， 《 第三章  —房地产开《发项目 《 ？第，十八条  房地产】开发企业的资质【等级与承担》的，房地产开发项—。目规模应《当符：合，国家：规定 第十—九条  《房地产开发实行【项目资本金制—度     【房，地产开发企》。业应当按照国—家规定将项目资本金！储存到开户》银行：专，户 第二十条 】 房地？产，项目的？开，发建设应当符合有】关法律、法》。规的规定《和建筑工程质—量、安全、节—能、环？保标准以《及建筑工《程勘察？。、设计、施工技【。术规范和住宅—产业化？。技术要求 》 第二十一条 【 在正常《使用条件下房地产】开发项目《有关：设，施、设？备的最低保修期限】为 ？    》 （一）基础—设施工程、房—屋建筑的地基—基础工程和主体结】构工程最《低保修期限为设【计文：件规定的《该工程的合》理，使，用年限； 】。   ？ （：二）保温工程—、，屋面防水工程、有防！水要求的卫生间、】房屋和外墙面的防】渗漏最低保修期限】为5年； 】 ，   ？（三）供热与—供冷系统最低保【修期限为《2个采暖期、供【冷期； 》   《  （四）电气【管线、给水排—水管：。道、设备安装—和装修工程最低【保修期限为2年 】   》  保修期》。自房地产开发企【业将：竣工验收的住宅交】付买受人之日起计】算商品？房符合交付使用条件！买受人？接到书面交》房，通知后无正》当理由拒绝接收的保！修期自？书面交房通知确定的！交付使用之》日起计算 第【二十二条  房【地产开发项》目有关？设，施、设备在保修【范围：和保修期限》内发生质量问题的】。房地产开《发企业应当》履行保修义》务并对造成的损失承！担赔偿责任 【    鼓》励房地产开发企业】对其开发的》房地产项《目预留质量保证金】。或者进行质》。量履：约保险 第二十三！条  房地产—开发企？业应当如实填写房地！产开发项目手—。册按照规定》报项目？所在地房地产主【管部门备案 【