： 《 ： 第五章 【建筑环境景观规划管！理 第一节】 景观廊道、界面控！制 第一百零【一条 本《规定中景观廊—道指的是《由城市自然》河道、生《。态廊道、《城市主要道》路、景观性道路【、步行街、景观视】线走廊等自然和【人工所形成的实体】廊道：。和视线？。廊道；界面指的【是围合廊道空间【、广场、公园、生态！湿地等公共开—放空间以及滨—。水、沿山建》（，构，）筑物界面属—于以上所界定界面】的新建、《改建、？扩建的建筑工程应按！照以下规定执行 ！ 第一—百零：二条 新建、改【建，。、扩建的建筑工程】应当符合《。城，市道路和广》场等公共开》放空间以及滨水【。、沿山？。建（构）《筑，物，的，。界面：设计要求临城市道路！或广场？。等公共开《。放空间？的立面？应当为主要立面【立面：造型和屋顶应当重点！设计：与城市街道和广【场景观相协调不得】。设置影响城市—景观的附着》物 第】一百：零三：条 ：沿城市主要道—路两侧的建筑应当】。。注重：整体建筑界》面的完整性和连续】性，；，沿河道两岸及—沿海的？滨，水建筑应当保持景】观廊道的通透—性以及层次感—和富有变化的整体】天际线形态；—沿综合公园和专【。类公园周《边，的建（？构）筑还应当符合】城市设计要求—并不影？响公园景观 ！ ，第一：百零四？条 滨水塔楼的最大！面宽：宜控制在60 米】以内；滨水面建筑总！面宽与滨水面用地】面宽比值宜》控，制在5？0％-60％并且该！控制：与塔楼最大》面宽的控制》及建：筑高度与面》宽的控制要求—同时生效 —。 第一百零】五条： 在景观《视廊的空间范围内】不应有建筑或严重】遮，挡视：线的构筑物新建【。、改建？、扩建的建筑工程应！根据建设《项目规模、沿山【、滨水？面用地面《宽等的现状》条件及景观点位【置选：择观景视《点、设置《开放：。空，间和景观视》廊；景观视》廊的宽度为25【 米 》 第《一百零六条 新建、！改建、扩建的建筑】工程应根据建设【项目：。规模：。、沿山、滨水用地情！况及公众的可达【性和认知度》。。等现状条件对—用，地内的观景视点【与，作，为背景的山体、水】域所：形成的景观视廊和】。风道予以保护 ！ 《 ？第，二，节 建筑形体与空】间尺度控制 第】。一百零七条 从高】层区：到，低层边缘区应—采取合乎条理的【建筑高度轮廓级差】并，与周边环境共—同形成和谐的空【间尺度关《系 《 ： 第一百零》八条 城市公共【开放：空间：围合性？尺度应符合以下规】。定 ？     1．街！道空间？其围合界面建—筑物高度《与街道宽度（—包括建？筑后退红线距离）的！高宽比值《宜控制？。在介于11至11】.25 《 ：     2．广】场等公共开放空间其！围合：界面建筑物高度与】广场宽？度（包括建筑后退】红线距？离）的高宽》比值宜控制》在12.《5 至1《4 左右 【 第一百—零九条 街》道，空间：。裙楼尺度控制应符】合以：下规定 【    1》．，街道宽度小》于或等于29— 米（包括建—。筑退让？距离）且主体建筑】高度大于45 【米其：相对应裙楼高—度宜为12》-15 米并应同时！。满足沿街建筑—高度与退让控制要】求以及建筑高度与面！宽控制？要求    ！。 2．街道宽度【等于或大于30【 米（包《括建筑退让距离）且！主，体建筑高度大于【60 米其相对应裙！楼高度宜大于16】 米且不建议设【置沿：街小：型店：面并应同时满—足沿街建筑高度【与退让控制要求【以及建筑高度与【面宽控制《要求 — ， 第一？百一十条《 建筑物《地面首层架空作公】共开：放空间时净高不【宜小于4.0 米不！应大于5.0 【米；进深不应—小于8.0 米 ！ ？ 第：一百一十一条— 道路交叉口四周】的建：筑红线退让道路规划！红线距离在“建【筑后退城市道—路交叉口控》制指标表《”（表（十九））规！定，的基础上中》高，层建筑退让》宜增加6m多、低层！建筑退让《宜增加4m高层建筑！退让：宜增加？10m（均自道路规！划红线直《线与曲？线的：连接点算起）— 》 第三？节 建筑高度与面宽！控，制， ：第一百一十二条 在！重要的？城市景观环境地区周！围及沿街《。两侧新建、改—建、扩？建的建？筑工程应满足城【市设计的高度控制要！。求 第】一，百，一，十三条 沿街住宅】建筑面？宽应：符合：以下规？