— ， ？ 第二？。章 拆《迁管理一般规—定 第八条】 任何《单位或者个人—因建设需要》拆，。迁房屋必《须持：。按国家规定》的，审批权限《。审批的？。设计任务书或者下】达，。的年度建《设计划、建设用地规！划许可证、》拆，迁方案和拆迁计划】向房屋？所在地的市、县【房屋拆迁主管部门】提出申？请经审查《批准并发给房屋拆迁！许可：证，后方可进行拆迁在直！管公房集中的地【方进行拆迁》应当首先征得市、】县房管？部门的同意 【    《经，批准拆？除的危险《房屋拆除涉及—补偿、？安置的按前款规定】办理审批手续 】    市》、，县城市规划》行政主管部》门在确？定拆：迁范围？、核发建设》用地规划《许，可证的同时应—当通知拆迁》范围：内的被拆迁人停止】房屋：及其附属物的改【。建、扩？建及新建工程并通】知被拆迁《房屋：所在地的市、—县房管部门》 第九》条 进行拆迁的【单，位或者个人在申【请拆迁前应当向房】屋，产权管理部》门申请进行房屋勘估！和权属认证工作并】提出拆迁方案其内容！应当包括准》确的：拆迁范围、拆迁【的实施步骤、拆【迁的单位和个人总户！数、对原居》。住者或者原使用【者安置？的初：步方案？估，算的各项补偿、补】助费用从《事拆迁的开》始时间和结束时间 ！ 第十条 —房屋拆迁《主管：部门在收到》拆迁申请《材料后应当及—时进行审查审查内】容包括建设项—目批准文件是否具有！法定批准效力拆迁】范围：与批准的《用地范围是》否一致是《否有能力承担拆迁经！济责：任拆迁范围内的房】屋产权、产》籍是否明确无误【是否有争议等—经审查无误》后方可发给拆迁许可！证，    【 拆迁许可证应【当明确表述拆—迁范围和拆迁期限】 第《十，一条 房《屋拆迁需要变更土】地使用权的使—用，人必须依法取得土】地使用权《 ， 第十二条— 拆：迁人必须在》拆迁许可证规定的拆！迁范围？。和拆迁期限内从事】。拆迁因？特殊原因需》要，改变批准拆迁范围】和拆迁？期，限的：必须：重新提出申请经【批准后方可实施 ！ 第十？三条 市、县人【民政：府可以组织》有关部门和单位【参加由有资格从事】拆迁的单位具体【承担的统《一拆迁也可》以由拆迁《人自行拆迁或者委托！拆迁拆迁人》委托：拆迁的被委托—。人应当是取得房【屋拆迁资格证—书的单位并》。不得再委托委托方】与被：委托方应《。。当签订？协议：书报送房屋》拆迁主管部门审查经！。。审查：的协议书可以—办理公证  ！ ，  房屋拆》迁主管部门不得【接受拆迁委托 】。 第十四条》 房屋拆迁许—可，证一经发放房屋拆】迁主管部门》应当将？。拆迁人、拆迁范【围、：搬迁期限《和其他需要让被拆】迁人了解的》事项以房《屋拆迁公告的—形式：予以公布房屋拆迁】主管部门和拆—迁人应当及时向被】拆迁人做好宣—传、：解，释工作 》  ？   拆迁人不【得发布房《屋拆迁公《告 ： 第？十五条 拆迁—。范，围一：经确定在公告之前市！、县房屋拆》。迁主管？部门应当及时—通知房屋《拆迁所在地公安部门！暂停办理向拆迁【范围内迁入居民户口！和居民分户；—通知工商行政管理部！。门，暂停核发《营业执照 》   》  有？。下列情况《之一的经市、—。县政府批准》可准许办理常住户】。口迁入？、落户手《续 《。。     （一【），居，住在拆？迁范围内有》常住户口的妇—女所生婴儿； 】     —（二）按规定分配】的大：、中：专院校毕业生和批准！退学、休学及取消毕！业分：配资格的学》生其户口原》是从：拆迁范围内迁—出的；   ！  （三）未安置】住房的军队转业【干部、复员退伍军人！户口迁回拆》迁范围家中的—； 《  ：   ？