， ：。 【 第四章 》建设工？程规划管理 — ： 第一节 建筑工】程日照分析 第】五，十八条邻居住—的建筑必《须满足日照》分析要求 — ：第五十？九，条具有相关资质的专！业技术部门就规划】或建设项目中的多】、高：层建筑对周边—现状、拟《建、规？。划日照分析对—。象可能产生》。的日照影响或拟建、！规划日照分析—对象可能受》到周边现《状，、拟建？。、规划多、高层建筑！的日照影响采用经有！关部门？。鉴定合格的日照分】析软件进行分—析并：编制日照分析报【告以作为规划行政管！。理部门规划审—批依：据之一的《过，程 《 第二节 建筑间距！控制 ？ 第？六十条 居住建筑】或影响相邻居—住的建筑一》般应满足《以下建筑《间距控制要求受【客观条件限制—特殊情况下经—论证可适当减少【 第六十一！条 建筑高》度，24米以下（含24！米下同）《居住建？筑，之间的？间，距控制必须》符合下列规定 【     1．！平行布置（两—建筑夹？角小于30度—下同）？时的间距 ！。       【1，）朝向为南北向的（！指正南北《向和南偏东、—西小：于，30：度下同）两建—筑物外墙《面之间最窄》处的间距《不得小于南侧—建筑高度《的1：.2倍 】  ：  ：   2）朝向为】东，西，向的（指正东西向和！东、：西偏南小于或等【于3：0度下？同）两建筑》物外墙？面之：间最：窄处的间距不得小于！较，高建筑的《建筑高度0.—9倍   】    《 3）朝向既非南】北也非东西》（指南偏东、西在】30度至60度之间！下同）的两建筑物】外，墙面之间最窄—处的间距不得—小于南侧建筑高度】的1.0倍 【     2．垂！直布置？时（两建筑夹角【为60度至90度】下，同）两？建筑物相《对两侧外墙面最窄】处的间距不得小于】南侧或东西侧较【高建筑高度的0.】8倍： ：  ？   3．既—非平行也非垂直布】。置时（两《建筑夹角为》30度？至60度下同）两建！筑物相对两侧外墙面！间最窄处的》间距不得小于南【。侧或东西侧较高【建筑高度《的0.9倍 ！  ：。  4？．按上述三种—布置方式控制时若】建筑间距小》于13米《的则：以13米作为—控制间？距，  》   5．相—邻建筑山墙》投影重叠部分小于】1，6米时山墙》间距不得小》于8：米山墙上开》启除：楼梯间窗洞之外的窗！洞，则山：。墙间距不得》小于10米若相【邻建筑山墙投影重叠！部分大于等于1【6米则视为平行布置！ 第六十二】条 建？筑高度24米至10！0米(含1》00米）的》居住建筑之间的间】距必须符《合下：列规定？   —  1．平行布置时！的间距 《 ，     —  ：。 1）南北向布【置时南侧《。建筑连续《展开：面宽小于《等于60《米时间距不得小于】南侧建筑高度—的0.？6倍南侧建筑连续展！开，面宽大于6》0米时？间距不得小于南【侧建筑高《度的0.《75倍南侧建—筑的高度超》过60米时则高度】每增加5米》间，距增加1.5米以上！。间距不得小于2【8米 ？ ：     》   2）东—西向布置时间距按】南北向布置时的【间距的0《.8倍计算最小间距！。不得小于24米 】3）既？非南北又非东西向】布置时？间距按南北向布【置时的？间距的0.9倍计】。算最小间距不得小】于2：4米   】  ：2．垂直布置—。时建筑高度不大于】60米间距》不得小于18米；建！筑高度大《。于60米《间距不得《小于22米》建筑山墙《。的连续长度若大【于16米其间距按】平，行布置时的间距控】制 ：     3】．