。 《 第】二章 城市规划【编制 第【七条 规划编制应】当具有前瞻性、科】学性和可实施性有利！于发挥规划的—引导、统筹、调控】等公共政策》作用： 第八条【 本规定的规划包括！总体规划、专项【。规划、近《期建设规划、—控制性详细规划【、修建性详》细规：。划等法定规划及空】间发展战略规划【、概念性规》划，、城市？设计、？规划：咨询等非法》定规划 — 第九条《 规：划成：果文件应当包括纸质！和，电子文件两》种形式成果内容应】包括规划《文本﹑图《件以及包括相应说明！、基础资料》。汇编和专题研究报告！等内容的《附件具体的格—式规范？由市城乡规划—主，管部门规定 — ： 第十条《 城：市设：计的内容《。应纳入和贯穿—。于，法定规划的》各个层次城》市总体规《划和分区规划层【。次应：进，行具有针对性的专业！内容与深《。度要求的专》题研究工《 作 — ， 第？十一条 总体—规划  【。   1．城市总】体规划？包括市域城镇体系规！划和中心城区规划】编制城市总体—规划：应当先组织》编制总？体，规划：纲要研究确定总体规！划中的重大问题作】为编制规划成果的依！据 《    《 2．编制城—市总体规划应当以】全国城镇体系规划、！省域城镇《体系规划以及其【它上层次法定规划为！依据从区域经—济社：会发展的角度—研究城市定位和发】展战略按照》人口与产业》、就：业岗位的协》调发展？要求控制人口规模、！提高人口素质—按照有效配置公【共资源、改善人居环！境的要求充分发【挥中心城市的区【域，辐射和带动作用【合理确定城乡空间】布局：促进：区域经济社会—全，面、协调和可持续发！展     ！3．确定城市—总，体，规划具体期限应当符！。合国：家有关？政，策的要求城市总体规！。划的：。规划：期限一般为二十年城！市，总体规划还应当【对城：市更长远的发展做】出预测性安排 】 ：第十二？条， 市域城镇体系规划！应当包括下列内【容  —   1《．，。提出：市域城乡统》筹的：发展战略《其中位？于人口、经济、【建设：高度聚集《的城镇？密集：地区的中《。心城市应当》根据需要《提出与相邻行政【区域在空间发展布】局、重大基》础设施和公共服【务设施建设、生态环！境保护、城乡统【筹发展等方面进【行协调的建》议     ！2．确定生态环境】、土地？和水资源、能—源、自然和》历史文化《遗，产等方面《的保：护与利用的》综，合目标？和要求提出空间管制！原则和措《施    】 3．预测市域【总人口及城镇—化水平确定》各城镇人口规—模、职能分工—、空间？。布局和？建设标准 【     4—．提出重点城镇的发！展定位、《。用地：规模和建设用地控制！范围 》   ？  ：5．确定市域交【通发展策略；—原则确定《市，域交通、通讯、【能，源、供水、排水、】防洪：、垃圾处理等重大基！础设施重要社会服务！设施危险品生产储存！设施的布局 ！  ：  6．《根据：。城市建设、发展【和，资源管？。。理，的需要划定城市规】划区城市规》划区的范围》。应当位于城》。市，的行：政管辖？范围内   ！  7．提出实【。施规：划的措施和有关建】议 ？ 第十三》条 城市总体规划的！强制性？内容包括 】    《1．城？。市规划区《范围   】  2．《市域内应当》控，。制开发的《地域包括基本农田】保，护区：风，景名胜区湿》地、水源保护区【等生态敏感区地下】矿产资源分》布地区 【    3．—城市建设用地包【括，规划期限内城市【建设用地的发—展规模土地使用强度！管，制，区划：和相应的《控制指标（建—设，用，。地，面积、容积率—、人口容量等）；】城市各类绿地的具】。体布局；城市地【下空间开发》。布局   】 ， 4．城市基础【设施和公共》服务设施包括城市】干道系统《网络、城市轨道交】通网络、交通—枢，纽布局；城》。市水：源地及其保护区【范，围和其？他重大市政》基础设施《；文化、教》育、卫生、体—育等：方面：主要公共服务设【施的布？局 ： — ， ，   5．》城市历史文化遗【产保护包括历史文化！保护的具体控制指】标和规定；历史文】化，街区、历史》建筑、重要地下文物！。。埋，藏，区的具体位置和【界线 ？   