！ 第三章　拆迁】补偿 第【二十二条　拆迁人应！当，对被拆迁房》屋及其附属物的所】有人：依照：。本，。办法规定给》予补偿  —  ： 拆除？违法建筑不予—补偿；拆除超过批】准期限或虽未规定】期限但使用》两年以上的》临时：建筑不予补偿；【拆除未超《过批准期限的—临时建筑按使用期限！的残存价《值参考剩余期—限给予？补偿    】 ，拆迁：公，告公布后《被拆迁人继续进行】的房屋及其附属【物改：造、扩建、装饰装】。修部分不予补偿【 第二【十，三条　拆迁补偿的方！式可以实行货币补】偿也可以实行—房屋产权调换 ！     货币】补偿的金额按照所】拆房屋产《权证件上载明—的建筑？面积、被拆迁房屋】的区位、用》途以房地产市场【评估价格协商确定 ！   — ， 实：行产权？调换：。的，拆迁人与被拆迁人】应当依照《前款的规定计算被】拆迁房屋的补偿金】额和所调换房屋的】。价格结清产权调换】的差价 》。 第二十】四条　拆迁用于公】益，事业的房屋及其附】属物拆迁《人应按？其原性质及原面积】予以重建确实不【能重建的经被拆【。迁人的主管部—门同：意给予货币补—偿或者由《市、县？人民政府按照—城市规划《统筹安排 》 ，   》。  拆除非》公益事业房屋的【附属物不作产权【调换由拆迁》人给：予货币补《偿 第！二十五条　拆除公】。用建筑、城市通【。讯缆线、供电线路】、管道等市政—公共设施《以及绿地的或因拆迁！工作不善《造成损毁的拆迁人】应根据市《政、园？林建：设有关规《定予以复建》或，赔偿 《 第二十六！条，。　拆除有装》饰，的非住？宅房屋按《装饰的材料费—和相当于材料费30！。％的人？。工费评？估后结？合，成新给予补偿 】 第二十七！条　拆除租赁房屋被！拆迁人与房屋—承租人？解除租赁关》系的或者《。被拆迁人对房屋承租！人进行？安置：的拆迁人对》。被拆迁人给予补偿】 ？    》 被拆迁人与房屋承！租人对解除租—赁关：系达不成协议—的，拆迁人应《当对被拆《迁人实行产权—调换产权调换—后被拆？迁人应？当与原房屋承租人】重新订立房》屋，租赁合同并到当地房！。地产管理部》门办理？有关手续《 ？ 《第二十八条　拆除政！府管理的国有住宅】房屋实行产权调换】的其结构差》价，。的，结算办法由市、县人！民政府依照本办法】的规定？制定 【 第二十九—条　拆除《有产权纠《纷的房屋《在，拆迁公告规定—。期限内纠《纷未解决《的由拆？迁人提出补偿安置方！案报县级以上拆迁主！管部：门批准并向》公证机关办》理证据保全后实施】拆迁 《 ， 第三十条　！拆除设有抵押权【的房屋实《。。。行产权调换的由【抵押权人《和，。抵押人？重新签？订抵押协议抵押【权人和抵押人在拆】迁主管部门公布的规！定期限内达》不成：。抵押协议的由拆【迁人参照《本办法第二十九条的！规定实施拆迁 】 ？。    拆除设有】抵，押权的房屋实行作价！补偿的由抵押权人】和抵押人重新—设立抵押权或由抵押！人清偿债务》后方：可给予补偿 — 　　　　　　】　　　　　　　　】　 ？