， 】 第二章 拆】迁管：理一般规定 【 第八条》 ， 任：。何单位？或者个人因建设需】要拆迁房屋必须持】按国家规《定的审批《权限：审批：的，设计任务《书或者下《达的：年度建设计》划、建？设用地规划许可证、！拆迁方案和》拆迁计划向房屋【所在地的市、县房屋！拆迁主管《部门提出申》请经审查《批准：并发给房屋拆迁【许可证后方可进行拆！迁，在直：管公房集《中的地方进行—拆迁应？当，首先征得市》、县房管部门—的同意  —   ？经批准拆除的危险】房屋：拆除涉及补》偿、：安置的？按前款规《定办理审《批手续  —   市《、县城市《规划行政主》管部门在确定拆迁范！围、核发建》设用地规划许可【证的同时应当通知】拆迁：范围内的《被拆迁人停止房【屋，及其附属物》的改建、扩建及新】建工程并通知被拆】迁房屋所在》地的市、县房管部】门 第九—条 ：进行拆迁的单位或者！个人在申请拆—迁前应当向房屋产权！。管理部门申请进行房！屋勘估和权属认证】工作并提出》拆，迁方案其《内容应当包括准【。确的拆迁《范围、拆迁的—实施步骤、拆迁的单！位，和个人总户数、对】原居住者或者原【使用者？安置的初《步方：案估算的各项—补偿、补助费—用从事拆迁的开【始，时间和结束时—间 第十条 】房屋拆迁主》。管部门在收》。到拆迁申请材料【后应当及时进—行审查审查内—容，包括建设《项目批准文件是否】具有法定批准效【力拆迁范《围与批准的》用地范围是否—一致是？否有能？力承：担，拆迁：经济责任拆迁范围内！的，房，屋产权、《。。产籍：是否明确《无误是否《有争议等经》审查无？误后方可发给拆迁】许可证 【   ？ ，拆迁：许可证应《当明确表述拆—迁范围和《拆迁期限 第十！一条 ？房屋拆迁需要变更】土地使用权》的使用人必》须依法？。取得：土地使用权 【 第十二条 拆【迁人必须在拆迁许】可证：规定的？拆迁范围和》拆迁期限内从事拆】迁因特殊原因需【要改变批准拆—迁范围和《拆迁期限的必—须重新提出》申请经批准后方可实！施 第》十三：条， 市、县人》民，政府可以组织有关部！门和单位参加由有资！格，从事拆迁《的单位？具体承担的统一拆迁！也可以由拆迁人【自行拆迁或者委托】拆，迁拆迁人委托拆迁的！被，委托人应当是—取得房屋拆迁—资，格证书的单位并不得！再委托委托方与【被委托方《应当签订协议—书报送房屋拆—迁主管？部门审查经审查的协！议书：可以办理公证 ！     房—屋拆迁主《管部门不得接受拆】迁委托 第十】四，条 房屋拆》迁许可证《。一经发放房屋—拆迁主管部门应当将！拆迁人、《拆迁范？围，、，搬迁期？限和其？他需要让被拆迁人】了解的事项》以房屋拆迁》公告的？形式予以公布房屋】拆迁主管部》。门和拆迁人应当【及时向被《拆迁人做好》宣，。传、解释工作—  》  ： ，拆迁人不得发—。布房屋拆《迁公告 第十五！条 拆迁《。范围一经确定—在公告？之前市、县房屋【拆迁主管部门应当及！时通知房《屋拆迁所在地—公安：部门暂停办理向拆】迁范围内迁入居民】户口和居民分—。户；：通知工商行政管【理部门暂停核发【营业执照《     】。。有下列？情，况之一？的经市、县》政府批？准可准许《办理常住《户，口迁入、落户手【续 ：    — ，（一）居住在—拆迁范？围内有常住户口的】妇女所生婴儿； 】     （】二，）按规定分配—的大、中专院校毕业！生，和批准退《学、休学及》取消毕业分配—资格的学生其户【口原是从拆》。迁范围？内迁出的； 【   《  （三）未—安置住房的军队转】业干部、复员退伍军！人户口迁《回拆迁范围家—中的；？   — ， （四）干部、职工！因离退？休从外地《迁回拆？迁范围内家中的；】     （！五，）刑满释放人员【和解除劳教人员迁回！拆迁范围内家—中的；？     （！六）其他确需入户或！者分：户的：。 第十六条 房！屋拆迁公告公布后】对拆迁房屋》存在产权使用权【争议的被拆迁人【可以向市、县房屋】产权管？。理部门？提出：申诉由房屋》产权管理部门进行】调，解和：裁决被拆迁人提【出的有关房》屋，所有权或者房屋【使用：权的证？明文件、《资料必须是在房【屋拆迁公告》前具有法律效—力的 《 第十七条 拆迁人！必须在完成》房屋拆？迁后及时到市、县房！屋产权管理部门做】好拆迁房屋》产权注销《手续被拆迁人—应配合做好这一工】作 《第十八条 依照【条例第十二条规定】签订的补偿、安置协！议订立？。后可以向公证机关办！理公证协《。议不论公证与—否均应？送市、？县房屋拆迁主—管部门备案 — 第十九条 房屋！拆迁主管部门或者】人民政府依照条【例，。第十四条规定作出】的裁决应当》以，裁决书？形式通知当事人裁决！书内：容应当包括提请裁】决各：。。方当事人《的姓名、住（地【），址；：提请：裁决的事实理由【。和裁决的结论；【行，使裁决权《和，作出裁决《。结论的法律、法【规、规章依据；当事！人对：裁，决不服？时的诉讼权利等 ！   《 ， ，裁决书？应当注明《裁决单位的名称【、作出？裁决的？时间并加《盖裁决单位的印章】 第二十条【 在房屋拆》迁公告规定的期限】内或者在裁决、判】决限定？的拆迁期限》内被拆迁人无正当】理，。由拒绝？拆迁的市、县人民】政府可以作出责令】限，期拆迁的决》定逾期不拆迁的【由市、县人民政府】责成房？屋拆迁主管》部门、？城市建？设管理监察部—。门强制拆《迁或者？由房屋拆迁》主管部门申请人民法！院强制？拆迁强制《拆迁时被执行人【所在单位《和房屋所在地的街道！办事处、《居民委员会》应当根据裁决机关】或人民法《院的通知派人协助】执行 ？ 第二十》一条 强制拆迁【时应：当，通，知，。。被执行人到》。场如果被执》行人拒不到》场强制拆迁》照常执？行因被执行人拒【不到场和拒不收理财！。物造：成损失的由被—执，行人承担《 ： 第二？十二：条 法律《、法规？对拆迁涉外房—屋、军事《设施、教《堂寺庙？、文物？古，迹和华侨、归侨、侨！眷的房屋《等另有规定的依照】有关的法律、法规】执，行 ： 第二十》三条 市、县房屋拆！迁主管？部门应？。当建立、健全拆迁档！案制度加强对拆迁】档案资料的管理 ！ ，。 ，    房》屋拆迁档案》由以下文件》、资料组成 】     （一【）拆迁人从事房屋拆！迁、：建设的？。有关批准文件拆【迁方案、拆迁计【划及房屋《拆迁许可证》；  —  ： （二）房屋拆【迁方案和《计划的补充、—调，整文件资料》向拆迁主管部门备案！的补偿、安置协【议补偿、安置的【结算资料； —    — （三）拆迁过【程，中的：检查处理《文件、？材料有关《裁，决、诉讼文》件、：资料；  】   （四）其【他与拆迁有关的【文件：、，资料 》     》拆迁人应《当，及时整理并》保管好拆迁档案资】料在拆迁《完成后的一个月内】向市、县房屋拆【迁主管部门报送前】款第：（二）、《（三：。）、（四《）项：规定的档案材料【 第二十四【条 房屋拆迁管理费！按，。拆除房屋评估价【。、补偿、安置补助等！费用总额１２—％的：标准由市、》县房屋拆迁主管部门！向拆迁？人收取管理费主【要用于拆《迁管理各种证书、表！格，印制、公告》、档案资料》。整理、器《械设备购置、—人员：业务培训及市、县】人，民政府批准的其他】业务开支《 ：