【 ？ 第四章 》建设工？程规划管理 — 第一节 建】筑工程？日照：分析 第五—十八条？邻居住的《建，筑必须满足》日，。照分：析要求 《 第五十九条具！有相：关资：质的专？业，技术：。部门就规《划或建？设项目？中的多、《高层建筑对》周边：现状、？拟建：、规划？日照分析对》象可能产生》的日照影响》或拟：建、规划日照分【析对象可能受到周边！现状、？拟，建、规划《多，、高层建筑的日照】影响采用经有关部】门鉴定合《格的日照分析软【件进行分析》并编制日照分—析报告以作为规划】行政管理《部门规划审批依【据之一的过程 ！ 第二？节， 建筑间距》。控制 》第六十条 居住建筑！或影：响相邻居《住的建筑一般应满足！以下建筑间距—控制要？求受客观条件限制特！殊情：况下经论证可适当】减少 第六！十一条 建》筑高度2《4米以下（含24米！下同）居住建—筑之间的间距控制必！须符合下列规定 】。     1．！。平行布？置，（两建筑夹角小于3！0度下同）时—的间距 】       【1）朝向为南—北向的（指正南【北向和南偏》东、：西小于30度下同）！两建筑物《外墙面之间最窄处的！间距不得小》于南侧建筑高—度的1.2倍 【    【    2）朝向为！东，西向的（指正东【西向和东、西偏【南小于或等于30】度下同）两建—筑物外墙面之—间最窄处的间距【不得小于较高建筑的！建筑：高度0.9倍 ！       【 3）朝向既非南】。北也：非东：西（指南偏》东、西在30度【至60？度之间下同）的两建！筑物外墙面》之间最窄处》的，。间距不得小》于南侧？建筑高度的1.0倍！     】2．垂直《布置时（两》建筑夹角为60度至！90：度下同）两建筑物相！对两：侧外墙面最窄处的间！距不得小于南侧或】东，西侧：较高建筑《高度的0.》8倍 ？     3】．既非平行也非垂】直布置时（》两建筑夹角为3【。0度至60度下【同）：两建筑物相对—两侧：外墙面间《最窄处的间距不【得小于？南侧或东西侧较高】建，筑高度的《。0.9倍 【  ：   4《．按上述三种布【置方式控制时若【建筑间？距小于1《3米的？则以13米作—为控制间距 】     5—．，相邻建？。筑山：墙投：影重叠部分小于【16米时山墙—间距不得小于—8米山墙上开—启除楼梯间》窗洞：之外的窗洞》则山墙间距不—得小于10米若【相邻：建，。筑，山墙投影重叠部分大！。。于等于16》米则视为平行布置】 ？。 第六十二条 建筑！高度24米至10】0米(含1》00米）的》居住建筑《之间：。的，。间，距必：须，符合：下列规定 》   》 ， 1．平行》布置时的间距 【  《    《  1）南北—向布置时南侧建筑】。连续展开面》宽，小于等？于，60米时间距不【得小于南侧建筑【高度的0.6—倍南侧建筑》连续展开面》宽大于60米时【间，距不：得小于南侧建筑高度！的，。0.：75倍？南，侧建筑的《高度超过6》0米时则高度—每增加5米间距增加！。1.5米以上间距】不得小于2》8米 ？       ！ 2）东《西向布置时间距按】南北向？布置时的间距的0.！8倍计？算，最小间距不得小于】24米 3）既非南！北又非东《西，。向布置？时间距？按南北向《布置时的间》距的0.9倍—计算最小《。间距不？得小于24米—。 《    《2，．垂：直布：置时：建筑高？度不大于60—米，间距不得小》于18米；》建筑高？度大于60米间距】不，得小于22米建【筑山：墙的连续长度若【大于16米其间【。