。 ！。 ：第，三章 ？建设用地规划管理】 《第一节 城市用地分！类与适建范围 【 第三十六条— 城市用地按—其主要用《途和功能《分，区的基本《原则依据国》家城市？用地分？类与规划建设—用，地标准？（，。GB50137-】。2011《）、厦门市城—市规划设《。计研究院编制的【福，建省城市规划管【理技术规定（征【求意见稿）》分为大类、中类【和小类3级分类体系！其，中大类？8类中类3》5类小类4》5类 《 第三十七—条 城市《用地分类《和代码应《符合表（一》）的规定 ！泉州市城市用—地分类？和代码表 表—（一） 】 ！ ： ： 类别代码 【 【类别名称 ！ ？。范围内涵 ！ ：。 】 大类 ！ 》 中类 】 小类 — 】 ？ 《 《。R 【。   【 居住用【地 【 住宅和相—应服务设《施的用地 》 》。。 ？ 】 ： RI 》 《   【 一类居住用！地 ！设施齐全、环境【良好：以低层住宅为—主的用？地 ？ 【 《 R】11 》 住宅用】。地 ： 住宅！建筑：用地及其附属道路】、，停，车场、小游》园等用地 ！。 ？ 】 《R12 《 ，。 《。 服？务设施？用，。地 ？ 《 居住小区—及小区级以下的【幼，托、文化、体育【、商业？。、卫生？服务、养老助残【、公用设施等用地不！包括中小学用地【 《 【 ， ，。 ， 《 R2 ！   】 二类居住用！地 — 设施较齐全、！环境良好以多、中】、高：层，住宅：为主：的用 ？ 》 ： — R20！ 】保障性住《宅用地 》。 住宅建！筑用地？及，其附属道路、停车场！、小游园等用地【 》 ！ R【21 ！ 住宅用《地 ！ ？ ！R2：2 】 服：务设：施用地？ 】居住小区及小区【级以下的幼托、文化！、体育、商业、卫生！、服务、养老—助，残、公共设施等【用地不包括中小学用！地 ： 【。 《 】R3 —   —。 ， ， 三类居】住用地 】 ：。 设施较欠缺环境较！。差以：需要加以改造的【简陋住？区为主的用地包括危！房、棚？户区、？临时住？宅等用地《 — 《 》 R【3，。0 — 村庄改造用地！ ： 住【宅建筑？用，地及其附属道路【、停车场《、小游园等》用地： — ！。 R3【1 ？ 《 ， 住宅用地 【 】 】 R32 — 服务！设施用地 】 居住小区】及小区级以下—的幼托、文化、体育！、商业、《卫生、服务、—养老助残、公共【设施等？用，地不包括中小学用】地 】 ， 《 】A 》  》 【 公共管理与公【共服务？设施用地 【 ，。 ： 行？政、：文化、教育》。、体：育、卫？生等机构和设施【的用地务设施用地 ！ 不：包括居？住用地中的服务【设，施用地？。 ？ 【。 【 ， ， A】。1 ！  ？ 《 行政办公用地 ！ 》。。 党政机》关、社会团体、事业！单位等办公机构【及其相关设施用【地 — ： 【 A2】 》   》。 ？ 文化设施】用地 — 图书、【展览等公共文化【活动设施用地 【 ， 《 ？。 ：。。 】 A2？1 ？ ： ， 图书》展览用？地 【 公共图书馆【、博物馆、档案馆、！科技馆、纪念馆【、美术馆《和展览馆、会展中心！等设施？用地 【 】 — A22 】 《文，化，活动用地 】 综合文化活！动中心、《文化：馆、青少年宫—、儿童活动中心【、老年活动中心【等，设施用地 —。 ： 】 【 A3 】 ：   ！ 教育科《研用地 【 高等院校、！中等：专业：学校、中学》、小学、科研事业单！位及其附属设施用地！包括：为学校配建的独立】地段的？学生生？活用地 — 【 ， 】 A31 】 高等院校】。用地 《 大学】、学院、专科学校、！研究生院、》电视大学、党校、】干部学校及》其附属设施用—地，包括军事院校用地 ！ 《 》 ， 《 》 A32 】 ， ， 中等《专业学校用地 ！ 中等专业！学校：。、技工学校》、职业学校等用地不！包括附属于普通【中学内？的职业？高中用地《 】 】 《。A33 】 中小学用【地 】。 中学、小》学，用，地 — 》 《。 《 A34 【 —特殊教育用地 】 聋、】哑、盲人学校及【工读学校等用—地 ！ ？ 】 A35 ！ 科研用地 】 ？ ？。 科研事业单位【用地 《 ： ： ：。。 》 ？ A4— —   【 体育—。用地 ？ ？ 《体育场馆和体育训】。。练基：地，等用地不包》括学校等《机构专用的体育【设施：用地 ！ ， ， 】 A41 ！ 《 体育场馆用地【 《 ？ 室内外体育运【动用地？包括体？育，场馆、游泳场馆、各！类 ？ ， ： ， ， 球场及其附属！的业余体校等用地 ！ ！ ！ A42 》 》 体育训练用地 ！ ？ ？ 为体育运动专【设的训练基地—用地 ！ 【 《。。 A5 ！  《 《 医疗卫【生用：。地， — 医疗、保—健、卫生、防疫、康！。复和急救设施等【。用地 — ， 】 ？ ： A51 【 ：。 ， 医院》用地 ？ 综合！医，院、专？科医院、社区卫【生服务中心等用【地 【 》 】 ，A52 ！ 卫生《防疫用地 【 卫生】防疫站、《专科防治所、检验中！心和动物检疫站等】用 】 ： ？ 》 A《53： ？ 特—殊医疗用地 — 【对环境有特殊—要求的传染》病、精神病等专【科医院用地 【。 【 】 ， A59 【 ， 其—他医疗卫《生用地 ！ 急救中心、血】库等用地《 ： 》 ， ： 《。 A6】 ？   】 ？ 社会福利【用地 【 为社会提供福！利和慈善服务的设】施及其附属设施【用地 】 包括福【。利院、养老院、孤儿！院，。。等用地？ 】 — A7】 【   【 文物古迹用】地， 《 ： 具有保》护，价值：的古遗址、古—墓葬：、古建？筑、：古窟寺、近代代【表性建筑、革命【纪，念建筑等用地不包】括已作？其他：。用途的文物古迹用】地 ？。 ： ！ ？ A8 ！  — ？ ， ： ：外事用地 》 》 外？国，驻华使馆、》领事馆、国际—机构及其生活设施等！用地 》 ： 【 》。 A9 — 《   】 ： 宗教《用地 ！ 宗：。教活动场所》用地 — ！ 《 B — 》  ： ， ： 商业服】务业设施用 】。 《 商业、商务、娱乐！康体等设施用地【不包括居住用—地中的服《务设施用地 — — ： 《 【BI 】。   【。 商业—用地 《 》 商业及餐饮、【旅馆：等服务业《用地 ！ ： — B11！ — 零售商业用地 ！ 《 以零售功能为！主的商？铺、商场、超市、】市场：等用地？ ！ 》 》 B12 — —批，发市场用地 】 以批【发功：。能为主的市》场用地 】 】 】B13 — 餐—饮用地 】 饭店、餐【厅、酒吧等用—地 》 — 《 ， ： ： B14 【。 《 ，旅馆用地 — 宾馆】、旅馆、招待—所、服务《型公寓、《度，假，村等用地《。 】 ？ 】 B15《 ， 专业！市场用地 — 以某】项，消费工业品或生【产资：料批发、零售为【主，的商品交易》市场：用地 【 — 》 ？ B2？ 《   】。 ？ 商务用》地 — ， 金融保险、艺术！传媒、？技术服？务等综合性办公【用地 》 ： 】 B2！1 ： — ，金融：保，险用地 — 《 银行、证券—期货交？易所：、保险公《司等用地 》 ： ？ 【 B】22 》 艺术传】媒，用地 — 文艺团体、！影视制？作、广告《传媒等用地 】 》 【 —B29 《 其】。他商务用地 【 》 ：贸易、设计、—咨询等技术服务办公！。用地 《 ： ， 【 B！3 ： 【。 ，。 娱！乐康体用地》 — 娱乐《、，康体等设施用—。地 ：。 ！ ， ？ B【31 《 娱乐用！。地 【 剧？院、音乐厅》、电影院、歌舞厅、！网吧：以及绿地率小—于65%《的大型游乐等设【施用地？ ？ — 《 —   【 B32— 《 康体用【地 《 高尔【。夫、赛马场、溜冰】场、跳？伞场、摩托车场、】。射击场以《。及通用航空、—。水上运动的陆域部】分，等用地 》 【 【 B4 ！ 《   ？ 《 ： 公用设施营业网】点用地？ ， 零】售，加油、加气、电信】。、邮政等公用—设施营业网》点用：地 ： 【 — ？ B41— 】加油：加气站用《地 《 》 零售加《油、：加气、充电站等用地！ ？ ！ ， B】49 】 其他公用—设施营业网点—用地： ： 独立地！段的电信《、邮政、供水—、燃气、《供电、供热等其他公！用设施营业网点用地！ ，。 ！ 】 B9《 ？   【。 》 ：。其他服务设施用地】 【。 业余学校、民营】培训机构、私人诊所！、殡葬、宠物医【院、汽车维》修站等？其他服务设施用地】 ！ ！ M ！ ，   ！ 工业用地 】。。 工矿企】业，的生产车间、—库房：及其附属设施用地包！括专：用铁：路、码头《和附属道路、—停车场等用地—不包括露天矿用【地 — 》 】 M1 — —  】 一类工业用地【 对！