》 第三】。章 ？建设单位的质量责任！ ，。 第十条 】建设单位必须根据工！程特点和《技术要？求按规？。。。定报建和组织—招标投标办理施工许！可证择优选择—符合资质等级—的勘察设《计、施工、监理单】。位并依法签订书面】合同合？同中必须规定工【程质量要求和违约责！任禁止将单位—工，程肢：解发包 》。 第十一条》。 ， 建设？单位应当对其确【定的勘察《设，。计、施工《、监理？单位和负责供应的设！。备所发？生的：质量问题承担相应的！责任 》    《建设单位不得强行为！施工单位指定—。建筑：材料、？构配件的生产—厂，家 《第十二条 建设单！位在工程具备—开工条件办理—施工许可证时必须向！质量监督《机构申办工程质量】监督手续；》组织设？计、施工《单位进行设计交底】和图纸？会审；施工中应按】照现行国家标准【、行：业标：准、规范、设计文】件及合同条》文，。对工程质量进行检】。查；工程竣》工，后应及时报工程质】量监督机《构核：定，质量等级组》织竣工验《收未经质量监督机】构核：验或核？。验不合格的工程建】设单位不得投入使】用    【 建设工程》发，。生重大质《量事故？时建设单位必—须按规定及时报告】 第《十三条 房—屋建设开发企—业在工程的开—发建设中必须建【立健全质《量管：理体系加强对—开，发工程的质》量管：理在工程《竣工和房《屋出售、出》租前应当负责成【品的保护和》管，理保证所出售、【出租的房屋符合设计！要求并向用户提供】使用、保养和—维护说明 》 第十四条 房！屋建设开发企业应】当认真搞好售后服务！和房屋管《理及时制《止影：响建筑物《。结构安全的》行为负责《受理用户《房屋质量问题—投诉对所出售—房屋：本身出现的质量【问题按本条》例第三十《、，三十：一条：规，定负责组织保修和】维修 第十五】条 建《设单位？未取：得建设项目管理【资格证书的》应当委托工程建设】监理单位进行监【理委托监《理单位时建设单位】和监：理单位双方必须签】订合同明确双—方的责任、权利和】义务委托监理的【工程：。。建，。。设单位必须向工【。程质量监督机构办】理工程质量监督登】记手续；工》程施工中必须接受】工程质量监督—机构：的监督管理；工程】竣工后必须经—工程质量《监督机构《核，验评定质量等级合格！方可组织竣》。工验：收 ？