》  6？．，生，态环境保护与建设目！标污染？。控制与？治理措？施 ？    》。 7．？城市防灾工程包【括，城市防洪标准、【防洪堤走向》；城市抗震与消防】疏散通道；城—市人防？工程及？其设施布局；地质灾！害防：护规定 — ，。第，十四：条 规？划成果总体》规划：纲要成？果包括纲要文本、说！明、相应的图纸和研！究报告 【    《城，。市总体规划的—成果应当包括规划】。文本：、图纸？及附件（说》明、：研究报告和基础【资料等）在规划文】本中应当明确表【述规划的强制性【内容：  》  ： 历史文《化名城？的城市总体规划应当！包括专门的》。历史文化《名城保护规划历史文！化街区应当编制专门！的，保护性详细规划 】。 第十五条【。 ，有，下列情形《。之一的组织编—制机关方可按—照规定的《权限：和程序  】  ： ，修改城市总》体规划 —    《 1．上《级人：民政府制《定的城乡《。规划发生变更提出修！。改规划要求的； ！    》 2．行政区划调整！确，需修改？规划的； — ，     3．【因国务院批准—重大：建设：工程确需修改—规划的；《。   —  4．《经评估确需修改【规，划的； — ，。    5．—。城乡规划的审批机】。关认为应《。当修改规划》的其他情形 —     【修改城市《总体规划前组织编制！机关应当对原规划】。的实：施情况进行》总结并向《原审批机关报告；修！改涉及？城市总体规划强制性！内容的？应当先向原》审，。批机关提出专题报告！经同意后方可编制修！改方：案 《     修改【后的城市总体规划】应当依照审批—程序报？批 《 第十六条 专项】规划     城！市总：体规划阶《。段，的专项规划应与城市！总体规划期限—保持一致 》。     专项！规划内容主要包括】 ：     1【．城市？环境保护专项规【。划； ！     2．城】市居住用地专项规】划； —    3．城市】公共服务设》施专项规划》；     ！4．城市工业用地专！。项，规划； 》     5【．城市仓储用地专】。。项规划； 》     6．！。城市道路交通专项规！。划； ？     【7．城？市对外？交通专项规划；【 《 ，  ： 8．历史文—化，名城专项规划； 】    — 9．城市园林【绿地专项规划； 】     1】0．供水《、排水、供电、【。通信、燃《气、供热、环卫【、消防等城》市，。设施专项规划；【。    【 1：1．城市防灾设施专！项规划； 【     1—2．城市地下空间】利用专？项规划； 【     13．城！市水系专项规—。划； 《  ？。。   ？14．全市性—宏观：城市设计 】第十：七条 专项规划成果！。包括规划文本、图纸！和，附件（规划》说明和基础资料【收入附件）其深度】要求参照城》市总：体规划 》 ：第十八条 根据【城市社会文》化、：。经，济发：展和公共利》益的需要城市人民政！府可以？委托城乡规》划主管部门或专业主！管部门对专项规【划进：行修编或局部调整】。 ？。 第十？九条 ？近期建设规划 】     城市】人民：政府应当根》据，城市总体规划—、土地？利用总体规划和【年，度计划以及国民经济！和社会发展规划制定！近期建设规划近【期建设规划》应当以重《要基础设《施、：公共服务设施和中】低，收入居民住房建设以！及生态环境保护为重！点，内，容明确？近期建设的》时序、发展方—。向和空？间布局近期建—设规：划的期限原》则上应？当与城市国民经济】和社：会发展规划的年限】一致并不得违背【城市总？体规划的强》。。制性内容《近期建设规划的规】划期限为五》年 《。 ？     近期】建设规？划的内？容应当包括 】     》1，．确：。定近期人《口和：建设用地规模确【定近期建设》用地范围和布—局；   】 ， 2．？确定近期交通发【展策略确《定主要对外》交通设施和》主，要道路交《通设施布局；—    【。 3．确定各项【基础设施、公共服】。务和公益设》。施的建设规模—和选址； — ：  ：  4．确定近期】居住用地安排—。和布局； 【     5.【 确定？城，市绿化设施布局【；   【  6．确》。