》 第三】章 建筑规划设】计 — ，第二十三条 建【筑，规划：设计必须符合国【家，颁布的各项》规范、标准以及【规划设计条件—的要求涉及》消防、人防、抗震、！环保、节能、绿【化、交通、防洪、】风景名胜《。、文：物保：护、信息《。网络等还应当符合国！家，和省、市的有关规】定 》 ： 第二《十四条 建设单位！在向规划《行政主管部门申请建！筑规划方案》审查：时，应当提交《下列设计文件 ！  ：   （一》）总平面《规划：图应当在规划行【政主管部《门核发的1》∶500地形—。。图上进？行设计； 【  ：   （《二）建筑单》体设计图图纸内容】包括各层平面—图、各朝向立面【图，、剖面图； 【     （三】）建筑方案》设计说？明，书（含技术经济指】标校核报告）、三】维数字地图或三【维效果图等 — — ，第二十？五条 《建设单位《在向规划行政主【管部门申请建—筑施工图核准时应当！提交下列设》。计文件 》。    》 （一？。）总平面设计施工】图，应当在规划》行政：主管部门核》发的1∶500地形！。图上进行设计； ！    》 （二）建筑设计施！工图图纸包括各【。层平面图、各朝【向立：面图：、剖面？图并附有外墙建筑】装饰材料、色—彩设计以及重要部】位的装修装饰设计；！     】（三）全套建—筑设计说明 ！ ？ 第二十《六条 临城市规【划道路布置的—重要：建筑工程建设—单，位，在建：筑施工图报》审时应当《一并提交《其退让城市规划道路！红线范？围内的景观工—程规：划设计方案 【 景观工》程规：划应当满足人流疏】散、消防《、场地排水、无【障碍设计等方面【的要求并不得影响城！市道路交通 — ： 第—二十七条 主—体建筑？的附属建筑如—变(配)《电房：、，信息：管，线交换间、泵房【、空压机房、锅【炉房、？烟囱、烧火廊、【邻居：间(道？)、污水处理池、】煤气调压《装置等不得》临城：市主干道布置 【 ？ 第二十八条！ 临：城市规划《道，路、环湖《步行道沿线及—城市公园确需设置】围墙的应当》采用通透、》半通透或绿篱等【形式布置 】 第二十九条！。 城市规划道路红！线外沿线控》制的公共绿化带【上不得开设》出，入口：公共：绿化带内不得设【置，机动车或非机动车】停车位以《及非公共《用途的建、构筑【物因通行、消防要求！确需设置《的除外 》 ： ， 第三十—条 临江、临景观路！一线布置的主体建筑！之间开敞面的宽【度总和？不得少于其规划用地！临路一侧面》宽的50％； ！     临—城市主？干道一线布置—的主体建筑之—。间开敞面的宽度总和！不得少于《其规划用地临路【一侧面？宽的40％； 】 ，     临湖地区！一线布置《。的建筑之间》开敞面的宽》度总和不得少于【其建设用《地临湖一侧面宽的5！0％； —     临山【体地区一线布—置的建筑《之间开敞面的宽度总！和不得？少于其建设》用地：沿山体一侧面宽的5！。0%：；，    【 高度超过15米的！商，业裙房按照主—体建筑的要求执行 ！。 》 第三十一条【 建筑的面》。宽应当符合下列要求！   —  （一）建—筑高度小《于、：等于19米的—其最大连续》展开面宽《的投影？不得大于100米；！     （！。二）建筑高度19】～3：4米（含34米、不！含19米）的其裙房！部分应当符合本【条第一？项规定主《体部分最大连—续展开面《宽的投影不得大【于，90米； —  ？。   ？（三）建《筑高度34》～60米（》含，60米、不含—34米？）的其裙房部—分应当符合本条【第一项规定主体部分！最大连续展开面【宽的投影不》。得大于80米； 】    — （四）建》筑高度大于60【米的：其裙：房部分应当符合【。本条第一项规定主】体部分最大连—续展开面宽的投影不！得大于？70：米； ？     （五！）不同高度》组成：的连续建筑》其最大连续展开面宽！。