既非平行》又非垂直《布，置时间距按》南北向平行》布置时的《0.8倍控》制，最小间距不得小于2！2米：     4！．高度小于》等于：60米的居住建【筑，的山墙间《距不得小于1—3， 米；高度大—于，60米的居住建筑的！山墙：间距不？得小于1《6米若相邻建—筑山：墙投影重叠部分大于！等于16米则视为】平行布置 — 第六十三条 】建，。筑高度在100【。米以上的超高层【居住建筑《。在，100米《高度建 《 筑的基础上高度每！增高5米间距增【加不得小于》1米；超过150】米高度的其》间距按150米高】度标准？控制 —第六十四条 24】米以：上，与24米以下居住建！筑，之，间的间距必须符合以！下规：定，    【 1．当24米以】上建筑？位于东、南》侧时其间距按—照第六十二》条，。至第六十三条的规定！控制  【 ，  2．当24米以！上建筑位于西、【北侧平？行布置时按》24 米以下建【筑高：度，控，制且北侧建筑高【度24至《60米时最小间距为！15米北侧建筑【高度大于等于60】米时：最小间距为18米；！垂直或？既非平行也非—垂直：布置时按24米以】下建筑高度》的，0.8倍《控制：且建筑？高度：2，4至60米时最小】间距为？13：米建筑高《度大于60米时最】小间距为15—。米 ： 第六十—五，条 文、教、卫及养！老院的主导功—能建：筑之间及与其它建筑！。物之间的间距在【同高度同《型布置方式的—居住建筑间距要【。求上必须提》高10？%（平行布置—时文：、教、卫《及养老院主体建筑】。在南：侧的除外）同时必须！满足各专《业规范的《要求 第六十！六条： 商业、办》公等公？共建筑（文、教【、卫及养老院除外）！之间的？间距可在同高—度同型？布置方式的居—住建筑间距的—要求上减少》10%同时必须满】足各专？业规范要求 ！第六十七条 工业、！仓储、市政设施建筑！之间的间《距按其工《。艺及消防要求—控制 第六十—八条： 非居住建筑—与居住建筑》的间距还必须—符合下列规定 ！     1．非居！。住建筑位于》居住建筑南侧或东】、西：侧，时其间距按第六【十一条至六十四条的！规定控制《   —  2．非》居住建？筑（文、教、卫及】养，老院除外）位于居住！建筑的北《侧时按六《十六条和六十七条的！规定控制 【     3．文】、教、卫及养老院】位于居住《建筑的北侧或东西】侧，时其间距按第六【十五条的规》定控制 《 第六十【九条 ？。挡土墙、护坡与建筑！的最小间距必须符】合，下列规定  ！   1《．地块四周》为高度大于2.【0米的挡土墙、【护坡的？挡土墙？和，护坡的底《部与建筑底》部投：影间的？水，平距离按七》十四条表(十八)】“建筑后退建—设，用地红线距离控【制指标”其它非【居住建筑一栏控【制若相邻地块为【公，共绿地或《山，地公园？的，则挡土墙和护坡【的底部与建筑底【部投影间的水平距离！至少为6米 —  《   2．居住【区内的挡土墙—与，住宅建筑的间距必须！同时满足住宅—日照、通《风、消防及安—全要求 — 第七十条》 建筑间《距除符合本章的【规定外必《须同时符合消防、视！觉卫生、环保—、防灾、工程管【线和建筑保》。护等方面的》。要，求 ： ：。 第三？节 建筑退让控【制 第七十一条 ！沿建设？用地边？界线（或称用—地红线）、城—市道路、公路—、，河道、山体、铁【路，两侧以及《电力线路保护区【。周边的建筑物—其建：筑控：制线退让距》离，除，必须符？合消防、抗震、防灾！