。 》 《 第三章 建【设用地？规划管理 【 第一节 城市用】地分类与适建—。范围 第》三，十，六条 城《市用：地按其主要用—途和：功能分区的基本【原，则依据？国家城市用》地分类与规划建设用！地标准（GB501！37-201—。。1，）、厦门市城市规】划设：计研究院编制的福】建，省城市规划》管理技？术规定（征求意见稿！）分为？大类、中类和小类3！级分类体《系其中大类8类【。中类35类小类45！类 第三十七！条 城市用地—分类和代码》应符合表（》一）的？。规定 《 ？泉州市城《市用地分类》和代码表 》表（一？） 【 《 》 类别【。代码 】 类别《名称 — ： 范围内涵 ！ 》 】 大类 ！ 中类 ！ 小【类，。 ： ： 》 【 ： R？  ！ 《 ？ 居：住用地 ！ 住宅和》相应服务设施的【用地 ？ 【 ： 【 RI 】   ！ ？ 一类居住—用地 】 设施齐》全、环？境良好？以低层住宅为主【。。的用地 【 — 《 ？ ？R11？ ， ？。 住宅—用地 》 ， 住宅—建筑用？地及其附属道路【、停车场、小—游园等用《地， 《 》 】 R1》2， ， 服】务设施用地 】 《 居住小《区及小区级以—下，的幼托、《文化、体《育、：商业、卫生服务、】养老助残、公—用设施等用地不【包括中小学用地 】 — ： ？ ： ？ ：。 R2？ 【   【 ： ，二类居住用地 】 设施】较，齐全：、环境良《好以：多、：中、高层《住宅：为主的用《 《 ！ 【R20 — 保障性住！宅用：。地 】 住宅建筑用地【及其附属道路、【。停车场、小游园【等用地 】 ！ ， ？ R2《1 ？ ， 住宅用】。地， ， ： 】 ： ： ： R22 【 — 服务设《施用：地 》 ， 居住小区【及小区级《以下的幼《托、文化、体育【、商业？、卫生、服务、养】老助：残、公共设施等用】地不包括中小学用地！ 》 ， ，。 ： ， ， 【 R3 】 ？   《 《 三？类居住用地 】 《 设施较欠缺环境】较差以需要加—。以改造的简陋住【区，为，主的：用地包括危房、【棚，户区、临时住—宅，等用地 — 】 — R30 ！ ： 村》庄，改，造用地 》 ， 住—宅，建筑用地及其附属道！路，、停车场、小—游园等用地 】 》 】 ， R31 【 ？ 住宅—。用地 ！ — R】32 》 服务【设施用地 】 ： 居？住小区及小区级以下！的幼托、《。文化、体《育、商？。业、卫生、服务、养！老，助残、公共设施等】用地不？包，括中：小学用？地， 《。 — 》 ： A 【   】。 公共管！理与公共服务设施】用地 ！ 行政、文化、教】育、体育、卫生【等机构？和设施的《。用地务？设施用？地 ： 不包括居住用【地中的服务设施【用地 【 ！ — ： A1 【 —   【 ： 行政？办公：用地 ？ — 党政机关、社会】团体：、事业单位等办公】机构及其相关设施用！地 ： 》 》 《 A2 ！ 《 ：  》 文》化设施？用地 》 图—书、展览等公共文】化活动设施用地 ！ 】。 》 ？ A21 【。 图书展！览用：地 《 ， ， 公共图书【馆、博物馆》、档案馆、科—技馆、纪念》馆，、美术馆和展览馆、！会，展中心等设施—用，地， 【 【 ？ A22 】 ： 文化活【动，用地 【 综《。合，文化活动《中心、文《化馆、青《少年宫？、，儿童活动《中心、老《年活动中心等设【施用地 ！。。 ？ ？ ， A3！ —   ！ 教？育科研用《地 《。 高等【院校、中等专业【。学校、？中学：、小学、科》研事业单位》及其附？属设施用地包括为】学校配建《。的，独立地段的学生生活！用地 ？。 ： ：。 《 — A31】 ， ， —高等院？。校用地 — ： ， ：大学、？学院、专科学校、研！究生院、电》。视大学、党校、【干部学校及其—附属设？。施用地包括军事院校！用地 ！ ！ 《 ，A32 》。 ： ？ 中等专业学校用】地 】 中等专《业学校、技工—学校、？职业学校等用地不包！括附属于普通中学】内，的职业高中》用地 — ？ ！ ： A33 】 ： ， 中小学》用，。地 — 中学、小学用！地 — ？ 】 ， ， A34》 【 特殊？。教育用地 》 — ，聋、哑、盲人—学校及工读学校等】用地 《 【 》 A35！。 【 科研用地 】 ， 科研事业单！。位，用地 —。 — ： 》 A《4 ！  — 体《育用：地 《 体—育场馆和体》育训：练基地？等，用地不包括学校【等机构专用》的，体育设施用地— 【 》。 】A41 《。 ，。 体育】。场馆用地《 《 室内外【。体育运动《用地包括体》。育，场馆、游《泳，场馆、各类 — 》 ： 球场及其—附属的业余体校等用！地，。 【 — 》。 A42 — 体】育训练用《地 ？ ，。 为体育】运动专设的训练基】地用地 》 ？ ！ A【5 ？  【。 】医疗卫生《用地 】 医疗、保健、】。卫生、防疫、—。康复和急救设施等用！地 ！ ： ： ？ A51 ！ ？ 医院用地 ！ ？ 《综合医？院、专科医院、社区！卫生服务中心等用】地 》 ？ — ： 《 A：52： 】卫生防疫用地 】 【卫生防疫站、专科】防治所、检验中心和！动物检疫站等用 ！ 】 ： 》 A53 】 特【殊医疗用地》 ？ 》对环境有特殊要求】的传染病《、，精神病等专科医院】用地 — ！ 《 A5》9 ！其他医疗《卫生用地《 ？ 急救中心！、血库等用》地 》 】 》 A《6 】   《 ， ， ， ？社会福？利用地 《。。 《 为社》会提供福利和慈【善服务的设施及【其附属设施用—地 ： — 包括福利院】、养老院、》孤儿院等《用地 【 ： 【 ？ A7 】 ？   《 》 文物古迹用地 ！ ？ 具有保【护价值的古遗址【、古墓？葬、：古建筑、古窟—寺、近代代表性建筑！、革命纪《念建筑等用地—不包：括已作其他用途【的文物古《迹用：地 】 《 ， 《 A8 【 —   【 外事用地【 】外国驻华使馆—、领：事，馆、国际机构—及其生活设》施等用地 — 】 ？ A】9 ！  】 宗教用《地 【 宗？教活动场所用地【 ， 《 ， — 】B ！  — 商业服务【业设施用 ！ 商业》、商务、《娱乐康？体，等设施用《地不包括居》住用地中的服务设】施用地 【 ： 《。 《 ， B—。I ？ 》   ？ ？ 商业用【地 — 商业及餐【。。饮、旅？馆等：服务业？用地 《 ， 】 ！。 B11《 ， ，。 ： 零售商【业用地 】 ？以，。零售：功能为？主的：商铺：。、商场、超市、市】场，等用地？ ： 》 ：。 ？ 】B12 《 ？ 批发市【场，用地： ？ 以—批发功？能为主的市》。场用地 ！。 《 ！。 B13 】 》。餐饮用地 — 》 饭店、餐》厅、酒吧等用—地 【 ， ： 《 ？ B14【 — 旅？馆用地 【 《宾馆、旅馆、招待】所、服？务型公寓、度—假村等用地 ！ ！ — ，B15 【 ？ 专业市场用地 】 以】某项：消费：。工业品？或，生产：资料批发《。、，零售为？主的商品交易市【场用地？ 【 》 — B2 ！   【。 商务用】地 【 ， 金：融保险、艺》术，传，媒、技？术，服务等综合性办公】用地 】 ！ B21】 ： —金融保险用地 】 》 银行、证券期货】交易：所，、保：险公司等用》地， ： —。 ， ！ B22 】 ？ ：艺术传媒用地 【 ？ 文艺团【体、影视制》。作、广告传媒—等用地 ！ 【 】B，29 】 ， 其他商务》用地： ， 》 贸易》、设计、咨询—等技术服务办公用地！。 【 【 》 B3 】 ？  — 娱乐康体用】地 — 娱《。乐，、康体等《设施用地 【 — ， 》 ， B31【 》 ， 娱乐用地— ， ？ 剧院、音乐！厅、电？影院、？歌舞厅、网》。吧以及绿《地率小于6》5%的大型游—乐等设？施用地 ！ ？ 《   ！ B】32 ！ ，康体用地《 】高尔：夫、：赛马场、溜冰场、】跳伞场、摩托车场、！射击场以《及通用航《空、水上运动的陆域！。部分等用地 — 《 【 ， 【B4 ？ —   《 —公用设施《营业网点用地 ！。 零售【加，油、加气、电信、邮！政等公用《设施营业网点用地】 《 ？ ， ， 【 ， B4》。1 ？ ？ 加油加气站】用地 》 零售加！油、加气、充电站等！用地 ！ 》。 】B，49 】 ：其，。他公用设施营业网】点用地 》 ， 》独，立地段？。。的电信？、邮政？、，供水、燃气、供电、！。供热等其他公用设】施营业网点用地 】 】 ： ：。 《。 B9 】   】 —其他服务《。设施用地《 【 业余？学校、民营培训机】构、私人诊所—、殡葬、宠物—医院：、汽车？维修：站等其他服务—设施用地 》 — ？ 【 ： M： 》 ，   】。 工业用地 ！ 工【矿，企业的生产车间、库！房及其附属设施用】地包括专用铁—路、：码头和附属道路【、停车场等用地不包！括露天矿用地 ！ — 》。 ， M1 】 ：   【 》 一类工业用【地 《 对—居住和公共环—境基本无干》扰、：污染：和安全隐患》的工业用地 】 ？ ， 【 ？ M2 【 【  《 ， 二类工【业用地 — ？ 对居住和公共环！境有一定干扰、污染！和安全隐《患的工业用》地 ？ ？。。 — ： M】。3 》   ！ ？ 三类？工业用地《 ： ， 对居住和！公共环境有严重【干扰：、污染和安全隐【患的工业用地 】 》 ： — W ！   【 —。 ，物流仓储用地— ？ 》物资储备、中转、】。。配送：等用：地，包括：附属道路、停车场以！及货运公司车—队的站场等》用，地 ： ？ ？ 《。 】 W1 — 【 —   — ： 一类》。物，流仓储用地 —。 ： 对居住和！公，共环境基本无—干扰、污《染，和安全隐《患的物流仓》储用地？ ？ ！ 】W2 【 《  ？ ， ？ 二类《物流仓储用地 ！ ？ 对居住》和公共？环境有一定干—扰，、污染和《安全隐患的物流仓】储用地 — ！ 》 W《。3， —。。   ！ 三类《物流仓储用地 】 —。易燃、易爆和剧毒】等危险品的专用物】。流仓储用地 — ！ 【 S ！ ：   ？。 ， 》 ，道路：与交通设施》用地 】 城？。市道：路、交通设》施等用地不》包括居住用》地、工业用地等内部！的道路、停车场等】用地： 】 ： — 《S1 ？ 【  》 城市道【路用地 ！ 快速《路、主干路、次【干路和？支路等用地包括其交！叉，口用地 【 ！ 《 S2》 》 ？  《 城市轨道！交通用？地 》 ， 独立地—段的城市《轨道交通地》面，以上部分的》线路、？站点用地 】 ： 《 ， 《 ？ S3 】   ！ ？ 交通枢纽》用地 】 ：铁路客货运站、【公路长途客运站、】港口客运码》头、公？交枢纽及其附属设】施用地 《 —。 ！ ？ S4 《 【  】 交通场站用地 ！。 ： 交通【服务：。设施用地不包—括交通指《挥，中心、交通队用地】。 》。 ： 》 — S41 — ： 公共交】通场站用地 — — 城市轨道交—通车辆基地及附【属设施公共汽—（电：）车首末站》、，停车场（库》）、保养《场、出租《汽车场站《设施等用地以及【轮渡、缆车、—索道：等的地面部》分及：其附属设施用—地 ：。 》 ， 】 S—42 ！ 社会停《车场用地 】 独立地段】的公：。共停车场《和停：车，库用地不包括—。其他：各类： ？ 》 用地《配建的停车场—和停车库用地 ！ ， ！ 【S9 ？ ？ 其他交通】设施用地 【 除以【上之：。外的交？通，设施：用地包括《教练场等用地 】 ！ 【 ， U 《 【  】 公用设《施用地 ！ ， 供：。应、环境、》。安全：等设施用地 】。 】 ？ —。U1 】   ！ 供应设施—用，地 ！。供水、供电》、供燃气和供热【等设施用《地 ！ ！ U《11 》 ？ 供？水用地 — 《 城市取水设施、自！来水厂、再生水厂、！。加压泵站、高—位水池等设施用地 ！ 》。 ： ： 【  《 《 U12 ！ 》 供电用地 】 变—电站、？。。开，。闭所、变配》电所等设施用地【不包括？电厂用地高压—走廊下规定》的控：制范：围内的用地应—。按其地面实际—用途归类 ！ ： — U1！3 《 供—燃气用地《 】分输站？、门站、储》气站、加气母站、】液化石油气储—配站、？。灌瓶站？和地面输《气管廊等《设，施用地不包括制气】厂，用地 ？ ： 》 ？ ？ ， U—。14 《 ？ 供热用地【 — ：。 集中供《热锅：炉房、？热力站、换》热站和？地面输热管廊等设施！用地 ！ ， 【 》U1：5 】 通信？用地： ？。 邮政【中，心局、邮政支局【、邮件处理中心、】电信局？、移动基站、微【波站等设施用—地 ： 》 ： ！ U《16 《 广播电！视用地 【 ， ？广播电？视的发射、传—输，和，监测设施用地包括】无线电收信区、发】信区以及广播电视】发射：台，、转播台、》差转台、监测站等设！施，用地 《 【 ？ — U？2 》   — 环】境设施用《地 — 雨水、污【水、固体废》。物处理等环境保护设！。施及其附属设施用地！ 》 【 【 U21 】。 《。排水用地 — ， 雨水泵站！、污水泵站、污水处！理、：污泥处理厂等设施及！其附属的构》筑，物用：地不包括排水—河，。渠用地 《 — 【。 ？。 ： U22 ！ 环卫用—地 】 生活垃圾》。、医疗垃圾、危险】废物处理（置）【以及垃圾转运、公】厕、车辆清洗—、环卫车《辆停放修理等设【施，。用地 ！ 【 U【3 》 《  — 安《全设施用地 ！ 消防、防】洪等保卫《城市安全的》公用设施及其附属】设施用地 】 】 — U？31 】 消防用地 【 《 消防站【、消防通信及指挥】训练中心等》设施用地《 】 》 U】。32 》。 防洪用】地 【 防洪《堤、防洪枢》纽，、，排洪沟渠等设施【用地 】 ， — — U9 — ：。 ， 其？他公用设施用—地， 除！以，上之外的《公用设施用地包括】施工、养护、—维修等？设施用？地， 《 ？ 】 G ！ 》  — 绿地与广场】用地 ！ 公园绿地、防护！绿地、广场等公【。共开放？空间用地 【 【 】 G1《 — ，   【 ， 公园绿》地 《 ： 向公》众开放以游憩为主要！功能兼具生态、【。美化、？防灾等作用》。。的，绿地： ！ — 《。 G：。。2 【  ？ ， 《 ： 防护？绿地 《 ， ： 具有卫生、！隔离：和安全防护》功能的绿地》 ， — ！。 ？。 G3 】  》 《 ？ 广场用地 ！ 以游憩【、纪念、集会和避】。险等功能为主的【城，市公共活《动场地 《 ？。 — ？ ，注1、？与城市用地相连的】各级：风景名胜区》、各：类旅游度假区其向】公，众开放并有一—定游憩设施的用【地（包括《用地范围内水—。域）可？以计入公园绿—地其余？不作为城市建—设，用地：   》  2？。、，不同用途混合—使用的？地块：其用地类别代号【。为各类土地用途代】号的并列《之间以符号“/”】分隔如商住》用地为“B11/R！21” 】 第三十《八条 本用地—分类：表，适用于泉州》市城市总体》规划确定的中—心城区？城市用地统计工【作其：他城：市规：。划编制工《作参照本《。表对于城市专项规】划，如园林绿地系统【规，。划，、历：史，街区保护规划等在】规划：编制中可采》用专门标准不受此】类标：准，限制   】  各类建设用地的！划分应遵循土地【使用：兼容性的原则按经】。。批准的详细》规划执行尚无—经批准的详细规【划的按本规定表(】二)各类建设用地适！建范围？表的规定执行 ！    《 ，凡表：（二：）中未列入的—建设项目由市城【乡规划主管部—门根据对周围环【境的影响和基础【设施的条件具体【核定适建范围 凡】需改：变规划？用，地性：质超：出表（二）规定范围！的应按照城乡规划】。法第四十八条—内容要？求的规？定程序进行》 各类】建设用地适》建范围？表 表（二） ！ ： 《。 ？。 】用地类？别 【 建设项【。目 ： ， 》 居住《用，地，R ！ 公共管《理与公共服务—用地A — ！ ？ 商业《服务业设施用地【B ！工业用地M ！ 物流—仓储用地W》 ， 》 交通《设施用地S 【 ： 供应【设施（？市政：公用设施）用—地U ？ 【 绿地G《。 ？ 《 ，区域交通设施用【地H2 【 》 ， ： ， 》 一《类R1 ！ 二类R—。2 ！。 三类？R3 《 ， ， 行政办】公A1 — ， 文—化A2 》 教科！A3 【。 体育A4】 》 医》疗A5 — ， 社—会福利A6》 】 文：物A7 ！ ， 外？事A8 》 ： 宗教A9！ ！商业设施B1 ！ 商务】设施B2 》 【 娱乐康《体B：3 ？ 公用！设施营业网》点B：4 ： 【 一类？工业M1 》 ， 【二类工业M2 】 ， ？ 三类工—业M3 ！ 一类物流【仓储W1 【。 《 ， 二类物流仓储【W2 ？ ： 三类】物流仓储W3— 》 城市—道，路S1 — —轨道交？通S2 ！ 综合交—通枢纽S3 — ， —。 交通场站S4 ！ 公共？G1 】 生《产G2 【 广场【G3 《 》 铁？路H21 】 ？ 公路H22 ！ ： ， 港》口H2？3 ： 《 机场H24！ — 管道H2【5 》 【 ， ， 低层住！宅 》 《 ● 】 ● 》 — ● 《 ？ ×— 【 × — —× — × ！ 》× 】 ：× ： — ×？ ， 《 ×》 】 × — ？ ， ○： ！○ ？ ？ × — — ×？ 】 ×： ！× 【 × 】 ， × ！ ×— 》 ？ × 】 × 【 》 × 《 《 × 】 》× ：。 】× ！× 》 × ！ —× ： ， 》 ：× ？ ？ ？。 × ！ ×？ ， ： × 】 》 ×《 》 《 》 多】层、：小高层住宅 ！ ○ 】 【● — ● 】 ， × 】。 — × 】 ？× ？ ？ ？ × 《 — × — ×— ？ ： × ！ × 【 】× ： ？ ， ○ ！ ○ ！ × 】 》 ？× 《 —× 【 × — ？ 《× 】 × 《 ， 》 ×？ 《。。 × 】 × ！ 》。 × 【 × 】 【 ，× — ： ，。 × 》 ？ × — ： × 】 ， ， 《 × 】 × — — × 【 ， ： × 】 ： ，× — × — ？ 【 ， 《 ： 中《高层、高层住宅 】 ， — ○ — ？。 ● 《 《 ： ○ 】 《× 【 × ！ × 【 ， ： ×》 ： ， ？ × 【 × 】 《 × ！ 《 × ！ × ！ ○ — ○】 ： ？ × 】 《 × 【 × ！。 《 × 【 《 × 》 ： ？ × 】 ×《 《 》× ： ×！ 《。 ： × ！ ？ × ！ × —。 ×【 — ： × ？ ， 【× —。 ×》 》 ： ， × 【 ， × 】 × 【 【 × 》 ， 《。。 × 》 】 【 幼托 ！ ， ● 【。 《 ● 》 》 ， ● ！ ： × 【 ×》 ， 《 《○ — × 】 × 】 】× ：。 ： ？ ： × 《 ： × 【 】×， ！○ 【。 ？○ 》 ， ○》 ！。。。× 【。 ○ 】 × 】 ， ： ×》。 — ○ 】 ， ， × 【 —× — × 【 【× 《 》 ×： 【 × 【 × ！ × ！ 》 × — ， 》× ？ ×】 【 × 】 × 】 ×【 《。 ？ × 》。 ： — — ，小学 ？ 】● 》 ？ ● 【 ● ！ ？ × 【 《 × 《 】● ：。。 】× ： 《。 × ！ × 【 【。 × ？ ？ × ！ ， ×— 《 ： ？○ ： 》 ， ○ 》 — ，○ ！ × ？ ？ ○—。。 ？ ？ × ！ ×》 《。 》○ ： — ， × — × ！ ？ ： × 》 ： ？ × — ： × ！ ×》。 ， ： ， 《 × 《 【× ？ ， —× ？ — × 【 × 【 × ！ 《 《× — × — 】。× 【。 ！ ， ： ？普通中学 — 【。● 【 ●《 ， 》 ： ，● — ？。 × 》 ×【 ！● 《 《 ×？ ： — × 》 》 × 】 × 】 × ！ —。× 》 ：。 ？○ ！ ，○， ， 》 ， ○ ！ × ！ ○》 ， 》 × 【 ×【。 —。 ，。 ：○ 》 ×— 】 × — × 】。 ×】 ， 【 × 【。。 × ！。 ？ × 《 】× 《 —× ？ ？ ×》 《 × 【 《。 × 【。 【× ？ — × ！ × 《。 》 —。 》 ？。 市场 — ● ！ ， ， 《 ，● 》 ●— ？ —× 【 × 》 《 × 【 × ！。 ： ， ， × 【 ： × 【 ？ 《 ，×， 》 × ！ 》× — ？ ●： ， 》 ○ — ？ 《○ ： ： ？ ×《。 【 ， ○ 》。 《 ○ 【。 《 × 《 ○ ！ 《 ×》 【 × 】 ×》 —。 ？× 》 》×， 【 ：× 》 《 × 】。 × 》 》 × ！ × ！ × 】 ？ ，。 ： × 】 ， × — × 】 】×， ， 《 】 — 社区集中商业】服务网点 【 ●【 【 ：● 】 ● 【 × 】 × ！ ×！ 】。 × 》 —× — ×》 】 × 》。 》 ×： 》 × 【 ？ ● 】 ○ ！ 【○ — ○ 【。 》 ○ 】 ○ — 【。 ×： 【 ○ 】 × 【。。 《 ： ，× ？ ×】 》。 ， ？× ： — × 《 ： 《 ：× ！ × 《 × ！ ？ ，。 ， × ！ ？ × ！ ×？ 【 × 》 《 × 【。 ×【。 》 × 【 ？ — ！ ！ ？ 社区卫生服—务中心、社》区卫生？服务站、门诊部【、诊所 】 《 ● 《 ？ ● 【 ： ？ ● 】 《○ 】 ○ ！ ： ○： 【 ○ 《 《 ● 【 《 × 【 —×， ！× ？ 【× — ○ 】 ？ ○《 ！○ ！ × 《 》 ○ 】 ， ○ 》 》 × ！ 《○ 【 ， ×？ ， ？ ， ×》 》 ， × ！ ×》 》 × — ： × 】 — × — × ！。 【× 【 × ！ × ！ × 】 ×】 《 ？ × 《 《。 ： × 】 》 ？ — 》 ？ ！ 青少年—活动：站，。、老年活动站— 《 ！ 《● ？ ： ● 【 ， 》 ● 》 《 ： ○ 【 ● 】 ： 《○ ？ ○】 】 ，×， ， — ○ —。 ： × — ： ？ × 【 ？ × 】 》○ — ： ○ 》 ○ ！ 《 ， ， × — ： 《○ — ？ ○： — × 【 ： ○ 】 —× 【 ？× ！ × ！ × 》 【× ： 《。 ×》 《 × 【 】×， — × —。 》 × 【 《 × 】 × — — × 》 × 】 — × ！ ： 【 — 社区】。健身活动场》。所 》 《 ● 》 —● 【 ● 【 ○【。 ， — ， ● 》 —○ 》 ● 【 — × 》 ， 》 × ？ 【 ，× 【 ×《。 】 × 【 ○ ！ ○— ？ —○ 《 ： × 【 — ，。○ 《 ○ 】 ×！ 【 ○ 】 ×》。 ？ ？ × ！ 《× 》 ， ， × — 《 ， ×？ 《 × 【 ， 》 × 】。 × 【 ？ × 【 × ！ — ×？ ！× ！ × 》 》。 × ？ 》 × — ！ —变配电所 — ， ●【 ！● ： 《 ●》 ： ● ！ ●！。 《 ， 《○ ！ ○ 】。 ○ ！。 《○ 【 ， × —。。 》 ○ ！ ○ 》。 ？ ● ！ 》● ？ ●】。 ！○ 】 ● 】 ● 【 ： ● 【 》 ● ！ ○ — ： 》 ● 【 ， × — ： ： × — 》 ○ 《 】○ 》 《 ● — ○ ！ —○ 》。 ， ○ —。 》。 ？○ 《 ○ ！ ○ ！ ， ， ○【 【 ：×， ！ 【 《 公共厕所、清洁】楼 【 ● 】 ● 】 ， ？ ● ！ ● ！ ● ！ 》 ● 》 ， ● ！ ， ○ 【 【 × ？ ？ ○— 【 ○ 》 ？ ○ 【 — ●：。 《 ● 】 【● — ？ ○ 《 ●】 《 ● 】 【●， ？ 《 ● 【 》。● ？ ●】 《 × 【 ：。。。 × 】 】○ ？。 ○】 《。 ： ● 》 ， ○】 ， ： ？ ，。 ：○ 《 ： ○ ！ 》。○ 】 ○ ！ ： ○ 《 ○ ！ 】×， 》 】 《 燃气站【 — ● 】 《 ，● 】 ● 》 ？ ○ 【 ○ ！ 】○ ？ ○】 ？ × 】。 【 × 《 《 × 【 ×【。 《 × 【 ○！ ？ ○ 】 《 《○ ：。。 ： 《 ○？ 》 ○》 【 ○ 】 《○ 】 ○ 】 ： ○ 》 ， 》 ，○ 】 × — × ！ ， ×【。。 — × — ，。 》 ● 【。 ， × ！ ×》 ！× 】。 × 《。 ： 》。 × 》。 × 】 】× 】 ○ ！ 》 《 ：。 【 公共》。停车：场库、公交场站 ！ ： ●【 — ？● 《 ， ， 《● — ● ！ ● 【 — ○？ 《 ○— 【 ○ 《 ？ ， ： × ！ ， × 【 × 】 ： 《。 × 》 ● ！ 《 ？● 《 —○ 】 ○ 】 ● 【 ？ ○ 】。 ○ 】 《 ● — ： ○ ！ ， ： ： ○ ！ ○ 》 ： ？ ， ○ ！ ○ ！。。 ● ！ ○ 】 ，。。 》 ○ 《 ： 》○ ： ○！ 》 ○ — ○！ ？ 》 ●： ？ ● 】 ？ × ！ 】 — ！ 社：区，服务中心（居委会）！ — ， ：● 《 ●【 【 ● 【 ○ 【 》 × 【。 ×【 】 ，× ！ × ？ 】× ？ — × ？ — × 】 × 【 ● ！ —。 ● — ， ， ， ， ○ 】 × ！ ○— 【。 ○？ 【 ：× 【 ○ 】 ， × 】 × 】 ， 》。 ：× ！ × 《 ×】 — × 》 】× ： 】× 《 ： × 】 —×， — × — 《 × 》 ： ×【 ， ？ × ！。。。 × ！ 《 《。 ！ 【。。 绿化、《环，卫管理点、市—场管：理房 《 ：。 ？ ● ！ ● —。 ● ！ 》 ○ — ， 》 × 《 ： × ！ × 】 】× 】。 ×？ 【 × 》 — × ？ 】× 】 ● 《 》 ● 】 》○ — ○》 ！○，。 ！○ — ○ 】 ？ ： ○ ！ ， ○ 《 ： ？ × 】 ×》 【 × 【 ： ， × 》 ， ： ×》 ！○ — ○ 【 》 ， ，○ 》。。。 ○— 》 ： ， ○ ！ ，。 ○ 《 【○ 《 —。○ ？。 × ！ ： 【 【 — 《。行政办？公建筑 — —×， ？ ○ ！ ？ ： ， ○ 《。 《 ： ● — ？ ：○ 》 ○ 】。 ， ， 《 × 】 × 】 × 】 ？ × — 》 × ！ 《× 】 ● 《 — ● ！ ： ○ ！ × — ○ ！ — ，○ 【 ： × —。 》○ 》。 ？ ○ — × ！ ， × 】 》 ： × ！ × ！ × 【 ○【 ：。 ？ × 【 ？ × — 》 × — ○】 ？ 《 ○ 《 — × — ： × 】 《 × 】 【 】 ？一般：办公：建筑：、商办综合楼 ！。 ： ○ ！ ○ 】 ？。 ： ， ○ ！ ○ — 》 × 】 × ！ × ！ × ！ 《 × ！ × 【 ×【 ！× ： ？ 》● — ● — 】。× ： ×！ ？。 ○【。 】 ×： 《 ×— 【 ○ 》 ？ ， ？× — × ！ ×—。 《 × ！ ○ 】 《 《○ 》 》× ？ 【× 【 × — ： ， ×》 ！。× ： 》 × — ×】 】 ，× — 《× 【 ， ： ？ 【 综！合商场 — 》。 × — ？ ， ○ ？ 《 ○ ！ 《 ，× — ， × 》 【 × ？ —。 × 《 ，。 ， ？ × 【 ， ？ ：× ？ — × ？ ？ ， ×》 】。 ，× ： 《 ， ● 【 —● 【 ○ 》 ， — ，。。× — 《○ 《 ： × ！ ×— 】 ○ 》 ： ： × 《。 】。× 【 × — ， × ！ ， ？ × 》 —。 ， × 】 × — 》 ×？ 》 ， ，。 ×？ ： — ，× 】 ， ×： ！× ！ × 》 × 】。 ×！。 ！ —。 ！。 银行、—。证券交易所及—保险公司 》 ×！ 《 ？ ○？ ？ ， 》。。○， 《 × 【 — ×？ 》 × 】。 ×【 ， ？ × ！ × 】。 ， 【× — × 】 ？ × 》 ， 《。 ● — 【● — ○ 【 》 × 【 ○ ！ × 】 《 ×》 【 ○ 】 ×》 ？ ？ ： × 《 ，。 × ！ × ！ ？ 》×， ？ ， 》× — ： ：× 《 × ！ 【× 《。 × 】 — × 【 ： ： × 】 ： × 】 ×《。 ， — × 《 ？ — 】 《 ， 《一，般旅：馆，、招待所及》其附属设《施 ？ ： ： × — ：。 ○ 【 ， ， ？ ○《 — × — ×】 【。 × — 》。 ，×， 》 ， ？× — ？ × ！ × 】 ： ：× 【 × 【 ， ？ ● ！。 ● 》 》 ○ 》 ？ ：。 ×《 ， ○！ ！× ： — ×？ ？ 《 ○ 【。 《 ×： 】 ，× ！。 × ！ ， × ！ × ！ × 】 》× — ×》 ？ × ！ 【× 《 ， × ！ ×【 】 ，。。× 《 —×， ？ 《 × 】 】。 — 【。。 旅游宾馆、度假村！及其附属设施— 》 ○— ： ？ ， ○ 》 》 ： ○ 《 × ！ — × — × 】 ？ × 】 ？ ×》 ， 【。 × 》 ？ × 】 × 【 《。。 《。× 】 ：● 】 ○ 】 ○ 】 —× ： 《 ×》 ！× 》 《 ×： ： ： ×— 】 × ！ × 》 ： ： ， × 】 ？ × 】 ， ， × 】 × 》 】。× 》 ， ， × 》 — × 】 × 】。 ×【 》 × ！。 ： ： × — ？ ， × —。 ×— ， 《 ： 【 — 《独立农贸市》场、批发商场及附属！仓库 【 《× ？ ○ ！ — ● 】 × ！ ？。 × — 》 × 】 × ！ × ！ × 】 — × ？ ， — ，× ： 】× ！ ●： 《 ： ○ ！。 × 】 《 × ！ ， ○？ 】 × ？ ： ， × ！ ？ ？○ ： ： ： ×》。 ， — ， × — ×— ？ 》 × 】 ？× 【 × 】 》×， 《 《 × ！ × ！ × 《 —× 【 × 《 》 ， × 》 》× 《 《 × 【 ： 】 电信、！邮政、供水》、燃气、《供电：、供：热等其他公用—设施营业网点用【地 ？ ：。 ？ ○？ ！○， 《 ○—。 》 × ！ 《 × ？ 【 × — × 【 》 × — 》 × —。 ， × ！ × 】 》 × 》 】● ？ ， ● ！ ， ○【 ， 》 ： ● 》 《 ， ○ — ○ ！ ， × ！ 《 ○ 】 ○ 【 ×】 》 ， × 】 ×— — × —。 ， ？ ， ， × 》 ○【 《 ？。 × 》 ， ？ ， ×： 】× 》 ， ？× 《 × ！ 》× 》 ， × —。。 ×【 ！ — 》 》 ：图书馆、《博物馆、美术馆【、音乐厅 ！ ： ， 《 ○ 】 ？ ：○ —。 《○ ？ 》 ○ — 》 ● 【 ○ — — ：● ： 【 × 》 —×， 《。 《。 × 《 — × 》。 × 】 】● 《 ？ ● — ？ ○ — 》。 × 【 ○ ！ 《 × 【 ？ × 》 《 ， ：。 × 】 ：。 × 【 ， ？。× 【 ×《 《 ？ × 【。 》× 《 《 × 【 ， ：。 ：。× 【 ，。 × 》 ， 《。 × 》。 × ！ ： 》 × — × 【 】×， ： × ！ 》 × — ： ， 【 ！ 影剧】院、游乐场、俱乐部！、歌舞？厅 ！ ○ 【 ： ○ 】 ， ○ 】 ○ 】 》 ○ 】 × 【 》 ：○ — × 【 ×】 ？ 《 × 》 《 × ！ × — 》 ● — ●】 ： 《 ● — 【× — ？。 ○ 【 ：。。 × 【 × 【。。 — ○ 【 ， × ！ ？ × — ×【 ！× 】 × 《 【 × ？ ？ 《。 × — ？ ， × 《 — × — ： ， × ！ × 》 — × 】。 ×》 — ， × — ？ × 》 【 ， 》 — ： ， 广》电中心、报》社、出版社、通【讯社 ？ 】。× 【 ： ，○ 《 ○【 》 ？ ○ 《 ？ 《○ — ： ○ 《 — × 】 × 【 《 ： ×： ， ×！ 】 × — × ！ ， ● 【 ●！ ：。 ， 》 × 【。 《× ！ × — × 】。 × ！ 》 ？× ！ ，× ？ 《 ： ，× 》 ？ × 】。 ×》。 【。 × 】 × — ： ： × ！ 》。× ？ ： × ！ × ！ ， × ！ 【× ： 】× ？ ： × 【 】× ！ 【 ： 《 体育】场馆及训练》基地、？业余体校 ！ ：。。 【 ： ○ ？。 ○！ 》 ○ 【 ○ ！ ○！ ： — × 】 ●《 《。 ： × 】 ， × ！ ×— ： ？ × ！ ， ， ×《 【 ○ 《 《 ： ，。 ，○ 】 ：○ 】 × 》 — ○： ： 》 ×？ 【 × 》 ？ ○ 】 ×【。 【 ×？ 》 × 【 ？ ？ × 】 ？× ？ ： × ！ 》 × 】 ？× 《 ×【 ， — × — 》 ×： ： — ，× 】 × — ， × 】 》 ×？ 】 ？ — 【 综合、—专，科医院、急救—中心、？血库 【 【。 × 】 》 ：○ 【 ○ 【 《 ：○ 】 × ！ ？○ — ， ， × 【 》● — 《× 】 × 【 ： × ！ × 【。 《 ○ — ○】。 — ？×， 】 × 】 ○ 】 》× 《 —× ？ 《 ， ， × 】。 × — × ！ ， ， 《。 ， × 》 ： 《。× 》 ，。 ×》 】 ，× 】 ×？ 》 ×》 】 × 》 × 】 ： —× ？ ×】 ： × ！ 【 × 》 《 × 】 ，。 ？ 《 《。 》 休养所】、疗养所；(不含干！休所)？ 】 ？ ？ ？○， 》 ？ × ？ 【 × ？ 》 × 】 《 × ？ 】× 【 × 【 ： ： ：● 【 ○《。 ： × ！ 《 《× — ？ × ？ ×！ — × 】 ， ○ ！ × 】 ？ × ！ ×— 【 × — ？ × 【。 ？ ？× —。 ×》 — ？× ： — × 【 ×— 《 ：。 ×《 【 ， × — × ！ 《 ×？ 】 × ！ ：× ？ × ！ 