— ？ ：第五章 建筑环境】景观：规划管理 》 第一节 景观！廊道、界《面控制 第—一百零一条 本规定！中景：观廊道指的是—由城市自《然，河道：、生态廊道、城【市主要道路》、景观性道路、【步行街、景》观视线走廊》等自然和人》工所形成的实体廊】道和视线廊道；界】面指：的是围合廊》道空间、广场、【。公园：、生态湿地》等公共开放空间【以及滨水《、沿山建（》构）筑物《界面属于以上所界定！界面的新《。建、改建、扩建【的建筑工程》应按照？以下规定执行 】 ： 第一百零二条】 新建、《改建、？扩建的建筑工程应】当符合城市道路【和广场等公共—开放空间《以及滨水、沿山建】（构）筑物的—。界面设计要求临城市！道路或广场等公共开！放空间的立面应当】为主要？立面立面造型和屋】顶应当重《点设计与城市街道和！广场景？观相协调《不得设置影》响城市景观的附【着物 第！一百零三条 沿城市！主要道路《两侧的建筑应当【注，重整体建《筑界面的完整性【和连：续性；沿河道两岸及！沿海的滨水建筑应当！保持景观《廊道的通透性—以及：层次感和富有变【化的整？体天际线形》态；沿综《合公园和专类公【园，周边的建（》构）筑？还应当符合城市设】计要求并不影—响公园景观》 》第一百零四条— 滨水塔楼的—最大面宽宜》控制在60》 米以内；滨水面】建筑：总面宽与滨水面用地！面宽比？值宜控制在》50％-60％并】且该控制与》塔楼最大面宽的控】。制及建筑高》度与：面宽的控制要求【同时生效 — 第一—。百零五条《 在：景观视廊的》空间范围内不—应有建筑或》严重遮挡视线的构】筑物新建、》改建、扩建》的建筑？工程应根据建设项目！规模、？。沿山、？滨水面用地面宽等的！现，状条件及《景观点位置选择【观，景视点、设置开【放，空间和景观视廊【；景观视廊》的宽度？为25 米 【 第一百零】六条 新建、改建】、扩建的建筑工【程应根据《建设：项目规模、沿山、】滨水用地情况及公】众的可达性和认【知，度等现状条件—。对用地？内，。。的观景视点与—作为：背景的山体、水【域所形成的》景观视？廊和：风道予以保护 】 ： 第二】节 建筑形体与空】。间尺度控《制 第一》百零七条 从高层】区到低层边》缘区应？采取合乎条理的建筑！高度轮廓级差并与周！边环境共同形成和】谐的空间尺度关【系 【第，。一百零？八条 城《市，公共开放空》间围合性尺度应符】合以下规定 —     1．！街道空间其围合界】面建筑？物高度与街道宽【。。度（包括建筑后退】红线距离）的高宽比！值宜控制在介于11！至11.25 ！     》2．广场等公共开放！空间其围合界—面建筑物高度与广】场宽度（包》括，建筑后退《红线：距离）的高宽比值】宜控制在12—.5 ？至，14 左《右 ？ ： 第？一百零九《条， 街道空《间，裙楼：尺度控制应符—。合以下规定》     1！。．街道宽度小于【或等于29 米【（包括建筑》退让距离）且主体】建筑高度大于4【5 米？其相对应裙楼高度宜！为12-15 米并！应同时？满足沿街建筑高度】。与退让？控制要求以》及，。建筑高度与面宽控】制要求 — ，   ？ 2．街道宽度等】于或大于《。30 米《（包括建筑退—让距离）且》主体建筑高度—大于60 》米其相对应裙楼高】度宜大于16— 米且不建议设置】沿街小型店面并应】。同时满足沿街建筑高！度与退让控》制要求？以及建筑高度—与面宽控制要求【。 第一百！一十条 建筑物地面！首，层架空作《。公共开放《空间：时，净高不宜小于—4.：。0 米？不应大于5.0 米！；进深不应小于8】.，。0 米 — 第一百一【十一：条 道路交叉口四】周的：。建筑红线退让道路】规，划红：线距离在《“建筑后退城市道路！。交叉口？控制指标表”（表（！十九））规定的基】础上中？高，层建筑退让宜—增加：6m多、《低层建筑退让—宜增加4m高层建筑！。。退让宜？增加10《m（均自道路规划红！线直：线与曲线的连接【点算起？） 第三！。节 建筑高度与面】宽控制 第一百】一十二条 在重要的！城市景观环境—地区周围《及沿街两侧新建、】改建、扩建的建【筑工程应满足城市】设，。计，的高度控制》要求 《 ： 第一百一十【三条 沿街住宅【建筑面宽《应符合以下规定【 ：  ？   1．