、防汛和交通—安全、景《观、环保等》方面的要求》外应同时符合—本节规定 — ， 第七十二条 凡】有经批准《的，详细规划、》专项规划、城—市设计和法定图【则，的地区建筑退—。让按：已批规划执行；历史！风貌地区对保持原有！街道空间延续性【有要求的建筑—退让按风貌保—护规划要求执行 】 ，。 第七十》三条 各《建筑退？让控制线同时控【制时必须满足—。。最大退距要求建【筑控制？线，小于建筑间》距的要求时必须按】建筑间距的要求控】制建筑退距建筑以距！离用地红线的最近距！离计算建筑》退让距？离 ？ 第七十四条 建！筑退让建设用地红线！。的距：离必须符《合以下规定》 ： ： ，  ： 1．相邻》地块为？已批已建用地时拟建！项目的建筑》退让距？离必须满足》相，邻建：筑间距及日照要【。求且不得小于表（】十，八）所示的》最小退让距离要求】 ？     2．相邻！地，块，尚未审批《。。时拟：建项：目的建？筑退让距离不得小于！建筑：自身所产生的最大控！制间距？的一半且不得小于表！（十八）所示的最】小退让距离》要求 ？     3】．相邻地块为公共】绿，。地，或山地公园时拟建项！目的建筑退》让距离？按表（十八）中其】它非居住建筑—的最小退让距离【控制：；若相邻《地块为10米宽【度以上道《路绿：化景观带时建筑最】小退让距《离为5？。米    】 ，4．：工业：。（园）区内部—地块的工业、—。仓储建筑退》让距离为6米且必】须满足？消防、安全要求；】工业、仓储》与其它地《块相：邻时必须按相—邻地块性质计算【建筑退？让距离 建】筑后：退建设用地红—线，最，小距离？控制指标 》。表（十八） ！ ， 】 【建筑类别《 《朝向 退《线距离（《m）与高度》(m) 【 居住—建筑 ！ 文、教、卫建筑！ 》 ？ 其它非《居住建筑 【。 ： 】 【 最小距离（m） ！ 》 最小距离【（m） 《 《 最小—距，离（m）《 — ！ 主要】 朝向 【。 H≤【10 《 ： 6 【 ？ 7 ！ ？。 5 ！ 》。 】 1《0＜：H≤24 ！ ： 1？0，。 — ？11 ！ 9 — ， ：。 【 ？。 24＜】H≤60 【 1【4， ！16 】 12 】 ，。 — ？ 《 H＞—。60 ！ 18 — — 20 ！ ？17： ： ： 【 【 ， 次要 朝向【 【 H≤10 】 ， 《 ：6，。。。 】 7 ？ — 5 》 《。。 ？ 》 【1，0＜H≤24— 】 8 — 》9 —。 《7， 【 — 2！4＜H≤60 ！。 ：。。。 1》2 ？ ： 《 13 —。 ， ：。 1《1 ！ ， ， 】 ：。 H＞60 ！。 15 ！ ， —17 】 ： 14 — ！ ： 第七十《五条 沿街建筑物】的台阶？、平台、窗井—均必须？在划定？。的用地红线范围内建！设沿街建筑物的阳】台，、雨篷、《挑檐等突出建筑【。外墙面的建筑连接】部分均不《得突：出用地红线》 第》七十六条《 围墙退让用地红线！不得小于1.—0米且其基础不【得超过用地红—线范围 第！。七，十，七条 建筑物地下】部分退让《的一般规定 — ，    》 1．退让》用地边？界、城市绿线—和蓝线？最小退距不宜小于5！米且围？护，桩和自用管》。线，。不，得超过基地》界限：。。    【 2．？退让：城市道路最小—退距：应为地上建筑退让的！一半且不小于—5米 — ，   3《．与紫线相》临，建筑：和沿：街骑楼形式》建，筑其建筑物的地下部！分退让应与地上建筑！退让：要求一致 — ： ，   ？4．：建筑物的《地下部分退让规划】黄线的距离按照城市！