《 第四章  监理！的实施 》 ：第十六条《  建设工》。程监理分为建设前】期阶：段，监理、设计阶—段监理、施》。工准：备阶段监理、施工阶！段监理？和保修阶段监理【建设前期《阶段、设计》。阶段、保修》阶段：是否：实行监理由》建，设单：位自行决定 —。    》 建设单位根据需】要可以委《托一：个，工程监理单位—承，担全部阶段的—监理业？务也可以委托—几个工程监理—单位承担不同阶段】的监理？业务但是施工准备和！施工阶段的监理只】。能委托同一个—工程监理单位—。承担 第十七条 ！ ，下列建设工》程项目必《须实行监理》未按规定实行监理】的有关管理部门不】得办理相关建管手续！不，得颁发施工许—。可，证 ：     （一！）国家和市的重点建！设工程？； ？     （【二）建？筑安装工《程总投？资，在6：。。00万元以上的【工业、交通、—水利、市政公—用基础设施》等建设工《程；：     】（三）总《建，筑面积在800【0平方米以上的住宅！小区建设工程单体建！筑面积在《3000平方米以】上的一般《工业：与民用建筑工程【；     ！。（四）？总投资在5》0万元以《上的移民工程； 】 ？    （五—）利用外国》政府或？者国际？组织：的贷款、援助资【金的建设工程；【     】（六）国家》或市人？民政府规定必须实】行，监，理的其？他建设工程 【  ？ ，  区县（自—。治，。县、市）《建设行政主管部门可！以根据当地的实际】情况制定低于前款规！定的：规模标准但不—得，缩，小本办法确定的【项目范围报》同级人？民政府批准后执行】并报市？建设行政主管部门备！案    】 前两款规定的建设！工程项目《以外：的其他建《设工程项目是否实行！监，理由建？。。设单位？。自行决？定 ： 第十八条  【实，行监理的建设工程】建设单？位应当委托具有【相应的？资，质等级和业》务许可范《围的监理《。。单位进行监理— 第十九条—  除重点工程、】政府投资及融资的】建设工程《应当按？照国家和市的有关】规定采取《招标投标方式选择】监理单？位外其他建设—工程是否《通过招标方式—选，择工程监理单位由建！。设单位自行决定 ！第二十条  实【行监理的建》设，工程建？设单位应当与工程监！理单位签《订书面委托》监理合同委托—监理合同的主要内容！应，。包括监理的范围【和内容？、双方的《。权利：和义务？、监理？费的计取《和支付、违》约，责任、双方约—。定，的其他事项等 】第二十？一条 ？ 监理单《位应当？根据合同约定—的监理业务》成立由总《监，理工程师、监—理工程师及其他【监理人员组成的监】理工作机构并向建】设单位报送委派【的总监理工程师【及，其监：理，工作机构主》要，成员名单、监理规】划  —   建设》工程项目实施监理】前建设单位》应当：向勘察？设计以及施工单位】发出书面《通知告知监》理单位名称、监理】内，容、监理权》限及总监理工程师姓！名等事项《；总监理工》程，师，应当：向勘：察、设计和施—工单位发出书—面通知告知项—目监理工作机构【组成人员姓名及【监理：权限 ？ 第二十二条—  承担施工—阶段：监理：业务的监理工作机构！。应当进驻施工现场】按照工？程监：理规范的要求采取】旁站、巡《视和平行检验等对】建，设工程？实施监理 —第二十三条  工程！监理单位及》其工程监理人员在】建设工程监理—中对：工程施工不符合工程！设计要？求，。、，施工技术标准和合同！约定：的有权要求》建筑：。施工企业改正；【发，现工程？设计不符合建设工】程质量标准或者【合同：约，定的：质量要求的应当报】。告建设单位要求【设计单位改正— ：     —总监理工程师—对危：及，工程质量和安全的】施工应当按照监理权！限及时下达停—。工指令施工单位应当！执，行 第二十四条 ！ 未经监《理工：程师签字《建筑：材，。料、建筑构件配件】和设：。备，。不得：在工程上使》用或：者安装施工单—位不得进《行下一道工序施【工；未？经总监理工程师签字！建设单位不》得拨付工程》款不得？。进行竣工《验收 ？     总】监理工程师、监【理工程？师不得指定或—者暗示使用某—一供应商的建筑材料！、建筑构件配件和】。设备；不《得利用职《权故意刁《难供应商或者承【包商向利益相关人索！要，财物 第二十【五条：  实施监》理过程中建》。设单位对勘察—、设计？、施工单位和有【关单位的工程建设】指令：属授权监《理范围的均应通过】总监理工程师发【布     ！建设单位发》出的指令《违，反法：律、法规规定的总监！理工程师有权拒绝】执行：并书：面通知建《设单位 》第二十六《条 ： 监：理单：。位不得与建设单【位或：者勘察、设计、【施工单位以及设备】材料：供，应商串？通弄虚作假损害国家！或者他人的合法【。利益 第二十七】条  建设单位发现！监，理人员不按监理合同！履，行，监理职责或者与【勘察：、设计、施工单位】以及设备《材料供应商串通给建！设单位？或，建设工程造成损【。失的建设单位有权】要求更换监》理人员直到终止【合同并要求监理单位！。承担相应的赔偿责】任或连带《赔，偿责任 第—。二十八条  建设工！程监理费列入工【程概算标准由建设单！位与工程监》理单位按照国家和】有，关规定在《监理合？同中：约，定     ！中，外合资？、外商？独资和？国外贷款、赠款【。、捐款？建设的工程其工【程，监理费？。标准及付款方式由双！方当事人参照国际】惯例协？商确定 》