建—筑高度小于、等【于24 《米如平行道路—布置其与道路垂【直投：影的最大《连续面宽不大于8】。0 米 —   ？  2．建筑高度大！于24 米》且小于、等于54 ！米，如平行道路》。布，置其与道路垂直投影！的最：大连续面宽不大于】70 ？米 ？     —3．建筑高度大于】54 米《如平行道路布—置，其与道路垂直—投影：的最大连续面宽【。。不大于60 —米 ？ ，   4《．不：同建筑高度组成的连！续建：筑其最大《连续面宽的投影上限！值按较高的建筑高】度执行 《 1.—H，。为建筑最高》部，分 ：      —2.H？≤24米L≤8【。0米 《  ：3.24《＜H≤60米L【≤70米    】  ： 4.H＞》60,？L，≤60米 第一】百一十四条 新建】住宅：、写字楼等塔楼建筑！高宽比应按以下规定！执行 》     1．高度！。大于100 米小】于或：者等于150 【米的高宽比一般【不小于3.21宽】厚比一般不》大于1.31 】     2．主！体建筑高度大—于60 《。。米小于？或者等于1》00 米《的高宽？。比，。一般不小于3.【01宽厚比一—般不大于《1.31 【 第四节— ，建筑风格与建筑【环境、色彩控制 ！第一百一十五—条 在泉《州市：城，市总体规划确定的中！心，城，区范围内新建、改】建，、扩建的建筑工程其！建筑：风格、形体》及立面设计、装【饰装修等必须—与已确定的控制【性，规划、城市设计和】详细规划《中城：市空间环境景观的】要求：相符合？并按本章有关规定执！行 第】一百一十六条 【各类建设《工程：在编制？建设项？目总平面规》划，、城市设计和—建，筑设计方案》时，应标明用地》周边一定《范围内？的，现状地物地貌建筑立！面及：色彩应进行多方【案比较？注意与？相邻空间环境的协】调 》 第？。一百一十七条 居住！、文教？体卫建筑宜设置公】共，开放空间开放空间】不得封闭不得改变使！用性质 — ？ 《第一百一《十八条？ 居住建筑》景观应符合以下要】求   【  1．沿》街居住建筑连—续展开长度按照第】一百一十二》条规定执《行，滨水居住《建筑：其平行岸线的—立面的垂直》投影线？不得大？于60 米》  》   2．建筑高度！50 米以下—及山体周边的居住建！筑一：般，应，采用坡屋《顶形式   ！  3．新建—住宅建筑应成片规划！形成居住小区或【居，住组团应避免零星】插建   】 ，。 4．同一住宅建筑！群体的风格、—。造型、色《彩宜：协调统一并在此【基础上体《现单：。幢，住宅建筑的标—识性  【   5．涉—及已建？住宅建筑外部造【型、色彩《的改变？必，须以楼？幢为单位整体设计】并应保持《与，周围环？境的协调统一— ：    》 6．10 层以上！居住建筑（含10】 层）不得在外墙】或阳台？外设：置花池10 —层，以下居住建筑—在外墙或阳》台外设置花池时【花池的？。底板标？高应：高，于室内地坪或阳【台，地坪标高0.6 米！以上花池放》置花盆处及建筑【底部：须采：取防：坠落：措施如需超上述【规定设置花池的【须专项认《证 ： 》第一百一十九条 】城市：道路两？侧，建筑景观应符—合以下要求 【     —1．沿街《的立面和空间造【型设计应符合详细规！划或城市设计确定的！原则并与城市—。夜景景观设计同【。步，考虑；？未制定详细规划或】城，市设计的沿街建【筑的建筑红线在【。符合有关《退，让规定的前》提下：应形成整洁有—序的城市界面—和富于变化》的街道景观》  》 ，  2．沿城市主】。干路、临水及临【公共绿地《界面的阳台宜进行封！闭设计  】   3．独—立设置的《配电站（《室）：、泵房？应根据消防、噪音、！间距等规定》进，行布：置其外部形》象，应，与周围景《观环境相协调进出】线路应？埋入地下 》     4】．在城市规划区【内临街面不宜修【建围：墙因特殊要求—需修建围《墙，或临时围墙的应向市！城乡规划主管部门报！批围：墙形式为《透空式高度不宜超】过1.6米 【。     5．沿！街建筑立面》的雨：水管、空《调室：外机、空调滴—水管：、冷却塔、》广告牌等其它构【造物应统一》设计统一施》工其中？各类沿街排水管应暗！装，如需设置《屋 ？。 顶水箱、—机房冷却塔等外【露建筑？时应：进行建筑形式处理不！