《 ， ： 第四章【 建设？用地规划管理— 第十六条市！、郊区、《县城市规划行政【主管部门对城市【规划：区内的建设用地【按照下列分》工实行统一规划管理！ （》一）征用、使用市区！内的土地以及—建，制镇规划区内超过】三亩：的，耕地或？者超过十亩》的其他土地的由市城！市规划行政》主管部门负责—； （二）】。征用、使用建制镇】规划区内《不，超过三亩的》耕地：。或者不超过十—亩，的其他土地的由郊】区，、县城市规划行政主！管部门负责但如用地！位，于市规划区范围【内的在确《定用地位置及界限】前须报市《。城市规划行政—主管部门核准— ？ 第《。十，七条城市规划区内】建设项目的选—址和布局必》须，符合城市规划—设计：任务：书报批时必须—附有市或者郊区、】县城市规划行政主管！部门出具的选—址意：见书 — 第十八条 【在城市规划》区内进行《建设需？要申请使《。用土地的按》照下：列程序办理规划报批！。手续 ？     （一！）建设单位或者【个人持经批》准的建设计》。划，书和有关资料—外商投？资建设项《。目持市级以上—对外经济主管—部门的审《核批准文《件向城市《规划行政主》管部门提出定点申请！； ：。 ， ， ， ，   （二）城【市规划行政》主，管部：门按照审批权限发】给规划？选点通知《提供规划设计条件】；     ！（三）建设》单位：或者：个人据以提出规划设！计方案和总平面【布置图报城市规【划行政主管部—门审查核定用—地性：质和范？围核发建设用地规】划许可证；》。     】。（四）建设单位或者！。个人在取《得建设用地规—划许可证后按照规定！向土地管理部门申】请用地需变更用地位！置或：者用地面积界限【的应当征得》城市规划行政主【。管部门的同意 ！ 第十九条城】市规划区内的乡【（镇）、村兴办企业！、兴建公共设施和村！民，办企业、建住宅【需，用土：地，的由乡（《镇）、村提出申请】按，照规划管理审—批权限？及程序报批其建设】应当严格按照乡（】镇）：、村规划进》行 — 第二十条严—。格控制？零星征拨城市住宅】建设用地因特殊情】况确需零星征拨的】应当经市人民政府批！。准纳入统一规—划并承担相应配套建！设 《 第《二十一条景点、绿化！、堤防禁脚、道【路、市政公用设【施的预留用地以及】文物古迹的》保护范？围和建设控制地带必！须妥善保《护任何？单位和个人不得【随意占用或者改变】用途 【 第二十二》条建设用地的—初步选点《涉及防？火、防洪、》。排渍、园《林绿化、蔬》菜基地、市政公用设！施，、环境？保护、卫生防疫、】风景名胜、》文物古迹、机场净空！。。等由：城市规划行政—主管部门《会同：有关主管部门—。审查按照法律法规】的有关规《定办理 ！第二十三条》建设单？位沿规划《道路征？用，土地时？须按照所沿道路的】用地：红线长度同时—代征：规划：道路一半《宽度面积的》土地并负责》拆迁该土地上—的建筑物《或者构筑物 ！    规》划道路暂不开辟的】由代征？土地的建设单位负】责植：树绿化不得》修建：任何建筑物或者构筑！物城：市修建道路或—者敷设？管线使用时》。应当无条件》交出 】第二十四条建设单位！从取得建《设用地规划许可证之！日起一年内不—办理征用土地手续又！未，经原审批机关同意】延期的建设用地规】划许可证自》行失效 》 第二十五条！单位和个人未—经城市规划行政主】管部门审查同—意不得擅自改—变，土地使用性质扩大】土地使用面积改变】土地使用范围—  》。 ，。  ：依法出让、转让【土地：使用权和《企业兼并、联营变更！土地使用性质—的必须符合》规划布局并在报【经城市规划》行政主管部门审【查同意？后方可办《理，有关手续 》 第二十六！条市、郊区》、县人民政府依据】城市规划在审批【。权限内作出的调【整用：地决定？任何单位和个人必须！执行并？按照：规定办理土》地权属变《更手续 《 第二【十七条？。临时使用城市规划】区的土地必须向城】市规划？行政主管部门—申请办理临时建设】用地规划许可证【并到土地管理部【门办理临时用地手续！ ，。     临】时用地？期限不得超过两年逾！期自行失《效，临时用地期》满或者国家建—设需要时应当无条件！清场：退出   】  禁止在临时【使用的土地上修建永！久性建筑《物或者构筑物 【 第二十八！条在城市规划区内】从事开矿、采石、】打，井、挖？取，。。砂，土、堆积渣土—、填占水面》等改变地形、—地貌的活动在报【有关主管部门批准】前，须征得城市规划【。行政主管部门的审】查同意   】  ？