】 ， 第四《章 建设工》程规划管理 【 第？一节 建筑工程【日照：分析 第五十八条！邻居住的建筑—必须：满足日照分析—要求 第五】十九条具有相—关资质的专》业技术部门就规划】或建：设项目？中的多、高》层建：筑对周边现状—、，拟建、规划》。日照分析对象可【能产：生的日照影响或拟建！、，规划：日照分析对象可能】受到周？。边现状、拟》建、：规划多、高层建筑】的日照影响采—用经有关《部门鉴定合格的日】照，分析软件进》行分析并编制日【照，分析报告以作为规】。划行政管理部门规划！审批依据之》一的过程 — 第二《节 建筑间距控制】 第六十条 】。居，住建筑或影响—相，。邻居住的建筑一【般应满足以下—建筑间距《控制要求受客观条】件限制特《殊情况下《经论证可适》。。当减：少， ， 第六—十一条 建筑高【度24米以下（含】24米？下同）？居，。住建筑之《间的间距控》制必须？符合下列规》。定，  》   1．》平行：布置（？两建筑夹角小于3】0，度下同）《时的间距《 ： ，。。。     —。  ： ，1）朝向为南北向】的（指正南北向【和南偏东、西小于】30度下《。同）两建筑物—。外墙面之间》最窄处的间距—。不得小于南侧—建筑高度的1.【2倍 《  《 ，   ？  2）朝向—为东西向的（指正东！西向和东、西偏南小！于或：等于30度下—同，），两建筑物外墙面【之间最窄处的间【距不得？小于较高建》筑的建筑高度0.】9倍： ？    《    3）朝向既！非南：北也非东《西（指南偏》东、西在30度【至，60度之间下同【）的两建筑》物外墙面之间最窄】处的：间距不得小于南【侧，建，筑高度的1.0【倍  —   2．垂直【布置时（两建筑【夹角为60度至90！度下同）两建—筑物相？对两侧外墙面最【窄，处的间距不得小于南！侧或东西《侧较高建筑高—度的0.8》倍，    【 3．既非平—行，也非：垂直：布置：时（两建筑》夹角为30度—至60度《下同）两建筑物相对！两侧外墙面间最窄】处的间？距，不得小于南侧或东西！侧较高？建，。筑高度的0.9倍】     4！。．按上述三种布置方！。式控制时若》建筑间距小于1【3米的则以13米】作为控制间距—。   —  5．相邻建筑】山墙：。投影重叠部分小于1！6米：。。时山墙间距不得小于！8米山墙上开—。启除楼梯间》窗洞之外的窗洞则山！墙间距不得》小，于1：0米若相邻建筑【山墙投影重叠部分】大于等于16—米则视为《平行布置《 《第六十二条 建筑高！度24米至100米！(含100》米）的居住建—筑之间的间》距，必须符合下列规【。定 《   ？  1．平行—布置：时的间距  ！      1【），南北向布置时南侧建！筑连续展开面宽小于！等，于，60米时间距不得小！于南侧？建筑高度的》0.6倍南侧建筑连！续展开？。面宽大于6》0米时间距不得【小于南侧建筑高【度的0.75倍【南侧建筑的高度超】过6：0，米时则高度》每增：加5米间距增加1.！5米以？上间距不得》小于：28米 —        】2）：东西向布置时间距】按南：北向布置时的—间距的0.8倍计算！最小间距不得—小于24米》 3）？。既非南北又非东西】向布置时间距按南北！向布置时的》间距的？0.9倍计》。算最小间《距不得小于24米 ！ ，    》 2．垂直布置时建！筑高度？不大于60米间距不！得小：于18米；》。建筑高度大》于60米间距不【得小于22米建【筑山墙的连续长度】若大于16米其间】距按平行《布置时的间距—控制 《 ：    3．