《 × 【 — × 》 》 × ？ —。 ！ 》 精神】病院、传《染，医院、 戒毒所【 ！ —。 ，× 》 《 × 》 ： ×》 ！× —。 《× ： 【 × 《 《 ？× — ● — ， 》 × —。 ， ： × 【 ： ， × 】 × 】 — × 》 ， 》× — × 【 【× — × ！ ？ ：× ： — × 】 《× 】 × 《 ？ 》×， 《 × 【 《 ×》 ？。 × ！。 ： × 【 ？ ， × — ， × ！ 》 ： × 【。 × — — × — ×【 ： × ！ ？。 ： × — ？ ？ × ！ 》 — ？ 社会福！。利院、养老院—、，残疾人设施 — ●】 【 ● 《 ，。 ， 》 ● 》 ○ ！ × ！ — ○ — ： ○ 】 《 ○ 】。 ： ● 》。 × ！ 【 × ？ ×！ 《 ？ ○ 》 ○ ！ 【 ○ ！ × 》 — ○ 》 ？ × 】 × ！ ： ○》 ， 】× 【 ×《 ： 【× 【 × — 【× 【 ， × 》 × ！ 【。 ，× —。 《× 《 ×【 【 × 》 》 × 【 × ！ 《。 ， × 】 × ！ 》 》 《。 高等院【校、： 》 中等》专业学校 — ， 】 —× 【 ○ 】 ：。 ○ 【 》 × 《 【× 】 ● 《 【 × 】 ×《 ： ： × 【 ： ： × 【 》 × 】 × 【 》 × ！ × 》 — ×？ ！×， 》 × 【 ？ × 】 ， × 【 【 × 》 × 】 — × 《 【 ，×，。 【 × 》 — × 《。 【× ： ？ 《 ×： 【。 ：× ： 》。 ： × 《 》 ：× 【 ×《 ！× ？ 》 × 《 ， ？ ×》 ： ×】 【 》 《 ， ！。 职业学校、 】 技工学！校、 ？ ： 《 业余学校 】 — ？ × 【 》 ： ○ ？ — ：○ ： 》 × 】 ？ ×？ 》 ： ● ！ × 》 — × 】 × 【 ， 《。 × 《 【 ，× 》。 ？ × 》 ，。 ： × — ？。 × 【 ×！ 】。 × ！。 ○ 》 ， ×【 ， 】× 《 ×【 ！× ？ 【× 《 ×【 — ， ：× ： 【 ，× 【 × — ×】 — ？× 】 ， × — ， ： ， × 》 ×【 【 × 【。 × 】 × ！ 【 × — ： ， ： 《 ， 《 》 科》研设计机构 ！ ： ○ 【 》 ，○ 【 ？○ ？ ： ○ ！ ×【 】 ● ！ ， × ？ 《 × 【 【× ！ × — × ！ 》 ×： ？ 》 ，○ ！ ○ — ？ ×？ 《 × ！ ： ○ — 【 × 】 × 》 — × 《。 《 《× 】 × ！ ， × 】 × —。 】× 【 × 【 《 × 《 】× 》 ？。 ×？ ！× ！ × 】 × 【 × ！ × ！ 》 × 】 》 ？ 《 《 对环！。境基本？无干扰、污染的工厂！ ： 》 【 ？× ： — ○ 》 ○】 】 × — ×—。 《 《。 × ？ 】× ： 【 × 《 ， —× 《 × 】 《 ？ × ？ ？ ×— ？ × 】 —。 × 》 —。 × 》 —×， ？ 《。 ● ！ ？○ ？ 《 ×《 ， ？。 》○ 【 ？○ ！ × 【 ×》。 ！× ！ × ！ ×？ ： ， 《 × 】 × ！。 × ！ × 】 ×！ 】 ，。× ？ × ！ ， 【。× 》 × ！ 】 ， ！ —对环境有轻度干扰】。、污：。染的工厂 【。 ！ ×— 【 ：× ！ ×： 】 × 《 》 ×？ 《 《 × ？ ？ ： ？× — × ！。 ×— 【 × ！ ？× ！。 ，× ： 《 × — 【 × — × ！ ： × 【 ○ ！ ， ？ ● 】 《 ○ — ： ？ × 》 ， 》○ 《 ○ 】 》 ×《 《 《 ×：。。 ：。 ？ × 】 ， × 】。 ？ × 】 × 】 — × 《 ： 》 × 《。 × ！ 【 × 》 ？ ？× 《 《 ， × 《 — × ？ —。 ， ： ？   ！ ，  》  ！ 】  》   【 —  —   】 《  【   《。 ， ： ， ？  《   【 【  —   —  【 》 ，  ？ 》  《 《 ？   【   》 ？  》。。 《 ：   《。   ！ 【  《。   【 —   《 《 ，   《 —  【   》 —  ： 《   【 ？   — ， ， ， ，   》   【 ， ， 《。 ，  — ，。   —   】 ！ ， 【 对】环境有严《重干扰、污染的工厂！。 ？ × ！ — × ！。 × — ？ × — ？ ， × 》 ： × 】 【 × 》 × ！ ： 》× 《 × ！ 《 × ！ × 【 《 × — ×】 】 ×： ： × ！ 《 ： ， ，× 【 ： × ！ ● 【。 》×， 《 × 】 》 × — ×【 【。 × 《 ： 》 × ？ ×！。 》 《×， ， ？ ， × 】。 ？ ？× — ？。 × 【。 ：。 × 》 《 × ！ × 【。。 ： × 】 × ！ ， 】 】。 《 ， ： ， 普通储运》仓库 ？。 【 × 《 × ！ 【。。 ○ 》 × 】 ？ ×— ！。×， ：。 ×】。 ： 》 ×？ ！× ？ ？。 × ！ ： ？× ！ × 》。 ○ ！ ： ×— ： ：。 》× ： — × ！ ○ 》 ？ 》○ ： ， ○】 — ● 【 《 ●？ ： ○】 ！× ！ ，× 《。 × ！ 【× 】 × 【 ×— ？ ： × 【 — × ？ ○！ ！○ ！ ○： 【 ○ 》 》 × 】 》 【。 危险品仓】库， 》 ×》 《 ， × 】。 ？ × —。 ×】 ！× — ×》 【 ， × 】。 ： × 》 《 × 《 【 × 】 ×《。 《 ： ？×， — × —。。 》 ×？ ： ， ， ？ × — ？ × 【 × ！。 × ！ — ， × 【 《× ！ × 《 》 ● 》 ？ × 【 【× —。 ， ？× 【 × ！ 《× ？ ： × ！ 》 × ！ × 《 ×！ 【 × 】 × 】 × 】。 【 × 】 【 《 ？ 露天？堆场 》 × ！ ： ： ， × 》 — × 】 × 》 》 ， × ！。 × ！ 《× ： 》 × 】。。 ： ？× 》 ， ×》 — × — ？。 × ！ × ！ 》 × 【。 ： × ！ ： ，×， 《 ○ ！ ， ○ 】 ？ ○ — ●！ 】 ● ！ ○ — 《 ×？ ！× 《 ：。 ， ×《。 — × 》 】× ？ ×】 — × — 》 ：× ！ ○ — 《 ○ ！ ○？ 【 × 》 ，。 《 ， × 》 — 【 物—流仓库 — 》 × 》。 ， 《 × ！ ， × 》 ： 《× — ×》 》 ： ， × —。 ×— 】 ×： ， 》 × ！ ， × 】 ，。 × — ： 《 × ！ ○ 【 ， ×— ？ ， ×— 《 × 【。 》 ○ ！ ○ — ○！ ， ●！ — ● 【 ？ ○《 》 × ！ × ！ ？ × 》。 — × 】 ： ×？ ！× 《 ： × 】 》 × 】 ○《 】 ○ ！。。 ○ 》 ○ ！ 】× 【 ： 】。。 社会停车！场库 》 ： ？ ○ 【 ○ ！。 ○ 】 【○， ： 《 ○ 】 ： ？。○， — ○ 】 ？ ：○ 》 × 【 】× ： 《 × ！ × ！ ， ●— ？ ， ●— 【 ●？ 】 × 【 ， ○《 ！○ 《。 —○ — × — — ， × ？ — × 【 》○ 》 ○ ！ —○ 【 ？● 【 ○《。 ：。。 【。× 】 ， ○ 【。 × 】 》 ○ ？ ○！ ， ○！ ！○ ： ×！。 ， — ？ 》 加？油站、加《。气站 【 ，。 × ！ ○ ！ ， ？ ，○， 】 ○ 《 ？ ×》 】 × 》 × 】 ， 《。 ？× — ？。 × — 》× 《 —× ： ？ × ！ 《 ○ — ：。 ， ○ ！ ○ 【。 ● ！ ？。 ○ 】 ○ ！。 《 ○ 】 ？ ： × 》 × 】 ：。 ：。 《× ？ ， ？ ○《 》 ○》。 【 ：○ 《 ○【。 》 ○ 【 — ，。× 》 ○ 【 ： ×【 ？。 ： ○ —。 ？ ○ 【 》 ○ 【 ？ ？○ ： 》 × 【 【 ？ — ？ 汽车修】。理，、保养场、机动【车训练场 — 【 】× 】 × 》 × ！ — ， × 》 》 × 】 × 【 × ！ ， ， × 【 》 ， ：×， 《。 《 × 】 × ！ × ！ × 】 【× 《 ： ○ 】 ， 》● 》 ？ ○ 《 】○， 【 × 】 × 】 —× 】 × 【 ？ × 【 × 【 — ：○ 】 ● 【 ○— 【 × ！ ？× 》 ？ × ！ × 】 ○—。 ！× 【 ： × 【 × — ， 《 【 — 】客、货运《公司站场《 《 ？ 】 ， × — 《 ×： ： ， 》 × 》 《 ， × ？ — ：× 】 ， × 】 ： ，× 【 × ！ × 】 》。 × 【 × — ？ × ！ 》 × ！ ×？ ： ？ ○ — 》 ？● — ○》 — ○《 ！× ？ ： × 】 》 ：× 《 ， × ！ 《。 ， ×： 【 ×？ ！○ 》 》● — ○》 】 ×： ！× 》。 × 】。。 【○ 《 《 ：○ 》 ○ 【 【 × 》 —× 【 《 》 ， ，。。   ！  ：。 — ：  》   】 ，   】。 》  【   《 —   】   【 ，  《 《 《。  【   》 》   ！   【 ：   】。 ，   《 — ， 】  》   【   】 《   【 ，   — ？ 《  《 ，。 ，   ！   】   【 ？   —  【 》。 ：   — 《  —   》 ：   ！。   【 —   】   》 》 ，。 ！ 施工维修【设施及废品场 【 ： × 】 — ×？。 ？ × 】 》 ：。 × ？ 】× 【 × ！ ×》 【 ×？ ， ？ × 【 ， ×】 【 ：× — × 】 ？ × 》 》 × 】 ○ 】 ●】 》 ○ ！ 《 ○ 【 《○ ！ × 》 ， × 】 × ！ ×！ 】 × 【 × ！ ○ 】 ○ ！ ×！ 【 × 】 × ！ 》× ！ × 》 ？ ， × 《 — ：。× ？ × ！ 《 ： 《 ： 【 污水、《垃圾处理 】 ？ ○？ 》 ， ○ ！ ： ○ 】 × 】 《 × 【。 《 × 》 × 】。 】× ： 》 ×《 ， 》 × ！ ： ×？ ， 《 × ！ 》× — ： × —。 《 ， ○ 《 《 ？● 《。 ： 《○ ： ○！ ！○， — × 】 ， ？ × ？ ： —× ？ ？ ： ×？ ， ，。 《 ： × ？ ， ：。 × ！ × ！ 《 ？○ — ×》 】 ○ 》 ： × — ：。 ？ ， × 《 — × 【 ， ？。。 × 【 ， × 】。 ？ ：× ？ —。 ， ， 注●【为允许建设；○为】规划：部门根据具体—情况确定《是否允许建设；×】为不允许建设 【 第二节】 建筑？容，量，控制指标 —第三十九条 泉州市！城市总？体规划确定的中【心城区范围内新建、！扩建、改建》的建设项目在控【制性详细《规划：覆盖的地区其建筑】容，。量指：标应按控制性详【细规划确定》 ： 第？四十：条 建设用》地面积小于5000！0， ㎡且控制》性，详细规？划尚未覆盖》的一般建设区的建设！项目其控制指标应】按表：（三）、表（四）的！规定执？