— 第—二章 城乡》规，划的制定与修改 】 第十三条【 本市城市总体】规划由市人民—政府组织编制并【依法报批 》 县级市总体规划由！县级市人《民政府组《织编制经市人民政】府审查？同意后依法报批【 县人民》政府：所在地镇的总体【规划由县人民—政府组织编制—报市人民政府审【批， 本？市市区内的镇总体】规划、？乡规划由乡（—镇）人民政》府组织编《制，经，。。其所在区《人民政府《审查同意后报—。市，。人，民政府审批 — 县(市)所辖的其！他镇总体规划、【乡规划由乡》（镇）人民政府组】。织编制报《县(市？)人民政《府审批 第十四】条 按照《。总体规？划，要求需要编》制的专项规划由行】业主管部《门，会同城？乡规划主《管，部门组？织编：制报市、县》(市)人《民政府批准法律、法！规另有？。规定的？从其规定 —第十五条 市—、县(市《)，人民政府组织—编制的总体规划报上！一级人民政府审【。批前应当先》经本级人民》代表大会常务委【员会审议常务委员】会组：成，人员的审议》意见交由本级—。人民政府研究处【理 镇人民政！府组织编制的镇总体！规划报上一》级，人民政府审批前应当！先经镇人民代表【大会审议代表—。的审议？意见交由本级—人，民，政府研究处理 】 规划的组—织编制机《。关报送审批城市【总体：规划、镇总体规划应！当将本级人民代表大！会常务委员会—组成：人员或者镇人民代】表大会代表的审议】意见和根据审议意见！修改规划的情—况一并报送》 第十》六条 本市市区】内，的村庄规划由乡【（镇）人民政府组织！编制报其《所在：区人民政《。府审批并报市城【乡规划主管》部门备案；总体【规划确定的城—市发展预留》地和重要生态—区范围内的》。村庄规划由市人民】政府审批《 县(—。市)范？围内：的村庄规《划由乡？（镇）人民政—府，。组织编制报县(【市，)人民政府审批【 ， 村庄？规，。划，在，报送审批前应当经村！民会：议或者村民代—表会议讨论同—意 ： 第十《七条： ， 总体规《划确定？的建设？。用地应当根据—建设时序分片区【。、分阶段编》制完成控制性详细规！划控制性详》细，规划分为控》规单元规划和地【块规划？ ： 市？城，乡规划主管部门【应当会同有关部门根！。据市城？市总体规《划的要求《组织编制《城市的控《制性详细《规，划经市人民政—府批准后报市人【民代表大会常务委员！会和省人民政府备】案 县级市城！。乡规：划主管部门组织编制！城市的？控制性详细规划【经县级市人民政府批！。准后报？县级市人民代表【大会常务委员—会和市？人民政府备案— 县城乡规】划主管部门组—织编制县《所在地镇的》。控制：性详细规划》经县人民政》府批准后报》县人：民代表大会常务【委员会和市人民政府！备案 本市】市区内的镇控制性】详细规划应当—由所：在区人民政府—组织镇人《民政府编制报市【人民政府审批 ！ 县（市）所—辖，的其他镇的》控制性详《细规划由《镇人民政府组织编】制报县（市）—人民：政府批准 — 乡范围》内建设？用地的详细规划【。参照镇控制性详细】规划的审批》程序依法报批 】。本市市区内》根据需要可》以编制分《区规划用《以指：导控制性《详细规划的编制【 第十》八条 城乡规划主！管部门和镇》人民政府应当根据】需要组？织编制下列重要地】块的修建性详细【规划报？市、县（市）人民政！府审批 《 （一）公共建！筑集中的广场、【。街区； （二！。）火：车站、飞机场—、码头？、公路客货运站；】。 （三）风景！。名胜区、历史文化街！区、历史文化名镇（！村）：、自然文化遗产【； ： ， （四）用地面】积较：大或者重《要的居住《区、科研文教区【； （五）】市、县（市）人民政！府确定的其》他地：段和区域 【 其他需要编制修】建性详细规划的【地块其修建性详【细规划由建设单位委！托具有相应资质【的城乡规划》编制单位编制报城】乡规划主管部门或】者镇人民政府备【。案 修《建性详？细规划应当符合【控，制性详细《规划 《 第十九条 城】乡规划组《。织编制机关》应当委托具备—相应资质等》级的单位承担—城乡规划的具—体编制工《作 编—。制城乡规划》应当遵守国家有关标！准、：规范和省、市有关规！定遵守上位》。规划确定的原则和布！局加强平《行，规划：之间的协调 ！城乡规？划的编？制，和管理？。应，当使用城市统—一坐标系统》和高程系《统的：。基础：测绘资料 第二十！