《 第】三章　拆迁补—偿 第二【十二：条　拆迁人应当【对被拆迁《房，屋及其附属物—的，所，有人依照本办法规定！给予补偿   】  拆除违》法建筑不予补偿；】拆除超？过批准期《限或虽未规定期限】但使用？两年以上的临—时建筑不予补偿；拆！除未：超过批准《期限的？。临时建筑《按使用期限的残存价！值参考剩余期限给】予，补偿    】 拆迁？公告公布《后被拆迁人继续进】行的：房屋及？其附属物改造—。、扩建、装》饰装修部分不予【补偿 【第二：十三条？　拆迁补偿的方式】可以实？行货币补偿也—可以实？行房屋产权》调换   ！。  货币补偿的金额！按照所拆房》屋产权？证件：上载明的建》。筑面：积、被？拆迁：房屋的区位、—用途以房地产市场】评估价格协商确定】  —   实行产权调换！的拆迁人与被拆【迁人应当依照前【款的规定计算—被，拆迁房屋的补—偿，金额：和所调？换房屋的价格结清】。产权调换的》差价 《 》第二十？四，条　拆迁用于公【益事业的房屋及【其附属物拆迁人应按！。其原性质及原面【积予：以重建？确实不能重建的经被！拆，迁人的？主管：部，门同：意给予货币补偿【或者由市、县人民政！府按照城市规划统筹！安排   ！  拆除非》公益事业《。房屋的附属》物不作产权调换由拆！迁人：给予货币补偿 】 第二【十五条　拆除公用】建筑、城市通—讯缆线、供电—线路、？管道等市政公共【设，施以及绿地》的或因拆迁工作不】善造：成损毁的拆》迁人应根据市政、】园林建设有关规定】予以复建或赔偿【 第】二十六条　拆除【有装饰？的非住宅房屋按装】饰的材料费》和相当于材料费3】0％的人《。。工费评估后结—合成新给予补偿 】 ， 》第二十七条　拆除】。租赁房？屋被拆迁人》与房屋承租人解【除租赁关系》。的或：者被拆迁人对房屋承！租人进行安置—的拆迁人对被拆【迁人给予补》偿 ？ ，     —被拆迁？人与房屋承租人对解！除，。。租，赁关系达不成协【议的拆迁人应当【对被拆迁人实—行产权调换产—权调换？后被拆迁《人应当与《原房屋承租人重【新订立房屋租赁合】。同并到当地房地产】管理：部门：办理：有关手续《 》 第二十八—条　拆除政府管【理的国？有住宅房屋实行产】权调换的其》结构差价的结算办法！。由市、县人民—政府：依，照本办法的规—定制定 【 第二十—。九条　拆《除有产权纠纷的房】。屋在拆？迁，公告规？定期限内纠纷—未解决的由拆迁人提！出补偿？安，置方案报县级—以上拆迁《。主管部门批准—并向公证机关办理证！据保全？后，实施拆迁 】 ， 第三十条　拆】除设有？抵押权？的房屋实行产权【调换：的由抵押权人—和抵押人重新签【订抵押协议抵—。押权人和《抵押：人在拆迁主管部【门公布的规定—。期限内达不成抵【押协议的由》拆迁人参照本办法第！二，十九条的规定实施】拆，迁，    】 拆除设有抵押【权的房？屋，实，。行作价补偿的由抵】押权人和《抵押人重新设立【抵押权或由抵押人】。清偿债务后方可【给予补偿 》 　　　　　　】　　　　　　　【。。　　 《