： ， 】第二章 》建设用地《分类和强度 】 第《十条 本市城【市建设用地参照城市！用，地分类与规划建【设，用，地，标准（GB》J1：37：9，0，）进行分类具体分】类和代码按照—武汉市城市建—设用地分类和代【码标准（附表2-】1）的规定执—行 【 第十一》条， 城市建设用地】的使用和《建设项目的选址应】当符合城市总体规】划和控制性详细【。规划要？求并：遵循土地使用兼容性！的原则按《。照武：。汉，市各类建《设用地？适建范围表（附【表2-2）》的规定？执行 — 第十二条】 规划确定—的“五线《”（红线《、绿线、紫线、蓝】线、：黄线）控制用地、】公益性公共设—施等用地《。应当依法进行保护在！保证功能合理—使用的？前提下？可以进行复合利用 ！ 》 第？十三条 为实施建】设强度管《。理将本市主城区【内建：设用：地划分为生态景观】控，制区和五级强度分区！具体分区按照武汉】市主城区《强度：分区区？。划，图（附？图2-1）确定编】制主：城，区控制性详细规划应！当按照？用地所在强度分区参！照武汉市《主城：区用地建设强度【指标控制表（附表】2-3）的基准容】积率确定《各类建？设用地的建筑总量】,主城区以外的【区域：参照主城区相关要】。求执行 ！ ， 第：十四条 】 单个建设》项目的？建设强度指标—应根据？批准的控制性详细规！划结合武《汉市主城《区用地？。容积率调整系数表（！附表2-4）中交】通区位？、用地规《。模、场地朝向的【调整系数进行—综合测算和论证后确！定工业用地的建设】强度还应符合工业项！目建设用地指标控】制表（附表2-5）！要求居住《用地的？建设强度《还应符合居住项目】。建，设，用地指？标控制？表，（附表2-6）要求！。。 【 第十五条 混合】类型用？。。。地的建设强度指标】按不同？用地性质比例分【类测算；混合建筑的！建设强度指标—按不同建筑功能的建！筑面积比《例分类测算 — 》 ：。。第，十六条 《城市重要节点、轨】道，站点周边开发、危旧！房，改造、“城》中村”改造等特殊建！设项目？实施：。需要居住用地强【度确需突破居住【项目建设用地指标】控制：表可结合《有关专？项规划、城市设计】等要：求予以论证论证可行！的经规划行政主管】部门批准后执行 】。 》 第十七条— 居住用《地的最小开发单【元为8000平方】米；其它用地—的最小开《发单元参照居—。住用地？。的要求并结合相关】技术规范确定—除，下列情形外》单个建设项目应满】足，最小开发单》。元的要求 【    》 （一？）因街区内邻近土地！已，经建成规划期内【不具备扩大建设【可能性的； ！  ：  （二）因—街区内邻近用地实施！。特殊：功能控？制（如？市政：公用、公《益设施等）》不宜扩大《、合并实施的—； ？     （三】）被鉴定为D—。级危险房《屋在保证原址、【。原高度、原》建筑：面积的前提下进【。行，拆除重建《的；  【。   （《四）：按照批准的总—平面规？划或修建性详细规划！。进行分期实施—的；：     （！。五）：经规划行政主管部】门认定确《需进：行建设的 】 ， ？第十八条　经批【准取得规划设计条】件的建设项目因【上位规划调整造成净！用地面积减少的在符！合交通？、景观、消》防、卫生《、日照等有关规【定，在规划论证可行【的前提下《按原批准可开—发建筑规模不变的】原则经规划行—政主管部《门批：准后将相应建筑规】模转移到剩余用地上！ 【 第：十九条 《经批准取得规—划设计条件的—建设项目因》上位规划调整造【成净用地面积增加的！应，优先考虑在增加用】地上安排公》益性公？共设施？、市政公用设—施和公共开放—空间等经《论证具备开》发条件的可适当增加！建，筑规模 》建设项目周边存在不！。能单独开发的零星】用地：时经规划行政主管部！门批准可将零星用地！纳入统一规划并【适当：增加：建筑规模 — ？ ： 第二？十条 同一建设单】位取得？相，邻的两？块或：。多块用？地鼓：励统一？规划建设《其建设规模》不，应超过各地块原批】准建设？规模之和；若各地】。块规划用《。地性质或《控，制要求？。不同应保证各—功能建？筑，面积的比例不—变,并应符合相【关规划控制要求 】 》 第二十一—条 相《邻用地权属》单位经？协商达成一致后地块！之间可以《统一规？划建设 》 ， ？ 第二十二条 】 鼓励建设单位【在项：目用地内建》设向社会公众—提供的？。。公共开放空》间经批准取得规划设！计条：件的开发项目在项】目用地内无》偿提供全天候为社】。。会公众服务的广场】、绿地、停车—场等公共使用空间】在，符合交通、》景观、？消防、卫生》等有关规定前提【下可按附表2-【7的规定增加建筑面！。积,但增加的建筑】面积总计最高不得】超过核定建筑面积】的20％《公共开放《空间的？条件和计算方法【由市规划行政—主管部？。门另行制《。。定， ：