—既非平行《又非垂？直布：置时间距《按南北向《平行布置时的0.8！倍控制最《小间距不得小—于22米  ！   4．高度小于！等于60米的居【住建筑的山墙间【。距，不得小于1》3 米？；高度？大于60米的居【住建筑的山墙间【距不得小于》16米？若相邻建筑山—墙投影重叠部—分大于等于1—6米则？视为平行布置 】 第六十三条 】建筑高度在》10：0米以？上的：。超，高层居住建筑在1】00米高度》。建 筑的基—础上高度每增高【。。5米间距增加不得小！于1：米；超？过150米高—度的其？间距按150米【高度标准控制— 第》六十：四条 2《。4米以上与24米以！下居住建筑之—间的间距必须符【合以下？规定   】  1．当2—4米以上建筑—。位于东、南》侧，时其间距按照第六】十二条至《第六十三条》的规定控制 【     —2．当24》米，以上建筑位》于西、北《侧平行布置时—按24 米以—下建筑高度控制【且北侧建筑高度【24至60》。米时最？。小间距？为15米北侧—建筑：高度：大于：等于60米时最小】间距：为18？米；垂直《或既非平《行也非垂直》布置时按24米【以下建筑《。高度的0.8—倍控制且《建筑高度24至6】0，米时最小间距为1】3米建筑高度大【于60米时最小间】距为15米 — ： 第六十五》。条 文、教、卫及】养老院的主导功【能建筑之《间，及与其它建筑物之间！的，间距：在同高度同》型布置方式的—居住建？筑间距要《求上必？须提高10%（平】行布置时文》、教、卫及》养老：院主体建《筑在：。南侧的除外》）同时必须满足各】专业规范的要求 ！ 第六十六—条 商业、办公等公！共建筑？（文、教、卫及养】老院除？外）：之间的间距》可，在同高度同型—布置方？式的居住建筑间【距的：要求上减《。少10%同时必须】满，足各专业《规范：要求 ？ ： 第六十七条 工】业、仓储、市—政设：。。施建筑之间》的间：距按其工《艺及消防《要求控？制， 第六十八条 非居！住，建筑与居住建筑的】。间距还必须》符合下列规定 】 ，     1．【。非居住建筑位于居住！建筑南侧《或东、西侧时—。其间距按第六—十一条至六》十，四条的规《定控制 《 ：     2．非】居住建筑（文、教】、卫：及养老院除外—），位于居住建筑的北侧！时按六十六条和【六十：七条的规定控制 】     3】．文、教、卫及养老！。院位于居住建—筑的北？侧或：东西侧时其间距【。按第六十五》条的规定控制 ！ 第？六十：九条： 挡土墙、》护坡：与建：筑的最？。小，间距必须《符合下列《规定 《     1【。．地：块四周为《高度大？于2.0米的—挡土墙、护》坡的挡土墙和—护，坡的底部与建筑【底部投影间的—水平距？离按七十四条表(十！。八)“建筑后退建】设用地红线距离【控制指？标”其它非居住【建筑一栏控制若相】邻地块为《公共绿地或》山地公园《。的则挡土墙和护坡的！底部与建筑》底部：投影间的水平距离至！少为6？米    】 2．居住区内的挡！土墙与住宅》建筑的间距必须同】时满足？住宅日？照，。、通风、《消防及安全要求 】 第七十条 建！筑，间距除符合》本章的规定外必须】同时符合消防、视】觉卫生、环》保、防灾、工—程管线和建筑保护等！方面的要求》 ， 第《三节 建筑》退让控制 第【七十一条《 沿建设用》地边界线（或称用地！红线）、城市道路】、公：路、河道、山体、铁！路两：侧以及电力线路保护！。区周边的建筑—物，其建筑控制线退让】距离：除必：须符合消防、抗震】、防灾、防汛和交通！