： ！第四章 建设—工程规划《管理 ？ ？第一节 建》筑工程日照分析 ！第五十八条邻—居住的？建筑必须满足日照分！析要求 》。 第五十九条【具有相关资质的专业！技，术部：门就规划或建设【项目中的多、—高层建筑对周—边现：状、拟建《、规划日照分析对】象可：能产生的日》照影响或拟建、规】划日照分《析对象？可能受到周》边现状？、拟建？、规划？多、：高层建筑的》日照影响采用经有关！。部门鉴定合》。格，的日照？分析软？件进行分析》并编制日照分析报告！以作：为规划行政管—。理部门规划审批依据！之一的过程 — 第二》节 建筑间距控【制 《第六：十条 ？居住建筑或影响相邻！居住的？建筑一般应满足【以，下建筑间《距控制要求受客观条！件限制特《殊情况下经论证可】适当：减少 ？ ？ 第六十一条 建筑！高度24米以—下（含？24米下同》）居住建筑之间【的间距控制必须符合！下列规定 — ：    1．—平行布？置（：两建筑夹角小于【30度下同》）时的间距》 》    《   1）朝向为南！北向的（指正南北】向和南偏东、西【小于30度下同）】两建筑物外墙面之】间，。最窄：处，的间：距不得小于南侧建】筑，。高度的1.2—倍 《 ， ，     》  2？。）朝向为东西向【的（指？正东西向和东、西偏！南小于或等于—3，0度：下同）两建》。筑物外墙面之间【最窄处的间距—不，得小于较高建—筑的建筑高度0.】9倍 《    》。    《3）朝向《既非南北《也非东西（指南【偏东、西在3—。0度至？60度之《。间下同）的》两，。建筑物外墙面之间】最，窄处的间距》不得小于南侧建筑高！度的：1.0倍 》     【2．垂直布》置时（两建筑夹角为！6，0度至90度下【同）两建筑物—相对两侧外墙—面最窄处的间距不得！小于南侧或》东西侧较高》。建筑：高度：的0.8倍 —。  《   3．既—非平行也非垂—直，布置时（两》建筑夹角《为30度至6—。0度下同《）两建筑物相—对两侧外墙》。面间最窄处》的，间距不得小》。于南：侧或东西《侧较高？建筑高度的0—。。.9倍？    【 4．按上述三【种，布置方式控制—时若建筑间》距小于13米的【则以1？3米作为控制间【距 ：   》  5．相邻建筑山！墙投影？重叠部分《小于16米时山墙】间距不得小于8米】山墙上开启除—。楼，梯间窗洞《之外的窗洞》则山墙间《距，不得小于10—。米若相邻建筑山【墙投影重叠部分大于！等于16米》则视为平行布置 】 第六十二条】 建筑高度24米至！100米(含100！。米）的？居住：建筑之间的间距必须！符合下？列规定？     】。1．平？。行布置时的间距 】 ？     》  1）南北—向布置时南侧建筑】。连续：展开面？宽小于等于60【米时：间距不得小》于南侧建筑》高度的0.》6倍南侧建筑连续】展开面宽大》于，6，0米时间距不得小】于南侧建筑高—度的：0.75倍》南侧建筑的高度超过！60米？时则高度每》增加5米间距增加】。1.：5米以上间距不得】小于28《米 ： ：。 ，    《   2）东—西向布置时间距按】。南北向布《置时的间距的0.8！倍计算最小间距不】得小：于24米《。 3）既非南—北又非？东西向布《置时间距按南北【向布置？时的间距《的0：.9：。倍计算最《小，间距不得小》于24米 】    2．垂直布！置时建筑高度不大于！60米间距不得【小于18米；建【筑高度大于60米】间距不？得小于22米建筑】山墙的连续》。长度若大《于16米《其，间距：按平行布置时—。的间距控制 —     3】．既非平行又非【垂直布置时间距按南！。北向平行布置时的0！.8倍控制最小【间，距不得小《于2：2米   】  4．《高度：小于等于60米的居！住建：筑的山墙间距—。不得小于13 米；！高度大于60米的】居住建筑的山墙间距！。不得小于16米【若相：。邻建筑山墙投影重叠！部分大于等于—16米则《视为平行布》置 第六十三！。条 建筑高度—在，100米以上的【超，高层居住建筑—在，100米高度—建， 筑的基》础上高度每增高5】米间：距增加不得小于1】米；超？