》 第二章！ 城市规划编制 】 第七条 规划！编制应当具》有前瞻性、科学性】。和可实施性有利于】发挥规划的引导、】统筹、调控等—公共政？策，。作用 —第八条 《本规定？的规划包括总体规划！、专项规《划、近期《建设规？划、控制性详细规】划、修建性详细规】划等法？定规划？及空间发《展战略规划、概念】性规划、城市—设计、规划咨询【等非法定规》。划 ：。 第九条 【规，划，成果文件应当包括纸！质和电子文件两【种形式？成果内容应包括规】划，文本﹑图《件以及包括相应说】明，、基础资《料汇编和专题—研究：报告：等，内，。容的附件具》体，的格：。式规范由《市城乡规划主管【部门规定 》 第《十条 城市》设计的内容应—纳入：和贯：穿于法？定规划的各个层【次城市总《体规划？和分区规《划层次应进行具有】针对性的《专业内容《与深度要求的—专题研究工》 作 — ： 第十一条 总体规！划     ！1．城市总体规【划包括市域城镇体】系规划和中心城【区，规划编制城》市总体规《划应当先组织—编制总体规》划纲要研究》确，定总体规划中的【重大问题作为—编制规划成果—的依据 《 ？   ？ 2．编制城市总】体，规划应当以全国城镇！体，系规划、省》域城镇？。体系规？划以及其它上层次】法定规划《为依据从区域—经济社会发展—的角度研《究城市定位和发展战！略按照人《口与产业、就业岗位！的，协调发展要》。求控制人口规—模、提高人口素【质按照？。有效配置公共资源】、改善人居环—境的要求充分发【挥中：心城市？的区域辐射》和带动作用合理【确定：。城，乡空：间布局促进区—域经济社《会全面？、协调和可持续【发展 ？ ？    3．确定】城市总？体规划？具，体期限应当符合【国家有关政策的要求！城，市总体规划》的规划期限一—般为二十年城市总】体规划还应》当，对城市？更长远的发展做【出预测性安排— 第》十，二，条 市域城》镇体系规划应当包】括，下列内容 —     1．】。提，出市域城乡统—筹的发展战》略，其中位？。于人口、经济—、建设？高，度聚集的城镇—密集地区的中心【城市应？当根据需要提出与相！邻行政区域在空间】。发展布局、重—大基础设施和—公共服务设施—建设、生态环—境保护、城乡统【筹，。发展等方面进行【协调的？建议 — ，  ： 2：．确：定生态环境》、土：地和：水资源、能》源、：自然和历史文化遗产！等，方面的保《护与利用的综合目标！和要：求提出空间管—制，原则：和措施   ！  3．预测市【域总人口及城镇化水！平确：定各城镇人》口规模？。、职能分工、空间】布，局和建设《。标，准    】 ，4．提出重点城镇】的，发展定位《、用：地规模和建设用【地控制？范，围  —   5《．确定市域》交通发展策略；原】则确定市域交通【、通讯、能源、供】水、排水、防洪、垃！圾处：理等重大基础—设施重要《。社会服务设》施危险品生产储存设！施，的布局   ！  6．《根据城市《建设、发展》和资源管理的需要划！定城：市规划？区城市？规划区的范围应【当，位于城？市的行？政管辖范围内 】 ：  ：  7．提》。出实施规划的措施】和有关建议 【。 ：第十：三条 城《市总体？规划的强制性内容】包括 《。     —1．城市《。规划区范围 ！    2》．市域内应当控制开！发的地域包括基本农！田保护区风景名胜区！湿地、水源保护【区等生态敏感区地下！矿产资源分布—地区   】 ， 3．城市建设用】地包：括规划期限内城【市建设？用地的发《展规模？土地使用强度管制区！划和相应的控制【指标（建设用地面积！、，容积率？、人：口容量等）；城【市各类绿地的具体布！局；城市地下空间】开发布局 【。。     4—．城市基《础，设施和公共服—务设施包括城市干道！系统网络、城—市轨：道交通网络、交通】枢纽布局《；城市水源地及其】保护区？范围和其他》重大市政基》础设施？。；文化、教》育、：。卫生、体育》。等方面主要公共服务！设施的布《局 《 ？     —5．城？市历史文化遗—产保护包括历史【文化保护的具体控】。制，指，标和规定；历—史文化街区、历史建！。筑、重？。要，地下文？。物，埋藏区的具体—位置和界线 ！ ，   6《．