？ 《 ： 第三《章 《。 开发？管理 第十条！ 房地—产，开发项目应当根【据城市规划、建设用！。地计划和房》地产开？发年度计划确定优】先开发城市居民普】通住宅、市政公用基！础设施和国家—产业政策鼓励的项目！。  《  ： 房地产开发应当】遵守环境保》护、文物保》护等有？关法律、《法规 第—十一条 与】房地产？开发项目配套建设的！公用设施《。、设备、《道路、绿化》等在其院落、房屋】组团内？的移交？小，。区业主管理；在院】落、房屋组团外【的，移交项目所在地【的县级建设行—政主管部门管理【 第十二条【 ： 与房地产开【发项：目配套建设的学【校、幼儿园、—商，业网点、文体用房已！进入项目开发成本】的，所有权归《小区业主所有；未】进入项目开发成本的！所有权归投资者【所有     ！上款所？有权的划分由房【地产开发项目所【在地的县级以上建】设行政主《管部门会同物价部门！、，审计部门审核认【定；土地使用权由土！地行政主管》部门认定 》 第十《三条 建设】行政：主管部门应当—。自，受理房屋权属登记之！日起三十个工作【日内核发房》屋，所有权证 —