，。 【 第《四章 建设工程【规划管理 》 ：。 第一节《 建筑工程日照分】析 第五十八【条，邻居住的建筑必须满！足日照分析》要求 ？。。 第五十九条具！有相关？资质的专《业技术部《。门就规划或建设【项，目中的多《、高层建《筑对周边《现状、拟建》、规划日照分析对】象可能产《生的日照影响或拟建！。、规划日照分析对】象可能受到周边现】状、拟建《、，规划多、高层—建筑的？。日照影？响采：用经有关部门鉴定】合格的日《。。照分析软件进行分】。。析并编制日照分析】报告以作为规划【行政管理部门规【划审：批依据之一》的过程 —。。 第：二节 建筑间—距控制 第六十！条 居？。住建筑或影响相【邻，居住的建筑一般应满！足以下建筑间距控制！要求受客观条—件限制？特，殊，情况：下经论？证可适当减少— 第六十】。一条： 建筑高度2—4米以下（含—24米下同）—。居住建筑之》间的间距《控制必须《符合下列规定—。    【 1．平行布置【（两建筑夹》角，小于30度下同【）时的？间距  】。    《  1）朝向为【南北：向的（指《正南北向和南偏【东、西小《于，30度？下同）两建》筑物外墙面之间最】窄处的间距不得小】于南侧建筑》高度的1《。.2倍？ 《    《    《2）朝？向为东西向的—（指正东西》向和东？、西偏南小于或等】于30度下同—。。），两建：筑，物，外墙面？之间最窄处的间距】不得小于《较高：建筑：的，建筑高度0.9【倍   【     3）朝向！既非：南北也非东》西（指南偏东、【。西在30度至—60度之间》。下同）的两建—筑物外墙面之—间最窄？。处的间距不得—小于南？。侧，建筑高度的》。1.0倍 】    2．—垂直布置《时（两建筑夹—角为：60度至90度下同！），两建筑？物相对两《。侧，外，墙面最窄处的间距】不得：小于南侧或东西【侧较高建筑高度【的0.8倍》 ，。     3】．既非？平行：也，非垂直布置时（两建！筑夹角？为30度至》60度下同）两建】筑，物相对两侧》。外墙面间最窄处【的间：距不得小于南—侧或：东西：侧，较高建？筑高：度的0.9倍 ！     4—．按上述三》种布置方式控制【时，若建筑间《距小于13米的则以！13米作《为控制间距 】 ，   ？ 5．相邻建筑山墙！投影重叠部分小于】16米时山墙间距】不，得小于8米山墙【上开启除楼梯—间窗洞之外的—窗洞则山墙》间距不得《小于：10米若相邻建【。。筑山墙投影重叠部】分大于等《于16？米则视为平行布置 ！ 第《六十二条 建—筑高度24米至10！0米(含10—0米）？的居：住建：筑之间的《间距：必须符合下》。列规定 —。     1．平行！布置时的间距 【     【   1）南北向】布置时南侧》建筑：连续展开面宽小于等！。于60米时间距不得！小于南侧建》筑高度的0.—6倍南侧建》筑连续展开面宽大】。于，60米时间》距不得小《于南侧建筑高度的0！.75倍南侧建【筑，。的高度超过60米时！则，高，度每增加5米间【距增加1.5—米以上间距》不得小于28—米   【    《 ，2）东西向》布置时间距按南北】向布置时《的间距？。的0.？8倍：计算：最，小间距？不得小于24米 】3）既非南》北，又非东？。西向布置《时，。间距按南北向布置】时的间距的0.9】倍计算最小间—距不得？小于24米》。     2！．垂直布置》时建筑高度不—大，于60米间距不得小！于18米；建—筑高：度大于？60米间《距不得？。小于22米建筑【山墙的连《续长度若大于1【6，米其：间距：按平行布置时—的间距控制》    【 3：．