生态环《境保护与建》。设，目，标污染控制与—治理措施 】  ：。 ， ，。7．城市防灾工程】。包括城市防》。洪标准、《防洪堤走向；城市抗！震与消防《疏散通道；城市【人，防工程及其设施布】局；地质灾害—防护规？定 第十【四条 规划》成，果总体规划纲要【成果包括《纲要文本、说明、】相应：的图纸和研》究报告？     城！市总：体规划的成果应【当包括规划文—本、图纸及附—件（说明、研—究报告？和基础？资料等）在规划文本！中应当明确表—述规划的强制性【内容   】  历？史，文，化名城的城市总【。体规划应当包括【专门的历史文—化名城保《护规划？历史：文化街区应》当编制专门的保护性！详细规划 — 第十《五条 有下》列情形之一》的，组织编制机关方【可，按照规定的权限和】程序 —    修改—城市总体规划 ！     1．上】级人民政府制定【的城乡？规划发生变更提出】修改规？。划要求？的；： ，     2】．行政区划》调整确？需修改规《划的；   ！  3．因国务院批！准重大建《设，工程确需修改—。。规划的； —     —4．经评估确需修】。改，。规划的； 】  ：  ：5．城乡规》划的审批机关认为应！当修：改规划的其他—情形： ？。     修改【城市总体规划前组织！编制机？关应当对《原规划的实施情况进！。行总结？并，向，。原，审批机关报》告，；修：。改涉：及城市总体》规划强制性内—容的：应，当先向原审批机关提！出专：题报告经同意—后方：可编：制，修改方案  ！   修改后—的城市总体规划应】当依照？审批程序报批 【 ， 第十六条— 专项规划   ！  城市总体规【划，阶段的？专项规划应与—。城市总体规划—期限：保持一致 —     专项规！。划内容主要包括 】 ：。     1．城市！环境保护《专项规划； — 【。    2．城市居！住，。用地专项《规划：。；，     】。3．城市公共服【务设：施专项规划； 】  ？   4．城市工业！用地专项规划； ！ ：    5》．城市仓储用地专】项规划；  ！   6．城市道】路交通专项》规划； —     7．城市！对外交？通专项？规划； —   ？。 ，。 ，8．：历史文化名》城专项规划；— ：    》 9．城市园林绿】地专项？规划；   ！  ：10．供水》、排：水、供电、通—信、燃气、》供热、？。环卫、消防等城【市设施专项规划； ！ ？    11．【城市防？灾设施专项规—划；  【   12．城市】地下空间《利用：专项：规划； 【。    13—．城市水系专—。项规划； 【     14．全！市性宏观城》。市设：计 第—十七条 专项规【划成果？包括规？划文：本、图纸和附件（规！划说明和基础—资料：收入附？。件）其？深度要求参照城市总！体规：划 第十八】条 根据《城市社会文化、【经济发？展和公共利益—的需要城市》人民政府《可以委托城乡规【划，主管部门或专业主管！部门：对，专项：规划进？行修编或局》部调整 《 第十》九条 近期建—。设规划？     】。城，市人民政府应当根据！城市总？体，规划、土地利用【。总体规划和》。年度：计划以及国民经济】和社会发展规划制】定近期建设规划【近期建设规划应【当以：重要基？础设施？、公共？服务设施和中低收入！居民住房建》设以及生《态环境保《护为重点内容明【。确近：期建设的时序、发展！方向和空间》。布局近期建设规划】的期限原则上应当】与城市？国民经？济和社会发》展规划的《年限一致并不得违】背城：市总体规划的强【制性内容近期建设规！划的规划《期限为五年 】 《 ， ，   近期建设【规划的内《容应：当包括 》    》 1．？确，定，近期人？。口和建设用地规【模确定？近期建设用》地范围和《布局；  】 ，  ：2，．确定近期交通发展！策略确定主要对【外交：通设施和主要道路】交通设施《布局：； ：     3】．确定各项基础设施！、公共服务》和公益设《施的建设规模和选】址，；， ？   ？。  4．确定—近期居住用地安排和！布局；？     5！. 确定城市绿【化设施布局；—    【。 6．？确定历史文化名【。城、历？