居住：和公共？。环境基本无干扰【。。。、污染和安全隐患的！工，。业用地 【 】 》 ？M2 【 ，  《 》 二类工业【用地 ！ 对居住《和公共环境有一定】干扰、污《染和：安，全隐患的工业用地】 【 ？。 ？ ？ ？ ，M3 ！   【 三类工—业用地 】 ？对居住和公》共环：境有严重干扰、污染！和安全？。隐患的？工业用地 】 【 ， ？ W 【 【 ，。。 】物流仓储《用地 《 物资】储备、中转、配【送等用地包括—附属：道路：、停车场以及货【运公司车队的站场】等用地 】 【 《 W1 【 》 》。 ？。   ！ 一》。类，物流仓储用地 【 ， ？ ？对居住和公共—环境基本《无干扰、污》染和安？全，隐患：的物：流仓储？用地 》 ？ 】。 W【2 ？   ！ ， 《 ：二类物流仓储—用地 《。 》 对居住和公共【环境有一定干扰【、污染？和，安，全隐患的物》流仓储用地 】 ？ — 【 W3？ ： —  】 三：类物流仓《储用地 — 《 ，易燃、易《。爆，和剧：毒等：危险：品的专用物》流仓储用地》 】 — 》 S 》   ！ ？。 道路与交—通设施用地 】。。 ， 城市—道路、交《通，设施等用地不包【。括居住用地、工【业用地等内》部的道路、停车【场，等用地 ！。 》 ： ： S—1 》  》 《。 城市道路】用地 》 快速路、！主干路、次干路和支！路等用地包括其【。交叉：口用地？ ！ — ， 《S2 《 》  ： 《 城市轨道交！通用地 】 独《立，地段的城市》轨道交通地面以【上部分的线路、站】点用地 《 ！ — S3 ！ ：   【 交—通枢纽用地》 ， ？ 铁路客货运！站、：公路长途客》运站、港口客运【码头、公交》枢纽及其《附属设施用地— 】 ？ 》。 S4 ！ 》  》。 交通场站用！地 【 交通服务【设施用地不包—括，交通：指挥中心、》交，通队用地 — 》。。 ， ！ S41— ： ，。。 《 公共？交通场站用地— 【 城市？轨道交通《车辆基地及附属设】施公共？汽（：电，）车首末站、停车】场（库）《、保养？。场、出租汽车场站设！施等用？地以及轮渡、缆车、！索道等的地面部分及！其附属设施用地 】 ！。 《。 S42！ ， 《 ？社会停车《场用地 】 独立地—段的公？共停车场和停车库用！地不包括其他各类 ！ 《。 用—地配：建的停车场和停车库！用地 ？ ： ？ ！ ： S9 ！ 其他交通】设，施用地 —。 ， 除以—上之外的交通设【施用地？包括：。。。教练：场等用地 【 — ！。 ？U 《 》  】 公用设施用地 】 《 供应、环境】。、安：全，等设施用地 ！ — — U1— ， ， ，。   ！ 供应设】施用地？ ？ ： 供水、供电】、供燃气和供热等设！施用地 【 】 《 U11 ！ 《 供水《用地 ？ 《 ，。 城市《取水设施、自—来，。水厂、再生水厂【、加压泵站、高【位水池等设施用地 ！ ！ 《  【 — U12》 《 供电用地 ！ 变】电，站、开闭所、—变配电所等设施【用，地不包括电厂—。用地：高压走廊下规定【的控制范围内的用】。地应按其地》面实际用《。途归类 】 — — ： U13 》 — 供燃气用地— 《 分输站、门！。站、：。储气站、《加气母？站、液化石油气【。储配站？、灌：瓶站和地《面输气管廊》。等设：施用地不包括制气】厂用地 — ： 《 ！ ：U14 ！ ：供热用地 ！ ， ？集中供热锅炉房、热！力，站、换热站和地面】输，热管廊等《。设施用地 】 ： 《 ， 》 《U，15： — 通信《用地 — 邮》政中心局、邮政支】局，、邮件处理中心、】电信局、移动基站、！微波站等设施—用地 【。 ！。 —U16 《 《 广播电视【用，地， — 广播《电视：的发射、传输和监】测设施用地包括无线！电收信区、发信区】以及：广播电视发射—台、：转播台、差转—。台、：监，测，站等：设施用？地 【 ？ 【 ， U2 ！  》 环！境设施用地》 ， ， 》 雨水、污水、固体！废物：处理等环境保护设】施及其附属设施用地！ 《 《 ？ 《 U2【1 《 》排水用地 【 雨—水泵站、污水—泵站、污水》处理、污泥》处理厂？等设施及其》附属的构筑》物用地不包括排水河！渠用地 【 】 ： —U，。22 ！ ，环，卫用地 》 生【活垃圾、医疗垃【圾、危险废物处理】（置）？以及：垃圾转运《、公厕、《车辆清洗、环—卫车辆停放》修理等设施用地【 【 【 《 U3 ！ ：   —。 《安全设施《用地 ！ 消防、防洪—等保卫城市安全的公！用设施及其附—属设：施用地 【 ， ！ ： U31 】 《 消防》用地： ？ ： 消防—站、消防通信及指】挥训练中心等设施】用地 ？ 《 ， ， — U3！2 【 ，。 防洪用《地 ？ 《 防洪《堤、防洪枢纽、排洪！沟渠等设《施用地 【 ， 】 U】9， — 其他公》。用设施用《地， 】除，以上：之外的公用》设施用？地，包括：施工、？养护、维修等设【施用地 —。 ： 【。 G！ 】。  【 绿地与广场【用地 》 公园】绿地、？防护绿地《。、广场等公》共，开放空？间用地 】 — ： 【G1 ？ —   ！ 公园绿地 【 向公】众开放以游》憩为主要功》能兼具生态、—美化：。。、防灾等作用的【绿地 ？ 《 《 《 G】2 】  ： 》 防护绿地 】 ？ 具有卫生！、隔离？和安全防《护功能的绿地— ：。 ： 】 《 G—3 《   ！ 广场【用地 — 以游憩【、纪：念，、集会？和避险等功》。能为主的城》市公共活《动场地 【 — ， 注1、—。与城市用地相连【的各级风《。景名胜？区、各类旅游度【假区其向公众开放】并有一定游憩设施的！用地（包括用地【范围内水域）—可以计？入，公园：绿地其余《不作为城《市建设？用地  —   ？2、：不同用？途混合使用的—地块其用地类别代】号为各类土地—用途代号的并—列之间以符号—“/”分隔如商住用！地为“B11/R2！1” 【 第三十八条 本】用地分类《表适用于泉》州市城市总体规划】确定的中心》城区城市用地—统计工作其他城市规！划编制工《作参照？本表对？于城：市专项规划如园【。林绿地系统规划、】历史街区保护规划】等，在规划编制中可采】。。用，专门标准不受—此，类标准限制 】    《 各类？建设用地的划分【应遵循土地使用兼容！性的：。原则按经批准的详】细规划执《行尚无经《批准的详细规划【的，。按本规？。定表(二)》各类建设用地—适建范围表的—规定执行《     凡！。表（：。二）中未列》入的建？设项目由市城乡规】划主管部门根据对周！围环境的影》响和基础设施的【条件具体核定—适建范围 凡需改】变规划用地性质超】。出表（二）规定【范围的应按》照，城乡规划《法第四十八条内【容要求的规定—程序进行 【 各《类建设用地》适建范围表 表（二！） 】 ！ 用地类别 ！ 【 建设项》。目 ？ 《 居《住用地R — 【。公共管理与公—共服务？用地A 】 《 ， ？ 商》。业服务业设施用地】B 》 工业用地M！。 ？ 物流【仓储用地W ！。 交通设施】。用地S 【 》供应设施《（市：政公：用设施）用》地U ？。 ？ 《 绿地？G， 《 ： 区？域交通设施用—地H2 ！ 】 》 一？类R1 《 ？ 二类R】2 》 ， ：。 三类R3 】 ？ 行政办公】。A1 ？ 》 ？文化A2 ！ ： 教科A3— 《。 ？。 ，。 ，体育A4 — —。 医疗A5 【 【社会福利A6 【 】文，物A7 》 》 外事A》8 ？ — 宗教A9 ！。 商业设施！B1 》 》 商务设施B2【 《 ？。 娱乐康体—。B3 ？。。 》 公用设施【营业：网点：B4 ？ ？ 一类【工业M1 】 》二，类工：业，M2 —。 三类工业！M3 【。 一类物【流仓储W1》 》 二类—物流仓？。储W2 【 》三类物流《仓储W3 》 【 城市道路》。S1 ！ 轨？道交通S2 — 【 综合？交通枢纽《S3 ？ ： ：。 交通场站S！4， 公《共G1 】 ： 生？。产G2 《 《 ？ 广场G3》 ？ 铁【路H21 》 ？ ， 公路—H22 《 【 港口H23 ！ 机【场H24 ！ ？ 管道H2》5， 】 《 低】层住宅 — 》 ● 《 【● 》 《 ● — 《 × 】 ： × 《 ， ？ ， ：× ： 《 × — — ， × ？ ， 【× 】 × 》 ？ ？ × ！ × 】 ○ ！ ○— ？ × 】 ， 【× ！ × 】 × 】 × 【 ？ × 】 ×】 ： 《。 × 》 — × 》 — ，×， 《 ： ？× 》 《 × 【 × — ， ： ， × — — × ！ × —。 ： ， ？× ？ ？ ×》 ！× ： ： 《 × ！ ？× 】 ！ 