定历史文化名城【、历史文化街区、】风景：名胜区等的保护措施！。城，。市河湖水系、绿化、！环境等保护》、，整治和？建设措施； 【     —7．确定控制和【引导城市近期发【展的原？则和：措施 》 第二十《条 近期建设—。规划的？成果应当《。包括规划文》本、图？纸以及包括相应说明！的附件在规划文【本，中应当？明确表？达规划的强制性【。内容 —第二：十一条 实施计划及！规划调整 》。  《   1．城市人民！政府依据近》期建设规划可以【制定年度的规—。划实施计《划（含年度建设用地！计划等）《并组织实施 ！    2．因城市！。社会文化、经济发】展和：公共利？益的需要城市人民政！府可以组织调整近期！建设规划《 《第二：十二条 《控制性详细规划【 ， ？    城市人【民，政府城乡规划主管】部门根据城市—总体规划的要—求组织编制城市的控！制性详细规》划控制性详细规划】应当包括下列内容】 ： ，    《 ，1．确？定规划范围内—不同性质《用地的界线》确定各类用》地内适建、不适建或！者有条件地允许建设！的建筑类型 【 ，     》2，．确定各《地，块建筑高度、建【筑密度、容积率、】绿地率等控》制指标？；确定公共设—施配套要求、—交通出入口方位【、停：。车泊位、《建，筑后退红线距离【等要求？ 《    《3，．提：出各地块的建—筑，体量、体型、色彩】、风格等城市设【计指导原则 —     4】．根据交通需求分析！确定地块出入—口位置、停车泊位】、公共交通场站用】 ， 地范》围和站点位置—、步行交通以—及其它交通设施【规定：各级道路《的，红线、断面、—交叉：口形式及《渠化措施、控—制点坐标《和标高 —     5．根】据规：划，建设：容量确定市政工【程管：线位置、《管径和工程》设施的用地界—线进行管线综合确】定人防工程建设及地！。下空间开发》利用具体《。。要求 》     6—．制定相应的土【地使用与建筑管理】规定 —第二十三条 控【制性详？细规划成果应当包】括规划文《本、图件和》附件图件由图纸和图！则两：部分组成规划说【明、基础资料和研】究报告收入附件【。   — ， 控制性详细规划确！定的各？地块的主要用—途、建筑密度、【建筑高度、容积率】、绿地率、》基础设？施和公共服务—设施配套规定应当】作为强制性内容【 第二十【四条 控制性—详细规划的修—改和调整    ！ ， 组织编制—机关应当对修—改的必要性进行论】证征求规划地段内】利害关系人的—。意，见并向原审批机关提！出专题？报告经原审批机【关同：意后方？可，编制修改方案修【改后的控制性详【细，规划应当依照审批】程序报？批控制？性详细规《划修改涉及城—市总体规《划的强制性内容【的应当先修改总【体，规划 《 第二十五条 修！建性详细规划 】     —。城市、县人民政府】城乡规划主管部门】可以组织编制重要地！块，。的，修建性详细规划修】建，。性，详细规划应当符【合控制性《详细：。规划修建性详—细规：划应：当包括下列内容 ！ ，     》1．建设条件分析】及综：合技术？经济论证；》 《  ：  2．建筑、道路！和，绿地等的空间—布，局，和景观？规划：设计：布置总平面图； ！  ？   3《．对住宅、医院、学！校和托幼等建—筑进行日照》分析；？   —  4？．根：据交通影响分析【提出：交，通组织方案和设【。计；    ！ 5：。．市政工程管—线，规划：设计和管线》综合； 》  ？   6．竖向【规划设计； 】  ：   7．估算【工程量、拆》迁量和总造价分析】投资效益 第！二十六条《 修：建性详细规划成果应！当，包括规？划说明书、图纸【 ： ： 第二十》七条： ，因下列情形之一可以！。对修建性详细规【划，。做，。出调整 【    1．法律、！。法规、规章、—。。规范及政《策发生变更； 【。 ：     2．上】层次：规划进行重》大，调整而对《修建：性详细？。规划：发生影响的；—    【 3：．因公共利益的需要！；   【。  4．用地单位】。主动要求调》整其调整要》求符合法律、—法规、规章》、规范、政策及【程，序要求与上层—次城市规划要求【没有矛盾调整后仍与！