【 ， 第三章 【 建筑？规划：设计 ？。 ： 第《二十三条 建—筑规划设《计必须符合国家颁】布的各项《。规范、标《准以及规划设计条件！的，要求涉及消防、人防！、，抗震、环保、节能】、绿化、交》通、防？洪，、风景名胜、文【物保护、信》息，网络等还应当—符合国家和》省、市的有关规定 ！ — 第二十四条 】建设：单位在向规划行【政主管？部门申请建筑—规划方案审查时应】当提交下列设计文】件 ：     【（一）总平面规划】图应当？。在规划行政主管【部门核发的1∶5】00地形图上进行设！计；    ！ （二？）建筑？单体设计图图纸【内容包括各》层平面图、各朝向】立面图、《剖面图； 【     （—三）建筑方》案设计？。。说明书（含技术经】。济指标校核报—告）、三《维数字？地图或三维效果图】等 【 ，。。 第二十《五条 建设—。单位在向规划行政】主管：部门：申请建筑《施工图核《准时应当提交—下列：设计文件 【     》（一）总平面设计】施工：图应当在规划行政】主管部门《核发的1∶50【0地形？图上进行设》计，；    】 （二？）建筑设计施工图】图纸包括各层平【面图、各《朝向立面图、—剖，面图并附有外墙建筑！装饰材料、色彩【设计以及重要部位】的，装修装饰设计； 】     （三！）全：套建筑设计说明 ！ ， 《。 ，第二十六《条 ：。临城市规划道—路布置的重要建【筑工：程建：设，单位在建《筑施工图报审—时应当一并提交其】。退让城？市规划道路红—线范围内的景观工程！规，划，设计方案 【 景：观工程规《划应当满足人—。流疏散、《消防、场地排水【、无障碍设计等方】面，的要求并不得影响城！市道路交通 — 》 第？二十七条 主—体建筑的附属建筑如！变(配)电房—、信：。息管线交换间、泵】房、空压机房、【锅炉房、烟囱—、，烧火廊、邻》居，间(道)《、污水处理池、【煤气调？压装置等不得临城】市主干道布置 【 【第，二十八条 临城市规！。划道路、环湖步行】道沿线及《城，市公园确需设—置围墙的《应当采？用通透、半通透【或绿篱？等形式布置 】 》第二十？九条 城市—规划道路红》线，外沿线控制的公共绿！化带上不得开设出入！口公共绿《化，带内不得设》。置机动车《或非机动《车停车位以》及非公共用途的【建、：构，筑物因？通，行、消防要求确需】。设置的除《外 【 第三十条 【临江、临景》观路一线《布置：的主体建筑之间【。开敞面的宽度总【和不得少于其—规，划用地临《路一侧面宽的5【0％； — ，    临》城市主干道一线布】置的主体建》筑之间？开敞面的宽度总和不！得少于？其规划用地》临路一侧面宽—的40％； 】     临—湖地区？一线布置的建筑之】间开敞面《的宽度总《和不得？。少于其建设》用地临湖《一侧面宽的50【。％； 》     临山体地！。区一线布置的—建筑之间开敞面【的，宽度总？和不得？少于其建设用地沿】山体一侧面宽的50！%；    ！ 高度超过1—5米的商业裙房按照！主体建筑的》要求执行 — ： 第三十【一条 建筑的面宽】应当符合下列要求 ！    — （一）建筑高度】小，于、等于19米的】其最大连续展开面】。宽的投？影不得？大于100米—； 《     （—二）建筑高》度19～34米（含！34米、不含19米！）的其裙房》部分应当符合—本条第一项规—定主体部分最大【连续展开面宽的投】影不得大于》90米； 【。  ：   （三）建【筑高度34～60】米（含60米、【不含34米）的【其裙房部分应当符合！本条第一项规定主】体部分最大连续【。展开：面宽的投影不得【大于80米》；， ， ？。  ：  （四）建—筑高度大《于60米的其裙【房部分应当符—合本条第一项规定主！体部：分最大？连续展开面宽的投影！不得大于70—米； 《     （五）！。不同高度《组成的连续建筑其最！大连续？