【 ， 第《四章 ？ 城乡规划》。的修改？ ？ 第五十一条 经！。依法批准的》城乡规划不》得擅自修改》确需修改的应当按照！有关法律、法—规规定的条件、【程序办理 — 第五十【二条： 有下列情形之一！的组织编制机关方】。可按照规定》权，限和程序对城市总体！规划、镇总体规划进！行修改？    》 (一)《上级人民政府—制定的城乡规划发】生变更提《出修改规划要求的】；     (】二)行？政区划调整确需修改！规划的； 》     (—三)因国务院批准重！大建设工程确需修】。改规：划的；     ！(，。四)经有关部门和】专家对规划实施情】况进行评估并采取】论证会？、听证会或者—其他方？式征求公《众意：见后确需修改—规划的；    ！ (五)总体规【划审批机关认—为应：当修改的《其他情形 —    修改城【市总体规划、镇总】体规划前组织编制】机关：应，。当对原规划的—实施情况进行—总结并向原审—批机关报告；修【改涉：。及城市总体规划、】镇总体规《划强制性内容的应当！先向原审批》。机关提？出，。。专题报告《经，同意后方可编制【修改：方案 《  ： ， 修改后的城市总体！规划、镇总》体规：划应：当，按照：本，条，例第十？一条、第十二—。条规定的审批程序报！批， ： ：第五十三条》 修改《乡规划？、村庄规划》的应当按照本条例】第十五条规定—的审批？程序报批 —   ？ ，各级人？民政府修改近—期建：设规划的应当—将，。修改后的近期—建设规划报总体规】划审批机《关备案 【。第五十四条》。 有下列情形之】一的组织编制—机关按？照规定的权限和程】序对：控制性详《细规划？进，行修改     ！(一)因总体规划】修改：对城镇布局》和功能？产生重大影响的； ！     (二)规！划实施？中经组织编》制机关组织》论证认为确需修改并！经原审批机关审查】。同意的；  【   (三)—因实施涉及公共利】益的国家、》自治：区、市重点工—程项目？需，要修改的； —    《 ，。(四)？法律、法《规规定的其他情形 ！     》修改后的控制性详】细，规划：。。应当按照《本条例第十五条、】。第，十六条规定的审【。批程序报批控制【性详细规《划修改涉及城市总体！规划：强，制性内容的应—当先修改城市总体规！。划 第五十五！条 建《设单位？应当按照规划条件进！行建设确需变更【。规划条件的建设单位！应当：持建设？。项目批准、》核准或者备案文件、！土地使用权》属证件、建设用地规！划许可证、原下发】的规划条件、—红线图？和现状地形图向【城乡规划行政主管】。部门提？出书面申请城乡规】划行政主管部门经】审查对符《合控制性《详细规划的》应当自申请》之日起二十日—内予以变更并—将变：。更后的规《划条件？通报同？级国土资源管理部门！。；对不符合》控，制性详细《。。规，划的不得批》准 第五十六！条 符合》规划条件依法转让】国有土地使》用权的应当持国有】土地使用权》出让合？同、国有土地使用】权转让？合同和国有土地使】用证到城乡规划行政！主管部门办理变【更，登记手续 》 第五十七条 ！ 经依法审》定的：修建性详《细规划？、建设工程设—。计方案的总平面图不！得，随意修改有》下，列情形之一的方可修！改     (】。一)：因控：制性详细规划的修】改导致无法按照修建！性，详细规？划、建设工程设计方！案的总平面图建设】的；   —  (二)因文物保！护、地质灾害和【。其他：涉及公共《利益原因致使—无法按照修》建性详细《规划、建设》工程设计方案的总】平面图建《设的；  —   (三)—法，律、法规规》定的其他情形 【     》按照前款《规定确需修改的城乡！规划行政《主管：部门应当《将修建性详细规划】、建设工程设计【方案的？总平面图的修—改，原因、修改草案依法！。予以公示公示—时间不得少于七日】；并采取听证—。会等形式听取利害】关系：人的意见因修改【给利：害关系？人合法权益》造成损？失的应当依》法，给予补偿 》 ， 第？五十八？条 建设》。用地：的规：划使用性质和—已建成的建筑物、】构筑物的规划使用性！质不得？擅自变？更需要变更》已建成的单体建筑物！、构筑？物规划使用性质的应！当向城乡规划行政】主管部门提》出书面申请城—乡规划行《政主管部门在征求相！关部门意见后认为可！以依法变更的应【当采取听证》会等形式听取利【害关系人的意见后作！出是否同意变更的】决定对同意》变，更的申请人依法办理！有关手续后到—城乡规划行政主管部！。门办理规划变更手】续    — 城乡规《划行政主管部门在审！。。批时对建筑物、【构筑物的外立面【。。造型、色彩和灯【饰、户外广告、【牌匾的设置》等有明确规划要【求的任何单位或【者个人不得擅自变更！确需变更《的应到城乡规划【行政主管部门办【理规划变更手续 ！