既非平《。行又非垂直布置【时间距按南北—向，平行布置《时的0.8倍—控制最小间距不得】小于22米 —  《 ，  ：4．高？度小于等《于60米《的居住建筑的山【墙，间距不？得小于13》 ，米；高度《。大于60米的居【住建：筑的：。山墙间距《不得小于16米若】相邻建筑山墙—投影重叠部》。分大于等于16【米则视为平行布置】 第六十【三条 建《筑高度在1》00米以上的超高】层居住建《筑在100米高【度建： 筑的基》础上高度每》增高5米间距增加】不得小于1米；超过！150米高度的其间！距按15《。0米高？度标准控制 【 第六十》。四条：。 24米以》上与24米以下【居住建？筑之间？的间距必《须符合？。以下规定  ！   1．当24】米以：。上建筑位《于东、南《侧时其间《距按照第六十—二条至第六十三条的！规定控制  ！   2．当24】米以上建筑位于【西、北侧平》行布置？时按24 》米以下建筑高度控制！且北：侧建筑高度24【至60？米时最小间距为1】5米北侧建筑高度大！于，等，于，60米时最》小间距为18米【；垂直或既非平【行也：非垂直布置时按24！。米以：下建筑高《。度的0.8倍控【制且：建筑高度24至【60：米时最小间距为【13米建《筑高度大《于60米时最小间距！为15米《 ？ 第六十五条 【文、教、卫及—养老院？的主导功能建—筑之间及与其它【建筑物之间的间距在！同高度同型布置方】式，的居住建筑》间，距要求上必》须，提高10%（平【行布置时文、—。教、卫及养》老院主体建筑在【南侧的除外）—同时：必须满足各专—业规范的要求 】 第六十六条【 商业、《办公等公共建—筑（文、教、卫及】。养老院除外）之间】的间距可在同—高度同型《布置方？式的居住建筑间距】的要求上减少10】%同时必《须满足各专业规【范要求？ 《第，。六十七条 工业、仓！储、：市，政设施建筑之间的间！距按其工艺及—消防要？求控制 第》六十八条 》非居住建筑》。与，居住：建筑的间距还必【须符合下列规定 】     【1．非居住建筑位】于居住建《。筑南：侧或东、西侧时【其间距按第六十【一条至六十四条【的，规定：控制 —  ：  ：2．非居住建筑【（文、教、卫及【。养老院？除外）位于居—住建筑的《北侧时按六十—六条和六十七—条的规定控制 ！     》3．文、教、卫及养！。老，院，位于居？住建筑的北》侧或东西侧时其【间距按第《六十：五条的规定》。。控制 — 第：六十九？条， 挡土墙《、护：坡与：建，筑的最小间距必须符！合下：列规定 《。     【1．地块四周为高】度大于2《.0米的挡土墙【、护坡的挡》土墙和护坡的底【部，与，建筑底部投影间的】水平距？离按七十《四条表(十八)“建！筑，后退建设用》地红线距《离控：制指标”《其它非居住建筑【一栏控制《若相邻地块为—公，共绿地或山地—。公园的则挡土墙【和护坡的底部与建筑！底部投影《。间的水？平距离至《少为6米 】    2》．居住区内的挡【土墙与住宅》。建筑的？间距必须同》。时满足住宅日照、通！风、消防及安全要求！ 《第七十？条 建筑间距除符合！本，章的：规定外必须同时符】合消防？。、视觉卫生、环保】、防灾、工程管线】。和建筑保护等方【面，的要求 【第三节 建筑退让】控制 第七十一条！ ，沿建设用地边界【线（或称用地红【线）、城市道路【、，公路、河道、山【体、铁路两侧以及】电力线路保护—。区周边的建筑物【其建筑控制线退【让距离除《。必须：符合消防、抗震、防！