》
,
》5.2? 总平面规划
】
,
,5.2.《1 确定合理【的规:划结:构进行科学》的功能分区》
《
5.2.1.1】 据规划区的【规划性质按》照不同性质用地【的特征确定功—能结构?分区合?理布局工业、—仓储:、居:住、:公共设?施、道路广场—、公:共绿地及市政设施】等各类用《地满足各类用—地间的功能需要
!
5.2.—1.2 《 划布局应综—合考虑路网》结构、建筑》物布局、群体—组,合、绿地系统及【空间环?境等的内在联系构成!一个:完善的、《相对独立的有机整体!
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5《.2.2 合【理进行建筑》物的平面布置
【
,
5?.2.2.1 】建筑布局应满足【功能、?经济、美观等多方】面的要求使之与周边!环境相?协,调并应综合》考虑用地条》件、选型、朝向、间!距、绿地、层—数与:密度、布置方—式、群?体组合和空间环境等!。因素
5.】2.:2.:2 建筑布局和间!距
》建筑布局和间距应】。综合考?虑防火、《日照、防噪、卫【生等:。要求其间距要求如下!
1!. 住宅建筑应【尽,可能:争取:较,好的朝向其间距以】大,寒日满窗日照时【数计大城市》不,少于2小时》中小城市不少—于3:小时其?间距参?。照值如下
】 (》1):南北向平《行布置的住宅建筑】其间:距平原地《区不:少于南侧建筑高【度的11.18倍;!山区不少于0.【6倍(南向坡)和1!.0倍(《北向:坡,。);旧城改建—区不少于0.—8倍:
》 底层有商店的!住宅建?筑其:间,距确定可减除底层】商,店或仓(车)—。库高度?后再按上述规定执行!
— (2)东—西向平行布置的住宅!建筑其?间距不少于较高建筑!高度的0.8—倍
】 (3)《多,层住宅建《筑侧间距不小—。于68m 》;,。侧,面为:高层建?。筑时其侧《。间距不小于》1,3m
】。 (《4)高?层,住宅建筑正》面间距不小于—较高建筑物》高度的0《.5倍且最小间距】不小于24m 侧】间距不?小,。。于13?m
《 : , 2.》 多层公共建筑的】间距在参照同类型】布置方式的住宅建筑!间距要求且满足专】。。业规划及消防要【求的同时可酌减1】020?。 % 高层公共建筑!的正面间距不小于】。较高建筑物》。高度的?0.5倍《侧间距?不小于9m 侧【面开窗时其间距不小!于13m《 ;
】 :3.: 多层标准厂房【和仓库建筑的间距】必须满足消防要求同!时,应考:。虑货物运输和—装卸:的要求
5】。.2.?2.3 防火要求!
,
》 :。1. 建筑物之【间的距离应满足防】火要:求;
?
2】. 多层民用建筑之!间的:防火间距不》应小于表5.2.2!.3-2的规定【
多层民用】。建筑的防火》间,。距 ! — 表5.2—.,2.:。3-2
—
— ?
《 耐火等【。。级, ,
,
!。间距(m) —
,
— 耐火等级》
】 一、?二级
【 三级—
? , 《 ,四级
》
【
【 一、二级 !
? : 6《
《。 7
! , , 9
!
! , 三级
! , ? 7
】 8
》
10!
!
】。 四《级
?
9】
? ? 10
》
【12
《 , ,
】。
? , 3. 多层】民用建筑与所属单】独建造的终端—变电所、《。燃烧锅炉房(单【。台蒸发量《不超过4 t—且总蒸发量不超过1!2, t)的防火间距】可参照表《5.2.2.3-2!的规:定执行
】 4:. 数座一》、二级耐火等级且】不超过六层的—住宅如占《地面积的总和不超过!2500《m,2,时可成组《布置:但组内建筑之—间的间距不宜小于4!m 组与组之间的】。距,离不应小于表—。5.2.2》。.3-2的规定
】
《 5. 高层民用建!筑,之间及高层民用建筑!与其它民用建筑之间!的防火间距均不【应小于表5.2.2!.,3-5规《定,
高层建【筑,之间:及高层建筑与其它】民用:建,筑之间的防火—间距(m) — 表5】.2.?2.3-《5
?
》
》
?
《 建筑类别 】
】高层
! : 建筑《
《 : 裙房
! 其它【民用建筑
—
【
【 《 耐:火等级
》。
—
?
《 《 一、二级—
!三级
】。。 ?四级
—
— ?
,
《 高层建—筑
— 《13
】。 , ,9
— ?9
!11
?。
— 14?
! ,
— 裙房
】
《 9
— ,。 6
】 6
】
7】
9!
!
:。
【 6. 》建筑物周围》应设环形消防—通道:(,。可利用交通道路)如!设环形?车道有困《难时可沿建筑物的两!个长边设置》消防通道当不—。沿街建筑物》长度超?过220m时或沿街!建筑:物长度超过1—。6,0m时应设不小于4!m×4m的消防通】道
5.2.!2.4 》自然:通风要求建》筑布局应有利于【在夏季获得良—。好,的,自然通风并防止冬季!寒冷地区和多—沙暴地区风》害的侵?袭高层建筑的布【局应避免《形成高?压带:和风口
5】.,2.2?.5 ? 根据噪声》源,的位置、方》向和强度应在建筑功!能分区?、道路布《置、建筑朝向、距离!及地形、绿化和【建筑:物,的屏障作用等方面】采取综合措施以防】止或减少环境噪【声
5—。。.2.2.》6 ?建筑与?各种污?染源的?距离应符合国家【及湖北省有》。关卫生保护》的,标准
—5.2.《3 规划区的环】境设计?
:。
5.2.—3.1 《 建筑应《体现地方《风格、突出个—性群体建筑》与空间层《次应:。在协调?中求变化;
!5.2.3.2【 规划区的环境】设计应合理设置【公共服务设施—。避免烟?、气(?味)、尘及噪声【对人的污染》和干扰;
】5.2.3.3 !。规划区的环境设【计应注重景》观和空间的》完整性市《政,公用站点、停车【库等小建《筑宜与相关的其他建!筑结合安排;供电、!电讯、路灯等管线】宜地下敷设;
】
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5:.,2.3.4 — 公共?活动空间的环境设计!应处理好建筑、道】。路、:广场、院落、绿地和!建筑小品之间及其】与人的活动之间【的,相互关系
】