过150米》。高度的其间距按1】50米高度》标准控制 》 第六十四条】 24米以上与【24米以《下居：住建筑？之间的间距必须【符合以下规定 ！     1．当2！4米以上建》筑位于东、南侧【时其间距按照第六十！二条至第《六十三条的》规，定控：制 ？    》 2．当24—米以上建筑位于【西，、北侧？。。平行布置时按24】 米以？下建筑高度控制且北！侧建筑高度24【至6：0米时最《小间距为15—米北侧建筑高度大于！。。等于60米时最小】间距为18米—；，垂直或既非平—行也非垂《直布置时按24【米以下建筑高度的0！.，8倍控制且建筑【高度24至》60米时最小间距为！1，3，米建筑？。高度大于6》0米时最小间距为1！5米 第六十！五条 ？文，、教、卫《及养：老院的主导功能建】筑之间及与其它【建筑物之间的—间距在同高度同型】布置方？。式的居住建筑—间距要求《上必须提高10%（！平行布置时文、【教、卫及养老院主体！建筑在？南侧的除外）—同时必须《满，足各专业规范的【要，求 第六十】六条 商业、办【公等公共建筑（文、！教、卫及养老—院除外）《。之间的间距可—在同：高度同型布置—方式的居住建—筑间距的要求上【减少10《%同时必须满足【各专业规范要—求 第六十七！条 工业、》仓储、市政设—施建筑之间的间距】按其工？。艺及消防要》求控制？ 第六十八条 非居！住建筑与居》住建：筑的间距还必—须，符合：下列规定 【     1—．非居住建》筑位于？居住：建筑南侧或东、【西侧时其《间距按？第六十一条》至六十四条的—规定控制《    【 2．非居住建筑（！文、教、卫》及养老院除外）【位于居？住建筑的北侧时按六！十六条和六十七条的！规，定，控制    ！ 3．文、教、卫】。及养老院位于—居住建筑的北侧或】东西侧时其间距【按第六十五》条的规定《控制 第】六十九？条 挡？土墙、护坡与建【筑的最小间距必须符！合下列？规定 》。 ，   ？ 1：．地块四周为高度大！于，2.0米的》。挡土墙、护坡的挡土！墙和护坡《的底部与建筑—。。底部投影间的—水平距离按》七十四条表(—十八：)“建筑后》。退建：设用地红线距离控制！指标”其它》非居住建筑一栏控】制若相邻地》块为公共《绿地：或山地公园的则挡土！墙和护坡的》底，部与：建筑底部投影间【的水平距离至少【为6米 —。     2—．居：住区内的挡》土墙与住宅建筑【的间：距必须同时满足住宅！日照、？通风、消防及安【。全要：求， 第七十【条 建筑间》距除符合本章的规】定外：必须同时符合消【防，、，视觉卫生、环保、】。防灾、工程管—线和建筑《保护：等方面的要求 【 第三节 【建筑退让控制 【 ，。第七十一条 沿建】设用地边界线（【或称用地红线—）、城市道路、公】路、河？道、山体、铁路两侧！以及电力线路保护区！周边的？。建筑物其建》筑控：。制线退让距离除必】须，符合消防、》抗震、防灾、—防汛和？交通安全、景观【、环保等方面—的，要求：外应同？。时符合本节》规定 第七】十二条 凡》有经批准《的详：细规划、专项规划、！城市设计和法定【图则的地区建筑退让！按已批规划》执行；历史风貌地】区对保？持原有街道空间延续！性有要？求的建筑退》让按风？貌保护？规划要求执》行 第七十】三条 各建筑退让控！制线同时控制时【必须满足最》大退距要求建筑控制！线小于建筑间距的】要，求时必须《按建筑间距的要求控！制建筑退距建—筑以距？离用地红线的最近距！。。离计算建筑退让距】离 》第七十四条 —建，筑退让建设用地红线！的距离必须符合以】下规定 》     1【．相邻？地块：为已批已建用—地时拟建项目的【建筑：退让距离必》须满：足相：。。邻建筑间《距，及日照？要求且？不得小于表（—十八）所示》的最小退让距—。离要求？     2！．相邻？地块：尚未审？批时拟建项目的建筑！退让距离《不得小于建筑自【身所产生《的最大？控制间距的一—半且不？得小于？表（十八）》所示的最小退让距离！。要求 》    《 3．相邻地块为公！共，绿地或山地》公园时拟建项—目的：建筑退让距离按【表（十八）》中其它？