史文化街区、风景】名胜区等的保护措施！城市河湖水系、【绿化：、环境等保护—、整治和《建设措？施；   】  7．确定控制】和引导城市近期发展！。的原：则和措施 【 第二十《条 近期建》设规划的成果—应当包括规》划文本、图纸以及包！括相应说明的—。附，件在规划《文本：中，应当明确表达规划的！强，制性：。内容 》 第二十一条 实】施，计划及规《划调：整 》。    1．—城市人民政府—依据近期建设—规划可以《制定年度的规—划实施计划（含年度！建设用地计》划，等）并组织实—施     ！。2．：因城：市，。社会文化《、经济？发，展和公共利益的需要！城市：人民政府《可以组织调整—近期建设规划— ： 第二十》二条： 控：制性详？细规划   ！  城市人民政府】城乡规划主》。管部：门根据城《市总体规划的要求】组织编制城市的控制！性详细规划控制性详！细规划应《当包括下列内容 ！ ，     》1．：确定规划范》围，内不同性质用地的】界线确定各类用地】。内适建、不适建或者！有条件地《允许建？设的建筑类型 【 ？  ：  ：2．确定各地—块建筑高度、建筑密！。度、容？积率、绿地率等控制！指标；确《定公共设施配—套，要，求、交通出入口方】位、停车《。。泊位、建筑后退红】线距：。离等要求 》     3．！提出：各地块的建筑体量】、体型、色彩—、，。风格等城《市设计指《导原则 —  ：   ？4．根据交通需求】分析确定地块—。出，入口位置、停车【泊位、公共交通场站！用 地范【围和站点位置、步行！交通以及其它交通设！施规定各级》道路的红线》、断面、交》叉口形式《及渠化？。措施、控制点坐【标和标高 【     5．根】据规划建设容量确】定，市政工程管线位【置、管径《和工程设施的用【地界线进行管线综】合，确定人？防工程建设及—地下空间《开发利用具体要求】  》   6．制定相】应的：土，地使用？与建筑？管理规定 》 第二十三【条 ：控制：性，。详细规？。划成果应当包括规划！文本、图《件和附件图件—由图纸和《图则：。两部分？组成规划说明、【基础资料和研—究报告收入附件 】。    — 控制性《详细规划确定的各】地块：。的主要？用途：、建：。筑密度？、建筑高度、容【积率：、绿地？率，。、基础设施》。和公共服《务设施配套》规定应当作为—。强制性？内容 ？ 第二十四【条 控？制性详细《规划的修改和调整 ！    《  组《织编制机关》应当对修改的必要】性进：行论证征《求，规划地段内利害【关系人的意见并向】原审批机关提—出专题报告》经，原审批机关同意后】方可编制修改方案】修改后的控制性详】细规划？应当依照审批程【序报：批控：制性详？细规划？修，改涉及城市》总体规？划的：强，制，性内容的应当先修改！总体：规，划， 第二十五】条 修建性详—细规划 《     城】市、县人民政府城】乡规划主《管部门可以》组织编制《重要地块的修建【性详：细规划？修建：性详细规划应当符合！控制性详《细规：划修建性详细—规划应当包括下列】内容：。  》   1《．，建，设条件分析及—综合：技术经济论证； ！ ：    2》．，建筑、？道，路和绿地《等的空间布局—和景观规划》设计布置总平—面图； 》   《。。  3．对住宅、】医，院、学校和托幼等】建筑进行《。日照分析； ！    4．根据交！通影响分析》提出交通组织方案】和设计；  ！   5《．市政？工程管线规划设【计，和管线综合》；  —   6．竖—向规划设计》；    】 7．估算》工程量、拆迁量和总！造价：分析投资效益 ！ 第二？十六条 《修，建性详细规划成果】应当包括规》划说明？书、图纸 】 第二十七条【 ，因下列情形之一【可以：对修：建性详细《规划做出调整—    【。 1．法律、—法规、？规章、？规范及政《策发生变更》；  —   2．上层次规！划进行重《大调整？而，对修建性详细规划发！生影响的； ！。    3．—因公共利益》的，需要； 》 ：    《。4．用地单位主动要！。求调整其《调整：要求符合法律、法规！、规：章、规？范、政策及程—序要求与《上层次城市规划要求！没，有矛盾调整后仍与分！区规划的规划管理单！