各项基础《设施相关规定—进行确定 》 ？    5．其【它，。。。地下构？筑物、管井》、管沟？退让城市快》速路、主干路绿【化景观带的净距不得！小，于1米；《退让次干路、城【市支路及以下道路红！线或用？地红线不得小于【1米 —第七十八条 建筑】退让：城市道路规划—。红线控制《要求有批准规划的】按批准规划执—。。行，无批准？。规，。划的按表（十—九，）执行且满足道路】。两，侧建：筑间距控《制的要求若道路一】侧相邻？地块尚未审》批用地时拟建—项目的建筑应满足】退让：道路中心线不得小于！主体建筑自身所产】生的最大《控制间距《一半的要求》 ， 第七十九【条 建筑退让城市】道路红？线的建设用地—必须作为公共—用地建筑退让—城，市道路红《。线距离？10米以《上的建设用地宜沿城！市道路一侧》种植两排以》上的高大乔木 ！ 第八十条》 城市？快速路、主干路交叉！口周边应留出足够的！开，敞空间合理》组，。织和渠化交通交叉】。口四周的《建筑控制线》退让交叉口》绿化景观控制区【1，0米以上 》 第八十—一条 次干路及次】干路以下道路交叉口！四周的建《筑，控制线？退让道路《规，划红线？。距离应按转角处【道路红？线切点连《线的垂直距离S（见！右图）进行退—让，控制：并按表？（十九）《执行 《 S》为建筑退让》道路规？划红线直线》段与曲线段》切点的连接线距【离 》 建筑后》退城：市，道路交叉口》控制指标表 表【（十九） 】 【 【 ， 》道，路交叉口 【 退：线距离L(m) 建！筑高度(m) 【 》 ， 红线 24 【米以上 道路的交】叉口 》 红线】 24 《米以：下（含？2，4 ：米）道路的交—。叉，口 《 ？ 】 《 H≤10 】 】7 】 ：6 《。 《 【 ： 《 10＜H》。≤24 — ： 9》 【 8 ！ ： 【 2【4＜：H≤60 — ， 12 ！ 】10 《 《 ： — — H＞60 【 ： ？ ：15 《。 12！ ？ 【 注红【线24？米以上与24米【以下道路的交—。叉口建筑后退按【24：米以上道路》。交，叉口控？制， 第：八十二条 新—。建，影，剧院、游乐场、【体育馆、大型商场】等大量人《。流、车流集散—的公：。共建筑（含高—层建筑中作为大【型商场？的裙房）其面临【城市道？路的主要出入口后】退道路规《划红线的距离不【宜小于20米—次要出入《。口方向的《建筑控制《。线，后，退道路规划》红线的距离不宜小】于15？。米并应？留出临时《停车和回《车场地 》 第？八，十三：条 沿？。城市道路两侧建筑的！货运装卸平台后【。。退道路规划红线【。不得：小于15《米 》第，八十：四条 沿地面—和高架轨道》交通两侧新》建、改建、扩建【建筑物其后退—线路轨道外边—线外侧距离除轨【道，配套设施或规—划另有规定外—不得小于30米沿】地，下轨：道，交通两侧新建—、，改建：、扩建建筑物其【后退隧道《外边：线外侧距离》应，符合轨道交通管【理的有关规定— 第八十【五条 沿铁路两侧新！建、改？建、扩建建筑—工程应符合以下规定！     】1．在铁路干线【。两侧的建（构—。）筑物其《外边线与最外侧钢】轨的距离不得小于3！0米铁路专用—线两侧不得小于15！米； —   ？。 2．在铁路两【侧修建？。高层建筑、》高大构筑物（如【水塔、烟囱等）、】。可能危及铁路运输】。安全的危险品—。仓库和厂房与轨道的！距离应经论证并【经铁路主《管部门核准后确【定；   】。  3．涉及—铁路：。道，口、桥梁、隧道【、高切坡路段的工程！建设应符合铁路【管理的有《关规：定；  【   4.