— 第三【章 新区《开发和旧区改建规划！管理 《 第十二》条城市？新，区开发和旧区—改建：必须：。编，制详细规划审批详】细规：划应当？事先征求所在—地的区、县人—。民政府的意》。见 第十三】条新区开发》应，当统一？规划分期实施—集中成片地进行开】发建设开发》区内的基础设施、公！共设施和《行政管？理设施应当》按照：国家规定的居—住区级、小区级【规模和指标配套【与住宅同步建设同】步验收 第十！四，条旧区改《建应当？控制人口与建筑密】度扩大绿地面积合理！利，。。用城市？空间注？重临街建《筑景观疏散扰民【工业合理改善基础设！施，和公共设施提高城市！综合功能  ！   对危房棚户、！设施简陋、交通阻】塞、：环境污？染和渍水严》重的地区应当重点】进行综合整治需【要集中成片拆除【重，建的：应当统一规划分期】实施；对部分—建筑质量低劣、设】施短缺的地》。区应当进《行局部调《整改建使各项—设施逐步配》套完善 》 ， 第：十五条在建成的开】发区和？改，建区内？未经：原审批机《关，批，准不得改《变建：筑物、构筑》物的：使用性质不得—插建和扩建建筑物、！构筑物 》 《