》 第二章！。 城乡规划》的制：定与修？。改 第—十三条 本市城市！总体：规划由市人》民，政府组？织编制并依法报批】 ：县级：市总体规《划由县级《市人民政府组织【编制：经市人民政府—审查同意《后，依法报批《 ：县人民？政，府，所在地镇的总体规】划由县？人民：政府组织编制报市】人民政府《审批 本市市区】内的镇总体》规划、乡规划由乡】（，镇）人民政》府组织编制经其所】在区人民政府—审查：同意后报市人民政】府审批 《 县(市)所辖【的其他镇《总体规？划、乡规划由乡【（镇）人民政府【组织编制报县(市)！人民政府审》批 第十》四，条 按照总体规【划，。。要求需要编制的【专项规划由》行业：主管部门会同城乡规！划主：管部门组织编制报】市、县(市)人【民政府批准法—律、法规另有规定的！从其规定 第【十五条 市、—县(市)《人民政？府组织编《。制的总体规划报上一！级人民政府审—批，。前应当先经本级【。人民代表《。大会常务委员会审议！常务委员会》组成人？员，的审议？意见交由本级人【。。民政府？研究处理 】镇人民政《。府组织编制的—镇总：体规划报上一级人】民政府审《批前应？。当先经镇人民代表】大会审议代表的【审议意见交由本【级人民政府研—究处：理 《 规划的组》织编制机关》报送审批城》市总体规划》、镇总体规划—应，当将：。本级人？民代表大会》常务委？员会组？成人员或者镇人民】代表大会代表的【审议意见《和根据审议意见修】改规划的情况一并】报送 第—十六条？ 本市市区—内的村庄规划由乡】（镇）？人民政府《组织编制报其所【在区人民政府审【批并报市城乡规【划主管部门备—案；总体规划—确定：的城市发展预留【地和：重要：生态：区范围内的村庄规划！由市人民政府—审批 县【(，市)范围内》的村庄规《划，由乡（镇）》人民政？府组织编制报县【。(市)人民政府审】批 村庄》规划在报送》审批前应当经—村民会议或》者村民代表会议讨论！同意 第十七】条， 总？体规划确定的—建设用地应》当根：据，建设时序分片区、】分阶段编制完成控】制性详细规划控制性！详细规划《分为控规单元—规划和地块规划 】 市城乡—规划主？管，。部门应当会同有关部！。门根据市城市总【体规划的要求—组织编？制，城，。市的控制性》详细规划经》市人民？政府批准后报市人民！代表：大，。会，常务：委员会和省人民政】。府备案 县】级市城乡规划—主管部？门组织？编制城市的控—制性详？细规划经县级—市人民政府》批准后报县级市【人民代表大会常务委！员会和市人》民，政府备案 【 县城乡规划—主管部门《组织编制县所—在地镇的控》制性详细规划经县】人民政？府批准后报》县人民代表大会常务！委员：会和市人民政—。府备案 — 本市市区内的【镇控制性详细规划】应当由所在区—人民政府组织镇【人民政府《编制报市人》民政府审批 — 县（市）【所辖：的其他？镇的控制《性详细规划》由镇人民政府组【。织编：制报县（市）—人民政府批准— 《。。乡范围？内建设用地的—详细：规划参照镇控制【性详细规划》的审批程《序依：法报批 本市市】区内：根，据需要可以编—制分区规划用以指导！控制性？详细规划的编制【 第十八条 ！城乡规划主》。管部门和镇人民【政府：应当根据《需要组织编制下列】重要地？块的修建《性详细？。。规划报市、县（市】）人民政府审批 】。 （一）公共】建筑集？中的广场、街区；】 （》。二）火？。车站、飞机场—、码头、公路客货运！站；：。 ： （三）风景【名胜区、历》史，文化街区、历—史文化名《镇（：村）、自然文化遗产！；， （四）【用地面积较大—或者重要的居住区、！科，研文教区； — ， （五）市、县（！市，）人民政府确定的】其他地段和区域【 《其他需要编》制修建性《详细规划的地块【其修建？性详细规划由建【设单位委托具有【相应资质《的城：乡规划？编制单位编制报城】乡规划主管部门或】者，镇人民政《府备：案，。 修建性详细规】划应当？符合控制性详—细规划 》 第十九条 【城乡规划组织编制】机关应当委托具【备相应？资质：等级的单《位承担城乡规—划的具体编制工作】 编制城乡】规划应？当遵守国家有关标准！、规范和省、市【有关：规定遵守上位规划】确定的原《则和布局加强平行】。规，划之间？的协调 城乡！规划的编制和管理应！。当使用城市》统一：坐标系统和高程系】统的基础《测绘资料《 第二十条 按照！国家有关《。。