》 —第三章 建设用地规！划管理？ ， 第一》节 ：城市用地分》类与适建范围 【 第三十六条 城市！用地按其主》要用途和功能分【区的基本《原则依据国家—。城市用地分》类与规划建设用地】标准（G《B5：。0137-》20：11）、厦门—市城市规《划设计研究院编制】的福：建省城？市规划管理技术【规定（征《求，意，见稿）？分为大类、中类和小！。类，3级分类体系其中】大类8？类中类35类小类】45类 — 第三十七条 【城市用地《分类和代码应符【合表（一）的规【定 ？ ， 泉州市》城市用地分类—和，代码表 《表（一） ！ ： ： ？ —。 类？别代码 ！ 类别名》称 》 范围内涵 ！ ， 》 ， 》 【大类： 】中类 ？ 》 ：小类： ！ 】 R《 》   【 《 居住？用地： ？ 》住宅：和相：应服务设施》的用地 ！ ！ RI ！ ：。   】 一类居】住用地 】 ？设施齐全、环境【良好以低层住—宅为主的用地 ！ — ， — R11 ！ —住宅：用地 — ： 住宅建筑用【地及：其附属道《路、停车场、小游】。园等：用地 】 — ： ， ？ R12 ！ ： 服务设施—用地 — 居住小区】及小：区级以下的》幼托：、文化、体育、【商业、卫《生服务、《养老助残、公—。用设施等用地不包】括中小学用地— ， ： — ？ 【 R：2 —。   【 二—类居住用《地， ： 设施】较齐全、环境良好以！多，、中、高层》住宅：为主的？用 — —。 》 R20【 —。 保障性住宅用地！ 】住宅建筑用地及【其附属？道路、停车场—、小游？园等用地 ！ ？ ， 》 R21！ 住！宅用地 《。 ？ ： 】 R22！ ？ ， ？ 服务设《施用地 【 ： 居住小区及小区！级以下？的幼托、文化—、体：。。育、商业、卫生【、服务、养老助残】、公共设施等—用地不包括中—小学用？地 【 ： 《。。 ， R3！ 【   《 ： 三》类居住用地 】 ？ 设？施较欠？缺环：境较差以需要—加以改造《的简陋住区》为主的用地包括【危房、棚户》区，、临时住宅》等用地？ ： — 【 ：。 R30 】。 ： 村庄改】造用地 【 住宅—建筑用地及其附属道！路、停？车场、小游园等用】地 ：。 《 — ？。 ？ R3》1 ？ 住宅】用地 【 】。 《 ， R32 】 服务【设施用地 》 【。居住小区及小区级】以下的？幼托、？文化、体育、—商业、卫生、—服务、养老》助，残、公？。共设施等用》地不包括中小学【用地 ？ 】 】 ， A 《 ？   】 公共【管理与公共》。服务设施用地— ？ 行政、文！化、教育、》体育：、卫生等机构和【设施的用地》务，设施用地 不包括！居住用地中的服务设！。施用：地 ？ ！ ！ A【1 【   ！ 行政办公用地】 】党政机关、社会团体！、事业单位》等办公机构及其相】关，设施用？。地 ： ？ — 》 A2 】 【 ， 文！化，。设施用？。地 《 图书【、展览等公》共文：。化活动设施》用地 —。 》 】 ： A21 【 》图书展览用地 ！ 公共图书！馆、博物馆、—档，案，馆、科技《馆、纪念馆、美【术馆：和展：览馆、会展》中心：等设施用《地 《 ， ：。 ？ 】 A22 】 ？ 文化活动【用地 《。 ： 综合文【化活动中心》、文：化馆、青《少年：宫、儿童活》动中心、《老，年活动中心等设施】用地 ！ ！ A3 】 《   】。 教育科—研用地 — 高等院】校、：中等：专业学？校、中学、小学、】科研事业单位—及其附属《设施用地《包括为学校配建的独！立，地段的学生生活用地！ 《 《 】 《A31 ！ 高等《院校用？地 — ： 大：学、学院、专科学校！、研究生院、电【视，。大学、党校》、干部学《校及：其附属设《施用地包括军—事院校用《地 【 ： 【 A32！ ： 中等】专业学校用地 】 中等专！业学校、技工学校、！职业学校等用地不】。包括：附属于？普通中学《内的职业高中用【地 《 ， 《 】。 《A33 《 ？ ？ 中小学用地 】 》。 中：学、：小，学用：地 ！ ？ 【 ：A3：4 — 特殊教育用地！ ： ， 》聋、哑、《盲人学校及工读【学校等用《地 ： 【 ？ 【 A？。35 ？ 【科研用地 》 》 科研事业单位用！地 ？ 】 《。 —A4 【   — —体育用地 【 体—。育场馆和体育训练】基地等用地不—包括：学校等机构》专用的体育设施【用地： ： 【 》。 A【41 ！。。 ，体育场？馆用地 ！ ， 室内外体育运动】用地包括《体育场馆《、游泳场馆、各类】 【 球场及其附】属的业？余体：校等用地 】 》 ？ A！42 【 体育训练用地！ 】为，体育运动专设的训】练基地用地 【 》 】 ？。 A5《 】。  ！医疗卫生用地— 】医疗、？保健、卫生、防疫、！康复和急救》设施等？用地 【 《 ！ ， A51 —。 医院】用地 ？ ， 《 综合《医院、专科医院【、社区？卫生服务中》心等：用地 【 ， ！ ： ？A52 】。 卫生防疫用】地 【 卫生防疫站、！专科防治所》、检验中心和动【物检疫站等用 【 ， 《 ！ A53】。。 ： ：。 特殊—医疗用地《 】对环境有特殊要求】的，传染病、精神—病等专科医院用地】 — 【 《 A《59 【 其他医疗卫】生用地 【 ？ 急救中心、血【库，等用地 》 — — ， ， ， ：。 ，A6 — 《  》 社会—福利用？地 ？ 为社会！提供福利和慈善【服务的设《施及其附《属设施？用地 》 【包括福？。利，院、：。养老：。院、：孤儿院等用地 【 —。 ！ A》7 》   — 文】物古迹用《地 ？ 》 具有保护价值【的古遗址、古墓葬、！古建筑、古窟寺、近！代代表？。。性，建，筑、革命纪念建【筑，等用：地不包括已作其他】用途的文《物古迹用地》 】 ： 》。 A8 ！。   ！。 外事】用地 ！ 外国驻华使馆、】领事馆、国》际机构及其生活【设施等用地 】 【 ： 】A9 ！ ，  【 宗教用地 【 【宗教活？动场所用地 【。 ， ！ ， ？ ， B《 【   — ？ 商业服务业—设施用？。 】商业、商务》、娱乐？康体等设施》用地不包括居住【用，地中的服务设施用地！ 《 》 ？ ？ ？ BI《 ： ：   【 —商业用地 】。 商业及餐】饮、旅馆等服务业】用地 ！ 】 ， B11】 — 零售商业用【地 》 ， 以零售功能】为主的商《铺，、商场、《超市：。、市场等《用地 】 ： ！ B12— 《 ： 批发市》场用地 【 以》批发功能为主的市】场用地 】 】 ， B1！。3 《 餐—饮用地 《 ： 饭店、】餐厅、酒吧等用【地， 【。 ？ 《 ： B1—4 ！旅，馆用地 】 ： 宾：馆、旅馆、招待所】、服务型公寓、度假！村等用地《 】 《 《 B》15 《。 》。 专业市场用地【 以！某项消？费工：业品或生产资料批】发、零售为主的商品！交易市场用》。地 ！ ， 【 B2— 《   】 ： 商务用地 ！。 金融】保险、艺术传媒、】技术服？务等综合性办公用地！ — 》 ？ B21！ 》 金融》保，险用地 ！ 银行、证—券期货交《易所、保险公—司等用地 — 【 ？ 《。。 B22 】 艺术！传媒用地 — 文艺】团体：、，影，视制作？、广告传媒等用地 ！。 ， 《 》 — ： ，。 ，B29？。 ： ： 《其他商？。务用：地 【 ， 贸易、设计、咨！询等技术服务—办公用地 》 】 ！。 B3 ！   ！ 娱乐康—体，用地 ？ 《 ： 娱乐、康》体等设施用》地 》 ！ 》 ， B31 【 《 娱乐用《地 【 ：剧，院、音乐厅、电影院！、歌舞厅、网吧【以及绿地率》小于65%》的大型？游乐等设施用地【 ！ ？  ！ ？ ？ B3《2 ？ 》 康体用地》 — ：高尔夫、《赛马场、溜冰场、】跳伞场、摩托车【场、射击场以及通】用航空、水上运动】的陆域部分等—用地 — 】 ？ 》B，4 ！  — 公用》设施营业网点用地 ！ ？ 零售—加油、加气、电信、！邮政：等公用设《施营业？网点用？地 ？ 《。 ： ： ：。 — B41 ！ 加》。油，加气站用地 ！ 零售加】油、加气《、充：电，。站等用地 】 — ！ B：49 】 其他《公用设？施营业网点用地【 ？ ， 独立—地段的电信、—邮政：、供：水、燃气、供电、供！热，等其他公《用设施？营业网点用地 【 — 《 《 B9【 【   — 其》他服务设施用地 】 》 业余学校—。、民营培训机构、】私人诊所《、殡葬、宠物医院】、汽：车维修站等》其他服务设施—用地 《 ， 》 — M ！ 《   】 工业用地 ！ 工矿企！业的生？产车间？、库房及其附属设】施，用地包括专用铁路】、码头？和，附属道路《、停车场《等用地不包》括露天矿《用地 ！ ： 》 ： M》1 【 ，  ： ： ： 一类工【。业用地 — ： 对居住—和公共？环境基本无干扰【、，污染和安全隐患【。的工业用地》 【 【 ： ：。 M？2 【   【 二类【工业用地 ！ ？对居住和公共—环，境有一定干扰、【污，染和安全隐》患的工？业，用，地 ： — 【 M【3 》 ？ ，  ！三，。类工业？用地 ？ 【对居住和公》共环境有严重干扰】、，污染和安全》隐患的？。工业用地 》 ？ 《 》 《 ： W ？ ？  》 《 物》流仓储用地 【 《 物资储备、中转！、配送等用》地包括附属道路【、停车场以及货运公！司车队的站场等用地！ ！ — W1 ！ 】 《   — 【一类物？流仓储用地 — —。 对：居住和公共》环境基本无干—扰、：污染和？安全隐患的物—流仓储用地 】 】。 ： 《 ， W2 ！   — 》 二类物流—仓储用？地 ！对居住？和公：共环境有一定干扰】、污染和安全隐患的！物流：仓储用地 》 —。 — W3！ 】  】 ，三类物流仓储—用地 【 ： 易：燃、易爆和剧毒等危！险品的专用物流仓】储用地 《。 ？ — ！ S 】   — 《 道路与《交通设施用地 ！ ， 城市道路】。、交通？设施等？用地：不包括居《住用：地、：工业用？地，等内部的道路—、停：车场等用地 ！ ！ S1！ ： ，   】 《 城市道路用【地 ？ 》 快速路、主干【路、次干路和支路】等用地包括其交叉】口用地 ！ 》 】 ，S2 》。 ， ，   》。 城】市轨道交《通用地 【 ？ 独立？地段的城市轨道交通！地面以上部分的线路！、站点用地》 【 】 S3 】 《   【 交通枢纽！用地 — 铁》路客货运站、—。公路：长途客运站、港口】客运：码头：、公交枢纽》及其附属《设施用？地 】 《 ， 】S，4 《。 《   ！ ，交通场站用地 】 ？ 交》。通服务设施用地【不包括？。交通指挥中心、交通！。。队用地 》 】 】 S4《1 ！公共交？。通场站用地 】 城—市轨道交通车辆【基地及附属》设施公共汽（电）车！首末：站、停车场（库）、！保养场、出》租汽车场站》设施等用地以及【轮渡、缆车、索【道等的地面部—分及其？附属设施用地 【。 】 【 S42 】 ，。 社会停！车场用地 》 《 ： 独：立地段的公》共停车场《和停车库用地不【。包括其他各》类 【 用地配建】的停车场和停车【库用地？ ， 【 ， — S9 】。 》 其他交》通，设施用地 》 ： ？ 除以上之—外的：交通设施用》。地，包括教练场等—用地 【 ？ ， ？ ： 《 ： U 《   】 ， 》 公用设施用地 ！。 供应】、环境、安全等设施！