展，开面宽的投影—上限值按较高—建筑高度《的规定确定； ！ ，   ？ （六）《有特殊要求》的建筑建筑面宽需经！规划行？政主管部《门专项审批 】 《 第三十二条 临】湖建设？用地：内新建建筑的—高度与该建》筑至：。。湖泊绿？线距离？的关系应当》符合下式 》 HD≤1【。1 《     （H新建！建筑的高度 — D该建筑》至湖泊？绿线的？距离） 《  《   山体》周边建设控制区内建！。。筑的高？。度不：得超过15米 【   》  在有净空高【度限制的飞》机场、气象》台、广播电台、【。电视台以及其—他无线电《通讯（含微波通讯）！设施控制区范—围内新？建，建筑的？高度应？当符合经批准的专】项规划中《对有净空《高度：限制的规定 ！ 第》三十：三条 城市快速【路，、主干道两》侧的建筑之间不得设！置跨越城《市道路的空中廊道】其他等？级道路两侧》建筑之间因》通行需要确需架设跨！。越城市道路空中【廊道的应当》符合下列要求 【     （一【。），不得：设置多条《廊道确？需设：置的需进行专—项城市景观设—。计论证？。;，。    》 （二）廊道—。。的净宽度不得—大于6.0》米廊道下的净空【高度不得少于—。5.5米；》但穿越？宽，度小：于16米且不通行】公交车？辆的城市支路的【廊道：下的净？空高度可不少于4】.6米； 》 ，    《（三：。）廊道墩《柱基：。础，应结合道《路横断面《形式、地下管—线及轨？道交通线路等—情况：予以合理布置； ！    （四）廊】道内不得设置商业】设施 ！。。 第三十四条 建筑！。。的层高应当》符合下列要求  ！   ？。（一）？住宅：的层高     ！    1．不【超过3.0米； ！  ：      —2．架空层作为公共！通，道、休？。闲廊、绿化景—点、景观《透视等功《能使用时不低—于4：.2米； 》         ！3．利用坡屋顶内空！间作为卧室》。、起居室（厅）时其！1/2面积》的室内净高不低于】2.2？米 ：     （二【）其它建筑的—。层高 《       【。 ，1，．办公建筑的标【准层层高不超过4】.5米； 》      —   2．居住【。。区内：的配套及小型商业】建筑首层层》高不超过5.1米】二层及？以上层高不》超过4.8》米；：       】  3．《单层建筑面积—超过2000平方米！的仓储超市、大【型商场、学术报告厅！等的层高《不超过9.0米【。；  《      — 4．有《。特殊使用要求的厂】房、实验室等—的层高依据使—用功能及工艺设备的！具体情况《确定：     （【三）建筑层高超过】上述规定的按下【式计算建筑面积 】  ：   S＝s×H】/h 《    （S【。计算建筑面积 s:！。本层建筑面积 H设！计层高 h规—定层：高） ？  ：。。 ，  （？四）：架空：。层作为公《共通：。道、休闲廊、—。绿化景点《、景：观透视等功能使用时！低于规定层高的需】计算建筑面积 】 ？ 第三十五条】 阳台等《。附属设施的》建筑设计《。应当符？合，下列要？求     【。（一）阳《台、入户花园、阳光！花园：等附属设施建筑【面积的总和》不得超过单套—套内建筑面》积的15%  】。。   （《二）凹阳台围护【结构：外围水平投影—面，积不：得大于8《平方米？且其进深不得大于】。2，。.4米？   《  （三）凸阳台】和，复合型阳《台围护结构外—。。。围水平投影面积不得！大于：10平方《米且其进深不得【。大于2？.4米？     （四】）花池的围》护结构高《。度不得大于0.3】米 ：   ？  （五）飘—窗窗台与室内楼地】面高差不得少于0.！45：米且凸出外墙轴线】宽度不得超过0.】75米 】 第三》十六条 四层以【上的居住建筑不得】设置内？天井；居住建—筑设置开口天井的】开口天井内不得设】置挑阳台《、梯：平台等影响采光、】通风的设施 【