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第四—章， ：监理的实施》。
第十六条】 建设工程—监理分为建》设前期阶段监理、设！计阶段监《理，、施工准《备阶段监《理、施工阶段监【理和保修阶段监理建！设前期？阶段：、设：计阶段、保》修阶段是否实行监理！由建：。设单位？。自行决定
【 ？ 建：设单位根据需要【可以委？托一个工《程监理单位承担全】部阶段的监》理业务也可》以委托几个工程监理！单，位承担不同阶段的监！理业务但《是施工准备和施工】阶段的监《理只能委《托同一个工程—监理：单位承担《
第十七条 下！列建设工程项目必】须实：行监理未按规定实】行监理的有关管理部！门不得？办理相关建管手续】不得颁发施工许【可证
《 —（一：。）国家和市的—重点建设工程；
】
： （二）】建筑安装工程—总投资在6》00万元以上的工】业，、交通、《水利、市政公—用基础设施等—建设工程；
】 《 （三）总》。建筑面积在800】0平方？米以上的住宅小【。区建设？。工程单体建》筑面积在《3，000平《方米以上《的一般？工业与民《用建筑工程》；
— （《四）总投资在50万！元以上？的移民工程；
！ 》（，五，）利用外国政府或者！国际组织的贷款【、援助资金的建设】工程；
【。 （六）国家！或市：人民：政府规定《必须实行《监理的？其他建？设工程
！ 区县《（自治县、市—）建设行政》主管部门可以根据】。。当地的实《际，情况制？定低：于前：款规定的《规模标准但不—得缩小本办法确【定的：项目范围报同级【人民政府批》准后执行并》报市建设行政主管部！门备案
】 前两款规【定的建？。设，工程项目以外—的其他建设工程项目！是否实行监理—由，建设单位自行决定】。。
第十八条 实！行，监理的建设》工程：建设单位应当委托】具有相？应的资质《等级和业务许可范围！的监理单位》进行监理
第【。十九条 》除重点工程》、政府投资及—融资：的建设工《程，。应当按照国》家和市的有关规定】采取招标投标方式选！择监理？单位外其《他建：。设工程是否》通过招？标方：。式选择？工程：监理：单位由？建，设单：位自行？。决定
《第二十？条 ？实，行监理的建》设工程建《设，单位应当与工—程监理单位签订【书面委托监》理合同委托》监理合？同的主要内》容应包括《。监理的？范，围，和内容、双》方的权利和义务【、监理？费的：计取：。和支：付、违约责任、双】方，约定的其《他事项等
第【二十：一条 ？ 监理？单位应当根据合同约！定的监？理业务成立由—总监理工程师—、，监理工程师及其【他监理？人员组成的监理工作！机构：并向建设单》位报：。送委派的总监理工】程师及其监理工作】机构主要成》员名单、监理规划
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： 建设工程！项目：。实施监理前建设【单位应当向勘—察设计以及施工【单位：发，出书面？通知告知监理单位】名称、监理内—容、监？理权限及总监理【工程师姓名等事项】；总监理工》程师：应，当向勘？察，、设计和施工单【位发出？书，面通知告《知项目监理工作【机构组成人员—姓名及监《理权限
第二【。十二：条 ： 承担？施工阶？段监：理，业务的监理工作机】。构应：当进驻施工现—场按照？工程监理规》范的要求《采取旁站、》巡视和平行检验等】对建设工程实施监】理
第二十—三条 工》程监理单《位及其工程监—理人员在建设—工程监理中对工程】施工不符合工—程设计要求》、施工？技，术标准和合同约定的！有权要求建筑施工】企业改正；发现工】程设计？不，符，合建设工程质量标准！或，者合同约定的质量要！求，的应当报告》建设单？位，要求设计单》。位改正
》 总监理！工程师对《危及工程质量和安全！的施工应当按—照监：理权限及时下达【停工：指令施工单》。。位应当执行
第二！。十四条？ 未？经监理工程》师签字建筑材料、】建筑构件配件和设备！。不得：。在工：程上使用或者安装】施工单位不》得进：行下一道工》序施工？；未经总监理—工程师签字建设【单位不？得拨付？工程款不《得进行竣工验收
！ —。总监理工程师、监】理，工程师不得》指定或者暗示使【用某一供应商的建】筑，材料、建筑》构件：配件和？。设，备；不得利用职权故！意刁难供应商或【者承包商向》利益相关人》索要财物
第【二十五条《。 实？。施监理？过，程中建设单位对勘察！、设计、施工单【。位和有关单位的工程！建，设指令属《授权：监理范围的均应【通过总监理工—。程师发布《
： 》 建设？单位：发出：的指：令，违反法律《、法规规定的总监理！工程师有权》拒绝执行并》。书面通知建设—单位
第》。二十：六条 监》理单位不得与建设】单位或？者勘察、设计—、施工单位以—及设备材料供应【商串通弄虚作—假损：害国家或者他人的】合法利益
第【二十七条 建设】单位发现监理人员不！。。按监理合同》履行监？理，职责或者《与勘察、《设计、施工单位以及！设备：材料供应《商串：通给建设单位或建】设，工程造成损》失的建设《单位有权要求—更换监理《人员直到终止—合同并？要求监理《单，位承：担相应的赔偿—责任或连带赔偿责】任
？第二十八《条 建设工程监】理费列入工》程概算标准由建设】单，位与工程《监理单位《按照国？家和：有关规定《在监理合同中约定】
中！外，合资、外商独资和国！外贷：。。款、赠款、捐款建设！。的工程其工程—监理费标《准及付款《方，式由双？。方当事人参照国【际，惯例协？商确定
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