： 【。 ：第二章 建设用】。地分类和强度 【 《 第十条 》 本市城市》建设用地《参照城市用地分类】与规划建设》用地标准（G—BJ1379—0）进行分类具体】分类：和代码按《照武汉市城市建设】用地分类和代码标】准（附表2-1）】的规定执《行 ！。第十一？条， 城市建设用【。。地的使用《和，建设项目的》选址应当符合城【市总体规划和控【制性详细《规划：要求并遵循土地使】用兼容性的原则【按照武汉市》各类：建设用？地适建范围表（【附，表2-2）的规定】执行 ！ 第十二《条 规划确定的“！五线：”，（红线、绿线、紫】线、蓝线、黄线）控！制，用地、公益性公共设！施，等用地应当依法进行！保护在保证功能合】理使用的前提下【可以进行复合利用 ！ 第十！三条 为实施建【设强：度管理将本市主【城区内？建，设用地划《分为生态景观控制】区，和五级强度分区具】体分：区按照武《。汉市主城区》强度分区区划图（】附图2-1）—确定编制主》城，区控：。。制性详细规划应当按！照用：地所在强度》分区参照武汉市主城！区，用地建设强》。度指标控制表—（附表2-》3）的基准容积率】确定各类建》设用地的《建筑总量,主城区】以外的区域参照主】城区相关要求执行】 第！十四条 》 ？ 单个建设项目的建！设强度指《。标应：根，。据批准的控制—性详细规划结合武】汉市主城《区用：地容积？率调整系数》表（附表2-4【）中交通区》位、用地规模、【场地朝向的调整系数！进行综合测算和论证！后确定工业》用地的建设强度【还应符合工业项【目建：设用地指标控—制表（附《表2：-5）要求居—。住用地的建设—。强，度还应符合居—住项目建设用地指标！控制表（附表—2-6）要求 ！ 第十【五条： 混合类型用—地的建设强度指标按！不同用地性质—。比例分类测》算；：混合建？。筑的建设强度指【标按：不同建筑功能的建筑！。。面积比例分类—测算 ！ 第十六条 城市】重要节？点、：轨道站点周边开发】、，危旧房？。改造、“城中村”】改造等特殊建—。设项目？实施需要居住—用地强度确需—突破居住项目建【设用地？指标控制表可结【合有关专项规—。划、：城，市设计等要求予以论！证论证？可行的经《规，划行政主管》部门批准后执行 】 》 第十七条— 居住用地的最小开！发单元为80—。00平方米》；其它？用地：的最小开发单元参】照居住用地》的要求？并，结合相关技》术规范确定除下列情！形外单个建》设，项目应满足最小开发！。单，元的要求 》   —  （？一）因街《区内邻近土》地已经？建成规划期内不具备！扩大建设可能性【的； 》。    《 （二）因街区内邻！。近用：地实：施特殊功能控制【（如市？政公用、公益设施】。。等）不宜扩大、合】并实施？的； 《     （三】）被鉴定为D级【危险房？屋在保证《原址、原《高度、？原建筑面积》的前提下进行拆除】重建的；《 ？。     （四）按！照，批准：的，总平面规《划或修？。建性详细规划进【行分期实施的；【 ：  ？   （五》）经：规划行政主管部门认！定确：需，进，行建：设的 ！。 第十？八条：　经：批准取得《规划设计条件的【建设：项目因上位规划调】整造成净用》地面积减《。少，。的在符合交通—。、景：观，、消防、卫》生、：日照等有《关规定在规划论【证可行的前提下按原！。批准可开发》建，筑规模不变》的，。原则经规划》行，政主：管部门？批准后将相》应建筑规《模转移？到剩余用地上 【 — 第十九条 经批准！取得规划设计条件】的建设项《目，因上位规《划调整造成》净用地？面积增加的应优【。先考：虑在增加用地上安排！公益：性公共设施、—市，政公用设施》和公共开放空间等经！论证具备开发条件】的可：。适当：增加建筑规模 【。 建设项目周边存】在不能单独》开发：的零：星用地？时经：规划行政主管—部门批准可将—零星用地纳》入统：一规划？并适当增加建—筑规：模 【 第二十条 【同一：建设：单位取得《相邻的两块或多【块用地鼓励统一【规，划建：设，其建设规模不应【超过各地块原批准建！。设规模之和；—若各地块《规划用地性质—或控：制要：求不同应《保证各功能建筑面积！的比例不变,并应】符合相关规划控制要！求 ！第二十一条 相邻！用地：权，。属，单位经协《商达成一致后—地块之间可以—统一规划建设 ！ 第二十二！条 鼓励建设单位！在项目用地内建设】向社：会公众提供》的公共开放空间经批！准取得规划》设计条件的》开发项目在项目用地！内无偿提供全天候为！社会公众服》务的广？场、绿地《、停车？场等公？共使用空间》在，符合交通、景观、消！防、卫？。生等有关规定前提】下可按附表2—-7的规《定增加建筑面积【,但增加的建筑【面积总？计最高不得超过核定！建筑面？积的20％公—共开放空间的—条件和计算方法【由市规划行政—主管部门另》行制定 》