非居住建筑》的最小退让距离控制！；若相邻地块—为10米宽》度以上道路绿化景】观，带时建筑最》小退让距离为5米】 《    4．—工业（园《），区内部地块的工业】、仓储建筑退—让距：离为6米《。且必须满足消防、】安全要求；》工业、仓储与其【它地块相邻时—必须按相邻地块性】质，计算：建筑退让距离 【 ： 建筑后退》建设用地《红线最小距》离控制指标 表【（十八） 【 — 【。 ？ 建筑类别》 ， 朝向 退线距！离（m）与》高度(m《) 【 居住建》。筑 ？ — 文、教《、卫建筑 》 ？ 其它非】。居住建筑 》 ？ ， 】 — 最小距离（【m） 【 ？ 最小距离（m【） — 最小—。距离（？m） 【 】 】主要 朝《向 】 H？≤10 【 ？。 6？ ， 7！ ， 【 5 【 — ？ — ，10＜H≤2—4 《 ， ？ 10 》 】11 《 — 9 【 【 ： 2】4＜H≤60 】 【1，4 ？ 》 16 】。 1—。2， 【 《。 ！ H＞60 ！ 》18 ！。 20 【 ？ 17 ！ 《 《 】 次要 朝》向 》 ？ H≤1》0 《 —6 ！ 7 》 5 】 《 ？ ： ！ 10《＜H：≤24 】 ？ 8 ！ ， 9 》 7【 — ： 》 2！4＜H≤60 ！ —12 【 13 ！ 11】 ！ ？ ： ？ H＞6【0 ！ 15 》 《 ： 17？ ： ， —14 — — 第七【十五条 沿》街建筑物的》台阶、平台、窗井】均必须在划定的用地！。红线范围内建设沿街！建筑物？的阳台、雨篷、挑檐！等，突出建筑外墙面的】建筑：连接部分均不得【突出用地红线— 第》七十六条 围墙退让！用地：红线不得小于—1.0米且其基础不！得超过用《地红线范围 ！ 第七十七条 建筑！物地下部分退—让的一般规定— ： ：    1．退让】用地边界、城市【绿线和蓝线最小【退距：不宜小于5》。米且围护桩和—自用管线不得超过】基，地界限？ ，     2】。．退让城市道路最】。。小退距？应，为地上建筑退让的一！半且不小于5米【    【 3．与紫线相临】建筑和沿街骑楼【形式建？筑其建筑物的地下部！分退让应与》地上建筑退让要【求一：致   【  4．建筑物【的地下部分退让规划！黄线的距离按照城】市各项基础设—施相关规定进—行确：定 ：   》  5．其它—地下构筑物》、管井、管沟退让】城市快速路、—主干路绿化景观带的！净距不得《小，于1米；退让次干】路、城？市支路及以》下，道路红线《或用地红线不得小于！1米 —第七十八《条 建筑退让城【市道路规划》红线控制要》。求有批准规划的按批！准规划执《行无批？。准规划？的按表？（，十九）？执行且满《足道：路两：侧建筑？间距控制的要—求若道路一侧相邻】地块尚未审》批用地时拟建—项目的建筑》。。应满足退让道路【中心线？不得小于主》体建筑自身》所产生的最大—控制间距一半的要求！ 第七—十九条 建筑退【让城市道路红线【的，建设用地《必，。须，作，为公：共，用地建？筑退让城市》道路红线距》离1：0米以上的建设用】。地宜沿城市道路【一侧种植两》排，以上：的高大乔《木 第—八十条 《城市快速路、主干路！交叉口周边应留出】足够的开敞空—间合理组《织和渠化交通交【叉口四周的建—筑控制？线退让交叉口绿化】景观控制区10【。米以上 — 第八十一条— 次干？路及：。次，干，路，以下道路《交叉口四周》的建筑控《制线退？。让道路规划》红线距离应按转【角处道路红线切点连！线的：垂直距离S（见右】。图）进行《退让控制并按—表，（，十九）？执，行 》 S为建》筑退让道路规—划红线？直线段与曲》线段切点的连接线】距离： —建筑后退《城市道路交叉口控】制指标表 表—（十九） 》 】 — 《 道路交叉！。。。。口 退—线距离L(m) 】。建筑高度(m)【 】红线 ？24 米以》上 道路的交叉【口 ： 《 红》线 24《 米以下（含24 ！米，）道路的《交叉口 》 》 【 H≤！10 — ， 7 — — 6 【。 ？ 《 ， — 1《0＜H≤2》。。4 ？ 