， 【 第三章 】建筑：规划设？。计，。。 ？ 第二十—。三条 建筑规划设计！必须符合国家颁【布的各项规范、【标准以及规划—。设计条件的要求【涉，及，消防、人防、抗【震、环保、节能、绿！化、交通、防—洪、风？景名胜、《。。文物：保护、？信息：网络等还应当符合国！家和省、市》的有关规定》 ， ？ 第二十四】条 建设单位在】向规划行《政主管部门申请建】筑规划方案审—查时：。应当提交下列设计文！件 》    （一—。）总平面《规划图应当在规划行！政主管部门核—。发的1∶500地】形图上？进行设计《；    】 （二）《建筑：。单体设计《图图纸内容包括【各层：平面图、各朝向立面！图、剖面图； ！     （—三）建筑方案设计】说明书？（，含技术经济》指标校核报告）、】三维数字《地图或三维效果图等！ 【 第二十五》条 建设单位在向！规划行政主》管部门申请建筑施工！图核准时应当—提交下列设计文件 ！。     【（一）？总平面设计》。施工图应当》在规划？行政主？管部门核发的—。1∶500地—形图上进行设—。计；  【   （《二）建筑设计—施工图图纸》包括各层平面—图、各？朝向立？面，图、：剖面图并《附有外墙建》筑装饰材料》、色彩设计》以及重要部位的【装修：装饰：设计；？     （！三）全套建筑设计说！明 【 第？。二十六条 临—城市规？划道路布置的重【要建筑工程建设单】位在建？筑施工？图报审时《应当一并提交—其，退让城市规划道路】红线：范围内？的景：观工程？规划设计方案 ！ 景观工《程规划应当满足人】流疏散、消》防、场？地排水、无障碍设】计等方面的要求并】不得：影响城市道路交通】。 》 第二十七【条， ，主体：。建筑的附属建—筑如变(配)电房】、信息管线交换【间、泵房、空—压机房、锅炉房【、烟：囱、烧火廊、邻居】间(道)、污水处】理池、煤气调压装置！。等不得临城市—主干道布置》 ？ 第二【十八条？ ，临城市规划》道路、环湖步行道】沿线及？城市公园确需设置围！墙，的应当采《用通透、《半通透或绿》篱，等形式？布置 》 第—二十九？条 城市规—划道：路红线？外沿线控《。制的：公共绿？化带上不得开—设出入口公》共绿化带内》不得设置机动—车或非机动》。车停车位以及—非公共？用途：的建：、构筑物因通行、消！。防要求确需设—置的除外《 ： ： 第三十【条 临？江、临景观路一线布！置的：主体建？筑，之间开敞《面的宽度《总和不得少于其【规，划用地临《路一侧？面宽的50％；【 ： ，   ？  临城《市主干道一线布置的！主体建筑《之间开敞面的宽度总！和不：得少于其规划用【地临路？。一侧面宽的40【％，； ？     临湖地！区一线布《置的建筑《之间开敞面的宽度总！和不得少于其建设】用地临？。湖一侧面宽》的，。50％；  ！。   临山》。体，地区一线布置的建】筑之间开《敞面的宽度》总和不？得少于其建》设用地沿山体一侧面！宽，的50%；》   —  高度超过1【5米的商业裙房按照！主体：建筑的要求执行 ！。 第三十！一条 建筑的面宽应！当符合下《列要：求    】 （一）建》筑高度小于、等于1！9米：的，其最大连续展—开面宽的投影不得大！于100米； 【     【。（二：）建筑高《度19～34米（含！34米、不含19米！）的其裙房部分应当！符，合本条第一项规定】主体部分最大连续展！开面宽的投》影不得大《于90米；》 ？     （三【）建筑高度34～6！0米（含60米、】不含：34米）的其裙房部！。。分应当符合》本，条，第一项规定》主体部分最大连【续展开面宽的—投影不得《大于：80米； —  ？   （四）建筑高！度大于？60米的其裙房部】分应：当，符合：本，条第一项规定主【。体部分？最大连续展开面宽】的，。投影不得《。大于70米；— 《    （五）不】。