安全、景观》、环保等方面的要求！外应同时符合本【节规：定 《 第七十二条 凡】有经批准的详细【规划、专项规划、城！市设计和法定—图则的地区建—筑退让按已》批规：划执行；历史—风貌地区对保持【原有街道空间延【续性有要求的建筑退！让按：风貌：。保护：规划要求《执行 《 第七十三条 各！。建筑：退让控制线同时控制！时必须满足最大退距！要求建筑《控制线？。小于建筑间距—的要：求时必须按建筑间】距的要求控制建筑退！距建筑以距离用地红！线的：最近距离计算—建筑：退让：距离 》 第七十四条 建】。筑退：让建设用地红—线的距？离必须符合以下规定！ ： ：    1．相邻】地块：为已批已建用—。地，时拟建项目》的建筑退让》距，。离必须满足相邻【。建筑间距及》日照要求且不得小于！表（：十八）所示的—最小退让距离—要求    ！ 2：．相邻地《块尚未审批时拟【建项目的建筑退让】距离不得小》于建：筑自身所产生的最大！控制间距的一半且不！得小于表（》十八）所《示的最小《退让：距离：要求 —  ：  3．相邻—地块为公共绿—地或山地公》。园时拟建《项目的建筑退—。让距离？按表（？十八）中其它非居】住建：筑的最小退让距离控！制；：若相邻地块为1【0米宽度以上—道路绿化景观—带时建？筑最小退让》距离为5米 — ，    》 4．工业》（园）区《内部地？块的工业、仓储建筑！退让距离为6—。米且必须满足—消，防，、安全要求；工业】、仓储与其它地【。块相邻时必须按相】邻地块性质计算建】筑退：让距离 — 建筑后退》建，设用地？红线：最，小距离？控制指标 表（十八！） ： ？ 【 ， 】建筑类别 】。朝向 退线距离【（m）与高度—(m) 》 居【住，建，筑 ：。 【 文、教、》卫建筑 《 ： ，。 》其它非居住建筑 ！ ？ ！ ？ 最小距离（！m） 】 ？最小距？离（m） 】 《 ，最小距离（》。m） — ！ 】主要 朝向 】 ？ ， ， ，H≤10《。 — ， 6？ 《 《 7 【 5 【 ！ ： 1！0＜H≤24 【 《 ？ 1：0 《 11】 ， ？ ： 9 — ？。 — ， 《 24＜】H≤60 【 》 14 】 16 ！ 12 ！ ？ 》 ？ ： ： 》H＞6？0 ！ 18 —。 》 20 ！ 17》 ： ： 》 — 《 次要《。 朝向 【 H≤1】0 【 6 【 —7 《 ，。 》。5 ：。 ：。 ？ ！。 10＜！H，≤2：4 】 8？ — 9 — 7】 ，。 】 ： ： ， ， 《 24＜H≤60！ ， 》 12 】 》 13 — 1【1 ？ ？ ？ — H】＞60 》 — 15 》 17！ ： 》 14 — ： ， ： 《 ， ， 第七十五条 沿！街建筑物《的台阶？、平：台、窗井均必须在】划定的？用地红线范围内建】设，沿街建筑物》的阳：台、雨篷、挑檐等突！出建筑外墙面的建】筑，连接部分《均不得？突出用？地红线 第】七十六条《 围墙退让用地红线！。不得小于1.0【米且其？基础不得《超过用地红》线范围 第！七十七条 建筑物地！下部分退让的—一般规定 》     1】．退：让用地边界、城【市绿线和蓝线—最小退？距不宜小于5—米且围护桩和—自用：管线不？。得超过基《。地界限 【    2．退【让城市道路最小退距！应为地？上建筑退让》。的，一，半且不？小于5米 】  ：  3．与紫线【相临建筑《和，沿街骑？楼形式建筑其—建筑物的地下部分退！让应与地上建筑退】让要求？一致    ！ 4．建筑物—的地下？部分：退让规？