—。 第三章】 建筑规划设【计 第二！十三条 建筑—。规划：设计必须符》合国家颁《布的：各项规范、》标准以及规》划设：计条件的要求涉【及消防？、人防、抗震、【环保、节能、绿化、！交，通、防洪、风景【名胜：。、，文物保？护、信息网》络等还应当符—合国家和省》、市：的有关规定 ！。 第二十四】条 建设》单位在向《规划行政主管—部门申？请建筑规划方—案审查时应》当，提，交下列设《计文件 【  ：  （一）总—平，面规划图应当在【规划：行，政主管部门核发的】1∶500地形【图上进？行设计； —    》 （二）建筑—单体设计图》图纸内容包括各层】平面图、各》朝向立面图、剖面】图； 《 ，   ？。  （三）建筑【方案设？计说明书《（含技术经济—指标校核报告）【。、三维数字地图或三！维效果图等 】 ， 第二十【五条 建设—单位在向规划行【政主管部门申—。。请建筑？。施工图核准时—应当提？交下列设《计文件 【    （》一）总平面设—计施工图《应当在？规划行政主管部门】核发的1∶500】地形图上进行设【计；   】  （二）建筑设】计，施工图图纸包括各层！平面图、各朝向立】面图、剖《面图并附有外墙建筑！装饰材料、色彩设】计以：及重要部《位的装修装饰设计；！ ， ：     （三）全！套建筑设计说—明 — 第二十六条 ！临城市规划道路【。布置的重要》建筑工程建设单位】在建：筑施工图报审时【应当一并提交其退】让城市规划道路【红线范围内的景观工！程规划？设计：方案 景【。观工程？规划应当满足人流疏！散，、，。消防、？场地排水、无—障碍设计等方—面的要求并不得影响！城市：。道，路，交通 》 第二【十，七，条 主体建筑的【附属建筑如变(配】)电房、信息管线交！换间、泵《房、空压机》房、锅炉房、烟【囱、烧？火廊、邻居间(道)！、污水处理》。池、煤？气，调压装置等不得临城！。市主干道布置— ， ： ，。 第二十八条！ ，临城市规划道路、环！湖步：行道沿线及城市公园！确需：设置围墙的应当采】用通透、半通透或】绿篱等形《式布置 — ， ， ， 第二十九—条 城市规划【道路红线外沿—线控制的《公共绿化带上不【得开设出入》口公共绿化带内【不，得设置机动车或非】机，动车停车《位以：及非公？共用途的建》、构筑物因通行、消！防要：求确需？。设置的除外 】 《 第三十条 —临，。江、临景观路一线】布置的主体》。建筑：之间开敞面的宽【度总和不得少于其规！划用地临路一侧面】宽的5？0％； 《     临】城市：主干道一线》布，置的主？体建：筑之间？开敞面的宽度—总和不？得少于其规划用地临！路，一侧面宽的40％；！  》   临湖地区一线！布置的建筑之—间开敞面的宽度【总和不得少于其建】设用地临湖》。一侧面宽的5—0％：；   【  临山《体地区一《线布置的建筑之【间开敞面的宽度总】和不得少于其建设】用地沿山体一侧【面宽的？。5，0%；   ！  高度超过15】米的商业裙房按照主！体建筑的《要，求执行 ！ 第三十一条 】建筑的面宽应当符】合，下列要求 — ，。     （一【。。）建：筑高度小于》、等于？19米的《其最大连续展开面宽！的投影？不得大于100【米； —  ： ， （二）建筑高【度，19～3《4米（含3》4米、不《含19米）的—其裙房？部分应？当符合本条第一【项，规，定主体部分》最大连续展》开面宽的投》影不得大于90米】。；   【  （三）建筑高度！34～60米（含6！。0米、不含3—4米）的其裙房【部分应当《符合本条第一项【规定主体部》分最：大连续？展开面宽的投影不得！大，于80米； 】 ， ，   （四）建【筑高：度大于？60米的其裙房部】分应当？符合本？条第一项规定主【体部分最大连续展开！面宽的投影不得大】于70米； 【     （五）！