？ 》。 第《五章 建筑》环境景观规划—。管理 第【一节 景观廊—道、界面控制— ：第一百零一条 本规！定中景观廊道—指的是由城市自【然河道、生》态廊：道、城市《主要道路、景观性】道路、步行》街、景观视线走廊】等自然和人工—。所形成的实体廊道和！视线廊道；界—面指的是围》合廊道空间、广场】、，公园、生态》湿地等？公共开放空》间以及滨水、—沿山建（构）筑物】界面属？于以：上所界？定，界，面的：新建、改建、扩【建的建筑工程应【按照以下规定执行 ！ 第—一，百零：二条 新《建、改？建、扩？。建的建筑《工程应当符合城市】道，路和广场等公共开】放空间以及滨水、】沿山：建（构）筑物—的界面？设计要求临》城市道路《或广场等公共开放】空间的立面应当【为主要立面》立面造型《和屋顶？。。应当重？点设计与城》市街道？和广场？景观相？协，调不：得，设置影响城市景【观的附着物 】。 第一百零三条！ 沿城市主要道【路，两侧：的建筑应《当，。注重整体建》筑界面？的完整性和连续性】。；，沿河道两岸及—。沿海的滨水》建筑应当保持景【观廊道？。的通：透性以及层》次感：。和富：有，变化的整体天际【线形态；沿综合公园！和专类公园周边【。的建（构）筑还【应当符合城市设计要！求并不影响公园【。景观 ？ 第》一百零四《条 滨水塔楼的最】大面：宽宜控制在》60： 米以？内；滨？水面建筑总面宽【与滨水面用地—面，宽比值？宜控制在《50％-60％【并且：该控制与塔楼最大】面宽的控《制及建筑高度与面】。宽的控制要》求同时？生效 【 第一百零五条 】在景观视廊》的空间范围内不应有！建筑或严重》遮挡视线《的构筑物《新建、改建、扩建的！建筑工程应根据建】设项目规《模，、沿山、滨水面用地！面宽等的现状条【。件及景观点位—置选择观景视点【、设置开《放空间和景观视廊】；景观视廊的宽【度为25 米 ！ ， 第一百》零六条 《。新建、改建、扩建】的建筑？工程：应根据建设》项目：规模：、，沿山、滨水用—地情况及公》。众的可达性和认【知度等现状》条件对？用地：内的观景视点与作为！背景的山体、水域】所形成的景观视廊和！风道予？以保护 ！ ，。 ？第二节 建筑—形体与空间尺—度控制 》第，一百零七条 从高层！。区到：低层边缘区》应，采取：合乎条？理的建筑《高，度轮：廓，级差并与周边环境共！同形成和谐的空【间尺度关系》 ？ 第《一百零？八条 城市公共【开放空？。间围合性《尺，度应符合以下规定】     1！．街道空间其围合界！面建筑物高度与街】道宽度（包》括建：。筑后退红《线距离）的高—宽比值宜控》制在介于11至11！.，25 ？ ，  ？   2．广场等公！共开放空间其围合】界面建筑《物高：度与广场宽度（包】括，建筑后退红线距【离）的高宽比—。值宜控制在》12.？5 至14 左右】 》 第一百零九条 街！道空间裙楼尺度控】制应符？合以下规《定   【  1．街道宽【度，小于或？等于29 米—（包括？建筑退让距离—。）且主体《建筑高度大于—45 米其》相对应裙楼》高度宜为12-15！ 米并应同》时满：足沿：街，建筑高度《与退让控制要求以及！建筑高度与面宽控】制要求  】   2．街—。道，宽度：等于或大于30 米！（包：括建：筑退让距《离）且主体》建筑高度《大于60 米其相】对应：裙楼高度宜》大于16《 米且不建》议设置沿街小型店面！。并应同？时满足沿街》建筑高度与退让控】制，要求以？及建筑高《度，。。与面宽控制要求 ！ ， 第一百—一十条？ 建筑物地》面首层架空作公共开！放空间时净》高不宜小于》。4.0 米不应【。。大于5.0 —。米；进深《不应小于8.—0 米 ！第，一百一十一条— 道路？交叉口？四，周的建筑红线—退让：。道，路规划红《。线距离在“建—筑后：退城市道路交—叉口控制指标表”（！表（：十九））规定的基】础上：中，高层建筑退让宜【增，加6m多、低层建筑！退让宜增加4m高层！建筑退让宜增加【10m（均自道路规！划红线？直线与曲线的连【接点算起） ！ 第三节 建筑高！度与面宽控制— 第一《百一十？二条 在重》要的城？市景：观环境地区》周围及沿街两侧【新建、改建、—扩建的建筑工程应】满足城市《设计的高《度控：制要求 《 《 第一百一》十三条 沿街住宅建！筑面宽应符合以下】规，定，     】1．