多层【、小高层住宅 【 ： ○【 【 ， ，● 》 ●— ： ， ： × 【 》 ， ×： ： ： × 【 ×！ ？ 《 ， × ？ 【 × 》 》 × ！。 ， × 》 ？ × 【 ， 《 ○ ？ 《 ○ ！ ： ×《 ！× 【 × 》 ， ，。 × 】 ？。。 ： × — 》 × ！ × — ： 》× ！ × ！ ， × 》 ， 《 × 》 ×【 【 × 》 》。 × 】 × 【 ：。 ？ × ！ × — × ！。 ， 【× 【 ， × 】。 × 】 】 】 中高层、高层】住宅 》 ： ○ 【 《。。 ● 】 ○ 】 ： × ！ 《 × 《 》 ？× ？ ： ：。 × 》 ： × ！。 ： 《 × 】 ， × 《 ？ ： ×《 — × 】 ○ ！ —。○ 【。 ？×，。 《。 ？ × ！ × — 【× ： 《 × 】 —× 【 × 】 ： × 》 】× 《 × ！ ？ × — 】× 》 《 × — × 【 ？ 》× 《 × 】 ？ 》× ： ×！ 】 × 》 ×【 】 × — ： 】。 幼托！。 》 ● — 【 ● 【 ●》 ？ × 】 》 × 】 ○ 【 — ：× 《 × ！ 《 × — — ，× ： 《。 ？ × 《 【。× 【 ○ 】 ○ ！ ○ 】 — × 》 》 ○ ！ × 》 ×！。 ！○ —。。。 × 【 【× 《 ： ×》。 【 × 《 ×！ — × — 【× 》 × ！ ， ， × ！ ×— 】 × 》 × 】 — ， ×：。 ？ × ！。 《 × — ！ ， ： ？小学 ？ — ● ！ ●《 》 ● —。 》 × 】 × ！ ● 】 【 × 《 — × 【 × 】。 × ！ ， 《 ：。× 》 ： ： ×： ， 【 ○ ！ ○？ 【 ○ 》 》 ， × — 》○ ： 《 ， ， × 》 ： × 】 ， ？ ： ○ 】 ？× ： — × — × ！ × ！ 】×， ：。 — ×： ？ 》 ×： 》 ×》 ： ： ： ？× ！ ×： 》 ×》 】。 × ！ × ！ ： × ？ 】× ！ ？ 【 普通》中学 ？ 【 ● 【 ● — 【 ● ！ ×？ 《 》×， 】 ● 》 ： × 【 ： × ！ ，。 》× ？ × ！ ，。 ， × 】 】× ： ○！ 【 ○ 【 ：。 ○ 【 ×【 ： ○】 《 ×— 》 ？ × 》 ○ 】 ×！ 《。 《 × — ： × ！ 《× 【 × ！ × 【 《 × 》 ， — × 》 ×【 】 × 【 《× 【 × 【 × 】 】× 【 × 》 《 《 《 》 市《场 ： 【 ，●， — ， ●？ ：。 ● ！ ：。 ？ ： × ？ ，。 ， × ！ ×】 — × — ， ， ， ×》 ， —。 × 【 》。× ： 《 《× 【 ×《。。 《 ？ ● — —○ 《 《 ○ 【 》× 》 《 ○ 《 ？ ？ ○ 》 —× 】 ○ — —。。×， ！× 【 ， ：× 《 ： × 】 × 】 【 × — ×—。。 《 》。× ！ × — ×— 《 × ！ —× ： — × 《 ， 》 × — —× 】。 《。 ！ 社区集《中商业服务网—点 《 《。 ， ● ！ ● — ●【 】 × 【 ： ：。×， 【 × — × ！ ？ ×》 ， ？ 》× 《 ×【 ： 【× ： ： × ！ 》 ：。●，。 】 ○ 》 》 ○ — 《 ○ 》 ： ○ 】 ？ ○ 】 ： × ！ 《○ 》 × 】 ： ，。 《× 【 ， ， × ！ × — ×【 《 ×— 《 × 】 ？ ×》 ： ，。 ： ： ， ×： 】。 × 】 × 》 ， — × 》 ？ ： × 【 ？ × 【 ？ ，× — ？ 】 【 》 社区卫】生服务中心、社区】。卫生服务站、门诊】部、诊所 】 ● ！。 ？。 ● 【 《 ： ● —。 ○ 】 ： ？ ○ ！ ○ — ○ ！ ？。 《 ，● ！。 ，× ！ × 《 》 × 】 ， ×《 — ： ○ 《 ○】 ：。 》 ， ○ ？ 》 × 》 】○ 《 ○【 — ×《 ！○ ： 《 ： × 【 ： × 【 《 × ！ × 】 × 【 【。 × 】 ×《 ！× ： 】。× 】 × 《 ？。 × 】。 ×】。 》 × 】 ： ×》 ？ 》 × 》 》 ？ 《 】 【 ？ 《 青少年活动站、！老年活动站 ！ 《 ？ ●【。 《 ， ● — — ● 》 — ○ 】 ● ！ ○》 ， 》 ， ○ ！ ， ：× 》 ○— ： ？ ： × 》 ？。 《× ？ ， —× ？ 》 ○ 《 — ○ 》 ？ ○ 【 — × ？ ： —○ ！ ○ 【 × 【 》 ○ ！ ， × 】 × — 【 ×： ： ？ ： ， × ！ × 《 》 ，。 ， ×： 《 × ！ 》 × 《 ， 》。 × 】 ， × 》 × ！ ？ × ！ ？ × — 》。 ×？ ！× — — ？ 《 ， ， ， 《 社区健》身活动场所 】 ， 》● ？ ， 《 ● 《 【 ●：。 】 ○ 》 ● 】 】○ — ● 【 ： × ！ ？ × 】 ？ × ！ × 》 【 ，× 》 》○， 》 ？ ○： ！○， 》 × ！ ○ ！。 》 ○： 》 × 】 ○ 】 ？ × ！ 《 ×？ 【 × 】 × — 【 × 】 ， × 】 ×》 ， ×！ — × 【 ： ×》 ！× ？ ： × 】 【× ！ × 《 ： × 】 — — 变配电—所 【 ● 【。 《 ● — —● ？ 【● 【 ● — 《 ○ 】 》○， ， 》 ？。○ ？ ： ？ ○ — —× 《 —○ 》 ： ○ 》 ●！ 》 ● ！ ● ！。 ， 《。 ○ 《 【● ？。 ？ 《● 】 ：● 】 ●？ ： — ○ 【 ● ！ × ！ ×【 ？ ？ ？。○， 》 ○ 【。 ？ ● 【 ○】 ： 【○ 《 ○【 《 ○— ，。 — ○ 【 ？ ○ 】 ○ ！ × 】 ？ 》 ： ： 》 公共厕所、【。清洁楼 》 ， —● — ● 】 ？ ● 】 ● ！ ● ！ ： ●— — ● — — ○ 》 ？ × — ○】 ！○ — ○ 】 ：。 ● ！ 》● ？ ： ● 【。 《 ○ 】 ● 】。 【 ● — 》● 】 ， ● 》 ？ ？●， — ● 》 【 ×： ： ， × 】 ， — ○ ？ — ， ，○ ： ， — ，● 《。。 ○ 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】 ： 】。 类？型 】 用地《。面积 《 —3，000～6000】 — ， ：600？0～12000 ！ — 12000—～20？000 《 ，。。 ： 200】0，0～5？0000《 — 《 《 ？。 ： FA《R — ？ D（%《） ： — G（《%）： — FAR ！ D【（，%，） 【 G（%） ！ F】AR 】 D（%）【 】。 G（%） — ： F【AR 【 D》（%） 【。 》G（%） 】 ， — 》 — 住宅建筑 ！ 指 【 — 》 ， 标《 【 3 层以下 ！ 0.9！ ？ ， 《 30 【 40 ！ — 0.9 》 【 30 》 — 40 》 0.！8 》 ： 28 】 —42 ！ 0.《7 — 25 ！ ？ 42》 ： ： 》 ： ！ ？ ？ 46 —层 ： ， ， 1【.7 ！ 32 — ？ 37 【 】1.6？。 ， 》 30 ！。 38【 ？ 》 1.5 【 28 ！ ： 40 ！。。 》 1.4 【 2！6， ： — 40 【 ： ？ 】 ？ ？ 79】 层 【 ： ：2.：2， — ： 30 ！ ： 35 ！ ： 2：.0 【 28 ！ ？ 38》 《 《 1.？。。8 ： ， — ，26 》 ， 》40 】 1.5 【 【 24 》 — 40 ！ — ： 《 —。 ： 1018【 ，层 ： 】3.1 【 28 ！ 《 35 【 ？ 2.—7 ！ 26 《。 ？ 38【 》 ， 2.5— ， 》 24》 —。 40》 ： — 2.2 — 2】2 ：。。 】38 ？。 ： ！ ！ ？ 19 层！以上： ， ？ ： ， 3.9 【 ： 》24 ？ ，。 ， 35】 《 《 3.7 【。。 2【4 》。 ： 38》 《 ： 3.4— ，。。。 】22 — 40 】 — 3.0 ！ 《 ，20 《 38！ 【 ！ ， ？ — ： 办公建筑 ！ ， ？ 24M 以下 ！ ： ， 2.4 】 ： 3【5 】 30 ！ 2》.2 】 34 ！ 《 32 — ： 《1.：8 ？ 《 ： 3：3 》。 3—4 — ， 1.6 ！ —32 ！ 36 ！ ！ ： ？ 《 24】M，～50M 【 3.5！ ！34 ？。 】。30 】 ： 3.3 》 《 ， 33 — —。 ：32 【 3.—1 ！ 32 【 34 】 — 2.8》 【 3？1， 】 36 ！ 》 — —。 50】M， 以上 — ？ 5《。.6： ？ 》 ，33 ？。 — 30 【 5.2！ ？ 32】 — 3《2 — 4》。.8： ， ？ ，。 31 ！ 34 ！。 ： 》 4.5 ！ 《30 ？ 》 36 ！ 【 】 — 《旅馆建筑 》 ： 2【4M： 以下 》。 》 ， 2.0 》。 3！3 ： 3！0 》 1.【8 ！ 31 》 32！ ：。 ： 《 1.7《 】 28 【。 ： 3《5 《 《 ， 1.6 】 25【 ， 4！0 】 》 】 】。 24M《～50M 】 《。 3.？3 ？。 32！ 》 3》0 ？ 【3.0 》 — 3：0， 】 32 】 2》.8 《 2】6， 【。 35 ！。 《2.5 【 》24 ！ 40《 【 ， ， — 《 ！ 50？M 以上《 ？。 ？ 5.4 】 3】。0 ？ ： ， 30 ！ 5【。.2 — ： 2《8 ： ： ， ？。 3？2 】 ：5.0？ — ， 25 — — 35 《。 【 ，4.8 《 《 ， ？22 》 ？ 40 】。 — 【 ？ 【 商业建筑【 ！24M 以下 【 《 2.—0 ！ 45？ ？ —25： ， 《 1.9 】 4！0 ： — 2？5 — 1.8 】 ， ： 3—6 — ： ，。 30 【 1.6 ！ ： ？ 3《4 》 》30 《 》 【 ？ ：。 》 2—4M～5《0M 》 ， ： 3.5— 》 4》2， ， — 25 ！ 3.2 ！ ： 》 ，38 ？ 》 ： 25 — ， ？。 ：3.0 】 3》4 ！ 30？ 《 《 2：.，8 — ： 32《 【。 30 》 ！ 》 》 ， 】。50M 以上— 》 5》.6 ？ 】38 《 《 25 】 5.2！ 《 ？ 3？5 ？ ： ： 25 — 【 ，5，.0 — 30 ！ 》 3？0 【 4.8 【 】。28 】 30 — 【。。 》。 — ？。 》 民用综》合 ！。24M 《以，下 ： 1.！5， ？ 30 】 ： ： 35 【 ？。 ， ， ，1，.4 】 28 —。 ？ 38 — ， ： ？ 1.？3 【 2？6 — 40 ！ 1.—2， — ， 24 》 《 4？0， 】 》 《 ： 》 ？ 建筑 ！ 24M～—。50M？ 】2.0 《 ， ， 28 ！ 《 35 》 《 ： 1.8 ！ 26 】 3—8 ？。 ， ： 1.》6 — 24 【 40】 — 1.5 【 22】 4！。。0 》 ，。 】 ： — ： 《 50M《以上： 】3.2 《 ， ， 》。2，6 《 ： ， ， 35 《。 ？ 3.0【 ？ 24 】 ： 3—8， — ， ，2.8 ！ 22 ！ 4《0 《 《 2.5 【 ： ？20 ！ 40 》 ！ 《 ， 《 — ： 注》1.3 万》㎡以上地《块必须编制修建【性详细规划  】   2.住宅与】公，共，建筑混合开发—。原则上应按使用性质！进行用地分割按【。上表分别控制无【法实行？用地分开的》按住宅建筑指—标控制？ ：  ： ， 3.办公建—筑容积率不得—低于1.5 【。    4.FA】R容：积率、D建筑密度、！。G绿地率 ！ 工业—、仓储项目建筑容】量控：制指标 表（四） ！ ， 》 ： 《 ： ， 序【号 ： 】分类 《 【容积率 《 ？ ， ， 绿《地率 【 建筑密【度 ： 《。 行政办公及！生活服务设施 ！ 占总【建筑面积比例—。 》 ： ， — ？。 1》。 — 金属冶炼【及压延？加，工，业， 《 FAR≥！0.6 【 ： 15%≤G≤！20% — 》。 D≥30% 【 — ， ≤20% ！ 》 】 2 】 ， 回—收加工业《 【 ：FAR≥0》.6 》 ， ， ， 15%≤【G≤20% ！ ： D≥》30%？。 》 ≤2—0，。%， ， 【 【。 《 3 》 》 木材及》造纸业 《 ？ 》FAR≥0.8【 ： 《 ， 15%≤G≤】20%？ 】 D≥30%— 】 ≤20% 【 —。 ： 【 ： 4 《 ？ 石—油化工业 — ？ 《FAR≥0.7【 —。 15%≤G≤！20% — D【≥30% 【 ≤20！。% — — 【 ， ，。 ，5 ： ， ， 机【械设备制造》业， 《 《 FAR≥0—.7 》 ？ ，。 ， 15%≤G≤2】0% 】。 ， D≥30% ！ 》 ≤？20：% ： —。 — 【 ，。6 ？。 》 ：食品、？。饮料制造《加工业 《 》 FAR≥1】.0 — ： 15》%≤：。G≤20《% 》 D≥30！% 】 ≤20% 【 【 —。 ： 》7 【 印刷文教制造！业 ！ FAR≥》0.8 【 15%≤！G≤2？0%： 《 ： D≥》30% 】 ≤20% ！ 【。 《 《 》8 ： ？ ： 纺织服装业】 ！F，AR：≥0.8《 【 15%≤G≤2！0% 《 ： D—≥30% ！ ： ≤20% 【 》 ， 》 ！9 】 医药制造业 ！ ：。 ， FAR≥0！.8 》 —15%≤G≤—2，0% 【 ？ D≥？3，0% 】 ≤20% ！ ： ！ 1！0 】 非？金属：化，工业 《 F】A，R≥0.8》 — 15》%，≤G：≤20% ！ D≥30】% 》 ≤—20：。% ： —。 》 》 11 】 》 ， ，电子机械制造业 ！ 》。 ：FAR≥1》.0 》 ， 15【%≤G≤2》0% — D≥【30% 【 ， ≤20% ！ ？ 】。 《 12 ！ 工】艺品及其《他制造业 【 《 FAR》≥1.0 ！ 15%≤G！≤20？% ！ D：≥30% 【 《 ≤20%— ？ 【 ：。 》 ： 13 — 【通用厂房 】。 FAR≥！。0.8 》 ：。 15【%≤G≤20—% — D》≥30？% — ？ ≤20% — ：。 《 ？ 》 ： ， 14》 】 ，工，业研发 《 《 2.5【≥FA？R≥1？.0 】 20%≤G】≤，30% ！ ？D≥30% 】 《。 ≤20%— ！ 》 ？ 1》5，。 ！。。。。。一般仓库 】 ， 《FAR≥0.—8 》。 10%】≤G≤？20% 】 D≥—。40：% ？ 【≤15% 》 《 ？ ： ？ 》 1《6 【 物流仓—库 — FAR≥】1.0 ！ 10%—≤，G，≤15%《 《 D≥【50：% ： ≤！15% — 【 ？ 注1.已编制】详细规划的工业【园区、物流》园区其容积率—上限指标按规划【执行：  》。 ，  2.《航空限高区》域工业仓《储地块容积率—应根据限高要求【确定 —    《3.单独选址—的，工业仓储项》目所需行政办公及】生活服务设施用【地面积不得》超过项？目总用地面积的【7，% 《  ：  ：。 ，4.严禁在工业【仓储项目用地范围】内建造成套住宅【。、酒楼、《宾馆和培训中—。心等非生产性配【。套设施？ ，     5.F】AR容积率、D建】筑，密度、G绿》地率 【 第四十一条 【在原有建设用—地，范围内建筑容量控】制指标已达》到或超出规定值的】建，筑物不得进行扩建】、加层；用》地内：原有建？筑容量控制指标虽】未超出其《规定值？。但其：。。扩建、加层对—原有空间布局有【不良影响的亦不【得建设 — 第四？十二条 开发建设用！地未达到《下列最小面积的原则！。上，不得单独建设 【 确因实际建设！需要应按规定程【序申：报市：城乡规划《主管部门可依据【实际情况予》以，核，准建设但应》优先考虑作为城市公！共绿地及市政—配套设施用地使用】 《 ，   ？1．：6 ：层及6 层以下【住宅：为3000 ㎡；】    【 2．7～18【 层住宅《建筑为4000【。。 ㎡：；， 《    3．—19 层以上住【。宅，建筑为50》00 ㎡；》 ，    —。 4．建筑》高度小于《。或等于24 米（】不含市政《配套公建）的公【共，建筑为3000㎡】； ： ，     —5．：建筑高度为2—4 米？至50 米的公共建！筑为4000 ㎡】； ：     6．！建筑高度大于5【0 米的《公共建筑《为5000 —㎡； ？。     【7．工业仓储建筑】最小：开发地块为》2000㎡ — 第三节 公】共（服务）设—施，配置 第四—十三：条， 根据城市公共【设施规划规范的【要求城市公共设施】分为：强制性和指导性【两类 》 ，    强制性公】。共设施主《要，。指城市？必，须设：置的公？益性公共设》施主要有《行，政办公、体》育、教育科研、医】疗，。卫，生、社会福利—以及文化等》公共管理与》公，共服务？设施 》     》指导性公共设—施主要指《城市：依，据，实际情？况配置的经营—性公共设施主要有商！业、商务、娱乐康】体等商？业服务业设施 】  ？   