《 9 【 》 8 】 》 ， ？ 》 24？。＜H：≤6：0 》 1—2 ： 】10 《 ： ， ？ 】 H＞60！ ： ？ 15— 《 12 ！ ？。 【 注红线24】米以上与2》4米以？下道路的交叉—口建筑后退按—24米以上道路【交叉口控制 第八十！二条 新建影—剧院：、游乐场、体育馆】、大型？商场等大量人—流、：车流集散的公—共建筑（《含高层建筑中作为】大型商场的裙房【）其面临城市道【路的主要出入口后退！道路规划红线的【。距离：不宜小于20米次要！出入口方向的—建筑控制《线后退道《路规划红线》的距：离不：。宜小：于15米并应留出临！时停车和《回车场地 — ， 第八十三条 【沿城市道路两侧建】筑的货运装卸平台后！。退道路规《划红线不得小于1】5米 第八】。十四条？。 沿：地面和高架轨—道交通两侧新—建、改建、扩建建】筑物其后退线路【轨道外边线外—侧，距离除？轨道配？套设施或规划另【有规定外不》得小于30米—沿地下轨道交—通，两，侧新：建、改建、扩建【建筑物？其后：退隧道外边》线外侧？距，离应符合轨道—交通管理《的有关规定 【。 第八十五条 】沿铁路两侧新建【、改建、《扩建建筑工程应符合！以下：规定：  》   1．在—铁路：干线两侧的建（构】）筑物其外边线与最！外侧钢轨《的距离不得》小于3？。0米铁路专》用，线两侧不得小于15！米； 》 ， ，   2．在铁路】两侧修建高层建筑】、高：大，构筑物（《如水塔、烟囱等）】、可能危及铁路【运输安全的危—。。险，。品仓库和厂房—与轨道的距离应经】论证并？经铁路主管部门核准！后确定？； 》   ？。。 3．涉及铁路道口！、桥梁？、隧道？、高切？坡路段的工程建设】应符合铁路管理的】有关规定；》     】。4.在铁路两侧【修建建（构）筑物】应符合国务院—2004年第430！号令铁路运输安全保！护条例的有关规定不！得侵：入铁路线路安全【保护区范围； 【 ？    5.在铁】。路，线路两侧距路堤【坡脚、路堑坡顶【、铁路？桥梁外侧200米】范围内或者》铁路车站及周围【200米范围—内及铁路隧道上【方中心？线两：。侧，各200米范围内不！得建造、《设立生产、加工、储！存和销售易燃、【易爆或者放射—。性物：品等危险物品的场】所、仓库 第！八十：六条： 沿公路《两侧新建、改建【、扩建建筑工程应符！合公路？安全保护条例—（中华人民共—和国国务院令第【593号）相关规定！要求： 第八十七条 一般！建设区经规划确【定在道路两侧—设置骑楼的》。应符合以下规定 ！   ？ 1．骑楼净宽【不，得小于？3.6？米净高不得小—于4米 》     2．】。骑楼地面《应与人？行道地面相平齐无人！行，道的应？高出道路边》界处：1，0～20《厘米且表《面铺装平整不得设】置，任何台阶或》障碍物？并应有防撞和安全措！施，   —  ：3．骑楼同时作为】城，市，道路的人行道的应】充分预？留市政管道的敷【设空间 【第四节 建筑—高度与层《高控制 —第八十八条 —建筑物的高度除必须！符合日照、建—筑间距、消防等方面！的要求外必须同时】符合本章的规定 ！ 第八十九条】 规划？行政管理部门—指定的城市空—间景观重点》控制地带其建—筑高度必须按照【相关规划执行— ， ， ， 第九十条 【在文物古迹和历【史风貌？建，筑周：围的控制地带内【新建、？改建的建（构—）筑物其控制—高度必须符合文物】古迹和历史风—貌建筑保护的有关规！定并：必须按？保护规划执行 【。 第》九十一条 》在有净空高》度限制的机场、气】象台、电台和其它】无线电？通讯（含微波—通讯）设施》周围新建、》改建、扩《建的建（构）筑物其！控制高度应符合【有关：净空高度《限制的规定》 第九【十，二条 住宅》。层高应按福建省闽建！设，〔200《7〕18《号福：建省：住宅：建筑：。层高：和面积等《有关设？计问：题的暂行规定执行】 》 ，第，九十三条 》办公（？含研发？办公）？。建筑主体标准层层】高应控制在3—.65.0米当【办公建筑标准层【层高大于5米—时建筑面《积，的计算？值按该层水平投影面！积的2倍计算；【当办公建筑层—高大于？