， ： 》 第二》章 拆迁》。管理一般规定— 第八条 ！任何：单位或者个人因【建，设，需要：拆迁房屋必须持【按国家？规定的审批权限审批！的设：计任务书或者下【达的年度建设计划】、建设用地规划许可！证、拆迁方案和【拆迁计划向房屋所】在地的市、县房【屋拆迁主管部门【提出申请经审查批准！并发给？房屋拆迁许可证【后方可进行拆—。迁在直？管公房集中的地方进！行拆迁应当首先征】得市、县房》管部门的同意  ！   ？经，批准拆除的危险房】屋，拆除涉及补偿、安置！。的按：前款规定办理审【批手续  —   市、县城市】规划：行政主？管部门在确定拆迁】。范，围，、核发建设用地【规划许可证的同时应！当通知？拆迁范？围内的被拆迁人停】止房：屋及其附属》物的改建、扩建【及新建工程》并，通知被？。拆迁房屋所在地的市！、县房管部门 】 第九条 进行拆】迁的单？位或者个人》在申：请拆迁前《应当：向，房，屋产权管理部门申】请进行房屋勘估【和权属认证工作【并提出拆迁方案其内！容应：当包括准确的拆迁】范围、拆迁》的实施步骤、—拆迁的单《位和个人总户数【、对原居住》者或者原使用者安置！的初步方案估—算的各项补偿、补助！费用从事《拆迁：的，开，始时间和结》。束时间 》 第十条 房屋【拆迁主管部门在【收，到拆迁申请材料后】应当及时进行审【。查审查内容包括建设！项目批准文件是否】具有法定批准—效力拆迁范》围与批准的用地范】。围是否一致》是，否有能力承》担拆迁经济》责任拆迁范围内的房！。屋产权、产籍—是否：明确无误是否有争议！等经审查无误—后方可发给拆—迁许可证 》。 ，     拆迁】许可证应当明确表】述拆：迁，范围和？拆迁期限 —。 第十一条》。。 房屋拆迁需—。要变更土地》使用权的使用人必】须依法取得土—地使用权 【第十二条 拆迁人】必，须在拆迁许可—证规定的拆迁范围】。和拆迁期限内从【事拆迁因特殊原因】需要改变批准拆【迁，范，围和拆迁期限的必须！重新提出申请经【批准后方可实—。。施 第》十三条 市、县人】民政府可以》组织：。有关部门和》单位参加《由有：资，格从事拆迁的单位具！。体，承担的统一》拆迁也可以由拆迁人！自行拆迁或者委托】拆迁拆迁《人委托拆迁的被委】托人应当是取—得，房屋拆迁资格证书】的单位并不》得再委托委托方与被！委，托，。方应当签订协议书报！送房屋拆迁》主管部门审查经审查！的协：议书可以办理公【证 ？     房屋拆！迁主管部门不得接受！拆迁委托 第十！。四条： 房屋拆迁许可证一！经发放房屋拆—迁主管部门》应当：将拆迁？人、拆迁范围、搬】迁期限和《其他需要让被拆迁人！。了解的事项以—房屋拆？迁公告的形式予【以公布？房屋拆迁主管—部，门，和拆迁人应》当及：时向被拆迁》人做好宣传、—解释工作 【    《 ，拆，迁人不得发布房屋拆！迁公告 》。 第十五《条 拆迁范围—一，经，确定在公告》之前市、县房屋拆】迁主管部门应—当及时通知》房，屋，拆迁所在地公安部】门暂停办《理向拆迁范围—内迁入居《民，。户口和？居民分户；》通知工商行政管【理部门暂停》核发营业执照—  》 ，  有下《列情况之一的经【市、县？政府批准《可准许办《理常住户口》迁入、落《户手续？ ？     （一【）居住在拆迁范【。围内有？常住户口的妇女所生！婴儿； 》     （二】）按规定分配的大、！中专院校毕业生【。和批准退学、休学及！。取消毕业分配—资格的学生其户【口原是从拆迁范围内！迁出：的； —    《（三）未安置住【房的军队转》业，干部、复员退伍军人！户口迁回《拆迁范围家中的； ！  《   （四）—干部、？