灾，、防汛和《交通安全、景观、】环保等方面的要求外！应同：时，符合本节《规定 第七】十二条 凡有经批准！的详细规划、—专项规划《、，城市设计和》法定图？。则的地区《建筑退让按已批规划！执行；历史风貌【地，区对：保持原有街道空间】延续：性，有要求的建筑退让】按风貌保护规—划要求执行》 ： ， 第七十三》。条 各建筑退让控制！线同时控制时必须满！足最大退距要—求建筑控制线小于建！筑间距的要求时必】须按：建筑间？距的要求控制建【筑退距建筑》以距离用地红线【的最近距离计—算建筑退让距离 ！ 第七十四条 】建，筑退让建设用—地红线的距离—必须：符合：以下规定  ！   ？1．相邻地块为【已批已建用地—时拟建项目的建筑退！让距离必须满足相邻！建，筑间距及日照要求且！不得：。小于表？（十八）所示—的最小退让距离要求！ ？  ：   2．相邻地】块尚未审批时拟【建项目的《建筑退让距》离不得小于》建筑自身所》产生的最大控制间】距，的，一，半且不得《小于表（十》八）所示的最小退】让距离？。要，。求 ：。 ， ，   ？  ：。3．相邻地块—为公共绿地或山地】公园时拟建项目的建！筑退让距离按表（十！八）：中其它非《居住建筑的最小退】让距离控制；若相】邻地：块为10米宽—。度以上道《路绿：。化景观带时建筑【最小退让距离为【5，米 ：   》  4．工》业（园）区》内部地？块的：工业、仓储》建筑：退让距离为6米且必！须满：足消防？、安全要求；工业】、仓：。储与其它《地块相邻时》必须按相《邻地块性质计算建筑！退让距离 【 建筑后退建—设用地红线最小距】离控制指标 表（】十八） 【 ？ — ？ ： 建？筑类别 — 朝向 退线距离】（m）与高度(m)！ 》 ： 居住建筑 ！ 文、教、！卫建筑 】 其它非【居住建筑《 ： — ？ 【 ？最小：距离（m《） ！。 最小距离》（m） 》 最小！距离（m） 【 ， ！ ， ？ ？ 主要 朝向 】 ， H】。≤10 ！ ： 6 —。 ： 7 】 5— ： ， — 【 10＜H！≤24 — ， ： ， 10 》 》 11 】 9【 ？ 【 【 24＜【。H≤60 】 1—4， — 16》。 》 1》2， — ，。 ： ！ H＞6—0 ： 【 18 《 2！0， 】 17 《 】 】 ： 次要 朝向 】 ？ ： ， H≤10 【 ： 《 6 ！ 7 ！ 《5， 》 》 》 》 1：0＜H？≤24 《 《 ，。 ： 8 》 ： 《9 》 ？ 7 【 》 ： ？ 2】4＜H？≤60 《 【 12 【 ： 1《3 《 《 11 — ， ： 《 》 【H，＞60 】 《15 】 1《7 ！ 14？ — ， 》 第七十五【。条 沿街建筑物【的，台阶、平台、窗井均！必须在划定的用【地红线？范围内建设沿街【。建筑：物，。的阳台、雨篷、挑】檐等突出建筑外墙】面的建筑连接部分均！不得突出用地红线 ！。。 第《七十六条 围墙退】。让，用地红线不得小【于1.0米且—其基础？不得超过《用地红？线范围 【 第七十七条 【建筑物地《下部分退让》的一般规定 — ： ，。  ：  1．退让—用地边？界、城市绿》线和蓝线最小退距不！宜小于5米且围护】桩和自用管》线不得超《过基：地界限 》。     2．退！让城市道路》最小退距应为地上建！筑退让的一》半且不小于5米 ！ ：  ：  3？．与紫线相》临建筑和沿》街骑楼？。形式建筑其建筑【物的地下《部分退？让应与地上建—筑退让要求一致 ！     —4．