： 第三章 】 房地产开发项目 ！ 第十八条 】 ，房地产开发》企业的资质》等级与承担的房地产！开发：项目：规，模应当符《合国家规《定 第十九条 】 房地产开》发实行项目》。资本金制度 —     房地产开！。发企业应当》按照国？家规定将项》目资本金储存—到开：户银行专户》 ， 第：二十条  房地产项！目的开发建设应【当符合有关法—律、法规的》规定和建《筑工程？质量、安全、—节能、环保》标准以及《建筑：工程勘察、》设计、施工技术规】范和住宅产业—化技术要求》 第二十一条【  在正常》使用条？件下房地产开发【项目有关设施、【设备的最低保修期限！为 《。     （—一，。）基础设《施工程、房屋建筑的！地基基础工程和主体！结构工？程最低？保修期限为设—计文件规定》的该工程《的合理？。使用年限《；  —   （二》。。），。保，温工程、屋面防【水，。工程、？有防水要求的卫生间！、房屋和外墙—面的防渗漏最低保修！期限：为5年；《     】（，三）供热与供冷【系统最低保修期限为！2，个采暖期、》供冷期； 》。  《   （四）电【气，管，线、给水排水—管道、设备安装和装！修工程最《低保修？期限为2年》 ：     保修期！自房地产开发企【业将竣工验收的【住宅交付买受—人之日起计算商【品房符？合交付使用条件买受！人接到书面交房通知！后无正当理由拒绝接！收的保修期自书面交！。房通知确定的交付使！用之日？起计算 《。 第：二十二条  房【地产：开发项目有》。关设施？、，。设备在保修范围和保！修期限内发生—质量问题《的房地产开发企业应！当履行保修义务并对！。造成：的损失承担赔—。偿责任 《   ？  鼓励房地产开发！企业对其《开发的房地产—项，目预留质《量保证？金或者进行质量履约！保，险 第二》十三条  房—地产开发企业应当如！实填写房地》产开发项《目手册按照规—定，报项目？所，在，地房地产主管部【门备案 《 ，