》 ， ： ，。 第三章》 建设单位的质】量，责任： 第十条【 建设单位必须】。根据工程《特点和技术要求按规！定报建和组织招标】投标办？理施工许《可证择优选择符【。合资：质等级的《勘察设计《、施工、监理单位并！依法签订书》面合同合《。同中必须《规，定工程质量要求【和违约责任禁止将】单位工程《肢解：发包 《 第十一条 建】设单位应当对—其确定？的，勘察设计、施工【、监理？单，位和负责供应—的设：备所发生的》质量问题承担相应的！责任    】 建设单位不得强】行为施工《单位指定《建筑材？料，。、构配件《的生产厂家 — 第十二》条 建设单位在工！。程，具备开工条件—办理施工许可证【时必须向质量监督机！。构申办工程质—量监督手《续；组织《设计：、施工单位进—行设计交底和—图纸会审；》施工中？应按照现《行，国家标准、行业【标准、规《范、设计文件及合同！条文对工程》质量：进行检查；工程竣工！。后应及时报工程【质量监督机》构核定质量等—。级组织竣工验收未】经质量监督》机构核验或核验不】。合格的工程》建设单位不得投入】使用     ！建设工程发》生，重大质量事》故时建设单位必须按！规定及时《。报告 第十三条！ 房屋建设开发】企，业在工程的开—发建：设中：必须建立健全质量】管，理体系加强对开发】工程的质量管理在工！程竣工？。和房屋出售、出【租前应当负责成品的！保护和管理保—证，所，出售、出租的房屋符！合，设计要？。求并向用户提供【使用、保养和维护】说明 》第十：。四条 房屋建【设开发企业应—当认真搞好售后【服务：和房屋管理及—时制止影响建筑【。物结构安全的行为】负责受理用户—房屋质？量问题投诉对所出】售房屋？本身出现的》质量问？题按本条例第三【十、三十一条规定】。负责组织保》修和维修 》 第十五条 建！设单位未取得建【设项目管理资格证书！的应：当委托工《。程建设监理》单位进行监理委【。。托监：理单位时建设单位和！监理单位双》方必须签《订，合同明确《双方：的责任、《权利和义务委—托监理？的工程建设》。单位必须向工程质量！监督机？构办理？工程质？量监督登记手续；】工程施工《中必须接受工程质】量监督机构的—监，督管理；工程竣【工后：。必须：经工：程质量监督机构核】验评定？质量等？级合：。格方可组织竣工验收！ ：