》 第三章  房【地产开？发，项目 》 第十八条  房】地产开发企》业的资质《等级与承担》的房地产开发项目】规模：。。应当：符合国家规定— 第十九》条  房地产开发】实行项目资本金制】度   》 ， ，房地产开发企业【应当：按照：国家规定将》项目：。资本金储存到—。开，户银行专户 — 第二十条》。  房地《产项目的开发建设】应当符合有关—法律、法规的—规定和建筑工程【质量、？安全、节能》、环保标准以及建】筑，工程勘察《、设计、施工技术】规范和？住宅产业化技—术要求 第二【十一：条，。 ， 在正？常使用条《件下房地产开发项】目有关？设施、设备的最【低保修期《限，为  —   ？（一）基础设施【工程、房屋建筑的地！基基础工《程和主？体结：构工程最低保修【。期限为设计文—件规定的《该工程的合理使用年！限；   】。  （二《。）保温？。工程、？屋面防水《工程、有防水要求】的卫生间、房屋和外！墙面的防《渗漏最低保修期【限为5年《；     ！（三）供热与供冷系！统最：低，保，。。修期：限为2个采》暖，期、供冷期； ！     （四【）电气管线、给水】排水管道、设—。备安装和装修—工程最低保修—期限为2年 — ，     保修】期，自房：。地产开发企业将竣工！验收的住《宅交付买受》人之日？起计算商《品房符合交付使用条！件买受？人接到书面交—房通知后无正当理】由拒绝接收的保修期！自书面交《房通知确《定的交？付使用之日起计算 ！ 第二十二》条  房地产开发】项目有关设施—、设备在《保修范围和保—修期限？内发生质量问题的房！地产开发《企业：应当履行保》修义务？并对造？成的损失承担赔偿】责，任 ？   ？ 鼓励房地产开发企！业对：其开发的房地产【项目预留质量保证金！或者进？行质量履约保险【 第二十》三条  房地—产开发企业应—当如实？填，写房地产《开，发项目手册按照规】定报项？目所：在地房地产主—管部门备案 — ，