8米时建筑面积【的计算值按该层水平！。投，影面：积的3倍计》算大堂、会》议，室及配套活动—场所：的，。层高按相关规—范控制 】 第九【十四条？ 酒店？建，筑（含公寓式酒店】）的：层高除按星级—标准设计外标准层】（客房？）层高原则上控制】在3.34.—5米大于《4.5米且不—大于6米时建筑面】。积的计算值按该【层水平？投影面积的1—.5倍计算除挂【牌条件特别设定外酒！。店项目不得》。。设置：公寓式酒店及别【墅式酒店以及与【酒店：不相关的《经营性设施》 《第九十五条 —。开间小于15米【的可分隔出售店【面层高不得超过4】.5米超过4.5米！在计算容积率时【该层建筑面积的计算！值按该？层水平投影面积【的2倍计算整体经】营大型商场标—准层：层高不得《超过6米超过6米】建筑面积的计算值按！该层水平投影面【积，的2倍计算 】 第九十六条 标准！厂房建筑层》高原则？上不得低于4.【0米高于8.0【米，时应按？2层计？算建筑面积厂房配】。套设施仅包》括办公？、餐厅、《会议、展厅设施【 ？ 第五节 停车设施！及物业管《理用房配建 第】九，十，七条 泉州市城【市总体规划》确定的中心城区【范围内？的，建设：项目必须配建与其规！模相应的机动车【停车场（库》）停车场《（库）配建标准不】。得，低于表(二》十)的规定》鼓励地下停车其中室！外停车？位的：。数量不得高》于核定配建》停车位数的》20%并应符合相关！专业规范住宅建设】项目应将停车位中】10%作《为公共停《车位不得出售并宜】在地面设置建设项】目配建的《停车场？。（库）建成》后不得改变使用性质！也，不得被占《用或停用 】第九十八条 新建民！用建筑停车泊—位设置指标》应，符合表（二》十）规定 新【建民用？建，筑停车泊位》设，置指标规定 表（】二十：） 《 — ， 】 》 建筑类型》 ： — 计算单位 】 《 标准车位数【 【 ，（小型汽车） 】 ， ， 标准车】位数 《 ： 《（，自，行车）？ — 备《 注 《。 【 》 — 旅游？ ： — 一类 — 《 每套客房 【 ： ： 0.5-0！.7 ？ 】0.4 【 星级宾馆！(四星以《下取0.5) ！ 】。 — 二类— ： ？。 0.3 ！ ？。 ： 0？.5 《 ？ ， 其他》宾馆 《。 ， ， 《。 《 《 ？ 餐饮、娱乐 】 》 车位》/100m2建筑】面积 》 ？ ： 2.0 】 4.【0 — ？   ？。 ？ ？ ？ ？ ： 》办公：楼 《 商【业办公（写字楼） ！ 】车位/100m【2建筑面《积 【 1.5 【 ？ 》3.0 【 》  ： ？ ？ 【 《。 市、区级和涉】外机关办公 【。 》 1.5 【 【4.0 【 ， ？   【 】 商】。业 】 车位/100m！2，建筑面积 ！ ， 0.8— —。 ， 7.5 — 《 《底，层店面按1 车位】/ 间配建 】 ， 【 ！ 体育馆 》 】一类 ？ 《 车位/百】座， 】。 4：。.0-6.0—。 ！30 ！ 体育场》≥1500》0座体育馆≥400！0座 —。 《 ： ， 【 二类 ！ 3.【0， —。 30》 】 体育场＜1500！0座体育馆＜400！0座 — 【 ： 影！剧院 — 《。。。 ， 《 电影—院 《。 —车位/百《座 ！ — 3.0-3】.，5， ： 【30 ？。 ？   【 — 》 】剧院 《 ？ ， 4.0—-6.0《 ： — 25 》  】 》 》 ！ 展览馆《 ， 【 ，车位/1《00m2建筑—面积 《 ， ， 1.0-！1.5 ！ 5.0 【 【   ？。 】 ！ ：医院 【 《市级及以《上，医院 —。 《 车位/100m】2建筑面积 — 《 1.0【-1.？5 】 5？.0 》 ，   】 》 — 独】立诊所 】。 ， ？2.0 — 》 5.？0 ？ 】。 ， 】 游览 — 》 场所 】 ， 》 ： 《旅游区 — 【 —。。 车位/《1 公顷占地面【。积 — ： — 6》.0 》 ： ， ？ — ：1，.0 》 ， —。 古典！园林风景名》胜区 ？ ！ 【 ？   