划：的修改 》 第？五十一？条， ， 经：依法批准的城乡【规，划不得擅自修改确】需修改的应》当按照有《关法律、《法规规定的条件、程！序，。办理 】第五十二条 有】下，。列情形之一的组织】编制机关方可按照】规定：权限和程序对城市总！体规划、《镇总体规划进—行修改  —   (一)上级】。人民政？府制定的城乡—规划发生变》更，提出修改规划—要求的？；     (二！)行政区划调—整确需修改规划的；！  ？。   (《三)因国务院批【准重大？建设：。工程确需修改规【。划的； 》    (》。四)经？。有关部？门，和专家对《规划实？施情况？进行评估《并采取论证会、听证！会或者其《他方式征《求公众意《见后确需修改—规划的；  【 ，。  ：(五)总体规划审】批机关认为应—当修：改的其？他情形    】 修改城《市，总体规划、》镇，总体规划《前组织编制机关应当！对原规划的实施情况！进行总结并向原【审批机关报告—；，修改：涉及城市总体规划、！。镇总体规划强—制，性内容的应当先向原！审，批机关提出专题报告！经同意后方可—编制：。修改方案    ！ 修改后的城—市总体规划、镇总体！。规划应当按照—本，条例第十一条、第十！二条规定《的审：批程序报批 】 第五？十三条 修改【乡规划、《村庄规划的》应当：按照本条例》第十五？条规定的审批程序报！批 ？    各》级人：民政府修改近期【建设规？划，的应当将修改—后的近期建设规【划报总体《规划审批机关备案 ！ ： 第五十四条— 有下列情—形之一的组》织，编制机关按照规定】的权限和程》序对控制性》详细规划进》。行修改    】 (一)因总体规】划修改对城镇布局和！功能：产生重大《影响：的；     】(二：)规划实施》中，经组织编制机关组】织论证认《为确需修改并经【。原审批？机关审查同意的【；     【(，三)：因实施涉及公共利】益的国？家、自治区、市重点！工程项目需要—。修，改的； 》  ：  (四)法律、】法规规定的其—他情形  —   修改后的控制！性详细规划应当【按照本条例第十五条！、第十？。六条规定《的审批程序》报批控制性详细规划！修改涉？。及城：市总体规《划，强制：。性内容的应当先修】改城市总体规划 ！ 第五十》五，条 ？。建设单？位应：当按照规划条件【进行建设确需变【更规划条件的建设单！位，应当持建设项目批】。准、核准或者备案文！件、土地使用权属证！。件、建设用地—规划许可证、原下发！的规：划，条件、红《线图和现《。状地形图向城乡规】划，行政主管部门提出】书面申请城乡规划】行政：主管部门经》审查对符合控制性详！细规划的应当自【申请之？。日起二？十日内予以》变更并将变更—后的规划条件—通报：同级国土资源—管理部门；对—不符合控制》性详：细规划的不得—批，准 ： 第五十六【条 符合规划条件！依法转让《。国有：土地使用权的应【当持：。国有土地使用权出让！合同、国《有土地使《用权转让合》同和国？有土：地使：用证到城乡》规划行政主管部门办！理变：更登记手续 【 ， 第五十七条 】经依法审定的修【建性详细规划—、建设？工程：设计方？案的总平《面图不？得随意修改有—下列情形之》一的：方可修改   】  (一)因控制】性详细规划》的修改导《致无法按照修建性】详细规？划，、建：设，工程设计方》案的：总，平面图建设的； ！ ， ，  (？。二)因？。文物保护、》。地质灾害和其他涉】。及公共利《益原因致使无法按照！修建：性，详细规划、建设工】程设计方案的总平面！图建设？的；     】(三)法《律、法？规，规定的其他情—形     【按照前款规定确【需修改的城乡规【划行政？主管：部门应当将修建性】详细规划、建设工程！设计方案的总—平面图的修》改原因、修》改草案依法予—以公示公示时间【不得：少，。于七日；《并采取听证会等形式！听取利害关》。系人：。的意见因修改给利】。害关系人合》法权益造成》损，失的应？当依：法给予补偿 【 第五十八—条 建设用地【的规划使用性质和】已建成的建筑物【、构筑物《的规划使《用性质不得》擅自：变更需要变更已建成！的单体建筑物、构】筑物规划使用—。性，质的应当《向城乡规划行政主管！部门：提出书面申》请城乡规划行政主管！部门在征求相—关部门意见后认为可！以依法变更的应当采！取听证会等形式听取！利害关系人的意见后！作出：是否同意变更的决定！对同意变更的—申请人依法办理有】关手续后到城—乡规：划行政主管部门【。办理规划变》更手续  —   城乡规划行】政主管部门在审批】时对建筑物、构【筑物的外立面造型】、色彩和灯饰、户外！广告、牌匾的设【置等有明确规—划要求的《任，何单位或者个人不得！擅自变更确需变【更的应？到，城乡规划行政主管】部门办？理，规划：。变更：手续 《