《 第四！章， 建设工程规划【管理 第四！十条： 在城市、镇【。规划：区内进行《建筑物？。、构筑？物、道路、管线和其！他工程建《设的建设单位或【者个人应当》向城乡规《划主管部门或者省人！民政府确《定的：镇人民政府申—请办理建设工程【规划许可证》 ， 申请？办理建设工程规划】许可证应当提交建】设用地规划许可证、！建，设用地批准手—续和：建设工程设计方【案等材料需》要建设单《。位，编，制修建性详细规【划的：建设：。项目还应当提交修】。建性详？细规划对符合—控制性详细规—划和规划条件的【由城乡规划主管【部门：或，者省人？民政府确定的—镇人民政府核发建】设工程规划许可证】 城乡规划主【管部：门或者省人民—政府确定的镇—人民政府应当—自受理？之日起二十日内审】。。查完毕对符合建设】用，地规：划许可内容以及规】划条件要求》的核发建《设工程规划许—可证；？对不符合的出—具建筑设计方案【修，改通：知书或者管网综【合规划设计修—改，通知书建《设单位或者个人【修，改，后重新申报建设【工程规划许可证 ！不需要？使用专有土地—的道路、地下管线、！架空线路和其—他构筑物经土—地使用权人同意【可不提交《使用土地的》有，关证明文件 第四！十一条？。 建设工程规划【许可：证自：核发之日《起两年内建设项目】未，依法：取得施工许可—证的建设工程规划】许可证自行失—效 第四十二条】 对涉及历史—建筑、历史文—化街区、历史文化名！镇（村）及》其他历史、》自，然、文化遗产保护的！建，设工程、重要—地块：的，建设工程以》及对周围环》境、：景，观可能产生重大影】响的建设工程—等，城乡规划主管部【门在核发《建设工程规划许可】证前应当对建设【项，。目的修建《性详细规划草案、建！。设工程设计方案的】总平面图草案、有特！殊规划要求的建筑】单，体，设计方案和文—字说明在现场、【政府网？。站或者指定展示【场，所依法予以公示公示！时间不得《少于：七日必要时可以【采取论证会、听【证会等形式征求【利害关系人和—公众的意见 【第四十三条 经【审，定的修建性详—细规划？、建设工程设—计方案应《。当，。作为建设工程规划】许可证的《附件 城乡规！划，主管部门或》。。者省：人民政府确定的【镇，人民政府应当将审定！的修建性详细规划】、建设工程设计【方案的总平面图和有！特，殊，规划要求《的，建筑单？体设：。。计方案自《审定之？日起二十日内—依法：在政府网站予以公布！涉及：保密内容的除—外 ： 第四十四条— ，新建、扩《建、改建的建—筑物之间新》建、扩建、改—建的建筑物与原【。有建筑？物之间？的建：筑间距应当》符合有关法律、法规！的规定和国》家标准、技术规【范 第四十五条】 沿用地界线布置的！建筑：物、构筑物》退，让地：界的距？离应当符合有关【法律、法规的规定和！国家标准、技术规范！ 第四十六条【 新建、扩建、改建！建筑物、构》筑物毗邻《各类规？划，控制线的应当按照】法律、法规》和国家标准》、技术规范》的规定退让规划【控制线？。 ？ 建筑物《、构筑？物需同时《退让各类规划控【制线的应当以其中最！。大退让距离》为，准 第四十七条】 毗邻机场》、雷达站、地震台】（站、？中心）、气象—台(站)、广—播电台、《。电视：台和通讯《设施的新建》、扩建、改建建【设工程应当在净【空、视距、传—输、：抗干扰等方》。面，符合其？专业控制要求 第！四十八条《。 新建、改建、扩建！道路、桥梁》、隧道和管线等市】政公用工程应当统】。一规划同步实施 】 第四十九条 【地下空间的》开发利用应当符【合城市地下空间开发！利用规？划 附—。着地面建筑进行地下！工程建设的应—。当随地面建》筑一：并，向城乡规划》主管：部门申？请办理规划许可【手续地？上建筑物附》属的地下建筑物、】构，筑物建设范围不得超！出其用地界线并【依法退让各类规划】控制线但人防—工程等防灾》救灾工程有特殊【要求的除外 】 独立开发的—地下：交通、商《业、仓储、能源【、通讯、管》线、人防工程—等设：施应当持有关批【准文件、技术资【料依法向城乡—规划主？管，部门申请办》理规：划许可手续 第】。五十条 单独—建，设建筑小品、城市】雕塑的建设单位应】当持土地使用权【证书、现状》地形图、施工图【以及有关部》门的批？准文：件等材料向城—乡规划主管部门申】请办理建设工程规】划许可证 第五十！一条： 分期建设的工程】项目建设单位应当】提，供分期？建设计划《经城乡规划》主管部门批准后【可以分期申请—办理建设《工程：规划许可证》 分期—建，设的工程项目应当同！