】。 第三章 【 开《发管理 【第十条 《 ， 房？。地产：开发项目应当根据】城市规划、》建设用？地计划和房地产开发！年，度计划确定优先开】发城市居民普通住】宅、市政《公用基础设施和国家！产业政？策鼓励的项目 【  ？   ？房地产？开发应？。当遵守环《境保护、文物—保护等？有关法？律、法规 —。 第十一条 】 ，与房地产《开，发项目配《套建：设的公用《。设施、？设备：、道路、绿化等【在其院落、房屋【组团内的移交小【区业主管理》；在院落《、房屋组团外的【移交项目所在地的县！级建：。设行：政主管部门管理 ！ 第十二条》 《与房地产开》发项目配套建—设的学校《。、幼儿园、商—。业网点、文》。体用房已进入项【目开发成本的—所有权归小区业主】所有；未进入—项目：开发成本《。的所有？权归投资者所—有     上！款所有权的划分由】房地产开发项目所在！地的县级以》上建设行政》主管部门会》同物价部门》、审计部门审核认】定；土地使》用权由土地行—政主管部门认—。定 ： 第十《三，条 ？ 建设行政—主管部门应当自受理！房屋权属《。登，记之日起三十个工】。作日内核发房屋【所，。有，权证 《