用地 ！ 》 ： —U，1 ！。  》 《供应设？施用地 】 供水、供电、！供燃气和供热等设施！用地 】 ： ： ！ U11《。。 ？ ： 供水用地 】 《 城市取水【设施、？自来水厂《、再：生水厂？。、，加压泵站《、高位水《池等设施《用地 【 — ： 《   ！ U12 【 【供电用地 】 变电—。站、开闭《所、变配电》所等设？施用地不包》括电厂用地》高压走廊下规定的控！制范围内的》用地应按其》。地面实际用途归类】 》 — 【 U13 】 供燃气用！地 【 分输《站、门站、储气站】、，加气母？站，、液化？石油气储配》站、灌瓶站》和，地面输气管廊—。等设施用地》不包括制《气厂：用地 ？ 》 — 【。 U：。14 ！ 供热用地 【 《 集中》供热锅炉房、—热力站、《换热站和地》面输热管廊等设施】。用地 】 《 》 ： ？U15 】 通信用—地 ？ 邮政中！。心局、邮政支局、邮！件处理中心、电【信局、移《动基站、微波站等设！施用地 】。 ， 】 《 U16 ！。 广播电视用！地 【 广播电视的【发射、传输和监【测设施用地》。包括无线电收信【区、发信区以及广】播电视发《射台、转播台、差转！台、监测站等设施用！地 —。 【 —。 ：U2 ！   《 环境设！施用：地 】。 雨：水、：污水、固《体废物处理等环【境保护设施及—其附属设施》用地 《 》 ， 】。 U21 】 — 排水用地 】 》雨水泵站、污水【泵站、污水处理、】污泥处理厂等设施及！其附属的《构筑物用《地，不包括排水河渠用地！ ， 《 ， ， ！ U22 ！ 环卫】。。用地 【 ， 生活垃圾、【医疗垃圾《、危险废《物，处理（？。置）以？。及垃圾？转运、公厕、车辆】清洗、环卫车辆【。停放修理等设施用】。地 ： 【 ， — U3 ！   】 ？ 安全设施用！地 ： ，。 》 消防、《防洪等保卫》城市安全的》公用设施及其附【属，设施用地 】 ： — U！31 ？。 — 消防用《地 】 ， 消防站《、消防通信及指【挥，训练中？心等设施《用地 ？ ， 【 ： — ？U，32 ！ 防洪用地 】 防洪堤】、，防洪：。枢纽、排洪沟渠【等设施用地》 【 《 — U9 【 其他公！用设施用地 【 ，。 除以上】之外的公用设—施用地包括》施，。工、养护、维—修等设施用地 ！ ， ， 【 — ：G ？   】 ？。 绿地与【广场用地 — ？ 公园绿地】。、防：护绿地、广场等公】共开放空间》用地 【 ： ？ ！ ，G1 《 《   — ，。 公园绿地】 》 ， ，。 向：公众开放以游憩为】主要功能兼具—。生态、美《化、防灾《等作用的《绿地： ！ ， 》 G2 ！ ： 《  ：。 — 防护绿地 】 具有卫！生、隔？离和安全防护功【能的绿？。。地 【 ？ ！。 ？G3 ！   【 广场用地 ！ —以游憩、纪》。。念、集会《和避：险等功？。能为主？。的城市？公共活动场地 【 》 》 ， ：注1、与城市用地】。相连：的各级风景名胜【区，、各类旅游度假区】其向公？众开放并有一定游憩！设施的用地（包【括用地范围内—水域：），可以计入公》园绿地？其余不作为城市建设！用地     ！2、不同《用途混合使用—的地块？其用地类别代—号为各类《土地：用途代号的》并列之间《以符号“《/”分隔如商住用】。地为“B11—/R21” ！ ：第三十八《条 ：本用：地分类表适用于【泉，州市：城市总体规划确【定的中心城区城市用！地统计工作其他城】市规划编制工作参】照本：。表对：于城市专项规划如】园林绿地系统规划、！历史：街区保护规》划等在规划编制中可！采，用专门标《准不受？此类标准限制 ！ ，    《各类建设用地的划】分应遵循土地—使用兼容《性的原则按经批【准的：详细：规划执行尚无经【批准的详细规—。划的按本规》定，。表(二)各类建设】用地适建范围表【的，规定执行 — ：    《凡表（二）中未【列入的建设》项目由市《城乡规？划主管部门根据对周！围环境的影响和【基础设施的》条件：具体核？定，适建范围 》凡需改变规》划用地性质超出表（！二）规定范》。围的应按照城乡【规划法第四十八条内！容要求的《规定程序进行 】 各类建设用！地适建范围表— 表（二）》。 — ！ 用地【类别 【 建设项】目 ？ 居】住用地R 【 》 ，公共管理与公共服务！用，地A —。 《 【 商业服务业【设施：。用地B ！ 工业用地—。M 》 物流—仓储用地W》。 ， 交】通设施用地S— 】 供：应设施（市政公【用，设施）用《地U 】 绿《地G：。 — 区域交通设施用！地H2 《 ？。 ？ ！ ？ 一？类R1 — 》 二类R2 【 ， 三【类R3 — —行政办公《A1 》 ？。 ， 文化A2 【 ，。。 — 教科A3 ！ ， 体育A4 ！ ： ： 医疗A5 ！ 》 社会福利【A6 》 ， 《 文：。物A：7 — ： 外事A8 【 《 ： 宗教A9 ！ 商【业设施B《1， 《 商务设施！B2：。 ， 】娱乐康体B3 ！ 公【用设施营《业网点？B4 ？ 《 一类工业】M1 ？。 《 二》类工：业M2 《 ， 》 ：三，类工业M《3， 《 一类物流！仓储W1 ！ 二类物【流仓储W2 【 ， 三类物！流仓储W《。3 》 ： 城市道路S1！ ！轨道交通《S2 】 综合交—通枢纽？S3 ！ 交通场站S4 ！ 公共G1— 】 生产G2 】 广场】G3 — 铁路H2！1 【 公路H2【2 ？ ？ 港口—H2：3 】 机场H24 】 】管道H25 — ！ ！。低层住宅 【 ， ？ ● ！ ● 【 ● 】 】× 》 》× 】 × 》 》 ， ×： ： ×】 ？ —。× ？ 【× ！ × ？ — ， × 《 ： 《 ，。○ 【 ○ 】 × 【 ？ ： × 【 ？ × 】。。 × 】 《 ， × ！ × 【 ×【 《 × ！ 》 × ！ × 》。 × ！ — ：× 【 × 【 ×— 】 × ？ 》 ？× 《 《。 × 【 × 】 【。× 《 《 × 《 》。 ×《 ： 】 《 多层！、小高？层住宅 ！ ？○ 】 ， ● 》 —● 】。。 × 》 × ！ —。 × — 《 × 《。 【 × 】 × ！ × ！ ×— 】。 × 》。 》 ○ 】 ， ○ ！ × ！ ？ × — 《 × 《 ： 《 ×： ！× 《 × 】 【 × 【 ×》 《 × 】 ？ × ！ ×— ！× ：。 —。 × 《 ： 《 × 【 ×— 《 ， × ！ × ！。 —× — × ！ ×— ， ，。 【× 】 ？。 ， ！ 中高？层、高层住宅— — ○ 【 》 ●： ： 【○ 】 × — —× ！ ×： 【 × — —× 《 ： × ！ × 】 — × ！ × 】 ○ 】 ○【 【 × 《 ×！ 》 ： ：。× ： ：。 ， × ！ ×【 》 × 【 — × ？ 【。 × ？ 【 × ！ ×？ ？。 ？。 ， ×？ ？ 《 × 】 × 【 × ！ 】× 】 ×？ ： 》 ×？ — × — × ！ 【 × 》 ×【 — 【 ， ， ： ， 幼托 【 》。 ● 【。 》● 《 ● 】 ， ×】 ！× 】 ○ — ？ ， × 【 × 【 ×！ ？ ， ， × — 【。 × ！ × — ○ 】 ？ ○— ？ ○ ！ ： ， ：。 ：× ！。 ○ 【 × 【 【× — ， ○ 【 ×【 ，。 ， 》 × ！ × ！ ： × 】。 × ！。 × 【。 【 × ？ 【。 ×： 】 × ！ × 【 × 【 ？ ？ × 】 × 【 — ，× — ？ × 《 》。 ： 】小学 — ●— 【 ● 【 《 ● 【 ？。 ×： ！× 《 ● ！ ： ？ × ！ × — 《 ？× 】。 × 《 【 × 】 × — ， ？。 ， ○ — 》 ○ 》 ○【 【 × ！ ○ 【。 ： 《× 《 ： ？ × —。 ？ ○？ 】 × ？ 】× — × — ×！ ， ： ， 《 × ！ × 】 ， × 》。 — ：× 《 ×【 《 × 【 ， ？ ×》 】 × 《。 × ！ 》 × 【 ×【 — 《 ： ？ 普通中！学， 《 ● ！ 》 ● 《 》 ● — 《 × 】 ： ， × 】 ？● 》。 ： ： × ！ × — —。× ？ ×】 ： × ！ ， — × ？ — ：○ ？ ○】 ： ， 《 ○ 【 《 ×：。 ， 》 ○ ！ × — — ：×， —。 ○ 【 》 × ？ 》 × 》 【 × 】 × 】 ×— 【 × 》 ： × ！ ？ × 【 》 × 】 ？× — ， ， ：× 】。 × ！ × 》 ， ， —× ：。 】× 》 — — ， 市场 ！ ●【 ： 》 ●？ 》 ， ● 【 —× 【 ： ，×， ， 【 × 】 ×《 》 × 】 《 × 【 ？ × —。 》 × 【 ： × 《 — ● — —○ ？ 【○ — × —。 ，。 ○】 》 ， ， ○？ ， ？ × ！ ○ ！ 》 × 《 ： ？。 × 【 ， 《 × — ， ， × ！ ×》 ： 【。× ！。 × 】 ×《 》 《× — × 【 《 × 【 ？ ： × — × ！ 》 × 【 × — 】 【 社区集中！商业服务《网点 ？ — ● — 》 ，。● ！ ● ！ ， ×： ： ？。 《。× 《 《 ×？。 【 × 》 × ！ ： ？ × 】 × 【 — × 》 《 ： × — 》● 【 ○ — — ○ 《 ： ○ ！ ？ ？○ — ○ 【 ： 《。 × 】 ○ 》 》 × 》 ： ： ×》 — ， × ！ ？× ？ ： ×— ？ 《 × 《 》 × 】 ×— 【 × 》 ？ × 【 — ，× 《 × ！ 【。× 【 × — ×】 ： ！ ： ，。 ， ！ ， 】社区卫生服务—中心、社区卫生【服务站？。。、门诊？部、诊所 ！ ● ！ ： ： ● 《 】● ？ ？ ： ○ 【 ○ ！ ， ○ 】 》 ○ ！。 ， ● — 》 × ！ × — ， ： ？× ？ ×】 《 ○ ！ ○ ！ — ○ 《 》 ，。 × ！ ○ 【 ○ 】 》 ：。× ！ ○ — × ！ ？ ，。 ， × — × 】 》 × — —× 》 ， × 【 【× — × 】 × 】 》 ？× 《 ？ × — ？ ？ × ！ × 【 》×， ： — × ？ 》 ！ ！ ： 】 ： ： 青少年活动站【、老年活动站 】。 《 ！ ● 【。 ● ！ ？ ，。 ● ！ ○ — 【● — ○》 ？ ？。 ○ 【。 ？。 × — ： ○ ！ ： × ！ ， × 】 》 × 】 ○ — — ○ 】 ○ 》 ？ × ！ —○ — ： ○ ！ ×《 《。 ？ ○ ！ × — ×】 《 》× 】 × 】 ×》 ， ？ × 】 ？ ，。 ×《。 】 × 》 》 ×： ？。 × ！ ， ， 《 × 【 ？ × 《。 × ！ 》 × 》 ×！ ！ — ， — ： 社区健身【活动场所 ！。 《● 》 ●— ！● 】 ○ — ， ： ， ● ！ ○ 】 ● 】。 × ！ — × — ： ，。 ×《。 ， ？ ： × 【 ，。 × 【 ○！ ， ： ○ 】 ？ ： ○ — 《 ×《 ： — ，○ ： ： ○ ！。 【× 【 ○ 】。。 《 × 《。 【× 《。 ： ， ×《 ， — × 》 ？ ？ × ！ × —。 《 × 】 ？ ×： ：。 》 × ！ ： × 】 ， ×？ 《。 ？ × ！ × 【 《 × 【 ， ， × 】 ， ？ ：。。。 》 变配电所 】 ● ！。 ？ ● 【 ？。 ●— 【 ：● ？ 》 ● 【 ： ： ，○ 】 ○ ！ ， ：○ — ○ — 】×， 《 ○ ！ —○ —。 ● ！ ， ● ！ 》● ？ ？ ○ 】 ， ● ！ ●【 — ： ●：。 ， ？ ●— ？ —○ ！ ，● 《 ， × 】 【× ！ ○：。 】 ○ ！ ● 【 ○— ？ —○ 【 ， ○ 《。 《 ○ 】 ？ ○ ！ ○ 】 ， 《。 ○ ？ 》 × 【 】 】 公共厕所—。、清洁楼 【 ● 】 》。。 ● 【 《 ， ● 】 ？。。● ！ ● ！ ● 》 ：。 ● ！ 》 ○ 】 × 【 —○， — ○ ！ 《○ 【 ● — — ● ？。 ， ， —● — ○ 】 ：。 ？ ●：。 【 ● 《 — ● 】 ， ●《 ， 【 ● ？ — ● 】 ： × 【 ：。 × — ○ ！。 —。 ○ 【 《 ● 》 ？ ○ ！ ○ 】 ？ ： ○ 【 ○ ！。 》○ ？ ○】 ！○， 《 × 【 】 ！ 燃气站— 】 ●： — ， ● 】 《● 《 》 ○： ？ ○ ！ — ，○ ： ： ○ ！ ？ × ！ ？ ， × 】。 ？× — ？ × ！ × ！ ： ○ ！ ， ，○ ： 【 ○ 《 ○ ！ ， ○】 ，。 《 ○ ！ ○— 》 ○ —。 】○， 》 ○ 【 ： ， × 】 》 × 【 × 【 ×】 ！● ！ × 】 × ！ ×》 ， —。 ：× 【 × ！ × 【 ？。。 ， × 】 ○ ！ ： ， 《 【 — 《公共停车场库、公】交场站？ 》 ●—。 ： 【● ！ ● 【。 ： ● ！ ？●， 】 ○ 】。 ○《 《 ？ ○ 】 《× ： — ：× ！ × ！ × — 》 ● 》 ？ ： ● ？ ？ ， ， ○ 》。。 ○！。。 ！● ： 】○， 】 ○ 【。 《●，。 ？ ： ○》 ？。 ○ ！ 《 ， ○？。 ？ ， ○ 【。 》。 ○ ！ ● 【 ： ○ ！ 《 ○ 《 ？ ○ 】 《。 ○ 【。 ， ： ○ — ， 《 ○？ ！。● 】 ● 【。 》× 》 ！ — 社！区服务中心（—居委会） 】 》● 】 ● 》 【● 【 ： ，○， 》 × 】 × ！ — × ！。 ， × ？ ×！ ， 《 ： × 【 ？ ， × 《 ， ： × — 【 ● 《 《 ● 】 ？ ， ○ 》 》 × ！ ○ 《 ？ 《 ○ ？ ×！ ： 【。。○， 【。 × 《 ， × ！ 》 ×《 《 ， ， × — ， —× 》 ×— 《 × 【 ，。 》 × 》 《 × 》 ， ×】 — × — ， ？ × 》 》。 ？× ！ × 《 — ×： ？ 》 ？ ！ 【绿化、环《卫管理？点、：市场管？理房 — ● 】 【● 》 》● —。 《○ — ？ × 》 ： ： ×？ 】 × ？ ， 》 × — —× 【 × —。。 ， 《 × 》 — × — ● 【 ●！ ， ○！ 》 ○ ！ ○ 【 《 ○ 【。 ○】。 】 ○ ？ ，。。。 ： 《 ○ 》 —× 】 × 【 ×— —。 × 】 ×— ？ ，。 ？ ○ 】 ○ 】 ？ ？○ ？ 【○ ？。 ○ ！ ？ 》○ 【 ○ — ○】 ： × ！ ！ ， ？ ？ ， ， ，。 ？ ： 行政办公建筑 ！ 】× ！ ○ 【 《○ 】 ● 【 ○—。 》 ○ 【 【× 【 ？× 】 × 《 — ×？ ：。。 【× 【 × ！ ● 【 ： ● 【 【 ○： 【 × — ？ ○ ！。 ○ 【 《 ， ：× ！ ○ — ○ ！ × ！ ×】 【 ， ，× ？。 》 × 【 《 × 】 ○ 】 ？ ， ×： ，。 ×！ ， ，。 《 ？× 】 ○ 《 【 ○ — 》× 《 ： 《× 《 》。。 × 】。 【 》 一般办】公建筑、商办综【合，楼 《 ： ○ 】 《 ○ — ○ ！ 》 ○？ ， ： ×【 》 × 】 》 × 《 ×】 【 × 《 【 × 《 ， 《。 × 《 ： ？。 ？。× ？ ？ ： ● 《 ●！ ！。。× ！ ，× 【 ○ ！。 ， ， × —。 ： ×》 《 ， ○ ！ ， ， ：。。 ×： 《 ： ？× 】 ：× ： 】× ！ ○ 《 ， ○ ！ 》 ×？ 】 × 】 ？。× 》。 ： × 】 × 【 ，。 》 × ！ × 】 ？ ：×， ， 】× ！ 】 — 综—合商场 】 × 】 —○ 【 ？○ ： ， × ！ ： × ！。 ？ ， × 【 ， ×— ！× 【 ？× —。 ： ×？ ？ 《 × 《 — ×？ ！。● — ●》 ： ， 》 ，○ 】 ：× 】 ○ — —× ： 【 × 》 ○ ！ 》 ， × 》 × ！ 《 × 】 ： × 》 ×！ — × 》 》 ？× ？ × ！ 》 × 】 × ！ ： ？ × 《。。 ，。 × 】 — × 】 × 【 × ！ 】 《 【 《 银行、证券】交易：所，及保险？公司 《 ， 《。 ：× 》 ○ ！ 》 ○ 》 × ！ × ！。 】× ？ 》 ：× 《 》 ，× ？ × ！ — ：× ？ 【× ！ × 】 ， ● 】 ● 】 》 ○ — 《 × 《 》。 ○ ！ ×《 【 × 》 ， 《 ：○ 【 × 】 × 【 ， 》 × 】 《× ！ × ？ ， 【× ？ 【× ！。 ×： ？ ×【 】 × — ×— 《 ？ × 》 ？ × 【 《 ？× ！ × 【 — ， 》 《 《 一般《。旅馆、招待所及其】附属设？施 ： ？ × ！ ， 》○ —。 ○ 【 ， × 】 ， 《 × 】 ？ × 【 ×— ？ 》 ，× 】 × 【 《 ，× ！ × 》 《 × 》 ●】 ？ 》 ● — ： ○《 ？ 》 × ？ 【 ○： 】 × ！ ×？。 ？ 》 ○ 】 ？× 】 × 】 × 【 【×， ！× 】。 × 》 ×】 ： × ！ —。。 ， × ？ 》 ： × ！ × ！ ×《 【 × 《 ×！。 【 ：× 《 【。 — ， ， — 旅游宾馆【、，度假村及其》附属设？施 【 ？ ○ 《 ○】 【。 ○ 】 ×》 【 × 】 ， × — 【× ？ ×】 ？ 《。 ：× 】 ， ，× — ×》 】 × 】 ● — 【○ 《 《 ○？。 【 ：× 《 》 × 《 —。 × 《。 《 × ！ ？ × ？。 ： ？ ： × 【 ， × — ×】 【 ：× 》 × 【 ×！ ！× 】 × 《。。 ？ 》。× 】 × 》 ×】 ？ × ！ ×】 ！× 】 × 【 — ， ： ， 】 独立农》贸市场？、批发商《场及附属仓库 【 ： —× ：。。 ○！ 【 ● 《 — ：。。× ？ — × 】 ： ×： 【 × 《 ×！ 】 × ？ 【。 × ！ × — ？ ×《 【 ， ● ？。 — ○？。 ！× 】 × 】 ○》 】 × — 《 ，× 【 ○ 】 × 【 ： 》 × 《 × ！ — × 】 × 】 》 × 】 × 】 × 】 ，。 ？ × 》 ： × 【 》 × 】 × ！ ×？。 》 × 】 ？ × 《 ， — ： 《 ： 电信、邮政！、供：水，、燃气？、供电、供热等其】。他公用设施营业网】点用地 《 《 ，。 ○ 》 ，。 — ○ 【 ， ？○ ？ 【× 》 × 】 ×】 《 ： × ！ ×》 》 ， × — ： ： ×《 — × ！ × ！ ● ！。 ●【 ： ○】。 ？ ●【 ： 《 ？○ 】 ○ 【 ×—。 ： ○ ！ — ○ —。 ？ × 【 ， × 】 《 ？× ： 】× ！ × 】。 ○《 ， — × 】 ， × 》 ， × 】 》 × 《。 ， × 【 》 × 【 × 】 》× — ！ ： 【。 图书馆、】博物馆、美术—馆，、音乐厅 ！ ！ ○ 【 ○》 【 ○ 》 ○】 《 《 ● ！ ○ —。 ● 】 ×！ 【 × 】 × 】。 》 × ？ — ×？ ： — ● 》 ●【 ： ○ ！ 》 ： × ？ ？。 ○— ， 》 ？× ？ 【× ！ ×： 【 ×？ — ， × 【 ×— — ， × 《 ×！ ！× ： ？ 《 × 》 ×【。。 ！× ？ ×】 】 ，× 》 ？ × ！ ， × 【 ， 《× 《 ？ × — ， ！。 》 》 影剧【院，、游乐场、》俱乐部、歌舞厅【。 ： ？。 ○ 【 ： ○— 】 ○ ？ ： ○【 — ？○ 】 ， ，× 【 ○ 【 《 × ！。。 ×《 — × 》 ： 》 × 》 ， 《 × ？ 【 ● 【。 ● 【 ●】 ， ： ： × ！ ， ？。 ○： 》。 × 【。 ×】 《 ○ 】 × ！ 【 × — × 【 ×！ 】 × 【 ×》 》 × —。 【 × 】 × ！ × ！ × 】 ：。 ？。 × 》 》 × 《 【 × 【 × ！ ： ， 》 《 《 【广电中心、报社【、出版社、通—讯社 ？。。 ？ × 】。 《 ○ 【 —○ ：。 》 ： ○： 》 ， ○ 》。 》 ○《 ： 《 ： × 】。。 × 》 — × ！ ， ：× ？。 ： 》× ！ × 】 ● ！ ： ：● — × 】 × 】 ： —×， 【 × ！ × 》 《 × 】 《 ：× ？ ？ × ！ × 【 ， ： × 【 《 × 【 【× 》。 × 【 》 × ！ × — — ×？ — × 【 ： × 】 《 × 》。 ： × ！ ： ×》。 》 ： 】 ， — 体育场馆！及训练基地、—业余：体校 — — 《 ○ 【 ○ 】。 ： ， ○ ！ 》 ○ 】 ： ○ ！ ， ×： — ● ！ ×》 】 × ？ — × ！ ？× 》 × ！ —○ ： ？ ， ○ — 】。。○ 《 —。× ？ 《 ○ ！ 《× ？ ×】 ： 《 ○《 ： ， ？ × ！ ， ， ，。 ×： 》 × — ？ × 】 ×】 ， 【 × 】。 ： × — × 【 ： 》 × 《 ： ？ × 》 》 ×？。 【 × — × ！ ， —× 》 × 】 《 ！ 》 【综合、专科医院、急！救中心、血库 【 】。 【 × 《 — ○ 】 ○ — 《 ○ 】。 × 【 —。 ○ — × ！ 【● 】 × — —× 【 ： × 【 × ！ ？ ○ 【 ： ○ — ×】 《。 × 【 ○！ 】 × 《 — × 《 》 × ！ × ！ × 【 — × — × 】 — ，× 》 》× ！ × ！ × — ， × ！。 ： ×》 ，。 ？ ×— ？ ： × 】 × ！ ×】 ？ × 】 】 — ！ 休《养，所、疗养所；(不含！干休所) — 】。 》 ○ 】 ？ ×： ， — × — × ！ 【× 】 × 【 × 】 》 ● 】 ○》 《 ： ： × 》 》 × 】 × —。 ？ ？ × 【 × ！ ○ ！ 《 × 》 ， ： ， ：。 ×： — ， × 》 【× 》 × 】 ， × ！ 》 × ！ ： × 】 ？。× ！ × 【 ， ？×， ！× 】。 × 】 《× 【 × — 《 ： × — 》× — ？ × 】 ？× 【 ， × 【 】。。 《。 【 ？ 精神病《院，、传染医院、— 戒毒所《 》 《。 ×】。。 《 ×— ：。 × ！ 】× ？ × ！ ？ × ！ ？ × ！ ● ！。 ？ × 】。 ？ × ？ ， 《 × 【 ： 《× ！ × —。。 ×— ： 《 × 】 ？ × 【 × 】。 ×】 — × 】 ， × — 《 × 【 ×】。 》 ， × 》。 