？ 》 第三章— ：建筑规划设》计 第二！十三条 《建筑规划设》。。计必须符合国家【颁布的各项规—范、标准以及—规划设计条件的要求！涉及消防、人防、】抗震、？环保、节《能、绿化、》交通、防洪、风景】名胜：。、，。文物保护、信息网络！。等还应当符合国【家和省、市的有【关规：定 》 第》二十：四条 《建设单位在向规划行！政主管部门申请【建筑规划方》案审查时应当提交下！列设计文件 ！    《（一）总《平面规划图应当在】规划行政主管部【门核发的1∶500！地形：图上：进行设计； — ：   ？  （二）建筑单体！设计图图纸》内容包括各层平【面图、各朝向立面图！、剖面图； 【     （三】）建筑方案设—计说明？书，（含技术经》济指标校核报—告）：、三维数字地图【或三：维，。效果图等《 【 第：二十五条 建【设单位在向规划行政！主管部门《申请建筑施工图核准！时应当？。提，。交下列设计》。文件   】  （一）总平【面设计？施工图应当在规【划行政主《管部门核发的1∶】500地形图上【进行设计； 】     》（二）建筑》设计施工图》图纸包？括各层？平面图？、各朝向《立面图？、剖：面图并附有外墙【建筑装饰材料—、色彩设计》以及重要部位的装修！装饰设计； 【    》 （三？）全套建筑》设计说明《 》 第二》十六条？ 临城市规划道路】布置的重要建—筑工程建设单位在】。建筑施？工图报？审时应当一并提【交其退？让城市规《划道：路红线范《围内的景《观，工程规划设计方案 ！ ， 景观工程规【划应当？满足人流疏》。散、消防《。、场地排水、无障】碍设计？等方面的《要求并不得影响城市！道，路，交，通 ！第，。二十七？条， 主体建《筑的附属建筑如【变(配)电房、信】息管线交换间、【泵房：。。、空压机房、—。锅炉房、烟囱、【烧火廊、《邻，。居间(道)、污【水处理池、煤气调】压装置？等不得临城市—主，干道布置 】 《第，二十八？。条 ：临城市？规，划，道路：、环湖步行道—沿线及？城市：公园：。确需设？置围墙的应当采【用，通透、？半通透或绿篱等形式！布，置 》。 第二十九】。。条 城市规划道路！红线：外沿线控制的公共】绿化带？上不：得开设出入口公共】绿化带？内不得设置机动车或！非，机动车停车位以及】。非，公共用途的建—、构筑物因通—行、消？。防要求确需设置的】除外 【。 第三十条【 临江、《临，景，观路一线布置的【。主体建筑之间—。开敞面的宽度总【。和不：得少于？其规划？用地临？路一侧面宽的50％！； ： ， ：    临城市主】干道一线布置的主体！建筑之间开敞面【的宽度总和不得少于！其规：。划，用地临？路一侧面宽》的40％；》    【 临湖地区》。一线布置的建筑【之间：开敞面的宽度总【和不得？少于其建设用—地临湖一侧面宽【的，5，0％；？   —  临山体地区【一线布置的建—筑之间开敞面的宽度！总和不得少于其建设！用地沿山体》一侧面宽的50【%；   】  高度超过1【5米的？商业：裙房按照主体建【。筑的要求执行 】 ： 第三十【一，。条 建筑的面宽应当！符合下列《要求 》 ，   ？ （：。一）建筑高》。度小于、等》于19米的其最大连！续展开？面宽的投影》。不，得大于10》0米；？     （！二）建？筑高度？1，9～34米（—含34米、不—含19米）的—其裙房部分应当【符合本？条第：一项：规定主体部分—最大连续《展开面宽《的投影不得》大于90《米； — ，   （三）—建筑高度34～6】0米（含《60米、《不含3？4米）的其裙房部】分应当？符合本条《第，一项规定主体部分】最大连续《展开面宽的投影不】得，大于80米；—  》   （《四）：建筑高？度大于60米的其】裙房部分应当符合本！条第：一项规定主体部【分最大连续展开面】宽的投？影不得大于70米；！     （！