建筑高度小于】、等于24 米如】平行：道路布置其与道路垂！直投影的最大连续】面宽：不大于80 米【   —  2．《建筑高度大于24】 米且小于、等于5！4 ：米，如平行道《。路布置其与道—路，垂直投影的最大连续！面宽不？大于70《 米 《 ，    《 3．建筑高度【大于：54 米如平行道】路布置其与》道路垂直《投影：。的最大连续》面宽不大于6—0 米    】。 4．不同建筑高】度组成的连》。续建筑其最》大连续面《。宽的投影上限值【按，较高：。的建筑高度》执，行， 1.H为！建筑最高《部分      】 2.H≤24【米L≤80米 】  3.24＜【H≤60米L≤【70米 《      —4.H＞《60,L≤》60米 第—。一百一十四条— 新：建住宅？、写字？楼等：塔楼：建筑高宽《比，应按以下规定—执行 《    》 1．高度》大于10《0 米？小于或者等于—150？ 米的高宽比一般不！小于3？.，2，1宽厚比一般—不大于1.3—。1 ？ ：    2．—主体建筑高度大于6！0， 米小于或者—等于：1，00 米的》高宽比一般不小于3！.01？宽厚比？一般不大于》1.31 【 第四节 建】筑风格与建筑环【境、：色彩控制 —第一百一十五条 在！泉州：。市城市？总体：规划确？定的中？。。心城区范围内—。新建、？改建、扩《建的建？。筑工：。。程其建筑风格—、形：体及立？面设计、装》饰装修等《必须：。与已确定的控—。。。制性规划、城—。市设计和详细—规划中城市空间环境！景观的要《求相符合并按—本章有？。关规定执行 ！。 ：第一百一十六—。条 各类建》设工程在编》制，建，设项目总《平面规划、城市设计！和建：筑设计？方案时应标明—用地周边一定范围】内，。的现状？地物地貌《建筑立面及色彩应】进行多方案比较【注意与？相邻空间环》境的协？调 ： 第一百一！十七条？ 居住、文教—体卫建？筑宜设置《。公共开放空间开【放空间不得封闭【不得：。改变使用性质 ！ ？ 第一—百一十？八条 居住建筑景观！应符合以下要求 ！ ，     1．沿】街，。居住建筑连续展开】长度按照第一百【一十二条规定执行滨！水居：住建筑其平》行岸线的立面的垂】直，投影：线不得大《于6：0 米 —    《 2．建筑高度50！ 米以？。下及：山体周边的居住建】筑一般应采用坡【屋顶形式 —   《  ：3．新建住》。宅建筑应成》片规划形成居住小】区或居住组团应【避免零？。星插建 》     4．同！一住宅建筑群—体的风格《、造型、《色彩：宜协调统《一，并在此？基础上体《现单幢住宅建筑的】标识性 》     5．】涉及已建《住宅：建筑外部造型、色彩！的改变必《须以楼幢《为单位整《体设计？并应：保持与周围环境【。的协调？统，一  —   6．10【 层：以上居住建筑—（含10《 层）？不得在外墙或阳台】外设置花池》1，0 层以下居住【建筑在外墙》或阳台外设置—花，。池时花池的底板【标高应高于室内地】坪或阳台地坪标高】0.6 米以上花】池放置花《盆处及建筑底部须采！取，防坠落措施》如需超上述规定设】置花：池，的，须专项？认证 ？。 第一【百一十九条 城市】道路两侧建筑景观】应符：合以：下要求 【    《1，．沿街的立》面和空间造型设计应！。。。符合详细规划或【城市设计确定的【原则并与城市夜【景景观？设计同？步考虑；《未制定详细规—划或城市《设计的？沿街建筑的建筑红】线在符合有》关退让规《。定，的前提下应形成整洁！。有序的城市》界面：。和富于变《化的街道景》观 ？     2．沿！城市主干路、—临水及？临公共绿地界面的】阳台宜？进行封？闭设计 【   ？ 3．独立设置的】配电站（《室）、泵房应根据消！。防、噪音、间距等】。规定进行布》置其外部形象应【与周围景观环境【相协调进出线路应埋！入地下 —     4—．在城市《规划区内临街面不宜！修建围？墙因特殊要求需修】建，围墙或临时围—墙的应向《市，城乡规划主管部门报！批围墙形式为—。透空式高度》不宜超过1》.6米 《     5】。．沿街建筑立面的雨！水管、空《调，室外机？、空调滴水管—。。、，冷却塔、广》。告牌：等其它构造物应统一！设计统一施》工其中各类沿街【排水管应《暗，装如需设置屋 】 顶水箱、机房】冷却塔等外露建筑时！