— ： 第四》章 建设工程规划】管理 — 第四十条 在城！市、镇规划区—内进行建筑物、【构，筑物：、道路？、管线和《其他工程建设的建设！单位或？者个人应当》向城：乡规划主管》部门或者《省人民政《。府确定的镇人民【政府申请办理建设工！程规划许可证 【 申请办理》建设工程规划许【可，证应当？提交建设用地规划许！可证、建《设用地批准手—续，和建设工程设计方案！等材料需要建设单位！编，。制修建性《。详，细规划的建设项目】还应当提交修—建性详细规划—对符：合控制性详细规【划和：规划条件的由—城乡规划主》管部门或者省人【。民政府确定的镇人】。民政府核发建设工】程规划许可证 【 城乡规划主管部门！或者省人民政—府，确定的镇人民—政府应当自》。受，理之日起二》十日内审查完—毕对符合建设用【地规划？许可内容《以，及规划？条件要求的》核发建设工程规【划许可？。证；：对不符合《的出具建筑设—计方案修改通知【书或者？管网综合规》划设：计修改通《知书建设单位或者】个，人修改后《重新：。申报建？设工程规划许可【证 ？不需要使用专有土地！的道：路、地下管线、架空！线路和其《他构筑物经土地使用！权人同意可不提交使！用土地的有关证明文！件 ：。 第四十一条 建设！工程规划许可证自】核发：之，日起：两年内建设项目未依！法取得施工许可证的！建设工程规划许【可证自行失效 】第四十二条 对涉】及历史？。建，筑、：历史文化街区—、历史？。文化：名镇（村）及其他历！史，、自然？、文化遗产保—。护的建设工程—、重要地块的建【设工程以《及对周？围环境、景观可能】产生重大影响的建】。设工：程等城乡《规划主管《部门在核发建—设工程规《划许可证前应当【对建设项目的修建性！详细：规划草案、》建，设工程设《计方案的总》平面：图草案、有》特殊规？划要求？的建筑单体设计【方案和文字说明在现！场、政？。府网站或者指定展】示场所依法予以【。公，示公示时间不得【少于：七日必要时可以采】取论证会、听—证会等？形式征求利害关系】人和公众的意—见， 第四十三条 】经审定的修建性【详细规划、》建设工程设计方案应！当作为建设工—程规划许可》证的附件 【 城乡规划主管部门！或者省人《民政府确定的镇【人民政府应当—将审定的修建性详】细规划、建设—工程设计方案的【总平面图《和有特殊《规划：要求的建《筑单体设计方—案自审？定之日起《二十日内依法在政】府，网站予以公》布涉及保《密内：容的除外 第四十！四条： 新建、扩建、改】建的建？筑物之间新建、扩建！、改建的建筑物【与原有建筑》物之：间的建筑间距应【当符合有关》。法律、法《规的规定和国—家标：准、：技术规范《 第四十》五，。条 ：沿用地界《线布置的建筑物、构！筑物退让地界的距】离应当？符合有？关法律、法规的规定！和国：家标准？、技术规范 —。 第四十六》条 新建、扩建、改！建建筑物《、构筑？物毗邻各类》规划控制线》。的，应当按照法律、法】规和国家标准、技术！规范：的规定退《。让规划控制线 ！ 建筑物《、构筑物需同时退】让各类规划控制【线的应？当，。以其：。中最大退《让距：离为准 第四十】。七条 ？毗邻机场、》。雷达站、地震台（站！、中心）《、，气象台(站)—、广播电台、—电视台和通讯设施的！。新建、扩建、改建建！设工程？应当在净空、视【距、传输、抗—干扰等？方面符合《其专：业，控制要求 第四十！。八条 新建、改建】、扩建道路、桥梁、！隧道和管线等市政公！用工程应《当统：一规划同步实施 】 ，第四十九条》 地下空间的开【发利用应当》符合城市《地下：空间开发利》用规划 》 ：附着地面建》筑，进行地下工程建设的！应当随地《面，建筑一并向城乡【规划主管《部门申请办理规划许！可手续？地上建筑物附属的】地下建筑《物、构筑物建—设范围不得》超出其用地界—线并依法退让各【类规划控制线但人】防工程？等防：灾救灾工程有特【殊，要求的？除外 》 独立开发》的地下交通、—商业、仓储、—。。能源、通讯、管线】、人防？工程等设施》应当持有关批准【文件、技术资料【依，法向城？乡规划主管部门申】请办理？规划：许可手续 第【五十条 单独建设】建筑：小品、城《市雕塑的建设单位应！当持土地使》用权证书、现—状地形图、施工图】以及：有关部门的批—准文件等材料向城】。乡规划主管部门【申，请办理建设工程规划！许可证 第五十】一条 分《期建设的工程项目】建设单位应当提供分！期建设计划》经城乡？规划主管部门批准】后，可以分期申请办【理建设工程》规划许可证 — 分期建设【的，工程项目应当—同步配套建》设，相应的基础设施和】公共服？