！ ， 第三章 建设工】程造价编制与控制 ！ 第《十二条 建设—工程造价《按，以下规定编制  ！   （一》）建设单位根据建设！。。规模、工程建设标准！、工艺技术标准【、估算？。指标、工《。程计：价依：据并参考建》设，期间价格、利率【变化：。等因素编制投—资估算？；，。   《  （二《）建设单位、相关设！计单位或者建设【。。工程：造价：咨，询，企业在投资估—算范围？内，按照：概算指标或者概【算定额、市场价【格等因素编制—设计概算； 【    《（，三）：施，工单位或《者工程造价咨询企业！应当在经批准的【设计概算《范围内依据经审定的！。施工图、施工—方案、市《。。。场价格等因素编制施！。工图预算《。； ：     （四）工！程竣工结算由—承，包人在施工图预算】范围：内结合施工合同约】定的工程价》款及合同约定的调】整内容？编制 第十三条 ！。全部使用国》有资金？投资或者以国有资】金投资为主的建设工！程项目必须采用工程！量清单计价 【   ？ 工程量清单应当由！。。具有编制能》。力的：招标人或者》受其委托的具有【相，应资质的建》设工程？造，价，咨询：企业编制 —第十四？条 实行工程量清】单计价方式招标【的工程项目工程量清！单应当作《为编制招标控制价】、投标报价、—工程计？量与价款支付、调】。。。整，。和办：理，。工程：竣工结算的依据【 第十五》条 实行工程量清单！计价：方式进？行招标的工》程项目应当根据国家！和省：规定的计《价依据及相关—。规定按照设》计、：施工图纸编制招标】控制价   【  招标控制价由】招标人编制招标人没！。有，编制能力的应当委托！具有：相应资质《的建设？工程造价咨询—企，业编制 》。 ，   ？招标控制价应当【在招标时公布不得上！调或者下《浮招：标人应当将招标控】制价报？送工程项目所在【地建设工程造价【管，理机构备《案 ：。 ，第十六？条 国有资金投资或！者以国？有资金？投资为主的建设【工，程项：目其招？。标，控制价超过批准的概！。算时招标人应当将招！标控制？价，报原概？算，审批部门审核 】    《财政性资金投资【项目工程量清单、】招标控制价和工【程竣工结算由财【政部门或者》财政：部门委？托有资质《。的，建设工程造价咨询】企业编制和审—查未经审查的不得作！为工程价款结算的依！据，。 第？十七条？ 投标报价不得低】于省住房和城乡【建设行政主管部门】公布的当期建筑工程！。质量安全成本价【格也不得高于招【标控制价 》 第：十八条 依法招标的！。建设工程应》当根据工《程计价依据编制标书！ 第十九》条 下列支出不【得作为？招标：投标的竞争性—费用：     （一】。）安全？防护、文明施工【措，施支：出，；   》  （二）工程排污！支，出；     】（三：）养老保险支出；】。  ？ ，  （四）》失业保险支出； 】     （五）】医疗保险支出； ！。    （六）住房！。公积金；《  ？   （七》）生育保险支出【；     （】。八，）危险作业意—外伤害支出； 】   ？ ，（九）工《伤保险支出； 【   ？ ， （十）税金；【     （【十一）国家》和，本省规定的》其，。他支出 第二十】条 建设工程发【包人、？承包人在施工—合同中应《当对：以下与工《程造价有《关的事项作出—约，定     （】一）承包范围、质量！标准及合同价款； ！   ？  （二）预—付工程款的》数额、？支付时间及》抵扣方式； 【    《。（三）工程计量与】支付工程进度—款的方式、》数额及时间》；     【（四）工《。。程价款的《调整因素、方法、程！序、支？付方式及时间； 】    《 （五）索》赔与现场签证的程】序、金？额，确认与支付时—间；     （！六，）承担？风险的内容、范【围以及超出约定内容！、范围的调整—办法；   【  （七《）工程竣工价款【。结算：编制：与核对、支》付方式及时间；【     —。