： ！第五章 《建筑规划《管理 第二十！九条在城《市，规划区内修建—建筑物或者构—筑物市？。区由市城市规划行】政主管部门审批核】发建设？工程规划许》可证；郊区》、县除重要》的建设项目报—市，城，市规划行政主管【部门审批外其他建】设项目由《郊区、县城市规【划行政主管部门审】批核发建设工程规划！许可证其他单位和】个人不？得越权审批 【 第三十条在！。城市规划《区内新建《、改建、扩建建筑】物或者构筑》物建设单位》或者个人须按照下】列程序申请领取建设！工程规划许》可证 《     （一】）建设单位或—者个人持《经批准？的建设计划书、土地！使用证和地形—图以及其他》有关文件向城—市，。规划行政主管部门】提出建设《工程核位申请；【。     】（二）建《设单位或者》个人根据城市—规划行政主》管部门提出的设计要！求和设计范围—图委托设计设计后】向城市规划行政主管！部门提交设计文【件和图？纸大型和重要—公共建？筑需作两个以上方案！并提供设计模型【；     ！（三）城市规—划行政主管部—门，审定建设工程—设计：方，案划定？。红线图建设单位或】者，个人按？照，规，定缴纳规划管—理，费； 》     （四【）城市规《。划，。行政：主管部？门审定施工》图纸经现场定位放】。线后核发建设—工程规划许可证【。建设：单位凭？证办理施工》手续    ！ ，对城市主《干，道、次？。干道、主要连通【道两侧的房屋—。门面进行《改建、装修的建【设单位？或者个人应当—向城市规《划行政主管部—门提：交建筑设计图—纸申请领取建设【工程规划许可证 】     在城！市规划区内的乡（镇！）、村修建》建筑物、构筑物或者！个人建？住宅：的须持区、》县以上人民政府【或者：有关部门《审核批准的文—。件按照第一》款的规定办理手续】 第【三十：。一条：建设单位和个人应当！在领：取建设工程规划【许可证之日起—六个月内《动，工兴建逾期不—动工的建《。设工程规划许可证】自行失效《 《 第三《。十二条？市规划区《内新建、《改建房屋其具—体建筑？面积：。密度、建筑间距、】沿道路建筑高度【和沿：道路建筑后》退，距离等？规划管？理，技术规定由》市人民政府另行颁布！ ： 第三—。十三条建筑工—程设计涉及》文，物保护？、环境保护》、环境卫《生、：卫生防疫、绿化、国！防、：人防、消防、—抗震、？防洪、排水、河港】。、铁路、航空—、邮电、道路、【交，通、工程《。管线、地下工程、】测量标志等应当符】合国：。家和本市《的有关规《。定 ： 第三十】四条：城市：规划区内《的城镇居民或者村民！新，建、改建、扩建建】筑物或者《构筑物？不得违反城市规【划不：。得，占用消防通道、阻碍！交通、影响毗邻房屋！的，原有通风采光—。条件、影响市容观】瞻和环境卫生 【 ， 第三十【五条 修建临—。。时建筑物、构筑物】必须向？城市规划行政主【管部门申请办理临】时建、设工程—。规划许可证 【 ：  ：  临时建筑—。不得改变使用—性质不得转让、【出租  【  ： 临时建筑使用期不！得超过两年使—用期：满建设单位或者个人！必须无条件拆除；确！需延期？使用的必须重新报城！市规划行政主管部门！批准并办理有关手】。续 《 ？第三十六条》大型：公，。共建筑必须在—建筑：基地内？设，置相应容量的机【。动车、非机》动车停车场（库【）临主干道、主【要连通道的》大型公共建筑在特】定情况下留足消防】通道后？可以有效利用其后空！间 《     城市道】路、桥？梁、广场和其—他重要地带的城【市雕塑的《布点及其环》境设计应当报—经，市城市规划行政【主管部门审批 】 《第三十七条城市建】设工程的勘测、【设，计由经本市勘—测，、设计主管部门注册！登，记的单位按》照城市？规划行政《主管部门《批准的建筑》红线图和《城市规划要求进行禁！。止无证或《者越：级勘测？、设计 》。     —外商投资建设工程的！勘测、设计应—当遵守国家和—本办法的有关规定 ！ 第三十八！条建设单位》或者个人必须—按照批准的》设计图纸进行建设确！。需变更建筑使—用性：质、面？积，、高度、结构和总】平面的必须》。经原审？批部门审核同意 】 第—三十九条施工单位】必须按照城》。市规划行《政主管部门批准的】设计：图纸施工不得承接】未领取建《。设工程规《划许可证的工程【 ： 第四十条】任何单位或者个人】未经市、郊区、县】城，市规划行政》主管部门批准不【得擅：自占用规《划道路用地》修建建筑物或者构筑！物  《  ？   【