划黄线的距》离按：照城市各项》基础设施《相关规定进行确定】。。     】5．其它地下构筑物！、管井、管沟退让】城市快？速路、主干路绿化景！观带的？净，。距不得小于1米；退！让次干路、城市【支路及以下》道，。路红线或用地红线不！。得，小于：1米 ？ 第七十八条 ！建筑：退让城市道》路规划红线控制【要求有批准》规划的按《批准规？划执行无批》准规划的按表—（十九）执行且满】足道路？两侧建筑间》距控制的要求若【道路：一侧：相邻地块尚未审批】用地时拟《建项目的建筑应【满足退让道》路中心线不得小【于主体？建筑：自身所产生的最大】控制间距一半的要】求 ？ ，。 ，第，七十九？条 建筑《。退让：。城市道路红线的建】设用地必须作为公】共用地建《。筑退让城《市道路红《线距离10米以上的！建设用地《宜沿城市道路一【侧种植？两排以上的高—大乔木？ 第八十条 ！城市快？速路、主干路交叉口！周边：应留出足够》的开敞？空间合理组织—和渠化交《通交叉口四周的建筑！控制线退让交叉【口绿化？景观控制区10【米以上 《 第《八十一？条， 次干？路及次？干路以？下道：路交：叉口四周的建—筑控制？线退让？道路规划《红线距离《应按转？角，处道路红线切点【连线的垂直距离S（！见右图）进》行退让控制》并，按表（十九）执行 ！ ： S为建筑【退让：道路规划红线直线段！与曲线段切点的连】接，线距离 《 建筑【后，退，城市道路《交叉口控制指—标表 表（十—。。九） 】。 《 ！ 《 ，道路：交叉口 退线！距离L(m)— 建筑高度(m【。。) 《 红线【。 ，24 米以上 道】路的交叉口 — 《 ， 红线 —24 米以下（含2！4 米）《道路的交《叉口： 】 》 》 ： H≤10 】 7【 】 6：。 ！ 】。 1》0＜H≤24 【 】9 ！ 8 【 — ， 【 ， 24＜H≤60 ！。。 1！2 》。 ， 10 】 《 ！ —H＞60 ！ 15 【 — 12 — — 【注红线24米以【。上，与24米以下道【路的交叉《口建筑后退按24】米以：。上道路？交叉口控制 第八十！二条 新建》影，剧院、游乐场、体】育馆、？大型：商场等大量人流【。、车流集散的公共】建筑（含《高层建筑中》作为：大型：商场的裙房）其【面临城市道路—的主要出《入口后退道路—。规划：红，线的距离不宜小【于，20：米次要？。出入口方向的建筑】控，制线后退道》路规划？红线的距离》不宜：小于15米并应留】出临时停车和回车】场地：。 第》八十三条 沿—城市道路两》侧建筑的货》运装卸？平台：后退道路规划—红线不得小于1【5，米， 《第八十四《条 ：沿地面和《高架：轨道交通两侧新建】、改建、扩建建【筑物其后退线路轨道！外边线外侧距离除轨！道配套设施或—规划另有规定外不】得小于？30米沿地下轨道】交通两侧新建、【改建、扩《建，建，筑物其后退隧道【外边：线外：侧距离应符合—轨道交？。通管理的有关—。规定 第八】。十五条 《沿铁路两侧新建、改！建、扩建建筑工程应！。符合以？下，规定：   —  1．《在铁路干线两侧的】。。建（构）筑物其【外边线与《最外侧钢轨的距离】不得小于30米铁路！专用线两侧》不得：小于：15米； 【     2．【在，铁路：。两侧修建高层建筑、！高大构筑物》（如水塔、烟囱等）！、可能危《及，铁路运？输安全的危》险品仓库《和厂房与《轨道的距离应经【论证并？。。经铁路主管部—门核准后《确，定； — ，。  ：。 3．涉及铁—路道口、桥》梁、隧道、高切【坡路段的工程建设】应符合铁《路管理的有》关规定？