， ！ 第：二章 ？ 拆：迁管：理一般规定 —。 ， 第八条》。 任何单位或【者个人因建设需【要，拆迁房屋必》须，持，按国家规《定的审？。批权限审批的设【计任：务书或者下达的年度！建设：计划、建设用地规】划许可证《、拆迁方案和—拆迁计划向房—屋所在地的市、【县房屋拆迁》主管部门提》。出申请经审查批准并！发给房屋拆迁许【可证后方可》进行：拆迁在直管公房【集中的地方进—行拆迁应《当首先征得市、县】房管部门的同意 】     经批【。准拆：除的：。危险房屋拆除涉及】补，偿、：安置的按前款—规定办理审批手续 ！     》市、县城市规划行】政主管部门在确定拆！迁范围、核发建设】用地规划许可证的同！。时应当通知拆迁范围！内的被拆《迁人停止房屋及【其附属物的》。改建：、扩建及新建—。。工程并通知被拆【。迁房屋所在》地的：市、县？房管部门《 第九条 进行！拆迁的单位》或，者个人在申请拆迁前！应当：向房屋产权管理【。部门申请进行房【屋勘估和权属—认证工作并》提出拆迁《方，案其内容应》。当包：。括准确的拆迁范围、！拆迁的实施》步骤：、拆迁的单位和【个，人总户数、对原【居住：者或者原使用者安】置的初步方》案估算的《各，项补：偿、补？助费用从事拆迁【的开始时间》。和结：束时间 《 第十条》 房：屋拆迁主管部门在】收到拆迁申请材料】后应当及时进行【审查：审查内容包括建设项！目批准文件是—。。否具有法定批—准，。。效力拆迁范围与【批准的用地范—围，是否一致是否有能力！承担拆迁经济责任拆！迁范围内的房—屋产权？、产：籍是否？明确：无误是否《有争议等经审查无】误后方可发》给拆迁许可证 【  《   拆迁许可证】应当明确表述拆迁范！围和拆？迁期限 第十】一，条 房屋《。拆迁：。需要变更土地使用】权的使用人必须依法！取得土地使用权【 第《十二条 拆迁—人，必须：在拆迁？许可证？。规定的拆《迁范围和拆迁—期限内从事拆—迁因特殊原因—。需要改变批准—拆，迁范：围和拆迁期限的必须！重新提出申》请经批准《后方可实施 第！十三条 市、县【人，民政：府，可，以组：织有关？部门和单位参加由有！资格从事拆》迁的单位具体承【担的统一《。拆，迁也可以由拆迁人自！行拆迁或者委托拆】迁拆迁人委托拆迁】的被委托人》应，当是取得房屋拆迁资！。格证书的《单位并不《得再委？托委托方与被委【托方：应当签？订协：议，书报送房屋拆迁主管！部门：。审查经审查的—协议书可以办—理公证   ！  ：房屋拆迁主管—部门：不得接受《。。。拆迁委托《 第十》四条 房屋拆迁【许，可证一经发》放房屋拆《迁，主管部门应当将拆】迁人：、拆迁范围、—搬迁期限和其他需】要让被拆迁人—了解的？事项以房屋》拆迁：公告的形式予以公】布房屋拆《迁主管部门和拆迁人！应当及时向被拆【迁人做好宣传、解释！工，作     ！拆迁人？不得发布房屋—拆迁公告 第】十五条 《拆迁：范围一经确定—在公：告之前市、县—房，。屋拆迁主管部门应当！。及时通知房屋拆迁所！在地公安部门暂停办！理向拆迁范》围内迁入居》民户口和居民—分户；通知工商行】政，管理部？门暂停核发营业【执照 》  ：。  ： 有下？。列情况之一的经【市、县政府批准可】准许办理常》住户：。口迁入、落户手续】  》 ，。  （？一，）居：住在拆迁《范围内有常》住户口的妇女—所生婴儿；》    【 （二）按规定【分配：的大、中专》院校：毕业：生和批准退学、休】学及：取消毕业分配资格的！