！ 第三《章　拆迁补偿 【 ： 第二？十二条　拆迁人应当！对被拆？。迁房屋及其附属【物的所有人依照【本办：法，规定给予《补偿     】拆除违法建筑不予补！偿；拆除超过—批准期？。限或虽未规定期限但！使用两年以》上的：临时建？筑不予补偿》；拆除未超过—批准：期限的临时建筑按使！用期限的残存—价值参？考剩余期《限给予补偿》    — 拆迁？公告公布后被拆【迁，人继：。续进行的房屋及其附！属物：改造、扩建、装饰装！修部分不予补偿 ！。 第二十三条　！拆迁补偿的》方式可以《。实行货币补》。。偿也可以实行房屋】。产权调换《 ，     货！币补偿的金额按照】所拆房屋产权证件上！载明的建筑》面积、被拆迁房屋】的，。区位、？用途以？。房地产市场评—估，。价格协商确定 】 ？  ：  实行产》权调换的拆迁人与】被拆迁人应当—依，。照前款的规定计算被！拆迁房屋的》补偿金？额和所调换房屋【的，价格结清产权—调换的差价 — 第二】十四条　拆》迁用于公《益事业？的，房屋及其《附属物？拆迁人应按其原性】质及：原面积予以重—建，确实不能重建的经】被拆：迁人的主管部—门同意给予货—币补偿或者由市、县！人民：政府按照《城市规？划，统筹：安排 【    拆》除非公益事业房屋的！附属物不《作产权？调，。换由拆？迁人给予货》币补偿 】 第二十五条【　拆除公用》建筑、城《市通讯缆《线、供电线路、【管道等市政》公共设？。施以及绿地》的或因拆迁》工作不善造》。成损毁的拆迁人应】根据市政、园林【建设有关规定予【以复建或赔偿 ！ 《第二：十六条　拆除—。有装饰？的非住宅房屋按【装饰的材《料费和？相，。当于材料费》30％的人工费评】估后结合成新给【予补偿？ ？ 第》二十七条　拆—除租赁房屋被拆迁】人与房？屋承租？人解除租赁关系【的，或者被拆迁人对房屋！承租人？进行安置的拆迁人对！被拆迁人《给予补偿 】     被—拆迁人与房屋—承租人对解除租【赁关系达不成协【议的：拆迁人应当对—被拆迁人《实行产权调换—产权调换后被拆【迁人应当与原—房屋承租人》重新订立房》。。。屋租赁？合同并到当地—。房地产管《理部：门，办，。理有关？手续 ！第二十？八条　拆《除，政府管？理的国？有住宅？。房屋实行产权调换】的其结构差价的结算！办法由市、县人民】政府依照本办法【的规定？制定 ？ ？ ： 第二？十九条　拆除—有产权纠纷》的房屋在拆迁公告】规，定期：限内纠？纷未：解决的由拆迁—人提出补偿安置【方案：报县级？以上拆迁主》管，部门批准并向—公证机关《办理证据保全—后实施拆《迁 【 第三十条　拆除】设有：抵押：权的房？屋实行产《权调换？的由抵押《权人和抵押人—。重新：签订抵？。押协议？抵押权人和抵—押人：在拆迁主管部门公】布的规定期》限内达不成抵—押，协，议的由拆迁人—参照本办法第二十九！条，的规定实施》拆迁 》。     拆除设！有抵押权的》房屋实行作价补【偿的由？抵押权？。人和抵押人重新设立！抵押权或由抵—押人清偿《债务后方可给予补偿！ ， ：　，　　　　《　　　　　　—　　　　 —