本规》定将社区服》务设施用地纳入服】务设施配置要求 】 第《四十四？条 市级、》区，级规划部门应会【同同级职《能部门组织编—制辖：区内的公共》设施专项规划—并与规划功能定【位、社会经济—发展：。目标和社会需求相适！应做到合《理布置统筹》安排 第四十！五条 在城》市建设中应按—标，准配置公共设施主要！包，。括行政办公设施、】商业金融《设施：、文：。化娱乐设施、教育】科研设施《、体育设施》、医疗卫生设施、】社会福利设施—等，    【 1．行政办公设】施用地行《政办公设施用地【包，括党政机关、社会】。团体、事业》 《单位等办公》机构及其相关设施用！地   【  2．商业金融】设施用？地 《     3．【文化娱乐设》施用地   ！  ： 1）文化娱乐【设施主要包》括广：播电视出版》类、：图书：展，览类、？游乐：和文化艺术类等【设，施 ：     城】市规划确定》在原有基础上改建】、，扩建的文化设—施，用，地不足的《应当提出预留用【地，的面积？以及范围 —   《   2）市级、】区级文化娱乐设【施用地面《积指标按人均0.3！～0.5 ㎡—。控制居住区级以下】文化娱乐设》施面积指标》按人均0.25 ㎡！控制 —    市》、区：级，文化娱乐设》施宜包括歌剧院、展！览馆、图《书馆、博物馆、【艺术馆、科技馆、】文化馆？、少年？宫，、，老年活动中心等布局！宜相：对集中独立设置【于交通便利的—中心地段《形成市、区》级文化中《心  — ，  3）市级—。文化娱？乐设施的《配置标准按表（【五）执行《 市—级文化娱乐设施【配置：标准表 表（—五）： — ： — ？ 名 称！ — 配《置规定？ ？ 》 一般？。规模（㎡/处）【 — 配《置内容 【 】 ？ 《 用地面积 ！ ， ？ 建筑《面积 】 ： 【。 ：。 ， ，。 歌剧院 【 建】筑面积5～》6 ㎡/座建筑【密度30%》～ 40《% 【 5000【0，。 ？ —400？。00 — 包括2】000？ 座的歌剧院、【800座的戏剧【厅、4？00 座的小剧场】等 —。 ？ 】 图书【馆， ， 》 ： 图书？馆，规模由藏《书量、？阅览总？数来确定 】。 —阅，览室取？每座2～5 —㎡藏书空间取每【㎡200～60【0，册 ！ 36000 】 》 ， ，25：000 】 ： 藏？书量200 万【册以：。上阅览座位按照5】～，10 座/万册设置！ 】 ？ 》 ： 博物馆 ！ 【 ， ，。 4【0000 【 2【0000～ —30000 — 《 陈列展【。览、文物标本库藏】、科学研究、业务和！行政办？公及观众服务设施 ！ ， ！。 ？ ？。 艺术馆【 —。 ：。 ！ 30000 【 ：。。 》 20000～ 】3000《0 【 集造型—艺术的收藏》、展示、《研究、？培训、推广》于一：体的艺术中心— ！。 ， ， 】 科技馆 】 ！ 3【000？0 《 300！00 — 科—普教育、《科学研究、》培训科技成果展示、！宣传推广《 【 】 城市】规划展？览馆 ？ — 》。 》 5000》0 ？ 》 400》00 【 城市建设】历，史展览、《城市规划宣传教【育、规划方案—展览、公示 ！ ， ：。 】 》 文化馆 【 》 容积率0》.4：～0.8 为宜【 ？ ，  —。 》 ≥10—000？ ： 》 群？众活动（观》演，、游艺？、交谊？、展览、阅览—），、学习辅导、专业】工作、行政管 【 ， 《 ， 【 少年！宫 ！ 容：积率0.4》～0.8 为宜【。 【 1300—0，～ 25000 ！ ≥】10000 【 ： ： 青少年观演、！课外兴趣小》组，活，动、教育培训、【游，艺，、阅：览、行政《。管理 】 【 ： 《 少年儿童剧院】 】 建筑面《积5～6 ㎡/【座建筑密度3—0%～ 4》0%： 【 20000【。 】 10？000～《 15000 ！ ： 少》儿演：出、培训、》。少儿观看《、欣：赏设置？约2000 —座 ！ 【 文化 ！广场 》 —全市设置2》～3： 处 —。 ≥20】000？ 【 ？ 《。 ， 室外群—众文化活动、露天演！出，、观赏 【 ， ： 《 — ： 文化主题公园 ！ 】结合大型文化设【施设置？全市设置多处— 【 ， 3000》0，～ 500》。00 —。 》 ， 《 《室外群众文化活动】、文化游园》 ， ， ！。 ：   《    《   4《。）区级文化》娱乐设施的》配置标准按表（【六）：执行 ？ ： 区级文化娱—乐设施配置标准【表 表（六》） ？ ？。 ： ， ， ！。 名 》 》 称 《。 ？ 配置【规定 ？ ！ 》 ，。 服务规模 【 》 （万人） ！ ： ？ ，。一般规模（㎡—/处） 【 配置内】容 ？ 【 ！ 《用地面积 ！。 《建筑面积《 】 ！ 文 化 】馆， ： 人均！面积不低于0.0】。。5， ㎡容积率0.4】～0.？8 ：为宜 【 ， 10～—20 ！ 6000 ～ ！100？。00 —。 ， 《5，00：0， ～ 7000 】 》 宜配》置图书？阅览、培训、—少儿活动、展览、文！艺康乐等《室内活动以及—进，行文：化活动的文化—广 ？ 场！其中室内《文化活？。动场地面积不应低】于3200 ㎡ 】 《 若文》化馆附设影》院宜按照影》院指：标增加建《筑面积应附设青少年！和老年活动中—心 ？ 】 】 图 书 】馆 ？ 图书！馆规模由藏书量、阅！览总数来确定阅【览室取每座2～5㎡！藏书空间取》每㎡ 《 200～60】0， 册 《 2】。。0～40《 ？ —5000《 ～ 100—00 ？ 3！00：0 ～ 5》000 【 藏书【20 万册～—50：万册：阅，览座位按《照10座/万册设置！ 》 — 】 ： 表演 场所 】 — 建筑？面积：为5～6《 ㎡/座建筑密度】30%～40—。% —。 20—～40 》 《 10000】。～ 2？00：00 【 4》000 ～ 72】00 — 观众席】位为：80：0，～1000 座【 ： ？ ？ ： ！ ： ，博 物 馆 】 》 建筑密度不宜【大于4？ ，0，%有条件《的区可？设，置专业 型、专题】型博物馆 —。。 【20～？。4，0 — 400【0，。 ～ 10》000 ！ 3《。0，00 ～ 60【00 》 ： 陈列—展览、？文，物标本库《藏、科？学研究、业务—和行：政办公？。。及观众服务》。设施 《 《 ！ 》 ：。展 览 馆 ！ 建筑密度！宜40？%～： 50%左右—展，。览，区域：位于底层总层—数不：超过：。2 层根《据各区发展需要设置！。 》 2》0～40 》 》 1000【0，。～ 4500—0， 》 ：。 800》0，。 ～ 15000 ！ 】。基本上用于商品展】览和商品贸易—可以附设餐厅或会议！厅、小？卖部展览面积比【例在总建筑面积的2！/3～？1，/3 之《间 — ， 【。。 ， 《 少 年 宫！ 《 容积率0！.4～0.8— 为：宜可单独设置或附】设于区级文化中心】、文化馆内 【 ，。 6～1！。0 》 ， 4》000？ ～ 1《3000 ！ 30—00： ，～， 5000 【 — ，少年儿童观》演、课外兴趣—小组活？动、教育《培训、？游艺、阅览》、，行政管理等 ！ ， ， — ！ ，老年 活动 中心】 ！容积率0.4～【0.：8 ：为宜可单独设—。置或附？设于区级文》化中心？、，文化馆内 】 ？。 6～《10 】 ？4000 ～ 1】3000 — ？ 《3000 ～ 【5，000 《 ： 老年】棋牌、图书》阅览、教育培训【。等 《 ！ 】 文？化 ：广，场 — 结》合大型文化设施、】公共绿地等设置 ！ ， 》 20～40 】 ≥1！000？0 ： —。 《 —。 室外群众文化【活动：。露天演出、观—赏 —。 】 ：       5）！街道（？。居住：区）级？文，化娱乐？设施：的配置标《。准按表（七）执行】 街道文【化娱乐？设施配置《标准表 表（七） ！ 》 【 — 名称 【 配置规】定 ： 》 服务规模（】万，。。人） 【 一般规【模（㎡/处） 】 — 配置内容 —。 】 ： ！ 用地面积》。 ： 》 建筑面积 】。 ！ ， ！综合文化活动—中心 （含青！少年、老年活—动中心？） ？ 《 】 人均用地面积！0.1？。。5 ㎡？～0.2㎡》人均建筑面积0.1！ ， ： ㎡～0《.2 ㎡容积—率0.？3～0.6 为【宜宜与商《业设施、教育设【施、体育设施、公共！绿，地等共同形》成社区？公共活动中》心规模较大》的，工业区内应设一处】 【 ： ？ 】 《 ，3～6？ ？ ？  《 】4000 ～— 8000 【  】 ： 》 3000 ～ 6！。。00：0 《 ？   — 《 宜配置》文化康乐设施、图】。