同高度组《成的连续建筑其最】大连续展开面—宽的投影上限值按较！高建筑高度的—规，定确定； 】 ，   （六）有特殊！要，求的建？筑建筑面《宽需经规划行政主】管部：门专项审批》 》 ， 第三十二条【 ，临湖建设用地—内新建建筑的—高度与该建筑至【湖泊绿线距》离的关系应当符合下！式 HD【≤1：1 ？ ，     （H【新建建筑的》高，度， D该建筑—至湖：泊绿：线的距离《） ： ？ ，。  ： ，山，体周边建设》控制区内建筑的【高度不得超过15】米     ！在有净空高度限制的！飞机场、《气象台、广播电台】、电视台以及其他】无线电通讯（含微】波通讯？）设：施控制？区范围内新建—建筑的？高度应当符合经【批准：的专项规《划中对有净空高度】限制的规定 【 《 第三《。十，三条 城市快速路】、主干道两侧—的建筑之间不得设置！。跨越：城市道路的空中【廊道其他等》级，道路两？侧建筑之《间因通行需》要确需架设跨越城市！道路：空中廊道的应当符】合下：列要求？     —（一）不得设置多】条廊道确需设—置的需？进行专项城市景观】设计论证《;     （】二）廊道的》净，宽度不得大》于，6.0米廊道下【的，净空高度不》得少于5.5—米；但穿越宽—度小于16》米且不通行》。公交车？辆的城市支路的廊道！下的净？空高度可不少—。于4：.6：米；     】（三）廊道墩柱基】。础应结？合道路横断》面形式？、，地下管线及》。轨道交通线路—等情况予以合理布】置；   —  （？四）廊道《内不得设置商业设】施 《 第三十四！条 建筑的层高【应当符合下列—要求     】（一）住宅的层高 ！        】 1．不超过3.】0米；     ！   ？ 2．架空层—作为公共通道、【休闲廊、绿化景点、！景观透？视等：功能：使用时不低》。于4.2米》；   》      3．利！用坡屋顶《内空间作为卧室【、起居室（厅）时其！1/2面积的室【内净高不低》于2.2米 —    《。 （二）其它建筑】的层高    】 ，    1．—办公建筑的》标准层层高》不超过4《.5米；   】    《  2．《居住：。。区，内的配套及小型商业！建筑首层层高不超】过5.1米二—层及：以，上层高不超过4【.8米？； ：      —   3．单层【建筑面积超过20】00平方米的仓储】超市、大型商场、学！术，报告厅等的层高【不超过9.0米；】 ：   ？   ？  4．有特殊【。使用要求《的厂房、实》验，室等的层《高依据使用功能【及工艺设备的具体】情况确？定，    》 （三？）建筑层高》超过上述规定的按】下式计？算建筑面积  】 ， ， S＝？s×H/《h     【 （S计算建筑【面积 s:本—层建：筑面积？ H设计层高 h】规定层高） —     （—四）架？空，层作为公共》通道：、休闲廊、绿化景点！、景观透视等—功能使？用，时低于规《定层高？的需计算建》筑面积 】 ？第三十五条 阳台等！。。附，属设施的《建筑：。设计应当符合—下列：要求  》   （一）阳【台、入户花园、阳】光花园等附属设施】建筑面积的总—。和不得？超过：单，套套：内建筑面积的1【5，%  《  ： （二）凹》阳台围？护结构？外围水平投影面积】不得大于《8，平方米？且其进深不得大于】2.4米 —    （》。三）凸阳台和复【合型阳台围护结【构外围水平》。投影面积不得大于1！0平方米且》其进深不得大—于2.4米   ！。  （四）》花池的围护结构高】度不得？。。大于0？.3米   【 ， ，（五：。），飘窗窗台与》室内楼地面高差【不得少于0》.45米且凸出【。外墙轴线《宽度不得超》过0.7《5米 ！ 第三十六条 【四，层以上？的居住建筑不得【设置内天井；居住】建筑：设置开口天井的【开，口天：井内不得设置挑【。阳台：、梯平？台等影响采光、【通风的设施 【