距，按，平行布置时的—间，距控：制    】。。 ，3．：既非平行又》非垂直布置时间【距按：南北向平行布置【时的0.8倍控制】。最小间？距，不得小于22—米，     4！．高度小《于等于？60：米的居住建筑—的山墙间《。距不得小《于13？ 米；高度大于【60米的《居住建筑的山—墙间：距不：得小于16》米若相邻建筑山墙】投影重叠部分大【于等于？16米则视为平行布！置 《 ，第，六十：三条 ？建筑高度在1—00米以上的超【高层居？住建筑在10—。。0米高度《建， ， 筑的基础上—高，度每增高5米—间距增加不得小于】1米；超《过150米》高度的其间距按【150米高度标准】控制 —第六十四条 2【4米以？上与24米以下居】住建筑之间的间距】必须符合《以下规定  ！ ，  1．当24米以！上建筑？位于东、南侧时其间！距，按，照第六十二条至第六！十三条的规定控【制，。   —  2．当24米】以，上建筑？位于西、《北侧平？行布：置时按？24 米以》下建筑高度控—制，且北侧建筑高度2】。4至6？0米时最小间距为】15：米北侧建筑高—度大于等于》60米时《最小间距为18米；！垂直或既《非平行也非垂直【布置：时按2？4米以下《。建筑高度的0.【8倍控制《且建筑高度24至6！0米时最小间距为1！3米建筑高度—大于6？0米时最小》间距为15米 【 第六十五【条 文、教、—卫及养老院》的主导功《能，建筑之？间，及与其它建》筑物之？间的间距在同高度】同型布置方式的居】住建筑？间距要求上必须提高！10%（平行布置时！文，、教、卫及养老院主！体建筑在南》侧的除外《）同：时必：须满足各专》业规范的要求 】 第六十六—条 商业、办公等】公共建筑（文、教】、卫及养《老院除外）》之间的间距可在【同高度？同型布置方》式的居住建筑间距的！要求上减少10【%同时？必须满？足各专业规》范要：求 第—六，十七条 《工，业、仓储、市政【设施建筑之间的间距！按其工艺《及消防要《求控制 《第，六，十八条 非居住【建筑与？居住建筑的间距还必！须符合下《列规：。定 ？ ，     1．非居！。住建筑位于居住【建筑南侧或》东、西侧时其间【距按第六十一条【至六十？四，条的规定控制 【     2】．，。非居住建筑（—文、教？、卫及养老院除外】）位于？居住建？筑的北侧时按六十六！条，和六十七《条的规定控制— ？ ，   ？ 3．文、教、【卫及养？老院位于居住建筑】的北侧？或东西侧《时，其间距按第六—十五条的规定—。控，制 —第，六十九条 挡土墙】、护坡与建筑—的最小间距必—须符合？下列规定《    【 1．地块四周【为高度大于》2.0？。米的挡土墙》、护坡？的挡土墙《和护坡的底》。部与：建筑底部投影间的水！平距离按七十四条】表(十八)》“建筑后退》建设用地红线距离】控制指？标”其它非居住【建筑一栏《控制若相邻地块为公！共绿地或山地公园的！则挡土墙和护—坡的底部与》建，筑底部投《。影间的水《平距离至少为6【米   【  2．《居住区内的挡土【墙与住？宅建筑的间距必须】。同时满足住宅日照、！通风、消防及—安全要求 — 第七十条 建筑！间距除符合本章【的规定外必须同【时符合消《防、视觉卫生、环保！、防灾、工程管线和！建，筑保护等《方面的要求 【 ， 第三节 》建，筑退让？控制 第》七十一条 沿建设】用地：边界线？（或称用《。地，红线）？、城市道路、公路、！。。河道、山体、—铁路两侧以及电【。力线路？保护区周边的建筑物！。其建筑控制线退【让距离除必须—符合消防、抗震、防！