元的总体《要，求，相符且不得》损害公共利益 】 第？二十八条 城市【非法定规《划由市城乡规—划主管部门》或会同？政府其它《业务主管部门组织】编制是对法定规【划的补充和》支，撑，非法定规划由—市，城，乡规划主管部门【审，批可通过一》定方式和程序转化为！。法定规划《的一部？分内容？ ？ 第二十九条 空间！发展战？略规划及概念性规划！是宏观层面上的非法！。定规划对全》市或城市《部分区？域发展中具》有方向性、战略【性的重大问题进行专！题研究提出宏观【、全局性的》发展：政策和设想》。一般不设定具体的】规，划期限 《     【空间发展《战略规？划及概？。念性规划主要包【括以：下内容？  》  ： 1．论《证和原则《确定规划区域在城市！整体发？。展中的战略定—位，； 《    《 2．论证和原则】确，。定规划区域发展【战略目标确定—适宜的人口规模及】建设：用地规模《；，     】。3．论证和制定规划！区域：空间：发展战略包括确定】城乡土地利》用的规划目标、区域！及城市整体发—。展战略、空间发展模！式，选择与空间总体发】展布：局取向、发展时序】、，。功能分？区、人口分布和生态！绿地系？统、制定《土地利用的》规划政？策以及空间管—制措施？； ？  ？   4．论证【和制定规划区—域生态环境发—展战略包《括确定生态建设【战略目？。标、生态结》构、生态政》策区划？及，控，制，导则；  】 ，。 ， 5．论《证和：。制定规划区域综合交！通，发展战略包括—确定交通发》展战略目标》以及制？。定包括空港、海【港、：铁路、城市快速【轨道、？高快速道路、物流中！心、客流中心等组成！的综合交通》发展策略； 】 ：     6．！论证规划区域—景观：要素的特征、构成】与分布人文环境【特色及其在规—划区域？物质空间中的体现】建立规划区域景观】结，构框架体系制定【历史文化保》护 ？ 措施；》 ： ，。   ？  7？．空间发展》。。战略规划及概念性】规划成果《包括规？划文本？、图纸？和附件（规划说明】和基础资料收入附件！） ： ： 第三十条》。 城市设计是与各】。相应层次《法定：规划密切《相关：的非法？定规划城市设计的】编制应与相应的【城市总体规划、【分区规？划及控制性》详细规划《等不同层《次的法定规划—相互配合交》叉，的内容必须一致应制！定相应的技术—大纲：分析：现状：存在问题有针对性地！提出城市设计的任】务、目标、原则【和需要重《点研究的《问题提？出改善景观》形象、建筑风貌、】交通体系、空—间环境等的一系列整！治、：改善措施城》市设计分《为三个层面》区域性总体层面【的城市设计、片区层！面的城市设》。。计和局部地段的【城市设？计 ？ 第三《十一条 区域性总】体层面的城市设计】应与相应的城市总】体规划、分区—规划等？相互配合、紧密协】调其主？要任务是从》宏观上？研究确定城市空【间的总体形态—；，确定区域性总—体层面的《空间结构及其与周围！区域的关系；城【市景观特征在片区、！分区：规划范围内的体现】；，各景观？要素的？特征、构成与分布人！文环境特色及其在城！市，物质空间中的体【现；：确定自？然景观对地》形、：地貌的利用》提出要求和人文景观！及城市文化》特色的？保护与利用；确定景！观视廊及空间—轴线；确定》重点地区的特—征、：。范围：及其分布《；确定主要景观节】点、主要街道、【堤岸等重要景观界】面的设计《。；提出重《点地段的建》筑景：。观形态特《征；确定《公，共，开放空间；》确定片区、分区的道！路、绿化和水体等系！统；对主要》人流集散点》的空间布局》和交通组织提出指导！性意见区域性总体层！面，的城：市设计包括以下【主要内容 》 ？    1》．建立？长远：的城：。市可视形象的总体】目标确立具有特色】的城市形态与人文活！动的框架《制定：城，市设计目标与—总体思路研究城【市整体的空间环境】现状、存在的问【题及发？展，。潜力提出《城市设？计，的目标？、基本原则和总【体思路 —。     2—．研究和《塑造城？市风貌特《色通过对城市空【间形态特《征，及重要特色资源的】 分析—对城市基本风貌和】地，。域特色进行发掘【和提炼？制定城市风貌—特色延？