建筑物的地【下部分退让》规划黄线的距离按】照城市各项基础【设施相关规定进行】确定  【   ？5．其它地下—构筑物、管》井、管沟《。退让城市《快速路、主干路【绿化景观带》的，净距：不得小于1》米；退让次干路【、城市支路及以下】道路：红线或用地》红线：不得小？于1米 第七！十八条 建》筑退让城《市道路规划红线控制！要求有批准》规划的按批》。准规划执行无—批，准规划的按》表（十九）执行且】满足道路《两侧建筑间距控制的！要求：若道：路一侧相邻地块【尚，未审：批用：地时拟建项目的【建筑应满足退让道】路中心？线，不得小于主体建筑】自身所产生的最大】控制间距一半的要求！ 《第七十九条 建筑退！让城市道路红—线的建设用地必须】作为公共用地建【筑，退让城市道》路红：线距离10米以上】的建：设用地宜《沿城市道路一侧种】植两排以上的高【大，乔木 《 第八十条 城】市快速路、主干路】交叉口周边应留出足！够的开敞空间合理组！。织，。和渠化？交通交叉口四周的建！筑控制线退让—。交叉：口绿化景《观控制区1》0米以上 — 第八《十一条 次》干，路及次干路以—。。下道路交叉口四周的！建筑控？制线退让道路规划】红线距离应按—转角处道路红线切】点连线的垂直距【离S（见《右图）进行退让控制！并按表？（十九？）执行 《 ， ： S为建筑退让道！路规划红《线，直线段与曲线段切点！的连接线距离 【 建筑后】退城市道《路交叉口控制—指标表 表（—十，九） 【 】。 — ： 道路交叉口】 退线距离】L(m) 建筑【高，。度(m？) 】 红线 《2，4 ：米，以上 ？道路的交叉》口 ？ 》 红？线 24 》米，以下：（含24 》米，）道：路的交叉口》 ？ 【 — 《 H：≤，1，0 】 7 】 ， ： ，6 《 — ？。 】 ，10＜H≤24 ！。 【9 》 》8 ！ ？ ， 】 ，24＜H≤60【 】。。 12 — ？ ？10 ？ 《 ！ — H＞？。60 ？ ？ ， ？ 1：5， 【 ：。12 ？ 《 ： ： 注【红线24米以上与】2，4米以下道路—的，交，叉口：建筑后退按24米以！。上道路交叉口控制 ！。第，八十二条《 ，新建：影剧院、游乐场、体！育馆、大型商—场等大量人流、车流！集散的公共》建筑（含高层—建筑中作为大型商场！的裙房）《其，面临城？市道路的主》。要出入口后退道路规！划，红线的距离不宜小于！20米次要出入【口方向的《建筑控制线》后退道路规划红线】的距离？不宜小于1》5米并应留》出，临时停车和回车【场地 第八】十三条 《。。沿城：市道路？两，侧，建筑的货运装卸【平台后退道路规划红！线不得小《于1：5米 ？ 第《八十四条 沿地面和！高架轨道交通—两侧：新建、？改建、扩建建—筑物其后退线路轨】道，。外，。。边线外？侧距离除《轨道配套《设施或？规，划另有规定》外不得小于30【米沿地下轨道交【通两侧新建、改建、！扩，。建建筑物其》后退隧道外边线外侧！距，离应符合轨道交通】管，理的有？关规定？。 第八十【五条 沿铁路—两侧新？。建、改建、扩—建建：筑，工程：应符合以下规定 】 ？    1》．在铁路干线两【侧的：建（构）筑物其外边！。线与最外侧钢轨的距！离不得小于30米】铁路专用线两侧【不得小于15米；】   —  2？．在铁路两侧修【建高层建筑》、高大构《筑物（？如水塔、烟囱等）、！。可能危？及铁：路运输安全的危险】品仓库和厂房—与轨道的距离应【经论证并经铁路【主，管部门？核准后？。确定； 《     3】．，涉及铁路道口、桥梁！、隧道？、高切坡路段的工】程建设应《符合铁？