？ 》 第四章 【 城乡规划的修改 ！ 第五十一【条 经依》法批准的城乡—规划：不得擅自修》改确需修改的应当】按照有关法律、法规！规定的条件、—。程序：办，。理 ？ ？ 第五十二条— ：有下列情形》之一的组织编制机关！方可按照《规定权限和程序对】城市总体规划、镇】总体规划进行修改】     (【一，)上级人民政府制】定的城乡规划—。发生变？更提出修改规划【要求的；《。     (二】)行政区划调整确需！修改规划的； 【。     (三)因！国务院批准重—大建设工《。程，确需：修，改规划的《；   》  (？四)：经有关？部门和专家》对规划？实施情况进行—评估并？采取论证《。会、听证会或者其】他，方式征求公众意见后！确需修改规划的【；   》  (五《)总体规划审批机关！认为应当修改的其】他情形 》    修改城市】总体规划、镇—总，体规：。划前组织编》制机：关应当对原规—划的实施情况—进，行总结并向原审批】机关报？告；修改涉及—城市总体规划、【镇总体规《划强：制性内容的应当【先向原审批》机关：提出专题报》告经同意后方可编制！修，。改方案  —   修改后的城】。市总体规划、—镇，总，。体规划应当按照本条！例，第十一？条、第十二条—规定：的审批程序报批【 《。第五：十三条 修改【乡规划？、村庄规划的—。应，当按照本条》例第十五条规定【的审：批程序？报批  》   各级》人民政府修改近【期建设规划的应当】将修改后的近—期建：设规划报总体—规划审批机关备【案 》第五十四《条 有《下列情形之一的组织！编制机关按照规定的！。权限和程序》对控制性详》细，规划进行修改 【。     (一)因！总体规划《修改对城镇布—局和功能产生重大】影响的； —   ？ (二)《规划：实施：。中经组织编制机关组！织，。论证认为确需修改】并经：原审批机关审—查同意的； —   ？ ， (三)《。。因实施涉及》公共：利益的国家、自治区！、市重点工程—项目：需要修改的； 】  ： ， (四)《。法律、法规规定【的其他情形 【   ？ 修改后的控制性详！细规划应当按照本】条例第十五条、【。第十六条规》定的：。审批程？序报批控制性—详细规划修改—涉及城？市总体规《划，强制性内容的应【当先修？改城市总体规划 ！ ：。第五十？。五条 建设单位应！当按照规划条件进行！建设确？需变更规划条件的】。建，设单位应当持—建设项目批准、核准！或，者备案文件、—土地使用权属证件、！建设用？地规：划许可证《、原下？发的规划条件、【红线图和现状地形】图向：城乡规划行政—主管：部门提出书面申请城！乡规划行政主管【部门经审查对符合】控制性详细》规划的应当自—申请：。。之日起二十日内予】以变：更并：将变更后的规划条件！通报同级《国土资源管理部【门；对？不符合控制性详细规！划的不得《批准 第五十！。六条 ？ 符合规划》条，件依：。法转让国有土地【使用权的应当持国有！土，地使用权出让合【同、国有《土地使用权》。。转让合同《。。和国：。有土地使用证到城】乡，规划行政主管部门】。办理变更登》。记手续 第】五十七？条 经依法审定的！修建性详细规划、】建设工程设》。计方案？的总：平面图不得随意修改！有下：列情：形之一的方可—修改     】(一)因《控制性详细规划的】修改导致无法按照】修建性详细规—。划、建？设工程设计方—案的总？平面：图建：设的； 》   ？ (二)因文—物，保护、地质灾害和其！他涉及公共利—益原因致使无法【按，照修建？性详细规划、建设工！。程设计？方案的总平面—图建设的；  】。   (三)—法律、法规规—定，的其：他，情形     】按照：前款规？定确：需修改的城乡规【划，。行政主管部》门应当将修建性【详细规划、建设【工程设计方案的总】平面图的修改原【因、修改草案—依，法予以？公示公示《时间不得少于七日】；并采取听证会等形！式听取？利害关系人的—意见：。因修改给利害关系人！合法权益造成损【失的应当依法给【予，补偿： 第五十八条！ 建设用》地的规划《使用性质和已建【成的建筑物》。。、构筑物《的规划？。使用性质《不得擅？自变更需要变更【已建成的单体—建，筑物、？构筑物规划》。使用性？质的应当向城乡【规划行政《主管部门《提出书面申》请城乡规划行政【主管部门在征—求相关部门意见【后认为可以依—法变更的应当采取听！证会等形式听取利】害关：系人的意见后—作出是否《同意变更的决—定对同意变更的申请！。人依法办理有关手续！后到城？。乡规划？行政主管部门办【理规划变更》手续    【。 城乡规《划行政？主管部门在》审批时对建》。。筑物、构筑物—的外立？面造型、色彩—和灯饰、《户外广告《、牌匾的设置等【有明确规划》。要求的任何单—。位或者个人不得擅】自变更？确，需变更的应到—。城乡规？划行政主管部门办理！规划变更手续 【 ，