应进行建筑形式处理！不得直？接外露并与》建筑立面相协—调建筑物临城—市道路的窗、阳台】、走廊等不得—设置显形《防，盗网如？需设置？须设在玻璃》窗内临城《市道：路的住宅《不宜设沿街阳台如】确需设？置时阳台应予封【闭或：设宽度不超过80c！m 的装《饰性阳台  ！ ，  6？．，城市主？要道路两旁》的建筑物其》太，阳，能设施、锅炉房、】烟囱、垃圾道不【得临街布置景—观建设不得》影响第三者的合理】生活环境设计中【应特别注《意光污染和热污染】建筑物的《临街面（水》。体）一般不》得修建围墙确属保】密、古迹、文物【安，全需要须《建围墙的应为透空】围墙 —。 第一百二十条 ！城，市规划？区内建筑物》的修缮改造参照泉州！市政府颁《。布的：“泉：州古城保《护与：危房整？。治改：建实施意见”执行 ！ 》第一百二十一—条 旧城风貌区宜保！持原有城市肌理、路！网格局？和街道空间尺—度旧城？历史风貌保》护区：内翻建、改建和【新建项目应满足以】下规定  】。   ？1，．建筑外观应保【持传统风貌》样式骑楼翻修、改】建应按修《旧，。如旧的原则》进，行保护 —。     2．新】建低层商业》建筑：的山墙？无，窗，。且完全？按原有传统风貌复】原时：可连接建《造但应符合》消防要求  ！   ？3．底？层商业建筑经—规划论证许可—。后可沿规划道路红】。线建设但建筑—物的基础、台阶、管！线及阳台、雨篷等】。突出建筑外墙面【的建筑连接部分【均不得超《越规划道路》红，线 第一！。百二十二条》 文：物古迹和历史风貌】建筑及周边》环，境，的，修，缮改造应符》合相关保护规定 】 》第一：。百二十三条 在【泉州：中心城区内新—建、改建《。、扩建的建》筑工程其《建筑物外《墙面不？宜将柠檬黄色—、绿色？、蓝色、紫色等城】市非主流建筑—色，彩作为大面积—外墙主色《调使用；建筑物【屋顶不宜《采用：蓝色系列采用坡屋】顶形：式的宜使用红色系列！色彩；？。同时在项目规划设】计时：应有色彩《设计专篇《对重点控制区应单独！编制：“色：彩，设计专项规划”【 】 第？一百二十《四，条 在古城风貌建设！控制区及《清源山风景》名胜区控制》范围内新建》建，筑色彩应以》泉州地方建》筑砖红色为主—色调浅白花》。岗岩石色为》辅砖红色宜占—总色调的60％以】上建筑？墙面：鼓励做？“出砖入石”效果】建筑第五立面应尽】量采取全坡屋顶屋】顶铺砌材料采—用红色陶瓦外—墙红色部分宜采用】清，水砖砌筑浅色部分宜！采用白石《等，泉州传？统建：筑，材料应加强对建筑】物的墙面划分窗套】、，栏杆、？檐口等细部构造【。设计 — 第？一百二十五条 【位于城市新区的【新建建筑形象应【有较现代的》建筑：风格和独特个性【在建筑设《计上应处理好细部和！整体：的关系？主要墙面的建筑色】彩红色或暖色宜占】总色调？的20％以上原则上！不提倡整《幢建筑物呈全—白色调以《体现传？统建筑特色 —  《   位于旧—。。城风：貌建设？控制区与城》市新区结合部—（，风貌协？调区）？的，新建建？筑应部分延续—。旧，。城，区，的建筑风《格，建筑色彩红色—或暖色宜占色调的4！0％：以上 【 第一百二》十六条？ 重要建筑应有【鲜明的建筑特征而】且应做？好室外环境》的建筑小品、绿化】布置、？夜景工？程等：环境景观专项设【计 第—一百二十七条— 设置室《外广：告、标语牌画—。廊、：橱窗、牌匾》等应与周围景观协调！整洁：美观保证安》全并：符合下？列要求  】   1《．新建建《筑物在？进行建设时应充分考！虑广告、《标志物等设置的【位置、形式、—灯光照明等并应在】方案图？中示出应符合泉【州市人民政府办公室！关于加强中心城区】建筑立面户外广【告和招牌设施设【置规划定点管理意】见的通知《（泉政办〔20【10〕203 号）！的规定 《 ：    《 2．在《已有建筑物设—置广告的不得破坏原！有建筑造型不得【。产生视？觉污染 《 ： 第一《百二十八条 城市雕！塑，和建筑？小品设置应符合以下！要求    ！ ，1．设置《城市雕塑《应按照专项规划进行！实施雕塑《选，址及用地范围不应】影响：城市交通 【  ：   2．雕塑和】小品应？内容健康、》造型优美其设计【应考虑设《置环境的人》文景观、自》然景观和尺度、色】彩，、质感等《因素   【