行表（三）》中建筑密度、—容积率为上限是强制！性指标；绿地—率为下限《是强制性指标 】 一【般建设区建》筑容：积率、建筑密度【、绿地率控制指标】 表（三）》 ！ ： 》 类】型 ！ 用地面积 】 300】0～600》0 《 》 6000～12】00：0 ！ ，12000～2【。00：。00 【 2》0000《～50000 】 ？ 《。 — ？ FAR 【 》 D（%）【。 【 ， G（%） — 》 FAR ！ D【（%） — G（%！） ！ FA？R 《 D（%！。） 【 G（%）【 — ：。 FAR 【 ？ ， D（%） ！ ：。。 G（%） ！。 【 ？ 》 ，。 —住宅建筑《。。 ？ 》 指 】 ： 》。 标 】 ，。 3 层以下 ！ ？ 0.【9 ？ 30！。 — 40 【 《 0.9 ！ 30】 】 40 》 》。 0.8 — 】28 — ？ ：42 ？ ： 》 0.7 【 —25 ？ 【 4：2 《 【 ， ， ， ！ ， —46 ？层 《 ？ 1.》7 《 ： ： 32 》 ： ： 37 【。 】1.6 — 3【0 《 《 38 ！ 1.—5 — 28 【 4！0 【 1.》4 ？ 《 ？26 【 40 】 【 【 》 ？ ？ ：79 层《 ： 2】.2 【 ，。。 3《0 ？ — 35 — ？ 2.0 【。 — 28 — ， ？ 3《8 ！ 1.8《 【 26 】 ，。 40 ！ 《 1.5 【 》 24 》 ， 【40 《 《 ： ， 》 ， 》 — 101—8 层 》 ？ 3.1 ！ —。 28 》 【3，。5 》 ： 2.7 】 《 26 】 3【8 《 —2.5 — ， 》24 ？ 4！0 】 2.《2 ！ 22 】 ？ 38 【 《。。 【 】 ： 19 层】以上 ？ 】3.9 》。 ？ 24 【 》 35》 ！3.7 ！ 24 】。 —38 》 3【.4 ！ 22《 ？ ， ： 40 — 《 3》.0 【 ， ： 20 ！ 38 — ！ 》 《。 ， ！办公建？筑 — ， 24M— 以下 【 2.【4 【 ？35 】 3《。0 】 2.2 【 ， 3【4， 》 《32 【 1.8 ！ ： 33 】 ？ 34【 】 ，1.6 【 32 ！ 》 36《 《 】 】 — ： ，24M～50M【 】 3.5 》 ？ 》34： 》。 30— ： 《 3.3 】 33！ 】 32 ！。 ： ，3.1 【 《 3：2 ？ 3】4 — 2.8 ！ 3】1 】 36《 ！ ：。。 】 — ？ 50M 以上【 】 5.？6 《。 ？ ： ，33 》 —30 ！。 5.2 — 》 3《2 》 3—2 ！ 4.8 】 31 】 《。 34 ！ ？ 4.5— ？ ，。 《 3：0 《 36 ！ ？ 》 ， ， 】 — 旅馆建【筑，。 ， ： 24M！。 以下 】 ： 2.0 ！ 》33 — ？ ，。 30 【 1.8】 【 31 ！。 32 】 — ，1，.7 【 ： ：28 ！ 35 【 ， ？ ：1.6 【 25 ！ ： 4—0 】 ： 【。 ？ 】 ， 2：4M～50》M 【 3.3 ！ ？ 32 】 》 30 — ？ ： 3.0 】 30 】。 3！2 】 2.《8 ！ 26 —。 ，。 》35： ！2.5？ 】 24？ ！40 —。 】 — ！ 50M》 以上 ！ 5.4— ！30 ？ 3！0， ， 《 5.2 ！ 28！ 】 ，3，2 【 5.0 ！ 2【5 】 3？5 ？ 【。4.8 【 ： 22 】 》 40 《 《 —。 ？ ？ ， 】 商业》。建，筑 》 》24M 以下— ！2.0 ！ 45 — 》 ？。25： 【 1.9 — 4！0 】 ， 25 《 ？ ： 1《.8： 《 ， 36 【 》 30 — 》 1《.6 — 》34 — ： 30 — — 】 ： ： 【 ？24M～50M 】 《 ， 3.5 ！ 4【2 ？ 【 25 【 3—.，2 ： 3！8 【 25 — ， 3】.0 【 ？ 34 】 ， ： 30？ ， 2！.8 【 ？ 32 ！ ，。 ， 30 》 ！ 【 ！ 50《。。M 以上《 《 ？ 5.6 】 38】 ！25： 《 5—.2 ！ 35 — 《 25 】。 5.0！ 《 》3，0 《 ？ ： ，30 ？ 《 4.—8 【 2《8 — ： ， 30 【 ， ， 】 ： 】 《 民：用综合 《 《 24M 以】下 》。 《1.：5 — ： ，30 — 3》5 ： 1】.4 ！ 28 — 38【 ？ ， 1.3 】 ：。 《 26 — ， 4》0， 》 ？1.2 ！ 24 【。 40 ！ ： —。 《 【。 建】筑 ： 24！M～50M》 ？ 2.0 ！ 【28 ！ 35 】 ， 1.《。8 ！26 【 38》。 ？ 1.6 ！ ， ？ 24》 ？ 40【 ： ： ？ 1.5 》 》 22 ！ ： 40 ！ ：。 ： ： — ： 》。 50M以【上 ？ —3.：2 ？ 26 ！ 3】5 【 ：3.0？ ： ？。 ？24 ？ 》 38《 《 2.8【 ： 22 ！ 《 ， 40 ！ 2.5— ： ：。 20 【 《 40 】 】 】 ！ 《。注1.3 万㎡以上！。地块必须《编制：修建性？详细规划 —  ：  ：2.住宅与公共【建筑混合开发原则】上应按使用性质进】行用地分割按上表】分别控制无法—实行用地分开—的按住宅建筑指【标控：制  《  ：。 3：.，办公建筑容积—率不得低于》。1.5   【  4.FAR容】积率、D建筑密度、！G绿地率 】 《 工业？、仓储项目》建，筑容量控制指标 】表（四？） — ？。 《 ！ 序号？ ， 分！类 ： 】容积率？ ？ 《。 绿地率 — — 建？筑密度 — 行政】办，公及生活服务设施】 ： 》 占总？建筑面积比》例 》 — 《 【1 ？ ？ 金属冶【。炼及压？。延加工业《 ， F！AR：≥0.6 【 ， ： 1《5%≤G≤20【% 【 D《≥30？% 】 ， ≤20% 【。 ！ ： 【 2 《 ？ 回收加工】业 【 FAR≥0.！6 ？ — 15%≤G—≤2：0% 】 D《≥30% — ？ ，。 ： ≤20《% ？ ？ ，。 — 】 3 【 木材—及，造，纸业 【 ？ FAR≥0.8 ！ ？ 《 15%≤》G≤：20% 】 D≥—30% 》 《。 ≤20% ！。 《 ！ 》 4 ？ ，。 ： 石油化】工业 】 ： FAR≥0—.7 》。 —15%≤G≤20】% 》。 ， D≥30】%， ！≤20？% ： 》 ！。。 ？ ？5 【。 ？机械设？备，制造业 》 — FA？R≥0.《7 《。 15%！≤G≤20% ！ 《 D≥30—% 【 ≤20% 】 《 — ！ ，6 《 ？ ， 食品、饮料【制，。造加工业 【 FAR！≥1.？。。0 ！ 15%《≤，G≤：20：% ： D！。≥3：0，% 》 ≤—20% 】 ： ！ 7 ！ 》 印刷文教制造业】 ， — FA《R≥0？.8： ： — ，15%≤G≤—。20% 》 D≥！30%？ ， 《 ≤20% ！ ！ 》 ？ 8《 《 纺—织服装业 》 》 FAR≥【0.8 ！ 15%≤G】≤20% 【 ？ D《≥，3，0，%， ： 《 ≤20—% — ： 】 —9， 》 医药制造业！ 》 ： FAR≥0.】8 《 ： 15%≤】G≤2？0% 《 》 ， D≥？30% 《。 ≤！20% — ： ？ ！ 10 【 ， 非】金属化？工业 【 ： FAR≥0.8！ ！15%？≤G≤？20%？ 《 D≥3】0%：。 — ≤20% ！ 《 ， 《 》 》1，1 【 电子》机械制造业 ！ FA【R≥1.0 【 ？ 15%【≤G≤20% ！ D≥3！0% 《 — ≤2？0% 《。 ： 》 》 》 ：12 》 工艺品！及，其，他制造？业， 《 《 FAR≥1.0 ！ ，。 15！%≤G≤《20：% ！ ，D≥30% 【 ≤】20% 《 ， — 》 ？ ？ 13 ！ ， 通用厂房 】 》 FA》R≥0.8 【 15！%≤G≤2》0% ！ D？≥30% ！ ， ≤2》0% 《 》 — ？ 14 】 【 工业研发 】 2.】5≥FAR》≥1：.，0 《 20%！≤G≤3《0% 【 ， ？D≥30%》 ！≤20% — 【 ， ： ： 1】5 ！ 一：般仓：库 》。 ， ？ FAR≥0.【8 》 ： ： 10%≤G≤2】0% 】 D≥40【% 【 ≤1》5% 》 《 ！ 16【 ， — ：物流：仓库 《 》 FAR≥1【.0 ！ 10%》≤G≤15% 】 ： ？ D？≥50% 》 ≤！15% 》 》 ？ 》注，1.已编制详细规】划的工业园区—、物流？园区：其容积率上》限指：标按规划执》行    】 ，。2.：航空限高区域工【业仓储？地块容积《率应根据限高—要求：。。。确定 《  ？   ？3.：单独选址的工业【。仓储项目所需行政】办公及生《活服：务设施用地面积【不得：超过项目总用地面积！的，7%   】  4.严禁在【工业仓储项目用地范！围内建造《成套：。住宅、酒楼、宾【馆，。和培训中心等非生】产性配套设施 【    《 5.FA》R容积率《。、D建筑密度、G绿！地率 】第四十一条 —在原有建设》用地范围内》建筑容？。量控制指标已达【到或超出《规定值的《建筑物不得进—行，扩建、加层；—用地内原有建筑容】量控制？指，标虽未超出其规定值！但，其，扩建、加层对原有空！间布局有不》良影响的亦》不得：。。建设 ？ 第四十二条】 开发建《设用地未达》到下列最小》面积的原则上不【得，单独建设 》 确因实际建】设需要应按》规定程？。序申报市城乡—规划主？管部门可依据实际】情况予以核准建【。设但应优《先考虑作为城市公共！绿地及市政》配套设施用地使用】。 ？     1．【6 层及6 层【以下住宅为300】0 ㎡？； 《     》2．7～《18 ？层住宅建筑为—4000 ㎡—； 》  ：  3．《19 层以上—住，宅建筑为5000 ！㎡；  【   4．》建筑高度小于—或等于24 米（】不含市？政配套公建）的公共！。建筑：为3000㎡；【 ： ，     》。5．：建筑高度为》2，4 ：米至50 》米的公共建筑为【4000 ㎡； 】     【6．建筑《高度大于50— 米的公共建筑为5！000？ ，㎡；  【   7《．，工，业仓储？建，筑最小开发地块为】2000㎡》 ：。 ， 第：。三节 公共（服【务）设施配置— 第四十》三条 根据》城，市公共设《施规划规范的要求城！市公共？设施分为《强，制性和？。指导性两类 ！    强制性公共！设施主？要，指城市？必须设置的公益性】公共设施主要有【行政办公《、，体，育、教育科研—、，医疗卫生、社—会福利以及文化等公！。共管理与公共服【务设施 《     指导！性公共设《。施主要指城市依据实！际情况配《置的经营性公共设施！主，要有：商业、商务、娱乐】康体等商《业服务业《设施 《     本【规定将？社区：服务设施用地纳【。入服务设《施，配置要求《 ？ 第四十四条 市级！、，区级规划《部门应会同同级职】能部门组织编制辖】区内的公共》设施专项规划并与规！划功能？定位、社会经济发】展目：标和社会《需求：相适应做到合理布】置统筹安《排 第—四十五？。条 在城《。