条 按照国》家有关规定》需要进行环境—影，响评价？的，城，乡规划组织》编，制机关应当》在规：划编制过程中对规划！组织进行环》境，影响评价 第二】十一：条 城乡规划主管】部门负责城乡规【划编：制单：位的资质管理工作从！事，城乡规划编制的【单位应当《将项：目名称、资》质等级等《内容向所在地城乡规！划主管部门备案 ！ 第：二十二条 城【乡规划报送》审批前组织编—制机：关应当？。将城乡？规划草案在政府网】站，或者指定展示场所予！。以公告？并，采取论证会、听【证会或者其他方式】征求专家《和公众的《。意见公告的时间不】得少：于三十日 —组织编制机》关应当充分考虑【。。专家和公《众的意见并在报【送，审批的材料中附具】意见采纳情况及【理由 第二—十三：条 市、县（—市）人民政府在批准！县（市）、镇总【体规划、乡规划【前应：当组织？专家论证并征求【相关部门意见必要】时组织召开部门审】。查会议 》第二十？四，条 有下列》情形之一的城乡规划！组织编制机关可以按！照规定的权》限和程序修改总【。体规划 《 ， （一）上—级人民政府》制定：的城乡规划发生变】更提出修改规—划，要求或者导致规划依！据发：生重：大变化的； ！（二）？行政：区划调整确需修改】规划的； 【 （：三）因国家重大建设！工，程确：需，修改：规划的； （！四）经？评估确需修》改规划的； ！（五）城《乡规划的审批机关】认为应当修》改规划的《其他情形 】修改总体规划—。强制性内容的—组织：编，制机关应当组织有关！部门和？专家对规《划实施情况进行总】结评估并向原—审，批机关提出专题【报告经同意》后方可编制修—。改，。方案并？按原审批程序报【批 修—改城市总体规划非强！制性内？容的由城乡》规划主管部门编制修！改，方，案报：。同级人？民政府审《批并报原审批机【关备案；修改—镇总体规《划非强制《性内容的由镇—人民政府组织编制】修改方案按原审【。批程序报批 — 第二十五条 】 有下列情形之一的！城乡规划组》织编制？机关可以按》。照规定的《权限和程《序修改控制性详【细规划 》 （一）因总【体规划修《改导致控制》性详细规划必须相】应修改的； 】 （二）因有关专】项、：专业规划《、城市设计的编【。。制需要对控制—性详细？规，划进行相《应修改的； 】 （三）因》实施国？。。家、：省、市重《点工程项目需要修改！的； —（四）规划实施中经！组织编制机关—组织论证《。。认为确需修改的 ！ 修改控制性【详细规划强制—性内容的组》织编制机关》应当对修改的—。必，要性进行论证征【求规划地段内—利害关系人的—意见并向《原审批？机关提出专题报告经！。原审批机关同—意，后方可编制修—改方案？修改后的控制性详细！规划应当依照—原审批程序》报，批控制？性详细规划修—改涉及？总体：规划的强《制性内容的应当先修！改总体规划 ！修，改控制？性，详细规划《非强制性内容的【由组织？编制机？关，对修改方案进行论】证、审查征》求规划？地段内利害关系【人的意见后报原【审批机关审批 【 修改乡《规划、村庄规—划的应当依照本条】例第十三《条、第十六条规定的！审批程序报批 ！第二十六条 【。有，下，列情形？之一的城《乡规划组织》编制机？关可以按照规定的权！限和：程序修？改修建性详》细规：划 (一)】因控制性《详细：规划：的修改导致修建性详！细规：划必须相应修—改的；？。 (二)因】历史建筑、历史文】化街区、历》史文化名镇（村）、！自然文化遗产保【护、地质《灾害和其他涉及公】。共利益原《因导致修建性详【细规划必须》相应修改的； ！ ，(，三)：规划实施中经组织编！制，机关组？织论证认为确需【。修改：的； —（，四）法律、法规规】定的其他《情形 按照】前款：规定：确需修？改的城乡规划主管】部门：应当：将修建性详细—规划的修改原因【、，修改：方案予以公示—公示时？间不得少于七—日，并应当采《取听证会等形式听】取利害关系人的【意见因修改》。给利害？关系人合法权益【造成：损失的应当依法给予！补偿 ？ 重要地块的修【建性详细规划的修】改应当由城乡规划主！管部门？或者镇人民政府【报市：、县（市）人—民政府审查同意【 第二》十七条 需要进行！环，境影响评价的—城乡规划经批—准后在实施范—围、适用期》限、：规模、？结构和？。布局等方面进行重大！调整：或者修订的组织编】制机关应当依照【国家有关规定—重新或者补》充进行？环境影响评价 】