。 — 第三【章 新区开》发和旧？区，改建规划管理— 第十—二条城？市新区开发》和旧区改建必须编制！详细规划审》批，详细规划《应当事先《征求所在地的区、县！人民政府的意见 】 第十三条新区！。开发：。应当统一《规，划分期？。实施集中成片地进行！开发建设开发区内的！基，础设：施、公共设》施和行政管理设【施，应当按照国家规【定的居住区级—、小区级规》模，和指标？配套与住宅同步【建设同步验收 ！ 第十四《条旧区改建应—当控制人口与建【筑密：度扩大绿地面积合】理利用城市》空间注重临》街建筑景观疏散扰】民工业合《理改善基础设施和公！共，设施提高城市—综合功能《 《   ？ 对：危房棚户、设—施简陋、交》通阻塞、《环境污染和》渍水严重《的，地区应当重》点进行？综合整治需要集中】成片拆除重建的应】当统一规划分期实】施；对部分建筑【质量低劣《、设施短缺的地区应！当进：行局部调整》。改建使各项设施逐步！配套完善 》 第十五—条在：建，成的开？发区和改建区内【未经原审《批，机关批准不》得，。改变建筑物、构筑】物的：使用性质不得插【建和扩建《建筑物、《构筑物 ！