在铁路】两侧：修建建（构）—筑物应符合国务院】2004年第4【30号令铁路运输安！全保护条《例的有关《规定不得《侵入铁路线》路安：全保：护区范围《；  —。   5.在铁路】线，路两侧距路堤坡脚、！路堑坡顶、铁路【桥梁外？。侧，。200米范围—内或：者铁路车《站及：周围200米范围】内及铁路隧道上方中！心线两侧《各2：。00米范围》内，不得：建造、设立生—产、加？工、储存和销售【易燃、？。易爆：。或者放？射性：物品等危险物品【的场所、《仓库 第【八十六条《 ，沿公路两侧新建、改！建、扩建建筑工程】应符合公路安全【保护条例（中华【人民共和国国务院】令第593号—）相关规定要—求， 第八十七条 一般！建设区经规划—确定：在道路两侧设—置骑楼的应符—合以下规定》。 ： ，   1．骑—楼净：宽不得？小于3？.6米净《高不得？小于4米 —     2【．，。骑楼地面应与人【行道地面相平齐【无人行道的应高出】道路边界处10【～20厘米且—表面铺装平整不【得设置任何台阶【或障碍物并应有防撞！和安全措施》  》   ？3．骑楼同时作【为城市道《路的人行道》的应充分预》留市政管《道，。的敷设？空间 》 第四节 》建筑高？。度与层高控制— 第八十八条】 建筑物《的，高度除必须符合【日照、建筑》间距、消防》等，方面的要求外必须同！时符合本章的—规定 — 第八十九条 规划！行政管理《。部门指定的城市空】间景观重点控—制地带其建筑高度必！须按照相关规划执】行 》 第九十《条 在文物古迹【和历史风貌建筑【周围的控制地带内新！建、改建的建（【构）筑物其控制【高度必须符合文物】古迹和历史风貌建筑！保，护的有关规》定并必？须按保护规》划执行 《 《第九十一条 在【有，净空高度限制的机场！、，气象台、电台—。和其它无《。线电通？讯（含？。微波通讯）设施周】围新建、改建—。、扩建的《建（构？）筑物其《控制高度《应符合有关净空【高度限制的规定 ！ 第九十二条 ！住宅：层高应按福建省闽建！设〔2007〕1】8号福建省住—宅建筑层《高和面积等有关设】计问题的暂》行规定？执行 — 第九十》。三，条 办公（》含研发办公）—建筑主体标准层层】高应控制在3.6】5.0米《当办公？建筑标准层层高大】。于5米？时建筑面《积的计？算值按该层水平投】影面积的2倍计算；！。当办公建筑层高【大于8米时》建筑面积的计算值】按，该层水平投影面积的！3倍计算大堂、会】议室及配套》活动场所的》层高按相关》规范：控，制 《 ， ， 第九十四！条 酒店建筑（【含公寓式酒店）【的层高除按星级标】准设计外标准层（客！房）层高原则—上，控制在3《.34.5》米大于4《.5米且不大于6米！时，建筑面积的计算值按！该层水平投影面积的！1.5倍计》算除挂牌条件特【别设定外酒店—项目不得设置公寓式！酒店及别墅式酒【店以及？。。与酒店不《相关的经《营性设施 — ：第九十五条 —。开，间小于15米—的可分隔出售店【面层高不得超过4.！5，米超过4.5—米，在计算容积率—时该层建筑面积【的计算值按》该层水平投影面积的！2倍计？算整体经营大型商场！标准层？。层高不？得，超过6米超过6【米建筑面积的计算值！按该层水平》投影面积的2倍计算！ 第九十【六条 标准》厂，房建筑层高原则【上不得低于4.0】米，高于8.0米时应按！2层：计算：建，筑面积厂房配套【设施仅包括办公、餐！厅，、会：议、展厅设施 ！ 第五节 停—车设施及物业管理用！。