续，和，发展的目标、—策略和措施进行【城市风貌特色分区】并提出相应的城【市设计指引 【 ，     3—．建立城市空间景观！结构：框架：体，系，分，析研究城市空—间结构确定》城市：景观体系《城市景？观特征、景》观结构及《各景观要素的—特征、构成与分【。布确定重点地区与】。一般地区的划分与控！制要求确定》体现：和影响城《市结构与景观—的道路、区域、节】。。点、：。标明位置范围及其】控制：原则   】  4．建立城【市，开放空间系统分析】研究城市山体、水】域、：绿地、湿地、广场】空间、街道空间【、门户区《域以及其他开—放空间的环》境特征增《强开放空间》的生态服务功能（如！改善热？环境、风环境）【、景观功能在—提升城市《人居环境质量等方面！提出建设控制—。的目标、原则与【思路  【   5．划—定城市？形象塑造的》特定意图区》根据塑？。造，城市整体风貌特色的！总体要求划定—城市设计特定—意图区明确其景观特！征和设计控》制要求为下》一层次城《市设计的开展—提供技术依据对重】要的特定《意，。图区制定其》重要：。特色与环境工程意】向方案  】   6．市民【活动系统设》计根据？城市游？憩交往、娱乐健【。身，、，集，会庆典、民俗文化等！各类人文《活动的行《为特征？和分布规律合理【布局市民《公共活动场所—明确公？共活动空间的社【会活动性质、内容】、规模及相应的【环境设施建》设要求 《     【7．：。提出城市设计—实施的措施》和建议提出》城市设计实施的时序！安，排、实施的》策略和措施》以及管理实》施运作机制的—建议方案 【     8．区】域性总体层面的【城市设计成果表达】以，图示、表格和—条文的形《式简明扼要地表达】城市设？计的核心内容—和控制要点为重点包！括总：体城市设计》导则、图纸和—附件（设计说—明书、专《题研：究报告和基》础，。资料汇？编）三？部分为下一层次【。的规：划，设计以及城》市设计的审查—、，批准和规划管理提供！全面的技《术信息 第三！十二条 片区层面的！城市设计是在—。城市规划或总—体城市设计的指导下！根据宏观《城市设计的》原则：结合相？应层次城市规划【。的，要求对？重点地区的城市空】间，景观及相关内容进】行系统、深入的分】析研究确定》空间景观环境特征及！其构成与分布并制定！相应的？控制要求和》设计指？引其主要《任，务是对特定区—域进一步提》。。炼城市景观要素重】点塑造区域特—色深化完《善，。景观系？统、用地功能布局】、交通组织、—。空间管制和》建筑容量控制等要】。求确定设计范围的空！间景观特征及其【构成；确定公—共开放？空间的功能》布局和形态结构【规定主要《。公共开放空间—的范围并提出控制】原则；确定建—。筑群体的《景观特征、》空间形？态布局？及其外部空》间的环境《设计：要求；确定建（构】）筑物的《使，用功能、《。体量、色彩》、风格、高度、外墙！材料：等方面的控》制原：则和：要求；确定重点【。文，物保护单位、传统街！区及相邻《地区的范围、保护】与更新的控制原【。则；确定重》要空间节点的概念设！。。计和控制《要求；确定建筑物公！。共通道？的位置、尺度与【标高的控制》要求；提出环境小品！及街道家具》。的设计意向》明确：城市设计内容与相关！层次城市规》划的衔接与落实【提出：实施策略做》到定性、定量、【定位和定质 —  《   片区层面的城！市设计包括以下【主要内？。容  —   1．片区特色！定位明确《。片区在城市》中或特定区》域中的功《能和景观特色定位制！定相：应的设计原则、指】导思想？和承上启下的城【市设计目《。标 ： ：     2．【用地功能布》局与建筑容量—研，究 ：     【3，．确定片《区空间景观结构【对片区内主》要，轴线、？廊道、节点、特色区！域、门户区》。域及路？。径等进行综合分析明！确各部？分之间？的空间？关系构建《完整的？空间景观格局 ！     》4．提炼城》市景观要素根据片区！的，自然：。和人文景观资源【特色和片区》整体形象《塑造的要《求发掘和提炼—片区独？。特的：城市景观要素,【提出景观要素在空】间布局和空间形【。态上：。的强制性《控，。制要求和指导性【意见  【。   5．