第四章！ 监理的实施
！
第十六条— 建设工程监【理分为建设前期【阶段：监理：、设计阶段监—理、：施工准备《。阶段监理、》施工阶段《监理和？保修阶段监理建设】前期：阶段：、设计阶段、—保修：。阶段是？否实行监理由—建设单位自行—决定
》 《建，设，单位根据《需要：可以委托一个—工程监理单位承【担全：部阶段的监理—业务：也可：以委托几个工程【监理单位承担不【同阶段？的监理业务但是【施工准备和施工阶段！的监：理只能委托同—一个工程监理单位承！担
第《十七：条 下列建设工程！项目必须实行—。监理未？按规定实行监理的有！关管：理部门不得》办理相关建管手续不！得颁发施工许可证
！
— （：一）国？家，和市：的重点建设工—程，；
【 （二《）建筑安装工—程总投资在6—00万元以上的工】业、交通、水利、】市政：。公，用基础设《施等建设工程；
！ （三）！总建：筑面积在800【0平方米以上—的住宅小区建—设工：程单体？建筑面积在》3000《。平，方米以？上的一般《工业：与民：用建筑工程；
【
》。 （？四）总投资在—。。50万元以上的移】民工程；
》
： ？ （五）利用【外国政府《。或者国际《。组，织的贷款《、援：助资金的建设—工程；
— ，。 （》六，）国家或市人民【政府规定必须实【行，。监理的其他》建，设工：程
？ 》 ，区县（自治县—、市）建设行政主管！部门可以根据当地】的实际情况制定低】于前款规定的规模标！准但不得缩小本办】法确定的《项目：范围报？同级人？民政府批《准后执行并报市建设！行政主管《。。。部门备案
】 ， 前两款—规定的建设工—程项目以外》的其他建《设工程项目》是否：实行监理由建设单】位自：行决定
第十八条！ 实行监理的建】设工程建设单位应当！。委，托具有？相应的资质等级和】业务许可范围的监理！单位进行监理
【。
第十？九条 除》重点工？程、政府投资及【融资：的建设工程应当按】照国家和市的—有，关规定采取招—标投标方式选择监】理单位？。外其他建设工程是否！通过招标方》式选：。择工程监理单位【由建设单位自行决定！
第二十》条 ： 实行？监理的建设》。工程建设单位—应当与工程监理单位！签订书面委》托监：理合：同，。。委托监理《合同的？主要内容应包括监理！的范围和内容—、双方？的权利和义务、【监理费的计取和支】付、违？约责任、双方—约定的其他事项等】
第？二十一条 》 监理单位应当根据！合同约定的监理业】务成立由总监理工】程师、监理工程师】及其他监《理人员组成的监理】。工作机构并向—建设单位报送委派的！总监理？工程师及其》监理工作机构主【要成员名单、监【理规划
》 —建设工程项目实施】监理前建设单—位应当向勘察—设计以？。及施工单位》发出书面通知告【知监理单位名称、】监理内容、监理【。权限及总监理工程】师姓名等事项；总监！理工程？师应当向勘察、设】计和施工单》位发出书面通知告知！项目监理《。工作机构组成人员姓！。名及监理权限
【
，第二十二条 【承担施工阶段监【理业务的《监，理工作机《构，应，当进驻施工现场按】照工：程监理规范的要求】采取旁站、巡视【和，。平行检验等对—。建设工程《实施监？。理，。
，
第二十三条 】工程监理单位—及其工程监理人员在！建设工程监理中【对工程施工不符【合工程？设计要求《。、施工技术标—准和合同约定的有】权要求建筑》施工企业改正；发】现工程设计不符【合建设工程质量标准！或者合同约定的质】量要求的应当报告建！设单位要求设计单位！改，正
— 总监理工【程师对危及工程质】量和安全的施工应】。当，按照：监理权限及时下【达停工指令施工单】位应当执行
第】二十四条 未经监！理工程师签字建【筑材料、建筑构件配！件和设备不得在工】程上使用或者安【装施工单位不得进行！下一道工序施工；】未，经总监理工》程师签？字建设单位不—得拨付工程款不【得进行竣工验—收
【 总监理》。工程：师、：监理工？程师不得指定或【者，暗示使用某》一供应商《的建筑材料、建筑】构件配件和》设备：；不：。得利用职权》故意刁难供应商【或者承包商》向利益相关人索要财！物
第二》十五条 》实，施监理过程中建设单！位对勘察、设计、】施工单位和有—关，单位的工程建设【。指令属授权监—理范围的《均应通过总》监理工程《师发布
！ ， ，建设：单位发出的指令违反！法律、法规规定的】总监理工程师有权拒！绝执行并《书，面通知建设单位【
第二《十六条？ ， 监理？单位不得与》建设单位或者勘【察、设计、施工单】位以及设备》材料供应商串通【弄虚作假损害国家】或者他人的合—法，。利益
第二—十七条 建—设，单位发现监理—人，员不按监理合—同履行监理职—责或者与勘》。察、设计、施工单】位以及？设备材料供应—商，。串通给建设单位【或建设工程造—成损失的建设单位有！权要求更换》监理人员直》到终止合《同并要求监理单位】承担相应的赔—偿责任或连带—赔偿责任
第【二十八？条 建设》工程监理费列入工程！概，。算标准由建设—单位与工程监理【单位按照国家和【有关规定在监理【。合同中约定》
》 中外合资【、外：商独资和国外贷款】、赠款、捐款建【设的工程《其，工程监？理费标准《及付款方式由双【方当事人参照—国际惯例《协商确定
—