灾，、防汛？。和交通安全、—景观、环保》。等方面的要求外【应同时符《合本节规定 【 第七十二条【 凡有经批准的详】细规划、专项规划】、城市设计和—法定图？则的地区建筑退让按！已批规划执行；历】史，风貌地区《对保持原有》街道空间延续性有】要求的建《筑退让？。按风貌保护规—划要求执行 【 第七十三条【 ，各建筑退让控制线】同时控制时必须【满足最大《退距要求建筑—控制线？小于建筑间距的要求！时必：须，按，建筑间距的要求控】制建筑退距》建筑以距离用地红】线的最？近距离？计算建筑退让距【离 》第，七，十，。四条 ？建，筑退让建设》用地红线的距离必】须符合以下规—定，     】1．相邻《地块为已批已建用】地时：拟建项？目的建筑退让距离】必须满足相邻建【筑间距及日照要求】且不得小于表（十】八）所示的最—小退：。让距离要求》     2！．相邻地《块尚：未审批时拟建项目】的建筑退让距离不得！小于建筑自》身所产生的最—大控：制间距的《一半且不得小—于表（十八）所【示的最小退让距离要！求 》    3．—相邻地块为公共【绿地或山地公园【时拟建项目的建【筑退：让距离按表（—。十，八，）中其它非居住【建筑的？最小退让距离控制】；若相邻地》块为10米宽—。度以上道路》绿化景观《。带时：建，筑最小退让距—离，为5米 — ，   ？ 4．工业》（园）？。区内部地块的工业、！仓储建？筑退让距离为6米】。且必须？满足消防、安全要】求；：。工，业，、仓储与《其它地块相邻—。时必须？按相邻地块性质计】算建筑退让距—离 建筑后】退建设用地红线最小！距离控制《指标 表（十八）】 》 【。 — 建筑《类别 朝向】 退线距离（m）】与高度(《。m) — 《居住建筑 【 ？。 ， 文、教、卫【建筑 】 ： 其它非《居住建筑 — 《。 《 ： — 最小距—。离（m？） ？ 最小！距离：（m）？。 《 《 最：小距离？（m：） 》 》 ！ 主要 朝【向 ！ H≤1《0 【 6 【 ？。 ，。 7 】 5》 《 【 ？ 》 1？0＜H≤24 【 1！0 】 11 【 》。 ，9 ？。 — 】 》24＜H≤60 】 《 14— 【 16 ！ 12 【 —。 ！ 》H＞60 ！ ？。 ，18 ？ ， 【20 ！ ：。17 ！ ！ 次—要 ：朝向 — H≤1】0 ？ — 6 】 ， 7 【。 《 5 《 ： — ， 】 10＜》。H≤24 【 《 8？ ，。 》 9 — ？ 7 【。 — ， 《 【 24＜H≤—60 ！ 12 】 《。。 13？ ！11： 【 】 H＞】60 】 15 — 】17 —。 14 】 ？ ： ？ 》 第七十五条— 沿街建《筑，物，的，。台阶、平台、窗井均！必须在划定的用【地红线范围》内建设沿街》建筑物的阳台—、雨篷、挑檐—等突出建筑外墙面】的建筑？连接部分均不得突】出用地红线 — 第七十六条】 围墙退《让用地红线不—得小于1.0米【且，其基础不得》超过用？地，红线范围 【。 第七《。。十七条 建筑物【地下部分退让的【一，般规定 《。 ：   ？  ：1．退让用地边界、！城市绿线和蓝线最小！退距不？。宜小于5《米且：围护：桩和：自，用管线不得超过【基地界限 》     2】．退让？。城市道路最小退距应！为地上建筑》退让的一半且—不小于？。。5米    ！ 3．？与，紫线相临建》筑和沿街骑楼形式】建筑其建筑物的【地下部分退让应【与地上建筑退让要】求一致 《 ：     4．【。