《 第四章  【监理的？实施 《 第？十六条  建—设工程监理分为建】设前期阶段监理、设！计阶段监理、施工】准备阶？段监理、施》工阶：段监：理和保修《阶段监理《。。建，设前期阶段》。、设计阶段、—保修阶段是》否实：行监理由《建设单位自》行决定 《     建【设单位？根据需要可》以委托一《个，工程监理单位—承，担全部阶《段的监理业务也【可以委托《几，。个，工程监理单》位承担不同阶段【的监理业务但是【施工：准备和施工阶段【的，监理只？能委托同《一个：工程监理单位—承担 第十—七条  下列建【设工程项目》必须实行监》理未按规定实行【监，理的有关管理部门不！得办理相关》建管手续不得颁发施！工许可证 】    （一）国】家和市的重点建设】工程； 《 ？   ？ （：二）建筑安装工程总！投，资在600万元【以上的工业、—。交通、水利、市政】公用基础设施等建设！。。工程：；    】 （：三）总建筑》面积：在8：000平方米以上的！住宅小区建》设工程单体建—筑面积在3000平！方米以上的一般【工业与民用建—。筑工程；《 ？     （四【）总投资在50万】元，以上：的移：民工程； — ：    《（五）利用外国政】府或者国际》组，织，的贷款、援助资【金的建设工》程； 》     （六【）国家或市人民【政府规定必》须实行监理》的其他建《设工：程   【。  区县（自治【县、市）建》设行政主管部门可】以根据？当地的实际情况制】定低于前《款规定的规》模标准但不》得缩小本办法确定的！项目范围报同级【人民政府《批准后执行并报市建！设行：政主管部门备案【    【 前两款规定的建】设工程？项目以外的其他建设！工程项目《是否实行《。监，。理由：建设单位自行决定 ！。 ，。。第十八条《  实行监理的建设！。。工程建设单位应当】委托具有《相应的资质等—级和业？务许：可范围的《监理单位进行监理 ！ 第十？九条  除重点工程！、，政府投资《及融：资的建设工程—应当按？。。照国家和市的有【关规：定采取招《标投标方式选择监】理单：。位外其他建》设工程是《否通过招标方—式选择？工程监理单位由【建设：单位自行决》定 第二》十条  实》行监理的建设工【程建设单《位应当与工程监理】单位签？订书：。面委托监《。理合同委托》监理合同《的，。主要内容应包括监理！的范围和内容—、双方的权利和义务！、监：理费的计取和—。支付、违约责任、双！方约定？的其：他事项等《 ：第二十一条  【监理单位应当根据】合同约定的监理业】务，成立由总监理工【程师、监理工程师】及其他监理人—员组成的监理工【作机构并向建设【单位报送《委派的总监理—工程师及其监理【工作机构主要成员】名单、监理规划 】。     【建设工程项目实施监！理前：建，设单位应当向勘察设！计以及？施，工单位发出书面通知！告知监理单位—名称、监理内容、】监理权限及总—监，理，工程：师姓名等事》项，；总：监理：工程：。师应当向勘》察、设计《和施工单位发出书】面通知告知项目【监理：工作机构组成人员】姓名及监理权限【 第？二十二条  —承担：施工阶段监理业务的！监，理工作机《构应当进驻施—工现：场按照工程监理规范！的，要，求采取旁站》、巡视和平行检验】等对建设工程—实施监理 第二十！三条：  工？。程监理单位及其【工程监理人》员在建设《工，程监：理中对？工程施工《不符合工程设—计要求、施工技【术标准和合》同约定？的，有权要求《建筑施工企业改正；！。发现工程设》计不符合建设工【程质：量标准？或者合同约定的质量！要求的应当》报告建设单位—要求设计《单位改正  ！   总监理—工程师对危及工程质！量，和安全的施工应【当按照？监理权限《及时下达停》工，指令施工单》位应当执行 — 第二十《四条：  ：未经：监理工程《师签字建筑材料、】建筑构件《配件和设《备不得在工程—上，使用或者安装施工】单位不得进行下一】道工序施工；—未经：总监理工程》师签：字建设单位不得拨】付工程款不得进【行竣工验收 】   ？  总监理》工，程，师、监理工》程师不得指》定或者？暗示：使用某一供应商【的建筑？材料、？建筑构件配件和设备！；，不得利用职》权故意刁难供应商】或者承包《商向利益相关人【索要：财物 第》二十五条  实施】监理过程《中建设单《。位对勘察、设计、施！工单位？。和有关单位的工【程建设？指令属授权监理范围！的均：。应通过总监》理工程师发布 】  ？  ：。 建设？单，位发出的指令违【反法律、法规—规，定的总监理工—程师有权拒绝执【行，并书面？通，知建设单位 — 第二？十六条  监理单】位不得与建设单【位或者勘察、设【。计、：施工单位以及设备】材料供？应商串通弄虚作假】损害国家或》者，他人的合法利益【 第二《十七条  建设【单位发现监理人员不！按监：理合同履《行监：理职责或者与勘【察，、设计、施工单位】以及设？备材料供应商串【通，给建设单位或—建设工程造》成损失的建设单位】有权要求更换监【理人员直到终止合】同并要求监理单【位承担相应的赔偿责！任或连带赔偿—责，任 ？第二十八《条  建设》工程：监理费列《。入工程？概算标准由建设单位！与工程监理单位按照！国家和？有关规定在》监，理合同？中约：定     ！中，外合资？、外：商独资和国外贷款】、赠款、捐》。款建设的工程其工】。。程监理费标》。准及付款《方式由？双，方当事人参》照，国际惯例协》商确定 》