第?三章: 住:宅日:照,管理:
—第,二十:三条 住》宅日:照是指住宅主采光】。面居室的满窗日照时!数日照?标准:。日为大寒日》有,效日照时《间带为上午8—时,至下午4时》
第【二,十四条 《 除原有住宅日【照达:不,到2小?时且新建建筑对其日!照不构成影响的情】况外新建建筑对【周边原有住》宅日照产生》遮挡的应保证被【遮挡住宅日照达到】。。不低:于大寒?日2小时
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第二十五条 【 新建高层住宅【或高层和多层混合的!住宅成组布置时新】建住宅日照》应不低于大寒—日1小时
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第《二十:六条 符合下列情!况之一建设单位【在向城市规划行政主!管部:门申请办理规—划审批手续》时,须提供建设项—目日照影《响分析?报告
! (一)新建】建筑周围已》经有居?住,建筑的;《
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— (二?。)成组布置》的高层住宅或高层和!。多层混合住宅;【
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【(三)建筑形体复】杂的:遮挡建筑
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》(四)城市规划行政!主管部门要求的其他!情形
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第二十七条 日!。照影响分析报—告必须?。由具备?甲、乙级规划设计】资质或?甲级建筑设计资【质的设计单位完成日!照影响分析软件必须!采用国家建设行政主!管部:门鉴定的正》版软件日照影—响,分析:。报告的内容和形【式由城?市规划行政主管【部门确定
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第二十八条— :建设单位和规划、】建筑设计单位应对报!送的日照影响分【析报告及其他材料】的真实性负责并【按照规?划行政主管部门的】要求提供或补充有关!材料报送材料不实或!隐瞒有关情况而【产生后果《的,应各自承担相应【。的责任因日》。照,影,响,分,析报告不真实给【建设单位《造成损失建》设单:位对规划、》建筑设计单位有【追偿权
】
第二十九》条 : 确因用地》。条件限制新建建筑遮!挡周边?原有住宅《达不到大《寒,日2小时标准—的在办理规划审批手!续前建设单》位可与?被,。遮挡户协商按市场评!估价格进《行,货币购买住》宅或房?屋换:住安置;《协商不成的可—根,据下表规定》的标准按房屋建筑】面积给予《一次性经《济补偿
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第三【十条 ? 因新建建筑影【响周边住《宅日照并引发群【众上访?的建设单位》应积极配《合解决上《访群:众的合理诉求—
【。 对无理阻【碍办公和《生,。。产秩序辱《骂、殴打工作—。人员的行为》由公安机《关依照中华》人,民共和国治安管理】处罚法的规定处罚;!。情节严重构成犯【罪,的由司法机关—依法追究刑》事责任
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第三十一条 】新建:住宅日照达不—到大寒日1小时【标准的建设单位【在房屋销售时应【向购房者告知并签订!书面协议
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