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第《三章 ? 房:地产开?发项目
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第十?八条 房地产开】发,企,业的资质等级与承】担,的,房地产?开发项目规》模应当符合国—家规定?
第十《九条 房地—产开发实行》项目资本《金制度
【 房地产开发企业!应当按?照,国家规定将项—目,资本金储存到开户银!行专户
第二十条! 房地产项目的】开发建设应当符合】。有关法律《、,法规的规定和建【筑工程?。质量、安全、节【能、环保标准以及建!筑工程?勘察、设计、施工】技术规范《和住宅产业化技术要!。。求
?第,二十一条 在【正常使用《。条件下房地产开发】项目有关设施—、设备?的最低保修期—限,为
— (一》。。)基础设施工程【、房屋建筑》的地基基《础工程和主体结构工!程最:低保:修期限为设计文【件规定的该工程【的合理使用年限;
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— ,(二)保温》工程、屋面防—水工程、有》防水要?求的卫生间、房【。屋和外墙面的防【渗漏最低保修期限】为5:年;
】 (三《)供热与《供冷系统《最低保修期限为2】。个采:暖期、供冷期—;
【 (四)电气管线!、,给水排水管道、设】。备安装和装修—工,程最低保修期限【为2年?
》 保修期自【房地产开发企业将】竣工:验收的住宅》交,。付买受?人之日起计》算商:。品房符合交付使用条!件买受人接到书面交!房,通知后无正当理由】拒绝接收的保—修期自书面交房通】知确:定的交?。。。付使:用之日起计算
第!。。。二十二条 》 房:地产开发《项目有关设施、设备!在保修范《围和保修期》限内发?生质量问题》。。的房地产开发企业应!当履:行保:修义务?。并对:造成的损失承担赔】偿,责任
【 鼓励房地产开发】企业对其开发的【房地:产,项,目预留质《量保证金或者进行】质量履约保险—
第?二十三条《 房地产》开发企业应当如实】填写:房地产开发》项,目手册按照》。。规定:报项目所在地—房地产?主管部门备》案
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