》 》 第三？章 新区开发和【旧区改建《规划管理 》 第《十二条城市新区【开发和旧区》改建必须《编制详细规划—审批详细规划应当事！先征求？所在地的区、县人】民政府的意见 】 ：第十三条新区开【。发应当统一》规划分期《实施集中成片地进行！开发建？设开发区内的基础设！施、公共设施和行】。政管理设施应当【按照国？家规：定，的居：住区级、小区级规】模和指标配套与住】。宅同步？建设同？步验收 第】十四条旧区》。改建应当控制—人口与建筑密度【扩大绿地面》积合理利《用城市空《间注：重临街？建，筑景：观，疏散扰民工业合理改！善基：础设施和公共设施】提高：城市综合功能 】 ：   ？ 对：危房棚户、设—施简陋、《交通阻塞、环境【污染和渍水严重【的地：区应：当重点进行综—合整：治需要集中》成片拆除重建的【应当统一规划分期】。实施；对部》。分建筑质量低劣【、设施短缺的—地区应当《进行局部调整改【建使各项设施逐步】配套完善《 第十五条在！建成的开发区—和改建区内》未经原审批机关批】准不得改变》建，筑物、？构筑物的使用性质不！得插建？和扩建建筑》。物、构筑物 【 《