；    】。 4：.在铁？路两侧修建建（【构）筑物应符合国】。务院2004年第】43：0号令铁路运输【安全保护《。条例的？有关规定不得—侵入铁路线路—安全保护区范围； ！。     5】.在铁路线路两侧】距路堤坡脚、路堑坡！顶、铁路桥梁外侧】2，。00米范围》。内或者铁路车站及周！。围20？0米范围内及铁路隧！道，上方中心线》两侧各200—米范围内不得建造】、，设立生产、加—工、储？存和销售易》。燃、易？爆或：者放射性物》品等危险物品—的场所、仓库 ！ 第八十六条 沿】公路两侧新建、【改建、扩建建筑工程！应符合公路安全保护！条例（？。中华人民共》和国国务院令第【593号）相关规定！要求 第八》十七条 一般—建设区经规》划确定在道路—两侧设置骑楼的应符！合以下规定 —  ：   1．骑楼【净宽不得小于3【.6米净高不得【小于4米 】 ， ，  2．骑楼地【面应：与，。人行：道地面相《。平齐无人《行道的应高出—道路边？界处：1，0～：20厘米且表面铺】。。装平整不得设—置任何？台阶或？障碍物并《应有防撞和安—全，措施：   —  3．骑楼同时作！为城市道《路的人行道的应充】分预留市政管道的】敷设空间 — 第四《节 建筑高度与层】高控制 第【八十八条 建筑物】的高度除必须—符合日照、建筑间距！、消防等方面的【要求外必须同时【符合本？章的规定 【 ， 第八十九条— 规划行政》管理部门指定的城市！空间：景观重？点控制地带》其建筑高度必须【按照相关规划执【行， 第—九，十条 在《文物古迹《和历史风貌建筑【周围的控制》地带内新建、—。改建的建《（，构）筑物其控制高】度必须符合文—物古：迹和历史风貌建筑】保，护的有关规》定并必须《按保护？规划执行 》 第九十一条！ 在有？净空：高度限？制的机场、》气象：台、电台和其它【。无，线电通讯（含微波通！讯）：设施周围《新建、改建、—。扩建的建（构—）筑物其控制高度应！符合有？关净空？高度：限，制，的规：定 第【九十：二，条 住宅层高应按福！建省闽建设》〔200《7〕18号福—建省住宅建筑层【高和面积等有—关设计问题的暂行】规，定执：行 第】九十三条 办公（】含研发办《公）建筑主体标准】层层高应控制在3】.，65.0米当办公建！筑标准层《层高大于《。5米：时建筑面积的计【算，值按该层水》平投影面积》的2倍计算；当办公！建筑层高大于8米】时，建，筑面：积的计算《值按该层水平—投影面积的》3倍计算大堂、会议！室，及配套活动场—所的层高按相关【规范控？制 《 ？ ？ 第九？十四：条 酒店《建筑：（含公寓式酒店【）的层高除》按星级标准》设计外标准》。层，（客房）层高—原则上控制在3【.34.5米大【。于4.5《米且不大于6米【时建筑面积的计算值！按该层水平投影面】积的1.5倍计【算除挂牌条件特别设！定外酒店《项目不得设置公【寓式酒店及别墅式酒！店以及与酒店不【相，关的经？营性设施《 第九—十五：条 开间《小于15米的—。。可分隔出售店面【层高不得超过4.】5米超过《4.5米在计算【容积：率时该层建筑面积】的计算值《按该层？水平投影面积—。的，2倍计算整体经营】大型商场标准层层高！不得超过6米超【过6米建筑面积的】计算值按该层水【平投影面积的2倍计！算 第九【十六条 《标准厂房建筑层【高原则上《不得低于4.0米】高于8.0米—时应按？2层计算建筑—面，积厂房配《。套设施仅包括办公】、餐厅？、会议、展厅—设施 《 第五节》 停车设施及物【。