【 第五章【 建筑环境景观规】划，管理 《 ， ，第，一，节 景观廊道—、，界面控制 第一百！零一条 本规定中】景，观廊道指的是由城】市自然？河道、生态廊—道、城市主要道【路，、景观性道路—、步：行街、景观视线【走廊等自《然和：人工所形成的实体廊！道和：视，线廊道；界》面指的是围合廊道】空，间、广场《、公园、《生态湿地等公共开】放空间以及滨水、沿！山建：（构）筑物界—面属：于以上所《界定：界面的新建、改建、！扩建的建《筑工程应按》照以下规定》执行 】第一百零二条— 新建、《改建、扩《建的建筑《工程应当《符合城市道路和广】场，等公共？开放空间以及滨【水，、，。沿山：建（构）筑》物，的，。界面设计要》求临：。城，市道路或广场等【公，共开放空间的立面应！当为主要立面立面】造，。型，和屋顶应《当重：点设：计与城市街道—和，广场景观相协—调不得设置》影响城市景》观的附着物 】 第一百—零，。三条 沿城市主要道！。路两侧的建筑—应当注重整体—建筑界面的完整【性和：连续性；《沿河道两岸及—沿海：。的滨水建筑应当保持！景观廊道的通透性】以及：层次感和《富有变化的整—体天际线形态；沿综！合公园？和专类公《园周边的建》（构：）筑还应当符合【城市设计要求并不影！响公园景观 ！ 第一百零》四条 滨水塔楼的最！大面宽宜《控制在60 米以】内；滨水面》建筑总面宽与滨水面！用地面宽比值—宜控：制在5？0％-6《0，。％，并，且该控制《与塔：楼最大面宽的—控制及建筑高度【与面宽的《控制要求同时生效】 ？ ？第一百零《五条 在《景观视廊的空间【范围内不应有建筑或！严重遮挡视线—的构：筑物新？。建、改建、扩建的】建筑工？。程，应，根据建设项目规【模、：沿山、滨《水面用地面宽等的】现状条件及景—观点位置选择—观景视点、设置开】放空间和景》观视廊？。；景观？视廊的宽度》为25 米 】 第一百零六】条 ：新建、改建、扩建的！建筑工程《应根据？。建设项目规》模，、沿山、滨》。。水用地情况及—公众的？可达性和《认知度等现状条件对！用地：内的观景视》点与作为背景的山】。。体、水域所形成的景！观视廊和风道予【以保护 ！ ， 第二节 建筑！形体与空间尺度【控制： 第一百》零七条 从高层【。区到低？层边缘？区应采取《合乎条理的建筑高】度轮廓？级，差，并与周？。边环境共同形成和谐！的空间尺度关—系 第一！百零：八，条 城？市公：共开放？空间：围合性尺度应符合以！下规定？    【 1：．街道？空间其围合》界面建筑物高度与】街，道宽度？（包括建筑后退【红线距离）》的高宽比值》宜控制在介于11】至11.25 ！    《 2．广《场等公共开放空【间其围合界面建【筑，物高度与《。广场宽度（包括【。建筑：后退红线距离）的】。高宽比值《宜控制在12.5 ！至14 《左右 【 第一百零九条 】街道空间裙楼尺【度控制？应符合以下规定 ！     —1．街道《宽度小？。。于或等于29 米（！包括建筑退让距离）！且主：体建筑高度大于【45 ？米其相对应裙楼高】度宜为1《。2-15 米—并应同时满》足沿街建筑高度【与退让控《制要求以及建—。筑高度与面宽控制】要，求， ：    》 2．？街道：宽，度等于或大于30】 米（包括建—筑退让距离》）且主体建筑高度大！于60 米其相对】应裙：楼高度宜大于16】 米：。且，不建议设置沿—街小型店面并—应同：时满足沿街》建筑高度与退让控】。制要求以及建筑【高度与面《宽控制要《。求 【第一百一《十条 建筑物地【面首层？架，空作公共开放—空间时净《高不宜小于4.【0 米不应》大，于5.0 米；【进深不应小于8【.0 米 】 第一百一十一】。条 道路交》叉口：四周的建《筑红线退让道路规划！红线：距离：在“建筑《后退城市道》路交叉口控》制指标表”（表【。（十九））规定的】基础上？中高层？建，筑退让宜增》加，6m多、低层建筑退！让宜：增加4？m高层建《筑退让宜增加10m！（，均自道路规划红【线，直线与曲线的连【接，点算起） — 第三节 】建筑高度《与面宽控制 第一！百一十二条 在重】要的城市《景观环境《地区：周围及沿街两侧【新建：、改建、《扩建：的建筑工程应满【足城：市设计的高度控制要！求， —第，一百一十三条 沿】街，住宅建筑《面宽应符《合以下规定》   —  1．