分区规划的规划管】理单元的总体要【求，相符且不得损害公】共利益 【第二十八条》 城市非法定—规划由市城乡规划主！管部门或《会同政？府其它业务主—。管部门组《织编制是对法定【规划的补《充，和支撑非法定规划】由市城乡规》划主管？部门审批《可通过一定方式和程！序转化？为法定规划的—一，。部分内容 】第二：十九条 《空间发展战略规【划，及，概念性规划是宏观层！面上的？非法定规划》对全市？或城市部分》区域发展中具有方】向性、？战略性的重大问题进！行，专题研究提》。出宏观？、全局性的发展【政策：和设想一般不设定具！体，的规划期限 【 ，   ？  空间发展战略】规划及概念性—规划：主要包？括以下内容 ！    1》．，论证和原则确定规划！区域在城市整体【发展中的战略定位】； ？ ：  ：  ：2．：论证和原则确—定规划区域发—展战略目标确定适】宜的人？口规模及建设用地】规模；？ 《    3》．论：证和制定规划区域空！间发展战略包括确定！城乡土地利用的规划！目标、区域及城市】整体发展战略、空间！。发展模式选择—与空间总《体发：展布局取《向、：发展时序《、功能分区、人【。口分布和生态—绿地系统、制定【土地利用《的规划政策以及空间！管制措施；》。    【 4．？论证和制定规划区】域，生态环境发》展战略包括》确定生？态建：设战略？目标：。、生态？。。结构、？生态政策区划及控制！导则； —  ：。   5．论证【和，制定规划区域综合交！通发展战略包括确定！交通发展战略目【标以及制定包括空港！、海港、铁路、【城市快速轨道、高快！速道路、物》流中：心、客流中》心等组成《的综合交《通发展策略； ！ 》    《6．论证规划—区，域景观要素的特征】、构成？与分布？人文环境特色及【其在规划《。。区域物质《空间中的体现建立规！划区域景《观结构框架体系【制定历史文化保【护 措施【；， ，     7．！空间发展战略规划】及概念性规划成果】包括规划文本、图】纸和附？。件，（规划说明和基【础资料收入》附件） 【。第三十条 城市【设计是与各相应层】次法定规划》密切相关《的非法定《规划城市设》计的编制应与—相应的城市总体【规划、分区规划及】控制性详细规划等不！同层次的法定—规划相互配合交叉的！内容必须一致应【制定相应的技术大】纲分析现状存在问】题有针？。对性：地提：出城市设计的任务】、目标、《原则和需《要重：点研究的问》。题提出改善景观【形象、建筑风—貌、：交，通体系、空间环【境等的一系》列整治、改善措【施城市设计分为三个！层面区域《性总：体层：面的城市设计、片】区层面的《城市设计和局部地段！的，。城市设计 第！三十：一条： 区：域性总体层面的城】市，设计应与相应的城市！总体规划《、分区规划等—。相互配合、》紧密协？调其主要任务是从】宏观上研究》确定城？市空间的总》。体形态；《确定区域性总体【层面的空间结构及】其与周围《区域的关系》；，城市景？观特征在片区、分】区规划范围内的体现！；各景？观要素的特》征、构成与分—布人文环境》特色及其在》城市：。物质空间中的体现】；确定自《然景：观对地形、地貌的利！用提：出，要求和人文景—观及城市文化—特色的保护与利【用；确定《景观视廊及空—。间轴线；《确，定重点地区的特征】、范围及其分布；确！定主要景观节—点、主要街道、【。堤岸：等重要？景观界面的》设计；提《出，重点地段的建筑景观！形态特？征；确定公共开放空！间；确定片区、【分区的道《路、绿化和水体等】系，统；对主《要人：流集：。。散，点的空间布》局和交通组织提出】指导：性，意见：区域性总体层—面，的城市设《计包：括以下主《要内容  】   1《．建立长远的—城市可视形象的总体！目标确立具有特【色的城市形》。态与人文活动的【框架：。。。制定城市设计目标】与总：体思路研究城市整】体的：空间环境现状、存在！的问题？及，发展潜力提出城市】设计：。的目标、基本原则】和总体思路 】 ，    2．研究和！塑造城市风貌特【色，。通过对城市空间形态！特征：及重要特色资—源的 —分析对城市基本风貌！。和地域？特色进行发掘和【提炼制定城市风貌】特色延？