书阅览、科》普知识宣传与教【育；影视厅、舞厅、！游艺厅、球类、棋类！活动室？；科技活动、各类】艺术训练《班宜：设置多功能厅、【展览厅、电脑室等应！专门设置老年活【动中心、《。青少年活动中心、儿！。童活：动中心、儿童图书阅！览馆（室）等项目 ！ 【。。 ！ ！ 《 图《书馆 《 人均！建筑面积《应不低于《0.02 ㎡—可单独设置或附设在！文化：中心内居民步—行，15-20 【 分钟内》可到达 《 《 1》0 】 ：  — ≥《2000 》 ： 》。 图：书阅览、《借，还、信息查询— 《 】 【 表演 ！场所 — 建筑面】积为5～6》 ㎡/座《建筑密度30%～】4 0% 中心镇】。可以设置街道不【一，定设置 ！ 3～》6 【 5000 】～， 800《0 】 20《00 ～《 4000 ！ 观众【席位为3《00～8《00 ？座， 】 《 —。 ： 文化 广！场 》 《 结合文化中心、】公共：绿，地设置 【 3～6】。 — 3000 ～！ 4：000 】 ？ — 室外群【众文化活动露天【演，。出、观赏应充分考虑！老年：人和：儿童的使用要求 ！ 】。 》 ，    《  6？）社区（小区—）级文？化，。娱乐设施《的，配置标准《按，表（八）执行 ！ 社区级文化—。娱乐设施配置—标准表 表（八） ！ 《 【 ！ 名称 》 》 ， 配置规定 【 《。 ？服务规模（》。。万人） 【 》一般规模（》㎡/处） 】 配—置内容 ！ ： 》 ？ ？ 用地面积 】 ： ？ ： ，建筑面积 》 】 《。 ： ： 社区文【化娱：乐中心 ！ 人《均用地面积0.1 ！。㎡容积率0.—3～0.6 为宜】居住人口不》。足1.0 》万人应设1 处 ！ 《 ？1～2 】 ≥》。。1，000？ 《。 《 ，150？0， ～ 3000 ！ 》 宜配置文化康乐！、，图书阅览、科普宣】传、健身、》音乐欣赏、茶座【、 【。 老？年人活动、》青少年活《动及儿童活动—等活动设施 】 — 【 多功】能活：动厅： ： 宜设！在社区文化娱乐中】心内 ？人均建筑面积应不低！于0.04 ㎡ 】 《 0.3 ～！ 0.8 】 】 —120 ～ 3【20 【 ， 】 ，。 ！ ？ ：。 ：视听电脑培训—室 ？ 《。 宜设在—社区文？化娱：乐中心内 【 0【.3： ，～ 0.8 ！。 ：。 ： ！ ≥5？0 ？ — 】 】 ？ 棋》牌室 【 ： 宜设在社区文】化娱乐中心内 【 》 0.3 【～ 0.《。8，。 ： 》 】 ≥40 ！ ： ， 【 ， ， 《 — 室外】。活动场所 》。 】。。人均面积不低于0.！05 ㎡《可考虑？与街心绿地、户【外健身场地、 ！ 社区中心！广场：或避难？空地统筹《设置 《 ： ！ ≥10】。00 【。。 》 《 室外群众文！化，活，动露天演出、观赏 ！ 【 【 注人口超过800！0人按8000人配！置2000～300！0人：按30？00人标准配置【低于2000—人划入相邻社区【统筹 ？ ，     【4．体育设施用【地体育设《施主要包括体—育场馆和体育训练】基地等设施 【       1】）体育场、体—育馆：用地指标应当符合】表（：九）规定 》 体育场》。。、体育馆《用地标准表》 表（？。九） 】 【 》   》。 标准！。 （：1， ，个/ 万人）— 》 ， 观《众规模 （千座） ！ 用！地面：积 （k ㎡—） 】 千人指》标 ：（㎡：/千人）《 — 】 《 ？1.市？级 】 ，   ！  ： ： —  《 《  ： ， ？ — 】 体育《场 【 10》0～200》 ？ ，。 3—0，～50 【 86【～122 — 4】0～122 】 — ： 】 体育馆 — 》 10》0～200 【 ？ 4～10 ！ ， 《 ： 11～《20 ！ 5.5》～20 【 ， ？ ： — 游泳【馆 》 100～！。300 》 ？ ： 2～4 — 【 13？～，17 — 《 4.3～17 】 】 ， ？ 《 其他体【。育，。项目 【 ？ ，。  — ， ，   ？ — 10 《 ？ ， ，。 ？5～10 】 ， ： ：。 — 》。 合 计 】   】 —。  ？ ？   【 》54：.8～16》9 — 】 》 2.区级 】 》   【 ，  》 ？   【 【  ： ： — 】 体育场 】 》 3？0 》 10【。～15 《 ， ？ ： ：。。50～63 【。 16！7～210 ！ ， — 《 ： 【 体育馆 ！ 3》0 《 ， 》2～：4 】 1？0～13 — 》 33～43 ！ ： 》 】 ？ 游泳池 ！ 《30 《 ：  — ： —12.？5 — ， 42 【 ？ 】 【 ，其他体育项目— ： —。   》   【。 — 6 》 ， ？。 20 — — ， 】 ： ：合 计 》   ！ — ，  ： 》   》 ？ ： 262～315】。 【 ！       ！2）市级公》共体育设《施人均用地面积应】不低于0.3㎡【市级公共体》育设施由《城东：体育中心及各—专类体育场馆（不】含高尔夫球场、海】滨浴场）等组成 ！。 ？市，级公共体育设施配置！标准表 表（—十） 》 ： 》 ， ？ 】 名称 》 》 配置规定 ！ ， 》服务：规模（万《人）： — 一般规模 】 ： 《 配置内》容 ： 【 《 ： 【 用地面积（公顷）！ 】。 建筑面积（㎡【） ： ： ： ？ ？ — ： 市体育中心【 ， 】 》 — 25！．8 ？ 】 《 包括体】。育，场、游泳馆》、体：。育馆及配套设施【宜集中布局形成市级！体育中心 — 【 】 ，。 综合体育】馆， 《 50【00 座 【 ？ 100—-200 】 ： 2.0 】 3】。2400 ！ 宜结合【体育中心《 】 】 ： 《综合体育馆 — 【 10000 座】 ！100-20—0 《 《 ， 2.0 》 ： —30000 — 【 ， — ？ 【。 体育场！ ， 3！0，000-5》0000 座— ， ？ 》100？-20？0 ？。 1】0.0 《 ？ 》 ： 宜结！合，体育中心 】 ： ？ ， ， — 》游，泳，、跳水训练馆 】 ： 《 3000 座【 【 100-200！。 《 《 ，1.：5 】 1？0000 】 ， 】 ： ， 】 ， ？ 游泳跳—水馆 ？ ？ 》20：00-400—0 座 】 100【。-200 ！。 1.5 ！ ： 10【0，00 ！ 宜结合》体育中？心 】 ？ ！。。 排球馆 【 ？ 《 ？ ， ？ ！ 《 【。 【 ： 宜结合体育中心】。 ， 《 ？ ： — 《 ， ，乒乓球馆 】 ， ，。 ！ — 】 ！ 【宜结合体《育中心 》 ： — ： 】 ：射击场 — 《。 1 个》/1：00-200万人 ！ 《 《 ： 1】.0 ？ 】 》 ， ： 含飞碟靶场— ！ 》 《 ？ 综：合，射击馆 《 ： 》   】 ： ？  【 》 ？20720 ！ —。 》 ： ？ — 射击场 ！ 】1 个/10—0-200万人【 【。 ： ！1.0？ — ： 】 ？ ， 】 《。 《。 国际网【。球中心？ 【 ， 3000 座【 — 》 《 ： 》 》 ！ ？ ： 》 》      — 3）区《级公共？体育设？。施人均用地》面积应不低》于0.3㎡ —。 区级公共】体，育，设，施，。。配置：标准表 表》（十一） — 》 ， 《。 ， 》 名称 【 【配置规定 】。 ： 服务》规，模（万人）》 ： 一】般规模 》。 — 配置内容 【 《 【 ，。 用】地面积（《公顷）？ ？。 《 《 【 区体育中【心 —。 ？ ， 《 ： 【 ： 】 包括体【育场、体育》馆、游泳池 】 ？。 — 】 体育？场 《。 》 15000-【20：000 座 【。 ？ ， 30 — ： 《 6.0 【 ？ 宜》结合体育公》园 】 《 》 】 —。 】 体育馆 】 》2000-》。4000 》座 ： 》 ？30 — 》1.2 【 篮球、排！球、羽毛《球、：乒乓球；宜结合体育！公园 《 ： ？ 【 ： 游—泳池、馆 》 】。2 个/《30 万人 ！ ？ 》 —1，.25 ！ 宜结合—体育公园《 ： — ： — 射击【场 《 ， 1— 个：/30 万》人 ！。 ？ ， ： 0.6 】。 ： 》 宜结合体育公园】 【 ， ？   【     》 4）社区体—育设施是为开—展城市社区体育活动！。在社区内规划建【设的运动场》地、场馆和》。配套建筑服》务人：口规模0.1—～5万人服务半【径约500米人均】室外用地《面积0.30～0】.65㎡人均—室内建筑面积—0.1？。0～0.26㎡ ！。。      【。 4～6万人—口规模的社区—（居住区）中宜集】中设置一《处社区体育中心其】室外面积12—。000？