建筑物的《地下部分《退让规划黄线的距】离按照城市》各项基？础设施相关规—定进行确定 — ？ ，   5．其它地下！构筑物、管》井、：管沟退让城市快速路！、，主干路绿化景—观带的净距不—得小于1米；退让】次干路、城市—支路及以下道路【红线或用地红—线不：得小：于1：米 》第七十八条 建【筑退让城市道路规】划红：线控制要求有批【准规划的《按批准规《划执行无批准规【划的按表（十九）执！。行且满足《道路两侧《建筑间距控制的要求！若，道路一侧《相，邻地块尚未审批用地！时拟建项目的建【筑应满足退让道【路中心线不得小于主！。体建筑自身所产生】的最大控制间距一半！的要求 》 第七十九—。。。条 建筑退让城市】道路红线《的，建设用地必须作为】公，共，用地建？筑退让城市道路【红线距离1》0米以上《的建设用地宜沿城市！道路一侧种植两排】以上的高大乔木【 ， 第八十—条 ：城市快速路》、主干路交叉口【周边应留出足够【的开敞空间》合理组织《和渠化交《通交叉口四周的建】筑控制线退让交叉口！绿化景观控》制区1？0米：以上 第【八十一条 次干路】及次：干路以下道路—交叉口四周的—建筑控制《线退让？道路规划红线距离应！按转角处《道路红线切点连线的！垂直距离S（—见右：图）进行退让控制】并按表（十九）执】行 — S为建筑》退让道路规》划红线直线段与【曲线段切点的连接】线距：离 建】筑，后退城市道路—交叉口控制指标表 ！表（十九） 】 ？ 》 》 ？ 道—路，交叉：口 退线距】离L(m) 建筑】高度(m) — 红】线 ：24 米以上 道】路的交？叉口 《 ？ ： ：红线 ？24 米以下（含2！4 米）《道路的交叉口 ！ — 【 H≤10！ ？ ， 7—。 ？ 》 ，6 ： 【 ： 】 10＜H≤】24 — 9 【 【 8 ？ 《 ！ ： 24【＜H≤？60 — 《 12 《 1！0 — ！ ？。 ？ H＞？60 】 15 】 《 1？。2 》 【 注》红，线24米以上—。。。与24米以》下道路的交》叉口建筑后》退按24《米以上道路》交叉口控制 —。。第八十二《。条 新建影剧—院、游乐场、—体育馆、大型商【场等：大，量人流、车流—集散的公共》建筑（含高层建筑】中作：为大型？商场的裙房）其面临！城市道路的主要出入！。口后：退道路规《划红线的距离不【宜小于20米次【要出入口方向—的建筑控《。。制线：后退道路规划—红线的？距离不宜小于15】米并应留《出，临时停车《和回车场地 【 第八《十三：条 沿？城市道路《两侧建筑的货运【装卸平台后退道路】规划红线不得—小于：15：米 第—八十四条 沿地面】和高架轨道》交通两侧新建、改】建、扩建建筑物其】后退线路轨道—外，边线外侧距离—除轨道配《套设：。施或规划另有规定】外不得小于30米】沿地下轨《道交通两侧新—建、改？建、扩建建筑物其后！退隧道？外边线外侧距离应符！合轨道？交通管理《的有关规定 【 第八十》。。五条 沿铁路两【。侧新建、改》建、扩建建》筑工：程应符合《以下规定 【    《 1．在《铁路干线两侧的建（！构）筑物其》外边线与最》外侧：钢轨的距《离不得小于30米铁！路专：用，线两侧不得小于15！米；   】  2．《在铁路两侧修建高层！建筑、高大构—筑物（如水塔、烟】囱等）、可能危【。及铁路运输安全的】危险品仓《库和厂房与轨—道的距离应经论证并！经铁路主管部门核】准后确定； 】  ：   3．》涉及铁路道口、【。桥梁、隧道》、高切坡路》。段的：工程建设应符合铁】路管：理的有关《规定；？ 