续和发展的目标、策！略，和措施进《行城市风貌特色分】区并提出相应的城市！。设计指引 》     3．！。建立：城市空间景观结构框！架体系分析研究【城市空间结构确【定城市？景观体系《城，市景观特征、景【观结构及各景—观要素的特征、【构成与分布确定重】点地区与一般地区】的划分与控制要【求确定体现和影响城！市结构与景观的【道路、？区域、节点、标【明位置范《围及其？控制原则  ！ ，  4．《建立城市《。开放空间系统分析研！究城：市山体、水域—、绿地、湿地、广】场空：间、街道空间、门】户区域以及其他开】放空间的环》境特征增强开放空间！的生态服务功能【（如改善热环境、】。风，环境）、《景观功？能在：提升城市人居环【境质：量等方面提出建【。设控制的目标、原则！与思路 《 ， ：    5．划【定城市形象》塑造：的特定意图区—根，。据塑造城市整体风】貌特色的总体要求】划定城市设》计特定意图区—明确其景观特征和】。设计控制要求为【下一层？次城市设计》的开展提供技术依】据对重要的特定意图！区制定？其重要特色与环境工！。程，意向方案 — ，  ：。 ， ， 6．市民活动系统！设计根据城市游【憩交往、《娱，乐健身、《集，会庆典、《。民俗文化等各类【人文活动的行—为特：征和分布《规律合理布局市民公！共活动场所明确公共！。活动空间的》社会活动性》质、内容、规—模及相？应的环境《设施建？设要求 【    7．提出城！。市设计实施的—措施和建议》。。。提出城市《设计实施的时序安排！、实施的策》略和措施以及管理实！施运作机制的建议】方案   】 ，。 8．区《域性总？体层面的城市设计成！果表：达以：图示、表格和条文】的形：式简明扼要地表【达城市设计的核心】内容和控制要点为重！点，包，。括总体城市》设计导则、图—纸和附件（设计【说明书、专题—研究报告和基础资】料汇：编）三部分为下【一层次？的规划设《计以及城市设计的审！。查、批准《。和规划？管理提供全面的【技术信息 【 第三十《二，。条 片区层面的城】市设计是《。在城：市规划或《总体：。城市设计的指导下根！据宏观城市设计【的原则？结合相应层次城【市规划的要》求对重点地区的城市！空间景观及相关内容！进行系统、深入的分！析研究确定空间景】观环：境特征及其构成【与分布？。并制定相应的—控制要？求和设计指引—。其主要任《务是对特定区域进】一步提炼城市景观】要素：重点塑造《区域特色《。深化完善《景观系统、用地功】能，布局：、交通组织、—空间管制和》建筑容？量控制？等要求确《定设计范围的空【间景观？。。特征及其构成；【确定公？。共开放空《。间的功能《布局和形《态结构规定主要公共！开，放，空间的？范围并提出》控制原则；确定【。建筑群体的景观特】征、空间形》态布局？及其外部空间的【环境设计《要求：；确定？建（构？）筑物的使用—功能、体量、色彩】、风格、高度、【外墙材？料等方？面的控制原则和要求！；确定？重点文物保护单位】、传：统街区？及相：邻地区的范围—、保：。护与更新的控制【原则；确《定重：。。。要空间？节点的概念设计【和控制要求；确定】建筑物公共通—道的位置、尺度与】标高的控《制要求；《提出环境小品及街】。道家具的设计意向明！确城市设计内容与】相关层次城市规划】的衔接与落实提【出实施？策略做到定性—、定：量、定位和定—质  — ，  片区层》面的城市设计—包括：以下主要内容 】     1．片！区特色？定，位明确片区在城【市中或特定区域【中的功能和景观【特色定位制定相应的！设计原则、》指导思想《和，承上：。启下的城市设计目标！。 ，  《   2．用地功能！布局与建《筑容量研究》     】3．确？定片区空间》景观结构《对片区内主要轴线、！廊道、节点、特色区！域、门？户区域及路》径等进行综合分【析明确各部》分之间的空间关系】构建完整的》空间景？观，格局    ！ 4．提炼城市景】观要素？根据片区的自然【和人文景观资—源特色和片区—。。整体形象《塑造的要《求发掘和提炼—片区独特《的城市？景观要素,提出【景观：要素在空间》布，局和：空，间，形态上？的强制性控》制要求和《指导性意见 】  ：   5．