!。 , 第二章 拆—迁管理
第】八条 申请领—取房屋拆迁许可证的!应当向房屋所在地】的市、县人民政府房!。屋拆迁主管部门提】交下列?资料
《 : , ,(一)建设项目【批准文件; —
》 (二)《建设用地规划—许可证;
! (三)国有土地!使用权批准文—件;
】 (四)拆迁计【划和拆迁方案; 】。
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(—五)办理存款业【务,的金融机《构出具?的拆迁补偿安置【资金证明
】 拆迁》方案应当包括准确】的,。拆迁范围《。、拆迁的《实施步骤、被拆【迁的单位和居—民总户数、安置的】初步方案《估,算的各项补偿、补助!费用:拆迁的开《始时间和结束时间】
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第九条《 拆迁主《。管,部门应在《接到拆迁申请之【日,起30日内进行审】查并作出决定准予】拆迁的发给房屋【拆迁:许可证?;不准拆迁的—应当说明理由
! , 《 拆:迁人自取得》房屋拆迁许可证之】日起3个《月内无正当》。理由不实施》拆迁的其房》屋,。。拆迁:许可证失效 —
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第十条】 ,房屋拆迁可以由拆】迁人自行拆迁或【者委托拆迁
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第十一条 】拆迁人委托拆迁【的被委托人应当【。是,。取,得房屋拆迁资—格证书?的,单位资格《证书的审查核发办法!由省建设行政主管】部门制?定并统一印制资【格证书
— —各级拆迁主管—部门不得《作为拆迁人不得接受!拆迁委托《
第十!二条 房屋》拆迁许可证一经发放!拆迁主管《部门应将拆迁人【、拆迁范围、拆迁】期,限、安置方案—等以公告形式予以】公,布拆迁主《管部门和拆迁人应当!及时向被拆迁人做好!宣传、?解释工作
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第》十三条 《拆迁范围确定后【拆迁范?围内的?单位和个《人,不得进?行下列活动
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, , (一)新!建、扩建、改建房】屋;
《
: 《 (二?)改变房屋和土地】用途;
》
(三!),租赁房屋
【
第十—四条 ?拆,。迁主管部门应当就前!条所列事项》书面通知土地、规划!、建设等部门暂停办!理新建房屋、改变土!地用途等手续;房】。。地,产,管理部门暂停办理房!。屋扩建(翻》。建)、买卖、租【赁,、,交换:、抵押等手续—;工商行政管理部门!暂停:办理:房屋拆迁范》围内的营业执—照, ,
《
第?十五条 在》拆迁主管部门公【布的拆迁期限内拆】迁人应?当,与被拆?迁人依照《本办法规定就—补偿、安《置等问题签订书面】协,议协议?订立后可以向公证】机关办理公证并报】送拆:。迁主管部门》备案:
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》 :。补偿、安置协—议应当?规定补偿形式和【补偿:金额、安置地点【和安置用房、搬【迁过渡方式和过渡期!限以及?违约责任和当事人】认为需要订立的【其他条款《
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第十六条》 拆除依《法代管?的房屋代管》人是拆迁主管部门的!拆,迁协议必须》经,公证机关公证并【办理证?据,保全对?。安置使用《人的房屋或作价补偿!的价款仍由》代,管人代管
】 被拆除】的房屋所有人下落】不,明又无合《法,代理人的《由拆迁人到当—地拆迁主管部门进行!登记后按代管—房屋处理
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第十【。。七条 ?在规定拆迁期限内】拆,迁人与?被拆迁人经协商达】不成书面协议的【由批准拆迁的拆迁主!管部门?裁,决被拆迁人是批准拆!迁,的拆:迁主:管部:门的由同《级,人民:政府裁决
】 《 ,当事人对裁决不服的!可以在接到裁决书之!日起3个月》内向人民法》。院起诉?在诉讼期间拆迁人已!给被拆迁人做了安置!。或者提供了》周转房的不停止拆】迁的执行《
— ?强制拆迁按照国【务院城市《房屋拆迁管理条例】第,十,七条的规定执行【 ,
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第十八条 【拆迁结束后拆迁人】。应当:及时办理被拆除房】屋,的,产权证件注销手【续
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第十九】条 :法律、法规对拆迁】。军事设施《、教堂?、寺庙、文物—古迹等?另有规定《的依照有关法律【。、法规?执行
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第二十—条 拆迁主管—部门应当对房屋拆迁!工作进行检》。查和:监,督检查人员应—当持证执行公—。务被检查《者,应当如实提供—情况和资料》检查者有责任为被】检查者保守》技术和业务秘密 】
第【二十:一,。条, 拆迁主管部门【应当:建立:。、健:全房屋拆迁档案【制度加强对拆—。迁,档,案,资料的管理
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