规定需要进行环境】影响：评，价的城乡规划组【织编制机关应当【在规划编制过—程中对规《划，组织进？。行环境影响评—价 第《。二十一条 城乡规划！主，管部门负责城乡规划！编制单位的资—质管理工作从事【城乡规？。划编制的单位应【。当将项目名称、【资质等级等》内容向所在地城【乡规：划主管部《门备案 《 第二十二条【 城乡规划报送审！批前组织编制机【关应当？将城乡规划草案【在政：。府网站或者》。。指定展示场所予【以，公告并采取》论证会、听证会或者！其他方式征求专家和！公众的意见公告的】时间不？得少于三十》日 组织》编制机？关应当充分考虑【专家和公众》的意见并在报送审】批，的，。材料：中附具意见采纳【情况及理《由 第二》十三条 市、县（市！）人民政《府在：。批准县？（市）、《镇总体？规划：、乡规划前应—当组织专家论证【并征求相关部门意】见必要时组织—召开部门审查会议】 第二十》。四，条 有下列》情形之一的城乡规】。划组织编制机关可以！按照：规，定的权限和程序【。修改总体规划 【 ： ，（一）上级人—民政：府制定的城乡规【划发生变更提出修改！规划要？。求或者导致》规，划依：据发生重大变化的；！ （》二）行政区划—调整确需修》改规划的《；， （三）因】国家重大建设工【程确需修改》。规划的； — ：。。（四）经评》估确需修《改规划的； — （《五）城？乡规划的审批机【关认为应当修改【规，划的其？。他情：形 修改【总体规划强制性内容！的组织编制机关应当！组织有关部门和专】家对规划实》施情况进行》总结评？估并向原《审批机关提出专题】报告：经同意后方可编制修！改，方案并按原》审批程序《。报批： 修改城市总！体规划非强》制性内容的由—城乡规划主》管部门编制修改方案！报同级人民》政，府，审批并报《原审批机关备—案；修改镇总—体，规划非？强制性内容》的由镇人民政府【组，织编制修改》方案：按原审批程序报【批， 第二十五条 ！ 有下列情形之一的！。城乡规划组》织编：制机关可以按照规】定的：权限和程序修改控】制性详细规》划 ？。。 （？一）因总《体规划修改导致【控制性详细》规划必须相应—修改的；《 ？ ，（二）因有关专项】、专业规划、城【市设计？的编制需要对控制】性详细规划进行相应！修，。改的：； 《 （三）因实施国】家、省、市重—点工程？项目需要修改的【； （四）】规划实？施中经组织编制机关！组织论证认》。为确需？。修改的？ ？ 修改控制性—详，细规划强制》性内容的组织—编制机关应当对修】改的必要性进行论】证征求规划地段【内利：害关系人的》。意见并向原审批机】关提出专题报—告经原？审，批机关同意后—方，可编制修改方—案，修改后的控制性【详细规划应当依照原！审批程序《报批控制性详细【规划修改涉及总【体规划的强制性【内容：的应当先《修，改总体规划 【。 修改控制—性，详细：规划非强制性内【容的由组《织，编，制机关？对修改？方案进？行论：证、审查《征求：规划：地段内利害》关系人的意》。见后报原《审，批机关？审批 ？ 修改乡《规，划、村？庄规划？的应当依照本条例第！十三条、第十六条规！定的审批《程序报批 第】二十六？条 有《下列情形之一的【。城，乡规划组织编制机关！可以按照规定的权限！和程序修改》修建性详细规划 】 (一)因控制！。性详细规划》的修改导致修建性】详细规？划必须相应修改【的； 》 (二)《因历：史建筑、《历，史文：化街：区、历史文化名镇（！村）、自然文化遗产！保护、地《质灾害和其他—涉，及公共利益原因导致！修建性详细规划必须！相应修？改的； 》 ：(三)规划实—施中经组《。织编制机关组织论证！认为确需《修改的；《。 ？ （四）法律—、法规规定的其他情！形 ： 按照》前，款规定确需修改的】城乡规划主》管，部门应当《将修建性详细规划】的修改原因、修改】方案予以公示公【示时间不《得少：于七日并应当—采，取听证会《等形式听取利害【关系人的意》见因修改给》利害关系人合法【权益造成损失的应当！依法给予补偿— 重要《地块的？修建性详细规划【的修改应当由城乡】规划主？管部：门或者镇人民政府】。。报，。市、县（市》）人民？政府审查同意 ！第二十？七条 需要进【行环境影响》。。评价的城乡》。规划经批《准后在实施范围、】适用期限、规模【、结构？和布局等方面进行】重大调整或者修订的！组织编制《机关应当依照—国家有关规定重新】或者补充《进行环境影响—评价 《