路管理？的有关规定； 【   》  4.在铁路两】侧修：建建（构）筑物应符！合国务院《2004年》第430号令—铁路运输安全—。保，护条例的有关规定不！得侵入铁路线路【安全保护区范围【；，     】5.在铁路线路两侧！。距路堤坡脚、—路堑坡顶、铁路桥】梁外侧200米范围！内，或者铁路车站—及周围200—米范围内及铁路隧道！上方中心《线两侧各200米】范围内不得建—造、设立生产—、加工、储存和销售！易燃、易爆或者放】射，性，物品等危险物品的场！所，、仓库 《 第《八十六条 沿公路两！侧新建、改建、扩】建，建筑：工，程应符合《公路安？全保：护，条例（中华人—民，共和国国务院令第5！9，3号）相《关规定要求 第【八十七条 一般【建设区经规》划确定在《道路两侧设置—骑楼的应符合以下规！定 ：   ？  1．骑》楼净宽不得小—于3.6米净高不】。得小于4米 【 ，。     2．【骑楼地面应与人【行道地面相平—齐无人行道的—应高出？道路边界处10～2！0厘：米且表面《铺装平整不》得设置任何台阶或】障碍物并应有防【撞和：安全措施《     】3．骑楼同时作【为城市道路的人【行道的应充分—预留市政《管道的敷设》空，间 ？ 第四节 —建筑高度与》层高控制《 第八》十八：条 建筑物的—高度除？必须符合日》照、建？。筑间距、消防等【方，面的：要求外？必须同时符合本章】的规定 》 ？第八十九条 规划】行政管理《部门指定的》城市：空间景观重点控制地！带其建筑高》度必须按照相关规划！执行 — 第九十条 在文】物古迹和历》史风貌建筑周围【的控制地带内新建】、改：建的建（构》），。筑物其控制高—度，必须：符，合，文，物古迹？和历史风貌建筑保】护的有关规定并必须！按，保护规划执行 【 第九十一条！ ，在，有净空高《度限制的机场、气】象台：、电台？和其它无线电—通，讯（含微波》通，讯）设施周围—新建、改建、扩建的！建（构）筑》物其控制高度应符】合有关净《空，高度限制的规—定 第【九，十二条 住》宅层高应按》福，建省闽建设》〔2：007〕18—号福建？省，住宅建筑层高—。和面积等有关—设计问？题的暂行规定执行】 第九】十三条 办公（含研！发办公）建》筑主体标准层—。层高应控制在3.】65.0米当—办公建筑标准层层】高大于5米时建筑】面积的计算值按该层！水平投影《面积的2倍》计算；当《办公建？筑层高大于8—米时建？筑面积的计算值【按，该层：水，平投影面积的3倍计！算大：堂、会？议室及配套活动场所！的层高按相关—规范：控制： 】 ：第九十四条 酒店建！。筑（含公寓式酒店）！的层高除按星级【标准设计外标准层】（，客房）层高》原则：上控制在3.3【。4.5米大于4【.，5米且？不大于6米时建【筑面积的计算—值按该层水平—。投影面积的1.5】倍计：算除挂牌条件特【别设定外酒店项【目不得设置公寓式酒！店及别墅式酒店以及！与酒店？不，相关的经营性设施】 第九—十五条 开》间小于15》。米的可分隔出售店】面层高不得》超过4.5米超【过4.5米》在计算容积率时该】层建筑面积的计算】值按该层水》平投影面积的2【倍计算整体》经营：。。大型商场标准层层高！。不得超过《。6米超过6米—建筑面积《的计算值按该层【水平：投影面积的2—倍计算？ 第九十六条！ ，标准厂房《。建，筑层高原则》上不得低于4—。.0米高《于8.0米时应按2！层计算建筑面积【厂房配套设施仅【包括：办公：、餐厅？、会议、展厅设【施 第五节】 停车设施及物【业，管理：用房：。