【 第四章 】建设用地规划管理】 ， 第《十六条市、》郊区、？。县城市规划行政主管！部门对城市规划【区内的建设用—地，。。按照：下列分工实行—统一规划管理 】 ， （一）征》用、使用市》区，内的：。土地以及建制镇【规划区内超过三【亩的耕地《或者超？过十亩的《其他土地的由市【。城市规划《行政主？管部门负责； 【 （二》）征用、使用建制】镇规划区内不—超过三亩的》耕地或？者不超过十亩的其】他土地的《由郊区、县城市规划！行政主管部门—负责但如用地位【于市规？划区范？。围内的在确》定用地？。位，置及界限前》须报：市城市规划行政主】管部门核《准 ？ 《第十七条城市规【划，区内建？。设，项目的选址和布局】必须符？合城市规划设计任】务书报？批时：必须附？有市或者《郊，区、县城市》规，划行政主《管部：门，出具的选址意—见书 《 《第十八条 在城【市规划？区内进行建设—需要申请使用土地的！。按照下列《程序办理规》划报批手《续，  》   ？（，一）建？设单位或者个人持】经批准的《建设计划书和有关资！料外商投资建设项】目持市？。级以：上对外经济主管部】门的审核批准文件向！城，市规划行政主管【。部门：提出定点《。。申请；   ！  （二）城市【规划行政主管部门】按照审批权限发给规！。。划选点通知提供【规划设计条件；【。 ，  《   （三）建设】单位或者《个，人据以提出规划【。设计：方案和总平面布置】图报城市规划—行政主管部门—审查核定《用地性？质和范围核发建设】用地规划许》可，证； —    （四）【建设：单位或者个人在取得！建设用地规划许可证！后按照规定向土地】。管理部门申》请用地需《变更：用地位置或者用地】面积界限的》应当：征得城？市规划行政主管部】门的同意 【 ： 第十九条城市【规，划区内的乡（—镇）、村《兴办企业《、兴建公共设施【和村民办《企业、建住宅—需用土地的由乡【（镇）、《村提出申请按照【规划管？理审批权限》及程序报批》其建设应当严格按照！乡（镇？）、村规划进行【 《 ：第二十条《严格控制零星征拨】城，市住宅？建设用地《因特：。殊情况确需零星征拨！的应当经市人民政】府批准纳入》。统一规划《并承担相应配套建】设 第二！十一：条景点、绿化—、堤防禁脚、—道路、市政公用设】施的预留用地以【及，。文物古迹的保护范】围和：建，设控制地《带必：须妥：善保护任何单位和】个人不得随意—占用或者改变用途 ！ ： 第二》十二条建设用地的初！步选点涉及》防火：、防洪、《排渍、园林绿—化、蔬菜基地、市】政公：用设：施、环境《保护、卫生防疫、】风景名胜、》文，物古迹、机场净【空等由城市规划行政！主管部门会同有关】主管部门《审查按？照法律法规的有关规！定办：理 《 第二十三条建！设单：位沿：规划道路征用—土地时须按》。照所沿道路的用地红！线，。长，度同时？代征规划道路一半宽！度面积？的土地并《负责拆迁该》土地：上的建筑物或者【构筑物  】   规划道路暂不！开辟的由代征土【地的建设单》位负责植树》绿化不得修建任【何建：筑物或？者，构筑物？城市修建《道路或？者敷设管线使用时】应当无条件》交出 — 第二十四—条建设单位从取【得建设用地》规划许可证之日【起一年？内不办理征》用土地手续又未经】原审批机关》同意延期的建设用地！。规，划许：可证自行《失效 》 第二十五条】单位：和个人未《经城市规划行—政主管部门审—查同意不《。得擅自改变》土地使用性质扩大】土地使用《面积改变《。土地使？用范围 《    — 依法出《让、转让土地使【用权：和企业兼并、—联营变更土地使【用性质？的必须符合》规划布局并在报经城！市规划行政主管【部门审查同意后方可！办，理有关手续 ！ 第？二十六条市、郊区】、县人民政》府依据？城市规划在》审批权限内作出【的调整用地决定【任何单？。。位和个人必须执【行，。并按照规定办—理，土地权属变更手续】。 ： ？ 第：二十七条《临时使用城市规划区！的土地必《须向：城市规划行政主管部！门申请办理》临时建设用地规【划，许可：证并到？土地管理部门—办理临时用地手【续 》    临》时用地期限不—得超过两年逾—期自行？失，效临时用地期满或者！国家：建设需要时》应，当无条件清场—退出 《。 ，     禁—止，在临：时使用的土地—上修建永久性建筑】物或者构筑》物 》 第二十八条在城！市规划区内》从事开矿《、采石、《打井：、挖取砂《土、堆积渣土、填占！。水面等改变》。地形、地貌的—活动在？。报有关主管》部门批准《前须征得城市规划行！政主管部《门的审查同》意     ！