（四）干部、—。职工因离退休从外地！迁回：拆迁范围内家中的；！     】（五）刑满释—放人：员和解除《劳教人员迁回拆【迁范围内家中—的； 》     （六）】其他确需入户—或者分户的 】第十六条《 房屋拆迁公告公】布后：对拆迁房屋存在【产，权使用？权争议？的被拆迁《人，可以向市、县房屋】产权管理部》门，提出申？诉由房屋产权管【理部门进行》调解和裁决》被拆迁人提出的有】关房屋？所有：权，或者房屋使用—权的证明文件、资料！必须是在房屋拆迁公！告前具？。有法：律效力的 第十！。七条 拆迁人必须】在完成房屋》拆，。迁，后及时到市、县房屋！产权管理部》门做好拆迁房屋【产权注？销手续被拆迁人【。。应配合？做好这一工》作 第十八条】 依照？条例第十《二条规定签订—的补偿？、安置协议》订立后可以向公证机！关，办理公证协议不论】公，证与否均应送—市、县房屋》拆，迁主管部门》备案 第十九】条 房屋拆迁主管】部门或者人民—政府依照条例第十四！条规定？作出：的裁决应当》以裁决书形》式通知当事人裁【决书内容《应当包括提请裁决各！方当事？人的：姓名、住（地）址】；，。提请裁？决的：事实理由和裁决的】。结，论；行使裁决—权和作出裁决结论的！法律、？法规、规章依据；】当事人对《裁，决不服时的诉—讼权利等 【     裁决书应！当注明裁《决单位的名称—、作出裁决的时【间并加盖裁决单位的！印章 第二十】条 在房《。屋，拆迁公告规定—。。的期限？内或者在裁决—、判决限定的拆迁期！限内被拆迁人无【正当理由拒绝拆迁的！市、县？人，民政府可以作出责令！限期拆迁的决定【逾期不拆迁的由市】、县人？民政府责成房—屋，拆迁主管《部门：、城市建设管理监察！部门强？。制拆迁或者由房屋】拆，迁主管部门申请人民！法院强制拆迁强【制拆迁时被执行【。人所：在单位和房屋—所在：地的街道办事处、居！民委员会应当根【。据裁：决机关或人》民法院的通知派【。人协助执行 【 第二十一条 强制！拆迁时应当通知被执！行人到场如果—被执行人拒不到场强！制，。拆迁照常执行—。因，。。被执行人拒不—到场和拒不》收理财物造》成损失的《由被执行人承担【。 第二十二【条 法律、法规对拆！迁，涉外房屋、》军事设施、教堂寺庙！、文物古迹和华侨、！归侨、侨《眷的：。房，屋等：另有规定的依照【有关的法律、—法规执行 第】二十三条 市、县】。房屋拆迁主管—部门应？。当建立、健全—拆，迁档案制度加强【对，拆迁：档案资料的管理【   —  房屋拆迁档案由！以下：。文件、资料组成【 ？  ：  ： ，（一）拆迁人从【事房屋拆迁、建设】的有关批准文件拆迁！方案：。。、拆：迁计划及房屋—。拆迁许可证； 】   《  ：（二）房屋》拆迁：方，案和计划的》补充、调整文件资】料向：拆迁主管《。部门备案的补偿、安！。置协议补偿、安置】的结算资料； ！     （三【）拆：迁过程中的检查处理！文，件、：材料有？关裁决、诉讼文【。件、资料《； 《。。 ，    《（四：）其他与拆迁有关的！文件、资《料 》    拆迁—人应：当及时整理并保【管好拆迁《档，案资料在拆迁完【成，后的一个月》内向市、县房屋拆】。迁主管部门报送【前，款第：（二）、（三）【、（四）项规定的档！。案材料 《 第二十四条【 ，。房屋拆？迁管理费按拆除【。房屋评？估价、补偿、安【。置，。补助等？费用总额《１２％的标准由市、！县房屋拆《迁主管部门向—拆迁人收《取管理费《主要用于拆》迁，管理：各，种，。证书、表格印—制、公告《、档案资料整—理、器？械设备？购置：、人员？。业，务培训及市、县人民！政府批准的》其他业务开支 】