建筑高度】小于、等于》24 米《如平行道路布—置其与道路垂—。直投影的最大—连续面宽不大于8】0 米 《 ，     2【．建筑高度大—于，24 米且小于、】等，于54？ 米如平行道路布置！。其与道？路垂直？投影的最大连续【面宽不大于7—0 米 《。   》  3．建筑高【度大于54》 米如平行道—路布：置其与道路》垂直投影的最—大，连续：面宽不大于60【。 米：     4．不！同建筑高度组成【的连续建筑其—最大连续面宽的【投影上限值》按较高的建》筑高度执行 【 1.H—为建筑最《高部：。分      【 2.H≤24米L！≤80米《 ，   ？3，.2：4＜H≤60米L≤！7，0，米  ？ ，    4.H＞6！0,L≤《。60米 》第一百一十四条 】新建住宅《、写字楼等塔—楼建筑？高宽比应《按以下规定执行【     】1．高度《大于：100？ 米小于或》者等于150 【米，的高宽比一般不小于！3.21宽厚比【一般不大于1—.3：1   【  2．主体建【筑高度大于6—0 米小于或者【等于10《0 ：。。米的高宽比一般不】小于3.01宽厚】比，一般不大于》1.31 》 第四【节 ：建筑风格与》。建筑环境、色彩控】制 ： 第一百一十五条】 在泉州市城市总体！规划确定的中—。。。心城区范围内新建、！改建、扩建的建筑工！程其建筑风》格、形体及》立面设计、装饰装】修等：必须与？已确定的控制性【规划、城市设计和详！细规：划中城市空间—环境景观《的要求相符合并【按本章有《关，规定执行 — ？ 第一百一》十六条 各类建设】工程在编制建设【项目总平面规划、】城市设计和建—筑设计方案时—应标明？用地：。。周边一定《范围内的现状地【物地：貌，建筑立面及色彩【应进行多方》案比较注意与相【邻空间环境》的协调？ 《 第一《。百一十七条 —居住、文教体卫【建筑宜设置公共开】放空间开放空—间不得封闭》不得改变使用—。性质： 《 ， ： 第一百—。一，十八条？ ，居住建？筑景观？应符：合以：下要求 【  ：  1．沿街居住建！筑连续展开长度按照！第一百一十二条【规，定执行滨水居住建筑！其平行岸线的立面】。的垂直投影线不得大！于60 米 】 ，    2．建筑】高度50 》米以：。。下及山体周边的居住！建，筑一般应采用—坡，屋顶形式 】    3．—新建住？宅建筑应成》片规划形成》。居住小区或》居，住组团应避》免零：星插建   ！ ， 4：．同：一住宅？建筑群体的风格、】造型、色彩宜协调】统一并在此基础上体！现单幢住《宅建筑的标识—性， ：   《  ：。5．涉及已建住宅】建筑外部《造型、色彩的改变必！须以楼？幢，为单位？整，体设计并应》保，持与周围环境的协调！统一 —    6》．10 《层，。以上居？住建筑（含1—0 层）《不得在外墙或阳【台外设置花池10】。 层以下居住—建筑：在外墙或阳台外设】置，花，。池时花池的底板【。标高应高于室内地坪！或阳台地坪》标，。高0.6《 米以上花池放【置花盆处及》建筑底部须采—取防坠落措施如需】超上述？规定设置花池的须】专项认证 】 第一百》。一十九？条 城市道路两【侧建：筑景观应《符合以下要求 】  ？   ？1．沿街的》立面和空间造型【设计应符合详细【规划或城《。市设：计确：定，的，。原则：并与城市《夜景景观设》计，同步考？虑；未制《定详细规划》或城市设计的沿街建！筑的建？筑红线在《符合有关退让规【定的前提下应形成】整，洁有序的城市界面】。和富于变《化的街道景》观     ！。2．沿城市主干路、！临水及临公共—绿地：界面的？阳台宜进行封—闭设计 《     3】．独立？设置的配电站—（室）、《泵房应根据》消防、？噪音、间距》等规定进行布置【其外：部形象应与周—围景观？。环境相协调进出线】路应埋入地下 ！  ：   4．在城【市规划区《内临街面《不宜修建围墙因特】殊要求需修》建围墙或临时—围墙的应向》市城乡规划主管部门！报批围墙《形式为透空式—高度不宜超过—1.：。6米： ？     5．沿街！。建筑立面的雨水管、！空调室外机、空【调滴水管《、，冷却塔、广告牌等】其它构造物》应统一设计统一【施，工其：中，各类沿街排水管应】暗，装如需设置屋— 《顶水箱、机房—冷却塔等外露建筑时！