的投：影上限？值，按较高建筑高度的】规定确定； 】     （六）】有特：殊要求的建筑—建，筑面宽需经》。规，划行：政主：管部门专项》审批 ！ 第三十二条 临湖！建设用地内新建建筑！的高度与该建筑至湖！泊绿线距《离的关系应当—符合下式 H！D≤11《     】（H新建建筑—的，高度 D该建筑至！湖泊绿？线的距离《）， 《    《山体周边建设控制】区内建筑《的高度不得超过【15米 》    》 在有净空高度【限制的飞机场、气】象台、广《播电台、电视台以及！。其他无线电通讯（】含微波？通讯）设施控—制区范围内新建建】筑，的高度应当符合经批！准的专项规划中【对有净空高度限制的！规定 — ： 第三十三—条 城市快》速路、主《干道两？侧的建筑之间不得设！置跨越？城市：道路的空中廊—道其他等级道路两】侧建筑之间因通行需！要，。。确需架设跨越—城市道？路空中廊道的应【当符合下列》。要求 ？  ： ，  （一《）不得设《置多条廊道确—。。需，设置的需进行专【。项城市景观设计论证！;   》  （二）》廊道的净《宽度：不得大于6.0【米廊道？。下的净空《高度不得少》于5：.5米；《但穿：越宽度小于》16米且不通行公交！车辆的城市支路的廊！道下的净空高度可】不少于？。4.6米；》  ？   （《三）廊道墩柱基【础应结合道》路横断面《形，式，。、地下管线及轨【道交：通线路等情况予以】合，理布置；《     —（四）廊道内不得设！置商业？设施 — 第》三十四条 建筑的】层高应当符合下列】。要求    【。 （一）《。住宅的层高 【        1！．不超过3.0米；！   《      2【．架：空层作为公共通【道，、休：闲廊、绿化景—点、景观《透视等功能使用时】不低于4.2米； ！。。      —  ： 3：．，利用坡屋顶内—空，。间作为卧室》、起居室（》厅）时其1/—2面：积的：室内净高不》低，于2.2米》     —（二）？其它：建筑的层《高     【  ： ， 1．办公》。建筑的标准层层高不！超，过4.5米；  ！ ，。    《  2．《居住区内的配—套及小型商》业建筑首层层高【不超：过5.1米二层【及以上层高》不超过4.8米；】      【   3．单层建筑！面积超过20—00平？方米的？仓储超市、大型商】场、学术《报告厅等的层高不超！过9：。.0米；  【。。      — 4．有《特殊使？用要求的厂房、实】验室等的《层高依据使用功【能，及，工艺设备的》具体：情况确定   】  （三）》建，筑，层高超过上述—规定的按下式计【算建筑面积 【    S＝s×H！/h    【 ， （S计算》建筑面积 》s:本层建》。筑面积 H设计层】高 h规定层高）】     （【四）架空层作—。为公共通道、休闲廊！、绿化景点、景观】透视等功《。能使用？时低于规定层高的】需，计，算建筑面积 ！ 第三十【。五条 ？阳台等附属设—施的：建筑设计应当—符合下列要求 】    （一）阳】台、：入户花园、阳—光花园等附属设【施建：筑面积的《。总和不得超过单套套！内建筑面积的15%！    》 ，（二）凹阳台围护】结构外？围水平投影面积不得！大于8平方米—。且其进深不》得，大于2.4》米 ？   ？ （三）凸》阳台和复合型阳【台围护？结构外围《水平投影面》积不得大于10平】方，米且其进深不得【大于2.4米 【     （四）】花池：的围护结构高度不得！大，。于0.3米》。     （五】）飘窗窗台与室【内楼地面高》差不得少于0.4】5米且凸出》外，墙轴线宽度不得【超过0.75米【 ： 第三】十六条 四层以上的！居，。住建筑不得设置内】天井；居住》建筑设置开口—天井的？开口天井《内不得？设置挑阳《台、梯？平台等？影响采光、通—风的设施 》 ，