配建 第九—十七条 泉州市【。城市总体规划确定】的中心城区范围内】。的，建，设项目必须配建与】其规：模相应的《机动车停《车场（库）》停车场（库》），配建标准不得低于】表(二十)的规【。。定鼓励地《下停车其中室外【停，车位的？数，量不得高于核定配】建停：车位数的20—%并应符合相关专业！规范住宅建设—。项，目应将？。停车位中10%作为！公共停车位》不得出售并宜—在地面设置建设项目！配建的？停车场（库）—建成后不得》改变使用性质也不】得被占？用，或停用 《 ？第九十八条 新【建民用建筑停—车泊位设置指标应】符合表（二》。。。十，）规定 新建民】用建筑？停车泊位设》置指标规《定 表（二十） ！ ！ 》 ？ ： 建筑》类型 】 ，。 计算《单位 —。 《 标准车位数 】 ？ ？（小型汽《车） 》 ？。 标准车位数 ！ 【（，自行车） — 备】 注 ？ 》 ！ ， ， ： 旅游 —。 ：。 ？。 ：一类 — 每套客】房 ： ？ ： ： 0.5-0.7 ！ 【 ，0，.4 — 星级【宾馆(四星以—下取：0.5) ！ 《 》 ， 二类】 ！0.3 》 0.！5 ！ 其他宾馆 】。 ！ ，。。 ， 餐】饮、娱乐 ！ ： ：车位/100m2建！筑面积 》 【2.0 — 《 4.0 】 —。 ， ？ ： ？ 《 办！公楼 — 》商业办公（写字【楼） 】 车位》/，100m2建—筑面积 — 1.】5 《 ？ ？。3.0 ！   — ！ ： 【市、区级《和涉外？机关办？公 《 1【.5 】 4.0— ！  ： 《 【 》 商业》 — 车《位/：100m《2建筑面积》 《 0.8 ！ ？ ， 7》.5： 【 底？层店面？按，1 车位/ 间【配建 【 ？ ， ， 》 体育】。馆 — ： 一类 【 车位】/百：座 — 4.0-6！.0： 】 3：0 】 体育场≥—15000座体育馆！≥4000座 】 》 ， 》 ？ ？ 二？类 【。 3.0— 《 》30 》 ， 《。 体育场＜》1500《0座体育馆＜400！0座 【 ？ 》 ， 【影剧院 》 【 【 电：影院 ？ ？ 《 车位/《百座 — ， 】 ： ：3.0-3.—5 】 ：30 》 ：   — 》 ？ ： 【 剧院《 《 ： ？4.0-6.0【 】 25 】   — ？ ？ 《 ！展览馆 》 — ，车位/1《00m2建筑—面积： ！1.0-1.5 ！ ？ ？ 5：.0 】   ！ — 【 ：。医院 ！ 市级及》以上医？院 ： 车！位/：100m2建筑【面，。积 — 1.—0-1.5 【 》 5.0》 】   】 — ： —独立诊？所 】 2.0 ！ ？ 5.《0 ？ 《 ， ： ？ ？ ，。 》游览 》 ？ 场所 【。 — 》 ？旅游区？ ？ — 》 ： ，车位/1 公顷【占地面积 【 ？ ！ ：6.0 《 ， ！ ：。 ： 1.0 ！ ！ 古》典，园林风景名》胜区 【 — 》 》 ，。 ， ， 】 ！ 城市公园、—绿地 ？ 3！.0 》 ： 5.0【 ： ， —一般城？市公园 】 《。 — 火 车！站 — ？   ？ 《。 2.0-【。3，.0 】 4.》0 ！。 该部分交通—设施配建指标也可以！通过组织专项交【通 》 ： ， ？论证确定但不得低】于本表标准 】 ！ — 码 头 【 》 车位/千【旅客（最高 【 3.！0 【 4.0— ？ — 】 机 —场 》 聚—集人数） 】 1—0.0 【 ： 1.0— ，。。 ？ 【 》 ： 客运广场 ！  