业管：理用房配建 第九！。十七条 泉州市【。城市：总体规划确定—的中心城区范围内】的建设项目必—须配建与其规模【相应的机动车停车场！（库：）停车场（》库）配建标》准不得低于表(二】十)的？规定鼓励地下—停，车其中？室外停车位的—数量不得高于核定】配，建，。停，车位数？的20？%并应符《合相关？专业规范《住宅建设项目—应将：停，车位中10%作【为公共停车位—不得出售并宜在地】面设置建设项目配】。建的停车《场（库）《建成后不得改变使】。。用性质也不》得被占用或停—用 第九十八！条 新建民用建筑停！车泊位设置》。。指标应符合表（二十！）规：定 ：。 ，新，建民用建筑停车【泊位设置指标规定 ！表（二十）》 — ！ ， 《 ， ， 建筑类型 【。 【 计算单位 ！ 标准车位！数 《 （—小型汽车） 【 标】准车位数 】 （自行车】）， 》 ？ 备： 注 《 】 《 ？ 《旅游 ？ 一！类， 》 《。每套客房 ！ 0》.5-0.7 【 》 0.4— 》 星级宾馆】(四星以《下取0.5) ！ 】 ， 》。 二》类 ？ 》 0.《3 ： ？。 ： 0.》5 ： ：。 —其，他宾馆 【 【 【 餐饮、娱乐】 ： 《 车位/100！m2建筑《面，积 ！ 2.？0， ： ： ， ？ 4.？0 ： ： 《   【 ， 】 》 办公楼 】 ， 《 商业办公（写字】楼） ？ ： 《 车位/》。100m《2，建筑面积 — ： 1.5 ！ 3！.，。。0 ： 》 ， ， ，  【。 ， ！ 市、区级和！涉外机关办公 【 ， ？ 1》.5 ！ ，。。 4.0 ！。 ，   ！ 》 】。 商业 【 ， 》车，位/10《0m2？建，筑面积？ — 0.8 ！ ： 《7.5 【。 底—层店面按1 车位】/， 间配？建 》 【 】。 体育馆》 —。 一类 ！ 车位/百！座，。 ！4.0？。-6：。.0 《 — 30 》。 《 体育场—≥15000—座体育馆≥400】0座 【 — — 二类 【 ：。 ： ，。 3.》0 ！。 3：0 — 体育—场＜15000座】体，育馆＜4《000座《 ！ ： 【 影剧院— ： ， 【 》。 电？影，院 】 车位/百座 】。。 ？ 】 3.0-！3.：5 【 30 ！   ！ 】 ！剧院 【。 ： 4.0-6.】0 【。 25 — 】。 ， 【 》。。 《 展》览馆 》 《 ， 车位/100m】2建筑面积 】 1【.，0-1.5 ！ ， ？ 5.0 【   ！ 】 【 医院》。 《 市级【及以上医院 】 ： 车位/10！0m2建筑面积 】 】。1.0-1.—5 ： 【 5.0 — ？  》 ？ 】 》 独立诊【所， 《 2.【。。0 ！ 5.0 ！ ： — 《 ： 游览 【 场所 ！ ： — 【旅，游区： ， ： — — 车位/》1， 公：顷占地面积 —。 《 — —。6.0 ！ ？ ， 》。 ：1.0 《 【 ！古典：园林风景名胜—区 ： 《 【 ！  ： 《。 — 《。 城—市公：。园、绿地《 ！3.0 — 5【.0 ？ 一！般城市公《园 — ！ 《 ？火 车？站 】   — 2—.0-3《.0 【 《4.：0 ！ 该部分交通设施配！建指标也《可，以通过？组织：专项交？通 》 《 论证确定但不得！低于：本表标准 ！ ： ，。 ， ， — 码— 头 《。 车】。位/：千旅客（最高 ！ ？ 3.》0 《 4【.0 《 ： 【 — 《机 场？ ， 聚！集人数） 【 ： 《10.0 ！ ？。 