务设施 》 第五十二条— 在城《市、镇规《划区内进行临—时建设的《建设单位或者个人应！当向城乡规划主管部！门申请办理临时【建设工？程规划？许，可证 城乡】规划主管部门—应当自受《理之日起十日内【审查完毕临时建设影！响近期建设规划【或者控制性》详细规划的实施以及！交通、市容、安【全等的城乡规划主管！部门不得批准临时】建设工程规划许【可证自核发》之日起满六个月未开！工的自？行失效 临】时建（构《）筑：物批准使用期限【不得超过两》。年确需延期的—应，当在有效期》限届满三十》日前向？城乡规划主管部【门提出？申请；经审查同意后！城乡规划主管—部门重新核》发临时建《设工程规划许可【证延期限于》一次延长期限—不超过两年临时建（！构）筑？物批准的《使用期满或者因【实施城乡规划需【要拆除的使》用人应当自行拆除 ！ 经城乡规》划主管部门批—准建设的临时建【筑物、构筑物不【得转让、出租、抵押！或者擅自改变使【。用，性质 《 第五十三》条 在城市—、镇规划区内进行】建，筑，物、构筑《物、道路、管线和其！他，工程建设的应—当按照建设工程规划！许，可及其附件、附图的！内，容进行？建设确需《变更的建设单位应当！。向城：乡规划？主管部门提》出申请变更内容不符！合规划条《件的城乡规划主管部！。门，。不得批准 》 变更内容【涉及建设工程设【计方案总《。平面：图修改的城乡规划】主，。管部门应当将建设】工程设计方案的总平！面图的修《改方案及《原因在现《场予以？公示：并，应当采取听证会等】形式听？取利害关系人的意见！公示时间《不得：少于七？日 因修改给【利害关系人合法权】益造成损《失的应当依法给【予补偿 第—五十四条 》。建设工程设计—单位进行建设工【程设计时应当按照城！乡，规划主管部门提出的！规，划条件进《行，设计 第五十五条！ 建设单位在建设】项，目的工程放线前应当！在施：工现场醒目位—。置设置建设》工程规划公示牌【公示牌须载明以下】内，容 (一【)建设？工，程规划许可证—编号：及其发证机关—名称：； 《。 (二)建》设项目名称、—建设规模以》及主：要指标； — (三)建设单位！及，其，负责人；《 ？ (四)建》设工：程设计方案的总平】面图和立面效果图；！ (五)投】诉、举报《受理途径和单位【； 《。 (六)城乡规【划主管部门要求【的其他？内容 —在建设工程竣工规】划核实前《建设单位应当保【持公示牌及其内【容的完整 》 ， 第五十六条 【 建设工《程开工前建设—单位或者个人—应当委托《具有相应资质—的测绘？单位进？行定位、放线测绘单！位应当？按照：建设工程《规划许可证的要求】。实地放？线、出？具真实的竣工规划】测量报告以及附图】 定？位、：放，线后建设《单，位或：者个人应当持书【面申：请、：定位、放线测量报告！等相关材料向城【乡规划主管部门【申请验线城乡规划】主管：部门应当自》。接到书面申请之【日起五日内现场核验！放线情况 第】五十七条 —建设工程《竣工：验收前建设》单，位或者个人应当向】城，乡规划主管部门【提交：书面申请、建设工】程竣：工测：绘图等相《关材料办理》规划核实手续在建工！程发生？转让的？建设单位或者个人还！需提供？国有：土地使用《权转让合同、土地】主，管部门核《发的变？更后的土地》使，用权证书《。和建设开发主管部门！的意见办理规划核】实手续？原有建设《用地规划《许可：证和建？设，工程规划许可—。证继续有效 —。 城乡》规划主管部》门应当？自受理规划核实申请！之日起十日内根【据规：划条：件、建设工程规划】许可证的要求和监督！检查：。情况进行《核实对符合要—求的出具《建设工程竣工规【划核实？通知书；对不符合】要求：的出具整改》通知书建设单—位或者个人按—照整改通知书—的要：。求整改完毕后重新】申请办理规划核【。实手续？ 建设工》程未：经核实或者未—通过规划核实的建设！单位不得组织竣【工，验收产权登记机关】不予办？理产权登记手续 】 第五《十八条 建—设单位？应当在建设工程竣工！验收后六个》月，内向城乡规划—主管部门报送有【关竣工验收资料 ！需报送的竣工资料】。包括建设《。工程：的批准文《件、建设《工程竣工总平面图、！单位工程《各层平面图、立面】图、：剖面：图，、设备管线图、基础！图和：依法应当提供的其】他图纸？ 第五十九—条 有关机》构，在依法处置未—附有规划《条件的国有》土地使用《权或者未《经规划？核实的建设》项目：前应当向城乡—。规划主管部》门了解有关》规划：情况城乡规划主管】部门应当予以配合 ！。 ？