不同高度组成的连】续建筑其最大连续】展开面宽的投影【上限值按较高建筑高！度的规定确定；【   —  （六）有特殊】要求的建筑建—筑面宽需经规划行】政主管部门专项【审，批 》。 第三十【二条 临湖建设【用地内新建建筑的高！度，与该建？筑至湖泊《绿线：距离的关系应当符合！。下式 HD≤！11   】  （？H新：建建筑的高度 D！该建筑至湖泊—绿线的距《离）：     山！体周：边建设控制区内建筑！的高度不得超过【15米 》     在有】净空高度限制的飞】机场：、气象台、广—播电：台、：电，视台以？及其他无《线电通讯（》含微波通讯）设【施控制？区，范围内新建建—筑的高？度应当符合》经批准的专项—规划中对《有净空高《。度限制的规定 】 第三十！三条 城市快速路】、主干道两侧—的建筑之间》不得设置跨越—城市：道路：的空中廊道》其他等级道路两【侧建筑之间因通行需！要确需架设跨—越城市？道，路空中廊道的应当】符，合下列要求   ！  （一）不—得，。设置多条廊道确【需设置的需进行【专项城市景》观设：计论证; —    （二）廊道！的净宽度不得大于】。。6.0米廊道下【的净空？高度不得少于5.】5米；但《穿越宽度小于—16米且不通行【公交车辆的城市支路！的廊道下的净空高度！可不少于4.—。6米；  —。   （三）廊道墩！柱基础应结合道【路横断面形式—、地下管线及—。轨道交通线路等情况！予以合理布置； ！    （四）【廊道：内不得设置商—业设施 ！ ：第三十四《条 ：。建筑的？层高应当符》。合下列要求 —     （一【）住：宅，的层高    】    《 ，1，．不超过3.—0米； 《         ！2．：架空层？作为公共通道—、休闲廊、》。绿化景点、景观透】。视等功能使用时不】低于4.2米—；   》      3．利！用坡屋顶内空间作为！卧室：、起居室（厅）时】。其1/？2面积的室》内净高不低于2.2！米  《   （二）—其它建筑的》层高 ？     》    《1．办公建筑的标】准层层高不超过【4.5米； 【        】2．：居住区内《的配套及小型商业建！筑首层？层高不超《过5.1米二层及】。以上层？高不超？过4.8米； 【    《    《。 3．单《层建筑面积超过2】000平《方米的仓储超—市、大型商场、学】。术报告？厅等的层高不超【过，9.0米；》 ： ，       【4．有？特殊使用要求的厂】房、实验室等的【层高：依据使用功能—及工：。艺，设备的具体情—况确：定    — （三）建》筑层高超《过上述？规定的按下式计【算建筑面积 【。    S＝s×】H/h 》    （S计算！建筑面积 》s，:本层建《。筑面积 H设计【。层高 h规定层【高） 《。 ，   （四）架空层！作为公共通道、【休，闲廊、绿化景点【、景观透视》等，功能使用时》低，。于规：定层高的《需计算建筑面积 ！ 第三】十五条 阳台—等附属设施的建筑】设，计应当？符合下列要求—    》。。 （一）阳台、【入户花园、阳—光，花园：等附：属设施建《筑面积的总和—不得超过《单套套内建筑—面积的1《5%   —。  （二）》凹阳台？围护结构外围水平投！影面积？不得大于8平方【米且其进深不得大】于2.4米 — ，    （三）凸】阳台和复合型阳台】围护：结构外围水》平投影面积不—得大于？10平方米且其【进深：不得大于2.—4米    【 ，（四）花池的围护】。。结，。构高度不得大于0.！3米  》   ？（五）飘窗窗台【与室内楼地面高差不！得少于0.4—5米且凸《出外墙轴线宽度不】得超过0.75【米 】 第三？十六条？ 四层以上的居住建！筑不得设置内天【井；居住建筑—设置开口天井的开】口天井内不得设置挑！阳台、梯平台等影】响采：光、通风的设施 ！