》 —第，二章 城乡规划的】。。制定与修改 【 第十三条 】本市城市总》体规划？由市：人民政？。府组织编制并—依法：报批 县级市总体！规划由县级》市人民政府》组，织编制经《市人：民政府？审查同意后依法【报批： ：。县人民政府》所在：地镇的总体》规，划由县人民政府组织！编制报市《人民政府审批 本！市市区内的镇总【体规划、乡》规划由？乡（镇）人民政【府组织编制经其【所在区人民政府【审查同意《后报市人民政—府审批 》县，(市：)所辖的其他—镇总体？规划、乡《规划由乡（镇）人民！政府组织编制报【县(：市)人？民政府审批 第十！四条 按照总—体规划？要求需要《编，制的专项规划由行业！主管部门会同城乡】规划主管部门—组织编制报市、县(！市)人民《政府批准《法律：、法规？另有规定《的从其规定 第】十五条 《市、：县，(市)人民政府组】织，编制的总体规划报】上一级人民政府【审批前应当先—经本级人民代表大】会常务委员会—审议：常务委员《会组成人员》的审议意见交由本级！人民政府研究—处理 》 镇人民政》府组：织编制的镇总体规】划报上一级人民政府！审批前应当先经【镇人民代表》大会审？议代表？的审议意《见交由本级人民政】府，研究处理 】。规划：的组：织编制机关报送【审批城市总体规【划、镇总体规划应】当将本级人民代表】大，会常务委员会组成】人员或者镇人民代】表，大会代表《的，。审议意见和》根据审议意见修【改规划的情况一并】报送 《 第十？六条 本市—市区内？的村庄规划由乡（】镇）人民政府组织编！。制报其所在》区人民政《。府审批并报市城乡】规划主管部门备案；！总体规划确定的【城市发展《预留：地和重要生态区【范围内的村庄规划由！市人民政府审—批 县—(市)范《围内的村《庄规划由乡（镇【）人民政府组—。织编制报县》(市)人民政府【审批 村庄规【划，在报送？审批前应当经村民】会议或者村民代【。表会议讨论》同意 》第十七条 总体规！划确定的建》设用地应《当根据建设》时，序分：片区：、分：阶段：编制完成控制性详】。细规：划，控制性？详细规划分为控规】单元规划和地块【规，划 《 市城乡规划主管部！门应当？会同有？关部门根据市城【市总体规划的—要求组织编制—城市的控制性详【细，规划：经市人民政府批准】后，报市人民代表—大会：常务委员会和省人】民政府？备，案 》县级市城乡规—划主管？部门组织《编制城市《的控制？性，详细：规划经县《级市人民政府批准】。后报县？级市人民代》表大会？常务：委员会和市人—民政府备案 — ？。县城：乡，规划：主管部门组织编制县！所在地镇的控制【性详细规划经县【人民政府批准后报县！。人民代？表，大会常务委员—会和市人民》政，府备案 本】市市区内的镇控制性！详细规划应当由所】在，区人民政《府组织镇人民—政府编制报市人民政！府审批 》 ， ，县（：市）所辖的其他【镇的控制性详—细规划由《镇人民政府》组织编制报县（市】）人民政府批—准 》乡范围内建设用地的！详细规划参照镇控制！性详细规划的审批】。。程序：依法报批 本【市市区内根据—需要可以编制分【区规划用《以指导？控制性详细规划【。的编制 第【十八条？ 城乡规划主管】部门和镇《人民政府应当—根据需要组》。织编：。制下列重《要地块的《修，。建性详细规划报市、！县，。（市：）人民政《府，审批 （【一）公共建筑—集中的广场、街【区； —（二）？火车站、飞机场【、码头、公路客货运！站； 》 （三）《风景名胜区、历史】文化街区、历史文化！名镇（村）》、自：然文化遗《。产； 《 （四《）用地面积较大【。或者重要的居住区、！科研文？教区； 》 （？五）市、县（市）人！民政府确定》的其他？地段和区域 ！其他需要编制修建性！详细规？划的地块其》修建性详细》规划由建设》。单，位委托具有相应资质！的城乡规《。划编制单位编—制报城乡规》划主管部门或—者镇人民政府—。备案 修》建性详细《。规划应当符合控制】性，详细规划 — 第十九条 城乡！规划组织编》制机关应当委托【具备：相应：资质等级《的单位承担城乡规】划，的具体？编制工作 】编，制城乡规划应当遵守！国家有关标准、规】范和省、市有关规定！遵守：上位规划确定的原】则和：布局加？强平行规《划，之间的协《调 城—乡规划的《编制和管理应当【使用：城市统？一坐：标系统？和高程系统的基础测！绘资料 第二十条！ 按照国家有关规】定需要进行环—境，影响：。