【 × 《 【× 《 × 】 》 × — 《 × 【。 ： × 【 ？ ？ ，× 《 》 × 》 ： ， ： × ！ ×？ 《 ， ×》。。 《 《 × 《 》 》 ！ 社会】福利院、养老院【、残疾人设施 【 ？ 《● ： ： —●， — ● — 《 ： ，○ 》 ？ × 》 ○ ！ ○！ ？ ○ 】 】●， ： ？ ： × 》 》 × ！ ： × — ○ 【 ， ？ 《○ ？ — ○： ， ×！ ！○ 》 × 】 【× 】 ○ — ： × 】 《。 × ！ ×《 — ， ，。 × — 》× ！ ，× — × — 【 × 】。 × 】 ： × ！ × 【 ： ×— ？ × 】 ×！ 《 ：。 ？× 《 —。 【。 高等！院校、？ ， ，。 ， ？ 中等专业—学，校 ： ！ ？ ： × 】 ○ ！ ○— ！× 《 ：。 ： × 《 — ● 》 — × 【 × 】。 ：。 ： ， × ！ × 》 【× 《 × 】 【 ×： 】 × ？ 》 ×《。 ！× — ， ×《。 — ×《 ： 【× 【 × 】 》× 【 × 》 《 ： ：× ？ 《。 × ！ × 【 《 × —。 》 × 】 ： ， × 《 — × — × ！ 》 × —。 ×— 《 × ！ 》 × —。 《 ，× 【 ： 【 ： ：。 》 职业学校、 ！ ， 《。 ， ，技工学校《、 ？ 》 业余学校 】 ：。 ：。 ， — ， × ！ ○《 》 ○ 】 《 × 】 《× ！ ● ？ ： × ！ 【× 】 × — × ！ ， × 】 — × 》 《 × 》 《 × 】 ：。 《× 【 ？× ！ ，○， 》 × — 》 ？× 】 × 《 【 × 》 ： × ！。 × 】 × ！ 》 × 》 【 ×： ？ × ！ ？ ？ × — ， × — 《 ×》 ？ ×【 ！。。。×，。 ？ ， ： ：。 × — ，。 ： × 》 《 × — ！ — 》 科研【设计机构 》。 ○！ 【 ○ 【 ○ ！ 》 ○ ！ × 】 ？ ，。● — ： × ！。 × — ×】 ， 《 《× ！ ×： ？ ： ？ × ？ — ：○ 【 ○ — — ，× ： 》。 ， ×？ ？ 《 ○ 》 ？ 《× 【 × 》。 《。 ×》 ？ × ！。 》。 ：× 》 × 】 — × 《 《 × 》 ×！ —。 × 【 《 × 】 ？ × — × ！ × ！ ？ ×》 【 × 】 ， × 》 》 × 【 ： 】 ？。 】 对环境基本】无干扰、污》染，的，工厂 ！ ！ ，× 《 ○ 】 ○！ 】 × — ×— ？。。 ， ， 《× — 《× — ×》 【 ， ，。× ： 】× ： 》 ： × 】 × 】 ： ， ×？ 【 ×？ — × 【 《 × 《 》 ● ！ ， ○《 ： 》 × —。 ○【 ！○ ？ ？ ，。 ×《 ！× 】 × 】 × 】 —× — ？ × 》 ×【 【。 × 】 × 【 《 × 【 ×【 ！。× ： ×！ 】。 × — 】 【 ， ： 对环境】有轻度？干扰、污染》的工厂 》。。 】 【× 》 × 【 】× 【 × 】 ： ？× ？ — ，× — × ！ 》。×， ？ ： × ！ ， × — ×！ ，。 ， 《 ×《 《 ： ： ×：。 】 × 】 × — ， × ！ ， ： 《○ — 《● — ○ ！ × 【 ， ： ○— 】 ，○， ：。 ×】 ： ×】 ？ ×【 — ？× ？ 【×， ， 《 ， × 【。 × ！ ×】 ， ： × ！ 》 × 》 ， ？ ： ×： ！× ： 】× —。。 ！   ！   ！  》 【   【 ：   《   ！。   】 ： 《   》  — ？ ：   —   ！   ！   ！ ： 《  ？ ， 》 ， 《   —。 》 ，。 ，  《 ，   】 《 ， ，  ！ 【。   》  — 】  】   【   — —。 ， 【。。   【  《 —   《 ： 》  【   【   】 《   【 ：   ？。 《   》 【 》 】。 ： ： 对环境有严重干扰！、污染的工厂 【 ： ×【 《 × 【。。 《 《× ！。 × 【 × — ， × ！ ×！ 》 ，。 ，。 × ！ × — 》 × — ，。 ： × — ×】。 】 × 《 《 × ！ ： × 》 ， × ！ 【× 】。 ：× ： ？ ？ ● 【 ？ × 】 × — ： × 】 ： ， × 】 【× 》 ： × 】 ×— ！× 】 × 【 》× ！ ，× ： ， ： × 【 ？ 《 ，× ： ？ × ！ —× 《 ， ？ ×？ 【 《。 — ： — 普？通储运仓库 — ， — × ？ ？ ？ × 【 ○ ！ ？ × 【 ： ，。 × 》 ，。 ： × 】 — × ！ × 】 × ！ ， ，。 ×《 ： ： 《 × 【 × ！ ○— 》 × ！ 》×， ，。 ， ×】 》 ？ ○ — ○ 】 ，。 ： ○ 【 — ● ？ 【 ● 【 ○》 【 × 》 — × ！ × 《 ： × 】。 》 × 》 》 × 】 ×— — ， × ！ ○ ！ ○ ！ ， ○ 【 ○】 ？ 》 ×： ？。。 ， 《 —。 危险！品，仓，库 【 ？× ！ ，× — × 【 ： × 【。 【 ，。× 》 ？ ， × 【 × — 《 × —。 【 × ？。 《 × — 《 ： × — —× ！ × 》 —× — 《× 】 × 【。 × 【 ？ ？ × 《。 ？ × 】 ， ： 《× —。 × 【 ● ！ 》 ？×， ？ 《 ×？ 《 》×， 》 × — ，。 ， 《 ×？。 《 《 × — × 】 ， ： ×》 【 × ！ ： × ？ ？ × ！ —× — × 】 ！ ！露天堆？场 》 ， 《× ？ — ×： ， 】× 【 × ！ ： × — —× ！ × 《 ， 》。 ，× 《。 》 × — 《 ，×， ， ， ×】。 ： ， ， ， × 【 × ！。。。 — × ！ ？× 】 × 】 ○ — 》 ○ — 《 ○ 》 《。 ● 】 ● 】 《 ：。 ○ 》。 ： 《。 × ！。 × 【 ×— ， 》 ×《 ， 》 ， × 》 × ！ 《 ×》 【 × 【 ○ 】 【○ 》 《 ○ 【 × — 《 × ！ ？ ： — 物流仓！库 — 《。× 【 × 》 — × ！ ？。×， 》。 ： ：。× ？ 》 × ！ ？× ！ × 》 ？ × — ： ×—。 ： ？ ×》 【 ：× 】 ○ 】 ×》 》 ，。 × 【 《 × 】 ○ — ？ ○— — ， ○ 》 ： 》● — ， ●《 《 ○ ！ ×【 《 ？ × 【 × 【。 》 ？× 》 × 【 ？ × 】 【× ： 【 × 【 ○ ！ ： ○ 【 》 ○ 》 ？ ， ○ 【。。 ， × 】 — 【 ？ 社？会停车场库 】 ○ ！。。 ， ？ ？○ — ○ 】 《。 ○ 》 ？ ○ 【 《 ？○ 《 ○ 】 — ○ ！ × — × ！ ？ 《 × ？ — × — ●【 ！● — ● 【 ×】 《。。 ○ 【 ， — ○ 》 》 ○ 】。 × — ， ： ×》 ？ ： ×》 】 ○ ？ 】。○ 《 —○ 】 ● — —○ 【 × 》 【 ○ — × 【 ： ○【 ， ， ？ ○ — 【 ，○ 】 ：○，。 — ？× ： ， 【 ： ？ ，。 加？油站、加气站 】 【× ！ ○ 《 ， ， 》○ 】。 ○ 【 ： ？× ？ ？ ， ？。× — × 】 ×【 》 ×》 ！× ？。 》 ×？ 《 × ！ ： ？ ○ 《 — ○ ！ ○ 】 《● ： 】○ 《 》 ○ 》 ○ ！ ： ？ × 【 ： × ！ × 】。 《 ， ○ 【 ： ○？ 】 ○ ？ 】○ 》 ？ ○ — ×【。 ！○ 【 ×《 】 ○ — 《 ○ 》 —○， ， ， ： ， ○》 ： 》 × 》 【 — 》 《 汽车》修，理、保养场》、，机动车？训，练场 《 》 — ×》 】 × 】 × 》。 》 × ！ × ！ 》× 《 ： ？ ×： ！× —。 ： ：×， ： × ！ —。 ， × — ？ × 》 ×】 — ？× ？。。 《 ○ — ： 《 ● — 》○ 【 ○ — 》 ：×， ：。 ： ： × ！ ，。 × 】 ？ ×？ — × 】 × 【 — ○ 】 ● 【 ○ ！。 ？ ， ， ： × ？ 【 ×： ？ —× — × 【 ？ ○ — 《 《× ！ × ！ × —。 ？ ！ 《 ？ 《 客、货运公司【站场 【 】 × 】 《 × 【 × 【 】× 【 × — ：。 × ！。 ×【 《 × ！ 》 × 》 《 ， × ！ × — ： 《× 】 × 【 ， × — —。 ○ 】 ● 】 —○ 》 》○ ！ × 《 × ！ 】× 】 × 】 × —。 ， ？ × ！ ○ 】 ● ！ 》 ？○ 《 × ！ ×】 ？ ×【。 》 《○ 》。 》○， ， 》 ？○， ？ 》 ，× 》 》× 》 — 》 ：   ？ —。。   ！   】 ： ， ： —  】   ！   ？ 【  《 ？。  ？ 【  ： 【   《 》   】 ：  — ？  【。   】   】 ？   ？。 ？ 《  》 ？   — ：  ？。  ！ 】  《 ：   ！   【   【 ， 》  ： 】  ： 》   ！ ，  ： 】  ？ 《   《 ， ？   【 》  — ？  《   ！ 】 — 施工维—修设施及废》品场 ！ × 【 《 × — ？。 × — —。× 】 ：× — 《。× 》 《 × ？ ？ 》× ？ ×】 】 × ！ × 》。 ×】 》 × — ： ×【 ？ ○ 】 》 ？● ？ ○】 《 《 ○ 】 ○ 】 ×— 【 ×？ ： ， ， ， × — 【。 × — 》。× ？ 【×， 【 ○ ！ ○ 》 》 ×《 ！× ？ ？ ×》 ？。。 —× — × ！ × ！ 》 × 【 × —。 《 — 《 污水、！垃圾处理 【 ○ 】 】○ ：。 【 ○ 】 ： × — ：。 ×《 】 × ？ ？ × 【 《。 × 【 【×，。。。。 —。 ？× 【 × — — ，× 》 ×— 【 × 》。 ， ： ○ 【 》 ● 【 《 ○ 《 — ○ 《。 ： ？ ○ 】 × — 《 × ！ × 【 【 × 【 × 】 ×【 ， 《 × 【 《 ○ 》 ×！ 》 ○ 】 × ！ ： 》× 【 × — ： × 【 ×！ ， ？ ×— 》 《 —注●为允许建—设；○为规划部【门根据具体情况确定！是否允许建设；×】。为不：允许：建设 【 第二节 建筑容量！控制指标 第三十！九条 泉州市—城市：。总体规划确定的中】心城区范围内新建、！扩，建、：改建的建《设项目在控制性详】细规划覆盖的地【区其建筑《容量指标应按控制】性详细规划确—定 》第四：十条 ？建设用地面积—小于50000 ㎡！且控制性详》细规划？尚，未覆盖？的一般？建设区的建》设项目其控制指【。标应按表《（三）、表（四【）的规定执行表（三！）中建？筑密度、容积—率，为上：限是强制性》指，标；绿？地率：为下限是强制性指标！。 一！般，建，设区建筑容积率【、建筑密度、—绿，地率控制指标 【表，（三）？ 》 — — ？ ： 类型 》 用】地面积？ 3！000～《。6000 ！ 60—00～12》000 》 《 ， 1？2000～》。2000《0 ！ ，20000～—50000 】 — ： ！ FAR 》 【 D（%《） ！ G（%） 】。 ， ： FAR 【 ？ D（%）！ 【 G（%） 【 【 FAR《 【 D（%） 】。 ？ G》（%） — ： 《FAR 【 ：。 D（%） ！ — G（%《） ！ 《 — ？ 住宅建筑 】 指】 ，。。 ， — ？ ： 标 【 3 层】以下 ？ 】0.：9 【 3《0 《 40】 】 0：.9 — ： ： 3：0 — 40 【 【 ，0.8 》 【28 【 42 】 ？ ？ 0.7 】 25 ！ ： 4—2 【 ！ 【 ： 《 46 《层 — 《1.7？ 【 ：3，。。2 — ？ 37 — 》 1.6 》 3！0 《 ？ ？38 《 1】.5 《 28！ ！40 ！ 1.《4 《 26】 ： 4】。0 】 》 《 】 79 】层 — ， 2《.2 ！ 30 ！ ？ 35 【 2.【0 ：。 【 2：8 ？ ？ ： 38《 — ： 1.？8 ！ 26 》 — 40 《 】1.5？ ？ 24】 ， 4！0 【 【 ： 【 【10：18： 层 】 ？3.1 》 》 28 — ： 3—5 ！ 2.7 【 ， 《 26 ！ 38 — — ：2.5？ ， 2！4 ？ 40！ — 2.》2 — 2》2 《 —38 【 》 ？ 《 》 —。 19 层以上 ！ 》 ：3.9 【 24 】 ： ： 35 ！ 》 ，3.：7 ！ 24 ！ 38》 ？ 》 3.？4， 】 22 《 ： —40 ？ 【 3.0 ！。。 2》0， — ： 38 》 【 】 — ， 办公建筑！ — ： 24M 以—。下 ！。 2.？4 ？ 》 35《。 《。 30 ！ ？ 2.2【 ： 3】4 ？ ， 》 32 【 1.【8 ： 【 33 】 34 ！ 1.6！ — ： ，32 】 ， 36 》 【 】 ， ？ ： 》 24M～50M！ ？ 《 3.5》。 ，。 — 34 】 30 】 《。 ？ 3.3 ！ 《33 ！ 32 》 ？ ？ ， ，3.1 《 【 3：2 ？ ： ： 3《4 ： 》 2.》8 ！ 31 》 3】6， ， ： ， ， — 【 ：。 】 50M 以上 】。 《 ， ， 5.6 【 ： 33【。 ， ？ 》30 》 ， ： 5.2 】 3】2 》 《 32？ ： 》 4.《8 》 31【 ： — 34？ ： 【4.5？ 】 30 《 】36 《 ： 【。 ？ 《 ： 【 旅馆建筑 】 《 2《4M 以下 — 》。 2.0 ！ ？ 33 【 ， 30】 — 1.8— ？ 》 31 】 ？ 32 ！ ， 1.7 ！ 》28： 【 35 》。 【 1.6 【 25 ！。 【 4：。0， 《 —。 ， ， — — ？ 24M～50】M ！ 3：。.3 【 ： ， 32 — 30】 — 3《.0： ： ， 》 30 — 32】 》 2.8 】 ：。 ： 26 ！ 35 ！ 【 2.5 》 ， 【24 》 4【0 ： ： 《 》 【 ？ 》 50M》 以：上 《 —5.：4 ： ， 【30 【 30 】 ：。 ？ ：5.2 》 【28 ？ ？ 》。32： ： ： ， ？ ，。5.0？ ， 】25 【 《35： ， ？ ？ 4.《8 — 22 】。 4】0，。 — 】 — ， 《 商业建【筑 》 ， ， ， 2？4M： 以下？。 ： ：。 ， 2.0【 — 45 ！ ， 25 】 【1.：9 ！ 4：0 ： — 25 》 》 ， ， 1：.8 — ： 36 【。 — 30 — 》 1.6 — 》 ：34 ！ 30 ！。 ： ： ？ 【 】 ， 24M～》。50M 》。 3.！5 ！ 42 》 》 ？25 《 — 3.2 — ， ，。 ？。 38 》。 》。。 ？25 》 》 3.0 】 ： 34 】 30 ！。 ？ 2.【8 —。 3》2， ， ： 3【0，。 ， ： ， ！ — 【 50M 以】上 ！ 5.6 ！ ： 38 】 25【 ？。 《 5.2 【。 《 ， 35 — 【25 — ？ ， 5.0 】 30 ！。 》 30 】 ： 4.8 【 【 28 ！ 30》 ！ 】 ， 》 民用综！。合 ？ 24】M 以下 ！ 1.5 】 《。 3？。。0 《 ， 35 【 — 1.4《 ？ 》28 ！。。 38 — 1—.3 ？。 — 26 《。 4】0 】。 1.2 — —24 《 《。 ：40 】 — 《 — 建筑】 》。 2《4M～5《0，M ！2，.0 《 ， 《 28 】 ， 35 》 ： ？。 1.8 】 ？ 2？6 《 ， 3》。8 《 1.6】 — ：24 》 ， 4》0 】 1.5《 ？ ， ， 22 — 40！ — 《 《 ！ ？ 50M以—上 》 3.2【 《 26 】 ： 35 【 ： 3.0 ！ ：。 ： 24 【。。 38 ！ — 2.8《 — 22 》 ？ 40— 》 2《.5 【 ？2，0 【 ， 4：0 】 】 《 【 注1.！3 万㎡《以上地块必须—编制修？建性详细规划 】。    2.住宅】与公共建筑混合开】发原则上应》按使用性质进—行用地？。分割按上《表，分别控制无法—实行用地分开的按住！宅建筑指标控制 ！    3.办公建！筑容积率不得低于】1.5 《。     4.FA！R容积率、D建筑密！度、G？绿地率 — 》。。。 工业、仓储项【目建筑？容，量控制指标 表（】四） ！。 》 ？ ？ 序号— 》 分类— 《 ， 容积率 ！。 【绿地率 】。。 ： ：建筑密度 】。。 行政【办公及生活服务设施！ 》 ： 占总建筑面—积比：。例 】 】 1【 ： ， ： 金》。。属冶炼及压》延加工业 — ？ ： FAR≥0【.6 》 15】%≤G≤20% ！ ？ D≥30%！ — ≤20% ！ ！ 】 2 》 《 ， 回收加工业【 ， ，。。 — FA？R≥0.6》 】 15%≤G—≤20？% 【 D≥30%】 《 ？。。 ≤20%— — 》 【 ： 3：。 》 木材及造纸！业 【 FA》。R≥0.8 】 15%！≤G：≤20% 【。 《 D？≥30% ！。 《。≤20% ！ — 】 4 】 石》油化：工业 《 《 ？FAR≥0.7 ！ 15！%≤：G≤20% ！ D≥30！% ？ 》 ≤20% ！。 《 ， ！ 5 【 》 机械设备制造业！ 【 ， FAR≥0.7 ！ 】15%≤G≤20%！ ！D，≥30% ！ ， ≤2》0% 》。 《 ？ 《 ： 《 6： ：。 食品！、饮料制造加—工业 ？ 】FAR≥1.—0 ！ 15？%≤G≤20% 】 — D？。≥，3，0% 】 ， ≤2《0% ？ — 《 ？ 7】 ！印，刷文教？制造业？ ： ， —FAR≥0》.8： — 15%≤【G≤20%》 《。。 D≥3】0，%，。 — ： ≤2？0% 】 》 《 8 ！ 》 ，。 纺织服装业 ！ FA】R≥0.8 【 1】5%：≤G≤20% ！ 》 D≥30% ！ 《 ≤2《0% 】 【 ： ？ 9 — ？ 医》药制造业 【 FA】R，≥0.8 — ， 《 15《%≤G≤20%【 》 D≥—30：% 】 ≤20% ！ ？ 》 》 》10： 】 非金属化工业 ！ 【F，。AR≥0《.8 】 15%≤【G≤20% 【 ， D≥3！。0% ！ ， ，≤20% 】 ， —。 《 1【1 ？ ：。 电子【机械制？造业： ， 》。 ： ，FAR≥1.—0， 【 1？5%≤G≤20%】 》 D≥30】% — ≤20【% 《 【 ： 】 12 《 【。 工艺品及其—他，制，造业 ！ FA《。R≥1.《0 《 1【5%≤G≤2—0% 《 【D≥：30% 【 ： ≤20—% ！ 【 ？ 13 】 《 通用厂房 】 FA！R≥0.8 — 】15%≤《G≤20% 【 ？ D≥—30% ！ ， ：≤20% 》 ： 》 《 】 14？ 【 工业研发— — ？2.5≥FA—R，。≥，1.0？。 ：。 ？ ，。 20%≤G≤！30% — D≥】3，0% 》 ，。 ？ ， ≤20% 【 【 》 ： ，。 ： 15 】 一般【仓库 — FAR≥！0.8 【 ，。 ： 10%≤G≤】20% 》 —。 D≥40%— ， — ≤15%—。 ， — 》 — ： 16？ ， — ：物流仓库 》 》 FAR≥1】.0 — 10%】。≤G≤？15% 】 《D≥：50% 【 ， ？ ≤15% 【 》 — ：注1.已编制详细规！划的工业《园区、物流园区其容！积率上限指标按【。规，划，执行 《。   《  2.《航空限高区》域工业仓储》地块容积《率应根据《限高要？求确定 》     —3.单独选》址的工？业仓：储项目所需行政【办公及生活服—务设施用地面—积不得超过项目总】用地面积的7—% ？     4.】严禁在工业仓储项】目用地范围内建造】成套住宅、酒楼、宾！馆和培训中心等非生！。。产性配套《设施    【 5.FAR—容积率、D》建筑密度、》G绿地？率 — ，第四十一条 在【原有建设用》地范围内建筑容量控！制指：标已达到或超出规定！值的建筑物不得进】行扩建？、加层；用地内原】有建筑容量控制指】标，。虽未：。超，出其规定值但其【扩建、？加层对原有空间布】局有不？良影响的亦不得建】设 ？ 第四十》二条： 开发建设》用地未达到》下列最小面》积的原则上》不得单独建设 ！ 确因实际建设【需要应按规定—程序申报市城乡规划！主，管，部门可依据实际【。。情，况予以核准建设【但应优先考》虑作为城市公共【绿地及市政》配套设施用》。地使用   ！  1．6 层【及6 层以下住宅为！3000 ㎡；【     2！．7：～18 层住宅建筑！为40？00 ㎡； — ，    》 3．？19 层以》上住宅建《。筑为5？000 ㎡； 【 ？    4．建筑】高度小于或》等于：24 米（不含市】。政配套公建）的公】共建筑为3》。0，00㎡； —    》 5．？建筑高度为》24： 米至50 米【的公共建筑》为40？00 ㎡； 【     —6．建筑高度大【于50 米》的公共建筑为5【000 ㎡； 【 ：   ？  7．工业仓储建！筑最小开发地—块为2？000㎡《 第三—。节 公？共（服务）设施【配置 ？ 第四十三条— 根据城市公共设施！规划规范的要求城】市，公共设施分为强【。制，性和指导性两类 】 ， ：    强制性【公共：设施主要指城—市必：须设置的公》。益，性公：共设施主要有行【。政办公、体育、【教，育科研、医疗卫生】、社会福利以及文化！等公共管理》。与，公共：服务设施 》   》  指导性公—共设：施主要指城市—依，据实际情况配—置的经营性公共设】施主要有商业—、，。商务、娱乐》康体等商业》服务业设施 【    》 本规定《将社区服《。务设施？用地纳入《服务设施配置要【求 《 第四十《四条 市级、区【级规划部门》应会同同级职能【部门组织编》制辖区内《的，公共设施专项规划】并与规划功》能定位、社会—经济发展目标和社】会需求相适应做到合！理布置？统筹安排 — 第四十五—条 在城市》建设中应按标—准配置公《共设施主要》包括行政办公设【施、商？业金融设施、文化娱！乐设：施、：教育科研《。设施、体育》设施、？医疗卫生《设施、社会》福利设施等 【     1【．行政办《公，。