】 第三章 新】区开发和旧区—改建规划管》理 第十【二条城市新区开发】。。和旧：区改建必须编制详细！规划：审批详细规划—应当：事先征？求所在地的区、县】人民政府的意—见 第十三】条新区开发应当统】一，规划分期实施集中成！片地进行开发建设】开发区内的》基础设施《。。、公共设施》。和行政管理设—。施应当？按，照国家规定》的居住区级》、小区级规模和指】标配套与住》宅同步建设同—步验收 第】十，四条旧区改建应当控！制人口与《建，筑密度扩《大绿地面积合理利】用城市空间注重临】。街，建筑景观疏散扰民工！业合理改善基—础设施和公共设施提！高城市综《合功能 》     对危】房棚户、设》施简陋？、交通？阻塞：、环境污《染和渍水严》重的地区《应当：重点进行综合整【治需要？。集中成片拆除重建的！应当统一规划分期】实施；对部分建【。筑质量低《劣、设施短缺的【地区：应当进行局部调【整改建使各项—设施逐步配套完善】 第十—五条在建成的开发】区和改？建区内未经原—审批机关批》。准不得改变建筑物】、构筑物的》使用性？质不得插建和扩【建建筑物、》构筑物 】 ，