？ ： 第二】章 建设用—地分类和强度 】 《第十条 本市城】市建设用地》参照城市用地—分类：与规划建《设用地标准（GBJ！13790）进行】分类具体分类和【代，码按照？武汉市？城市建设用地分类和！代，码标准（附表2【-1）的规定执【行 ： 》 第十一条— 城市《建设：用地的使《用和建设项目的选址！。应当符合《城市：总，体规划和《控制性详细规划要】。。。求并遵循土地使用】。兼容性的原则按照武！汉市各？类建：设用地适《建范围表《。（附表2-2）的】规定执？行 《 》第十二条 》。 规划确定的“五】线”（红线、—。绿线、？紫，线、蓝线、黄—线）：控制：用地、公益性—。公共设施等用地应当！依法进行保》护在：保证功能合理使用的！前提下？可以进行《复合利用 ！ 第十三—条， 为：实施建设《强度管理将本市主城！区内：建设用地《划分为生态》景观控制区和五级】。强度分区具》体分区按照武—汉市主城区强度分】区区划图（附图2-！1）确定《编制主城区》控制性详《细规划应《当按照用《地所在强《度分区参照》武汉市主城区用地建！设强度？指标控制表（附表】2-3）的基—准容积？率确定各类建设用地！的建筑总《量,主城区以—外的：区域参照《主城区相关要—求执行？ ？ 第十【四条 《 ： 单个建》设项目的建设强度指！标应根据《批准的控制性—详细规划结合武【汉市：主城区用地》容积率调整系—数表（附表》2-4）中交通【。区位、用地》。规模、场地朝向【的调整系数》进行综合测算和论】。证后确定《工业用地的建设【强度还应符合工【业项目建《设用地指标控制表】（附表2-》5）要？。求居住用地的建设】强度还应符》合居住项目建—设用地指标控制表（！附表：2-6）要》求， 第！十五：条 混合类型用地】的建设强《。度指标按不同用【地性质比例分类【测算；混合建—筑的建设强度指【标，。按不同建筑功—能的建筑面积比例】分类测算 ！ 第十六—条 城市《重要节点、轨道站】点周边开发、危【旧房改？造、“城中村”改】。造等特殊建设—项目实施需要居住】用地强度确需突【破居住项《。目建设用地指—标控制表可结合有关！专项规划、城—市设计等要求予以论！证论证可行的经【规划：行，政主管部门批准后执！行 》 第十七【条 居住用地的最小！。开发单元为80【00：平方米；其它—。用地的最小开发单元！参照：居住用地的要求【并结合相关技术规】范确定除《。下，列，情形外单个建设【项，目应满足最小开发单！元的要求 — ，  ？   （《一，。）因街区内邻近土地！已，经建成规划期内不】具备扩大建设可能性！的；   】  （二《）因街区内邻近【用地实施《特殊功能控制（如市！政公用、《公益设施等）不宜扩！大、合并《实施的； 【     （三）被！鉴，定，。为D级危险房—屋在保证原》址、原高度、原建筑！面积的前提》下进行拆除重—建的； 》     （【四）按照批》准的：总平面规划》或修建？性详细规划》进行分期实施的【；， ：     （五】。）经规划行政主管】部，门认定确需进行建】。设，的 】。 第十八《条　经批准》取得规划设计—条件：的建设项目因上【位规划调整造成净用！地，面积减少的在符合】交通、景《。观、消防、卫—生、日照等有关规定！在，规划论证可》行的前？提下按原批》准，可开发建《筑规模不变》的原则经规划行政】主管部门《批准后将相应建筑规！模，转移：到剩余用地上— — 第十九条 【经，批准取得规划设计条！件的建？。设项目因《上位规划调整—造成净用地面积增加！的，。应优先考虑在增加】用地上安排》公益性公共设施、】市政：公用设施《和公共开放》。空间等经论证具【备开发条《件的可？适当增加建筑—规模 《建设项目《周边存在不》能单独开发的零【星用地时经》规划行政主》管部门批准可将零星！用地纳入统一—规划并适《当增加建《筑规模 《 》。 ， 第二十条 同一建！设单位取得相邻的】两，。块，或多：块用：地鼓励统《一规划？建设其建设规—模不应超过》各地块原批准—建设规？模之和；《若各地块规划用地】性质或控制要求不】同应保？证各功能建筑面【积的比？例不变,并应符合相！关规划？控制要求 【 《 第二十一条— 相邻《用地权属单位经协】商达成一致后地【块之间？可以统一规划—建设 — 《第二十二条 鼓励！建设单位在项目【。用地内建《设向社会公众—提供的公共开放空间！经批准取得规划【设计：。条件的开《。发，项目在项目用地内】无，偿提供全天候为社】会公：众服务的《广场、绿地、停【车场等公共使—。用空间在符合—交通：、，景观、消防、卫生】等有：关规定前《提下可按附》表2-7的》规定增？加建筑面积》,但增加的建筑面积！总计最高不得超【过核定建筑面—积的：20％公共》开放空间的条件和计！算方：。法，由市规划行政主管部！门另行制定 — ，