《。 ： 第二章 ！ 拆迁管理一—般规定 第】八条 任何单【位或者个人因—建设：需要拆迁房屋必【须持按国《家规定？的审批权《限审批的设》计任务书《或者下达的年度建】设计：划、建设《用地规划许可证、拆！迁方案和拆迁—计划向房屋所在地】的市、县房》屋拆迁？主管部门提》出申请经《审查批准并发给【房屋拆迁《许可：证后：方可进行拆迁在【直管公房集中的地方！进行拆迁应当首【先征得市、县房管】。部门的同意 【 ，   经批准拆【除的危险房屋拆【除涉及补偿、—安置：的按前款规定办理】审批手续《     市【、县城市《。规划行政《主，管部门在确》定拆迁范围、核【发建设用《地，规划许可《证的同时应当—通知拆迁范围内的被！拆迁：人停止房屋及其附属！物的改建、扩—建及新建工程—并通知被《拆迁房屋所在地的市！、县房管《部门 《 第九？条 进行《拆迁的单位或者个】人在申请拆迁前【应当向房《屋产权管《理部门申请进行房】屋勘估？和，权属认证工》作并提出拆迁方案】其内容应当包—括准确的拆迁范【围、拆？迁的实施步骤、拆】迁的单位和个人总户！数、对原居》。住者或者原》使用者安置的初步方！案估算的《各项补偿、补助【费用从事拆迁—的开始时《。间和结束时间 ！第十条 房屋拆迁】主管部门在收到【拆迁申请《。材料：后应当及时进—行审查审查内容包】括建设？。项目：批准文件是否—具有法？。定批准效力拆—迁范围与批准—的用地？范围是？否一致是否》有能力承担拆—。迁经：济责任拆迁范围内】的，房屋产权、产籍【是，否明确无《误是否？有争议等经》。审查无误后方—可发给拆迁许可证】 ？     拆—迁许可证应》当明确表述》。拆迁范围和拆迁期限！。 ？第，十一条 房屋拆迁】需要变？更土地？使用权的使用—人必须？依，。法取得土地使用权 ！ ：。第十二条《。 拆迁人必须在拆】。迁许可证规定—。的拆迁范围和—拆迁期限内从—事拆迁因特殊原因需！要改变批准拆迁【范围和？拆迁：期限的？必须重新《提出申？请经：批准后方可实—施 《第，十三条 市、—县人民政《府可：以组：织有关部《门，和单位参加由有资】格从事拆迁》的单位具体》承担的统《一拆迁也可以由拆迁！人自行拆《迁或者委《托拆：迁拆迁人委托拆迁的！被，委托人应当是取得】房屋拆迁《资格证书的单—位并不得再委托委】托方与被委》托方应当《签订：。协议书报送房—屋拆迁主管部门审】查经审查的》。协议书可以办理公】证 ：。   》  房屋拆》迁主管部门不得接】受拆迁委托 — 第十四》条， 房屋拆迁许可证】一经发放《房屋拆迁主管部门】应当将拆迁人、拆】迁范围、搬》。迁期：限和其他需要让被拆！迁人：了解的事项以房屋】。拆迁公告《的形式？予以公布房》屋拆迁主管部门【和拆迁人应当及时向！被拆迁人做》好宣传、解》释，工作： ，   》  拆迁人》不得发布房》屋拆迁公告 】第十五条 拆—迁范：围一经？确定在公《告之前市、县房屋拆！迁主管部门应—当及时通知房—屋拆迁？所在地公安部门暂停！办理向拆迁范围内迁！。入居民户口和居民】。。分户；？通知工商行政管理部！。门暂停？。核发营业执》照  —   有《下列情况之一的【经市、？县政府批准》。可准：许办理常《住户口？。迁入：、落户手续 】  ：   （一）居住在！拆迁范围内有常住】户口的妇女所生婴】儿；   】  （二）》按规定？分配：的大、？。中专院校《毕业生和批》准退学、休学—及，取消毕业《分配资格《的学生其户口原是】从拆：。迁，范围内迁出》的；    ！ （：三）：未安置住房》的军队转业干部、复！员退伍军人户口迁回！拆迁范围家中的；】 ？  ：。   （四）干部、！职工因离退休—从，外地迁回拆》迁，范围：内家中的；》。  》。   （五）刑【满释：放人员和解》。除，劳教人员迁回—拆迁范？围内家中的；—    【 （六）其》。他确需入户或者分户！。的 ？ 第：十六条 房屋—拆迁公告公布—后对：拆迁房屋存在产权使！用权争议的被—拆迁人可《以向市、县房屋产】。权管理部门提出申诉！由房屋产权》管理部门进行调解和！裁决被拆迁》人提出的有关—房屋：所有：权或者？房，屋使用权的》证，明文件、资料必【须是在房屋拆迁【公告前具有法—律，效力的？ ？第十七条 》拆迁：人必须在完》成房屋拆迁后—。。及时到市、》县房屋产权管理部】门做：好拆迁房《屋产权注销手—续被：拆，迁人应配合做好这一！工作 第—十八条 依照条例第！十，二条规定签订—的补偿、安》置协：议，订立后可以向公【证机关？办理公证协》议不：论公证与否均应送】市、县？房屋拆迁主管部门备！案 第》十九条 房》屋拆迁主管部门或者！人民政府《依照条例第十四条规！定作出的裁》。决，应当以？裁决书？形式通知当事人裁决！书内容应《当包括？提请裁决各方当【事人的姓《名、住（地）址；】提请裁决的事—。实理由和裁决的结论！；行使裁决》权和作出裁》决结论的法律、法】规、规章依》。据；当事人对—裁，决，不服时的诉讼权利】等     ！。裁决书应《当，注明裁决单位—的名称、作》出裁：决的时间并加—盖裁决单《位，的印章？ 第二十—条 在房屋拆迁公】告规定的《期限内或者》在裁决、判决限【定的拆迁期限—。内被拆迁人无正当】理由拒？绝拆迁？的市、县《人民政府可以作出】责令：限期拆迁的决定逾】期不拆迁的由市【、县人民《政府责成房屋—拆迁主管部门、城市！建设管理监察部门强！制拆迁或者由房【屋拆迁主管部门申】请人民？法院：强制：拆迁：强制拆迁时被执行人！所在单位和房屋【所在地的街道办事】处、居民委员会【应当根据《裁决机关或人民【法院的？通知派人《协助执行 【第二十？一条 强制拆迁【。时应：当通知被执行人【到场如？果被执行人拒—不到：场强制拆迁照常【执行因被《执行人拒《不，到，场和拒？不收理财物造成损】失，的由被执行》人承担 第【二十二条 》法律、法《规对拆迁《涉外：房屋、军事设—施，、教堂？寺庙、文物古迹和】华侨、归侨、侨眷的！房，屋，等另有规定的依照有！关的法律、法—规，执行 ？ 第二《十三条 《。市、县？房屋拆迁《主管：部门应当建》立，、健全拆迁》档案制度加》强对拆迁档案资料】的管理 【。    房屋拆【迁档案？由以下文件、资料组！成  —   （一）拆迁人！。从事房屋拆迁、【。建设：的，有，关批准文件拆迁方案！、拆迁计划及房屋拆！迁许可证； ！    《（二）房《屋，拆迁方案和计划的】补充、调整文件资】料向：拆迁主管部门备案】的补偿、安置协【议补偿、安置的结算！资料； 【    （三）【拆，迁过程中的》。检查：处理文件、材料有】关裁决、诉讼—文件、资料； 】   《  ：。（四）其他》与拆：迁有关的《文件、资料 ！    拆迁—人应当及《时整理？并保：管好：拆迁档案资料在拆迁！完成后的《一个月内向》市、：。县房屋拆迁主管【部门报送《前款第（二）、【（三）、（四）项规！定的档案《材料：。 第《二，十四条 房屋拆迁】管理费按拆除房屋】评估价、补》偿、安置补助—等费用总额１２％】的标准？由市、县房》屋拆：迁主管部门》向拆迁人收取—管理费主要用于拆迁！管理各种证书、表】格，印制、公告、—档案资料整理、器】械设：备购置、人员业务】培训及市《、县人民《政府批准的其—他业务开支 【