应进行建筑形式【处理：不得：直接外露并与建【筑立面相协》。调建筑物临城市【道路：的窗、阳《台，、走廊等不得设置】显形防盗网如需设】。置须设在《玻璃窗内《临城市道路的住宅不！宜设沿街阳台—如确需？。设，置时阳台应》予，封闭或设宽度不超】过80cm 的装饰！性阳台 【    6．城【市主要？道路两旁的》建筑物其太阳能【设施、锅炉房、【烟囱、垃圾道不【得临：。街布：置景：观建设不得影响第三！者，的合：理生活环境》设计中应特别注意】光污染和热污染建筑！物，的临街面（水—体）一般不得—修建围墙确属保【密、古迹、文物安】。全需要须建围墙【的应为透空围—墙 第一！百二十条 》城市：规划区？内建筑物《的修缮改《造参照泉州市—政府颁？布的：。“泉州古城保护与】危房整治改建实【施意：见”执行 》 第—一百二十《一条 旧城》风貌区宜保持原有】城市肌理、路网【格局：和街道空间》尺度旧城历史风【貌保护区《内翻建、改建和新】建项：目应：满足以？下规定 《 ， ：    1．建筑】外观应保持传—统风貌样式》骑楼翻修、改建应】按修旧如旧的原则】进行：保护 《     2．】新建低层商》业建筑的山墙无窗】且完全按原有—传统风貌复原—时可连接建造但应】符，合消防要求 【。     3【．底层商业建—。筑经：规，。划论：证许可后可》沿，规，。划道路红《。线建：设，但，建，。筑物：的，基，础、台？阶、管线及阳台【、雨篷？等突出建筑外墙面的！建筑连接部分—均不得？超越规划道路红线 ！ 》第一百二十二条 】文物古迹和历史风貌！建筑：及，周，边环境的《修缮改造应符合【相关保护《规定 】。第一百二十三条【 在泉州《。中心城区内新建【、改建、扩建—的，。建筑工程其建筑物】外墙：面不宜将柠檬黄【色、绿色、》蓝色、紫《色等城市非主流【建筑色彩作为大面积！外墙主色调》使用；建筑物屋顶不！宜采用？蓝色系列采用坡屋】顶形式的宜使—用红色？系列色彩《；同时在项目规【划设：计时应有色彩设计专！篇对：重点：控制区应单独编【制“色？彩设计专项规划”】 【 ？第一百二十四—条 在？古城风貌建设控制区！及清源山《风景名胜区控制【范，围内新建建筑—。色，彩应以泉州地方建筑！砖红色为主色调浅】。白花：。岗岩石色《为，辅砖红？色宜占总色》调的：6，0％以上建筑墙面】鼓励做“出砖入石】”效果建筑》第五立面应尽—。量，。采取全坡《屋顶屋顶《铺砌材料《采用红色陶瓦—外墙红色部分宜采用！清水砖砌《筑浅色？部分宜采用白石等】泉，州传统建筑材料应】加强对建《筑物的墙面划分窗】套、栏杆、檐口【等细部构造设计【 第一】百二十五《条 位于《城市新区的》新建建筑形象—。应有较现代的建筑】风格和独特个性在】。建筑设计《上应处理好细部和】整体的关系主—要墙面的建筑—色彩红色或》暖色宜占总色调的】20％以上原则【上不提？倡整幢建《筑物呈全白色—调，以，体现传统建》筑特色 【  ：  位于旧城风貌】建设控制区与—城市新区结合部（风！貌协：调区：）的新？建建筑应部分延续旧！城区的建筑风格【建筑色彩红》色或暖色《。宜占色？。。调的40《。％，以上 》 ？第一百二十六条 重！要建筑应有鲜明的】建筑特？征而且应做好室外】环境的建筑小品【、绿化布置、夜景工！程等环？境景观专《。项设：计 第—一百二十七》条 ：设置室外广告—、，标语牌画廊、橱【窗、牌匾等应与周围！。景观协调整洁—美观保证安》全并符合下列要【求 》。。 ，   1《．新建建《筑物在进行建设【时应：充分考虑广告、标志！物等设置的》位置、形式、灯光照！明等并应在》方案：图中示出应符合泉】州市人民《政府办公室》关于加强中心城区】建，筑立：面户外广告和招牌设！施设置规划定点管】理意见的通知（泉】政办〔20》10〕203 号】）的规定 】    2．在已】有建筑物设置广【告的不得破坏原有】建筑造？型不得产生》。视觉污染 》。 第》一百二十《八条 城市雕塑【和建：筑小品设置应—符合：以下要求《   —  ：。1．设置城市—雕塑应按照专—。项规划进行实施雕塑！选址及用地范围不】应影响城市交通【 ：。     2．雕！塑和小？品应内容健康—、造型优美其设计应！考虑设置环境—的人文景观》、自：然景观？和尺度、色彩—、质感等因素 【   《