学生其户口原是【从拆迁范围内迁【出的：；    】 （三）《未安置住房的军【队，转业干部、复员退】伍军人户口迁—回拆迁范《围家中的； 【    》 （四）干部、职】工因离退休从外地】迁，回拆迁范《围内家中的； 】    》 （：五）刑满释》放人员和解》除劳教人员迁回【拆迁范围内家中【。的；    ！ （六）其》他确需？入户或者分户的 ！ 第十六条 房屋】拆迁公告公布后对】拆迁房屋存》在产权使用权争议的！被拆：迁人可？以向市？、，县房屋？产权管？理部门提出申—诉由房屋产权—管理部门进行调解和！裁决被拆《迁人提出的有关【房，屋所有权或者房屋】使用权的证明文件、！资料必须是在房屋】拆迁公告前具有法】律，。效力的？ 第十七—条 拆迁人必—须在完成房屋—拆迁后？。及时到市、县房屋产！权，管理部门做好拆迁】房屋产权注销手续】被拆迁人《应配：合做好这一工作 ！ 第十八条 依照】条例第十二条规定】签订的补偿、安置】协议：订立后可以》向公证机关》。办，理公证协议》不论公证与否均应送！市、县房屋拆—迁主管部门备—案， 第十九条 房！屋拆迁主管》部，门或者人民政府依照！条例第十四条—规定作出《的裁决应当以裁决】书形式通知当事【人裁决书《内容应当包括提请】裁决各？方当事人的姓—名、住（地）址；提！请裁：决，的，事实理由《和裁决的结论；【行，使裁决权和作出【裁决结论《的法律、法规、规章！依据；？。当事人对裁决不【服时的？诉讼权？。利等    ！ 裁决书应当注明】裁决单位的名称【。。、作：。出裁决？。的时间并加盖裁决单！位，。的印章？ ， 第二《。十条 在房》屋拆迁公告规—定的期限内》或者：在裁决、判决限定】的拆迁期限内被拆迁！。人无：正当理由《拒绝拆迁的市、县人！民政府可以作—。出责：。令限：期拆迁？。的决定逾期不拆【迁的由市、县人【民政府责成》。房屋：拆迁主管部》门、城市建设—管理：监察部门强制拆【。迁或者由房》屋拆迁主管》部，门申请？人民法？院强制拆迁》强制拆？迁时被执行》。人所在单位和房【屋，所，。在地的街道办事处】、居民委员》会应当根据》裁，决机关或人民—。法，院的通知派人协助执！行 第二—十一条 强制拆迁】时应当通知被执行人！到场如果被》执行人？拒不到场强制拆迁】照常执行因被执行人！拒不：。到场和拒不收理财物！造成损失的由被执行！人，承担 第二十】二条 法《律、法规对拆—迁涉外？房屋、军事》设施：、教堂寺《庙、文物古迹和华侨！、归侨、侨》眷，的房屋等另有—规定的依照有关的法！律、法规执》行 第二十【三条 市、县—房屋拆迁主》管部门应当建立【、健全拆《。迁档：案制度加强对—。拆迁档案资料的管】理   【 ， 房屋拆迁档案【由以下文件、资料组！成  —   （《一）拆？。迁人从事房屋拆迁】、，。建，设的有？关批准文件拆迁方】案、：拆迁计划及房—屋拆迁？许可证； 》 ，   《  （二《），房屋拆迁方案和计划！。的补充、调整—文，件资料？向拆迁主《管部门备案》的补偿、安置协议】补偿、安置的结【算资料； 》     【（三）拆迁过—程中的检查处理文件！、，材料有关裁决、【诉讼文？件、资料； 】     》（，四，）其他与拆迁有关】的文件、资料 【   》  拆迁人应—当及时？整理并保管好拆【迁档案资料》在拆迁完成后的一】个月内向市、县【房屋拆迁主管—部门报送《前款第（二）—、（三？）、（四）》项，规定的档案材料【 ？第二十四《。条 房屋拆迁管理】费按拆除《房屋评估价、补偿、！安置补助《等费用总《额１２？％的标准由市、【县房屋拆迁主管部】。门向拆迁人收取管】理费主要用于拆迁管！理各种证书、表【格印制、公告—、档案？资料整？理、器？械设：备购置、《人员业务培训及市、！县人民政府批准的】其他业务开》支 ？