》 ： ： 第三章》 建设用】地规划管理 — 第二》十一条？（生态城市建—设，） ？ 实施城】乡规划安排建设【用地：应，。切实保护自》。然山体、河湖水体和！生态林木、林地【。、湿地保持》山、水、林、城的协！调体现绿城、水【城的规？划建设和发》展要求 — ： 第二十二条】（规划用《地原则） 》 》 在城？市、镇？规划区内各》项建：设，。用地必须《在城乡规《划确定的建设—用地范围和土地使】。用功能区规划选址严！。格控制在城市基础设！施不能满足需要又无！有效措施的地区安排！新建、？迁建项目《；禁止在公路沿线分！。散安排建设项目【  ？   经济》。适用：住房、公《共，租赁住？房、廉租住房等保障！性住房？和拆迁安《置，房的建设应当—安排在市政和生活】设施完善《、交通相《对便利的区域—或者规划配套建设】相应的市政、交通】设施 《第二十三条》（用地规《。划，保护） 《 城乡规！划确定的铁路、【公路、道《路、轨道交通—、港口、机场—、绿地、输配电设】施及输电《线路走廊《、通信设《施、广播电视设施】。、管道设施、河道】、水库、湖》。泊、水源地、自【然保护区、防汛通】道，、消防通道》、核电？站、垃？圾填埋场及焚烧厂】、污水？处，理厂、公《共服务设《施、：公共活动《用地、体育》运动用地和》学校、医《疗卫：生用地？以及其？他需要依法》保护：的用地未经法定【程序调整规划不【得改变用途 【  ：  禁止占》。用城市道路、广【场，。、河道、《高压供电走廊—和，压占城市地下管线】或，者依附防洪堤—（墙）建《造建（构）筑物 ！第二十四条（附【带征地） 【 建设—单位在城市规—划道路、绿》化带和河道等公共用！地，两侧使用《土地进行《建设时应按规定同】时负责一定面积的公！共用地的征地拆迁费！用此项公共》用地经征收并拆【除其地面《建（构）筑物后无偿！移交市、县人民【政府有关部门用于道！路，、绿化或《其他：公共设施建设 【 第二？十，五条：。（建设项目选址意见！书） 按照国家】规，定需要有关部—门批准或《者核准的建设项目】。以划拨？方式提供国》有土地使用》权的建设单位在报送！有关部门批准—或，者核准前应当向【城乡规划主管—部门申请核发选址】意，见书：     前【款，规定以外的》建设项目不需要【申请：选，。址，意见书 《 第二十六条（划拨！用地规划许可—） 在城！市、镇规《划区内以划》拨方式提《供国有土《。地使：用权：的建设项目经有关】部门批准《。、核准、备案后建设！单位：应，当向市、县人民政】。府，城乡规划主管部【门提出建《设用地规划许可申】请由市、《县人民政府城—乡，规划主？。管部门依据》控制：性详细规划核—定建设用地的位置、！面积、允许》建设：的范围提《。出划拨地块的—规划条件并核—发，建设用地《规划：许可证建设单—位在取得建设用【地规划？许可证后方》可向市？、县人民政府土【地主管部门申请【用地：经市：、县人民政》府审批？后，由土地主管部门划拨！土地 ？。 ，  ：  ：城市、？镇，建设项？目拟划拨土地尚未征！收为国有土地的【建设单位向市—、县人？民政：府，城乡规划主管—部门提出建设用地】规划许可申》请后由市、》县人民政府城乡【规划主管部门—依据控制性详细规】划，核定建设用地—的位置、《面积、允许建设的】范围提？出划拨？地块的规划条—件并核发项目规划】用地：批复建设单位—在取得？项目规划用地批复】文件后向市》、县人民政府土地】主管部？门申请用地；项目用！地征收为《国有土？地后向市、县人【民政：府城乡规划主管部门！领取建设用地规【划许可证办理国有土！地使用权划拨手【续 ：。 第二十七条—。（出让用《地规划许可）—。 》 在城市《、，镇规：划区内？以出让方式提供【国有土地《使用权的在国有土】。