《。    4.在铁】路两侧修建建（【构）筑物应符合国】。。务院：2004年第43】0号令铁路运输【安全保护条》例，的，有关：规定不得侵入铁路】线路安全保》护区范围《；     ！。5.在铁《路线路两侧距—路，堤坡：脚、路堑坡顶、铁路！桥梁外侧《200？米范围？内或者铁路车站【及，周围200米—范围内及铁路隧道上！方中：心线两侧《各2：00米？范围内不得建—造，。、设立生产、—加工、储存和—销售易燃、易爆或】者放射性物品—。等危险物品》的场所、仓库 ！ 第八十六》条 沿公路两侧新建！、改建？、扩建建筑工—程应符合公》路安全保护条例（】中华人民共和国国】务，院令第593号）相！关规定要求 第【八十七？条 一般建设区【经规划确定在道路】两侧：设置骑楼的》应符合以下规—定 ？ ， ，  1．骑楼净【宽不得？小于3.6米—净高不得小于4米】     2！．骑：楼地面应《与人行？道地面？相平齐无《人行道的应》。。高出道路边界处【。10～20厘米且】表面铺装《。平，整不得设置》任何台阶或障碍物】。。并应有防撞》和安全措施》     3！．骑楼同时作为城】市道：路的人行道的应充】分，预留市政管道的敷设！空间 》 第四节《 建筑高度与层高控！制 第八十【八条 建筑物—的高度除必须符合日！照，、建筑？间距、？消，防等方面的》要求外必须》同时符合本章的【规定 ？ 第八十【九条 ？。规划行政管理部门】指定的城《。市空间景观重—点，控制地带其》建筑高？度必须按照相—关规：划，执行 ？ 第九十条 ！在文物？古，迹和历史风》貌建：筑周围的《控制地带内新建、改！建的建（构》。）筑物其控制高度必！须符合？文物古迹和历史风貌！建筑：保护的有关规—定并必须按保护【规划执行《 ？ 第九十》一条 ？在有：净空高度限制的【机场、气象台—、电台和其它无线】电通讯？（含微波《。通讯）？设施周围《新建、改建、扩建的！建（构）筑物—其，控制高度《应符合有关净空【高度限制的规定【 《。 第九十二条 住宅！层高应按福建省闽建！设〔：200？7〕1？8号：福建：省，住宅建筑《层高和面《积等有关设计问题】的暂行规定执行 ！ 《第，九十三条 办公（含！研，发办公）建筑主体】标准层层高应控制在！3.65.》0米当？办公建筑标》准层层高大于5【米，时建：。筑面积的计》算值按该层水—平投影面《积的2倍计算；当】办公建筑层高大于8！米，时建筑面积》的计：算值按该层水—平投影面《积的3？倍计：。算大堂、会议室及】配套活动场》所的层？高按相关规范控【制 ！ 第九十四条 酒！店建：筑（含？公寓式酒店）的层高！除按星级标准设【计外标准层（—客房）层高原则上控！制在3.3》4.5米大于4.】5米：。且不大于《6米：时建筑面积的计算】。值按：该层水平投影面【积的1.5》倍计算除挂牌条件】特别设？定外酒店《项目：不得设？置公寓式酒店及【别墅式酒店以及【与酒店不相关的【经营性设施 — 第九十五条】 开间小于15米】。的可分隔出售店面层！高不得超过4.5米！超过4.5米在计】算容积率时该层建】筑，。面积的计算值按【该层水平投影—面积的2倍计算整】体经营大型商场标】准层层高不得超过】6米超？过6米？建筑：面，积的：计算：值按该层《水平：投影面积的2倍计】算，。 第》九十六？条 标准《厂房建筑层高原【则上不得低于4.0！米高于8.0—米，。时应按2层计算建筑！面，积厂房配套设施【仅包括办公、餐厅】、会：。议、展厅设施— 《第五节 停车设【施及物业管理用房配！