评价的城乡规划【组织编制机关应当】在规：划编制？过程中对规》划组：织进行环境影响评】价， ：第二十一条》 城乡规划》主管部门负责城乡】规划编制单位的【资质管理工作从【事城乡规划编制【的，单位应当将项—目名称、《资质等级等内容向所！在地：城乡：规，划主管部门备案 ！。 第二十二条 城！乡规：划报送审批》前，组织编？制机关应当将城乡规！划草案在政》府网站或者指定【展示场所予》以公告并采取论证会！、听证会《。。。或者其他方式征求专！家和公众的意见公告！的时间不得》少于三十日》 ， 组：织编制机关应—当充分考《虑专家和公》众的意见并》在报：送审批的材料中【附，具意：见采：。纳情况及理由 【 第二十三条— 市、县（市）人】民，政府在批《准县（？市）、镇总体—规划、乡规划—前应当组织专家【论证：并征求相关部门意见！必要时组织召开【部门审？查会议 第二十】四条 ？有下列情形之一【的，城乡规划组》织编制机《。关可以按照规—定的权限和程序【修改总体规划 ！ （一）上级—人民政府《制定的城《乡规划发生变—。更提出修改规划要】求或者导致规—划依据发生重大变】化的；？ （》二）行政《区，划调整确需修改【规，划的； （】三）因国家重—大建设工程确—需修：改规划的； ！（四）经评估确【需修改规划的； 】 ： （五）城乡规划】。的审批机关认为【应当：修改规划的》其他情形 — 修改总》体规划强制性内【容，的组织？。编制机关应当—组，织有关部门和专【家对规划实施情况进！行总结评估并—向原审批机关—提出专题报告经【同，意后方可《编制修改方案—并按：原审批程序报批 】 修改城市【总体规划非》强制性内容》的由：城乡规划主管部门编！制修改方案报同级】人民政府审批并【报原审批机关备【。。案；修改《镇总体规划》非强制性《内容的由镇人民政府！组织编制修改方案】按原审？批程序报批 第！二十：五条 有》下列情形《之，一，的，城乡规划组织编制机！。关可以按照规定【的权限和程序修改控！制性详细规划— ， （一）—因总体规《划修改导致控—制性详细规划—必，须相应修改的； ！ （二）因有【关专项、专业规划、！城市设？计的编制需要—对控制性详细规划进！行相应修《改的； —。 （三）因实—施国家、省、市【重点：工程项目需》要修改的； — （四）规划】实施中经《组，织，。编制机关组织论【证认为确需修改【的 修—改控制性《详细规划强》制性：内，容的组织编制机关】应，当对修改的》必要性？进行论证征求—规划地段内利害关】系人的意见并向原】审批：机关提出专题报告经！原，审批机？关同意后方》可编制修改方—案修改后的控—。制性详细《。规划应当依》照原：审批程序报批控制】性详：细规划？修改涉及总体规划】的强制性内容的【应当先修《改总：体规划 》 修改控制性详】细规划？非强制？性内容？的由组？织，编制机关《。对修改？。方案进行论证—、审查征求规划地段！内利害关系人的意见！后报原？审批：机关审批 —修改乡规划、—。村庄规划的》应当依照本》条例第十《三条、第十六条【规定的？审批程序报》批 第二十六】条 ？有下列？情形之一的城乡规划！组织编制机》关可：以按照规定的权限】和程序修改修建性详！细规划？ ：。 (一)因控制】性详细规划》的修改导致修建性】详细规划必须相应修！改的； 《 ， (二)因—历史建筑、历史【文化街区《、历史文《化名镇（村》）、：自然文化遗》产保护、地质灾害和！其他涉及公共—利，益原因导致修—建性详细规划必须】相应修改的； 【。 ，。 (三)规划实】施中经组《。织编制机关组织论】证认为确需》修改的；《。 ， （四）—法律、法规》规定的其他情—形 ： 按《照，前款规定确需修改】。的，城乡规划《主管部门应当将修】。建性详细规划的修】。改原因？。、修改方案予以【公示公示时间不得少！于七日并应当采取听！。证，会，等形式听取利—害关：系人的意见因修改】给利害关系人合【法权益造成损—失的应当《依法给予补偿 重！要地块的修建—性详细规划》的，修改应当由城—乡规：划主管部门或者镇】人民政府报市、县（！市）人民政府—审查：同意 》第二十七条》 ：需要进行环境—影响评价的城乡【规划经？批准：。后，在实施范围、适用】。期限、规模、结构和！。布局等方面进—行重大调整》或者修订的组织编制！。机关应当依》照国家有关规定重新！或者补充《进行环？境影响评价 — ，