地使用权出》让前城市《、县人民政府—城，乡规划？主管部门《应当依据控制性【详细规？划提：出出让地块的位置】、，使，。用性质？、开发强度等规划条！件作为？国有土地使用权【出让合同的组成【部分未确定》规划条？件的地块不得出【让国有土地》使用权？    》 以出让方式—取得国有土地使【用权的？建设项目《在签订国有》。土，。地使用权出》让合同后建设单【位应当持建设项【目的批准《、，核准、备案文件和】国有土？地使用权出让合同】向城：市、：县人民政府城乡规】划主管部门》领取建设用》地规划许可证 】    城》。市、：县人民政府城乡规划！主管部门不得—在建设用地规划许可！证中擅自改变作为】国有土地《使用：权出让合同组成部分！的，。规划条件《 第二十》。八条（？城中村、三产、住】宅用：地规划许可）— ，在南宁市市区—和近：郊区内集体经—济组织的《集体：建设用地根据规划预！留给被？征地农村集体的【第，三产业用《地、农民住宅以【及被征地农民住宅】。回建安置用地由【市城：乡规：划，主管部门征求—城区意见《依据：控，。制性详细《规划要求提出规划】选址意？见，按照有？关政策核定相关用】地规模并按规定【程序上报市政府同意！依照本条《例第二十六》条的规定由建设单】位或个？人向：城乡：规划主管《部门申请办理建【设用地规划许可【证后向土地主—管部门申请》办，理用地？手续   】 ， 在：近期建设规划区域范！围内农民因人口【增加、？分户等合理需要【建，设，住宅但是根据近期】建设规划《不宜安排新建、重建！、扩建的可以—采取置换、搬迁等】形式给予安排解【决，。市、县（区》）人民政府》和开发建设单位应当！保，障置换或者搬迁后农！民不：低于原有的生活水平！置换、搬迁及—生活保障《的具体办法由市人民！政府规定 第二】十九条（《自有用地规划管理】） 【城市、镇规划—。区内依法拥有—土地使用权》的单位或者个—。人，可以持土地》使用权证《或者相关权属证明文！件向城乡规划主【管部：门了解规划条—件现状用《地性质与《土地使用证》或者相关《权属证明文件—登记的用途》以及规划用地—性，。质，相符：的可以按照自有用】地申请建设不需申请！办理用？地规划？许可证？   《  依法拥有土地使！用权但不符合前【款规：定，情形申请进行建【设的应当办理建设用！。地规：划，许，可手续 第三十条！。。（用地规划许可效力！） 规《划条件未纳入—国有土地使》用权出让合》同的：该国有土地使用权】出让合同《无，效；对未取得建设】用地：规划许可的》建设单位或个—人批准用地的由县】级以上？人民政府撤销有【关批准文件；占【用土地的应当及【时退回；给当事人】造成：。。。损失的应当依法给予！赔偿 第》三十一条（用—地规划许《可听证） 》 ： 为实》施城市规《划而依法收回城【市，国有土地使用权进行！建，设涉及规划调整的】城，乡规划？主管部门应当在【。确定拟收《回国有土地使用权范！围内各宗地的规【划条件前采取听证】。等形式听取》利，害，关系人的意见—   《  依？法应当采《。取听证形式听取【意见的城乡规划主管！部门应当告知申请人！、利害？关系人享有要求【。听证的权利申请人】、利害关系人在【被告知？听，证权利之日起—五日内书《面提出听证》申请的城《乡规划主管部—门应当在二十—日内组织听》证申请人、》利害关？系人不承担行政机关！组织听证的费用【 第三十二条（】。用地：规划：许可变更） ！ 建设单位或者个！人在使用土》地时未？经城乡规划主管部】门同意不得改变建】设，。用地规划许可—证核定？。的位：置、界限《、用地性《质及开？发强度等规划条件】确需：改，变的必须经城乡规】划，主管部？门核实符合》。控制性详《细规划的《。规定后方可按规定依！法办理变更手续 ！