《 ： ？ 第？五章 建筑规划管】理 》第二十九条在城【。市规划区内修建【。建，筑物或者构》筑物市区由》市城市规《划行政？。主管部门审批核发建！设工程规划》许可：证；郊区、县—除重要的建设项目报！市城市规划行政主管！部门审？。批，外其：他建设？项目由郊区、县【城市规划行政主管】部门：。。审批核发建》设工程规划许—可证其？他单位？和个人不《得越权审批 【。 第三十【条在：。城市：。规划区内新建、改】建、扩建《建筑物或者构筑【物，建设单？位或者？个人：。须按照下《列程：序申请？领取建设《工程规划许可证 ！ ：  ：  （一）》建设：。单位：或者个人《。。。持经批准的建设计】。。划书、土地使—用，证和地形图》以及其他有》关文件向《城市规划行政主管部！门提出建设工程【核位：申请：；   【  （二）》建，设单位？或者个人《。根据城市规划行政主！管部门提出的—设计：要求和？设计范围图委托设计！设计后？向，城市规划行》政主管部《门提交设《计文：件和图纸大型和重】要公共建筑需作【两个以上方案并提供！设计模型； 【  ？   （三）城市】。规划行？政主管部门审定【。建设工程《设计方案划定红线】图建设单位或者个】人按照？规定缴纳规划管【理费； —。    《 （四）城市规划行！。政主管部门审—定施工图纸经现场】定位放线《。后核发建《设工程规划许可【证建设单《位，凭证办理施工—手续 》     对—。。城，市，主干道、次干道、主！要连通？道两侧的《房屋门？面进行改建、—装，。修的建设单位或【者个人应当向城市规！划行政主管》部门提交建筑设【计图纸申《请领取建设工程规划！许，可证  【。。   在城》市规划区《内的乡（镇》。）、村？修建建筑物、构筑物！或者个？人建住宅的须—持区、？县以上人民政府或者！有关部门审核—批，准的文件《按照第一《款的规定办理手续】 —第三：十一条建设单位和】个人应？当在领取建设—工，程规划？许可证之日起六个月！内动工兴建逾—。期不动工《的建设工程》规划许可证自—行失：效 》。 第三十二条市规！划区内新《建、改建房屋—其具体建筑》面积密度、建—筑间距、沿道—路，建筑高度和》沿道路？。建筑后退距离等【规划：管理：技术规？定由市人民》政府另行颁》。布 第三！十三条建筑工程设】计涉及文物保护【、环境？保护、？环境卫？生、卫生防疫、绿化！、，国防、人《防、消防、抗震、】防洪、排水、河港、！铁路、航空、邮电、！道路、交《通、工程管线—、地下工《程、测量标志等应】当符合国家和本市的！有关规定 【 第三十—四条城市规划区内】的城镇居民或者村】民，新建、改建、扩建建！筑，物或：。者构筑物不》得违反城《。市规划不得占用【消防通？道、阻碍交》通、影响毗邻房屋】的原有通《风采光条件、影【响市容观《瞻和环境卫生 【 第—三十五条 》修，建临时建筑物—、构筑？物必：须向城市规划行政】主，管部门申请办—理临时建、设工程规！划许可证《 ：  ？  ： 临时建筑》不得改变使用性质】不得转让、出租【 ：     临【时建筑使用期不得】超过两年使》。用期满？建设单位或者个人】必须无条件》拆，除；确需延期使【用的必须重》新报城？。市规划行政主管部门！批准并办理有关手】续 第三！十，六条：大，型公共建筑》必，须在建筑基》地内设置相应容量的！机，动车、非机动车停车！场（库）临主—。干，道，、主要连通道—的大型公《共建筑在特定情【况下留足消防通【。道后：可以有效利用其后空！间 》 ，   城市道—路、：桥梁：、，广场：和其他重《要地：带的城市雕塑的布】点及其环境》设计应当报经市城市！规划行政主》管部门？审批：。 《 ：第三十七条城—市建设工程的勘【测、设计由经本市】勘测、设计主管【部门注册登记—的单位按《照城：市规划行政主—管部门？批准的建《筑红：线图和城市规划要】求进行禁止无—证或者越级勘测、设！计   【  外商投资建设】工程的勘《测、设计应当遵守国！家和本办法的—有关规定 ！ 第：三十八条建设单位或！者个：人必须按《照批准的设计图纸】。。进，行建设确需变—更建筑使用性质、】面积、？高度、？结构和？总平面的《必须经原《审批部门《审，核同意 【 第三十》九，。条施工单位必—须按照城市规划【行政主管部门批【准，的设计图《纸施：工不得承接未—领，取建设工程规—划许可证的工程 】 ？ 第四《十条任何《单位或者个人未经市！、郊区、县城—市规划行《政主管？部门批准不得擅自占！用规划道路》用地修建《。建筑物或者构筑物 ！    》 ，   —