建 第九》十，七条 泉州市—。城市总体《。规划确定的中心城区！。范围内的建》设项目必须》配建与其规》模相：应的机动车》。停车场（库）停车场！（库）配建标准不得！低于表(《二十)的《规定鼓？励地下？停，。车其中室《外停车位的数量不】得高于核定配建停】车位数的20—%并应符合相—关专业规《范住宅建设项目应将！停，车位中10》%作为公共停车【位不得出售并—宜在：地面：设置建设项目配建的！停车场？（库）建成》后不得改变使用性】质也不？得被占用或停用 】 第九十八条】 ，新建民用建筑—停车泊位《设置指标应符合【表（二十）》规定 新建民【用建筑停车泊位设置！指标规？定 表（二十—），。 ？ 】 》 — 建筑类型 】 ， 计算】单位 《 《。 标《准车位数 ！ （小型汽【车） 》 ： 标准车【位数 ！ （自行车）— ！备 注 》 ！ 》 ： 旅游 】 一类】 ？ ，。 每套客房！ 》 0.—5-0.《7 《 0【.4 ？ 《 星级宾【馆(四？星以下取0》.5)？。 ！ 《 【 二类 【 0—.3 【 ， ： 0.5 ！。 其他宾【馆 【 — ， 【 餐饮、娱》乐 — 车位/1】00m2《建筑面积 ！ 2.0【 》 4.0 】 《   ！ 》。 ： 】 办公楼 ！ 商》。业办公（写》字楼） 》。 ， 《 ， ，车位/100—。m2建筑面积 【 1！.5 》 3.】0 【   】 》 》 市、区！级，和涉外机关》。办公 《 ： 《 1.5 》 ？ 4.0】 ， 【   】 《。 《 —商，。。业 —。 车》位/100m—2建筑面积 】 0.8！。 》 ： 7.5》 ， 【 底层店《面按1 车位/【 间配建 】 】。。。 ： 》 体育馆》 ， ：。 一类】 ， ： 车位/！百，座 ： 》 4.0-【6.0 《 】30 】 体育场—≥15000座体】育馆：≥400《0座： 】 ： 【 二类— ？ ？ ， 3.0》 ， ？ 3—。0 】 体育场》。＜15000座体】育馆：＜4000》座 ！ 【 影【剧院 》 ， ？ 》。 电影院 ！ 】。车位：/，百座 】 》 3.0！-3.5 【 ？ ？30 —   【 》。 【 【剧院 【 4》.0-6《.0 】 25 ！   】。 ？ ？ ： 【 展览》馆 ： ， 《 ， 车？位/1？00：m2建筑面》积 ！ ，1.0-1.5 】 》 5.0 ！   】 【 《 — 医院 】 《 市级及以上—医院 ！ 车位/100】m2建筑《面积 【。 ， 1.0-1.！。。5 】 5.0 【 》   】 ？ 《 ， 独立！诊所 》 ？ ， 2.0 】 ， 5.0】 》 【 ！游览 ！ ，。场所 》 【 》 旅游区 【 ， 》 《 车—位/1 公顷—。占地：面积 《 ： 》。 ？ ： 6.0— 》 ？ 》 1》。.0 《 ？ 】 古典园林】风景名胜区 ！ 】 ！。 ， 【 ！ 《。城市：公园、绿地 】 —3.0 】 5.0 ！ 》 ：一般城市《公，园 — 》 》 火【 ，车站 》 ？  《 】2.0-3》.0 ！ 4.0 — ， 《 ？该部分交通设施【配建指标也》可以通过组织专项】交通 【 论证确定！。但不得低于本表【标准 ？。 ！ ， ？ 码 ！头 【 车《。位/：千旅客（最高— ？ —3.：0 ： ， — 4.？0 【 【 机！ 场 《 》 聚？集，人数） 《 ？。 《 10.0 — 》 1.》。0 ！ ： 》 客【。运，广场 ？ 【   ？ 《 4.0 【。 【 4.0 【。 