得直接外露并与【建筑立面相协调【建筑：物，临城市？道路的窗、》阳台：。、走廊等不》得设置显形防盗【网如需设《置须：设在玻璃窗》内临城市道》路的住宅不宜设沿街！。阳台如确需设—置时阳台应予封【闭或：设宽度？。不超：过80cm —的装：饰性阳台《     6！．城市主要》道路两旁的》建，筑物其太阳能设施】。、锅炉？房、烟囱、垃圾道】。不得临街布置景观】建设不得《影响：。第三者？的合理生活环境【设计：中应特别注意—光污染和热污染建筑！物的临街面（水体】）一般不得修建围墙！确属保密、古迹【、文物安全需—要须建围墙的应为】透空围墙《。 第一百！。。二十条 城市规划】区内建筑物的修缮改！造参照泉州》。市政府颁布的“泉州！古城保护与危房【整治改？建实施意见”执行 ！ 第一【百二十一条 旧城】风貌区宜保持原【有城市肌理、—。路网格局《和街道空间》尺度旧城历史风【貌保护区《内翻建、改建和新】建项目应满足—以下规？定 》。    《1．：建筑外观应保持传】统风貌？样式骑楼翻修—、改建？应按修旧如旧—。的，原则进行保护 】。  ？   2．新建低层！商，业建筑？的山墙无《窗且：完全按？。原有传统风貌复【原时可连接》建造但应符合消【防要：求 ：     3．！底层商？。业，。建，筑经：规划论证许可—后可沿规划》道路红线建设但【建筑物的基》础、台？阶、：管线及阳台、—。雨篷等突出建筑外墙！面的建？筑连接部分均—不得超越规划道【路红线 】 第一百二》十二条 文物—古迹和历《史风貌建《筑及周边《。环境的修缮》改造应？符合相？关保护规定 【 第》一百二十三条— 在泉州中心城区内！新建、改建》、扩建？的建筑？工程：其建筑物外》。墙面不宜将柠檬黄色！、绿色、蓝》色、紫？色等城市非主流【建，筑色彩作为大—。面，积外墙主色调—使用：。；建筑物《屋顶不宜采用蓝色】。系列采用《坡屋顶形式的—宜使：用红色系列色彩；】同时在项目规—划设计时应有—。色彩设计专篇—对重点控制区应单独！编制“？色彩设计专项规划】”， 】 第？一百二十四条— 在：古城风貌建设控【制区及清源山—风景名胜区控制范】围内新建建筑—色彩应以泉州地【方建：筑砖：红色为主色调浅白花！岗岩石？色为辅砖红色宜【占总色调《的60％以上建筑】墙面鼓励做“出砖】。入石：”效果？建筑第五立面应【尽量采取全》坡屋顶屋顶》铺砌材料采用红色陶！。瓦外墙红《色部分宜采用—清水砖砌筑浅色部】。分宜采？用白石等泉州—传统建筑材料应加强！对建筑物的墙面划分！窗套、栏杆、檐口等！细部构造设计 【 第—一百二十五》条 位于《城市新区的》新建建？筑形象应有较—现代：的建筑？风，格和独特《个性在？建筑设计上》应处理好细部和整】体的：关，系主要墙面的建【筑色彩红色或暖色宜！。占总色调《的20％《以上原？则上不提倡整幢【建筑物呈全白—色，调以：。体现传统建筑特色 ！   》  位于《旧城风貌建设—控制：。区与城市《。新区结合部（风【貌协调？区）的新《建建筑应《部分延续旧城区的】建筑风格建筑色【彩红色或《暖色：宜占色调《的40％以》上 【第一百二十六条 重！要建筑应有鲜明【的建筑特征而—且应做好室外环境】的建筑小品》、绿化布置、—夜景工程等环境景】观专项设《计 《 第一百《二十七条 设置室】外广告、标语牌画】廊、：橱窗：、牌匾？等应与周围景—观协调整洁美—观保证安全并符合】下列要求《 ， ：。     1．新】建建筑物《在进行建设时应充】分考：虑广告、《标志：物等设置的位置【、形式、灯光照明等！。并应在？方，案图中示《出应符？合泉州？市人：民政府办公室关【于加强中心城区建】筑立面户外广告和招！牌设施？设置规划定》点管理意见的通知（！泉政办〔20—10〕203 号）！的规定 《 ： ，    2》。．在已有建筑物设】置广告？的不得破坏原有建筑！造型不？得产生视《觉污染 】第一百二十八条 城！市雕：。塑和：建筑：小品设置应符—合以下要求 【    》 1．？设置城市《雕塑应按照专—项规划进行实施【雕塑选址及用地范围！。不应影？响城市交通 ！。    2》．雕塑和小品应内】容健康、造型优【美，其，设计应考《虑设置？。环境的？人文景观、自—然景观和尺度—、，色彩、质感等—因素 《  ？