市，建设中应按标准配置！公共设施《主要包？括行：政办公设施、商业金！融设施？、文化娱乐设施、】教育科？研设施？、体育设施》、医疗卫生》设施、社会福利设】施等：。     1！．行政？办公设施用》地，行政办公设》施用地？包括：党政机关、社会团】体、事业 单！位等：。办公：机构及其相关设施用！地    】 2．商业金—融设施用《。地     ！3，．文：化娱乐设《施用地 》      【1）：文化娱乐设施主要】包括广播《电视出版类、图【书展览类、游—。乐和：文化艺术类等设【施  —   城市规划确定！在原有基础上改【建、扩建《的文化？设施用地不足的应】当提出预留用地的】面积以及范围 ！      —2）市级、区级文化！娱，乐设施用《地，面，积指标按人均0【.3～0《。.5 ㎡控制居【住区级以下文化娱乐！设施面积指》标按人均0.—25 ㎡控制—     市！、区级文化娱—乐设施宜《包括歌剧院》、展：览馆、？图，书馆、博物馆—、艺术馆、》科技馆、文化馆【、少年宫、老—年活动中《心等布？局宜：相，对集中？独立设？置于交通便利—的中：心地段形成市、区级！文化中心 》 ？  ：。  3）市》。级，。文化娱乐设施—的配置标准按表（五！。）执行 【 ，。。。。市级文化娱乐设【施配置标准》表 表（五》） 】。 ？ ？ 【名 称 【 【 配置规《定 ？ 【一般规？模（㎡？/处：） — ， 配置内—容 《 《 ！ ： ，。 用地面积 ！ —建筑面积 — 】 ： ？ ：。 ？ 歌剧院 —。 【建，筑面积5《～6 ㎡/座建筑密！度30%～ 40】% ： 】50：000 — —40000 ！ 》包括2000 【座的歌剧院》、800座》的戏剧厅、400】 座的小《剧场等 — — 【 ： ？图书馆 【。 图书【馆规模由藏书量【、阅览总数来确定】 《 《 ：阅览：室取每？座2～5 ㎡藏【书空：间取每㎡2》00～6《00册 — —36000》 ， ， 25！000 》 ？ 藏书量20！0， 万册以上阅览座位！按照5？～10 座/万【册设置 》 】 《 — 博物馆 】 【 ？ 《400？0，0， 《 ？ 20000～】 300《00 《 》 陈列展览、【文物标本《库藏、科学研究、业！务，和行：政办公及观众服【。务设施 》 》 ？ 】 ？艺，术馆 》 【 《 300【00 】 2《0000～ 30】000 【 集造型】艺术的收《藏，、展示、研究、培训！、推广？于一体的艺》术中心 《 — 【。。 科技！馆 《 ？ 》 《 30》000？。 ？ ， ： 3《0000 》 ， ： 科—普教育、《科学研究、培训科技！成果展示、宣—传推广 ！。 — 】 城市规划展览馆 ！ ！ 【 5：0000 ！ ： 4000—0 】 城市建设历史】展览：、城市规划宣传【教育、？规划方案展览—、公：示 ：。 ， 》 ？ 《 》 文化馆》。 》 容积率【。0.4～0.8 】。为宜 【 ， ，。  ？ 》 ≥《10000》 — ？群众活？动（观演、游艺、】交谊、展览、阅【览）、？学习辅导《、，专业工作、行政管】 【 》 ？ ， 少年宫】 《 ？ 容积率0.【4，～0.？8 为？宜 ！ 1：3000《～ 25000 】 ？ 》。≥10000 【 ， 【。青，少年观演、课外兴】趣小组活动、—教育培训《、游艺、阅览、行】政，管理 《 【 ， ， 】 少年儿童剧【。院 《 》 建筑面积5～6】 ㎡/座建筑密度】30%～ 4—0% 【 ： ， 2：0，000 — ？ 10000～！ 1500》0 》 ， ： 少儿演出、【培训、少儿观看、欣！。赏设置约200【0 座 《 》 《 ？ 》 ： 文：化 广场《 ， ，。 《 全《市设置？2～3 处 【 — ，。≥200《00 《 】 室！外群众文化活动【。。、露天演出、观赏 ！ — ！ 》文化主题公园 ！ 《 结合大型文化】设施设置全市—设置：。多处 ！ 3？0000～》。 500《。00 【。 ！ 室外—群众文化活动、文化！游园 》 ， 【  》。      【 4）区级》文化娱乐设施—的配置标准按表（六！）执行 》 区级文化娱乐】设施配置《标准表？ 表（六） — 》 ： ！ ： 名 【 ， 称 】 ， ？ 配置规定 【 ： — 服务！规模 ！ （？。万人） 】 一般规【模（㎡/《处，） 《 《 ：配置内容 ！ 】 — ？。用地：面积 》 ， 建筑面积！ ， 《 ！ 文】 化 馆 】 人均面】积，不低于0《.，05 ？㎡容积率0.4～】0.8 为宜 ！ ： 《10～20 】 》 6：000 ～ 10】000 —。 500！0， ～：。。 7000 ！ ？。 宜配置图书【阅览、培训、少【儿活动、展览、文】艺康乐等室内活【动以及进行文—化活动？的文化广《 》。 》场其：中室内文化活动场地！面积不应低于—3200 ㎡ ！。。 若—文化：馆附设影院宜按【照影院指《标增加建筑面积应】附设青少年和老【年活动中心 】 《 】 ，。。 ， 图 书】 馆 】 图书馆规模】由藏书量《。、阅览总数来确【定阅览？室取每座《。2～5？㎡藏书空间取每㎡ ！ 200～60！0 ：册 》 2—0～40 》 【 500《0 ～ 10000！ ， ， 《 3000【 ，～ 5000 ！ ： 藏书20 ！万册～50万册阅览！座位按照《10座/万册设置】 《 ： 《 ？ ， 【 表演 《场所 》 》 建：筑面积为5～—6 ㎡/座建—筑密度30》%～40% ！ 20～】40 》 》 1：0，000～ 200】0，0 【。 4000 】～ 7200 ！ 《。 观众席位—为800《～1000 座 】 【 《 ！ 博： 物 馆 】 建—筑密度不《宜大于4 0%有条！件的区可《设置专业 型、专题！型，博，物馆 】 20～—40 》 《 4000 ～】 10000 【 ： 《 3000— ～ 6000【 】 陈列展览》、文物标本库—藏、科学研究、【业，务和行政办公—及观众？服务设施 — — 【。 【展 览 馆》 ： — 建筑？密，度宜：。40%～ 5—0%左右展览区域】位，于底层总层数不【超过2 层根据各区！发展需要设置 】 ？ ？ 20～《40 — ？ 1？。00：00～ 45000！ 》 《8000 》。～ 15《000 【 》基本上用于商品【展览：和商品贸《易，可，以，附设：餐厅或会议厅、小】卖部展览《面积比例在总—。建筑面？。积的2/3～1/3！ 之间 — 】 — 少 年】 宫 【 ： 容积率0.4】。～0.？8 为？。宜可单独《设置或附设于—区级文化中心—、文：化馆内 】 ， 6～10【 ？。。 40】00 ？～ 13000 】 【 3：。000 ～ —5，000 【 ？ 少年儿童—观演：。、课外兴趣小组活】动、教育培》训、游艺、阅览、】行，政管理等 — 《 【 — 老年 活动】。 ，中心 — 》容积率0.4—～0.8 》为宜可单独设—置或附设《于区级？。文化中心、文化馆内！ 】 6～10 【 》 4000 ～】 ，13000》 ： ， 30】00 ～ 5—。000 《 ： 》 老年棋牌、图【书阅览、教育培【训等 ！ ！。 文化】 广场？ 《。 ： 结合大—型，文化设施、公共【绿地等设《置， 》 ： 20～40 ！ 》 ：≥，。。10000 ！。 ， ： 》 室【外群：。众文化活动露天【演出、？观赏 ！ 】       5】）街道（居住—区）级文化》娱乐设？施的：配置标准按表—（七）执《行 街道【文化娱？乐，。设施配置标准表 】表（七） 【。 ？ 《。 】。 名称《 — 配置规—定 ！ 服务规模（万人）！ ！一般规模（》㎡/处） 】 配—置内容 】 ： ！ 用地【面积 【 建》筑面积？ 】 — — 综：合文化活动中—心 （含【青少：年、老年活动中【心） 【 ！ ？人均用地《面积0.《15 ㎡《～0.2㎡人均【建筑面积0.1 ！ ㎡～0.2 】㎡容积？率0.3《～，0，.6 为宜宜—与商业设施》、教育？设施、体育设—施、公共绿地等【共同形成社区公共】活动中心规模较大的！。工业：区内：。应设：一处 【 》 【 《 3》～6 ？ 【   ？ 40！0，0 ～ 8000 ！ — ，   ？ ，。 ：。 ？ 3：000？ ，～，。 6：000 —   】 宜配！置文化？康乐设施、图—书阅览、科》普知识宣传与—教育：；影：视厅、舞厅、—游艺厅、球类、棋类！活动室；科技活动、！各类艺术《训练班？。宜设置多功能厅【、展览厅、电脑【室，等应专门《设置老年活动—中心、青少年活【动中心、儿》童活动？中心、儿童图—书阅览馆（室）等项！目 】 ： ！ 【 】图书馆 》 ？ 人均建【筑面：积应不低于0.02！ ㎡可单《独设置或附设在【。文化中？心内居民步行—15：-20？ 分钟内可到！达 — ： ， 10 】   【 ？ ≥2》000 》 图书！阅览、借还、—信息查询《 《 ， 》 ： ？ 表】演 ： 场所 【 《 ？建，筑面积为5》～6： ㎡：/座建筑《密度30%》～4 0% 中心镇！可以设置街道不【一定设置 】 3～6】 ？ 《 5000— ～ 8000【 ？ 20】。00 ～ 》4000 》 ： ： 观众—席位为300～【80：0 座 【 】 ！ 文化 》 广场 【 》 结合文《化中心、公》共绿地设置 】 》 3～6 》 【 3000 ～ 】4000 》 ？ 【 》 室外群众文化】活，动露天演出、观赏】应，。充分考虑老》年人和儿童的使用】要求 ！ 》     】  6）社区（【小，区）：级，文化娱乐设》施的配置标准按表】（八）执行 ！社区级文化》娱乐设施配》置标准表 表—（八） 《 ！ ： ？ 名】称 》。 ， 配置—规定 ！ 服务《规模：（万人） 】 一般【规模（？㎡/处）《 】 ，配置内容 — ： ， — ， 【 用地面—积 ？ — 建筑？。面积 】 】。 【。。社区文化娱乐中心】 】 人均用《地面：积0.1 》㎡容积率《0.3～0.—6 ：为宜居住人口—不足1？.0 万人》应设1？ 处 《 【。1～2 ！ ≥1000】 】 15？00 ～ 》3000 】 宜配置】文化康乐、》图书阅览、科普【宣传、健《身、音乐欣赏、茶】座、 【。 老年人活【。动、青少《年活动及儿》童活动等活动设【施 — 《 》 《 多功能活】动，厅 】 宜设《在社区？文化娱乐中》心内 ？人，。均，建筑面积应》不低于0.04 ㎡！ ！。0，.3 ～《 0.8《 ：。 ？ 【 12】0 ～ 32—0 【 — 》 》 ！。视听电脑培》训室 【 ？ 宜设在社》区文化娱乐》中心内 ！ 0.3— ～ 0《.，8 《 ？ ： 》 《 ≥50 — ，。 】。 ： ， ？ 《 《 ： 棋牌—。室 》 ， 宜设在社】区文化娱乐中心内】 ！0.3 《～， 0.8 》 《 ： 《 《。 ≥4》0 ！ ？ 【 【。 ： 《室外活动场所 ！ 》 人均面积》不低于0.05【 ㎡可考虑》与街心绿地、—户外健身场地、 ！ ： ： 社区中心广场或！避难空？地统筹设置 】 ！ ， ： ： ≥1000— ？ 【 ？ 室外群】众文：化活动露天演出、】观赏 — 《 注！人口超过800【0，人按8000人配置！2000～30【00人按30—0，0人标准《配置低于20—00人划入》相邻社区统》筹 ： ，  《   4．