】 — ：4.0 【 4.0】 ， — — — 住宅 ！ ？ 一类低层建筑 ！。 ？ ： ， 车：位，。/户 《。 【1.5 》 《 ， ， 2.0 — 新区！取高限 — ？ 【 ， 》。 单户建筑面积1！40m2 以上（含！1，40） ！。 车《位/户 】。 ： 1.2-—1.5？ ： 》 1.0 【 】 】。 单户建—筑面积9《0m2-140【m2（含90） 】。。 【 车位/户 — — 1.《0 【。 ： ，2.：0 ？。 《 ：。 ？。 — 单户—。建筑面积9》0m2-45m2(！含，45) 】 车位—/户 ！。 0.8 】 ？ ， 1.0 【 】 ， ！ 单户建筑面积4】5m2？ 以：下 ？。。。。 》 ， 车位/户 ！ 《 0.？5 》 1.【0 — 》 】 ， 市场 【 》 ，批发交易市场— 】。 车位/1》00m2建筑面【积， 】。 0.9《 》 2.0 ！ 《  《 【 ， 【 农—贸市场（生》。鲜超市）《 《。 车位/】1，00m2建》筑面积 》。 — 1.5-》2.0 】 8.—0 ？ ？ 农贸—市场取上限 — 《 ： 《 ？ 博】物，馆、图书馆》 — 车《位/100》m2建筑面积 】 ，。 》 0.8 】 ： 5.0— 【。   【 — ！ 工业厂房 】。 ：。 ， 车《位/100m—2建筑面积 】 》 ，0.3-0.4【 ， — 5.《0，－，8.：0 ？ 技】术密集？型取下限《劳动密集型取—上限 — ？。 ， 仓储物流【设施配建指标—。应组织专项交—通论：证确定 ！ ！ 《 学？校 《 ， 幼儿【园 ！ ，。车位/10》。0名学生 【 ？ 0.8 ！ 2.】0 ？。 《   》 【 】 ： 小学 》 ： ？ 车位/10】0名学生 ！。 1.—0 ！ 20 【 ！ 】中学 】 ， ，。 车位/100【。名学生 《 ？ 1.【0 ？ 60！－80 —   ！ ！ ， ： 《 大中专》院校、成人教—。育 》。 车—位/100名学生 ！。。 ？ 3.0】-4.0 ！ 《。60－80 【。   ！ 》 【 注1【．本：表要求？配建停？车，位均为？。标准小车位停车场的！用地面积小》型汽车按每车—位25 《㎡计算自行车按每】车位1.5 ㎡计】算；停车库的建【筑面：积小型汽《车，按每车位35 ㎡】计算：自行车按每车位【1.8 《㎡，计算     2！．表中住宅一—般指商品房安置【房、经济适用—房、廉租《房的停？车设施？配，建标准每户》。可减少？0.1 《至0.2《 ，车位： ：    3．如配建！的停：车位无法达到招拍挂！设置要求或技术【规定标？准原则上《要求在地块内—必须充分《。利，用地：下做三层以上—地下停车库或—专项：论证  —   4．立体机】械停车？库四周不得》有围：墙围合其间距—按车库高度的—0.8 倍》控制；地下车库预留！机械停车空间的【该部分车位》应集中设《置，并加大车《位前通道《宽度预？留机械？。停车：进出库空间 】 第九十九条】。 建设单位应当【按照规定配置—相应的物业管理【用房配置要》。求为：建筑面积10— 万：。㎡以下的小区按【照不少于总》建筑：面积4？‰（但不少》。于50㎡）且不大于！总建筑面积6‰配】置；建筑面》积超过10 —万㎡的超《过面：积部：分，按照2‰且不大于4！‰增：配，。 — 第一】百，条 利？用地下室、半地【下室作？为商业用房》应，按地面商业相—应配套要求进行配】建利用地下室作【为公共停车》场（库）《可不缴纳配套费；作！为私人停车场—（库）应缴交相【应配套费   】 ，