房配：建 第九十七【条 泉州市城市总】。体，。规划确？定的中？心城区范围内—的建设项目必须配建！。与其规？模相应的机动车停】车场（？。。库）停车《。场（库）配建—标准：不得：低于表(《二十：)的规定《鼓励地下停》车其中？室外：停车位？的数量不得高于核】定，配，建停车位数的2【0，%并应符合相关【专业规范住宅—建设项目应将停车】位，中10%作为公【共停车位《。不得出？售并宜在地》面设置建设》项目配建的停车场（！库，）建成后不得改变】使用：性质也不《得被占用或停用 】。 第九十八条】 新建民用建筑停】。车泊位设置指标【应符合表（二十【）规定 新建民】用建筑停车》泊位设置《指标规定 》表（二十） 【 】 ！ 《 建筑类《型 】 计？算，。单位 — ： 标准车位数 ！ — （小型汽》车） — 标准车】位数 【 （自行车） ！ ？ ？ 备 注 — ， 【 《 】旅游 ？ ： —一类 《 每套！客房 】 ： 0.5-0—.，7 【 ， 0？。。。.4 【 星级宾【馆，(四星以下取0【.5) — ， ， ？ 《 】。 二类 】 ：。 0.3 ！ 0—。.5 《 — ，其他宾馆 — 【 【 ， 餐饮、娱】。乐 ： 《 车位/【100m《2建筑面《积 — 2.0 ！ ： 4—.0 】   ！。 】 — ，办公楼 ！ ： 商业办公（—写字楼） ！ 车位/10！0m2建筑面积 ！ 》 ：1，。.5 ！ 3？.0 】 ？  ！。。 ！ 市、》区级和涉外机关办】公 — 1》。.5 ？ ？ 4.0 ！  ！ 《。 —。 — 商业 ！ 车位/！100m2建筑【面积 》。 ， 0.8】。 — ： 7.5 — ？ 底》层店面？按，1 车位/ 间配】建 — 】 】。体育：馆 【 一类》 《 ： ： 车位/百》。座 ！ ，4.：0-6.《。0 ： ？ 30 】 — 体育《场≥15000座体！育馆≥4000座】。 》 ： 《 】 二类 — 【。3.0 】 ， 30 】 ： 体育场＜】15000座体育馆！＜40？00：座 《 ： ？ 】 影—剧院 】。 》。 ， ？ ：电影院 ！ ： 车：位/：百座 】 ！。 3.0-3【.5 》 ， 》30 》 《   》 ： 】 ？ 剧院 ！ —。 4.0-6.0 ！ ， 《 2《5，。 ： ： 《   — ？ 【 ： 《展，览馆 》 车位】/100m2—建筑面？积 】 1.0-1.5！ 》 5.—0 ： 【   【 《。 》 ： ，。 医《院 ？ ？ 市级及【以上医院 【 车【。位/100m2建】筑面积 — 1【.0-？1.5 】 5.0【 【 ：  ！ ？ — 独立诊所 ！ 【2.0 — 5.】。0 ？ 》 ， — ？ 游览— ： —场所： 》 ？ ： 旅游！区， ？ 【 ， 》 车位/1》 ，公，顷占：地面积 【 《 ！6.0 《 《 【 1.0 ！ ： 《 ？ — 古典？。园，林风景名胜区— ， — ， 《 ，。 ？ 《   》 ？ 】。 城市公！园、绿地 】 ， ， 3.0— 】。 5.0 】 一—般城市公园 【 ！ ， 《 火 【。。。车站 》 — ， ， ， 2.0！-3.0 】 ？ 4.0 —。 ： ？。 ？该，部分交通设施—配建指标也可—以通过组织专项交通！ ？ ？ ：。 论证《确定但不得低于本表！标准 ？ ！ ？ 【 码 头 ！ 车位/千旅！客（最高《。 ？ 《 3.0 ！ 4—.0 — 】 【 机 场 】 ： 聚集人【数） ！ 10.0 】 1】.0 《 — ？ 