》 ？ — 》。。。 ：。 ，城市公园、绿地 ！ 3.！0 《 5【.，0 ： 》 一般》城市公园 》 》 ， ， ！ 《火 车站 【 ？   ！ 2.0-【3.0 【 》4.0 【 《。 该部分交通设【施，配建指标也可以通】过组织专项交通 ！ 论！证确定但《不得：。低，于本表标准 — ， ， — 【 码 头 ！ 车！位/千旅客（最【高 ！ 3.0 【 ？ ： ，4.0？ 《 ： 】 【。机 场？ 《 《 聚集？人数） 《 】10.0 【 —1.0？ ： — ， ？ 《 客运广场！ 》   】 ： ， 4.0》。 【 4.0 ！ —。 ， 【 住宅》 【 一？类低层建筑 【。 — ，车位/户 — — ，1.5 【 2.【0 【。 ： 新区取高》限 《 ： 》 ！ 单户建筑面【积1：40m2 以上【（含140）— ！车位/户 【 ， 1.2-！1.5 》 《 1.0 】 ？ ？ ， ， 】 单户建筑面积！90m2-》140m2（—含90）《 ： 车】位/：户 《。 》 1.？0 》 2.0】 ， 》 ？ 《 ，。 ？。 单户建【筑面积90m2【-45？m2(含4》5)：。 ： ： 《 车位？/户 — 0.8】 ？ —1.0 ！ — ， 【 单户建筑面积4】5m2 以下 ！ ？ 车位》/户 《 ？ 0》.，5 ？ 1.！0 》 】 ，。 【 市场 】 ， 批发交易【市场 ？ 车！位/100m2建筑！面积 】。 ， 0.9 — ， 【2.0 【 《   》 — 【 ？ 农贸市《场，（生鲜超《市） — ： ： 车位/100m2！建筑面积 ！ ， 1.5—-2：.0 【 8》.，0 》。 》农贸市场取》上，限 ？ ： 【。 】 ， 博物馆、图书馆】 ？ 》 车位/100m】2建筑面积 — 】0.8？ 【 5.0》 【   ！ ？ ， ！ 工业厂房》 ？。 车位】/，100m2建筑面】积 《。 0.3！-0：.4 — 5.0－！。8.0 《 《。 技术—。密集型取下》限劳动密集》型取上？限 ！ 仓《。储物流设施》配建指标应组织【专项交通论证确定】 ！。 《 》 学校 【 ？ 幼》儿园 》 车位/！10：0名学生 ！ 0.8 ！。 【2.0 】 ？  ： ： — 】 小学 】 ： 《 ，车位/100名学生！ 【 1.0 — 》 20 — 】 ！ ？中学 ？ 车！位/10《。0名学生 》 【 1.0 】 》60－8《0 】   《 】 【 ， 大中》专院校、成人教【育 》 》车，位/100名学【生 】 3.0-4.0！。 【 60－》80： 》   ！ —。 注！1，．本：表要求配建停—车位均为标》准，小车位？停车场的用地面【积小型汽车按每车】位25 ㎡》计算自？。行车按每《车位1.5 ㎡计算！；停车库的建筑【面积小型汽》车按每车《位35 ㎡计算自】行车：按每车位1.8 】。。㎡计算  — ，  2．表》中住宅一《般指商品房安置房、！经济适用房、廉【租房的停《车设：施，配建标准每户可减少！0.1 至0.2 ！车位 ？     3．如配！建的停？车位无法达到—招，拍挂设置要》求或技术《规定标准《原则上要求在地【块内必须充分利【用地下做三层—以上地下《停车库或专项论【证  》。   4．立体机械！。停车库四周不得有】围墙围合其间距【按车库高度的0【.8 倍控制；【。地下车库预留机械停！车空间的《。该，部，分车：位应集中设》置并：加大车位前》通道宽？度预留机《械，。。停车进出《库空间 ！第九十？九条： 建设单位应当按】照规定配《置相：应的物？。业管理用房配置【要求为建筑面积【10 万㎡以下的小！区按照不少于总建】筑面积4‰（但【不少于5《0㎡）？且不大？于，总，建筑面？积6‰配置；建筑面！积超过10 万㎡的！超过面积部》。分按照2《‰且：不大于4‰增配 】 》 ， ？ 第一百条 利用！地下室、半》地下室作《为商业用房应按地面！商业相应配》。套要求进行》配建利用地》下室作为公共停车场！（库）？可不缴纳配套费【；作为私人》停车场（《库）应？缴交相？应配：套费 ？   《