确定片】区城市色《彩基：调和：色彩分区通过对片区！城市色彩的》分析研究明确—片区的色彩基调并根！据片区内地域特点和！功能特点对城市色彩！进，行分区并提出相应】的设计指引 【 ：    6．片【区交通组《织与道路空间、公】共开放空间设计 】。  】   7《．城市公共》环境艺术设计—对城市？重要：环境设施《（街道小品、—市政环卫《设施：、滨水驳岸形式【、标识？系统、雕《塑、广告《等）、城市》夜景、绿化景观（】街道：景观绿化、公园绿】地等）进行整体设】计构思制《定重要环境设施的】意向性设计方案或选！型方案 》   《  8．制定片【。区重要节点的城【市设计方《案根据实际需要选取！片区内？重要景观节点制【定详细的城》市设计方案 — ？。    9．提【出片：区城市设计实施【中重要的和具有控制！。性的工程建》设项目建议、实施的！时序：安排和相应的—政，策措施 》     1【0．片？区，层面城市《设计成果《表达以图示》、表格和条文的形式！简明扼？要地：表达城市设计的核】心内容和控制要点为！重，点包括城市设计导】则、：图纸、附《件（设计说明书、专！题报告和基础—。资料汇编）》、三：维动画和模型为【。下一层？次的规划设计以及】城市设计的》审查、批《准和规划管理提供全！面的技术信息 【 第三十三条 ！局部地段的城市设计！其主要任务是—以城市规划或上一】层次：城，市设计？为依据？对城：市局部地段》的土地使用、空间】形，态、建筑形》体、广？场，绿，地、道路交通、【市，政设施、环境小品及！人文活动场所等【进行详细安》排与设计进》一步：明确：地，块性质和开发强度具！体落实上一层次对】城市设计地段—空间形态结构的控制！原则和？要求包括空间结构】系统、空间单元系统！、空间节点系—统，、界面？系统：、路：。径系统等提出的强制！性要求和指导—性意见  】 ，  局部地段—。的，城市设？计包括以下主—要内容 《     1．！土地：。使用和建《筑用途规划》对设：计地：段内的？土地使用和建—筑用途进《行详细安排对各【地块：的建筑？总量、建筑密—度、容？积率、车行交通的】出入口方位、建【筑高度、绿地率等】提出具体《的方案？     2！．城市空间和建筑】群体形态设计 ！     3—．，道路交？通规划提出车行交】通、步？行交通和交通设施】的规：。划方案协调道路【交通设？施与建筑《群体、公共空—间的关系 【   ？  4？．公共开《放空间的《设计 ！     5．建筑！风格与建筑环—境色彩设计根据【设计地？段的自然和人—文环境？特，征提出该地段的【色彩基调控制与环】境色的？组合：要求制定可选用的】色彩：系列；对建》筑，的形：式、风？格、：建筑：外立面材《质、屋顶形式等提】出具体的方》案明确各《建筑物？与周边重要建筑物在！高度、体量、色彩、！屋顶形式、裙房界】。面、细部设计—等方面的协》调方式？和控制要《。求；明确《街坊内各建筑物的高！度控：制，范围高？层建筑的适》宜高宽比、建筑主立！面的面宽控制—要求；标示建—。筑后退线和高层建】筑后退线 】    6．城市】。公共环境艺术设计 ！  《   7《．场地竖向设计对场！地，、建：。。筑和主要《道，路进行竖《向设计对《陡坎、梯道、—护坡及滨《水，驳，岸等：进行工程景观艺术处！理    】 8．局部地段城】市设计的成果包括】城市设计导则—、图纸、附件（设计！。。说明书、专题报【告和：基础资料汇编）、】三维：动画和模《型 》第三十四条》。 规划咨询是中、微！观层面上的非法定规！划对城市片》区，或基于某种》目标：进，行整合的地区进行专！题研究？提出开发《。建设设想和规划【设计导则以及对近】期需要建设、改造】或予以保护》的具体地《块开发提《出规划指导或对某】一种类型的项目提出！专项规划标准和策划！。方，案规划？行政管理部》门应根？据项目的性质特点确！定规划咨《。询的：对象、内容和形式】。 第》三十五条 规划行政！主管部门《可根据实际需要【组织编制或》要求建设单》位委托编制建设项目！的建筑日照分析【、交通影响分析【、市政容量分—析、公共服务设施】配套分析、》建，筑面积复核等分析】报告 ？ ，