》 ： 第四章【 建设用地》。规划管理 》 ： 第：十六条市、郊区【、，县城市规《划行：政主管部门对—城市规划区内的【建设用地按照下列】分工：实行统一规划管理】 （一）征用！、使用市区内—。的，土地：以及建制镇》规划区内超过三亩】的耕地或者超过十亩！的其他土地的由【市城市规划行政【主，管部门？负责； — （二）征用、使用！建制镇规划区内不】超过三亩《的耕地或者不超过十！亩的：其他：土地的由郊区、县城！市规：划行政主管部门负责！但如用？地位于市规划—区范围内的在确【定用地位置及界限】。前须：报市城市规划行政】主，管部门核准》 —第十七条城市规划】区内建设项目的选】址和布局《必须符合《城市规划设计任务】书报批时必须—附有：市或者郊区、—县城市规划行政主】管部门出具的—选址意？见书 【 ，第十八条 在城市规！。划，区内进行建设—需要申请使用土地】的按照下列程序【办理规划《报批手续 — ：    （一—）建设单位或者个人！持经：批准的建《设计划？书和有关《资料外商《投资建设项目—。持市级以上对—外，经济主管《部门的审《核批准文件向城市】规划行政《主管部门《提出定点申请—； ？     （二）！城市规划行政—。主管部门按照—审批权限发给—规划选点通》知提供规划》设计条件； 【     （【三）建设单位或者个！人据以提出》。规划设计《。方案和总平面布置图！报城市规划》行政：主管部门《审，查核定？用地：性质和范围核发建】设，用地：规划许可证》；  —   （四）—建设单位或者—个人在取《得建：设用地规划许可【证，后按：照规定向《土地管理部》。门申：请用地需变更用地位！置或者？用地面积界限—的应当征得城市规划！行政主管部》门的同意 — 第》。。十，九，条城市规划》区内的乡（镇）、】村兴办企业》、兴建公共设施和村！民办企？业、：。建，住宅需用《土地的由乡（镇）】。、村提出申请按照规！划管理审批权限及程！序报批其建设应当】严格按？照乡（镇）》、，村规划进《行 【第二十条严格控制零！星征拨城市》住宅建设用地因特殊！情况确？需零：星，征拨的应《当经市人《民政府批准纳—入统：一规划并承》担，相应配套建》设 》 第二《十，一条景点、》绿化、堤防禁脚【、道路、市政公【用设施的预留用地】。以及文？物古迹？的保护范围》和建设？控制地带必须妥善保！护任何？单位和个人不得【。随意：占，用或者改《变用途 — ？第二：十二条建设》用地的初步》选点涉及防》火、：防洪、排渍、园【林绿化、蔬菜基地】、市政公用设施【、环境保《护、卫生防疫、风景！名胜、文物古迹、机！场净空等由城—市规划行《政主管部《门会同有《关主管部门审查【按照法律法规的【有关规定办理 】 ？ 第二十三条—建设单位沿规—划道路征用》土地：时须按？照所沿道路的用地红！线长：度同时代征规划道】路一半宽度面积【的土地并《负责拆？迁，该，土地上的建》筑物：或者：构筑物   ！  规划道》。路暂不开《。辟的由代征土地的建！设单：位负责植树绿化不得！修建任何《建筑物或者构—筑物城市修建—道路或者敷》设管线使用时应当】无条：件交出？ 》 第：。二十四条建设单位从！取得建设用地—规划许可证之—日起一？年，内不办理征》用土地手续又未经原！审批机关同意延期的！建，设用地？。规划许可证自行【失效 】第，二，十五：条单位和个》人，未经城市规划行【政主管？部门审？查同意不得擅—自改变土《地使用性质扩—大土地使用面积【改变土地使用范【围 ：     【依法出让、转让土地！使用权和企》。业兼并、联营变更】土地使用性质的必】。须符合规划》布局并在报经—城市规划行政—主管部门审查—同意后？方可办理《有关手续《。 第二】十六条市、郊区、】县人民政府依据城】市规划在审批—权限内作出的调整】用地决定任》何单位？和个人必须执—行并按照规定—办，理土地权属变更手】续 第二！十七条临时使—用城市？规，。划区的土地》必须向城《市规：划行：政主管部门申请办理！临时建设用地—规划：许可：证并到土地管理部门！办理临时用地手【续 》    临》时用地期限》不得超过两年逾期自！行失效临时用地期】满或：者国家建设需要时】应当：无条件清场退出 】   》  禁止在临时【。使用的土地上修建永！久性建筑物或者【构筑物 《 ： 第二十八条】在城市规划区内从事！。开矿、采石、打井】、挖取？砂土：、堆积渣《土、填占水面—。等改变地形、地貌的！活，动在：报，有关：主管部门批准—前须征得城市—规划行政主管—部，门的审查同意  ！   》