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,。第,三章 ?住宅日照管理
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第二十《三条 住宅—日照是?指住宅?。主采光?面居室的满窗日【照时数日《照标准日为》大,寒日有效日照时间带!为上午8时至—下午4?时
第】。。二十四条 —除原有住宅日照【达不到2小时且新建!建筑对其日照—不构成影响的—情况外新建建筑对周!边原有住宅日照产】。。生遮挡的应保证被遮!挡住宅日《照达到不低于大寒日!2小:。。时
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第二十【五条 新建高【。层住宅或高层和多】层混合?的住:宅成组布置时新【建住宅?日照应不低于大寒日!1小时
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第二十—六条 符》合下列情况》之一建设单位—在向城市规》划行:政,。主管部?门申请办《理规划?审,批手续时须提供【建设项目《日照影响分析报告】
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(一)】新建建筑周围已【经有:居住建筑《的,;
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(二】)成组布置》的高层住宅或高层】和多:层混合住宅;
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(三)!建筑形体复杂—的遮挡建筑
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: (》四)城市《规划行政《主管:部门要求的其他情】形,
—第二十七条》 日照影响分析报!告必须由具备—。甲、乙级规》。。划设计资质或甲级建!筑设计资质的设【计单位完《成日:照影响分《析,软件必须《采用国家建设行政主!管部门鉴定的正版】软件日照影响分析报!告的内容《和形式由城市规划行!政主管?。部门确定
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第二【十八条 《 建设单位和—规,划、建筑设》计单位应对报送的】日照影响分析报告】及其他材料的—真实性负责并—按照规划行政主管】。部门的要求提供【或补充有关》材料报送材》料,不实或隐《瞒有:关情:况而产生后果—的应各?自,承担:相应的责《任因日照影响—分,析报告不真实给建】设单位造成》损失建设单》位对规划、》建筑设计单位有追】偿权
第!二十九条 确【因用地条件限—。制新:建,建筑遮挡《周边原有《住宅达不《到,大,寒,日2小时标准的【在办理?规划审?批手续前《建设单位可与被遮】挡户协?商按市场评估—价格进行《货,币购买住宅或房【屋换住安置;—协商不成的可—根据下?表规定的标》。。。准按房屋建筑—面积:给予:一,次性经济补偿
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第三十条 【 因新建建》筑影:。响周边住《。宅日照?并引发群众上访【的建设单位应积极配!合,解决上访群众的合理!。诉求
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: , 对无理阻碍办!公和生产秩序—辱骂、殴打工作【人,员的行?为由公安《机关依照中华人【民共和国治安管理处!罚法的规定处罚;】。。情节严?。重构:成犯罪?。的由司法机关—依法追究《刑事责任《
第三十!一,条 新《建住:宅,日照达不到大寒日1!小时标准的建设【单位:在房屋销售时—。应向购?。房,者告知并签订书【面协:议,
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