步配套？建设：相应的基础设施和公！共，服务设施 【第，五十二条《 在城市、镇【规划区内进行临时】建，。设的建设《单位或者个人应当向！城乡规划《主管部？。门申请办《理临时建设工程规】划许可证 【 城乡？规划主管部》门应：当自受？理之日起十日内审】查完毕临《时建设影《响近期建设规划或者！控制性详细》规划的实《施以及交通、—市容：、安全等的城乡规划！主管部门不得—批准临时建》设工程规划许可证自！核发之日起满六个月！未开工的自行失【效 临时【建，（构）筑物批准【使用期限不得超【。。。过两年？确需延期的应当在有！效期限届满三—十日前？向城乡？规划主管《部门提出申请；【经审查同意后—城乡规划主管部门】重新核发临时建【设工程规《划，许可证延期限于一】次，延长期限不超—过两：年临：时建（构）筑物批准！的使：用，期满或者因实施城乡！规，划需要拆除的使用】人应当自《行拆除 》经城乡？规划主？管部门批准建设【的临时建筑物、【构筑物不得转让、出！租、抵押或者—擅自改变《使用：性质 ？ 第五《十三条 《 在城市、镇规划】区内进行建筑—物，、构筑物、道路、管！线和其他工程建设的！应当按照建》。设工程规划许可及】。其附件、附图的内】。容进行建设》。确需变更的建设单】位应当向城》乡规划主管部门【提出申请变更内【容不符合规划条件】的，城乡：。规，划主管部门不得【批准 变更内！容，涉及建设工程设计方！案总平面图修改的】城乡规划主管部门】应，当将建设工程设计方！案的总平面图的修】改方案及原》因在现场予以—公示：并应当采《取听证会等》形式听取利害关【系人的？意见：公示时？。间不得少于七日 ！因修改？给利害关系人合【法权益？造成损失的应当【依法给予补偿 【 第五十四条 建设！工程设计《单位进行建设工程】设计时应当按—照城乡？规划：主管：部门提？出的规划条件—进行设计 第五】十五：条 建设单位在建】设项目的工程放线前！应当在施工现—场，醒目位置设置建【设，工程规划公示牌公示！牌须载明以》下内容 (一！)建设工程规划【许可证？编号及其发证机关名！称； (二)！建设项目《名称、建设规—模以及主要指标【；，。 (三)建】。设单位及其负—责人； 《 ： (四)建设工程设！计方案的《总平面？图和：立面效果《图； ？ ？(五)投诉、举报】受理途径和单位；】 (六)【城乡规划主》管部门要《求的其？他内容 — 在建设工程竣工】规划：核实：前建设单位应当【保持公示牌及其内】容的完整 【第五十六条 建设！工程开工前》建设单位《或者个人应当委托】具有：相应资质的测绘【单位进行《定，位、放？线测绘单位应当按】照建设工程规划【许可证的要》求实地放《线、出具真实—的竣工规划测量【报告以及附图 【 定位、《放线后建设单位或】者个人应《当，持书面申请、—定位、放线测量报告！等相关材料》向城：乡规划主《管部门申请验线城乡！规划：主，管部：门应当自接到书面】申请之日起五—日内现？场核验放线情况 】 第五十七—条 ： 建设？。工程竣工《。验收前建设单—位或者个人应当向城！乡规：划主管部门》。。。。提交书面申请—、建设工程竣工测绘！图，等相关材料办理【规划核？实手：续在建工程发—生，转让的建设单位或者！个人还需提供国有土！地，使用权转《让合：同、土地《主管部？门核发的变更后的】土地使用《权，证书和建《设开发主管部门【的意见办理规划【核实手？续原有？建设用地规划—许可证和建设工程规！划许可证继续有【效 城乡规】划主：管部门？应当自受《理规划核实》申请：之日起十《日内根据规划条件、！建设工程规划—许，。。可证：。的，要求和监督》检查情？况进行核《实对符合要求的出】。具建设工程竣工规】划核：实通知书；对—不符合要《。求的出具整改通知】书建设单位或—者个：人按照？整改：通知书的要》求整改完毕》后重新申请办理规】划核实手续》 建设《工程未经《核实或者未通过【规划核实的》建设单位《不得组织竣工验收产！权登记机关不予办理！产权：登记手续 第】五，十八条 建设【单位应？当在建设工程竣工验！收后六？个月内向城》乡，。规划主管部门报送有！关竣工验收资料【 需报送的竣工】资料包括建设工程的！批准文件、》建设工程竣工—总平面图、单位工程！各层平面《图、立面图、剖【面图、设备管—线，图、基础图和—依法应？当提供的其他—图纸 第》五十：九条 有关机构【在依法处置未—附有规划条件的【国有土地使用权或】者未经规划核实的】。建设项目前应当向城！乡，规划主管部》门了解？有关规划《情况城乡规划—主管部门应当—予以配合 】