第三《章 住宅日照—管理
】第二:十三条 住—宅日照是《指住宅主采光—。面居室的满》。。窗日照时数日照【。标准日为大寒日有】效日照?时间带为上午8时至!下午4时
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第二十》四条 除原有【住宅:日照:。达不到2小时且【新建建筑对其日照不!构成:影,响的情况外新建建筑!对周边原有》住宅:日照产生《遮,挡的应保证被遮挡】。住,宅日:照达到不低于大寒】日2小时
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第二十五条【 新建高层—住宅或高层和—多层混合的住宅【成组布置时新建住】宅日照应不》。低于大寒日1小【时
第二!十六条 》符,合下列情《况之一?。建设单位在向城市规!划行政?。主管部?门申请办理规划审批!手续时须提供建设】项目日照影响分析报!告
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《。 (一)新建【建,筑周围已经有居住建!筑的:;
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(二)成!组布置的高》层住宅或高》层,和多层混合住—宅;
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, (》三)建筑形》体复:杂,的遮挡建筑
】
》 , (四)《城市规?划行政主管部门要】。。求的其他情形
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第二十【。七条 日照影响分!析报告必须由具备】甲、乙级规划设计】资,质或:甲,级建筑设计》资质的设计单位完成!日照影响分析软【件必须采用国—家建设行政主管部】。门鉴定的正版软件日!。照影响分析报—告的:内容和形式由城【市规划?行政主管部门确定】
第【二十八条 》 ,建设单位和规划【。、建筑设《计单位?。应对报送的日照【影响分析报告及其他!。材料的真实性负责】并按照?规划行政主管部门的!要求提供或补充有】关材料报送材—料不实或隐瞒—有关情?况而产生《后果的应各》自承担相应的责任因!。日照影响分》析报告不《真实给建设》。单位造成《损失:建设单?位对规划、建筑【设计单位有》追偿:权
【。第二十九条 确因!用地条件限》制新建建筑遮挡【周,边原有住宅达不到】大寒日2小时标【准的在办理规划审批!手,续前建设单位可与】。被遮挡户协商—按市场评估价格【进行货币购》买,。住宅或房《。屋换住安置;协商不!成的:可根据下表规定【的标准按房屋建筑】面积给予一次性【经济补偿
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单位元/m2【
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第三《十条 因新建建】筑,影响:周边住宅日照并引发!群众上?访的建设单位应积】极配合解《决上访群《众的合理诉求
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— 对无理阻碍】办,公和生产秩》序辱骂、殴打工【作人员的行为由【公安机关依》照中:华,人民共和国治安管理!处罚法的规定—处罚;情节》严重构成犯罪的由司!法机关依法追究刑事!责任:
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第—。。三十一条 新建】住宅日照达不到【大寒日1小时标准】的建设单位》在房屋销售时应向】购房者告知》并签订书面协议
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