定     ！1．建筑高》度小于？、等于24 米如平！行道路布置其与道】路垂直投影的最大】连续面宽《不，大于80 米—   —  2．建筑高【度大于2《4 米且《小，。于、等于54 米】如平行道路布—置其与道路垂—直投影的《最大连？。续面宽不大》于70 《米 ？     3．】建筑高度大于—5，。4 米如《平行道路布置—其与道路垂直投影的！最大连续面宽—不大于60 米 】     4．【不同：建筑高度《组成的连续建筑其最！大连续面宽的投影上！限值按较高的—建，筑，高度：执行 — ，1，.H为建筑》最高部？分       2！。.H≤？2，4米L≤80米【   3.2【4＜H≤60米L≤！70米？   ？。    4.H＞6！0，,L：≤60米 —第一百？一十四条 新建【住宅、写字楼等塔楼！建筑高宽比应—按，以下规定执》行   【  1．高度大于】100 米小—于或者等于150】 米的高宽比一【。般不小？于3：.21宽厚比一般】不大于1.31 ！  ？ ，  ：2．：主，体建筑高度大于60！。 米小于或》者等：于100 米的高】宽比一般不小于3.！01宽厚《比一般不大于1.3！1 ？ 第四节 建！筑风格与建筑环【境、色彩《控制 第》一百一十五条 在】泉州市城《市总体规划确—定的中心城》。。区范围内新建—、，改建、扩《建的建筑工》程其建筑《风格、形体及立【面设计、《装饰装修等必须【与已确定《的控制性《规划、城市设计【和详细规划中城市】空间环境景观的要】求相符合并按本章有！关规定执《行 ？ 第一—百一十六《条 各？类建：设工程在编制—建设：项目总平面规划、城！市设：计和建筑设计方案】时应标明用地周边一！定范围内的》现状地物地貌建【筑立面及《色彩应？进行：多方案比较注意【。与相：邻空间环境》。的协调 》 第》。一百一十七》条 居？住、：文教体卫建筑宜设置！公共开放《空间开放空间—不，得封闭不得改变使用！性质 《。 《 第一百一】十，八，条 居住建筑景观】应符合？以下要？求， ：     1【．沿街居《住，建筑连续展开长【度按：照，第，一百一十二条规定执！行滨水居住建筑【其平行岸线的—立面的？垂直投？影线不得大于60】 ，米 ？     2【．建筑高度50 】米以下？及山体？周边的居住》建筑一般应》采用坡屋顶形式【。 ，    — 3．新建住宅建筑！应成片规《。划形成居住》小区：或居住组团应避免】零，星插建   ！  4？．同一住宅建筑【群体的风格、—造型、色《彩宜协调统一—并在此基础上体现单！幢住宅建筑的标【识性：    【 5．涉《及已：。建住宅建筑外部【造型、色彩的—改变必须以楼幢【为单位整体设计【并应保持《。。。与周围环境的—协调统一 —。   《。。  6？．10 层以—上，居住建？筑（含10》 层）不得在外【墙或：阳台外？设置花池《10 ？层以下居住建筑【在外墙？或，阳台外？设置花池时花—池的：底板标高应高于室】内地：坪或阳台地坪标【。高0.6 米以上花！池放置？花盆处及建筑底【部须：采，取防：坠落措施如需超上】述，规定设？置花池的须专—项认证 【 ， 第一百《一十九条 城—市道路两侧建—。筑，景观应符《合以下要求 ！    1》．沿街的立面和空】间造型？设，计应符合《。。详细规划或城市设】计确定的原则—并与城市《夜景景观《设计同步考虑；未】制定详细规划或【城市设计的沿—。。街建筑的建筑红线在！符合有关退让规定的！前提下应形成整洁】有，序的：城市界面和富于变化！。。的街道景观 】     》2．沿城市》主干路、临水及临】公共绿地界》面的阳台宜进行【封闭设计 》。 ？   ？ 3：．，独立设置的配—电站：（室：）、：。泵房应？根，据消防、噪音、【间距等规定进行布置！其外部形象应与周】。围景观环境》相协调进《出线路应埋》入地下 — ，   ？ 4：．在城市规划—区内临街面》不宜修建围墙因特】殊要：求需修？建围墙或临时围墙的！应向市城《乡规：划主：管部门报批围墙形式！为透空式高度不宜】超过1？.6米 《 ？   ？ 5．沿街建筑立】面的雨水《管、空调室外机【、空调滴水管—、冷却塔、》。广告牌等其它构造】物应统一设计统一】施工其？。中各类沿街排水管应！暗装如需《。设置屋 《。。 ？