— 第—二章 拆迁管理】一般规定 】第八条 任何单】位或者个《人因：。。建设需要拆迁房屋】必须持？按国家规定的审【批权限？审批的设计任务书】或者下达的年度【建设：计划、建设用—地规划？许可证、拆迁—方案和拆迁》。计划向？房屋所在《。地的市、县房屋拆迁！主管部门提出申请】经审查？批准并发给房屋【拆，迁许可证后方—。可进：行，拆迁在直管公房集】中的地方进行—拆迁应？当首先？。征得：市、县房管部—门的同意《     经批】准拆除的危险房屋】拆除涉及补偿—、安置的按前款规】。定办理审批手续 】   ？  市、《县城市规划行—政，主管：部门在确《。定拆：迁范围？、核：发建设用地规划【许可证的同时应当】通知拆迁范围内的被！。拆迁人停《止房屋及其附属物】的改建？、扩建及新建工【程，并通知被拆迁—房屋所在《地的：市、县房《管部门 第九】条 进行拆》迁，。。的单：位或者个人》在申请拆迁前应【当向：房屋产权管理部门申！。。请进行？房屋勘估《和权属认证》工作并提出拆迁【方案其内容应当包】括，准确的拆迁范—围、拆？。迁的实施步》骤、：拆迁的？单位和个人总—户数、对原居住者或！者原使用者安置的初！步方案估《算的各项补偿、补】助费用从事拆迁【的开始时《间和结？束，时间 第十条 ！房屋拆迁主管部门】在收到拆迁申—请，材料后？应当及时进行审查审！。查内容包括建设项】目批准文《件是否具有》法定批准效力拆迁范！围与批准的用地范】。围，是否一致《是否有能力承担拆】。迁经：济责任拆迁》范围内的房屋产权】、产籍是否明确无】误是否有《争议：等经审？查无误后方可发给】拆迁许？。可证 ？。     拆迁！许可证应《当明确表述》拆迁范围和拆迁【期限 第十一】条 房屋《拆迁需要变更—土地使用权的使用人！必须依法取得—土地使用《权， 第十二—条 拆迁人》必须在拆迁许—。可证规？定的拆迁《范围和拆迁》期限内从事拆迁因】特殊原因需》要改变批准拆—迁范围和拆迁期限】的必须重《新提出申请经批准】后方可实《施 ： 第十三》条 市、县》人民政？府可以？。组织有关部门和单】位参加由有资—格从事拆迁的单【位具体承《担，的统一拆《。迁，也可以由拆迁—人自行拆迁或者【委托拆迁拆迁人委托！拆迁的？被委托人应当是取】得房屋？拆迁：资格证？书的单位并不得【再委：托委托方与被委托方！应当签？订协议书报送房屋】拆，迁主管部门审查经】审查的协《议，书可以办理公证 ！     —房屋拆？迁主管部门》不得接受拆迁委托】 ， 第十四条— 房：屋拆迁许《可证：一经发放房屋拆迁主！管部门应当将拆【迁，人、拆迁范围、搬迁！期限和其他需要让被！拆迁人了《解的事？项，以房屋拆迁公告【的形式予以公—布房屋拆《迁主管部门和—拆迁人应当》及，时向被拆迁人做好宣！传、解释工作 【 ：   ？。 ， 拆迁人不得—发布房屋拆迁公告】 ？第十五？条， 拆迁范围一经【确定在公告之前【市、县房屋》拆迁主管部门应当】及时通知房》屋拆迁？所，在地公？安，部门暂？停办理向拆》迁范围内迁》入居民？。户口和居民分户；】通知工商《。。行政管理部门暂【停核发营业执照【 ： ， ，    有下—。列情况之一的经市、！县政：府批：准可：准许办理常》。住户口？迁入、落户手续 】     【（，一）居住在拆—迁范围内有常住【户口的？妇女：所生婴？儿；： ：  ？   （二）按规】定分配？的大：、中专院校毕业生】和批：准，退学、休学及—取消毕业分配—资格的学生其户口】原是从拆迁》范围内迁出》的；    ！ （三）未安—置住房的军》队转业干部、复员退！伍军人户口迁回【拆迁范围家中—。的；    ！ ，（四）干部》、职：工因：离退休从外地—迁回拆迁范围—内家中的； ！ ，   （五）—刑满释放人员—和解除劳教人员【迁回拆迁《范围内家《中的；   ！  （六）其他【确需入？户或者？分户的 第十】。。。六条 房屋》拆迁公告公布后对拆！迁房：屋存在产权使用【权争：议的被拆迁人可以】向市、县《房，屋产权管理部门提】出申诉由房屋—产权管理部》门进行？调解和？裁，决被拆迁人提出的】有关房屋所》有，权或者房屋》使用：权的：证明文件、资料必须！。。。是，在，房屋拆迁公告前具有！法律效力的 第！十，七条 拆迁人—必须在完成房屋拆】迁后及时到市—、县房屋产权管理部！门做好拆迁房屋产】权注销手续》被拆迁人应配—合做好这一工作 ！ 第十八《条 依？照条例第十二条规】定签订的《。补偿、安置协议订】立后可以向公证机关！办理：。公，证协议不论公证【与否均应送市、县】房屋拆迁主管部门】备，案 ？ 第十九条 房【屋拆迁主管部门或】。者人民政府》依照条例第十四条】规定：作出的裁决应—当，以裁决书形式通知】当事人裁决》书内容应当包括提请！裁决：各方当事人的姓名】、住（地）址；提请！裁决的？事实理由《和裁决的结论—；行：使裁决权和》作出裁决结论的【法，律、法规《、规章依据；当【事人对裁决不服时的！诉，。讼权利等 【 ，。 ，。   ？裁决书应《当注明裁《决单位的名称、作】出，裁决的时间并加盖】裁决单位的印章 ！ 第二十条 在【房屋拆迁公告—规定的期限内或者】在裁：决、判决限定的拆迁！期限内被拆迁人无正！。当理由拒绝拆—迁，的市：、县人民政府可【以作出责令限—期，拆迁的决定》逾期：不拆迁的《由市：、县人？。民，政府责？成房屋拆迁主管部】门、城市《建设管理《监，察部门强制拆迁【或者由房《屋拆迁主管部—门申请人民法院【强制拆？。迁强：制拆迁时被》执行人所在单位【和房屋所在》地的街道办事处、】居民委员会应当根据！裁决机关或人民法院！的通知派《人协助执行 】第二十一条 强制】拆迁时应当》通知被执行人到场】如果被执行》人拒不到《场强制？。拆迁照常《。执行因被执行人拒不！到场：和拒不收理》。财物造成损失的【由被执行人》承担 第二十】二条： 法律？。、法：规对拆迁《涉外房屋《、军事设施、教堂】寺庙、文物古迹和】华，侨、归侨《。、侨眷的《。房屋等？另有规定的》依照：有关的法律、法规】执行： ： 第二十三条 市】。、县房屋拆迁主管部！。门应当建立、健全】拆迁档案制度加【。强对拆迁档》案资料的管理 】。    》 ，房屋拆迁档案由以】下，文件、资料组—成  —   （一）—拆迁人从事房屋拆】迁、：建设的？有关批准《文件拆迁方案—、拆迁计划及房屋拆！迁许可？证；    ！ （：二）房屋拆迁—方案和计《划的补充、调整【文件资料《向拆迁主管部门备案！的补偿、安置协【议补偿、安置的结】算资料；《   —  （三）拆迁过】程中：的检：查处：理文件、《材料有关《裁决、诉讼文件、资！。料；   】  （四）其—他与拆？迁，有关：的文件？、资料 —     拆迁人应！当及时？整理并保管》好拆迁档案资料在】拆迁完成后的一个】月，。内向市、县房—屋，拆迁主管部》门，报送前款第》（二）、（三）【、（四？。）项规定的档案【材料： ？第二十四《条 房屋拆迁管理】费按拆除《房屋评？估价、补偿、—安置补助等费用总】额１２％的标准由市！、县房屋拆》迁主管部门向—拆，迁人收取管理—费主要用于拆—。迁管理？。。各种证书《、表格印制、—公告：。、档案资料整—理、器械设》备购置、人员业务】培训及市、县—。人民政府批准—的其他？业务开支 —