～1800》0，㎡，室内面积3600】～，4900㎡ —  》   社区体育设施！基本项？目包括篮球、排球、！足球、门球、羽【毛球、乒乓球、网】球、游泳、轮—。滑，、武术、体育舞【蹈、体操、儿—童游：戏，、棋牌、台球、器】械健：身等配置户外长走】（散步、《健步走）、》跑步场地宜设置6】0～100米直跑】道和2？0，0米环形跑道 【。 ：     5．医！疗卫：生设：施用：地医疗卫生设—施主要？。包括医疗《。、保健、防疫、康】。复、急救、》。疗养等？设施市、区级医疗卫！生设施？应优先考虑设—置综合医《。院、各类专科医【院、预防保》健机构和《急救：。网络设施 —    —   1）综—合医院、专科医院的！布点、？规模：按已编制《的专：项规划？执行如位置、规【模、数量调整应【编制相应的项—目行动？规划 【     》 2）医《疗卫生设施用—地规划按床位千【。人指标确定医疗设施！总床：位数：至20？30：年中心城区每千人口！医院和卫生》院床位不少于—7张 —       【3）综？合医院床均建—筑面积宜《。为1：20㎡以上》。用地指标根据总【。建，筑面积和地块容【积率测算《    】  ： 设有？研究所或承》担教：。学任务等其他功能】的综合医院其用地和！建筑面积可》相，应增加；其它专科】医院、？康复：医院的每床用地面】积和建？筑面：积指标参《。照综合医院标准 】   —    4）按【照3～5万》居民或按照街道办事！处，所辖：范围设置一所—。社区：卫生服务《中心根据需要可【设置若干社》区卫生服务》站 ？   》   ？。。 每处社区卫—生服务中心占—地面积2《000㎡每处建【筑面积4000【㎡，社区：卫生服务站服务【。人口1.5～2【.0万人《每，处建筑面积大于【10：。00㎡？不，独立占地可与居【住区服？务管：理，中心：、托养老院合—设      ！ 5）新建、—迁建综合《医院的建筑密度一】般为25%》至3：。0%改建、扩—建综合医《院的建？筑密：度一般不应超过【50%？ 6）？疗养院用地标准应】当符合表（十三）规！定 ？ 疗养院用地标【准表 ？表，（十三） 】 —。 【 《 规模 》 ： ， 小型 】 中！型 】 大型 ！ 《。特大型 》 ， ？ ： — 》。。 床位数（床） ！ 】50～1《00 》 —。100？～300 【 300！～500《 】。 ≥500 【 ： — — ？。 规划占地面积（！公顷） ！ 1～3 】 》 3～6《 ？ ？ ？6～9 【 ≥—10 》 ， ， 】 ，     6．教】育科研设施用—地，高等：院校、中等专业学校！、中学、小学、科】研事：业单位等用地包括】。。为学校配《。建的独？立地：段的学？生生活用《地   【  7．社会福利】设施用地社会—福利设施包》括，养老：院、老年《护理院、《老，年，大学：、残：疾人康复中心—、，儿童福利院等设施】 ？       1）！残疾人康复设施用】地指标应当符合表（！十四）规定》 《 残疾？人康复设《施，用地标准表 表【（，十四） 【 《。 ： ！ ，城市规模《 ， 中】心城：区 《 ？。 — ： 规【划，用地（hm2）【 》 ≥5 ！ ， 】 ，。 ，     》2）儿？童福利院设施用【。地标准？应当符合《表（十五《）规定 儿童【。福利院设《施用地标准表 表（！十五）？ ！ ： ， 】标准类型《 ？ 较—高标准 】 高标准— 【 ？ ？ 【单个：用地（hm2—） — 1.2～2】 ＞！2 】 ？ 注1、较！高，标准指大《城市设施齐全要求】较高的儿童福—利，设施 《    2、高【标准指SOS国际儿！童村及其他》。有，专项：要求的？儿，童福利设施》 ？。     —  3）市》、区级社《会福：利与保障《设施应配置老年【社会福利院、养老院！、儿童福《利院：、，社会福利中心等【项目并应随着社会】经济的发展不断完善！。 》      —4）老年《社会福利机构的布】点、规模按已编制】的专项？规划：执行：如位置、规模、数】量调整应编制相应】的项目行动规划 】。    【 ，。  5？。），老年：社会福利机构应【分级：配建、？合理配置一般分为】市（区）级、街【道（居住区）—级、镇级、社—区（小区）级其规】模，内容应与分级相协调！并按表？。（，十六）执行 —。 老年社会—福利机构配置—标准表 表（十六）！ ？ 【。 【 《名称 — 配》置规定？ ？。 】 《 一般规模（㎡】）， 》 — ，   】 ， 配置【内容 【 ， ， 》。 ？ 》 建筑面积 】 【 《 床均—建筑面积《 ？ 《 — 《用地：面积 ！ 】 床均用地—面积： ？ ： — ！ 【。 ： 《 老年社》会福利院《、敬：老院 《 规模！宜为：1，50～30》0 床位老》年社会福利院考【虑，附，设一定比例的示【范培训功能用—地、预留用地（ 此！部分增？加规模？指，标另计？） 《。 ？ ，。 60《00～ 《120？00 】 4《0 》 ？ ：600？0～ ？1，5000 ！ 《。40～？50： 《 生活起】居、餐饮服务、【文化：娱乐、医疗保—健、健身及》室外活动场》地行业培训等 【 ？ ： — — 养老院【 【 规？模，宜为1？50：。～300 》床位 】 ： ，6000～ 120！00 ？ 】40 】 6《000～《 15000 ！ 40】～50？ 【 ， 生活起居、餐饮服！务、：文化娱乐、医—疗保健、健身及室外！活动场？地 ！ ！  — 》 ：   】   【  》 》   ！   ！ 居家式—生活：起居餐饮 ！ 】 ？ ： 老年公【寓 【 规模不宜小】于100 床 】 — ，≥3：000 《 ？ ： 30 】 》 ≥3500 】 ， 》 30～《35 】。 服务》、文：娱健身及室外活【动场地 ！。 — ？ ？ 《 《 ：护老院、护养—院 ？ 规】模宜为100～【300 床 【 《 3000～ ！。9000《 ： 3】0 《。 30】00～ 10—500 】 30～35！ — 生活护理【、餐饮服《务、：医疗保？健、康复及室外活动！场地： ， 《 】 — ： 托老所《 ？ —规模不宜小于3【0， 床位 宜靠近【集中绿地安排可与老！年服务中心合并设置！ 】。 ≥600 【 》 20《 ？ 】 【 】休息、餐饮服务【。、活动室《、保健室等 【 《 — — 街道（居住！。区、：镇）级老《年服务中心 — — ：应设大于3》00： ㎡的活动场地【。场地可结合居住区】中，心绿地设置 — 】。≥600 — 】 ， —。 ≥600 ！   】 活动室！、，教室、保《健室、？专业服务等用房【 【 ， 》。 【。 社区级老年【服，务中心 《 》 ？可，结合社区办公用【房，设置：服务半径宜小—于50？0m 应设大于15！0 ㎡的活动—场，地 】。 ≥200 】 】 ？。 》。 ： ： ？ ， ？ 》 活动室、教【室，、保：。健，。室、专业服务等用房！ 【 》 ，   》    6）居住区！、社区级公共服务】设施的配置水平必】须与居住人口—规，模相适应部分—非，营利的公共服务设】施，应按照表（十七）执！行   【   ？ 营利性的公—共服务设施依—据市场需求设置【其中生鲜《超市按每万人—设置一处每处建筑面！积，为，10：00～1500㎡】 ： ？部，分公共服《务设：施配置标准 表【（十七） 》 ，。 《 — ？ 《 ：名称 — 《。 一般规模（—㎡，/处）？ ， —。 服务规模（【万人） 》 ？ 《配置规定 — ： 】 ？ 建筑！面积 ？。 》 用地》面积 》 — ？ ？ ：。 街道办事】处 ： 【 15？00：～250《0 【 ： 】 10～》。15 ！ 街道办事处【的办公用房宜—独立占？地且与？社区服务中心组合设！置 ！ ？ ！ 社区服务中心】 ：。 —。 15？00～200—0， ！ 《 ？ 10～15【。 ， 【 宜与街道办事【。处组：。合设置宜设置助残、！康复保健、家政服】。。务、计划生育宣传】咨询、婚姻中介等社！会救助和《便民：利民的服务项目 ！ ， ， 【 《。 ： ， 派出—所 ：。 ？ 250】0～3000 】 — 20？00～2《5，00： 】 10～15— 】 宜具体结合—公安：系统内部的基层【设施建设的相关规】划进行？选，址 】 ： ： 【 社》。区用房 【。 ≥6【00 — ！ 1～【2 【。 ， 社区用》。房包括居委会办公】用房：1，00：～200 ㎡社【区服务站用房—200～30—0 ㎡社区警—务室20～》50 ㎡ —。 》 ！。 》 邮政支局 — ， ： 《 1500 ！ ？ 2000 【 】 ， 》 邮政》支局宜独立占地【便于：车辆出入及》。识别 》 【。 ： 】 邮政所 — ： 100！。～150 》 》 ，。 