职，工因离退《休，。从外地迁回拆—迁范围内家中的【； 》    （五—）刑满释放人员和解！除劳教？人员迁回拆迁范【。围内家中的； 】     （【六）其他确需入户】或者分户的 】第十六条 》房屋拆迁公》告，公布后对拆迁房【屋存在产权使用权争！议的被拆《迁人：可以向市、县房屋】。产权管理部门提【出申诉由房屋产权】管，理部门进行调解和】裁决：被，拆迁人提出的有关房！屋所：有，权或者房屋使—用权的证《明文件、资料—。必须：是在：。。房屋拆迁公告前具有！法律效力的 】第十七条 拆迁人】必须在？完成房屋拆迁后及时！到市、县房屋产权】管理：部，门做好拆迁房屋产权！注销手？续被：拆迁人应配合做好这！一工作？ 第十八条【 ，依照：条例第十二条规定签！订的补偿、安置协议！订立后可以向公证】机关办理《公证协议不论公证】与否均应送市、【县房：屋拆迁主管部门备】案 第十九条】 房屋拆迁主—。管部门或《者，人民政府依》照条：例第十四条规定作出！的裁决应当以—裁决书形式通知当事！人裁决书内》容应当包《。括提请裁决各方【当事人的姓名、【。住（地）址；提请】裁决的事实理—由和裁？决的结论；行使【裁决权和作出裁【决结论？的法律、法规、【规章依据；当事人对！裁决不？服时的诉《。讼权：利等 ？    — ，裁决：书应当注明》。裁决单位的》名称、？作出裁决的时间【并加盖裁决单位的】。印章 《。 第：二十：条 在房《屋，拆迁公告规定的【期，限，内或：者在裁决、判决限】定的拆迁期》限内：被拆迁？人无正当《。理由拒绝《拆迁的市、县人民】政，府，可以作出责令限【期拆迁的《决定逾期不拆迁的由！市、县人民》。政府责成房屋拆【迁主：管部门、城市建设管！。理监：察部门强《制拆：。迁或者由房屋—拆迁主管部门申请人！民法院强制拆迁【强制拆迁《。时被执？行人所在单位和【房屋所在地》的街：道办事处、居民委】。员会应当根》据，裁决机关或人民法院！的通知派人协助执】。行 第二十一条！。 强制拆《迁时应当通知—被执行人到场如【果被：执行人拒不到场强制！。拆迁照常执行因【被执：行人拒不到场和【拒不收理财物造成】损失的由被执行人】承，担 第二十二条！ 法律、法规对【拆迁涉外房》屋、军事《设施、教堂》寺庙、文《物古迹和华侨、【归侨、侨眷的—房屋等？另有规定的》依照有？关的法律、》法规执行 》 第二十》三条 市、县房屋拆！。迁主管部门应当建】立、健全拆迁档【案制度加《强对拆迁档案资料】。的，。管理 —  ：  房？屋拆迁档案由以下文！件、资料组成—   —  （一）拆迁人】从事房屋拆》迁、建设的有关批】准文件拆迁方案【。、拆迁计划及房屋拆！迁许：可证；   ！  （二）房—屋拆迁？方案和？计划的？补充、？调整文件资料向【拆迁主管部门备案】的补：偿、：安置协议补偿、【安置的结《算，资料； 【   ？ （三）拆迁过程中！的检查处《理文件、材料有关裁！。决、诉讼文件、资】料；  【   （四）其他与！拆迁：有，关的文件、》。资料    ！ 拆迁人应》。当及时整《理并保管好拆迁档】案资料在《拆迁完成后的—一个月内向市—。、，县房屋？拆，迁主管部门》报送前款第（二【）、（三《），、（四）《。项规定的档案—材料 》第二十四条》 房屋拆迁管理费按！拆除房屋《评估价、补》偿、安置《补助等费用总额【。。１２％的《。标准由市《、，县房屋拆迁主管【部门：向拆迁？人，收取管理费主要用】于拆迁管理各种证】书、表？格印：制、公告、档案【资料整理《、器械设备购—置、：人员业务培训—及市、？县人民政《府批：准的其？他业务开支 — ，