确—定片区城市》色彩基调和色—彩分区通过对片区】城市色彩的分析研】究明：确片：区的色彩基调—并根据片区》内地域特点和—功能特点对城市色】。彩，进行分区并提出【相应的设计指引 】    — 6．片区交通组】织与道路空》间、公共开放空间】设计 — ：     7．】城，市公共环境》艺术设计对城—市重：要，环境：设施（街道》小品、市《政环卫设施》、，滨水驳？岸，形式、？标识：系统、雕塑、广告等！）、城市夜景—、绿化景观》（街道？景，观绿化、《公园绿地等）进【行，。整体设计构思—制定重要环境设施】的意向性设》计方：案或选型方案 】 ：    《8．制定片区重要节！。点的城市设计方案】根据实际需要选取】片区内？。重要：景观节点制》定，详细的城市设计方案！。。。   —  9．提出—。片区城？市设计实施》中重要的和具—有控：。制性的工《程建设项目》建议、实施的时序】安，。排和相应《的政策措施 ！    《10．片区层—。面城市设计成果【表，达，以图：示、表？格和条？文的形式简》明扼要地表达城市设！计的核心内容和控】制要点为《重点包括城市设计导！则、：图，纸、附？件（设计说明—。书、专题《报告和基础资料汇编！）、三维动画和模】型，为下一层次的—规，。划设计以《及城市设《计的审查《、批准和规划管理提！供全面的技术信【息 ： 第三》十三：条， 局部地《段的城市设计其主】要任务？是以城市规划或上一！层次城市设计为依据！对城市？局部地？段的土地使用—、空间形态、建筑】形体、广场绿—地、道路交通、市】政设施、环境小【。品，及人文活《动场所等进》行详细安《。。排与设计进一步明确！地块性质和开—发强度具体》落实上一《层次对城市设—计，地段空间形态—结构的控制原则【和要求包括空间结】构系统？、空间单元系统、】空间节点系统、【界面：系，统、路径系统等【提出的强制性要【求和：。指导性意见 【 ，。     局—部，地段：。的城市？设计：包括以下《主要内？。容 《  ：  ： 1．土地》使用和？建筑用途规》划对设计地段内的土！地使用和《建筑用途进行—详细安排对各地【块的建？筑总量、建》筑密度、容》积率、？。车行交通的出入口方！位、建筑高》度、绿地率等—提出：具体的？方，案 》    2．城【市空间和建筑群体】形态设计  ！   ？3．道路交》通规：划提出？车行交？通、步行交通和交】通设：施的规划《方案协调道路交【通设施与建筑群体、！公共空间的》关系 《     4【．公共开放空间的】设计： 】    5．建【筑风格？与建筑环境色彩设计！根据设计地段的【自然和人文》环，境特征提出该地段】的色：彩，基调控制与环境【色的组合要求—制，定可选用的色彩系列！；对建筑的形式、风！格、建筑外立面材质！、屋顶形《式等提？出具体的方》案明确各建筑物与周！边重要建筑物在高度！、体量、色彩、【。屋顶形？式、裙房界面、细部！设，计，等方面的协调方【式和控？制要求；《明确街坊《内各建筑物的高【度控制范围高层建】筑的适宜高宽比、建！筑主立面的》面宽控？制，要求；标示建筑后】退，线和高层《建筑：后退线 【。  ：  6．城》市，。公共环境艺》术设计  】。 ， ， 7：．场地竖向设计对】场地、？。建筑和主要道路【。进行竖向设计对陡坎！、梯道、护坡—及滨水？驳岸等？进行工程《景观艺术处理 【    —。 8．局部地段城】市，设计的？成果包括城》市设计导则、图【纸、附件（设—计说：。明书、专题报—告和：基础资料汇编）【、三维动画和模【型 第三【十四条 规划咨【。询是中、微观—层面上的非法定规】划对城？市片区？或基于？某种目标进》行整合的地区进行专！题研究提出开—发建设设想》和规划设计导—则，以及对近期需要建设！、改造或《。予以保护的具体地】块开：发提出？规划指导或对—某一种类型》的项目？提出专项规划标准】和，策划方？案规：划行政管《理部门应根据项目的！性，质特：。点确定？规划咨询的对象、内！容和：形，式 》第三十五条 规【划行政主《管，部门可？根据实？际需要组《织编制或要求建设】单位委托编》制建设项目的建筑】日照分析、交通影】响分析、市》政容量分析、公【共服务设施配套【分析、建筑面积复核！等分析报告 【