:第三章? 住:宅日照管理
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第二十《。。三条 住宅日照】是指住宅主采光【面居室的满窗—日照时数《日照标准日为大【寒日有效日照—时间带为《上午8时《至,下午4时
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第二十四条 ! 除:原有住宅日照达【不到2小时且新建建!。筑,对其日照不构成影】响的情?。况外新?建建筑对《周边原有住宅日照】产生遮挡的应保证】被遮挡住宅日照达到!不低于?大寒日2小》时
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?第二十五条 新建!高层住宅《。或高层和《多层混?。合的:住宅成组布置时新】建住:宅日照应《不低于大寒日1【小时
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第二十六条 !。符合下?列情况之一建设单位!在,向城市规划行—政主管部《门申请办《理规:划审批手续时须提】供建:设,项目日照影响分析报!告
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? (一)新建建筑!周围已经有居住建】筑的;
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,。 , , (?二)成组布置的高层!住宅或高层》和多层混合住宅;】
— (三—),建筑形体复杂的遮】挡建筑
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》 《(四)?城市规划《行政主管部》门要求的其他情形
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第二十】七条 日照—。。。影,响分:析报告必须由具备甲!、乙级规《划设计资质或甲【级建筑设计资质【的设计?。单位完成日照影响】分析软件必须采用国!家建设行政主—管部门鉴定》的正版软件日照影】响分析报告的内容】和形式由城市规划行!政主管部门确定
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第二—十八条 建设单】位和规划、建筑【设计单位应对报【送,的日照影响分析报告!及其他材料的真实】性负责并按》照规划行《政主管?部门的要求提供或补!充有关材《料报送材料不实或隐!瞒有关情况而—产生后果的应各【。。。。。。。自,承担相应的责任因日!照影响?。。分析报告《不真实给建设单位造!成损失建设单位对规!划、建筑设》计单位有追》偿权
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第二十九条 ! 确:因用地条件限制新】建建:筑遮挡?周边原有住宅达不到!大,寒日2?小时标准《的在办理规划审批手!续前建设《单位可与被遮挡【户协商按市场评估】价,格进:行货:币购买住宅》或房屋换《住安置;协商不【成的可根据下表规】定的标准按房屋建】筑面积给予一次性经!济补偿
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单位—元/m2
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第《三十条 》因新建建筑》影响周边住宅日【照并引发《群众上访的建设单】位应积极配合解决上!访群众?的合理诉求
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对无】理阻碍办公和生【产,秩序辱骂、殴打工】作人员的行为由【公安机关依》照,中华人民共和国【治,安管理处《罚法的规定处罚;情!节严重构成犯罪的】由司:法机关依《法追究刑《事责任
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第三十一—条 新建住—。宅日照达不到大【寒,日1小时《标准的建设单位在房!屋销售时应向购房】者告:知并签订书面协议
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