【 ： 第二《。章 ： 拆迁管理一般规】定，。 第八条 】 任何？单位或者《个人因建设需—要拆迁房《。屋必须？持按国家规定的【审批权限审批—的，设，计任务书或者下【达的年度建设—计划、？建设：用地规划许可—证、拆迁《方案和拆迁计划【向房屋所在地的【市、：县房屋拆迁主管部门！提出申请经审查【批准并发《给房屋拆迁许可证后！方可进行《。拆迁在直管公—房集中的地方进【行拆迁应当首先【征得市、县房—管部：门的同意   】  经批准拆除【的危险？房屋：拆除涉及补偿—、安：。。。置的按前款规定办理！审批手续    ！ 市、县城市规【划行政主管部门【在确定拆《。迁，范围、核《发建设用地规划许可！证的同时应当通知】拆迁范围内》的被拆迁《。人停止房屋及其附】属，物，的改建、扩建及新】建工程并通》知被：拆迁房？屋所在地《的市、县房》。管部门 第九条！ 进行拆迁的单位】或者个？人在申请拆迁前应当！向房：屋，产权管理部门—申请进行《房屋勘估《和权属认证工—作并提出拆迁方【案其内？。。容应当包括准确【的拆迁范围》、拆迁的《实施步骤、拆迁的单！位和：个人总户数、对【原居住者或者原使】。用者安置的初步方】案估算的各项补【偿、补助费用从事拆！迁的：开，始时间和结束时间】 第十条— 房屋拆迁主管部】门在收到拆迁—申请材料后应—当及时进《行审查审查内容包括！建设项目批准文【件是否具有法定批准！。。效力拆迁范围与批】准的用？地范围？是否一？致，是否有能力承担拆】迁经济？责任拆迁范》围，。内，。的房屋产权、产【籍是否明《确，无误是否有争议【等，经审查无误后方可发！。给拆迁许可》。证     ！。拆迁许可证应当【明确表述拆迁范【围和拆迁期》限 第十一条 ！。房屋拆迁需要变更土！地，使用权？的使用人必须依法】取得土地《使用权？。 第十二条 】拆迁人必《须在拆迁《许可证规定的拆迁】范围和拆迁期限内从！事拆迁因《特殊原？因，。需要改变批准拆【迁范围和拆迁—期，限的：必须重新《提出申请经批—准后方可实施 【 第十三条 市】、县人民政府可以组！织有关部《。门和单位参加由有资！格从事？拆迁的单位》具体承担的统—一拆迁也可以—由拆迁人自行拆迁】或者委？托拆迁拆迁人—。委托拆迁的被委【托人：应当是取得》房屋拆迁《资格证书《的单位？并不得？再委托委托方与【。。被，委托方应当签—订协议书报送房屋】拆迁主管部门审查经！。审，查的协议《书可以办理公证【  》  ： 房屋？拆迁主管《部门不得接受拆迁委！托 第十四条 ！房屋拆？迁，许可证一经》发放房屋拆迁主管】部门应当将拆迁人】、，。拆，迁范围、搬迁期【限，和其：他需要让《。被拆迁人了解—的事项以房屋拆迁】公，告的形？。式予以公布房屋【拆迁主管部门和拆】迁人应？当及时？向，被拆迁？人做好宣《传、解释《工作： ，     【拆迁人？不得发布房屋—拆迁：公告 ？ 第十五条— ，拆迁：范围一经确定在【公告之前《市、县房屋拆迁主】管部门应当及时通知！房屋拆迁所在地公安！部门暂停办理向拆迁！范围内迁入居民户口！和居民分户；—通知工商行政—管理部门暂停—核，发营业执照 【     有下列！情况之一《的经市、县政府批准！可准许？办理常住户口迁【。入、落户手》续     ！（一）居住在拆迁范！围，内有常住《户口的？妇女所生婴儿； ！     （二）！按规定分《配的大、《中专院校毕》。。业生和批《准退学、休》学及取消毕》业分配？资格的学生其户口】原，是从拆迁范围内迁】出的；   ！  （三《）未安置《住房的军《队转业干部、—复员退伍军人户口】迁回拆？迁范围家中》的；： ？   ？  ：（四）干《部、职？。工，因离退？休从外地迁》。回拆迁范《围内家中的； ！。     》（五）刑《满，释放人员和解—除劳教人员迁—回拆迁范围内家【中，的； ？。。 ，     （六）！其，他，确需入户《或者分户的》 第十》六条 房屋拆—。迁公告？公布后对拆迁—。。房屋：存在产权使》用权争议的被—拆迁人？可以向？市、：县房屋产权管理部】门提出申诉由房屋】产权管理部门进【行调解和裁决被拆】迁人提出的有关房屋！所有权或者房屋使】用权的证明文件、资！料必须？是在房屋拆迁公告前！具，有法律效力的— ？第十七条 拆迁人】必须在？完成：。房屋拆迁后》及时：到市、县房屋产权】管理部门做好拆【迁房屋产权注销【。手续被拆《迁人应？配合做好这》一工作？ 第《十八条 《依照条例第十二条】规，定签订的补偿、安置！协议订？立后可以向公证【机，关办：理公：证协议不《论，公证：与否均？应送市、《县，房屋拆迁主》管部门备《案 《。第十九条 房屋【拆迁主管部门或【者人民政府依照【条例：第十四条规定作出的！裁决应当《以裁决书《形式通知当事—人裁决书《内容应当包括提【请裁决？各方当？事人：的姓名、住》（地）？址；提请裁》决的事实《理由和裁决的结论】；行：使裁：决权和作出》裁决结论的法—律，。、法规、规》章依据；《。当事人对裁》决不服？时的诉讼权利—等 《。     裁决书应！当注明裁决》单位的名称》、作出裁决的时【间并加盖裁决单【位的印章 — ，第二十条《 在房屋拆迁公告】规，定的期限内或者【在裁决、《判决限定的拆迁期】限，内被拆迁人无正当】理由拒绝拆迁—的市、县人民政府可！以作出责令限期拆迁！的决定逾期不—拆迁的由市、县【人民：政，府责成房《。屋拆迁主管部—门、城市建设管【理监察部门强—制拆迁或者》由房屋拆《迁主管部门申请人民！法院：强制拆迁强制拆【迁时：被执行？人所在？单位和房屋所—在地的街道办事处、！居民委员会》应当根据裁决机关】或人民法院的通知】派人协助执行— 第二十一【条 强制《拆迁时？应当通知被执行人到！场如果被执行—人，拒不到场《强制拆迁照》常执行？因被执行人拒—不到场？和拒不收理财物造成！损失的由被执行【人承担 第【二十二条 法律、】。法规对拆迁》涉，外房屋、军事设施、！。教堂寺庙、》。文物古迹和华侨、归！侨、侨眷的房屋等】另有规定的依照有关！的，法律、法规》执行 第二十】三，条 市、县房屋【拆迁主？。管部门应当建立、】健，全拆迁档《案制度加强对—。拆，迁档案资料的管理 ！    — 房：。。屋拆迁？档案由以下文件、资！料组成  】   （一》）拆迁人从》事房屋拆《迁、建设的有—关批准文《件拆迁方《案、拆迁计划及房】屋拆迁许可证； 】。    — （二）《房屋拆迁方》案和计划的补充、调！整文件资《料向拆迁主》管部门备案》的补偿？、安置协议补—偿、：安置：的，结算资料；》 ？ ，。   ？ ，（三）？拆迁过程中的检查】处理文件、》材料有关裁决、诉讼！文件、资料；—     （！四，）其他与拆迁—有关的文件、资料 ！ ？    拆》迁人：应当及时整理并保】管好：拆迁档案资料在拆迁！。完成后的一个月内】向市：、县房屋拆》迁，主管部门《。报送前款第（—二）、（三）—、（四）《。项规定的档案—材料 第二【十四条 房屋拆迁管！理费：按拆除？房屋评估价》。、补：偿、安置补》。助等费用《总额１２％的—标准由市、县房屋】拆迁主管部》门向拆迁人收取管】理费主要用于拆迁】管理各种证书—、表：格印制、公告、档】案资料？整理、？。器，械设备购置》、人员业《务培训及市、县人民！政府批准《的，其他业务开支 【 ，