体育【设施：用地体？育，设施主？要，包括体育场》馆，和体育？训练基地等设—。。施 《   ？   1）体育场】、体育馆用》地指标应当符—合表（九）规—定 体育场、体！育馆用？地标准表 》表（九） ！ 【 ： 》 ： ， 《 ？ 标准 （》1 个/ 万人【。） 》 观众规】模 （千座） ！ ， 》用，地面积 （》k ㎡）《 】 千人指标 （㎡】/千人？） 《 】 【 ： 1.市级 】 — ，  ！ 】  ？   】 】 】 体《。育场 》 ， 100～！。200 【 30【～50 ！。 86》～122 》 ？ 4—0～122 ！ 《 ， 《 《 体育馆【 》 ： 10《0～200 【 4～！10 ？ 】11：～20 — 5.】5～20 — —。 ， 【 》游泳馆 》 《 10》0～300 】。 》 2～4 》 【 1：3～17 【 《 4.3～17 ！ ， 《 【 】其他体育《项，目 ？ ， 》   】 ，   》 ： 10》 ，。 ？ 5～1】0 》 ： ！ 《 合 计 ！  —  ！ —   — 54.8！～169 【 — 》 ： 2.区级！ 】。  ：。 【  ：  ！ 【   》 ！ 【 体：育场 ！ 30 》 《 《10～1《5 ？ ？ ： ：。50～63 — 》。 167～21！0 】 《 ？ 《 体】育馆： ！30 — ？ 2～4》 】。 10～13— 》 33—～43 《 《 》 ， 《 游泳池！。 ： 》 ：30 ？ ，   ！ — 12.5 】 《 42 【 ！ 】 其他体《育项目 《 ？。。 《   ？ ？ ，   ！ 6 》 《 20 【 【 — 合】 计 》 ， ？   —   ！   【 ， 26】2～：315 》。 ！  ！     》。2，。）市级公共体育【设，施，。人均用？地面积应不》低于0.3㎡—市，级公共体育设—施由城东体育中心】及各：专类体育场馆（不含！高尔夫球场、海【滨浴场）等》组成 ？ ？ 市级公共体育【设施：配置：标准表 《表（十？） 】 — ？ 》 名称 】 《 配置？规定 ？ ？ 服—务规模（万人） 】 《 《。一般规模 — 《 配置内容 】 ， — — 》 ？用地面积（公顷） ！ 】建筑面积（㎡） ！ 《。 — 》 ， ： 市体育中心 【 — — 】 《 25．8 【 》 》。 ？ 包括体【育场：、，游泳馆、《体育馆及《配套设？施宜集中布》局形成市级体育【中心 】 ！。 — 综合体育馆 【 【 500《0 座 【 《 100-》200？ 《 2—.0 【 ， 3《。2400 【 宜【结，合体：育中心 【 ： — 》 ？ 综合体育馆【 ， 【 100《00 座 》 ， 《 100-20！0 — ： ， ，2.0 ！ 30000】 ？ — ？ ！ ， — 体育场— ！。30000-—500？00 座 — 》 10《0-20《0， — 1《。0.0 《 ！ ？ 宜结合体！育中心 ！。 ： ！ 游泳【、，跳水训练馆 ！ ？ 3000 座 ！ 】100-200 】 【 1.5 》 ？ ？ 10《000 ！ 【 】。。 ， 】 游泳跳水》。馆 《 《 200》0-4000—。 座 》 10】。0-200 【 ？ 1.5 ！ 10！000 — 宜结】合体育中心 】 ， ？ 《 【 排球—馆 — ！ 】 ？。 ， — ， ？ 】 宜结合体育中心】 ， 【 ！ ： 乒乓球—馆 《 — 】 ？。 【 【 ！ 宜结《合体育中心》 ？ 】 ！ 射击场 】 1【 个/100-【。200万人 】 《 《 — ，1.0 — ！ 含飞】碟靶场 【 — 】 综》合射击馆 【 ，   【 — ： —   — 》2072《0 — ！ ， 】 射！击场 《 【1 个/100-】20：0万人 《 ，。。 】 《 1.0【 ！ ：。 ！ 《 ？。 ！ ？ 国际网球中—心 ？ — 3：000 座 【 ，。 ， — ： 》 ？ 】 ： ， ，。 《 ， 【 《   —   ？ 3：）区级公共体育设】施人均？用地面积《应不低于0.—3㎡ — 区级公共体育设施！配置标？准表 表（十一）】 ： 《 ： ， ， 》 》 名：。称 】 配置《规定 — 服务规模！（万人）《 ，。 】一般规模 【 《 配置内容 】 】 ， 】。。 用？地面积（《公顷）？ 【 ？ 》 区【体育中心 】 —。 ？ ！。。 》 ！包括体育场、体育馆！、游泳池 【 — ： 【 ： 体育？场 ： ？ 15【000-2000】0 座 》 》 30 ！ ， 6.》0， ， 【 ，宜，结合体育公》园 — ： 【 【 ： ？ 【。 体育】馆 【 2000-4！000 座 】 30 ！ 《 ： 1.2 】 ： ，。 ， 篮球《、排球、羽毛—球、乒乓球；宜【结合：体育公？园 【 ！ 游【泳池、馆 【 2 个！/3：0 万？人 】 ？。 ？ 《。 1.25 ！ 宜结合体！育公园 《 ： ！ ， 》 射击场— ！1 个/30 【万人 ？ ？ 】 —0，.6 ！。。 宜结合》体育公园 》 ？ 》 《       ！  4？）社区体育设施是】为开展城《市社区体育》。活动在社区》内规划？建设的运动场地、场！馆和配？套建：筑，。服务人口规模0【.，1～5万人服—务半径约5》00米人均室—外用地面积0.【30～0.65【㎡，人均室内《建筑面积《。0.10～》0.：26㎡    】  ？  4～6万人口规！模的社区（居住【区）中宜集中设置一！处社区体育中—心其室外《面积120》00～18》000㎡室内面积3！。600～49—00㎡  ！   社区》体育设？施基本？项目包？括篮球、排球、足球！、门球、羽毛—球、乒乓球》、，网球：、游泳、轮滑、武】术、体？育舞蹈、体操、儿童！游戏、棋牌、台球】、器械健身等—配置户外长走（【散步、？健步走）《、跑步场地宜设置】60～100米直】跑道和200米环形！跑道 ？ ： ：    《5．：医疗卫生《设施用地医》疗卫生设施主—要包括医疗》、保：健、：防疫、康复、—急救、疗养等设施市！、区级医疗卫—生设：施应优先《考虑设置综合医院】、，各类专科《医院、预《防保健机构和急救网！。络设施 —   《    1）—综合医院、专科【医，。院的布点、规模【按，。。已编：制的专项规划—执行如位置、—规模、？。数量调整应编制相应！的，项目行动规》。划   】    2）—医疗卫生设施用地规！划按床位千人—指标确定医疗设【。施，总床位数《至20？30年中《心城区？每千人口《医院和？卫生院床位不少于7！张 ：  》     3）综】合医院床均建筑面】积宜为1《20㎡？以上用地指》标根据总建筑面积和！地块容？积率：测，算 ？ ：。       设】有研究？所或承担教学任务等！其他功能的综合医院！其用地和建筑面积可！相应增加《；，其它专科《医院、康复医—院的每床用地面【积和建筑面积指标】参照综合医院标【准    ！   4）》按照3～《5万居民或按照【街道办事处所—辖范围设置一—所社区卫生服务中】心根据需要可设【置若干？社区卫生服务站【 ： ，     —  ：每处社区《卫生服务中心占地面！积2：000㎡每处建【筑面积4《000？㎡社区卫生服务【站，服务人口1》.5～2.0万人每！处建筑面积》大于1？000㎡《不独立占地可与居住！区服务管理中心、】托养老院合设 】       5】。）新建、迁建综合医！院的建筑密度一【般为2？5%至30%改建、！扩建综合医》院的建筑密度—一般不应超》过50% 》6）疗养院》用地标准应》当符合表（十三【），规，定 疗养院【用地标？准表 表（十—三） ！ ， ， ！ ？ 规模《 ！小型 【。 《中，型 ？ ， 大型 ！ 】特大型 》 】 ， ， ！床位数（床） 】 》 5？0～100 — ： 100！～300 】 ， 《300～《500 】 ≥500】。 】。 — — 规划占地面积（公！顷） 【 《1～3 【 3～—6 ！ ，6～9 《 ， ？ ≥》10 【 ： ：    ！ 6．教育科—研设施？用地高等院校、中】等专业？学校、中学、小学】、科研事业》单位等用地包—括为学校《配建的独立地—段的学生生活用地】 ？     7—．社会福利》设施用？地社：会福利？设施包括养老院、】老，年护理院、老年大】学、残疾人康复中心！、儿童福《利院等设施 【 ：  ：    1）—残疾：人，。康复设施用》地指：标应当符《合表：（，十四）规定 ！ 残：疾人康复设施用【。地标准表 表—（十四） 】 ， ： ： 】 城市规模 ！ ： ： 中心城》区， 】。 — 》 规划？用地：（hm2《） 】。 ≥5 》 【 》   ？   2）》儿童福利院设施用地！标准应？当符合？表，（十五）《规定 儿童—福，利院设施用》地标准？表 ：表（十？五） 【 — ， 】标准类？型 ！较高标？准 【。 ， 高标准《 》 】 单】个用地（hm2） ！ 《 ？1.2～2 — 《 ＞2 】 ： 】 注1、较—高标准？指大城市《设施齐全要》求，较高的儿童福利【设施     】。2、高？标准指SOS国【际儿童村《及其：他有专项要》求的儿童福》利设施？。   【    3）—市、区？级社会福利与保障】设施：应配置老《年社会福《利院、养老院、【儿童福利院》、社：会福利中心》等项：目并应随着社会经】济的发展不断完善 ！     】  4？。）老年社会福利机构！。的布点、规模按【已编制？的专项规划执行【如位置、规模、【数量调整应》编制相应的项目行】动规划  ！     5）老】年社会福利机构【应，分级配建、》合理配？置一般？分，为市：（区）级、街道（】居住区）级、镇【级、社区《（小区？）级其规模》内容：应与分级相协调并按！表（十六）执—。行 老年社会】福利：机构配置标准—表 ：表（十？六） 】。 ： — 》 名称 》 —。 配置规定 】 】 一般规！模（：㎡） 》 — —   ！ 配置内容 ！ ： ， 》。。 】 建筑面—积 《 【 床】均建筑面积 — — ！ 用地？面积： 【 《 床均用！。地面积？ 【 【 》 》 】 老年社会福利！院、敬老院 — ？ ： 规模宜为【150？。～，300 床位老年社！。会福利院《考虑附设一定—比例的？示范培训功能用【地，、预留用地》（ ：此部分增加规模指】标另计） — 60！00～？ 12000 ！ 《 40 — 》。 6000～【 15000— 》 ， 4《0～50 》 生！活起：居，、餐：饮服：务，、文化娱乐、医疗保！健、健身及》室外活动场地—行业培训等》 ！ ？ 】 ， ，养，老院 】 规模宜为1】50～30》0 床位 】 600】0～ 120—00 《。 ： 40【 【 6000—～ 1500—0 《 —40～50 】 》 生活起居、餐饮服！务、文化娱乐—。、医疗保健、—健身及室外活动场地！ ：。 】 ， ？ 】。 ， 】  ？   】 》   【   — —   》 居—家式生？活起居餐饮 】 ， ！ 》 ？ 老：年公寓 ！ ： 规模不宜小于10！0， 床 】 ≥3000】 《 ， 3》0 ！ ≥3500— 《。 3—0～：35 》 服务、！文，娱健身及室外活动】场地 ？ 【。 【 ！ ， 护老院、护养！院 ： ： ， 》规模宜为100～3！00 床 — — 3000》～ ：9，000 ！ 30 ！ ？ 