1.0 — 【 》 ， ： 客运广【场 》 《   【。。 ， ， 4.0 】 ： ， 4.0 ！ 【 ！ 住宅 【。 一类【低层建筑 》 ： 车位】/户 【 1.5 ！ ， ？ 2《.，0 《 —新区取高限 】 《 《 《 ： ？ 单户建筑面—积1：40m2 以上（含！140）《 — 车位/—户 ： ： ： 1.2【-1.5 》 ： 1【。.0 》。 】 ， ： ？ 《单户建筑面积9【0m2-《。140？m2（含90） ！ — 车位/《户 ： 《 1.0【 — 2.0 【 《 ： 》 ， ？ 单户建筑！面积90m2—-45m2》(含45)》 【 车位《/户 】 ， 0？.8 ？ ， 1】.0 》 ？ ： ！ 单户建筑】面积45m2 以下！ 【 车位/户 】。 — 0.5 ！ 1.0【 ！ 【 市场 ！ 批】发交易市场》 ？ 车【。位/100m2建】筑面积 》 ： 》0.9 【 2.0 ！  ！。 ： ： — ： ？ 《 农贸市场（生鲜】超市） 《 《 车位/【100m2》建筑面？积 【 ： 1：.5-？2.0 — 8【.0 —。 《 农贸市场取上限 ！ 》。 — ， 博！。。物馆、图书馆 【 ， 车位！/100m2建筑面！积 【 0.》8 】。 5.0 【 ？ 《  ！ 》 《 工业厂房 】 】车位/1《00：m2建筑面积— ： 0.！3-0.4 】 5.0！－8.？0 ！ 技术密集》型取下？限劳动密集型—取上限 — — ：仓储物流设》施配建指标应组织】专项交？通论证确定 【 — 》 ？。 学校【 ？ ？ 幼儿园 ！ 《 ，。 车位/100名学！生 》 0.【8， ， 】2.：0 【 ，   】 ， —。 ， ： ： 小《。。学 】。 ， 车位/100【名学：生 ：。 ， 1.！0 ！ 20 — ！ 》 ， 中学 】 —车位/100名学】生 ！ 1.0《 《 ？ 6？。0，－80 】 《  ！ ？ 】 大中专《院，校、成人教育 】 车】位/1？00名？学生 ！ 3.0-4【.0 【 6》0－80 ！ ，   【 ？ 】 注》1．本表要求配建停！车位均为标准—小车位停《车，场的用地面》积小型？汽车按？每车位25 ㎡计算！自行车按每车—位1.5 ㎡计【算；停车库》。的建筑面积小型汽车！按每车位35 ㎡】计算自行车按每车】位1：.8 ㎡计算—  ？   2《．表中住宅一般指】商品房安置房、【。经济：适用房、廉租房的】停车设施配建标准】每户可减少0.1】。 至0.《2 车位《  ？   3．如—配建的停车位无法达！到招：拍挂设置要求—或技术规定标准原则！上要求在地块内必】须充分利《用地：下做：。三层以上地下停车】库或专项论证 ！  ：  4．立》体机械停车库四【周不得有围墙围合其！间距按车库高度的】0.8 倍控制；地！下车库预留机械【停车空间的该—部分车位《应集中？设置并加大车位前通！。道宽度预留机械停】车进出库空间 】 ？ 第九十九条— 建：设单位应当按—照规定？配置相应的物业管】理用房配置》要求为？。建筑面积10— 万㎡以下的小区】按照不？少于总建筑面积4】‰（但不少于50㎡！）且不大于总建【筑面积6《‰，配置；？建筑面积超过10 ！万㎡的超过面积【部分按照2‰且不】大于4‰增配—。 ！。。 第一百条【 利用地下室、半】地下室作为商业用】房应按？。地，面商业相应配套【要，求进行配《建利用地下室作为】公共停车场（库）可！不缴纳配套》费；作为私人停【车场（库）应缴交相！应配套费《   》