《 — 《 邮政】所应设在人流—集中的？。场所便于车辆—出入及识别宜与【其它非独立占地【的公共设施》组合设置 【 ， 《 ！ 普—通，清洁楼 】 《。200～3》0，0 ？ 《 200—～3：00 ！ 《 ， ， 每1～】2k ？ ， ㎡应设一处【普通清洁《楼与相邻《建，筑的间隔不小于【8，m ！ 》 《 再生资】源回收点 ！ 8》0～100》 — ： 1：00～？150 ！ 【 ，。 《宜与垃？圾收：。集，站组合设《置独立？占地并适度集—中应与周《围建筑物的》间隔不小于5m ！ ， 》 《。 《 》 公共厕《所 【 60》～170 》 ， ： 《 60～170 ！ ， 》 【 ， 每3～5k 】 ：。 ㎡：的，居住：。用地：或，4～11k》 ㎡的公共设施【用地或1～》2k ㎡的工业仓储！用地应设一座公共厕！所宜：。与其他？环卫设施合建独立式！公共：厕所：与相邻建筑的间【隔不小于3m 】 》 ！ —环卫工人作》息站（？。道班房） 】。。 20～】30 — 《 20～30— ： 0】.8 ～ 1.2 ！ 《 ， 宜与其他环卫！设施：合建 ？ 】。。 — ，  第四十六条 ！基础教？育设施用地》 ， ：    》 1．中《。小学幼儿园的布【点，设置按已编》制的专项规》划执行如位置、规】。模、数量《。调整应编制》相应的项目行动规】划   】  2．《泉州：。市中：心城区中《小学幼儿园》办，学规：模和班额标》准如下 《1）幼儿园按—照9-24班控制每！班30人 2—）小学城市已建成区！按，。照18班《24班控制》每班45人；规划】待建区 》。。    》 按照24》-36班控制每【班45？人 3）九年一贯】制学校？城市已建成区按照】27班36班控制】；规划？待建：区按：照，3，645班控制小学阶！段每班45人、中学！阶，段，每班50人 —4，）初：级中学城市已建成区！按照18 班—。24：班控制；规划待建区！按照2436—班控制每班5—0人 5）完全中学！城市已建成区按照3！6班控制；》规划待建区按照【48：班控制每班50【人 6）《高级中学城市已【建成区按《照18 《班，36班控制；规【划待建区按照4【560班《控制每班50—。人 《     3【．泉州市中》心城区中小学幼【儿园：建，设用地？标准如下《 ：  《     1）幼】儿，园生均用地按照≥1！5㎡/生控》制   》   ？ ， 2）小学城—市建成区按照8～】18㎡/生控制规划！待建区按照≥18】㎡/生控制》     ！  3？）初级中学城市【建，成区按照1》2～20 ㎡—。/生控制；规划待】建区按？照≥20㎡/生控】制 ：  》     4—）完全中《学城市建《成区按照12～22！ ㎡/？生控制；规划待建】区按照≥2》0，㎡/生控《制   】    5）高级中！学城：市建成区按照1【3～22 ㎡/生控！制；规划待建区按照！≥22㎡/生控【制 九年一》贯，制学校分别》按照小学和初中【的标：准控制十二年一贯】制学校分别按照【小，学和完全中学的标准！控，制 —      —初、高中《用地指？。标部分未含学生宿舍！面积（5.7㎡/】人）和学《生食堂用地面积（】。2.5㎡/人） ！ ， ：。第四节？ 城市绿地 —。 ，第四十？七条 《城市绿地《分为公园绿》地、生产绿地、【防护：绿地、？附属：绿地：和其他绿地》五类： 第【四十八条 公园【绿地：。相关：指标：应按相关专项规划内！容执行 【 ， 第四十九条 【 防护绿地包括卫生！隔离带、《道路防？。护绿地、城市高压走！廊绿带、防护林【、城市？组团隔离带等防护】绿地设置《应符合？以下规定 》     1【．产生有害性—气体及污染物的工】厂应建卫《生防护林带且—。宽度不小于50米；！ ，。     2【．水库四周的绿【地宽度？应不：。小于3？0米；  【 ，。  3．海岸防风】林带宽度《应根据福建省沿海防！护林条例规定泥岸地！段不少？于10？。0，米；沙岸地》段应不少于20【0米；岩岸》地段不少于临海第一！重山； 《     4．】城，市垃圾处理场—。。周边的？卫生防护林》带宽度不宜》小，。于300米》；，。 ：。 ，。    5．—古树名木应将树冠垂！直投：影外5米范围内作】为保护区范围—遇斜杆的古树名木其！保护区为树干—外扩7米的区域范】围；古？树保护区《外扩5？米的区域为》建设控制区》并，严禁于3米》。的范围？内埋设地下管线； ！ ，     》。6．：城市内？河、海、湖》等水体及《铁路旁的防护—林带宽度《应不少？于30米 】 第五？十，条 道路绿地包括！。行道树绿《带，、分车绿带》、交通岛绿地—、交通广场和—停，车场：。绿地：等道路绿地设置【应符合以下规定 ！ ：。     1—．除古城保护区的】。。传统街道外园—林景观？路绿地率不得小于4！0%红线宽》度大于50米的道路！绿地率？不得小于3》0%红线宽度—为40？-50米的道路绿地！率不得小于》25：%红线宽度小于40！。米的道？路绿地？率不得小于》。20%乔木栽植面积！不低于绿地面积的7！0%； 《    【 2．根据创建【森林城市活动要求种！植乔木林带》必须2行或2行以】上；种植乔》木分车绿《带宽度？、行道树《。绿带宽度不》得小于？1.5米；主干【道路分车绿带—宽度不宜小于2【。.5米；《 》    3．交【。。通岛：绿地：应突出城市景—观特色,保证行【车视：线通透； —   》  4．互通式立】体交叉绿《岛宜种植草》坪等地被植物形成】。开敞的绿化空—间,草坪可孤植树】、点缀花灌丛—。立交桥下绿化应种植！耐，阴小乔木及灌木地】被，以适：应光照不足的环境桥！体、桥柱、桥台等】。墙面应进行垂直绿】化， ？ 第》五十一？。条 在城》市，快速路和交通性主干！路两侧？应设置绿化》带 》道路：两侧绿化带内不【宜设置停车》泊位若确有需要停】车泊位等硬质地面】不得超过路》段内道路绿化带面积！的30%《且不得破坏绿—化的：连，续性绿化带宽度【按，。以下规定控》制 ？     1】．快速路两侧应控】制30米； 【   ？  2？．城市交通性—主干路两侧应控制】。20米？。 《 ？。第五十二条 【在，城市：主要道？路，交叉口设置绿化【景，观控制区（又—。称交：叉口绿化景观—控制区）交叉口绿化！景观控制《区按下？列规定控制 —。  》   ？1．交？叉口绿化景》观控：制区：。范围应符合》以下：规，定   —    1）立交】路口匝道红》线外侧不《宜小于50米； 】。      — 2）主《干路平面交叉口规划！红，线外侧不低于第五十！一条规定《。的较：宽道路？绿化景观带的宽【度；  】     》。3）主？干路与次干路平面交！叉口规？划红：。线外侧不低于第【五十一条规定—的，主干路绿化景观【带的宽度 】    《。 2．在规划—交，叉口绿化景观控制区！内，不得：。新建任何建》筑物现有《建筑物不得改—建和扩？建     3！．道路绿《化景观带和》。交，叉口：。绿化：景观控制《区的绿化《计入城市公》共绿地但《不计入小区绿地和】建设：项目附？属绿地 — 第五》十三条 建设【用，地内的绿地宜采用集！中与分散相结合的】方式布置并》应注意保留》。和利：用用：地，内，。已有的树木和—绿地：对，古树名木《应予以保护 ！ 第五十四条 ！ 滨临水体的绿带】应结合地形与岸【线设计形成有特色的！滨水景观绿》带并应？。在道路和水》面之间？形成透景使水体、绿！带有机地组》织，在街景？中；岸线设计应【以整体自然式驳岸】为主局部分段—人工式驳岸》为辅结合城市规划】合理设？计与安排 — 》 《 第五十五条 ！ 居住区《绿地按GB501】80-93城市居住！区，规划设计规范（20！0，2 版）的要求执】行 ： 《    1．居住区！绿地宜采用集中与】分散相？结合新区《建设绿地率不应低于！35%旧区》改建：不宜低于25%【；   】  ：2．：居住区中心》绿地设置至》。少应有一边与相应级！别的道路《相临绿？化面积（《包，括水面？）不宜小于70【%；    】 3．居《住区各级中》心绿地设置规定居住！区公：园，用地规模不》得小：于，1公顷？小游园用地》规模不得小于0【.，4公：顷组团绿《地用地？规模不？得小于0.0—4公顷公共绿地人均！不少于1㎡ — —第五十六条 【单位：附，属绿地？面积占总用地面积不！低于30%其中【。交通枢纽、商业【中心等绿地率—不低于20%产【生有害气体及污【染工厂的绿地率不】低于30%学—校，、医院、《疗养院所、机关【团体、公《共文化设施、部【队等单位《绿地率不低于—35% 《 第五【十七条 建设项目！配套绿地的地下【为地下车库、人防】工程其覆《土厚度应满足乔木】、灌木以及》。地被的种植要  ！   【 ， ，