3000～ 1！0500 】 30【。～35 】。 ： 生活护》理、餐饮服务、医疗！保，健、：康，复及室外活动场地】 【。 》 】 托老所》。 ！规模不宜小于30】 床位 宜靠—近，集中绿地安排可与老！。年服务中心合并设置！。 【 ≥6《00 《 ， —。20 】 】 《。。 】休息、餐饮服务、】活动室、保健室等 ！ ？ ： ， 】 ？。 街道（居】住区、镇）级—。老年服务《中心 — 应设大于！300 ㎡的活动场！地场地可《结合居？住区中心绿地设【置 【。 ≥600 】。 《 ， 》。 —。。 ≥600 ！ 》  《 活动【室、教室、保—健，。室、专业《服务等？用房 ！ ， — 】社，区，级老年？服务中心 ！ 《可结合社区办公【。用房设？置服务半径》宜小于500m【 应设？。。大于150 ㎡的】活动场地 》 ： ≥【2，00： ： ！ ！ ， — —。 活动室、教】室、保健室、专业服！务等用房 ！ ！      【 6）居住区—、社区？级公共服务设施的配！置水平必须与居住】人口规？模相适应部分非营】利的公共服》务设施应按》照表（十七）执行 ！。     【  营利《性的公共服务设【。施依据市场需—求设置其中》生鲜：超市按每万》人设：置一处每处建—筑面积为1000】～1500㎡ 】 ？部分公共服务设施】配置：标准 表（十七） ！ — ： 《 名！称， ？ 》。 一般规模（㎡【/处） 【。。 ， ？ ，服务规模（万—人） ？ ： ： 配》置规定 《 》。 《 》 《 建筑面积【 ： 用】地面积 【。。 — ？ ， ： ，。 街道办事】处 《 15】00～250—0 ？ ！ 》 ：10～？15 】 街道》办事：处的办公用》。房宜独立占地—且与社区服务—中心组合《设，置 ： ！ ？ — 社区》服务中？心， ！1500～2—000 ！ ？ 【 ：10～15 】 》 宜与？街道办？事处组合设置宜设】置助残、康复保【健、家政服务、【计划：。生育宣传咨询、婚姻！中介等？社，会救助和便民利民】的服务项目 — — ： ！ 《派出所 ！ 2500～3！。。0，00 — ： 2000～】2500《 》 ？ 1：0～15 》 】宜具体结合》公安系统内部—的基层设施建设【的相关规划进行【选址： — 】 社！区用房 【 ≥600！ ： ！ 1～！2 》 社区【用房包括居委—会办公用《房100～20【0 ㎡社区服务【站用房20》0～3？00 ㎡社区警务】室，20～50 ㎡ 】 ？ — ，。 ： ： 邮】政支局 【 《 1500》 》 ： 2000 ！ ！ 邮政支！局宜：独立占地便于—。车，辆，出入及识别 【 ， 【 —。 邮政】。所 — 1》。00～1《50 — 《 ！ ？ 》 邮政所》应设在人流集中【的场所便于车—辆出入及《。识别宜与其》它非独立占》地的公共《。设施组合《设置 【 《 【 《 普通清洁楼 】 ？ 2—。。00：～300 】 》200～300 ！ 《 ， ， ， 《 ， 每1～2】k ㎡应【设一处普通清洁楼与！相邻建筑的间—隔不小于《8m 【 】 ？ 再【。生资：源回收点 》 ？ 8—0～100》。 》 100～】。1，5，0 ！ 《 宜与垃！圾，收集站组合设—置独立占地并适度集！中应与周围建筑物】的间：隔不：小于5m ！ ？ ， ？ ， 【 公共厕所 【 】60～？170 【 60～1！70 ！ ！ 每3～5k ！ ㎡的居住用地】或4～11k— ㎡的公共》设施用地或1～2k！ ㎡的？工业仓储《用地应设一座—公共厕？。所宜：与其他环卫设施合建！独立式公共厕所与】相邻：。建筑的间《隔不小于3m 【 【。 ， 《 ， 】环卫工人《。作息站（《道班房） 】 ： 20～3【0 》 ？ ， ，。20～3《。0 》 ，。 0》.8 ～ 1.2】 — 宜与》其他：环卫设施合建 ！ ？ ： 《   — 第四？十六条 基础—教育设施用地 ！     1．中！小学幼儿园的布【点设置按已》编制的专项规划执】行如位置、规模、数！量，调整应编制》相应的项《目行动规《划，    】 2．泉州市中【心城区中小学幼【。儿园办学规模和班】额标准如下 1）】幼儿园按照9-2】4班控制每班30人！ 2）小学城市已建！成区按照1》8班24班控制【每班45《人；规？划待建区 【     》按照24-》36班控制》每班45人 3【），九年一贯《制学校城市》已建成区《按照27班36班】控制；？规，划待建？区按照3《645班控制—小，学阶段？每班45人、—中学阶段每》。班50人 4—）初级中学城市【已建成区按照1【8 班2《4班控制；规划待】建区按照《243？6班控制每班—50人 5）完【全中学？。城市：已建成区按》照36班《控制；规划待建【区按：照48班《控制每班50—人 6）高级中学】城市：。已建成区按》照18 《班36班控制；规划！待建区按《照4560班控制】每班50人》 《 ，    3．泉州】市中心城区》中小学幼儿园建设用！地，标准如下《  —。     1）【。幼儿园生均用—地按：照≥15㎡/生【控制    【   2）小学】。城市建成区按照8】。～18㎡/生—控制规划待建区按】照≥18㎡/生【控制 ？   —    3）初【级中学城市建成区】按照：12～20 ㎡/生！控，制；：规划待建区按照≥】。20㎡/生控制 ！       ！4）完全中学城市建！成区按照《12～22 ㎡/】生控制；规划待建】区，按，照，≥20㎡/生控制】   【    5》）高级？中学城市建成区按照！13～22》 ㎡/生《控制：；规划待建区—按照≥2《2，㎡/生？控制： 九年一贯制—学校分别按照—小学和初中的标【准，控制十二年一贯制】学，校分别按照小学和】完全中学《的标准控《制  【     初、高】。中用地指标部分【未含学？生宿舍面积（5【.7㎡？。/人：）和学生食堂—用地面积（2.5㎡！/人） 》。 第四节 城市！绿地 第四十七】条 ？城市绿地分为公【园绿：地、生产绿地、【防护绿地、附属【绿地和其他》绿地五类 】 第四十八条【 公园绿地相—关指标应按相关【专项规？划内容？执行 — 第四十九—条 防护绿地包括！。卫生：隔离带、道路—防护绿？。地、城市高压—走廊绿？带、：防，护林、城市组团【隔离带等防护绿地设！置应符合以》下规：定 《    《1．产生有害性【气体及污染》物的工厂应建—卫生防护林带且宽度！不小于50米； 】。     2．】。水库四周的绿地【宽度应不小于30米！；     】3，．海岸？。。防风林带《宽度应根据福—建省沿海《防护：林条例规定泥—岸地段不少于—100米；沙岸地】段应不少于20【0米；岩岸地段不少！于，。临海第一重》。。山；   【。  4．城市—垃圾处？理场：周边的卫生防护林带！宽度不宜小于3【00米； —     5．【古树名木应将树冠】垂直投影外5米范】围，内作：为保护区范围遇斜杆！的古树名《木，其保护区为》树干外扩7米的区域！范围：；，古树：保护区？外，扩5米的区域为建设！控制区并严禁于【3米的范围内埋【设地下管线； 】     6．【城市内河、海—、湖等水体及铁【路旁的防护林带【宽度应不少》于30米 【 第五十条 道！路绿地包括行道树绿！带、分车绿带、交通！岛绿：地、交通广场和停】车，。场绿：地等道路绿地设置】应符合以下规定 】   —  1？．除古城保》护区的传《统街道外园林景观】路绿地？率不得小于40%】红线宽度大于—。50：米的道路绿地率不得！小于30%红线宽】度为40《-50米的道路绿】地率不得小于—25%红线》宽度小于4》。0米的道路绿地率不！得小于20%乔木栽！植面积不低于绿地面！。积的7？0%； 《 ：。    》 2．根据创建森】林城市活动要求【种植乔木林带必须】2行：或2行以上；种植】乔木分？车绿带宽《度、行道树》绿带宽度不得—小于：1.：。5米；主《干道路分车绿带宽】度，不宜小于2.5【米； ？    【。 3．交通》。岛绿地应突出—城市：景观特色,》保证行车视线通透；！ ？     4．互！通式立体交叉绿岛宜！种植草坪等》。。地被：植物形成开敞的绿】化空间,草坪可【。孤植树、点缀花灌丛！立交：。。桥下绿化应》种植耐阴小乔木及灌！木地被？。以适：应光：。照不足的《。环境桥体、桥柱、】桥台等？。墙面应进行垂—直，绿化 《 《 ，第五十一《条 ： 在：城市快速路》和交通？性主干路两》侧应设置绿化带 ！ 道路两》侧，。绿化：带内不宜设置—停车泊位若确有需】要，停车泊位《等硬：质地面不得超过【路段内道路》绿化带面积》的30%且不—得破坏绿化的—连续性绿化带宽度按！以下规？定控制  ！   1．快速路】两侧应控制30米】。； ：     2．城！市交通性《。主干路？两侧应？控制20米 】 《。第五十二条 在】城市主要《道，路交叉口《设置绿化《景观控制《。区（：又称交叉口绿化景】观控制区）交叉【口绿：化景观控制区—按下列规定控制 】    【 1．交叉口绿化景！观控制区范围—应符合以下规定 ！       1】）立交路口》匝道红线《外侧不宜小于50米！； ：       【2）主干路》平面交叉《口规划红线外—侧不低于第五—十一条规定的较【。宽道路绿化景观带】的宽度？；    ！   3）主干【路与次干《路平面交《叉口：规划红？。线外：侧不：低于第五十一条规定！。的，。主干路绿化》景观带？的宽度？ ：   》  2？．在规划《交叉口绿《化景观？控制区内不得新建任！。何建筑物现》有建筑物不得改【建和扩建 —     3．道路！绿化景观带和交叉】口绿化景观控制区】的绿化？计入：城市公共绿地但不计！入小区绿《地和建？设项目附属绿地 ！ 《第五十？三条 建设—用地内？的绿地宜采用集中】与分散相结合—的方：式布置并应》注意保留和利用用】地，内已有的树木—和绿地对古树名木应！予，以保：护 ？ ， 第五—十四条 《 滨临水体的绿带】应结合地形与—岸线设计形成有【特色的？滨水景观绿带并应在！道路和水《面之间形成透景【。使水体、《绿带有机《地组织在街》景中；岸线设计应】以，整体自然式驳—岸为：主局部分《段人工式驳岸为辅结！合城市规划合理设】计与安排 】。 》 第五十】。五条 《居住：区绿地？。按GB501—80-93城市居】住区规划设》计规范（《2，002 版》）的要求执》行 》     1—．，。居住区？绿地：宜采用集中》与分散相结合新区】建，设绿地率不应低于】35%旧区改建不宜！低于25%； ！     2．居！。住区中心绿地设【置至少应有一边【与相：应级别的《道路相？临绿化面积（—包括水面）不宜小于！70%；   ！  3．居》住区各？级，中心绿地设》置规定居《。住区：公园用地规模不得】。小于1公《顷小游？园用地规模不—。得小于0.》4公：顷组团绿地用地规模！不得小于0》.04公顷公—共绿地人《均不少于1㎡ 【 —第五：十六条 《 单：位附属？绿地面积占总用地面！积不低于30%其中！。交通：枢纽、商业中心等绿！地率不低于20%】产生有害气体及污】染工厂的绿地—率不低于3》。0%学校、医院、】疗养院所、机关团体！、公共文化设施【、部队等单位绿【地率不低于》35% 》 ？ 第五十七条 】建设项目配》套绿地的地下—为地下？车库、人防工程其覆！土，厚度应满足》乔木、？灌木以及地被的种植！要   —  ： ： ？