《 第四章》 ，。 监理的实施— 第十六【条  建设工—程监理分为建设【。前期阶段监理、设计！。阶段监理、施—工准备阶段》监理、施工阶段【监理和保《。修阶段？。监理建设前期—阶段、设计阶—段、保修《阶段是否实行监理由！建设：单位：自行决？定  》 ，  建设《单位根？据需要可以》委托一个工程监理单！位承担全部》阶段的？。监理业务也可—以，委托几个《。工，程监理单位承—担不同阶段》的监理业务但是施】工准备和施工阶段】的监：理，只能委托同一—个工程监理单—位承担 第十七条！  下列建设工程】项目：必须实行监理未按】规定实？行，监理：的，有关管理《部门：不得办理相关建管】手续不得颁发—施，工许可证 》 ，   《  （一）》国家和市的重点建设！工程； 《 ？    （》二，）建筑？安装工程总》投资：在600万元以上的！。工，业、交通、》水，。利，、市政公用基—础设施等建设工程】；，   — ， （三）总建—筑面积在8》000？平，方米以上的住宅小】区建：设工程单体建筑面】积在300》0平方？米以上的一般工业与！。民用建筑《工程； 《 ？  ：  （四）总投【资在5？0，万元以上的移民工】程； 《     —（五）利用》外国政府《或，者，国际组织的贷—款、援？助，资金的建设工程【；     ！（六：）国家或《市人民政《府规定？必须实行监理的其】他建设工《。程 ：    — 区县（自治县、】市）建设《。行政主管部门可以】根据当地的实际情况！制定低于前款规定的！规模标准但不—得，缩小本办法确定【的项目范围报同【级人民？政府批？准后执行并报市【建设：行，政主管部门》。备，案 ：。 ：     前两款规！定的建设工程项【目以外的其他建【设工程？项目是否实行监【理由建设单》位自行决定 第十！八，条  实《行监理的建设工程】建设单位应当委【。托具有相应》的资质等级和业务许！。可范围的监》理单位进行监理【 第十《九，条  除《重点工程、》政府投资及》融资的建《设工程应《当按照国家和—市的有关规》定，采取招？标投标方式选择监】理单位外其他建【设工程？是否通过招标方【式选：择工程监《理单位由建设单位自！行决定 第二【十条：  实行《监理：的建设工《程建设单位应当【与工程监理单位签订！书面委？托监理合同委托监理！合同的主要内—容应包？括，监理的？范，围和内容、双方的权！利和义？务、监理费的—。计取和支付》、违约责任、双【方约定的《其他：事项等？ 第二十一条【  ：监理单位《应当根据合》同约定？的监理业务成—立由总监《理工程师、监理工程！师及其他监理人员】。组成的监理工作机构！并向：建设：单位：报送：委派的总监理工【程师及其监理—工作机构主》要，成员名单《、监理规划 【 ：   ？ 建设工程项目【实，施监理前建设单位】应当向勘《察设计以及施工【单位发出书面通【知告知监理单—位名称、监理内【容、监理权》限及总监《理工程师姓名等事项！；总监理工程—师应当向勘察、设计！和施工单位发出书面！通，知告知项目监—理工作机构组—成人员姓《名及监理权限— 第二《十，二条 ？ 承担施工阶段监】理业务的监理—。工作机？构应：当进驻施工现场按照！工，程监：理规范的要求采【取旁站、巡》视和平行《检验等对建设工程】实施监理 —第二十？三条  《工程：监理单位及其工【程，监，理人员？在建设工《程监理中对工程施】工不符？合工程设计》要求：、施工技术标准【和合同约《定的有权要求建筑】施工企业改》。。正；发现工程设计】不符：合建设工《程质量？标准：或者合？同约定？的质量要《求的应当报告—建设单位要》求设计？单位改正 —  ？ ， ， 总监？理工程师对危及工】程质：量和安全《的施工应当按照【监理权限及》时下达？停工指令施工单【位应当执行 第二！。十四条？  未经《监，理工程师签》字建筑材料》、建筑？构件配件和设备【不得在工程上使【用或者安《装施工单位不—得进行下一道—工序：。施工：；未经总监理工程】师签字？建设单位不得拨【付工程款不》得进行竣工验收 】。 ，     总监理！工程师、《监，理工程？师不得指定或—者暗示使用某—。一供：应商的建筑》材料、建筑》构件配件《和设备；《不得利？用职权故意刁难供应！商或者承包商向利益！相关：人索要财物 第二！十，五条：  实施监》理过程中建设单位】对勘察、设计、施工！单位和有关》单位的工《程，建设指令属授权【。监理范围的均—应通过？总监理工程师发【布   【  建设单位发出的！指令违反法律、法】规规定的总监理工】程师有？。权拒绝执行并书面通！知，建设单位 第二】十六条  监—理单位不得与—建设单位或》者勘察、设计、施】工，单，位以及设备材料【供应商串通弄虚【作假损？害国家或者他人的】合，法利益 第二十】七条 ？ 建设单位》发现监理人》员不：。按监理合同履行监】理职责或者与勘【察、：设计、施工单位以】及设备材料供—应商串通《给建设单位或建设】工程造成损失的建】设单位有权要求【更换监理人》员直到终止》合同并要《求监理单位》承担相应的赔偿责】任或：连带赔偿责任 【 第：二十八条 》 建设工程监理费】列入工？。程概算？标准：由建设单《。位与工程监理—单位按照国家和【有关：规定在监理合同中约！定 ？  ？   ？中外合资、外—商独：资，和国：外贷款、赠款、捐款！。。建设：的工程其工程—。监理费标《准及付款方式—由，双方：当事人参照国际【。惯例协商确定 】