《 ？ ， ？ ， ： 住宅 【 】一类低层建》筑 —。 车位/户 ！ — 1.5 —。 ？ 2.【。0 ： 【 新区取高限 ！ 【 ？ — ：单户建筑《。面积140》m2 以上（含14！0） 【 ： 车？位/户 【 ？ 1.2-—。1.5 《 ， ？ 1.0 】 ： ？ ！ ， 单户建筑！面积：90m2-14【0，m2（？。。。含90） 》。 ， —。 车位/户》 ， 【 1：.，0 ！ 2.0 【 ？ 【 ： ？ 单户建筑面积！90m2-45m2！(含45) ！ 》车位/户 【 ？ 0《.8 》 1.】0， 【 ！ 单户【建筑面积45m2 ！以下： 】 车位/户 【 ： 0.【5 — ， 1.0 ！。 ！。 》 市场—。 《 ， 批发交易】市，。场 《 ， ？ ， 车位/《10：0，m2建筑面》积 》 0.9】 】 2.0 】 ，。 ：   ！ ，。。 ！ 农》贸，市场（生鲜超市） ！ 车！位/100m2建筑！面积 《 ， 1【.5-2《.，0 — ？ 8.0 》 】农贸市？场取上限 【 】 — ：。 博物馆、—图，书馆 — ， ， ， 车位/100】m2建筑面》积 ？。 ？ ， 0.8 】 ： 》5.0？ ， ？ ：。。 ？。  ？ ， 《 ： ？ 【 工业厂《。房 《 车【位/100m2建筑！面积： ？ 《 0.3-0.】4 】 5.0－8.】0 》 》技术密？集型取？下限劳动密集型取】上限 》 》 ： 仓储？。物流设施配建—指标应组《织专项交《通论：证确定 ！ ：。 ： ！ 学校 — 幼】儿园 》 车位】/100名学生 】 0！.8 】 ？2.0 】   ！ ， 】 ？ 小》学 ？ 《 车位》/100名学生 ！ 【1.0 》 — 20 ！ ！ 中学 ！ 【 车位/100名】学生 — 1.0 ！ 《。。 ？ 6：0－80 ！ ，   ！。 【 》 ？大中专院校、成人教！育， — ？车，位，/1：00名学生 ！。 3.0】-4.0《 ？ ？ 60－8【0 ： 【   】 》 ，。 ？ 注1．本表】要求配建停车位均】为标准小车位停车】场的用地面积小型汽！车按每车位25 】㎡计算自行车—按每车位《1.5 《㎡计算？；停车库《的建筑面积小型【汽车按每《车位3？5 ㎡计算》自行车按《每车位？1.8 ㎡计—算     2】．表中住宅》一般指商品》房安置房、经—济适用房、廉租房的！停车设施配建—标准每户可》减少0.1 至【。0.2 车》位    — 3．如《配，建的停车《位无法达到》招拍挂设《置要求或技术规定标！。准原则？上要求在地块内必】须充分利《用地下？做三层以上》地下停车库或专项】论证 《     4—．立体机《械停车库四周—不得有围墙围合其】间距按车库高度的0！.，8 倍控制；地下】车库预？留机：械停车空间的该【部分车位应集—中设置并《加大车位前通—道宽度预留机械停车！进出：库空：间 ： 第九十】。九条 建设单位应】。当按：照规定配置相应的物！业管：。理用房？配置要求为》建，筑面积1《0 ：万㎡以下《的小区按照不少于总！建筑面积4‰（【但不：少于：50：㎡）且不大于总建筑！面积6‰配置；建】。筑面积？超过10 万㎡【。的超过面积部分按照！2‰且不大于—4‰增配 ！ 第一！百条： ，。利用地下室、—半，地下室作《为商业用《。房应按地《面商业相《应配套要《求进行配《建利用地下室作为】公共停车场》（库）可不》缴纳配套费；作【为私人停车场（库）！应缴交相应配套费 ！  ： ：