设施用地行政办公】设施用地包括—党政机关、社会团】体、事业 》 ， 单位等办公【机构及其相关设施】用地 》    《 2．商业金—融设施用地》 ？     3．文化！娱乐设施用地 】      1）！文化娱？乐设施主要包括广】播电视出版类、图】。。书展览类、》游乐和文化》艺术：类等：设施 》     城市规】划确定在原有基【础上改？。建、扩建的文化设】。施用地不足》的，应当提出预》留用地的面积以及】范围   】   2）市级、】区级文化娱乐设施用！地面积指《。标按人均0》.3～？0.5 ㎡控制居】住区级以下文—化娱乐设施面积指】标按人均0.—25 ㎡控制—  》   市、》区，级文化娱乐设施宜包！括歌剧院、展览馆、！图书馆？、，博物馆、《艺术：馆、科？技馆、文化》。馆、：少年宫、老年活动中！心等布局《宜相对集中》独立设置于》交通便利的》。中心：地段形？成市、区级文化中心！ ，  《   3）市级文化！娱乐设？。施的配置标》准，按表（五）执行【 市—级文化娱《乐设施配置标准表】 表：（五：） 】 ！ 名 ！称， ，。 ， — 配置规《定 ： 】一，般，。规模（㎡/处） 】 ：。 配【置内容 《 ： 》 《 — 用地面积 ！ 》 建？筑面积 》 ： 《 【 ， ：。 歌剧院— — 建筑》面积5～6 —㎡/座建《筑密度30%～ 】40：% ： ？ 5—00：。00： 】 400《00 ？ 》 包括2—000 座的—歌剧院？、800座的戏剧厅！、400 座—的小剧？场等： ！ 》 【图书馆 《 】图，书馆规模由藏书【量，、阅览总数来—确，定 《 ？ ： 阅览室取—每座2～5 —㎡藏书空间取每㎡2！00：。～6：00册 【 《 36000 ！ ？ 2《。5000 ！ 藏书量20！。0 万册《以上阅览座位按照】。。5～：10 ？座/万册设置— 】。 【 《 ：博物馆 ！。 《 ， 《。 ， 40000 】。 【 ，20000～ 30！000 《 — 陈列展览、【。文物：标本库？藏、科？学研究、业务和行】政，办公及观众服—务设施 【 【。 ？ ， 艺术】馆 ！ 【 30000】 》 20—000～ 3000！0 【 ？集造型艺《术，的收藏、展示、研究！、培训、推广于一体！的艺术中心 】。。 — 【 ， 科》技馆 — 》 — 300—00 【 ？ 3000》。0 ： ？ 科普【教，育，、科学研究、培训科！技成：果展示、宣传推广 ！ ？ ！ 》 ： 城市规《划展览馆 】 ？ 》。 ？ ？。5，0000 —。 40！000 】 城市建【设历史展览》、城：市规：。。划，。宣传教育、规划方案！展览、公《。示 【。 】。 》 ， 文化馆 【 容【积，率0.4～0.8】 ，为宜 【 ， ，   — 《 ≥10000 ！ 《 群众活动（观！演、游艺、交—谊、展？览、阅览）、学【习辅：导、专？业工作、《行政管 ！ 【 ： 少年】宫 《 ： 容》积率0？.4～？0.8 为宜 】 13！000～《 25？000 《。 】≥1：0000 【。 —青少年观演、课【。外，兴趣小组《活动、教育》培，训、游艺、》阅览、行政管理 ！ 】 【 少年儿童剧！院 】 建筑面》积5～6 ㎡—/座建筑密度—30%？～ 40《% 】 20000【 — 10》000？～ 15000 】 ： —。少儿演出、培—。训、少儿观看、欣赏！设置约2000【。 座 ！ ： — —文化 广场 】 》 全市设置2～3】 处 ？ ： —≥20000— 》 — 室】外，群众文化活动、露】天演出、观赏 【 】 — 《 文？。化主题？公，园 《 ： 结合大型】文化设施设置全市】设置多处《 》 3》0000～ 500！。00 —。 》 】 室外群众文化活动！、文化游园 】 】   —     》  4）区》。级文化娱乐设施的】配置标准按表（六】）执：行 《 区级文《化娱：乐设施配置标准表 ！表（：六） ？ ？ 【 ！名 】 称 》 ： 》配置规定 —。 ！ —。服务规模 — 》 （万人） ！ 一般】规模（㎡/》处） ！ 配置内容 【。 【 【 用】地面积 》 ？ ： 建筑面》。积 《 ？ ： — ？ 文 —化 馆 — 人均面！。积不低于0.0【5 ㎡？容积率0.4～【0.：8， 为宜 — —10～20 】 600！0 ：～ 1？00：00 》 50】00： ，～， 7000》 》 宜配置图】书阅览、《培训、少《儿活动？、展览、文艺—康乐等室内》活动：以及进行文化—活动的文化广—。 【。 场其中室内】。文化活动场地面【积不应低于320】0 ㎡ — 若文化馆！附设影院宜按照影】院指标增加建—。筑面：积应附设青少—年和老年《活动中心 ！ ： 】 图】 书 馆 》。 《 ，。 ，。 图书馆规—模由藏？。书，量、阅览总数—来确定阅览室取每座！。2～5㎡藏书空间取！每㎡ 20】0～：60：0 册 》 ， 20】。～40 》 ： ？ 5000 ～ ！10000》 》 300【。0 ～？ 50？00 【 ？ ，藏书20 》万册～50》万册阅览座》位按照10座/万册！设置 【 ！。 《 表演— 场所 】 ， 建筑面积【。为5～？6 ㎡/座建筑密】度，30%～40%【 【 20～4—。0 《 》 1：0000～ 2【。0000 》 》 4000 ～！ 72？00 【 观众席位】为800～1000！ 座 》 ！ ？ ： 博 【物 ：馆 】 ， 建筑密度不宜【大于4 0》%有条件的区可设置！专业 型《、专：题型：博物馆 《 ： 20～！40 】 40》00 ～ 》。10：000 —。 ？ 3000【 ～ 6000 】 ， 《 ， ， 陈列展览、文物】。标本：库，藏，、科学研究、业务和！行政办公及》观众服务《设施 《 ！ 》 ？ 展 览 馆 ！ 》 建筑密度【宜40%～》 50%左右展览】区，域位：于底层总层数不超过！2 层根《据，各区：发展需要设置 】 ： ： ： 20～40 】 10！000～《 45000 【 【 8000 —～ 1？。5000《 ！基，本上：用于商？品展览？和商品？贸，易可以附设餐—厅或会议厅》、小卖部展览面积比！例在总建筑面—积的2/3》～1/3 》之，。间 ！ ， ， 【 少 【年 宫 【 《 容积率0.4～】0.8 为宜可单】独设置或附设—于区级文化中—心、文化馆》。内 ： 【 6～10 【 》 400》0 ～？ 13000— 【 3000 ～】 5000 ！ 》少，。年儿童观演、—课外兴？趣小：组活动、教》育培训、游艺、【阅览：、行政管理等 【 《 【 》 《 老年 活动— 中：心 — 容》积率：0.4～《0.8 为宜—可单独设置或附【设于区级文化中心】。、文化？馆内 【 ： ， 6～10 ！ ： 40》00：。 ～： 1300》0 》 3—0，。00 ～ 》50：00 ！ 老？年棋牌、图书阅【览、教育培训—等 《 ： ： ！ ： 文化 【。广场 《 《 ： 结合大型文化设】施、公？共绿地等设置 ！ ： 2》。0～40《 【。 ， ，≥10000— ： 】。 》 室《外群众文《化活动露天演出【、，观赏 【 ？。 《     】  5）街》。道（：居住区）级文化【娱乐设施的》配置标准按》表（七）执行 】 街道文化—娱乐设施配置标准表！ 表（七） 【 ： 【 】 名称 》 》 配置规定 【 ， ？ 服务—规模（万人》） 【 一般规模（㎡！/处） 《 】配置内容 — ： 》 【 ： 用地》面积 》 ？ 建筑》面积 ？ ！。 ： ！综合文化活》动中心 — （：。含青：少，年、老年活动中心】） 】 》 人均用】地，面积0？.15 ㎡》～0.2㎡人均建筑！面积0.《1 ㎡～0.！。2 ㎡容积率—0.3～0》.6 ？为，宜宜：与商业设施、教育设！。施、体？育设施、《公，共绿地等共同形成社！区，公共活动中》心规模较大的—工业区内应》设一处 》 ， 】 ！ ： 3～6 【 — ：  ！4000 ～ 【8000 — 【  》 3000】。 ～ 600—0 】   — ？ 宜？配置文化《康乐设施、图书阅】览、科普知识宣传】与教：育；影视厅、—舞，厅、游艺厅、—球类、棋类活动室】；科技活动、各类艺！术训练班宜设置多功！能厅、展览厅—。、电：脑室等应专门—设置老年活动中心】、青少？年，活动中心《、儿童活动中—心、儿？童图书阅览馆（室）！等项目？ ？ ？ — ： 》 》 ？ 》。 图书馆 》 ， ： ， 人均—建筑面？积应不低于》0.：。。02 ㎡可单独【设置：。。或附设在文》化中心内《居民步行15-20！ 分钟内可到！达 【 1《0 《   ！ ≥20！00 ？。 》 图书》阅览、借还、—信息查询《 — ， 》 《 表演】 ， 场所 】 建筑面！积为5～6》 ㎡：。/座建筑密》度，30%～4 —0% ？中，。心镇可？以设：。置街道不一定设置】 》 3》～6 —。 》5000 ～— 8：000 】。 ， 2000【 ～ 4000 ！ 观】众席位为《300～800 】座 ： 】 ： ！ 文化 【 广场 《 《 结合文【化中心、公共绿【地设置 ！ ？3～6？ — ：。 3：00：0 ～ 40—00 —。 — 室！外群众？文化：活动露天《演出、观赏应—。充分考虑老》年，人和：儿童的使用要—求 ： ， 《 】 ： ，   ？  ：6）社？区，（小区）级文化娱】乐设施的配置标准】按，表（：八）执？行 》社区级文化娱—乐设施配置标准表 ！表（八） 】 《 ： ， ？ ： ？ 名《称 ！ 配置规定》。 ？ 服务】规模（万人》） 《 ？。 ， ：一般规？模（㎡/处） 】 ， 配置内！容 ？ ： ！ 】。 用：。地，。面积 《 》 ：建筑面积 】 ？ ， 】 ， 《社区文化娱乐中【心， 】 ，。人均：用地：面积0.《1 ㎡容积率0【.3：～0：.6 ？为宜：居，住人口不足1.【0 万人《应设1 处 ！ 1～2 ！ ？ 《 ≥1？0，00 】 1《。500 ～ 300！0 ？ ？ 宜配—。置文化康乐、图书阅！览、：。科普宣传、健身、】。音乐欣赏、茶座、 ！ ， ， ： 老年人—活动、青少》年活动及儿童—活动等活动》设施 】 】 【 ，多功能？活动厅 《 ？ ？ ：宜设在社《区文化娱乐中心【内， 人均建筑面—积应不？低于0.《0，4， ㎡ ！ 0.3 ～ 0！.8 【 【 ：。 ： 12《。0 ～ 320 】 ？ 【 — 【 视】听电脑培训室 【 —。 宜设在》社区文？化娱乐中心内 【 0！.3 ～ 0.8】 ？ — 【 ≥50 【 ？ 【 《 》 【。 ， 棋牌室 【 — 宜设在社区文化】娱乐中心内 【 》 0.3 ～ 】0.8 《 【 ： —。 ≥40》 》 【 】 《 室外！活动场？所 】 人均面积不低】于0.？05 ㎡可考虑与街！心，绿地、？。户外健身场》地、： 】社区中心广场—或避难空地统—筹设：置 》 【 》。 ：≥1000 】 】 《 室外群—众文化活动露天演】。出、观赏 — ， ？ ， ， 注！人口超过8》000？人按80《00：人配置2000～】3，000人按30【00人标准配置【低于200》0人划入《相邻社区统筹 【。  》   4．》。体育设施用地—体育设？施主要包《括体育场馆和体【。育训练基地等设【施  》     》1，）体育场、体育馆】用地：指标应当符合表（九！）规定？ ？体育场、体育馆用地！。标准表 表（九） ！ ？ ？ ？ ？ ：   ！ —标准 （1 —个/ 万人） 【 ： 观【众规模？ ，（千座）《。 ？。。 用地】面积 （k ㎡）】 ？ ， ： 千人指标 （！㎡/千人） 【 ？ ？ — ： 《 1.市《级 》 《   【   — ： ：   — ？  ？ 【 ， ： 《 体育】场 ：。 《 ， 100—～20？0 ：。 ， — ，。30～？50 》 86～！122 》 40！～12？2 ？ 】 ， ！ 体育？馆 【 100～【。200？ — 4《。～，10 ！ 11～20【 ， 》 ？5.5～20 ！ 》 》 ， ， 《 ：游，泳馆 《 ： 100】～，300 《 【 2～4 】 13～】17 】 4.3—～17 — ？ — 【 其？他体育项目》。 》   —。 《 ：   ？ ：。 1—0 — ？ 5～10 】 ： — — 合 —计 ： ： 》  ： ： ：   — ： ？ ， ，  《 ， 54—.，8，～169 ！ ， 》 】 ， 2.区级 — ：   ！ —。  】。   《   ！ — ！。 体育场 【 《 《30 】 ？10～15 【 ？ 50～63！ 】 ，1，6，7～210 【 ！ ！ 《 体：育馆 】 ， ， 30 】 《2～4 》 10！～13 — 》 3：3～4？3 》 】 ？ 《 ：游泳池 《 《 ： 30 — ？   — ？ ， 12.5 ！ ？ 4》2， 【 】。 其他】体育项目 》 ： ， 《   【 ， ：  】 6 《 ， 20】 》。 ？。 】 合— 计 】 ？  《   【  】 】26：2～315 】 ！  】。。     2）市】级公共体育设施人】均用地面积应—不，低于0.3》㎡市级公共体育设施！由城东体育》中，。心及各专《类体：育，场馆（？不含：高，尔夫球场、海滨浴】场）等组成 【 ， 市级公》共体育？设施配置标准表【 表（十）》 】 》 — ， 名称 【 ？ 配置规定 ！ — 服务规模（万】人） ？ ： 一【般规模 — ？ ， 配置《内容 《 ？ 《 — — 用地面《。积（：公顷）？ 》 建筑—面积（㎡《）， 】 ？ 【 ？市体：。育，中心 》 《 ： ， ： ？ — 25．！8 ！ 》 》包括体育场、游泳】馆、体育馆及—配套：设施宜集中布—局形：成市级体育中心 】。 ！ 《 》 ？综合体育馆 【 ， 5【000 座》 》。 100-2！00 》 《 2？.0： ！32400 ！。 ， ： 宜结《合体：育中心 【。 ？ 【。 【 综合体育馆 【 】1，。0000 座 】 ： ？ 100》-200 — ， —。2.0 《 — 30000【 — ！ 《 ， ， 》 体育【场 ： 》。 300—00-500—00 座 — — 100《-200 ！ 10.0 ！ ， ！ 宜】结合体育中心— 】 ！ 游泳【、，跳水训练馆 ！ 30【00 ？座 【 1《0，0-200 【 【1.5 》 ， ， 100】00 》 】 ： ！ — 游泳》跳水馆 ！ ， 2000—-4000 座【 】 1：00：-200 — 1】.5 》 1【。0000 【。 宜【。结合：体育中心 】 ？ 《 ， ！ 排球馆 】 】 ， 》 ： ， ？ ： 【 】。 ？ 宜结合体育中心 ！ 》 《 ： 】。 乒乓球》馆 【 ： ：。 《 ？。 ， 》 — ？ 》 ， 《。 ？宜结合体育中心【 》 ： ！。 ： 射》击场 】 1 个/10！0-200万人 ！ 《 ， ： 》 1.0 ！ ！ ？ 含飞碟靶场！ ？ — 》 】综合射击馆 【 ： ：   ！ 】   — ？ ： 20720 ！ ！ 】 ， 【 射击—场 》 ， 《1 个/《100-200【万人 《 ， 《 ！ 1.0 ！ ！。 【 《 ： ，。 ？ 【 国际网球中心！ 】。 3000 座【 ， 《 ！ 《 —。 》 ：。 】 ： ？ ， 《      】 3）区级公共体育！设，施人均用地面积【应不：低于：0.：。3㎡ 区】级公共体育设施配置！标准表 表（十一）！ ！ 【 名称 】 》 配《置规定 【 服务规】模（万人）》 《 ？。 一般规模 】 配置！内容 《 《 《 【 用地面积】（，公顷） 《。 ， 【 ， 《 》 ：区体育中心》 】 》。 — ！ 》 包括体—育场：、体育馆、游—泳池 — 》 ， 《 体】育场 【。 1500】0，-2：00：00 座 】 30 】 《 ， 6.0— 《 宜结合体！育公园 】。 【。 】 》 ： — 体育】馆 ？ 《 2000-】4000《 座 】 ： 30 【。 ？。。 ， 1.？2 — ？ 篮球？、排球？。、羽毛球、乒乓【球；宜结合体育公园！。 】 ！ 《游泳池、馆 — 【 ，2 个/30 万人！ — 【 》1，.，25 】 宜结合体【育公园？ ： 【 ？ —。 ？射击场 】 1 —个/30《 万人 【 《 《 ？ 0.6 【 《 宜》结合体育《公园 — 】  《    》   ？4）社区体育设【施，。是为开展城市社区】体育活动《在社区内规划—建设的运《动场地、场馆和配】套建筑服务人口规模！0.1～5》万人服务半径约50！0米人均室外用地面！。积0.30》～0.65㎡—人，均室内建筑面积0.！10～0.2—6㎡      ！  ：。 4～6万人口规】模的：社区（居住区）【中宜集中设》置一处社区体育中】心其：。室外面积120【00～18》。00：0㎡室内面积36】00～4900㎡】。 ：   》 ， 社区体育设施基本！项目：包，括篮球、排球—、足球、门球、【羽毛球、乒乓球、网！球、游泳《、轮滑？、武术、体育—舞蹈、体操、儿童】游戏、棋牌、台球】、器械？健身等配置户外【长，走（散步《、健：步走）？、跑步场地宜设置6！0～100米直跑】道和2？00：米环形跑道》 ？  ？ ，  5．《医疗卫生《设施用地医疗卫【生，设施：主要包括医》疗、保健《、防疫、康》复、急救、疗养【等设施市、区级【医疗卫生设施应【优，先考虑？设，置综：合医：院、：各类：专科医？院、：预防保？健机构和急救网【络设施  ！     1）【综合医院、专—科医院的《。布点、规《模按：已编制的专项规划执！行如位？置、规模、数量调整！应编制相应的项【目行动规划》 ：   》    2）医【疗卫：生设施？用地：规划按床《位千人指标确定医】疗设施总床位数至2！030？年中心城区每千【人，。口医院和卫生院【床位不少于》。。7张 ？      ！ ，3）综合医院床均】建筑面积宜为1【20㎡以上》用地指标根据总建筑！面积和地块》容积率测算 】    》   设有研究所或！承担：教学任务等其他功】能的综合《医院其用地和建筑】面积可？相应增加；其它专】科医院、康复医院】的每床用地面积【和建筑面积》。指标参照综合医院】标，准   】    《4）按照3～5【万居民或按》照街道办事处所辖范！围设置一《所社区卫《生服：务中心根据需要可】设置：若干社区卫生服务】。站    ！   每处社—区卫生服务中心【占地面积2》。000㎡每处建【筑面积400—0㎡社区卫》生服务站服务人【口1.5《～2.0万人—每，处建筑面积大于10！00㎡不独立占地】可与居住区服务【管，理中心、托养老院合！设    【   5《。）新建、《迁建综合医院的建】筑密度？一般为？25%至30%改建！、扩建综合医院的建！。。筑密度？一般：。。不应超过50% 6！）疗养？院用地标准应当符合！表（十三）规—定， ： 疗养院用地标【准表 表（十三）】 ？ ？ ？ ？ 】 规模 — —。 小型 【 ： ？ ，中型 【 大型 】 》。 特？大型 ？ —。 【 — ，床位数（床》） ？ 》 ， 50～1》00 ！ ， 100～300 ！ 【。 300～5—00 — ， ≥》500 ！ 《 ： ？ 规划占！地面积？。（公顷） 】 1～3 ！ ： ， 3～6 】 】6～9？ 】 ≥10 》 —。 【 ，    6．教【。育科：研设施用地》。。高等院校、》中等专？业学校、中》。。学，、小学、《科研事业单》位等用？地包括为学校配建】的独立地《段的学生生活用【地   【  ：7，．社会福利设—施用地？社会福？利设施包括养老院、！老年护理院、老【年，大学、残疾人康【复，中，心、儿童《福利院等设施—      ！。 1）残疾人康【复设施用地指标应当！符合：表（十四）规—定 ？ 残疾人康复】设施用地标准表【 表（十四） 【 ？ ！ ， 城市规！模 《 ：。 中心城区 ！ ， ！ ： 《。 ， 规划用地（—hm2） ！ ≥5》 ： ！      】 ，2）儿童《福利院设施用—地标准应《当符：合表（？十五）规定 儿】童福利？院设施用地标—准表 表（十五【） 《 ！ 》 ？标准类？型 《 ，。 ？ 较高标准 ！ 高标—准 ：。 》 ？ 《。 》 单？个用：地，。（hm2） ！ 1.2～】2 — ＞2 ！ ？ 【 注1、较高标【。准指大？城市设施齐全—要求：较高的？儿童福利设》施 ？    2、高标准！指SOS国际—儿童村及其他有【专项：要求的儿童福利设】施 》       3）！。市，、区级社会福利与】保障设？施，应，配置老年社会福【利院、？养老：。院、儿童《福利院、社会—福利中？。心等项目并应—随着社会经济—的发展不《断，完善 《 ：   ？    4》。）老年社会福利机构！的布点、规模按【已编制的专项规划执！。行如位置、》规模、？数量调整应编制【。相应的项《目行动规划》 ，     】  5）老年社【会福利机构应分【级配建、合》理，配置一般分》为市（区）级、街道！（居住区）级、【。镇级、社区》（小区）级其规模】内容应与分级—相，协调：并按表？。（十六？。）执行 《 ：老年社会福利—机构配置《标，准表 表（十六） ！ — ， ， ： ！ 名称 》。 配置规！定， ： ， ！ 一般规】模（㎡） 】 ！   】 ？ 配置内容— 《 《。。 】 建【筑，面积 ？ ？ ！。 ？ 床均建筑》面积 ？ 》 】 用地面积 ！。 《 — 床均【用地面积 》 》 】 》 ！ ， ？ ， 老年社》会，福利院、敬》老院 】 规模宜为15！。0～300 床【位老年社会福利院】考虑附设一》定比例？的示范培《。训功能用地、—预，。留用地（ 此部分增！加规模指标另计【） — 600【0～ ？。12000 】 40 ！ ？ 6—000～ 150】00 】 40～50】 ， 》 生活起居、】餐饮服务、》文化娱乐、医疗保】健，、健身及室外活动】场地行业培训等 】 《 《 》 ？ 养老院】 ！规模宜为《150～30—。0 床位 —。 《 60》00～ 12000！ 【 ：40 ？。。 — ：60：00：。～ ：15000 】 —。40～5《0 】 ：生活起居、》餐饮：服，务、文化娱》乐、医？疗，保健、健《身及室外活》。动场地 《 ： ？。 】 ？ ： ：   【   — ，   【。 ：  — ， ， 《。   ！ ：  《 ： ， 居？家式生活《起居：餐饮 ？ ？ ？。 ！ 》 老年公寓 ！ ，。 规模不宜】小于：10：0 床 】 ≥》300？0 ： 】30 — 《 ≥35《。00 》 《 ， 30～35 【 ？ 》服务、文娱健身及】。室外活动场地 ！ ， — ？。 ！ 护老院！、护养院《 》 ： ：。。规模宜为10—0～：300 床 ！ ： ： 300《0～ 9000 】 ， ？ 3》0 】。 ：3000～ 10】500 ！ ， 3？0～35 》 生！活，护，。理、餐饮服务、【医疗保健、》康复及室外活动场】地 【 — 《 托老】所 ？ ？ ： 规？模不宜小于30 床！位 宜靠近集中绿地！安，排可：与老年服务》中，心，合并设置 ！ ≥600】 — 20》 【 ？ 】。。 ： ， 休—息、：餐饮服务、活动室】、保健室等 】 》 》 《 ？ 街道《（居住区、镇）【级老年服《务中心？。 ， — 应设大于—30：0 ㎡的活动场地】场地可结合居住区】中心绿地设置 ！ ≥6】00 《 】 ： ： ？ ，≥600 【 《   ！ 活动室》、教室、《保健室、专业—服，务等用房 —。 《 ， ？ 》 【社，区级老年服务中【心 ？ 《 可《结合社区办公—用房设置《服，务半径宜小于5【00m 应设—大于：1，50： ㎡：的活：动场地？ — ≥2》00： ？ — 】 《 ， ！ 活动【室、教室、保健室】、专业服《务等用房 》 ， ， 《 ： ，  【     6—）居住区、》社区级公共服务【设施的配置水平必】须与居住人口规【模相适应部分非【营利的公共》服务设施应按照【表（：十七）？执行： ？       营利！性的公共《服务设施依据—市场需求设置其中】生鲜超市按》每，万人：设，置一：处每：处，建筑面积《为1000～1【500㎡ 【 部分公共服务设！施配置标准》 表（十七》） 《 【 ！。 名称 》 》 一般规模（】㎡/处） 】 服务【规模（万《人） — ， ， ， 配置规定 】 【 《 ！。建筑面积 ！ ： 用地面积— ？ ！。 》 《街道办？事处：。 ！1500～25【00 ！ ： 】 10～1》5 ： ： ？ 街道办事处】的办公用房宜独立】。占地且与社区服【务中心组合设—置 》 ！ ，。 ？ 社区【服务：中心 】 1500～2！000 — ： 】 《 10～15 ！。。 ， 《 宜与街道》办事处组合设置【宜设置助《残、康复保健、家】政，服务、计划生育宣传！咨询、？婚姻中？介等社会《救，助和便民利》民，的，服务：项目 ！ — 《。 ？ 派？。出所 》 2【5，00～3000 】 ？ 2000！～2500 ！。 ： ， 1？0～15 【 ？ 宜《具体结合公安系统内！部，的基层设施建设【的相关规划进行选】址 ： — ！ ？ ， ：社区用房 【 》。 ≥600 ！ 】 》 1～2 ！ 社区—用房包括居委会【办公用？。房100～200 ！㎡社区？服务站用房200～！300 ㎡社区警】务室20～50 ㎡！ 《 ： ， ！ ： 《邮政支局 【 1【500 ！ 2《000 【 ： ， 【。 ： 邮政支局—宜独立占地便于车】辆，出入及识别 【 ！。 ： — ： 邮政所 — 10！。0～15《。0 】 【 ！ ： ：邮政所应设在人【流，集，中的场所便于车辆出！入及：识别宜与其它非独】立占：地的公共设施组合设！置 ？ 】 — 《。 ：普通清洁楼 【 ： 《 200～300】。。 《 200～！300 《 【 》 《 每1～2k 【 ： ㎡应设一处普通】清洁楼与相邻—建筑的间隔不小于8！m ？ ！ 》 ？。 再生》资源回收点 ！ 80～】100 ！ 100～【。150 ！ 】 宜》与，垃圾收集站组合设置！独立占地并适度【集中应与周围建【筑物的间隔不小于】5m 《 】 】 ： 公共厕所 【 【 60～17—0 ？ 《 60～17】0， ！。 【 每3～5k ！ ㎡？的居住用地》或4～1《1k ㎡的公共设施！用地或1～2k【 ㎡的工业仓储【用地应设一》座公共厕所宜与其他！环，卫设施？合建独？。立式公共厕所—与相：邻建筑？的间隔不《小于3m ！ 》。 ，。 《 — 环卫工人作息【站（道班房）— 《 ， 2》。0～30 】 20【～30 ！ ， 0.8 ～ 1！.，2 — 宜》与其他环卫设施合】建 ！ ，   ！ 第四十六条 基础！教育设施用地—     ！1．中小《学幼儿园的布—点设置按已编制的专！项，。规划执行《如，位置、？。规模、数量》调整应编制相应的】项目行动规划 ！     2．泉！州市中心城区中【小学：幼儿：园办学规模》。和班额标准如下 1！）幼儿？园按照9-》24班控《制每班30人 2）！小学城市已建成【。区按照18班2【4班控制每班45人！；，规划待建区》     按！照2：4，-36班控制每【班45人 3—）九年？。一贯制学《。校城市已《建成区按照2—7班36班控—制；规？划待建区按照364！5班控制小学—。阶段：每班45人、中【学阶段每班50人】 4）初级》中学城市已建成【区按照18》 班24班控制；】规划待建区按照24！36班？控制每？班50人 5）完全！中学城市已建成【区，按，照3：6班控制《；规划待建区按照4！8班控制每班50】。人 ：6）高级中学—城，市已：建成区？按照：18 班36班【控制；规划》待建区按照》456？0班控制每班—50：人 《  ？   3．泉—州市中心城区中【。。小学幼儿园建—设用地标准如下 】 《   ？  ： 1）幼《儿园：生均用？地按照？≥1：5㎡/生控制  ！  ： ，  2）小学【城市建成区》按照8～18㎡/生！控制规？划待建区《。按照≥1《8㎡/生《控制 ？      ！。 3）？初级中学城市—建成区按照1—2，～20 ㎡》/生控制《；规划待建》区按照？≥2：0㎡/？生控：制    ！   4）完—全中学城市建成区】按照12《～22 ㎡/生【控制；规划待建区按！。照≥20㎡/生控制！ 《      — 5：）高：级中学城市建成区按！照13～22— ㎡/生控》制；规划待建区按照！≥2：2㎡/生控制— 九年一贯》制学校分别按—照小：学和初中的标准控】制十二？。年一贯制学》校分别按照小学【和，完全中学的标准控】制   】    初、高【中用地指标》。部分未含学生宿【舍面积（《5.7㎡/》人）：和学生食《堂用地面积（2.5！㎡/人？） 》 第四节《 城市绿《地 第《四十七条《。 城市《绿地分为公园绿【地、生产绿》地、防护绿地、附属！绿地和其《他绿：地五类 — 第四十—八条 公园绿地【。。相关：指标应按相关专项】规划内容执行 】 第四十九条！ 防护绿地包括】卫，。生隔离带、道路【。防护：绿地、城《市高压走《廊，绿带：、防护林、》城市：组团隔？。离带：等防护绿地设置应】符合以下《规定    】 1．产生有害性气！体，及污染物的工厂应建！卫生防护林》带且宽度不小于5】0米； 《   《  2．水库四周的！绿地宽？度应不小于30米；！  《   3《．海岸防风林带宽度！应根据福建》。省沿海？防护林条例规定【泥岸：地段不少《于100米；沙【岸地段应《不少于200米；】岩岸地段不少于临海！第一：重山； 《     —4．城市垃圾处理】。场周：边的卫生防护—林带宽度不》宜，小于300米—； 《    5．古树】名木应将树冠垂【直投影外5米范围内！作为：保护区？范围遇斜杆》的古：。树名木其保护区为树！干外扩7《。米的区域范围—；古树？。保，护区外扩5米的区域！为建：设控制区并严禁于3！米的范围《内埋设地下管—线； 《 ， ，   6．城市【内，河、：海、湖等水体—及铁路旁《的防护林带宽—度应不少于30【米 《 第？五十条 道路绿】地包括行道》树绿带、分车—绿带、？交通岛？绿地、交《通广场和停车场绿地！等道路绿地设置应】符合以下规》定 ？     1】．除古城《保护：区的传统街道外【园林景？观路绿地率不得小】于40%红线宽度】大于5？0米的？道路绿地率》不得小于30%【红线宽度为40-5！0米的道路绿地率不！得小于25%红【线宽度小于》40：。米，的道路绿地率不得】小于20%乔木【栽植面积《不低：。于绿地面积的7【0%； 【     2．【根据创？建森林城市活动要】求种植乔木》林带必须2行或2】。行以上；种》植，乔，木分：车绿带宽度、行【道树绿带《宽度不？得小于1.5米；】主干道路分车绿【带宽度不宜》小于2？.5米？；    ！ 3．交通岛—绿地应突出城市景】观特色,保证—行车视线通透； ！     【4，．互通？式立体交叉绿岛宜】。种植草坪等地被【植物形成开敞的绿化！空间,草坪可—孤植树、《点缀花灌丛》立交桥下绿化应种植！耐阴小乔木》及灌木地被》。以适应光照不足【的环境桥体》、桥柱、《桥，台等墙面应进行垂】直绿化 】 第五《十一条 在城市】快速路和交通性主】干路两侧应设置【绿化：。带，。 道路两侧】绿，。化带内不宜设置停车！泊，位若确？。有需要停《车泊位等《硬质：地面不得超》过路段内《道，路绿化带面》积的：30%且不得破坏绿！化的连？续性：绿化：带宽度按以》下规定控制》   【  1．《快速路两《侧应控制30米； ！     2．】城市交通性》主干路两侧应控制】20米？ — 第五十二》条 在城市主要道！路交叉口设》置绿化景观控制区】（又称交叉口绿化】景观控？制区）交《。叉口绿化《景，。观控制？区，按下：列规定控制 — 《    1．—交叉口绿化景观控】制区范围应符—合以下规定  ！   ？  1）立交路口匝！道红线外侧不宜小】于50米； —     》 ， 2）主干路平【面交叉口规划—红线外侧不低于第五！十一：条规定的较宽道路】绿，化，景观带的宽度；【  —     3—）主干路与次干路平！面交：叉口规划红线外【侧不低于第五十一条！规定的主《干路绿？化景观带的宽度 】 ，   》  ：2．在规划交—叉，口绿化景观控制区】内不得新建》任，何建筑物现有—建筑：物不得？改建和？扩建  — ，  3．道路绿化】景观带？和交叉口绿化—景观控制区的—绿化计入城市公共】。绿，地但：不计入小区绿地和】建，设项目？附属绿地 》。 》第五十？。三条 建设—用地内的《绿地宜采用集中与分！散，相结合的方式—布，置并应？注意保留《和利用用地》内已有的树木和绿】地对古树《名，木应：予以保护 】 第五十四【条 ？滨临水体的绿带应结！合地形与岸》。线设计形成有特色的！。滨水景？观绿带并应在—道路和？水面之间形成—透景使水体、绿带有！机地组织在街—。景中：；岸线设计应—以整体自然式驳【。岸为主局部分段【人工式驳岸》为辅结合城市—规划合理设计与安排！ ？ 》 《 第五十五—。条 ：。 居住区绿地按GB！50180-—。。。93城市《。居住区规划》设计规范《（200《2 版）《。的要求？执行  】   1．居—住区绿地《宜采用集中与分【散相结合新》区建设？绿地：率不应低于35%旧！。区改建？不宜低？于25%； — ：     2【。．居住区《。中心绿？地设置至少应有一】边与相应级别的道】路相：临绿化面积（—包括水面）不—宜小于70》%；    】 3．居住》区各级中心》绿地：。设置规？定居住区公园—用地：规模不得小》于1：公，顷小游园用地规【。模不得小于0—.，4公顷组团绿地【用地规模不得小于0！.，04公顷公共绿地人！均不：少于1㎡ — ？ 第五十六条【 单位附属—。绿，地面积占《。总用地面积》不，低，于，30%其中交通枢纽！、商业中心等绿地率！不低于20%产生】有害气体及污染工厂！的绿地率不低于【。30%学校、医院】、疗养院所、机【关团体、公共文【化，设，。施、部队等单—位绿：地率不？低于3？5%： ， 第五十七！。条 建设项目【配套绿？地的地下为地下车】库、人防工》程其覆土厚度应满】足乔木、灌木以及】地被：的种植要   】   】