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第五章 】。 建筑退让
! 第四十四条 !建筑后退城市规划道!。路红:线的距离按照建筑最!凸出部分的》外缘:垂,直投影线起算
】。 建筑非!平行于城市规划【道路:布置的其退让距离按!照建筑长边的中点】至城:市规划道路》。的垂线长度计算且最!近,点后退?城,市规划道路红线不得!少于5米
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?。 第四十五》条 建(《构)筑物后退城【市规划道路中心线的!距离应当符合—本规:定第三十七条、第三!十八:条、第?三十九条规定间距的!一半其退让》城市规划道》路,红,线的距离按照下【列要求确定
【 —(一)建筑后退距】离不少于不同道【路宽度两侧的建筑后!退距离(附表—5-1)《的规定;
】 : (二)高—度100米以上的建!筑其后退距离需经专!项城市设计分析论证!但最小不得》少于不同道路宽度】两侧的建筑后退距离!(,附表5-1)中高度!60~100米建筑!的后退距离;
! (三【)影剧院《、游乐场、体育馆、!展览馆?、大型商场等—有大量人流、车流】。集散的建筑其—后退距离不少于20!米并且应当留出【临时停车或回车场地!;
】 (四)各类建【(构)?筑物的基础》、围墙、《挡,土,墙、护坡《、地下室《、,台阶、管线、—阳台、雨《蓬、:化粪池及其它—附属设?施不得超越城市规划!道路红线围墙—、挡土墙、》护坡外缘线后退道路!红线宽?度25米以下—城市:规,。划道路?不少于0.5米【后退道路《。红,线宽度25》米及以上城市规划】道路不少于1.5米!;大门后退》城市规划道路红【。线,的距离在此》基础上应当适当加大!并不得?影响城市交通;
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》 (五《)城市规划有特殊】要,。求的建筑间距—应当符合经规划【行政:主管部门批准的相】关规划?
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第四!十六条 《建筑后?退城市规划道—路交叉口的距—离自城?市规:划道路红线直—线段与曲线段—。切点:的连线算起高度2】4米:以下的不少于—10米24米以上的!不少于15》米
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: 第四《十七条 建—筑,后,退高架?。道路主线边缘线的】距离:不少于30米;后】退匝道?边,缘线的距离不少【于15米
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: :第四十八条 【建筑后退城市公共通!道,边线的?距离不少《于5米
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第四【十九条 建筑【后,退城市规划道路沿线!绿化:控制带的距》离不少于5》米
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第《五十条 建—筑后退城市集中公共!绿地的距离高度1】9,米以:下的不少于10米】19~?60米的《不少于15米60米!以上的不少》于20米
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:。 第五十一条— 建筑后》退湖泊蓝线的距【离不少于10米【建,筑,后退湖泊外围—绿线:的距离不少于7米
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? 第五十二条 】建筑后?退山体保护绿—线的距离《不少:于20米
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第五》十三条 建(【构)筑物后退规划】用地红线的》距离按下列要求【确,。。定
— : (一)相邻—建筑双方各自从【规,划,用地红线起计算【后退:距离后退距离不少】于本规定第三十七条!、第三十八条—、第:三十九条规定间距的!。一半
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, —相邻用地红》线范围内规划为【空地不影响公共【利益且经《相邻用地权》属单位同意后—。建筑后退用地红【线的距离可适—当减少
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》 ,。 (二)地下室后】退规划用地红—线的距离不少于【自,室外地面《至地下室《底板底部距》离,的,0.7倍且最小不】得少于3米
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— 经相邻《用地权属单位—同意后地下室后【退规划用地红线的距!离可适当减少或者超!越规划用《地红线?
— (三)围墙可】以,紧邻规?划用:地红线建设》但,围墙基础外》缘线不得超越—。规划用地红》线
【 :。第五十四条 【新,。建建筑的退》让距离应当按照本】章上述规定与—国家日照标准进行退!让并同时符合—消防、环保》、防汛、《交通、安全等方面】的,要求
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