（八）发生工程价款！。争议的解决方法及】时，间；   —  （九）工程【质量安全《成本保证《金及：工程：质量保证《。（保修）金》的数额、预扣方式】及时间；   】  ：（，十）工期调整的要求！；     （】十一）？与支付价款有—关，的其他事项 — 第二十一条 施工！中工程价款确需【调整：的承包人应当在【合同约定调整情况发！生后14日内将调】整，原因、？金额以书面形—式通：知发包？人发包人确》认调整金额后将【其作为追《。加合同条款与工程进！度款：同期支付发包人【收到承包人书面通知！后在14日》内不予确认也不【提，出修改意见视为【同意该调整发包人也！可以在合同约定调】整情：况发生后14日内决！。定调整工程价—款并书面通知承包人！承包人？收到书面《通知后在14日内】不予确？认也不提出修改意见！视为同意《该调整？。 第二《十二条 实》。行预付工程款和支付！工程进度款制度 】 第二十三条 预】付，工程：。款应当符合以下规】定，     （一）！包工包料工程—的预付工程款—按合同约定拨—付原则上预付—比例不低于签定合同！价的10%不高【。于签定？合同价的30%；】     （【二）重大工程项目】。按年度工程计—划预付工程款—；     （三！）实行工程量清单计！价的应当约定实【体性消耗《、非实体《性消耗的预》付工程款比》例， ：第二十？四条 支《付工程进度款应当】符合：以下规定   】  （一）确定工】程量计量结》果，后，14日内发包人应当！按不低于工程—价款8？0%的比例向承【包人支付工程进【度款：；  《 ，  （？。二）：经承包人同意—并签订延期支付【工程进度款协议的按！协议：执行：；双方未能签订延期！支，付协议的按》原合同执行发—包方应？当按期支付》工程款如《未能按期《支付发？包方从？违，约，之日起到《支，付日止按银》行公：布的商业担保—贷款同期利率—双，倍支付利息 第二！十五：条， 全：部使用国《有资金投资或者以国！有资金？投资：为主的建《设工程项目发包人】不得要求承包—人垫资施工》 第二十》六条 发包》。人、承包人应当按】以下规定进行—。工程竣工《结算     】（一）承《包人：应当在规定时限内】编制完成《工程竣工《。结算文？件并递交发包—人发：包人收到承》。。包，人的工程竣工结算】文件应？当按照规定签收发包！人不签收的承包【人可以不交付竣工工！。程；   —。  （？二）发包人收到承包！人递交的工》程竣工结算文—件应当在规定时【限内对工程竣—工结算文件》进行审核《并出具？工程竣工结算审核文！件；： ，     （三【）承包人对发—包人出具的工—程竣工结《算审核文件有异【议的应当提出质疑】依据和？详细的计算书—送发包人重新—。核对发包人重新核对！后应当提出明确意】见；  》   （《四）发包人应当【在确：认，工，程竣工结算文—件无异议后15日内！向承包人结算工【程款 第二十七】条， 发包？人只能？委托一个建设工【程造价咨询企—业在规定《的时间内对承包【人提：交的工程竣工结算】文件进行审》核 第二十八条】 发包人应当按以】下规定审《核，工程竣工结算—文件 《    （一）工程！造，价500万元（【含500万元）以下！的20？日内做？出审核结论；  ！   （二）工【程，造价5？00万元以上20】00万？元（：含，200？0万：元）以？下的30日内做出】审核结论；》  ？ ，。 ， （三）工程造价】2000万元以上5！000？万，元（含5《。000万元）—以下的45日内做出！审核结论； —     》（四）工程造—价，5000《万元：以上的60日内【做出审核结》论 第二十九【条 发？包人、承包》人对建设工程—造价计？价依据理解不—一致的由《。建设工程所在—地的：建设工程造》价管理机构》解释 第》三十条 工》程竣：工结算？后发包人应当将工程！。竣工结算文件报工】。程项目所在地建设工！程造：价管理机构》备案 —