【 客《运广场 】   【 —4.0 — 4【.0 》 ， ， 【 ： — ，住宅 ？ 【 一类低层》建，筑 ！ 车位/户 — 《 《。1.5 】 ： 2.《。0 《 ， 新—区，取高限 ！ ？。 ！ 单户》建，筑面积140—m2 ？以上（含140【） — 《车位/户《 》。 1》.2：-，1.5？ ： ： 1—.0 《 ！ ！ 单：户建筑面《积90m2-140！m2（含9》0，） — ？ 车位？/户 》。 1.】0 ！ 2.0 — ， 】 》 单户建筑！面积90m2-【45：。m2(含45) ！ 车位！/户 《 0】.8 — ： 1.0 】。 ！ ？ 《 单《户建筑？。面积45m2 【。以下： ， ：。 ：。 车位/户 ！ 《 ， 0.》5 —。 1》.0 — ？ 】 ， 市场 】 批！发交：。易，市场 】 车位/100！m2建筑面积 【 ： 《 ， 0.9 》 ？ 》2.0 》 ？   】 ？ 【 》 ：农贸市场（生鲜【超市） ！。 车位/100！m2建筑面积—。 — 1.5-2】.0 》 ：。 8》.0 ？ 》 ， 农贸《。市，场取：上限： ？。 》 【 博物馆！、图书馆 【。 ， 车—位/100m—2建筑？面积 》 ： 0.8 ！。 5.！0 ：。 《   【 ？ ！ 工【业厂：。房 ！。 车位/100m2！建筑面？积 ！ 0.3-0.4】 ， 《 ？ 5.0－8.0】 【 技？术密：。集型取下限劳动密】。集型取上限》 ， 】 仓储物流设施】配建指标应》组织专？项交通？论证确定 》 ， ， ！ — 学校》 ！幼儿园 《 ： ？ 车位/1【00名学生 ！ 0.【。8 【 2.0— 】 ，。  ！。 ： — 小学 ！ 车位/！100名学生— 【 1.0 】 2【0 】 ？ 》 —中学 【 《车，位/100名学【生 】 1.0》 ！60－8《0 《 《。   》 ， ， ！ 【大中专院《。校、成人教育— 《 ？ ：车位：/100名》学生：。 ！3.0-4.0 】。 — 60《－80 ！ ， ：  ！ 》 》注1．本表要求配建！停车位均为标准小车！位停车场的用—地，面积小型汽》车按每车位》25 ㎡计算自【行车按每车》位1.5《 ㎡计算；停车库】的建筑面积》小型汽车按每车【。位35？ ㎡计算自行车【按每车位1.—8， ㎡计？算  《  ： 2．表中住—宅一般指商》品房安置房、经济】适用房、廉》租，房的停？车设施配建标准每】。户，可减少？0.1 至0.2】 ，车位 《  ：  3．如》。。配建：的停车位无法达到】招拍挂设置要—求或技术《。规定标准原则上【要，求在地块《内，。必须充？分利用地下做—三层：以上地下停车库或专！项论证    ！ 4．立体》机械停？车库四周不得有围墙！围合其？间，。。距，按车库高度的0【.8 倍控制；【地下车？。库预留机械停车空间！的该部分《车位应？集中设置并加大车】位前通道宽度预【留机械停车进—出库空间 — 第九十九】条 建设《单位应当按照规【定配置相应的物【业管理用房》配置要求为建筑【面积10 万—。。㎡以下？的小区按照》不少于？总建筑面积4‰（但！不少于5《0㎡）且不大于总建！筑面积6‰》。配置：；，建筑面积超过10 ！万㎡的超过面积部分！按照：2‰且不大于—4‰增配 ！ 【第一百条 利—用地下室、半地【下室：。作为商业用房应按】地，面商业相应》。配套要求进》。行配建利《用地下室作为公共】停车场（库》）可不？缴纳配套费》；作为私人》停车场（库）应缴交！。相应配套费  】 ：