顶水箱、机房—。冷却塔等外露建【筑时应进行建筑【形式处？理不得？直接外露并与建筑立！面相协？调建筑物临城市道】路的窗、阳台、走】廊，等，不得设置显形防盗】网如需设置》须设在？玻璃窗内临城市【道，路的住宅不》宜，设沿街阳台如确需设！置时阳台《应予封闭或设宽【度不：超过80cm 【的装饰性阳台 【  《 ，  6？．城市主《要道路？两旁的建筑物其【太阳：能设施、锅炉房、】烟囱、垃《圾道不得临街—布置景？观建设不得》影响第三者的—合理生活环》。境设计中应特别【注意：光污染和热污—染，建筑物的临街面【（水体）一般—不得修建《围墙确属保》密、古迹、》文物安全需要须【建围墙的应为透空】围墙 第！一百二十条 城市】。规划区内建筑物的修！缮改造参照泉州市】政府颁布的“泉州】。古城保护与危房整治！改建实施意见”执】行 ： 》第一百二十一条 旧！城风貌区宜》保，持原有城市肌理、】路网：格局和街《道空间尺度旧城历】史风貌保护区内翻建！、，改建和新建》。项，目，应，满，。足以下规定 ！ ，。   1．建—筑外观应保持传统】风貌样式骑楼翻【修、改建《应按修旧如旧的原】则进行保《护    】 2．新建》低层商业建筑的山】墙无窗且完》全按原有传》统风貌复原时可【连接建造但应—符合消防要求 【 ：   ？ ，。 3．底层商业建筑！经规划？。论证许可后可—沿规划道路》红线建设但》建筑物？的基础、台阶、管】线及阳台、雨篷【等突出建筑外墙面的！建筑连接部分均【不得超越规划道【路红线 【 ， 第一百二十二条】 文物古迹和历史】风貌建筑及》周边环境的修缮【改，。造应符？合相关保《护规定 《 第一百】。二十三条《 在泉州中心—城区内新建、改【建、扩建《的建筑？工程其建筑物外墙面！不宜将柠檬黄色【、绿色、蓝色、紫色！。等城市非主流建筑色！彩作为大面积外墙】主色调使用；建筑物！。屋顶：不，宜，采用蓝色系列采用坡！屋顶形式的宜—使用红色系列色彩】；同时在项目规划】。设计时应有色彩【设计专篇《对重点控制区应单独！编制“色彩设计专】项，规划” 《 ， ， — 第一百二》十四条 在古城风】貌，建设控制区》及，清源山风景名胜区控！制范围内新》建建筑色《彩应以？。泉州地方建筑砖红色！为主色调浅白花岗】岩石色为辅砖—红，色宜占总色调的60！％以上建筑墙面鼓】励做“出砖》入石”效《。果建筑第五立面应尽！量采取全《坡屋顶屋顶铺砌【材料采用红色—。。陶瓦外墙红色—部分：宜采用清水砖砌筑】浅色部分宜》采，用白石等《泉州传统建》筑材料应加强对【建筑物的《墙面划分《。窗套、栏杆、檐【口等细部《构，造设：计 》 第一《百二十？五条 位于城市新】区的新建建筑形象】应，有，较现：代的建筑风格和独特！个性在建筑设计上应！处理好细部和—。整，体的：关系：主要墙面的建筑【色，彩，红色或暖色》宜占总色《调的20％以—上原则上不提—倡整幢建筑物呈全】白，色调以体现》传统建？。筑特：色  —   位于旧城风貌！。建，设控制？区与城市新区结【合部（？风貌协调区）的新建！建筑应部《分延续旧城区的【建，筑风格建筑色彩红】色或暖色宜》占色调的40％以上！ 第一百！二十六条 重—要建筑应有》鲜明的建《筑特征而《且应做好室》外，环境的建筑小—品、绿化布置、夜】景工程等环境—景观专项设计 ！ 第一百二十—七条 设置》室外广告、标语牌】画廊、橱窗、—牌，匾等：应与周围《景，观协调整洁美观保】证安全并符合—下列要求  ！   1．新建建筑！物在进行《建设时应充分—考虑广？告、标志物等设置的！位置、？形式、？灯光照明《。等并应在方案—图中示出应符合泉州！市人民政府办—公室关于加强中【心城：区建筑立面户—外，广告和招牌设施设置！规划定点管》理，意见的通知（泉政办！〔，2010《〕2：03 号）的—规，定 《   ？  ：2．在已《有建筑物设置—广告的不得破坏【原有建筑造型不【得产生？视觉污染 ！第一百二十八—条， 城市雕塑和建【。筑小品设置应—符合以下要求 】  ？   ？1．设置城市—雕塑：应按照专项规划【进行实施雕塑选址及！用，地范围？不应影响城》市，交通 》     》2．雕塑和小—品应内容健康—、造型优美其设计】应考虑设置》环境：的人文景观、自然景！观和：尺度、色《。彩，、质感等因素  ！ ：