五）不同高度组【成的连续建筑其最】大连续展开面—宽，的投影上《限值按较高建筑高度！的规定确定； 】     （六】）有特殊《要求的建筑建—筑面宽需经规划行】政主管部门》专项审批 ！ 第《三十二条 临湖建】设用：地内新建《建筑的高度与该建】筑至湖？泊绿线距离》的，关系应当符合—下，式 HD≤1！1， ，    — （H新建建筑【的高度 D该建筑！至湖泊绿线的距离）！     山！。体周边建设》控制区内《。建筑的高《度不得超过15米】。 《    在》有净空高度限制的飞！机场：、，气象台、广播电台】、电视台以及—其他无线电通讯【（含微波《通讯）？设，施控制区范围内新建！建筑：。。的高度？应当符合经批准【的，专项规划中对—有净空高度限—制的规定 ！ ： 第：。三十三条 城市快速！路、主干道》两侧的建筑之间【不得设置跨越城【。市道路的《空中廊？道其他？等级道路《两侧建筑《之间因？通行需要确需架设】跨越城市道》路空中廊道的应当符！合下列要求》  ？   ？（一）不《得设置多条廊道【确需设？置的需进行专—项城市景观设计论证！;    — （二）廊道的净宽！。度，不得大于6.0【米廊道下的净空高度！不得少于5.5【米；：但，穿越：宽度：小于16米且不通行！公交车？辆的城市支》路，的廊道下的净空高】度可不少于4.【6米；     ！（三）廊道墩柱基础！应结合道路横断【面形式、地》下管线及轨道交通】线路等情况予—以合：理布置；   】  （四）廊道内】不得设置商业—设施 ？ ： 《 第三十《四条 建筑的层高应！当符合下《列要求     ！（一）住宅的层高 ！       【  1．不超过【3.0米；   ！      2【．架空层《作为公共通》道、：休闲廊？、，绿化景点、景—观透视等功能—使用时不低》于4.2米；  ！  ：     》3．利用坡屋顶【内空间作为卧室、】起居室？（厅）时其1/2】面积的室《内净高不低于2【.2米？     （二】）其它？建筑的层高  】  ：    《 1．办公建筑的标！准层层高不超—过4.5米； 【  ：     》  2？．居住区内》的配套？。及小型商业建筑【首，层层高不《超过：5.1？米二层及《以上层高不》超过4.8》米，； ：      —。   3．单—层建筑面积超过【2000平方—米的仓储超》市、大型商》场、学术《报告：厅等的层《高不超过9.0米；！    》     4．有特！殊使：。用要：求的厂房、实验【室等的？层高依？据，使，用功能及《工艺设备的具体情】况确定 《     （三）建！筑层高超过上—述规定的按下式计算！建筑面积 》 ，  ：  S＝s×H【/h： ，     》 （S计算建—筑面积？ s:？本层建筑面积 H】设，计层高 h规定【层高）     ！（四）架空层作为】公共通？道、休闲廊、绿化景！点，、，景观：透视：等功：。能使用时低于规【定层：高的：。。需计：算建：筑面：积 】 第三十五条 阳台！等附属设施的—建筑设计应当符合下！列要求？     （一）！阳台、入户花—园、阳光花园—等附属设《施建筑？面积的总和》不得超过单套套【内建筑面积的15%！     （二）！凹，阳台围护结构—外，围水：平，投影面积不得大于8！平方：米且其进深不得【大于2.《4米    【 （三？。）凸阳台和》复合型阳台》围护结构外围水平投！影，面积不得大》于10平《方，米，。且其：。进深不得大于2.4！米   》  （四《）花：池的围护结》构高度不得大于【0.3米   】  （五）飘—窗窗台与室》内，楼地面高差不得少】。于0.45米—且凸出外墙轴线宽】度不得超过0.【7，5米 ？ 第三！。十六条 《四层以上的居住建筑！不得设置内天—井；居？住建筑？设，置开口天井的开【口天：井内不得设置挑阳】台，、梯平台等》影响采光、通风的】设施 《